CONTRAT DE LOCATION

BAIL D'HABITATION de locaux non meublés

Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989

ENTRE LES SOUSSIGNES

Monsieur/Madame/Mademoiselle.............................................................................................………… …….…………………...............
demeurant à.............................................................................tél.:...............................................………………………………………….

Ci - après dénommé " LE BAILLEUR"

D'une part,

ET

Monsieur/Madame/Mademoiselle...............................................................................................…………………………………………..
né(e) le: ...................................à.........................................demeurant à.....................................…………………………………………..
adresse postale.............................................................................................................................…………………………………………..

Ci - après dénommé " LE PRENEUR"

D'autre part.

IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT

Par les présentes, LE BAILLEUR fait bail et donne à loyer au PRENEUR, qui accepte, à usage exclusif d'habitation, les
locaux désignés ci - après et dépendant d'un immeuble sis:

Adresse des lieux loués:

Désignation des lieux loués

Maison/appartement en....................de...........m2, comportant ............chambres, .........salon(s), .....….cuisine(s), ..........salle(s) de

bains, terrasse de..........m2, .........buanderie, garage pour........voitures; construite sur un terrain de...........m2.

Etat des lieux:

Conformément à la loi, un état des lieux, annexé au présent contrat a été contradictoirement établi
le......................................................................... . En fin de contrat, un état des lieux sera à nouveau établi contradictoirement lors de la
restitution des clés.

DUREE DU CONTRAT

Le présent contrat est établi pour une durée de TROIS ANNEES entières et consécutives qui commencent à courir
le................................………….. pour se terminer le...............................................………………

Conditions de durée:

Le contrat est conclu pour une durée minimale de trois ans si le bailleur est une personne physique ou de six ans si le bailleur
est une personne morale. Toutefois, le contrat peut être conclu pour une durée inférieure à trois ans, mais qui ne peut être inférieure à
un an à la condition que le motif de reprise, d'ordre familial ou professionnel, soit indiqué au contrat.

Conditions de congé:

Le congé doit être délivré par LE PRENEUR au moins TROIS MOIS à l'avance, à tout moment en cours de bail, délai
ramené à un mois en cas de mutation professionnelle, de perte d'emploi ou de l'état de santé si le preneur est âgé de plus de soixante
ans.
Le congé doit être délivré par lettre recommandée avec avis de réception par LE BAILLEUR au moins six mois avant
l'échéance du bail, et doit être fondé sur sa décision de vendre les lieux loués ou de les faire habiter par lui-même, son conjoint ou son
concubin notoire, ses ascendants, ses descendants ou ceux de son conjoint ou concubin notoire. Le congé peut être également fondé
sur un motif légitime et sérieux, notamment l'inexécution par le locataire des obligations mises à sa charge.

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Conditions de renouvellement :

Faute de congé donné, le contrat se renouvelle automatiquement pour une nouvelle période de trois ans.
LE BAILLEUR a également la faculté de proposer au PRENEUR un bail d'une durée inférieure à trois ans dans les
conditions ci - dessus rappelées.

LOYER

En sus des charges et conditions, dont il sera parlé ci-après, Le PRENEUR versera un loyer, payable mensuellement et
d'avance, fixé pour la première année à la somme de :............................. Francs par virement effectué au bénéfice du compte
BT/SOC/BT/CCP n°................................... au nom de ............................................................... ......... .
Tout paiement aura lieu au domicile du BAILLEUR ou de son mandataire, ou en tout autre endroit qu'il lui plaira d'indiquer
au PRENEUR et devra être effectué en moyens légaux de paiement ayant cours légal en Polynésie française.
Le montant du loyer pourra être révisé lors de chaque renouvellement du présent contrat, selon les dispositions de la
réglementation en vigueur sur le territoire.

DEPOT DE GARANTIE

Afin de garantir la bonne et entière exécution des présentes, le PRENEUR verse au BAILLEUR la somme de
:..........................…........... Francs CFP, représentant un mois de loyer en principal. Cette somme lui sera restituée en fin de bail, dans
un délai de deux mois, après état des lieux, remise des clés, et sous déduction de toutes sommes dûment justifiées restant dues au
BAILLEUR.

Le dépôt de garantie ne peut, en aucun cas, servir au paiement des loyers en cours du bail.
Le dépôt de garantie ne produit pas intérêt au profit du PRENEUR.

CHARGES ET CONDITIONS

Obligations du bailleur :

Le bailleur est tenu de délivrer au PRENEUR un logement en bon état d'usage et de réparation.

Il doit assurer au PRENEUR la jouissance paisible des lieux loués.

Il doit entretenir les locaux loués en état de servir à l'usage prévu par le présent contrat et d'y faire toutes les réparations autres que
locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués.

Il ne peut s'opposer aux travaux effectués par le locataire ne constituant pas une transformation des locaux et équipements loués.

Il doit remettre gratuitement une quittance au PRENEUR qui en fait la demande.

Obligations du preneur :

Le preneur est tenu de payer le loyer et les charges aux termes convenus.

Il doit user paisiblement de la chose louée et s'abstenir notamment de tout comportement bruyant susceptible de gêner le voisinage.

Il doit répondre des pertes et des dégradations survenues en cours de contrat, à moins qu'il n'apporte la preuve qu'il s'agit d'un cas de
force majeure, de la faute du bailleur ou d'un tiers qu'il n'a pas introduit dans le logement.

Il doit prendre à sa charge l'entretien courant du logement et de ses équipements, les menues réparations et exécuter les réparations
locatives dont la liste est annexée au présent contrat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas
fortuit ou force majeure.

Il doit faire de son affaire personnelle de tout contrat afférent à la fourniture du gaz et de l'électricité.

Il doit également acquitter toutes les contributions à leur charge (eau, enlèvement des ordures) de manière à ce que la responsabilité
du bailleur ne puisse aucunement être recherchée à ce sujet.
Il ne doit ni sous-louer, ni céder le contrat pour quelque durée que ce soit, sans l'autorisation expresse et par écrit du BAILLEUR, y
compris sur le prix du loyer. Le prix du loyer au mètre carré de surface habitable des locaux sous-loués ne peut excéder celui payé par
le locataire principal.

Il doit informer immédiatement LE BAILLEUR de tout sinistre dans les lieux loués et déclarer ledit sinistre à la compagnie
d'assurance auprès de laquelle il aura souscrit, OBLIGATOIREMENT, un contrat couvrant sa responsabilité civile et les risques
locatifs, sous les peines de la clause résolutoire ci-après. Le bailleur peut lui demander la remise d’une attestation de l’assureur.

Il devra laisser visiter les locaux loués, deux heures par jour ouvrables, en cas de congé donné ou reçu.

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Il ne devra pas transformer les lieux loués sans l'accord exprès et par écrit du BAILLEUR.
Si LE PRENEUR pose, même avec l'accord du BAILLEUR, de la moquette ou un revêtement de sol, celui-ci devra être posé et non
collé. A défaut, il serait responsable de sa dépose et des frais de remise en état du support.
Si le locataire avait effectué des transformations importantes, le BAILLEUR pourrait exiger la remise des lieux dans leur état initial
aux frais du PRENEUR, ou en conserver le bénéfice sans indemnité.
De même, si le PRENEUR avait effectué des travaux, amélioration et décors quelconques, ceux-ci resteront la propriété du
BAILLEUR à la fin du bail sans qu'il y ait lieu à indemnité pour le PRENEUR.

Le PRENEUR devra laisser exécuter tous travaux dans les parties communes ou les parties privatives des lieux loués dans la mesure
où ils sont nécessaires au bon entretien de l'immeuble ou des lieux loués. Il devra pour ce faire, laisser visiter le BAILLEUR, son
représentant ou l'architecte ou les ouvriers de ce dernier chaque fois qu'il sera nécessaire, étant entendu qu'il en aura été informé au
préalable par le BAILLEUR.

Le PRENEUR sera tenu de respecter le règlement de copropriété ou le règlement intérieur de l'immeuble, et plus généralement les
règles usuelles qu'impose la vie dans un immeuble collectif de telle sorte que le BAILLEUR ne soit jamais inquiété à ce sujet.

CLAUSE RESOLUTOIRE

Toutes les dispositions du présent bail sont de rigueur. A défaut par le PRENEUR d'exécuter d'une des obligations qui lui
incombent, le présent contrat sera résilié de plein droit:
 DEUX MOIS après un commandement de payer le loyer ou les charges ou de verser le dépôt de garantie, resté infructueux.
 UN MOIS après un commandement d'avoir à s'assurer contre les risques locatifs resté infructueux.
Faute par LE PRENEUR de quitter les lieux, il suffira d'une ordonnance rendue, en la forme des référés, par Monsieur le
Président du Tribunal de Première Instance de Papeete pour obtenir l'assistance de la force publique.

Un chèque ne vaut paiement que lors de l'inscription de son crédit au compte du BAILLEUR ou de son représentant.
Tout offre supérieure aux délais ci-dessus est nulle et de nul effet.

CLAUSE PENALE

En sus de la clause résolutoire ci-dessus, et sans qu'il lui soit dérogé, le PRENEUR s'engage, par les présentes:
 à rembourser au bailleur tous frais de procédure (honoraires d'avocat, d'huissier) qui auront nécessaires pour obliger LE
PRENEUR à respecter ses obligations.
 à verser au BAILLEUR, à titre d'indemnité, une somme de dix pour cent des sommes ayant justifié la procédure.
 En outre, si LE PRENEUR se maintenait abusivement dans les lieux loués, il serait redevable d'une indemnité journalière d'un
montant du loyer précédent, sans que, pour autant cela lui confère un droit supplémentaire au maintien dans les lieux.

INTERVENTION DE CAUTION (facultatif)

Aux présentes est annexée une attestation de caution qui constitue une condition de la présente location. Le PRENEUR
s'engage à toujours fournir, pendant le cours du bail et de ses renouvellements successifs, une caution solvable.

ELECTION DE DOMICILE

Pour l'exécution entière des présentes et de leurs suites, les parties élisent domicile
à............................................................................................................................ ....................... .

Fait et signé à .............................................. le ........................................................ ,

en .................... exemplaires dont un remis à chacune des parties qui le reconnaît.

Faire précéder la signature du BAILLEUR et du PRENEUR de la mention manuscrite "lu et approuvé".

LE BAILLEUR LE PRENEUR

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 ETAT DES LIEUX
ENTREE LE :
SORTIE LE :
N°Bail Type Nom et adresse du propriétaire Adresse du logement Classe Nom - Prénom de l'occupant

Composition Cuisine Salle à Salon CHAMBRES Salle de SDB/WC Cabinet de WC Vestibule Couloir Remise Garage Terrasse Jardin
manger 1 2 3 4 5 6 bain toilette Hall balcon
Plafond
Parquet carrelage
Moquette
Peinture bois
Peinture murs
Fenêtres
Volets
Fermetures
Instal. électrique
Installation gaz
Evacuation eau
Evier
Placards
Paillasse d'évier
Instal. sanitaire
Vérification du niveau dans la fosse septique + boite à graisse (cochez la réponse): OUI NON Date de la dernière vidange (cf facture):
Remise en état - Réparations à la charge de Remise en état - Réparations à la charge du bailleur "lu et accepté"
l'occupant Signature du bailleur

Entrée : Sortie :
Estimations :
Dégradations ........................................... "lu et accepté"
Améliorations .......................................... Signature

Légende :
N = Neuf, B = Bon, U = Usagé, D = Détérioré Entrée : Sortie :

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 CHARGES RECUPERABLES
DECRET N° 87-713 du 26 AOÜT 1987

Article 2 : Pour l’application du présent décret :

a) Il n’y a pas lieu de distinguer entre les services assurés par le bailleur en régie et les services assurés dans le cadre d’un contrat
d’entreprise. Le coût des services assurés en régie inclut les dépenses de personnel d’encadrement technique. Lorsqu’il existe un
contrat d’entreprise, le bailleur doit s’assurer que ce contrat distingue les dépenses récupérables et les autres dépenses ».
b) Les dépenses de personnel récupérables correspondent à la rémunération et aux charges sociales et fiscales.
c) Lorsque l’entretien des parties communes et l’élimination des rejets sont assurés par un gardien ou un concierge, les dépenses
correspondant à sa rémunération, à l’exclusion du salaire en nature, sont exigibles au titre des charges récupérables à concurrence
des trois quarts de leur montant.
d) Lorsque l’entretien des parties communes et l’élimination des rejets sont assurés par un employé d’immeuble, les dépenses
correspondant à sa rémunération et aux charges sociales et fiscales y afférent sont exigibles, en totalité, au titre des charges
récupérables.
e) Le remplacement d’éléments d’équipement n’est considéré comme assimilable aux menues réparations que si son coût est au plus
égal au coût de celles-ci.

I – ASCENSEURS ET MONTE CHARGES

DEPENSES D’ELECTRICITE
DEPENSES D’EXPLOITATION, D’ENTRTIEN COURANT ET DE MENUES REPARATIONS
a) Exploitation :
- visite périodique, nettoyage et graissage des organes mécaniques,
- examen semestriel des câbles et vérification annuelle des parachutes,
- nettoyage annuel de la cuvette, du dessus de la cabine et de la machinerie,
- dépannage ne nécessitant pas de réparations ou fournitures de pièces,
- tenue d’un dossier par l’entreprise d’entretien mentionnant les visites techniques, incidents et faits importants touchant l’appareil.
b) Fournitures relatives à des produits ou à du petit matériel d’entretien (chiffons, graisses et huiles nécessaires) et aux lampes
d’éclairage de la cabine.
c) Menues réparations :
- de la cabine (boutons d’envoi, paumelles de portes, contacts de portes, ferme-portes automatiques, coulisseaux de cabine, dispositif
de sécurité de seuil et cellule photo-électrique) ;
- des paliers (ferme-portes mécaniques, électriques ou pneumatiques, serrures électro-mécaniques, contacts de portes et boutons
d’appel) ;
- des balais du moteur et fusibles.

II – EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COLLECTIF DES LOCAUX PRIVATIFS ET PARTIES
COMMUNES

DEPENSES RELATIVES :
- à l’eau froide et chaude des locataires ou occupants du bâtiment ou de l’ensemble des bâtiments d’habitation concernés ;
- à l’eau nécessaire à l’entretien courant des parties communes du ou desdits bâtiments, y compris la station d’épuration ;
- à l’eau nécessaire à l’entretien courant des espaces extérieurs.
Les dépenses relatives à la consommation d’eau incluent l’ensemble des taxes et redevances ainsi que les sommes dues au titre
de la redevance d’assainissement, à l’exclusion de celles auxquelles le propriétaire est astreint en application de l’article L35-5 du
Code de la Santé Publique.
- aux produits nécessaires à l’exploitation, à l’entretien et au traitement de l’eau ;
- à l’électricité ;
- au combustible ou à la fourniture d’énergie quelle que soit sa nature.

DEPENSES D’EXPLOITATION, D’ENTRETIEN COURANT ET DE MENUES REPARATIONS

a) Exploitation et entretien courant :
- nettoyage des gicleurs, électrodes, filtres et clapets des brûleurs ;
- entretien courant et graissage des pompes de relais, jauges, contrôleurs de niveau ainsi que des groupe moto-pompes et pompes de
puisards ;
- graissage des vannes et robinets et réfections des presse-étoupes ;
- remplacement des ampoules, des voyants lumineux et ampoules de chaufferie ;
- entretien et réglage des appareils de régulation automatique et de leurs annexes ;

- vérification et entretien des régulateurs de tirage ;

- réglage des vannes, robinets et tés ne comprenant pas l’équilibrage ;
- purge des points de chauffage ;
- frais de contrôle de combustion ;
- entretien des épurateurs de fumée ;
- opérations de mise en repos en fin de saison de chauffage, rinçage des corps de chauffe et tuyauteries, nettoyage des chaufferies y
compris leurs puisards et siphons, ramonage des chaudières et carreaux et cheminées ;
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- conduite de chauffage ;
- frais de location, d’entretien et de relevé des compteurs généraux et individuels ;
- entretien de l’adoucisseur, du détartreur d’eau, du surpresseur et du détendeur ;
- contrôles périodiques visant à éviter les fuites de fluide frigorigènes des pompes à chaleur ;
- nettoyage périodique de la face extérieure des capteurs solaires ;
- vérification, nettoyage et graissage des organes des capteurs solaires.

b) Menues réparations dans les parties communes ou sur des éléments d’usage commun :
- réparation de fuites sur raccords et joints ;
- remplacement des joints, clapets et presse-étoupes ;
- rodage des sièges de clapets ;
- menues réparations visant à remédier aux fuites de fluide frigorigène des pompes à chaleur ;
- recharge en fluide frigorigène des pompes à chaleur.

III – INSTALLATIONS INDIVIDUELLES

CHAUFFAGE ET PRODUCTION D’EAU CHAUDE

DISTRIBUTION D’EAU DANS LES PARTIES PRIVATIVES

Ces dépenses sont récupérables lorsqu’elles sont effectuées par le bailleur au lieu et place du locataire

DEPENSES D’ALIMENTATION COMMUNE DE COMBUSTIBLE

EXPLOITATION ET ENTRETIEN COURANT, MENUES REPARATIONS :
a) Exploitation et entretien courant :
- réglage de débit et température de l’eau chaude sanitaire ;
- vérification et réglage des appareils de commande, d’asservissement, de sécurité d’aquastat et de pompe ;
- dépannage ;
- contrôle des raccordements et de l’alimentation des chauffe-eau électriques, contrôle de l’intensité absorbée ;
- vérifications de l’état des résistances, des thermostats, nettoyage ;
- réglage des thermostats et contrôle de la température d’eau ;
- contrôle et réfection d’étanchéité des raccordements eau froide – eau chaude ;
- contrôle des groupes de sécurité ;
- rodage des sièges de clapets des robinets ;
- réglage des mécanismes de chasse d’eau.

b) Menues réparations :
- remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piezo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
- rinçage et nettoyage des joints cloches des chasses d’eau ;
- remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
- remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d’eau.

IV – PARTIES COMMUNES INTERIEURES AU BÂTIMENT OU A L’ENSEMBLE DES BÂTIMENTS D’HABITATION

DEPENSES RELATIVES :
- à l’électricité ;
- aux fournitures consommables, notamment produits d’entretien, balais et petit matériel assimilé nécessaires à l’entretien de propreté.

EXPLOITATION ET ENTRETIEN COURANT, MENUES REPARATIONS :

- entretien de la minuterie, pose, dépose et entretien des tapis ;
- Menues réparations des appareils d’entretien de propreté tels qu’aspirateurs.

ENTRETIEN DE PROPRETE, FRAIS DE PERSONNEL (selon les dispositions du décret reproduit au début de la présente liste).

V – ESPACES EXTERIEURS AU BÂTIMENT OU L’ENSEMBLE DES BÂTIMENTS D’HABITATION

(VOIES DE CIRCULATION, AIRES DE STATIONNEMENT, ABORDS ET ESPACES VERTS, AIRES ET EQUIPEMENTS DE

JEUX)

DEPENSES RELATIVES
- à l’électricité ;
- à l’essence et huile ;
- aux fournitures consommables utilisées dans l’entretien courant : ampoules ou tubes d’éclairage, engrais, produits bactéricides et
insecticides, produits tels que graines, fleurs, plants, plantes de remplacement, à l’exclusion de celles utilisées pour la réfection de
massifs, plates-bandes ou haies.

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EXPLOITATION ET ENTRETIEN COURANT :
- opérations de coupe, désherbage, sarclage, ratissage, nettoyage et arrosage concernant :
. les allées, aires de stationnement et abords,
. les espaces verts (pelouses, massifs, arbustes, haies vives, plates-bandes),
. les aires de jeux,
. les bassins, fontaines, caniveaux, canalisations d’évacuation des eaux pluviales,
- entretien du matériel horticole ;
- remplacement du sable des bacs et du petit matériel de jeux.

PEINTURE ET MENUES REPARATIONS DES BANCS DE JARDINS ET DES EQUIPEMENTS DE JEUX ET GRILLAGE

VI – HYGIENE

DEPENSES DE FOURNITURES CONSOMMABLES

- sacs en plastique et en papier nécessaire à l’élimination des rejets ;
- produits relatifs à la désinsectisation et la désinfection, y compris des colonnes sèches de vide-ordures.

EXPLOITATION ET ENTRETIEN COURANT

- entretien et vidange des fosses d’aisance ;
- entretien des appareils de conditionnement des ordures.

ELIMINATION DES REJETS : FRAIS DE PERSONNEL

(selon les dispositions du décret reproduit au début de la présente liste).

VII – EQUIPEMENTS DIVERS DU BÂTIMENT OU DE L’ENSEMBLE DES BÂTIMENTS D’HABITATION

FOURNITURE D’ENERGIE NECESSAIRE A LA VENTILATION MECANIQUE

EXPLOITATION ET ENTRETIEN COURANT
- ramonage des conduits de ventilation ;
- entretien de la ventilation mécanique ;
- entretien des dispositifs d’ouverture automatique ou codée et des interphones ;
- visites périodiques à l’exception des contrôles réglementaires de sécurité, nettoyage et graissage de l’appareillage fixe de
manutention des nacelles de nettoyage des façades vitrées.

DIVERS
- abonnement des postes de téléphone à la disposition des locataires.

VIII – IMPOSITIONS ET REDEVANCES

- droit de bail ;
- taxe ou redevance d’enlèvement des ordures ménagères ;
- taxe de balayage.

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 ENTRETIEN ET REPARATIONS LOCATIVES
DECRET N° 87-712 du 26 AOÛT 1987

Art. 1er – Sont des réparations locatives les travaux d’entretien courant et de menues réparations, y compris les remplacements
d’éléments assimilables auxdites réparations, consécutifs à l’usage normal des locaux et équipements à usage privatif. Ont notamment
le caractère de réparations locatives les réparations énumérées ci-après.

I – PARTIES EXTERIEURES dont le locataire à l’USAGE EXCLUSIF

A. JARDINS PRIVATIFS :
- Entretien courant, notamment des allées, pelouses, massifs, bassins et piscines ; taille, élagage, échenillage des arbres et
arbustes ;
- Remplacement des arbustes ; réparations et remplacement des installations mobiles d’arrosage.
B. AUVENTS, TERRASSES et MARQUISES :
- Enlèvement de la mousse et des autres végétaux.
C. DESCENTES D’EAU PLUVIALES, CHENEAUX et GOUTTIERES :
- Dégorgement des conduits.

II – OUVERTURES INTERIEURES et EXTERIEURES

A. SECTIONS OUVRANTES telles que PORTES et FENÊTRES

- Graissage des gonds, paumelles et charnières ;
- Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de
boulons, clavettes et targettes.
B. VITRAGES
- Réfection des mastics ;
- Remplacement des vitres détériorées.
C. DISPOSITIFS D’OCCUPATION de la LUMIERE tels que STORES et JALOUSIES :
- Graissage ;
- Remplacement notamment de cordes, poulies, ou de quelques lames.
D. SERRURE et VERROUS de SECURITE :
- Graissage ;
- Remplacement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées.
E. GRILLE :
- Nettoyage et graissage ;
- Remplacement notamment de boulons, clavettes, targettes.

III – PARTIES INTERIEURES

A. PLAFONDS, MURS INTERIEURS et CLOISONS :

- Maintien en état de propreté ;
- Menus raccords de peintures et tapisseries ; remise en place ou remplacement de quelques éléments des matériaux de
revêtements tels que faïence, matière plastique, rebouchage des trous rendu assimilables à une réparation par le nombre, la
dimension et l’emplacement de ceux-ci.
B. PARQUETS, MOQUETTES et autres REVÊTEMENTS de SOL :
- Encaustiquage et entretien courant de la vitrification ;
- Remplacement de quelques lames de parquets et remise en état, pose de raccords de moquettes et autres revêtements de sols,
notamment en cas de taches et de trous.
C. PLACARDS et MENUISERIES telles que PLINTHES, BAGUETTES et MOULURES :
- Remplacement des tablettes et tasseaux de placard et réparation de leur dispositif de fermeture ; fixation de raccords et
remplacement de pointes de menuiseries.

IV – INSTALLATIONS de PLOMBERIE

A. CANALISATIONS d’EAU :
- Dégorgement ;
- Remplacement notamment de joints et de colliers.
B. CANALISATIONS de GAZ :
- Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d’aération ;
- Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
C. FOSSES SEPTIQUES, PUISARDS et FOSSES d’AISANCE :
- Vidange.
D. CHAUFFAGE, PRODUCTION d’EAU CHAUDE et ROBINETTERIE :
- Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piezo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
- Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
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- Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
- Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasse d’eau.
E. EVIERS et APPAREILS SANITAIRES :
- Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.

V – EQUIPEMENTS d’INSTALLATION d’ELECTRICITE

- Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ; réparation ou
remplacement des baguettes ou gaines de protection.

VI – AUTRES EQUIPEMENTS MENTIONNES au CONTRAT de LOCATION

A. ENTRETIEN COURANT et MENUES REPARATIONS des APPAREILS tels que :

- Réfrigérateurs, machines à laver le linge et la vaisselle, sèche-linge, hottes aspirantes, adoucisseurs, capteurs solaires, pompes à
chaleur, appareils de conditionnement d’air, antenne individuelle de radiodiffusion et télévision, meubles scellés, glaces et
miroirs.
B. MENUES REPARATIONS nécessaires par la dépose des bourrelets.
C. GRAISSAGE et REMPLACEMENT des joints des vidoirs.

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