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Secteur stratégique pour l’économie marocaine, le secteur touristique, avant la crise sanitaire du COVID-19,
était la 1ère source de recettes d’exportation prenant un peu d’avance sur des secteurs tels que l’automobile, et
l’agroalimentaire. Il s’agit d’un secteur à forte valeur ajoutée créant un nombre d’emplois considérables
Durant le premier semestre de l’année 2019, le nombre des touristes a augmenté de 7,1%, ainsi que le
nombre des nuitées dans les établissements touristiques classés a vu un accroissement de 5% par rapport à la
même période de l’année précédente (2018). En fin 2019, Selon les données publiées par l’office des changes,
les recettes voyages ont atteint 78 654 millions de Dirhams soit une augmentation de 5615 millions
l’équivalent de 7,7% par rapport à 2018 qui a réalisé des recettes de 73 039 millions de Dirhams.
A partir du mois de Mars 2020, ce secteur a été frappé de plein fouet par la pandémie COVID-19 et ce à
cause des décisions de fermeture du pays et de confinement général prisent par le gouvernement Marocain.
Ces décisions ont causé des conséquences néfastes sur l’économie marocaine qui se sont traduites par l’arrêt
définitif ou provisoire de 53% des entreprises au Maroc opérant dans différents secteurs notamment le
secteur touristique dont le secteur hôtelier.
C’est dans ce sens que nous avons choisi de formuler la problématique suivante dans le but d’apporter des
éléments de réponses vers la fin du présent article.
Pour mieux cerner ce thème, nous installerons nos réflexion sur les questions suivantes :
Quelles sont les tendances du marketing digital que les entreprises immobilières doivent surveiller?
Quel est l’impact des pratiques du marketing digital sur la promotion immobilière marocaine ?
Dans ce rapport de stage, notre démarche sera fonctionnée en trois parties distinctes :
Premièrement, j’étudierai le marketing digital, et les concepts qui lui sont attachés et attarder sur les pratiques du
marketing digital dans le secteur immobilier
Ensuite une présentation de démarche de l’étude réalisée et de la société konouz immobilier va être accordée
La troisième et dernière partie traitera les résultats obtenus lors d’enquête.
CHAPITRE I :
Section 1 : Le Covid-19 :
I. Définitions :
Covid-19 est le nom donné par l'OMS le 11 février 2020 à une nouvelle maladie infectieuse
respiratoire apparue en décembre 2019, en Chine, et causée par le coronavirus SARS-CoV-2.
"Co" pour "corona",
"vi" pour "virus"
"D" pour " disease" ("maladie" en anglais).
19 pour l'année de son apparition : 2019.
Elle s'est rapidement propagée, d'abord dans toute la Chine, puis à l'étranger provoquant une
épidémie mondiale.
Le Covid-19 est une maladie respiratoire pouvant être mortelle chez les patients fragilisés
par l'âge ou une autre maladie chronique. Elle se transmet par contact rapproché avec des
personnes infectées. La maladie pourrait aussi être transmise par des patients
asymptomatiques mais les données scientifiques manquent pour en attester avec certitude2.
Ce qui est dangereux dans cette maladie c’est qu’il n’existe pas encore un vaccin d’anti-
Corvidé- 19 et ses symptômes sont les suivantes :
Les manifestations de la maladie Covid-19 sont maintenant bien reconnues : elles concernent
notamment le poumon, le rein, le système nerveux (y compris manifestations psychiatriques),
le coeur, la peau, l'appareil digestif et la sphère ORL. Contrairement à la grippe qui s'installe
brutalement, une infection par le coronavirus "se fait progressivement sur plusieurs
jours" indique l'Institut Pasteur. Des malades rapportent des symptômes qui apparaissent sur
une semaine et un temps de guérison assez long.
1-Statistique sanitaire :
Nous allons tout d’abord présenter le secteur touristique dans lequel nous évoluons tout en mettant
l’accent sur les retombées de la crise de la Covid 19 sur ce dernier. Ensuite, nous nous intéresserons à la
performance organisationnelle.
I. Définitions :
Des millions de personnes dépendent du tourisme pour leurs moyens de Subsistance et des milliards d’autre
peuvent grâce au tourisme apprécier leurs propres cultures et celles des autres, ainsi le monde naturel.
L’importance du tourisme pour la création d’emplois et la réduction de la pauvreté dans les zones rurales des
pays en développement et des pays moins avancés (PMA) ne doit pas être sous-estimée. Le tourisme est de
plus en plus reconnu comme une source majeure de croissance économique, en particulier dans les pays
pauvres.
« Le Tourisme comprend les activités déployées par les personnes au cours de leurs voyages et de leurs
séjours dans les lieux situés en dehors de leur Environnement habituel pour une période consécutive qui ne
dépasse pas Une année, à des fins de loisirs, pour affaires et autres motifs non liés à L’exercice d’une activité
rémunérée dans le lieu visité ».
Le tourisme est défini comme l’ensemble des activités de personnes qui voyagent vers et séjournent en des
lieux extérieurs à leur environnement habituel pendant un maximum d’une année consécutive pour leurs
loisirs, pour leurs affaires ou à d’autres fin.
Partout dans le monde, le tourisme est l’un des secteurs économiques qui se développent le plus rapidement.
C’est une activité à forte intensité de main-d’œuvre et une source importante de développement et d’emploi,
notamment pour les personnes ayant un accès limité au marché du travail, comme les femmes, les jeunes, les
travailleurs migrants et les populations rurales. Ils peuvent contribuer notablement au développement social et
économique et à la réduction de la pauvreté.
Depuis la fin des années 1960, le Maroc est fier de son industrie touristique dans ses
politiques de développement. Par conséquent, le tourisme est considéré comme un secteur
stratégique qui encourage le développement social et économique du Pays, dont il représente
6% a 10% du PIB du Maroc.
Ce dernier est connu pour son climat, sa culture unique, et sa situation géographique. Le Maroc tient
un positionnement très confortable en ce qui concernele tourisme continental ou il rejoint le trio de
tête avec l’Egypte et l’Afrique du Sud.
Le tourisme est un élément important du développement sain de l'économie nationale, et il est
fortement impliqué dans la création d'emplois et la croissance économique.
Le tourisme occupe une dimension stratégique au coeur du tissu économique marocain, il est
considéré comme étant une source de développement de la réserve nationale de devises ainsi
qu’un facteur favorisant la création d’emploi.
La récession économique mondiale causée par le Covid-19 a mis en évidence l'importance du
Maroc et de l'industrie touristique internationale. Gravement touchée par la crise sanitaire,
l'industrie touristique marocaine est confrontée à une baisse de ses recettes en devises. On
estime que son chiffre d'affaires a baissé de 78% depuis début 2020.
Nous allons essayer de voir l’état du tourisme au Maroc avant et après la Covid-19 et essayer
de voir l’impact qu’a eu cette crise sur ce secteur ainsi des pistes de relance qui vont aider le
Maroc à s’en sortir petit a petit et de revivre le tourisme.
L’ampleur de la crise du secteur hôtelier est sans précédent. Des hôteliers se trouvent avec des recettes
en forte baisse et des coûts fixes importants.
Le tourisme a été mis à genou par la pandémie du COVID-19, au point de devenir le secteur le plus
touché par la crise sanitaire, ce qui implique des répercussions majeures dans la mesure où il représente
10% du PIB mondial.
Face à la pandémie du COVID-19, un plan d’action a été établi, sur le plan économique, la création du
fond spécial pour la gestion de la pandémie du coronavirus.
Il nous a donc semblé intéressant d’engager un travail de recherche autour de notre thématique afin de
répondre à une interrogation principale qui fait l’objet de notre problématique intitulée :
« Dans quelle mesure les actions commerciales engagées par les hôtels ont atténué l’impact de la
pandémie ? »
Objectif de l’étude :
Les conséquences actuelles du virus COVID -19, combinées à la crise économique qui en découle, sont
inédites et leur impact sur la consommation touristique demeure à ce jour incommensurable.
Le tourisme, l’un des secteurs les plus dynamiques et les plus créateurs d’emplois de notre époque, a
été l’un des plus durement touchés par la crise actuelle. Donc l’enjeu principal de ce projet est
améliorer la situation des hôtelleries marocaine est de ce secteur globalement, ainsi encourager le
relèvement du secteur du tourisme selon les trois perliers du dispositif d’assistance technique pour la
relance du tourisme dans le sillage de la COVID-19.
Cette étude fait l’objet de la rédaction d’un guide d’entretien destiné à l’hôtel SENATOR, afin
d’améliorer la situation.
2. Les hypothèses :
Après avoir déterminé les objectifs de notre projet de fin d’études, nous essayerons de répondre à notre
problématique en élaborant quelques hypothèses qui seront vérifiées sur la base des résultats de notre
Hypothèse 3 : - les efforts et les actions prises par les hôtels ont atténuées l’impact de la pandémie
Hypothèse 4 : - La pandémie covid-19 est la cause principale sur la crise de secteur touristique
Hypothèse 5 : -Le secteur touristique est toujours souffre de plusieurs problèmes avant la pandémie.
Section 2 : Contexte et motivation du choix du sujet, du champ d’application
Nous avons opté pour l’étude de l’impact du COVID-19 sur le secteur touristique comme thème de
notre projet de fin d’étude , afin d’approfondir nos connaissances dans ce domaine , nous avons décidé
de choisir l’HÔTELS SENATOR D’AGADIR comme champ d’application parce que le tourisme est
une activité de loisir , ce voyage touristique se réalise en dehors de la vie quotidiennes , dans une sorte
d’état second de défoulement , et de libération , elle a comme fonction social la rencontre et la cohésion
sociale car il suppose la compagnie des autres . Pour riposter immédiatement à la crise, il est essentiel
que les gouvernements, avec le soutien des partenaires de développement, envisagent de se pencher sur
Nous avons choisi hôtel SENATOR comme champ d’application parce que c’est l’une des
établissements commerciaux qui offre un service d’hébergement à haut qualité, ainsi c’est l’un des plus
productifs en terme d’animation commerciale et donc de recettes fiscales, locales et nationales, Outre il
concrétise l’attractivité de la ville auprès de toutes les catégories de client. Il sert à donner accès à des
logements à prix raisonnables favorisera le pouvoir d’achat des ménages plus modestes qui ne doivent
Nous allons présenter ici l’approche méthodologique tout en indiquant les outils de collecter des
informations concernant notre étude et ses axes. Pour répondre à l’ensemble des sous questions posées
précédemment nous avons opté pour deux outils : un questionnaire adressé aux consommateurs
marocains qui ont pour objectif de réunir l’ensemble des données nécessaires pour la résolutions de
commercial au sein de SENATOR HÔTELS , qui vont nous permettre de réunir l’ensemble des
On l’appelle aussi un entretien semi-directif, cet entretien nous permettra d’avoir des réponses directes,
et qui peuvent être discuté puisqu’elles sont plus importantes en tant qu’informations qui déterminent la
politique suivie par les responsables en ce qui concerne la démarche adopte pour réduire l’impact du