ENTRE LES SOUSSIGNES

La société …………………………., au capital de ……………….. f FRA, inscrite

au registre du commerce et du crédit mobilier sous le N CI-ABJ-03-
2021-B13-02052, CC N 1847116Q ayant son siège social à Abidjan
COCODY ANGRE, 08 BP 3457 ABIDJAN 08, contact +225 27 23 55 38
13\ 07 07 62 77 55, Email aeternumfoncierci@gmail.com\
infos@aeternumgroup.net, dont le représentant légal est monsieur
KOUADIO KOFFI PAUL, DE NATONNALITE IVOIRIENNE demeurant au
siège de la dite société, dûment habilite aux fins des présentes.
Ci-après désignée L’AMENAGEUR FONCIER ou LA PARTIE A
D’une part
Et
La société ASSISTANCE IVOIRE IMMOBILIER, SARL, au capital de
5 000 000 F, inscrite au registre du commerce et du crédit mobilier N
CI-ABJ-2013-B-322, ayant son siège social à COCODY ANGRE, boite
postale 08 BP 2257 ABIDJAN 08, gérant es monsieur FATO KONIN, de
nationalité ivoirienne, demeurant au siège de ladite société, dûment
habilite aux fins des présentes.
Ci-après désignée L’OPERATEUR ou LA PARTIE B
D’autre part,

IL EST PREALABLEMENT EXPOSE CE QUI SUIT

Le présent protocole d’accord conclu entre la société AETERNUM
GROUP et la société assistance ivoire immobilier PORTE SUR DES
TRAVAUX DE décapage d’une parcelle de 66 hectares sise à YAOU
BALNEAIRE.
Dans l’optique de mettre en valeur, une partie de ce patrimoine la
société AETERNUMGROUP a sollicité l’entreprise ASSISTANCE IVOIRE
IMMOBILIER pour l’aménagement de la dite parcelle. Cet
aménagement consiste en des travaux de DECAPAGE DE 66
HECTARES, contre rémunération en nature.
Apres accords de principe sur le planning d’exécution des travaux de
moyens techniques ont déployé, il a été convenu et arrêté de qui
suit
ARTICLE1 OBJET DE LA CONVENTION
Le présent protocole d’accord a pour objet de contractualiser les
relations entre la partie A et la partie B dans le cadre de l’exécution
de ces travaux de décapage sis à YAOU BALNEAIRE.
ARTICLE 2 DOTATION ET GAIN APRES PTAVAUX
La partie A et la partie B ont convenu d’une dotation a payer pour
obtenir ces travaux à hauteur de 25 000 000 FCFA pour 05 lot a
hectare comme rémunération.
ATRICLE3 ENGAGEMENTS DES PARTIES
Engagements de la partie A
LA PARTIE A s’engage a
- Mettre à la disposition de la parie B 66 hectares pour effectuer
les travaux.
 - Rémunérer correctement son partenaire à hauteur de 01 lot a
hectare soit 66 lots dont 10 pour l’opérateur pour dédommager
ceux qui sont sur le site après les travaux.
- Prendre toutes les dispositions de sorte que la PARTIES B
travaille dans la quiétude.
- Respecter les clauses de cette convention
Engagement de LA PARTIE B
LA PARTIE B SENGAGE a
- Exécuter les travaux de décapage dans les règles de l’art de
dans le délai  imparti.
- Respecter les clauses de cette convention.
- Payer les frais d’orientation du marché 25 000 000 FCFA pour
05 lots
ARTICLE 4 DECLARATION D’INDEPENDANCE RECIPROQUE
Les parties déclarent et reconnaissent quelles sont et demeureront,
pendant toute la durée du présent contracté, des partenaires
commerciaux et professionnels indépendants, assurant chacune les
risques de sa propre activité.
ARTICLE 5 DUREE DU CONTRAT
Le présent contrat est présumé conclu au jour de sa signature
conjointe par les parties et prend immédiatement effet au jour de sa
signature par les parties.
Les travaux doivent immédiatement prendre effet 10 jours après la
signature du contrat.
En particulier, le présent contrat a une durée de 06 mois.
ARTICLE 6 FORCE MAJEURE
Aucune des parties ne sera tenue pour responsable vis-à-vis de
l’autre, de l’exécution ou des retards dans l’exécution de leurs
obligations prévues au présent du contrat, et qui seraient du a la
surveillance d’un cas de force majeure habituellement reconnu tel
que
1- Les troubles sociaux politiques
2- Les catastrophes naturelles
3- Les arrêts de travails d’ordre administratifs
4- Les cas d’inaptitudes indépendants de la volonté et constates.

ARTICLE10 REGLEMENT DE LITIGES

Les parties conviennent de tout mettre en œuvre pour trouver

un règlement amiable à toutes les difficultés qui pourraient
naitre de l’interprétation et de l’exécution du présent contrat.
A défaut d’accord tout litiges survenant au titre des présentes,
y compris ceux relatifs à son interprétation ou à son exécution,
relèveront de la compétence du tribunal de commerce
d’Abidjan.

ARTICLE 11 FRAIS
Les frais et les droits d’enregistrement du présent protocole
ainsi que ceux qui en découlent sont à la charge des parties qui
s’y obligent expressément par les présentes