CONTRAT DE BAIL

L’an deux mille ..............., le ................................ Jour du mois de .......................,

il est conclu un contrat de bail entre les soussignés Monsieur ................................. (Le
bailleur) d’une part, et Monsieur........................................ (Le locataire) d’autre part pour
l’appartement........................................................... Situe sur l’avenue .....................................
N°................. Dans la ville de Musoshi-Kasumbalesa à Kasumbalesa, Quartier.......................

Article 1 : Le bailleur loue l'appartement ci-dessous désigné au locataire qui l'accepte dans l’état où il se trouve. Le
locataire reconnaît avoir visité le lieu avant la signature du présent contrat de bail.

Article 2: L'appartement loué est à usage résidentiel, le locataire s'engage à ne modifier cette destination ou toute autre
modification de construction sans l'accord préalable et écrit du bailleur.

Article 3: La garantie locative est fixée à ……………………………………………………….. payable avant l’occupation de

l’appartement, et le loyer mensuel à …………. Payable à chaque fin du mois avec date butoir jusqu’au cinq.
Article 4: La garantie locative est non productive d'intérêt et sera remboursée au locataire à l'expiration du contrat sous
déduction de toute somme dont il serait redevable au bailleur.

Article 5 : Trois mois avant le terme normal du bail les deux parties peuvent librement stipuler par écrit leur intention de
ne pas reconduire le contrat.

Article 6 : Le présent contrat est contracté pour une durée de.................................................

Prenant cours à partir du............................................

Article 7 : Les frais d'utilisation d’eau, de l'électricité et d'entretien sont à la charge du locataire.

Article 8 : Le locataire ne peut pas sous louer la maison.

Article 9 : Le locataire garantit le respect et la sauvegarde du lieu lui loué et tous les dégâts survenus durant la location
sont à sa charge, et il s'engage d'effectuer les réparations nécessaires de bonne foi.

Article 10 : Toute résiliation du contrat de bail est soumise à un préavis légal de trois mois.

Article 11 : Les réajustements du loyer mensuel pendant l’éducation du contrat doivent être accompagnés d'une clause
de modification des termes du bail signés par les deux parties.

N.B : Le présent contrat est établi pour faire jouir le locataire de droit et ne peut être valable qu’après versement en
espèce de la garantie exigée.
Ainsi convenu et entre parties pour être exécuté de bonne foi.

LE LOCATAIRE LE TEMOIN LE
BAILLEUR