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Les DTU

Les DTU
DTU page 1 DTU page 2 DTU page 3

Les DTU ou DocumentsTechniques Unifiés sont des documents qui contiennent les
règles techniques relatives à l’exécution des travaux de bâtiment. Ils sont reconnus et
approuvés par les professionnels de la construction et servent de référence aux experts des
assurances et des tribunaux. Leur non-respect peut entraîner l’exclusion des garanties offertes
par les polices individuelles de base.

Les DTU constituent des Cahiers des Charges types des règles de l’art pour la construction
traditionnelle. Ils s’adressent aux corps d’état concernés ainsi qu’aux maîtres d’oeuvre
(architectes, entreprises générales, constructeurs ...), aux maîtres d’ouvrage et aux experts.

En cas de doute pendant la réalisation de votre maison, nous vous recommandons de vous
procurer le(s) DTU concerné(s).
Un catalogue et un bon de commande sont disponibles sur www.cstb.fr.

Pour les DTU ayant fait l’objet d’une norme homologuée NF, il est possible de les
télécharger sur boutique.afnor.org en indiquant le n° de la norme NF. Le téléchargement est
payant mais coûte environ moitié prix que le livre.

Liste des DTU parus au 31/12/2000

11 RECONNAISSANCE DES SOLS
DTU 11.1 Travaux de sondage des sols de fondation
Cahier des charges (décembre 1968)
Cahier des clauses spéciales (décembre 1968)

12 TERRASSEMENT

DTU 12 Travaux de terrassement pour le bâtiment

Cahier des charges (juin 1964)
Cahier des clauses spéciales (juin 1964)

13 FONDATIONS

DTU 13.11 Fondations superficielles

Cahier des clauses techniques (mars 1988)
Modificatif n° 1 au CCT (juin 1997)
Cahier des clauses spéciales (mars 1988)

DTU 13.12 Règles pour le calcul des fondations superficielles : voir Règles de calcul

DTU 13.2 Fondations profondes pour le bâtiment

Cahier des clauses techniques (septembre 1992) Norme expérimentale P 11-212-1
Cahier des clauses spéciales (novembre 1994) Norme homologuée NF P 11-212-2

14 CUVELAGE

DTU 14.1 Travaux de cuvelage

Cahier des clauses techniques (mai 2000) Norme homologuée NF P 11-221-1
Erratum au Cahier des clauses techniques (novembre 2000)
Cahier des clauses spéciales (mai 2000) Norme homologuée NF P 11-221-2

20 MAÇONNERIE

DTU 20.1 Ouvrages en maçonnerie de petits éléments - Parois et murs. Norme expérimentale
XP P 10-202
Cahier des clauses techniques (avril 1994)
Amendement A1 au CCT (décembre 1995)
Amendement A2 au Cahier des clauses techniques (décembre 1999)
Règles de calcul et dispositions constructives minimales (avril 1994)
Amendement A1 aux RDC (décembre 1995)
Amendement A2 aux règles de calcul et dispositions constructives minimales (décembre
1999)
Annexe : guide pour le choix des types de murs de façade en fonction du site (avril 1994)
Amendement A1 au Guide (décembre 1995)

DTU 20.12 Maçonnerie des toitures et d’étanchéité, Gros oeuvre en maçonnerie des toitures
destinées à recevoir un revêtement d’étanchéité. Norme homologuée NF P 10-203
Cahier des clauses techniques (septembre 1993)
Amendement A1 au CCT (juillet 2000)
Cahier des clauses spéciales (septembre 1993)
21 BÉTON ARMÉ

DTU 21 Exécution des travaux en béton. Norme homologuée NF P 18-201

Cahier des clauses techniques (mai 1993)
Amendement A1 (janvier 1999)

DTU 21.3 Prescriptions techniques relatives aux dalles et volées d’escalier préfabriquées en
béton armé, simplement posées sur appuis sensiblement horizontaux.
Prescriptions techniques (octobre 1970)

DTU 21.4 Prescriptions techniques concernant l’utilisation du chlorure de calcium et des

adjuvants contenant des chlorures dans la confection des coulis, mortiers et bétons.
Prescriptions techniques (octobre 1977)
Modificatif n° 1 (juin 1997)

22 GRANDS PANNEAUX NERVURÉS

DTU 22.1 Murs extérieurs en panneaux préfabriqués de grandes dimensions du type plaque
pleine ou nervurée en béton ordinaire.
Cahier des charges (mai 1993). Norme homologuée NF P 10-210-1
Cahier des clauses spéciales (mai 1993). Norme homologuée NF P 10-210-2
Mémento (juin 1980 / octobre 1984)

23 BÉTONS DIVERS

DTU 23.1 Murs en béton banché

Cahier des clauses techniques (mai 1993). Norme homologuée NF P 18-210
Annexe : murs en béton banché - guide pour le choix des types de murs de façade en fonction
du site (février 1990)

24 FUMISTERIE

DTU 24.1 Travaux de fumisterie

Cahier des charges (mai 1993). Norme homologuée NF P 51-201
Amendement A1 au CC (octobre 1999)
Amendement A2 au CC (octobre 2000)

DTU 24.2.1 Cheminées à foyer ouvert équipées ou non d’un récupérateur de chaleur utilisant
exclusivement le bois comme combustible
Cahier des clauses techniques (mai 1993). Norme homologuée NF P 51-202 incluant l’additif
n° 1 au CCT : jonction d’un conduit de raccordement et d’un conduit de fumée s’arrêtant au
droit du plafond (septembre 1991)

 Amendement A1 au CCT (octobre 2000)

DTU 24.2.2 Cheminées équipées d’un foyer fermé ou d’un insert utilisant exclusivement le
bois comme combustible
Cahier des clauses techniques (mai 1993). Norme homologuée NF P 51-203 incluant l’additif
n° 1 au CCT : jonction d’un conduit de raccordement et d’un conduit de fumée s’arrêtant au
droit du plafond (septembre 1991)
Amendement A1 au CCT (octobre 2000)

DTU 24.2.3 Cheminées équipées d’un foyer fermé ou d’un insert conçu pour utiliser les
combustibles minéraux solides et le bois comme combustibles

 Cahier des clauses techniques (février 1995). Norme homologuée NF P 51-204-1

25 PLÂTRERIE

DTU 25.1 Enduits intérieurs en plâtre

Cahier des charges (mai 1993) Norme homologuée NF P 71-201-1
Cahier des clauses spéciales (mai 1993) Norme homologuée NF P 71-201-2

DTU 25.221 Plafonds constitués par un enduit en plâtre

Cahier des charges (mai 1993) Norme homologuée NF P 71-202

DTU 25.222 Plafonds fixés - Plaques de plâtre à enduire - Plaques de plâtre à parement lisse
Cahier des charges (mai 1993) Norme homologuée NF P 72-201

DTU 25.231 Plafonds suspendus en éléments de terre cuite. Norme homologuée NF P 68-202
Cahier des charges (mai 1993)
Amendement A1 (novembre 1998)

DTU 25.232 Plafonds suspendus - Plaques de plâtre à enduire - Plaques de plâtre à parement
lisse directement suspendues
Cahier des charges (mai 1993) Norme homologuée NF P 68-201

DTU 25.31 Ouvrages verticaux de plâtrerie ne nécessitant pas l’application d’un enduit au
plâtre - Exécution des cloisons en carreaux de plâtre.
Cahier des clauses techniques (avril 1994) Norme homologuée NF P 72-202-1

 -Cahier des clauses spéciales (avril 1994) Norme homologuée NF P 72-202-2

 Mémento (juillet 1994). Fascicule de documentation P 72-202-3

DTU 25.41 Ouvrages en plaques de parement en plâtre (plaques à faces cartonnées)

Cahier des charges (mai 1993)
Cahier des clauses spéciales (mai 1993) Norme homologuée NF P 72-203 7

DTU 25.42 Ouvrages de doublage et habillage en complexes et sandwiches plaques de

parement en plâtre-isolant. Norme homologuée NF P 72-204
Préambule (décembre 1989)

 Cahier des clauses techniques (mai 1993)

 Cahier des clauses spéciales (mai 1993)

 Mémento (décembre 1989)

DTU 25.51 Mise en oeuvre des plafonds en staff. Norme homologuée NF P 73-201
Cahier des clauses techniques (septembre 1994)
Cahier des clauses spéciales (septembre 1993)

26 ENDUITS, LIANTS HYDRAULIQUES

DTU 26.1 Enduits aux mortiers de ciments, de chaux et de mélange plâtre et chaux aérienne
Norme homologuée NF P 15-201

 Cahier des clauses techniques (mai 1993)

 Amendement A1 au CCT (mai 1994)

 Amendement A2 au CCT (janvier 1999)

 Cahier des clauses spéciales (mai 1993)

 Amendement A1 au CCS (mai 1994)

DTU 26.2 Chapes et dalles à base de liants hydrauliques Norme homologuée NF P 14-201

 Cahier des clauses techniques (mai 1993)

 Amendement A1 au CCT (novembre 1998)

 Amendement A2 au CCT (octobre 2000)

 Cahier des clauses spéciales (mai 1993)

27 ENDUITS PROJETÉS

DTU 27.1 Réalisation de revêtements par projection pneumatique de fibres minérales avec
liant. Norme homologuée NF P 15-202

 Cahier des clauses techniques (mai 1993)

 Cahier des clauses spéciales (mai 1993)

DTU 27.2 Réalisation de revêtements par projection de produits pâteux Norme homologuée
NF P 15-203

 Cahier des clauses techniques (mars 1997)

 Cahier des clauses spéciales (mars 1997)

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Commentaires des internautes

  par brice zx10r : Les DTU le 2008-02-05 18:57:37
bonjours je voudrais savoir si pour un plancher chauffant a eau chaude l epaisseur de la chape
de beton doit etre au maximun parce que chez moi la chape fait 9 a 10 cm je pense que le
maitre d oeuvre na rien respcter pour les dtu merci

Réagir
  par Ludo : Les DTU le 2008-02-06 13:42:11
Bonjour

Continuez à laisser vos commentaires sur nos articles, et pour vos demandes de conseils
et toutes discussions, le forum est désormais à votre disposition :
forum.ideesmaison.com

Inscrivez-vous très facilement et profitez de ce service !

  par Guy : Les DTU le 2008-02-01 07:11:13

Bonjour, et merci pour les réponses qui m’ont été faites.

Concernant ma 1ère question eaux pluviales branchées sur le drain, est ce qu’il existe un texte
sur le DTU auquel je pourrai me référer afin d’en toucher 2 mots à mon constructeur

Autres questions : le drain au pied des fondations, les trous doivent-ils être vers le haut ou le
bas ?

Merci encore pour vos commentaires. Guy

Réagir
  par djé : Les DTU le 2008-02-02 04:11:24
Pour savoir si quelqu’un vous à répondu c’est plus simple de vous inscrire sur le forum.
Vous aurez une notification de réponse par mail ;-)
Référence: http://forum.ideesmaison.com

  par dn : Les DTU le 2008-02-02 06:13:55

bjrs les trous du drain vers le bas et doivent etre poses sur un lie de gravillon . dn

  par Paul Martel, ingénieur conseil, 92600 : Les DTU le 2008-02-02 07:32:18
Le drainage est l’ensemble des dispositions techniques permettant l’évacuation des eaux
excédentaires d’un sol.

Deux types de drainage peuvent exister : le drainage superficiel, qui concerne la

circulation de l’eau dans l’épaisseur du substrat, et le drainage profond, qui concerne la
circulation de l’eau dans les couches de fondation et/ou le sol support.

Les drains sont régis par la norme NF-P 16-351 de juillet 1998.

Il peuvent être cylindriques ou à cunettes ; il peuvent avoir des trous sur toute la
périphérie, sur les 220° supérieurs, sur les 120° supérieurs ou pas de trou.

La pose de filtres autour du système de drainage, c’est-à-dire, le drain et les matériaux

drainants, est essentielle pour empêcher les particules de sol d’y pénétrer. Les
caractéristiques de ce filtre sont définies en accord avec les normes et pratiques
 nationales.

Pour mémoire, il existe aussi le DTU 64-1 (norme XP 16-603 d’août 1998) relatif à
l’assainissement autonome. L’épandage des eaux à traiter nécessite des tranchées
d’infiltration. Mais la finalité est très différente de celle de la collecte des eaux de pluie
ou des eaux du terrain.

  par laurent : Les DTU le 2008-01-31 20:05:55

bonjour,quelles sont les DTU qui régisse les instalations éléctrique pour un marché de noel en
extérieur.merci

Réagir

  par : Les DTU le 2008-01-31 16:19:31

je veux la derniere edition DTU.....SVP

Réagir
  par Paul Martel, Ingénieur conseil, 92600 : Les DTU le 2008-01-31 17:22:51
Il vous reste à mettre la main à la poche ! Mais cela coutera bien moins cher que des
malfaçons.
Référence: http://boutique.cstb.fr/dyn/cstb/Upload/Fichiers/Catalogue_2008.pdf

  par Rudix93 : Les DTU le 2008-01-30 21:01:35

Bonsoir, je me rapproche de vous afin de connaître quel est l’article du dtu qui permet e dire
si un dallage de sous-sol a une mal façon. En effet j’ai mandaté un expert qui m’a informé que
normalement mon dallage de sous -sol aurrait dû être fait avec un joint périmétrique afin
d’éviter toute fissures lors des mouvement de terrain car c’est un sol argileux et trés humide
en hiver. Merci d’avance pour votre réponse

Réagir
  par Paul Martel, Ingénieur conseil, 92600 : Les DTU le 2008-01-31 18:06:11
Je ne saurais vous donner une réponse parfaitement pertinente.

Soit votre sous sol est dans un terrain très humide et votre constructeur à réaliser une
maison sur radier et il faut que murs et dallage soit parfaitement liaisonnés pour avoir un
ensemble monolithe. (Mais pour empêcher l’eau d’entrée, il faut autre chose qu’une
simple paroi de béton.)

Soit le dallage est désolidarisé des murs et longrines de fondations. Il pourra y avoir des
mouvement différentiels. Le dallage ne reprenant aucune charge hors son poids propre,
les fondations périmétriques sont donc plus importantes. Enfin, le joint est alors une
entrée parfaite pour l’eau du terrain. Je n’imagine pas trop l’intérêt d’une telle structure.

Ce que vous voulez faire de votre sous-sol aurait dû conditionner, autant que la nature du
terrain, le système constructif retenu !

D’autre part, les planchers sont reliés aux murs par des chaînages toujours pour l’aspect
 monolithe de la construction. Par contre les chapes, qui ne sont pas structurelles, sont
désolidarisées par joint périmétrique (et éventuellement par des joints intermédiaires, afin
d’avoir des surfaces élémentaires de dimension maximale (y compris diagonale) de 8 m,
en gros 25 m²).

Ne confondez vous pas (et votre expert) dallage structurel et chape ?

  par Guy : Les DTU le 2008-01-30 20:46:40

Bonjour,

Je viens de faire construire sur vide sanitaire. J’ai un drain autour de la maison, mais le
constructeur se sert de celui-ci pour l’évacuation des eaux pluviales.

Est-ce normal et que dis le DTU à ce sujet si il y a une norme. D’aprés ce que j’ai entendu
dire un drain et eaux pluviales n’ont pas le même rôle et doivent donc être séparés.

Merci de votre aide Guy

Réagir
  par : Les DTU le 2008-01-31 18:07:33
Salut GUY, je voudrai te donner une réponse d’un professionnel (je suis architecte
d’état). concernant vos deux questions s’agissant premièrement, le rôle d’un drain réalisé
en périphérie de votre maison et la deuxième et dernière question, y a-t-il séparation entre
eau pluviale et drain. Je vous réponds sur les deux questions, premièrement le rôle du
drain est de drainer les eaux de surface vers les terres périphériques et en profondeur
dépassant les murs de soubassement et le vide sanitaire que vous avez réalisé. Donc
beaucoup plus pour protéger l’édifice des eaux de surface et de ruissellement sur mur de
façade qui sont réceptionnées par le drain apparent en périphérie. Ce drain joue un rôle
d’assistance en cas de pluie diluvienne et que les avaloirs ne peuvent absorber toutes les
eaux de pluie provenant des toitures et des eaux de surface extérieures alors ce drain est
nécessaire donc bravo d’avoir penser à réaliser ce drain. En ce qui concerne les eaux
pluviales il serait nécessaire de prévoir une gouttière en périphérie des toitures avec des
réceptacles et des descentes Dites descentes d’eaux pluviales, ces dernières peuvent
déboucher en dauphin c’est-à-dire déverser les eaux en surface ou bien branché vers un
regard dit de chute. Donc le drain a un rôle bien spécifique et doit être séparé de
l’évacuation des eaux de pluies. Votre constructeur ou bien entrepreneur a associé ces
deux fonctions différentes pour une raison que j’ignore totalement (économie ou autres).
Je vous dis encore bravo pour votre intelligence d’avoir pensé la séparation des deux
fonctions différentes merci de vous avoir répondu à ma façon et que j’espère que cela
vous portera satisfaction. DE Mr.Flissi Faouzi

  par Paul Martel, Ingénieur conseil, 92600 : Les DTU le 2008-01-31 18:16:33
Le drain draine les eaux du terrain et le décharge de la pression que peut créer l’eau qui y
est contenu (et il en faut très peu). Un drain peut être parfaitement efficace alors que
jamais personne n’en aura vu sortir de l’eau. On ne compte plus le nombre de murs de
souténement effondrés suite au bouchage hasardeux de sorties de drains ou même
fissures.
 Un réseau EP est dimensionné pour évacuer des quantités d’eau éventuellement
importantes, éventuellement en très peu de temps.

Un drain doit collecter l’eau dans un volume et surtout pas la terre où il se trouve. Un
collecteur d’eau pluviale récolte l’eau de surface et doit être étanche sur son parcours
pour l’emener au point d’évacuation.

Je doute qu’un drain soit capable d’évacuer la pluie de référence pour votre projet. Sauf
peut être dans un sol très perméable (exemple sable) mais alors le drain est inutile.

Ces deux ouvrages de finalité différentes ne peuvent être confondus.

  par jerome : Les DTU, seuil béton porte fenêtre le 2008-01-30 20:39:32
Bonjour, notre maison est en cours de construction. Les ouvriers viennent de poser les appuis
de fenêtres et les seuils préfabriqués des portes fenêtres. Les seuils débordent de deux
centimètres. Ce qui fait qu’une fois l’enduit projeté effectué, celui-ci viendra en affleurement
avec le seuil. Il n’y aura plus de débordement de seuil par rapport à la maçonnerie. Ceci est
t’il aux normes. Y’a t’il un risque d’infiltration sous le seuil n’ayant plus de larmier. existe t’il
un dtu à ce sujet. Merci par avance pour votre aide. jérôme

Réagir

  par lg : Les DTU le 2008-01-29 21:51:20

bonjour,apres la creation d une fenetre de toit dans un pavillon neuf,nous avons constate une
malfacon de la pose de la laine de verre dans les sous pentes de toit.comment demander
reparation ,pouvons nous faire jouer la decenale

Réagir
  par Paul Martel, Ingénieur conseil, 92600 : Les DTU le 2008-01-30 18:26:00
Si réception datant de moins de 1 an : faire jouer la garantie de parfait achèvement (art.
111-19 du CCH).

Si réception datant de plus de 1 an mais de moins de 2 ans : garantie biennale (concerne

tout ce qui n’est pas indissociablement lié au gros oeuvre).

Si réception datant de plus de 2 ans mais de moins de 10, garantie décennale (art. 1792
du code civil). Sont couverts les ouvrages indissociablement liés au gros oeuvre et ceux
dont le mauvais état rend le bien impropre à sa destination (sous réserve de l’appréciation
souveraine de la justice).

Quelle est la malfaçon dans la pose de l’isolant que vous reprochez ?

  par Christian Berthomieu : Les DTU le 2008-01-28 23:58:58

Deux questions:1-Dans un appartement les huisseries metalliques doivent-elles être réunies à
la terre ? Le promoteur me dit que seule celle de la salle d’eau doit être raccordée. Les autres
pièces comme cuisine et WC avec point d’eau et carrelage au sol ne sont-elles pas
concernées ?(Le tableau électrique comporte 3 protections différentielles 30 ma) 2-L’appart
qui va m’être livré ne dispose pas de robinet d’arret général à l’intérieur.Seul un robinet
d’arret existe dans la gaine pallière contenant les compteurs d’eau individuels.Le promoteur
comet-il une erreur alors que son descriptif ambigu laissait penser qu’il y aurait un robinet
d’arrêt interieur :"-pose d’un robinet d’arret.-Distribution intérieure en tube cuivre ou poly....

Réagir
  par Paul Martel, Ingénieur conseil, 92600 : Les DTU le 2008-01-29 19:34:24
Cf. norme C15-100, édition décembre 2002 (applicable à toute construction dont le
permis de construire est postérieur au 01/01/2003) :

411.3.1.1 liaison équipotentielle principale

Dans chaque bâtiment, le conducteur principal de protection, la borne principale de terre

et les éléments conducteurs suivants doivent être connectés à la liaison équipotentielle
principale :

canalisations métalliques, par exemple eau, gaz, canalisations de chauffage central et de

conditionnement d’air ;

éléments métalliques de la construction et armatures du béton armé ;

gaines ou tresses métalliques des câbles de communication.

Lorsque de tels éléments conducteurs proviennent de l’extérieur du bâtiment, ils doivent

être reliés à la liaison équipotentielle principale aussi près que possible de leur point
d’entrée dans le bâtiment. ....

COMMENTAIRE

La liaison équipotentielle principale permet notamment d’éviter qu’un élément

conducteur ne propage soit un potentiel par rapport à la terre résultant d’un défaut
d’origine externe au bâtiment, soit le potentiel de la terre lointaine.

Je ne vois pas comment votre constructeur peut considérer que les huisseries métalliques
n’ont pas à être mises à la terre. Il faut noter que la précédente édition de la norme (mai
91, décembre 1994 et 1995) était beaucoup moins contraignante :

Je cite : "4.1.3.1.2.1 liaison équipotentielle principale - Dans chaque bâtiment, les

éléments conducteurs suivants doivent être connectés à la liaison équipotentielle
principale : ]......[ éléments métalliques de la construction, canalisations de chauffage
central et de conditionnement d’air, dans la mesure du possible."

En ce qui concerne la vanne d’arrêt général du logement, je n’ai rien trouvé (DTU,
réglement sanitaire, ...) imposant que le robinet soit intérieur au logement. Son utilité
principale est de permettre des interventions sur le résau privé du logement sans avoir à
couper l’eau dans tout l’immeuble.

Il est recommander de les manoeuvrer régulièrement pour éviter tout grippage qui serait
problématisque en cas de fuite dans le logement. Cette recommandation est valable pour
tout robinet, vanne et organe de manoeuvre.
   par : Les DTU le 2008-01-28 22:09:33
Bonsoir et encore merci pour votre réponse.

Pour faire simple, le constructeur savait que nous mettions un chauffage au sol. Spécifié dans
le contrat.

Aujourd’hui il ne peut plus dire c’est la faute du chauffagiste car une visite avec un expert en
batiment à fait déposer le chauffage pour non respect des règles de pose : Document NF P61-
203 (DTU 26.2/52.1) de décembre 2003.

§6 Conception de l’ouvrage

§6.1 Canalisations, fourreaux et conduits

"Les sous-couches isolantes (en un ou deux lits) ne doivent, en auncun cas, être
découpées en vue d’incorporer d’éventuels fourreaux, canalisations ou conduits."

Or dans 90% des cas les isolants sont découpés et on y incorpore les tuyaux d’alimentation
des nourrices.

C’est ce qui s’était passé chez nous. Donc le chauffagiste s’est trouvé devant l’obligation de
se conformer au DTU. L’expert l’a donc notifié dans son rapport et a validé le travail refait
dans les règles de l’art et à donné son feu vert pour couler la chape Raddifluid C.

Ce qui fait en sorte qu’aujourd’hui la réservation se trouve faussée par rapport à ce qui était
prévu initialement (je suppose).

Vous m’inquitez quand vous annoncez "il faut casser les linteaux..." Quel pourraient en être
les impacts sur les murs, la charpente ? Peut-on casser seulement de 5 cm les linteaux, ou
faut-il les casser complètement pour les refaire ? (Nous avons les parpaings de chainage juste
au dessus : voir photos sur http://picasaweb.google.fr/cyberm41/Maison )

Ne peut-on pas diminuer simplement nos portes, portes fenêtres et baies vitrées et les faire
fabriquée sur mesures (identiques -5cm) ?

Merci "énormément" pour votre aide. Mehdi

Réagir
  par Paul Martel, ingénieur conseil, 92600 : Les DTU le 2008-01-29 08:42:40
UIl est possible de faire des portes plus basses, comme autrefois. Mais avec
l’augmentation de taille des générations, je ne crois pas que ce soit une solution
intéressante, même si techniquement c’est la plus simple. De plus pour les
déménagements cela peut poser problème.

Une reprise en sous oeuvre pour remonter les linteaux de porte en mur porteur n’est pas
très compliquée mais doit être faite avec précaution. Cela a un coût non négligeable, à
charge du constructeur, qui devrait lui gréver fortment sa marge bénéficiaire.
Les portes intérieures doivent être dans le même cas. Ce sera simple pour toutes les
cloisons de distribution, surtout si elles sont en plaques de plâtre sur ossature métallique :
démontage et remontage.

  par : Les DTU le 2008-01-29 10:12:31

Bonjour Monsieur MARTEL,

Donc en résumé, notre expert devrait "imposer" au constructeur dans un protocol

d’accord (avec indemnités) :

 la reprise en sous oeuvre pour remonter les linteaux de portes, portes fenêtres, baies
vitrées et fenêtres afin de respecter la norme la norme NF P 52-303-1 de mai 1993 -
Référence DTU 65.8

 réajustement des portes, cloisons intérieurs (Ba18) pour avoir nos 2,50m de hauteur de
plafonds. (conforme aux plans de maison)

 ajouter 3 cm de chape Raddifluid C sur l’existant.

 indiquer ou "imposer" une dead line pour les futurs travaux avec une amande par jour
de retard.

Questions :

1) Dois-je faire demander par l’expert les documents qui ont permis de prendre en
compte les réservations de la chape ?

2) Dois-je faire demander par l’expert, l’étude pour la faisabilité et le respect des normes
de la reprises des Linteaux (Solidité...)

Comme je l’ecris un peu plus haut, avec indemnités.... Comment les calculer sans
forcement exagérer ? (ce n’est pas mon but premier, mais il faut que je fasse comprendre
au constructeur que je ne "rigole" plus !C’est trop grave).

 A quel moment suis-je en droit de réclamer les pénalités de retard en plus des
indemnités ? Dois-je attendre le rapport de l’expert ?

Très cordialement "Un vrai merci pour votre professionnalisme et votre site (j’y ai
découvert plein de choses très très interressantes." (j’ai comme l’impression de reprendre
un peu espoir !)

Mehdi

  par Paul Martel, Ingénieur conseil, 92600 : Les DTU le 2008-01-29 19:59:15
Remonter les portes OK,

Remonter les fenêtres, sans doute puisque sinon la hauteur d’allège pourrait être trop
basse (risque de chute)
conserver la hauteur sous plafond de 2,50 m ? Comment faire en rajoutant 3 cm
d’épaisseur au sol ?

les pénalités de retard s’appliquent sans aucune formalité dès le 1er jour calendaire de
dépassement de la date limite. Le maître d’ouvrage (vous) est ensuite libre de les
appliquer ou de les remettre gracieusement (car l’entreprise a finalement bien travailler).

En ce qui concerne le montant des pénalités : le CCAG travaux prévoit 1/3000 du

montant total du marché par jour de retard. Ce peut être beaucoup plus, fonction des
conséquences financières que peut avoir à supporter le maître d’ouvrage en cas de retard.
Exemple, le retard dans la livraison d’un hypermarché peut faire perdre des fortunes aux
gérants. Les pénélités seront donc valoriser à la hauteur du préjudice.

Pour répondre à vos questions, récupérez le maximum de documents. Votre expert est
certainement plus à même que vous pour forcer la main à votre constructeur. Ils vous
seront utiles dans une éventuelle phase ultérieure ! :-( Et puis imaginez que votre
costructeur disparaisse, il vous sera alors impossible de récolter la moindre information
digne de foi. Même pour les maîtres d’ouvrage institutionnels, c’est la croix et la
bannière pour avoir un DOE (dossier des ouvrages exécutés) à peu près potable, alors
pour un particulier !!

Merci pour le compliment. j’ai un peu de documentation professionnelle, cela aide.

Sinon, je n’ai pas de site internet (du moins relatif à l’acte de construire) je suis arrivé ici
par hasard et ai été "abasourdi" par les problèmes que tous les amateurs de construction
présents rencontrent ; notamment à cause de la mauvaise foi et peut-être aussi par
l’incompétence de gens qui se baptisent du titre de "constructeurs" sans aucune base
sérieuse de connaissances.

  par : Les DTU le 2008-01-31 16:03:57

Bonjour,

Présence du constructeur, chapiste, chauffagiste, expert, ainsi que ma femme et moi.

Voilà la visite de l’expert est faite. Il a aborder la problématique de la réparation avec de

la résine en tout premier.

J’ai du à un moment interrompre la discution pour la rencentrer sur le sujet principal :

 la chape est-elle conforme au DTU ?

Et là pas de réponse. Il a continuer sur la réparation.

J’ai du lui couper la parole (il pas du apprécier) et je lui ai reposer la question.

Et là il s’est mis en colère...m’a dit que la chape n’était pas conforme, et qu’il fallait
savoir ce que l’on veut dans la vie....un procès ou rentrer rapidement chez vous ?

Je suis resté hébété, le reste des conversions, je ne m’en souviens même

plus...complètement habasourdi...et moi qui fait venir l’expert pour défendre mon dossier
devant le constructeur !

Adieu veaux, vache,cochon...je rentre dans mon étable, bien penaud ...

PS : comment voulez vous que ce monde soit meilleurs pour nos enfants ! Va falloir leur
apprendre à manier le M16 et les grenades !!! (et parès on s’étonne que les gens vont vers
les mondes virtuels, jeux en réseaux... ?)

J’ai des fois même plus envie de me battre pour faire appliquer un simple document que
les professionnels appellent DTUs (Défense de Toucher à notre Union de Salop !!!)

Beurk....je vomis ce monde !!!!

PS : désolé d’avoir été un peu long et d’utiliser des termes que je refuse à mon fils...
(pourtant va falloir lui apprendre le mensonge, l’escroquerie...)

Mehdi

  par Paul Martel, Ingénieur conseil, 92600 : Les DTU le 2008-01-31 17:33:18
Et bien je compatis à votre problème.

Il faut savoir que si un expert dit blanc, on en trouve assez facilement un qui dira noir !

Ce qui serait bien est que votre expert écrive en quoi votre chape est non conforme. S’il
est écrit que c’est parce que, l’enrobage supérieur des tubes est trop faible, il ne restera
que la solution d’en mettre assez et donc de remonter les traverses hautes des portes et
fenètres. Et avec cela il sera possible d’aller plaider.

Vous avez écrit que le délai d’entrée dans les lieux n’est pas pour vous un problème.
C’est une grande force. Imaginez que ce soir vous auriez dû libérer votre logement
actuel !!!

Une question, anecdotique : Votre expert n’est tout de même pas arrivé en même temps
que votre constructeur ?

Et comment l’avez vous trouvé ?

  par : Les DTU le 2008-01-31 18:10:13

Bonsoir,

eh si, ils étaient ensemble avant que j’arrive.

Dans son rapport il devrait mettre que la résine + fibre suffira à corriger le problème.

Il ne devrait pas parler de la hauteur de la chape + des malfaçons, à savoir des mauvaises
réservations .

c’est l’expert de notre RC (groupama).

Pourquoi ?

vous croyez en un arrangement ?

de toute façon, tous les deux sont fautifs, c’est quand même l’expert qui a donner l’ordre
de mettre un trait de niveau à 109 (c’est écrit dans son rapport).

Cordialement

PS : Peut-on revendre une maison avec ce type de vice, cette non application stricte du
DTU ?

  par Paul Martel, Ingénieur conseil, 92600 : Les DTU le 2008-02-03 10:37:57
Je pense que votre affaire peut se résoudre pour vous.

"Votre" expert aurait validé le trait de cote +1,00 m fini à la cote 109 pour le dallage brut.
Vous avez fait le calcul à partir des épaisseurs minimales pour les différentes couches de
votre sol ; vous arrivez à 112,5. Il vous manque donc les 3,5 cm qui vous auraient permis
d’avoir un dallage solide et sans souci.

Je pense qu’une autre expertise devrait arriver à cette conclusion incontournable.

Votre premier expert est celui mandaté par votre compagnie d’assurance. Il est évident
qu’il va tout faire, et éventuellement prendre des risques (que vous aurez à supporter),
pour minimiser la dépense que votre assurance devra avancer pour hypothétiquement se
faire rembourser par la partie adverse (le constructeur et son assurance).

Je crains qu’il ne vous faille vous tourner vers la justice pour avoir enfin droit à ce que
vous avez payé. Il est possible que la simple convocation devant la cour ammène votre
constructeur a plus de raison.

En ce qui concerne la revente du bien. Il ne s’agit plus d’un vice caché puisque vous êtes
au courant. Ne pas informer l’acheteur de ce défaut de construction suffira pour faire
casser la vente. L’annoncer suffira pour que la vente ne se fasse pas, ou à un prix
nettement moindre. C’est pour cela que vous ne devez pas baisser les bras.

Enfin, en ce qui concerne le fourreautage des tubes de chauffage par manchons néoprène
dans l’épaisseur de la dalle. Je pense que votre constructeur a fait cela pour éviter que la
température de surface reste en tous points inférieure à la limite réglementaire de 28°C ;
en effet ces manchons sont placés dans les zones à forte concentration de tubes. Comme
en plus, c’est parfois dans les portes, cela pose problème : il est courant de mettre des
barres de seuil au droit d’une porte. Si elles sont vissées, il y a probabilité non
négligeable de percer un tube puisque chape trop fine sur matériau compressible :-( :-(

Un peu de lecture :

Référence: http://www.conseils-infos-batiment.fr/garanties/dommage.php

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