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ROYAUME DU MAROC

MINISTRE DE L’AGRICULTURE, DE DEVLOPEMENT ET DES PECHES


MARITINES
DERICTION DE L’ENSEIGNEMENT DE LA RECHERCHE ET DE
DEVLOPEMENT
INSTITUT DES TECHNICIENS SPECIALISES
EN GENIE RURAL ET TOPOGRAPHIE MEKNES

Société MAROC TOPO BENNANI


Réalisé par IBRAHIM ABIDI

IBRAHIM ABIDI 1
Sommaire

Remerciement…………………………………………… 3
Introduction……………………………………………… 4
Présentation de l’entreprise…………………………….... 5
Travaux effectués durant la période de stage……………. 9
 Mise à jour…………………………………....10
 Copropriété……………………………………13
Cahier journal…………………………………………… 16
Problème et difficultés …………………………………. 17
Conclusion………………………………………………. 18

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Remerciement
Je suis extrêmement tenu de remercier chaleureusement, Mr
TOUFIQ BENNANI de l’aide qu’il m’a donné pour
effectuer ce stage dans les meilleures conditions.

Un grand Merci également à tous les staffs de la société, qui n’ont


jamais cessé de me soutenir moralement tout au cours de mon
stage.

Sans oublier les personnels administratifs de l’ ISTHA


NARGISS surtout le directeur de l’institut et tous mes
enseignants qui m’ont prodigué leur savoir durant toute l’année,
leur expérience et leurs conseils.

Enfin, à tous ceux qui ont attribué à la réalisation de ce


modeste travail.

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Introduction
Ce stage est la suite logique de l’ensemble des travaux effectués

dans le cadre de notre formation en topographie, il vient consolider nos

connaissances pratiques, c’est une précieuse occasion permettant

d’évaluer d’une manière concrète notre savoir faire.

Dans le but d’avoir une formation complète, le choix de ce stage a été

organisé dans les travaux cadastraux.

Dans ce document, après avoir présenté l’organisation de l’entreprise, je

vais mettre ma contribution dans l’élaboration des principaux travaux

effectués au sein de la société MAROC TOPO BENNANI

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Présentation de la Société
A. Identification de la Société :

Le Bureau des études et traveaux topographiques «MAROC TOPO BENNANI »


est gérée par M. ABDELJAR DRISSI EL BOUZIDI, Ingénieur Géomètre
Topographe. Ce bureau se trouve à FES (23, BD Chéfchaouni Appt.N11,
Fès(V.N)).

B. L’organisation de la Société:

secretariat
et acceuil

section de section des


calclcul et Direction agents de
dessin terrain

section de
tirage et
scannarisat
ion

Horaire du bureau :
De lundi à vendredi : 8h00min / 16h30min
Samedi : 8h00min / 12h00min

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C. Les moyens humains :

NOM ET PRENO M FONCTION

Abdeljabar Drissi -Ingénieur Géomètre topographe

Toufik Bennani -Voir avec les administrations les appels d’offres.


-Recevoir les clients.
-Gestion administrative du bureau.
- Etude des projets.
-Contrôle des travaux des techniciens
Ali Bennani -Chargée des études et de contrôles de tous les
travaux du bureau, coordinatrice entre les brigades
de terrain et les agents du bureau
Omar Bennani Technicien dessinateur de bâtiment, dessin sur
l’AUTOCAD, la description de chaque affaire.

Hassan Drissi -Chef de brigade de topographie chargé des travaux


effectués sur le terrain et les calculs TOPOGEN au
bureau.
Abdou Drissi Section de calcul et de dessin
Hassan -chargé des grands travaux effectués par le bureau
dans le cadre des marchés ou bons de commandes.
Abdeslam -Réalisation des dossiers Copropriétés, dessin sur
l’AUTOCAD, la description de chaque affaire
Hajjar Bennani Réalisation des dossiers Copropriétés, dessin sur
l’AUTOCAD, la description de chaque affaire
Fatima Drissi -Réalisation des dossiers Copropriétés, dessin sur
l’AUTOCAD, la description de chaque affaire
kawtar -Réalisation des dossiers des mises à jour : calcul
de levé sur TOPOGEN, dessin sur l’AUTOCAD, la
description de chaque affaire.
Sabah -Réalisation des dossiers Copropriétés, dessin sur
l’AUTOCAD, la description de chaque affaire

Majid Section d’archive

Mohamed el arej Porte mire

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D .Matériels TOPGRAPHIQUE:

TYPE D’APPAREILS MARQUE


CHC HUACE x90
Quatre(2) récepteurs GPS BI- CHC HUACE x90
fréquence
Trois (3) récepteurs GPS mono- TRIMBLE 5700
fréquence TRIMBLE 5700
TRIMBLE R3
Deux (2) stations totales SOKKIA SET550X
LEICA
Niveau automatique SOKKIA
Sept(2) GPS portable MAGELLAN

E .Matériels INFORMATIQUE:

TYPE MARQUE
12 Micro-ordinateur 1 HP P4
1 ACCER P4
3 COMPAC core2
1 HP COMPAQ p4
6 SAMSUNG
2 Traceur HP Design Jet 500+
HP Design Jet 510+
5 Imprimantes CANON IR2018
HP Office Jet A3
HP Deskjet F2180
HP LaserJet P1005
Ineo 751

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E .Moyens ROULANTS:

TYPE MARQUE
Voiture utilitaire RENAULT CANGOO

F .LOGICIELS:
Autocad 2004 ; 2008
Covadis2004
Mapinfo
TOPOGEN
Word/Excel
….
G .Activités de la Société :

 Mise à jour (MEC)


 Copropriété
 Plan coté
 Plan de situation
 Lotissement
 Plan des Carrières
 Morcellement (urbain, rural)
 Rétablissement des Bornes
 Plans des stations de services
 Fusion et Morcellement Fusion
 Plans de chainage (Pharmacie, bureaux tabac)
 ……

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Au cours de ce stage j’ai participé à des mises à jour, copropriétés.

Mise à jour(MEC) :
La mise à jour ou la mise en concordance consiste à reporter sur le plan d’une
propriété immatriculée les constructions ajoutée. Et de relever la position de cette
constructions par rapport a l’assiette, Cette opération permet de déterminer la
valeur vénale de la propriété surtout auprès des organismes créanciers.
La mise en concordance s’effectue sur un titre.

La consultation:
Cette phase est considérée comme un avant projet, c’est la première et
l’importante phase que le géomètre doit exécuter avant de sortir sur terrain.
Il consiste à consulter les archives du cadastre et rassembler tous les éléments
permettant d’exécuter le levé qui sont : les coordonnées des bornes de l’assiette et
sa contenance ainsi que toute information jugée utile sur les riverains à jour à fin
de savoir les coins qui sont déjà levés, et trouver un rattachement.

Levé sur terrain :


La phase terrain consiste à : établir une reconnaissance du bâtiment à lever, le
repérage des stations, vérifier leurs stabilités, dresser un cheminement ou
alignement selon les besoins, lever chaque coin du bâtiment en double
rayonnement .il est obligatoire de chainer tous les détails figurants sur la terrasse
ainsi que les surplombs...
Il est indispensable aussi de dresser un croquis sur lequel on mentionne les
chaînages avec les consistances de l’affaire et des riverains.
Remarque : Il existe une autre forme de mise à jour dite : S.O.T (sans opérations
topographique). Pour cette dernière la mise en concordance est déjà établie, et ne
reste que les chaînages des détails (de la terrasse, surplombs…

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Schéma représentatif de la procédure de levé de MEC

Phase bureau :
Le travail dans le bureau commence par la saisie des observations sur TOPOGEN
après on effectue le calcul (cheminements, surface, rayonnements …), avec respect des
normes de la tolérance.

Interface de TOPOGEN
En deuxième lieu on procède au dessin des éléments analytique obtenus après une
transformation des données de logiciel TOPOGEN au AUTO CAD.

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Après, on dresse un croquis de levé à l’aide du logiciel AUTOCAD; ou en
mentionne tout ce qui existe sur le terrain, cheminement, rayonnements, natures
de piquets, la discordance qui existe entre les coordonnées du terrain nu et ceux
des bornes levés.

Chemise verte (ST206B)


.
 Contrat du géomètre topographe.
 La présentation synoptique du levé.
 Tirage du plan de nevariature
La présentation synoptique contient :
 Autorisation de construire
 Photos des façades et de terrasse  Repérage de nouvelles stations
 tirage du plan.  Croquis de levé
 calque  Canevas polygonal
 2 P.V de bornage  Liste des coordonnées de
l’assiette
 Feuille auxiliaire
 Liste de coordonnées de levé
 Tableau récapitulatif
 Calcul de cheminement
Fichier numérique sous forme d’image du  Calcul d’alignement
dossier sur CD-ROM  Extrait de la mappe

Remarque : pour les dossiers non conforme en ajoute permit d’habité, attestation
de stabilité.
Voir Annexes
Le dossier est envoyé au cadastre pour éventuel contrôle

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Copropriété
La copropriété est une opération qui consiste à diviser une propriété immatriculé en
plusieurs fractions .c’est un morcellement en hauteur : faire sortir plusieurs titres
fils à partir d’un titre mère.

La copropriété présente un immeuble composé d’un rez-de-chaussée et parfois d’un


sous-sol, un nombre n d’étages et la terrasse, elle est divisée en fractions divises et
indivises :
Partie privative : tout ce qui est privé pour chacun des copropriétaires, exemple :
Chambres, Cuisine, salons, etc.
Partie commune : fraction commune à tous les copropriétaires de l’immeuble,
exemple : cage d’escalier, ascenseur, la terrasse, les piliers, les murs, les gaines…
Cette opération comprend trois phases, on commence par la consultation, terrain et
la dernière s’effectue au bureau.
La consultation :
Avant tous il est obligatoire de consulter le dossier auprès du cadastre afin de
recueillir les informations suivantes :
-Numéros et coordonnées des bornes du titre foncier ;
-Nature des limites ;
-Informations sur les titres riverains ;
-Emplacement et coordonnées des points de rattachement

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Terrain :
Une fois arrivé sur le terrain, on prend une copie du plan d’architecte sur
lequel on mentionne tous les chainages et tous les détails ajoutés ou éliminés.
Le chaînage se fait, en bref, comme suit : niveau par niveau, appartement par
appartement, salle par salle. On mesure chaque mur avec son épaisseur, chaque
porte, les piliers, les gaines, les cours, les placards, les fenêtres…

Bureau :
C'est une opération qui consiste à établir les plans à l’échelle 1/50, de chaque
niveau avec désignation des parties privatives et des parties communes, dont il
faut déterminer les surfaces de chaque fraction.
En ce qui concerne l'assiette pour le dessin c'est à partir des bornes de la mise à
jour.
Pour établir les plans, il faut suivre les étapes suivantes :
 Report des détails des internes (murs, fenêtres, balcons, escaliers, gaines,
cours…) on se basant sur la limite nouvelle de la construction (à partir du
dossier de MEC)

 On détermine les fractions divises et indivises et on les mentionne(les


fractions indivises sont hachurées, les fractions divises avec un trait fort
appelé liseré).
 Puis on indique les indices des fractions divises et indivises, on effectue le
calcul de la superficie de chacune et le dessin des tableaux qui définies les
superficies sans surplombs et avec surplombs.
 Après il faut dessiner la coupe qui indique la hauteur des appartements
depuis le rez-de-chaussée, 1er niveau…, jusqu'à la terrasse.
 Ensuite on effectue le calcul des superficies des fractions divises et
indivises, avec surplomb et sans surplomb.
 Enfin on passe à la rédaction du règlement de la copropriété, des tableaux de
contenances ainsi les PV.

Remarque : Le dossier à déposer au cadastre doit être accompagné par le dossier


de mise à jour du projet.

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Chemise verte (ST 206 A)

 Bordereau de livraison
 2 règlements de copropriété signé Chemise jaune (ST
et légalisé par le propriétaire. 205)
 2 P.V de bornage de division par
appartement.  Tableaux
 Tableau B de contenances individuels
 tirages des planches de chaque
niveau avec tableau de calcul
graphique de contenance et la
coupe des hauteurs
Chemise
 Plan architectural
verte (ST
 Contrat de l’ingénieur
206 A)
 Autorisation de construire.
Chemis
 Permis d’habité
e jaune
 Attestation de stabilité
(ST
 Attestation administrative
 Fichier numérique sous forme 205)
d’image du dossier sur CD-ROM
Chaque lot doit être compris dans 2
chemises : une chemise verte dans une
jaune qui comporte elle même : Le tableau de contenance A +un tableau de
calcul des contenances du lot+un plan cadastral du lot.

Figure d’une station totale avec une canne.

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Cahier journal
IBRAHIM ABIDI

Date Activité
01/02/2018 Accueil
02/02 au 10/02 .Levé topographie
.Levé de mise à jour
.Rétablissement des bornes
.copropriété (levé et métré)
11/02 au 20/02 .Assistance à un établissement d’un
dossier de MEC et un levé de mise à jour
.dessin sur autocad
.Faire liseré
21/02 au 28/02 .Etablissement de DTC du MEC(Bureau)
.relevé topographie et plan coté
.Dessin de dossier technique M.E.C
2em MOIS

1/04 au 10/04 .Levé topographie


.Levé de mise à jour
.Rétablissement des bornes
.copropriété (levé et métré)
.Dessin de dossier technique
(copropriété)
11/04 au 20/04 .levé du MEC
.Calculer les coordonnées sur topogen
.Rétablissement des bornes
.Faire liseré
.Relevé topographie
21/04 au 30/04 .Travail du MEC(Bureau)
. Assistance à l’établissement du DTC de
la copropriété
.Rétablissement des bornes

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Problèmes et difficultés

Avant d’achever mon rapport de stage je voudrai bien présenter quelques


petits problèmes que j’ai rencontrés :

Né d’une part étant un garçon je n’ai pas eu l’occasion de bien fréquenter le


terrain, donc je m’adresse aux responsables des stages de nous donne
l’opportunité.
D’autre part, la recherche du rattachement sur le terrain est n’est pas toujours
facile à cause de la disparition des piquets. Je propose comme solution a toute
personne spécialisée en domaine topographique voudrait implanter un piquet sur
son cheminement ou alignement d’essayer le plus possible de la planter d’une
façon qu’il soit stable par exemple aux extrémités du terrain de culture de la route,
contre bordure, ou entre deux bordures et non au milieu tout simplement.
Aussi l’insuffisance des séances du DAO cause un petit problème au début, donc
je propose la densification de cette matière importante dès le début de l’année.

Mais en générale, je présente mes sincères gratitudes à l’institut et à tout le


personnel de la société MAROC TOPO BENNANI pour ce stage qui m’a offert
des connaissances précieuses sur les Travaux privé.

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Conclusion
En résumé, le stage que j’ai passé au sein du cabinet

topographique MAROC TOPO BENNANI est une expérience

irremplaçable. Il m’a permet d’améliorer mes connaissances en

participant aux différentes activités assurées par le cabinet , donc ce

stage était instructif car il m’a permis de s’intégrer dans le milieu

professionnel en m’engageant dans des conditions réelles du travail, et

ceci grâce à l’hospitalité du personnel du cabinet qui m’a beaucoup aidé

durant la période du stage.

IBRAHIM ABIDI

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