2007 Chapitre3 - Engagement - de - Professionnels

CHAPITRE III
L’engagement des professionnels

Janvier 2006
Mise à jour : 2006-01-16

Fédération des commissions scolaires du Québec Recueil de gestion des ressources
matérielles
Chapitre III, page 1

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CHAPITRE III
L’engagement des professionnels
TABLE DES MATIÈRES

Page
1.0 TABLEAU III – Engagement des professionnels...............................5
2.0 Introduction............................................................................................7
2.1 Instruction concernant les contrats de services professionnels

pour la construction des immeubles des commissions scolaires...................9
2.2 Contrat de services d’architecte.....................................................................21
Généralités............................................................................................................24
Clauses particulières............................................................................................24
• Réglementation..........................................................................................24
• Rémunération.............................................................................................24
• Limites du coût total de l'ouvrage..............................................................25
• Frais divers................................................................................................26
• Consultants : Ingénieurs et experts-conseils.............................................26
• Société........................................................................................................26
• Cession.......................................................................................................27
• Assurances.................................................................................................27
• Annulation..................................................................................................27
• Défaut de l'architecte.................................................................................28
• Abandon ou délaissement du projet...........................................................28
• Observance des lois, codes, règlements et règles de l'art..........................28
• Attestation de conformité au Code de construction...................................28
• Responsabilité de la firme..........................................................................29
• Demande d'avis au ministre.......................................................................29
• Délai...........................................................................................................29
• Retard dans l’échéancier...........................................................................29
• Arbitrage....................................................................................................30

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Annexe 1 Acquisition des plans et devis .......................................................31

Annexe 2 Réalisation du projet .....................................................................33
Annexe 3 Formulaire d’attestation de conformité ......................................35
2.3 Contrat de services d'ingénieur ....................................................................37
Généralités............................................................................................................40
Clauses particulières............................................................................................40
• Réglementation..........................................................................................40
• Rémunération.............................................................................................40
• Limites du coût total de l'ouvrage..............................................................41
• Frais divers................................................................................................41
• Consultants : Architecte, ingénieurs et experts-conseils...........................42
• Société........................................................................................................42
• Cession.......................................................................................................42
• Assurances.................................................................................................43
• Annulation..................................................................................................43
• Défaut de l'ingénieur..................................................................................43
• Abandon ou délaissement du projet...........................................................44
• Observance des lois, codes, règlements et règles de l'art..........................44
• Attestation de conformité au Code de construction...................................44
• Responsabilité de la firme..........................................................................44
• Demande d'avis au ministre.......................................................................45
• Délai...........................................................................................................45
• Retard dans l’échéancier...........................................................................45
• Réalisation des plans et devis....................................................................45
• Arbitrage....................................................................................................46
Annexe 1 Acquisition des plans et devis .......................................................47

Annexe 2 Réalisation du projet ....................................................................49
Annexe 3 Formulaire d’attestation de conformité.......................................51

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1.0 Tableau III Engagements des professionnels
Les contrats de construction en milieu scolaire
Besoins d’agrandissements, Plan annuel et projets spéciaux

d’aménagement, de
transformation, de Plan triennal de répartition des espaces
démolition, de reconstruction
ou de réparation d’un Plan quinquennal de réfection des immeubles
immeuble
Documents imposés par règlement

Règlement sur les contrats de
construction des immeubles
des commissions scolaires Documents mis à la disposition des C.S.
à titre indicatif
Instruction concernant les contrats de

services professionnels pour la
construction des immeubles des
commissions scolaires
Contrats de Contrats de
services services
Environnement externe
Accords Règles du BSDQ, CCQ et

Ordre des architectes, intergouvernementaux de Régie du bâtiment.
Ordre des ingénieurs. libéralisation du commerce Loi sur le bâtiment, etc..

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2.0 Introduction
Nous avons réuni dans ce Recueil des documents contractuels du domaine de la

construction que le ministère de l'Éducation mettait à la disposition des commissions
scolaires. Depuis le mois de mars 2000, la Fédération des commissions scolaires du
Québec est responsable de la production et de la mise à jour de ces documents.
Sauf pour les annexes au Règlement sur les contrats de construction des immeubles des
commissions scolaires, les documents standards peuvent être modifiés pour tenir compte
des particularités du projet et d'éléments que la commission scolaire désire retirer ou
intégrer au contrat. Toute modification ou ajout doit être conforme à l’esprit du
règlement.
La Fédération des commissions scolaires du Québec tient à préciser que les

commissions scolaires qui utilisent les documents standards ont la responsabilité de les
adapter à leurs projets de construction ou d’économies d’énergie et de les faire valider
auprès de leurs aviseurs légaux. La Fédération des commissions scolaires ne peut être
tenue responsable de leur utilisation et décline toute responsabilité à cet égard.

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2.1 Instruction concernant les contrats de services

professionnels pour la construction des immeubles
des commissions scolaires

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Code 73-0175
INSTRUCTION Date 95-08-25
Page 1 de 5
Titre GESTION DES ÉQUIPEMENTS
Sujet CONTRATS DE SERVICES PROFESSIONNELS POUR LA

CONSTRUCTION DES IMMEUBLES DES COMMISSIONS
SCOLAIRES
Référence LOI SUR L'INSTRUCTION PUBLIQUE (L.R.Q., C.1-13.3),

ARTICLE 452.1
1. CHAMP D'APPLICATION
La présente instruction ne s'applique qu’aux contrats de services professionnels pour les

projets de construction des immeubles des commissions scolaires, projets pour lesquels
une allocation spécifique est accordée par le ministre de l'Éducation en vertu des règles
budgétaires.
2. CONFIRMATION DU PROJET
Aucune allocation représentant les dépenses encourues ne sera accordée à une

commission scolaire qui a retenu les services professionnels d'architectes, d'ingénieurs,
d'artistes ou d'autres experts-conseils ou engagé quelque dépense pour la préparation
d'études, d'esquisses ou de plans et devis reliés à des travaux de construction ou à un
programme d'intégration des arts, avant d'avoir reçu du ministre confirmation écrite que
le projet de construction a été dûment autorisé ou accepté.
3. DÉFINITIONS
Le mot « construction » comprend l'agrandissement, la rénovation, l'aménagement,

l'amélioration, la transformation, la démolition, la reconstruction ou la réparation d'un
immeuble.
Le mot « firme » désigne une personne physique faisant affaires seule sous son propre
nom ou sous une raison sociale, une société ou une corporation.

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4. MANDAT DE SERVICES PROFESSIONNELS
Aucun contrat de services professionnels ne doit être conclu sans qu'un document,
identifiant les services professionnels requis d'une firme et les modalités d'exécution de
ces services, n'ait été établi par la commission scolaire.
5. SERVICES PROFESSIONNELS RELIÉS À LA CONSTRUCTION
Les services professionnels reliés à la construction comprennent les études, la

préparation de plans et devis, le contrôle des matériaux et la surveillance des travaux
relatifs à la construction.
Toutefois, pour les fins de la présente instruction, ils ne comprennent pas les spécialités
de la mécanique des sols, de la vérification de la qualité des sols, de la vérification de la
qualité du béton de ciment et de la vérification de la qualité du béton bitumineux. Dans
ces cas, la commission scolaire doit faire un appel d'offres et obtenir un prix auprès d'au
moins trois firmes différentes.
6. INTÉGRATION DES ARTS
Les services reliés à l'intégration des arts comprennent les études, maquettes et œuvres
d'art intégrées à l'édifice. Tout contrat à cette fin est octroyé à un artiste choisi selon les
modalités de sélection arrêtées par la ministre de la Culture et des Communications
dans le cadre de la Politique d'intégration des arts à l'architecture et à l'environnement
des sites gouvernementaux et publics, adoptée par le Décret 505-81 du 18 février 1981
(révisé en 1996) et telle qu'applicable au moment du choix de l'artiste. Elle vise tout
projet de bâtiment ou de site public dont le coût de construction ou d’aménagement est
de 150 000$ et plus. On peut se procurer le guide d’application auprès des bureaux
régionaux du Ministère de la Culture et des Communications.
7. OFFRES DE SERVICES
La commission scolaire, pour conclure un contrat de services professionnels reliés à la

construction, doit solliciter des offres de services, sauf dans les cas suivants :
1. lorsqu'il s'agit d'un travail à être exécuté sur une construction en

application de la garantie quinquennale prévue au Code civil et que la
commission scolaire confie le mandat à la firme responsable;
2. lorsque le coût estimatif des travaux est inférieur à 250 000 $.

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Par ailleurs, lorsqu'il s'agit de réutilisation de plans et devis existants, la

commission scolaire n'a pas à faire d'appel d'offres pour la préparation des plans
et devis.
8. APPEL D'OFFRES
8.1 Appel d'offres sur invitation
La commission scolaire procède par appel d'offres sur invitation auprès

d'au moins trois firmes lorsque le coût estimatif des travaux est de 250
000 $ ou plus, mais inférieur à 2 000 000 $.
8.2 Appel d'offres public
La commission scolaire procède par appel d'offres public lorsque

le coût estimatif des travaux est de 2 000 000 $ ou plus.
L'appel d'offres public est publié dans un journal local ou régional

circulant dans la région où les services doivent être rendus, ainsi que
dans au moins une publication spécialisée dans le domaine de la
construction. Copie de cet avis public est également transmise aux ordres
et associations professionnels concernés.
9. CONTENU DE L'APPEL D'OFFRES
L'avis public ou, selon le cas, l'invitation à soumettre des offres de services doit
contenir au moins les dispositions et les renseignements suivants :
1. le nom de la commission scolaire;
2. la profession et les spécialités des membres des firmes invitées à offrir

leurs services;
3. la description sommaire des travaux projetés et le lieu où ils seront

exécutés;
4. l'endroit où l'on peut obtenir les documents et les renseignements

nécessaires à la préparation de l'offre de services;
5. le lieu ainsi que la date et l'heure limites fixés pour le dépôt des offres de
services;

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6. dans le cas d'appel d'offres public, la mention que seules seront

considérées les offres des firmes dont toutes les composantes ont leur
principale place d'affaires au Québec;
7. la mention que le choix des firmes sera fait par la commission scolaire
sur la recommandation d'un comité de sélection, selon les critères
d'évaluation préétablis;
8. la mention que la commission scolaire n'est tenue d'accepter aucune des

offres de services reçues.
10. DÉLAI DE RÉCEPTION
Le délai que la commission scolaire doit accorder pour le dépôt des offres de services
est calculé à compter de la date de la première publication de l'avis public ou de la date
de l'invitation, selon le cas, et est d'au moins 3 semaines.
11. DOCUMENTS REMIS
Les documents remis aux firmes désireuses d'offrir leurs services sont les suivants :
1. la liste des documents fournis;
2. une copie de l'appel d'offres;
3. la description des travaux projetés;
4. 2 exemplaires du formulaire d'offre de services;
5. s'il y a lieu, les instructions particulières quant à la manière de remplir le

formulaire d'offre de services, quant aux documents requis à son appui
ou quant à la procédure à suivre par le signataire de l'offre;
6. un exemplaire des critères d'évaluation que le comité de sélection

utilisera pour étudier les offres de services reçues et présenter ses
recommandations à la commission scolaire.

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12. NOUVEL APPEL D'OFFRES
Dans le cas d'appel d'offres public, si, à l'heure limite fixée dans l'appel d'offres, la
commission scolaire n'a pas reçu au moins 3 offres de services conformes pour l'une des
professions ou spécialités visées, un deuxième appel d'offres pour cette profession ou
cette spécialité doit être lancé.
13. CHOIX DES PROFESSIONNELS
Sous réserve de l'article 7, aucun contrat de services professionnels reliés à la

construction ne peut être octroyé à une firme ou à une équipe à moins que l'offre de
services de cette dernière n'ait été soumise à un comité de sélection pour étude,
évaluation et recommandation à la commission scolaire.
14. COMPOSITION DU COMITÉ
Le comité de sélection est formé par la commission scolaire et est composé de trois
membres, dont le directeur des services des ressources matérielles, et d'une personne
désignée par la commission scolaire pour agir comme secrétaire.
15. DEVOIRS DU SECRÉTAIRE
Le secrétaire du comité de sélection doit, notamment :
1. prendre possession des offres de services reçues;
2. ouvrir les offres de services reçues en présence d'un des membres du

comité de sélection, les soumissionnaires pouvant assister à l'ouverture
des offres de services;
3. procurer à chacun des membres du comité de sélection une copie de

chacune des offres de services reçues;
4. dresser le compte rendu des activités du comité de sélection;
5. transmettre ce compte rendu à la commission scolaire et en fournir copie

aux membres du comité de sélection.

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16. ÉVALUATION DES OFFRES
Les responsabilités dévolues aux membres du comité de sélection sont les suivantes :
1. statuer sur la conformité des offres de services reçues, en vérifiant :
a) la date et l'heure de leur réception;

b) dans le cas d'appel d'offres public, la localisation de la
principale place d'affaires de la firme ou de toutes les
composantes d'une équipe.
2. analyser les offres de services reçues et les évaluer selon les facteurs
prévus dans la table de décision apparaissant à l'annexe 1, chaque
membre devant faire sa propre évaluation et en transmettre les résultats
au secrétaire pour compilation par ce dernier.
3. participer à la rédaction du compte rendu des activités et y apposer leur

signature.
17. COMPTE RENDU DU COMITÉ
Le compte rendu des activités du comité de sélection doit comprendre au moins les
éléments suivants :
1. une copie de l'appel d'offres;
2. la liste des offres de services reçues, par profession et spécialité, ainsi

que la date et l'heure de leur dépôt;
3. la liste des personnes présentes à l'ouverture des offres de services;
4. la liste des personnes présentes aux séances du comité de sélection, à

titre de membre ou d'observateur, et la durée des séances du comité;
5. une mention pour chaque élément des offres de services qui est trouvé
non conforme aux règles applicables, ainsi que l'action prise à son égard;
6. les résultats compilés des 3 firmes ayant obtenu les plus hautes notes
dans chaque profession et spécialité;
7. les recommandations du comité de sélection à la commission scolaire;
8. la signature des membres et du secrétaire du comité de sélection.

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18. OCTROI DU CONTRAT
Le contrat de services professionnels est accordé à la firme qui a reçu la meilleure note,
à moins que la commission scolaire ne justifie par écrit le choix d'une autre firme ayant
fait l'objet de l'évaluation du comité de sélection, auquel cas, la commission scolaire
doit faire approuver ce choix par le ministre.
19. DOCUMENTS OBLIGATOIRES
La commission scolaire doit, pour la signature des contrats de services professionnels

retenus, utiliser les formules de contrat appropriées faisant partie des Documents
standards du ministère de l'Éducation.
Le sous-ministre, Le ministre
Pierre Lucier Jean Garon
ANNEXE 1
À L'INSTRUCTION SUR LES CONTRATS DE SERVICESPROFESSIONNELS
ÉVALUATION DES CANDIDATURES

Élaboration de la grille
1. La grille d'évaluation doit comprendre le critère obligatoire ci-après mentionné,

ainsi qu'un minimum de 5 critères.
A) Critère obligatoire
1. Expérience du chargé de projets : évaluation de l'expérience du

coordonnateur de projets en considérant la complexité et l'envergure des
projets réalisés et la contribution spécifique de ce dernier à ces projets.
Son expertise dans le type de projet concerné et dans des projets
similaires peut être prise en considération.

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B) Critères suggérés
1. Organisation du projet : évaluation de l'organisation et de l'agencement

des ressources humaines affectées au projet dont la firme dispose pour sa
réalisation;
2. Expérience de la firme : évaluation de l'expérience pertinente de la firme

dans le domaine spécifique du contrat à adjuger et dans des projets
similaires réalisés;
3. Expérience et pertinence de l'équipe proposée : évaluation de la

pertinence de l'équipe proposée par la firme et de l'expérience des
professionnels et des autres membres de cette équipe dans le domaine
spécifique ou dans un domaine comparable à celui du contrat à adjuger;
4. Capacité de relève : évaluation de l'expérience des ressources que la

firme est en mesure de présenter en remplacement d'un ou de plusieurs
membres de l'équipe proposée;
5. Assurance qualité : évaluation des mécanismes mis en place par la firme

dans l'organisation du travail en vue de garantir la qualité des services
attendus (ex. : plans d'action, organisation du travail, contrôle des
résultats);
6. Proximité du lieu de réalisation des travaux.
2. Tenant compte de l'article 1, la commission scolaire peut ajouter ses propres

critères, à la condition qu'ils soient strictement associés à l'analyse des
candidatures.
3. La commission scolaire doit, pour chacun des critères retenus, fixer un taux de
pondération, sauf pour le critère obligatoire « expérience du chargé de projet »
où le taux de pondération est fixé à 5.
4. La pondération totale des critères doit être égale à 25 et aucun critère ne peut
avoir une pondération supérieure à 5.
5. L'évaluation doit se faire en fonction des besoins réels et pertinents à la

réalisation du mandat; aucun élément additionnel présenté par la firme
concernant les ressources humaines ou matérielles ne doit être considéré.
6. Le chargé de projet doit être une ressource permanente de la firme au moment

de la présentation de l'offre de services et toutes les ressources affectées au
projet doivent être domiciliées au Québec.

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Attribution des points
7. Pour chaque critère, un pointage de 0 à 5 est accordé à chacune des firmes.
8. La firme qui, par rapport aux autres et pour un critère donné, est évaluée comme
étant la meilleure, reçoit la note la plus élevée, soit 5. Les autres sont classées
par ordre relatif et se voient allouer la note correspondante.
9. Une firme qui, dans son offre, omet de fournir une information sur un critère
donné obtient la note 0.
10. Une candidature acceptable est une candidature qui atteint un minimum de 70 %
(soit 87,5 points sur 125) lors de son évaluation.
11. Toutes les candidatures acceptables sont retenues et le nombre de points de

chacune des candidatures acceptables est divisé par 1,25, afin de ramener le
pointage obtenu sur une base de 100 points.
Exemple d'évaluation de candidatures
13. Un exemple d'évaluation de candidatures est joint à cette annexe.
EXEMPLE D'ÉVALUATION DE CANDIDATURES
À titre d'exemple, une commission scolaire pourrait avoir choisi la grille d'évaluation
suivante :
TAUX DE PONDÉRATION
CRITÈRE OBLIGATOIRE
Expérience du chargé de projets 5
CRITÈRES SUGGÉRÉS
Organisation du projet 5
Expérience de la firme 5
Disponibilité de la firme 5
Assurance qualité 3
Capacité de relève 2
TOTAL 25

matérielles
La disponibilité de la firme est sa capacité d'accomplir le mandat à l'intérieur de

l'échéance du projet.
Comme pour chacun des critères choisis, la note maximale est 5; le maximum qu'une
firme peut obtenir est donc 125.
À la suite de l'évaluation des candidatures par le comité de sélection, les firmes

obtiennent les notes suivantes :
FIRME A FIRME B FIRME C

Taux de
Total Total Total
pondération (TP) Note (N) Note (N) Note (N)
(TP X N) (TP X N) (TP X N)
CRITÈRE OBLIGATOIRE
Expérience du chargé de projets

5 3 15 5 25 4 20
CRITÈRES SUGGÉRÉS
Organisation du projet 5 2 10 4 20 5 25
Expérience de la firme 5 2 10 5 25 3 15
Disponibilité de la firme 5 3 15 5 25 2 10
Assurance qualité 3 1 3 4 12 5 15
Capacité de relève 2 0 0 4 8 5 10
25 53/125 115/125 95/125
Les firmes B et C sont retenues comme candidatures acceptables puisqu'elles ont

dépassé le minimum acceptable de 70 %, soit 87,5 points sur un maximum de 125. Les
firmes B et C ont obtenu 92 % et 76 % respectivement.
Le contrat devrait donc être accordé à la firme B puisque c'est elle qui a reçu la
meilleure note.
Le sous-ministre, Le ministre
Pierre Lucier Jean Garon

matérielles
2.2 Contrat de services d’architecte
Note importante
Le libellé du contrat de services d’architecte n’est pas partie intégrante d’une loi
ou d’un règlement et n’est pas couvert par l’instruction sur les contrats de services
professionnels pour la construction des immeubles des commissions scolaires.
Le tarif pour services professionnels fournis au gouvernement par des

architectes découle de la loi sur l’administration financière L.R.Q. ,c.A-6.001 et
s’applique aux ministères et aux organismes dont le budget est voté par
l’assemblée nationale.
Les commissions scolaires ne sont donc pas assujetties au Tarif pour services
professionnels rendus au gouvernement par des architectes. Chaque
commission scolaire est donc libre d’appliquer cette tarification du
gouvernement, la tarification de l’Ordre des architectes ou tout autre
tarification.

matérielles

matérielles
CONTRAT DE SERVICES D'ARCHITECTE
PROJET
PARTIES
La commission scolaire
ici représentée par
selon la résolution no
adoptée le
ci-après appelé le PROPRIÉTAIRE
et
ci-après appelé l' ARCHITECTE

matérielles
CONDITIONS
Les parties conviennent ainsi qu'il suit :
Contrat de services d'architecte
1. Généralités
Toutes les dispositions du Règlement sur les tarifs d'honoraires pour les services
professionnels fournis au gouvernement par des architectes, adopté en vertu de la Loi sur
l’administration financière (L.R.Q., c. A-6, r.30.1), ci-après appelé le «règlement»,
______________( font ou ne font pas ) partie intégrante de ce contrat à moins de
stipulations contraires dans les clauses particulières qui suivent.
2. Clauses particulières
2.1 Réglementation
Le propriétaire est lié par les dispositions du Règlement sur les contrats de construction
des immeubles des commissions scolaires adopté en vertu de la Loi sur l’instruction
publique (L.R.Q., c. I-13.3, r.0.01), par la loi sur l’intégration des arts à l’architecture et à
l’environnement (L.R.Q.,c.M-20,r.3) et par les accords intergouvernementaux sur le
commerce intérieur. L'architecte devra s'assurer qu'il a en sa possession cette
réglementation et devra s'y conformer.
Le propriétaire fournira à l’architecte les documents suivants :

_______________________________________________________________________
______________________________________________________________ (à spécifier,
exemple : Programme de besoins, plan de localisation, analyse de sols, etc.)
2.2 Rémunération
2.2.1 Les honoraires de l'architecte seront calculés selon la méthode :

__________________________________________________________________
(Si la commission scolaire s’est assujettie au Règlement sur les tarifs d'honoraires
pour les services professionnels fournis au gouvernement par des architectes la
rémunération sera telle que définie aux articles 19 à 24 du règlement et seront
payés conformément à l'article 30 du même règlement. Autrement, elle doit définir
clairement les limites du mandat et le mode de rémunération).
(Si la commission scolaire ne s’assujettit pas au Règlement sur les tarifs

d'honoraires pour les services professionnels fournis au gouvernement par des
architectes, elle doit définir les principes de la rémunération, les services pouvant

matérielles
faire l’objet d’honoraires additionnels, les obligations de l’architecte

(coordination, surveillance partielle ou permanente du chantier) ainsi que le
calendrier d'exécution de ces obligations.)
2.2.2 Pour les besoins du calcul des honoraires, le coût estimé (on peut aussi indiquer un
coût d’objectif au lieu du coût estimé) des travaux est établi à _____________$
lequel montant sera ajusté, (ou ne sera pas ajusté) lors de l'acceptation des plans et
devis préliminaires par le propriétaire.
2.2.3 Les travaux faisant l'objet de ce contrat sont de la catégorie __________________

et la limite de responsabilité financière du propriétaire vis-à-vis les honoraires de
l'architecte est de ________________ $.
2.3 Limites du coût total de l'ouvrage
2.3.1 L'architecte, en ce qui concerne les travaux d'architecte, sera le seul responsable du
respect de cette partie du coût _______ (estimé ou d’objectif)des travaux déterminé
au contrat et ________ (révisé ou non révisé) au moment de l'approbation par le
propriétaire des plans et devis définitifs, lequel coût ne pourra excéder le coût
________ (estimé ou d’objectif) prévu à l’article 2.2.2 du contrat à moins qu'il
n'implique des changements au programme spécifiquement exigés par le
propriétaire. En tant que maître d'œuvre du projet, il sera conjointement
responsable avec les autres consultants concernés du respect du coût accepté par le
propriétaire. L'acceptation des différentes étapes de conception du projet n'engage
en rien la responsabilité du propriétaire vis-à-vis le coût des travaux figurant au
contrat.
2.3.2 L'architecte s'engage, sans rémunération additionnelle, à modifier ou à reprendre

son travail pour des corrections dues à des omissions ou erreurs, pour des reprises
de plans dues au non respect du coût estimé ou d’objectif et si la plus basse
soumission conforme dépasse le coût accepté par le propriétaire.
2.3.3 (Facultatif) Le propriétaire se réserve le droit de soumettre l’estimation de

l’architecte à une analyse de la valeur effectuée par une firme indépendante. La
firme responsable de l’analyse de la valeur interviendra au moment où les plans et
devis sont complétés à 80% et que l’estimation définitive des travaux est déposée.
L’architecte s’engage à travailler et à participer étroitement avec la firme
responsable de l’analyse de la valeur. Aucun ajustement des honoraires ne sera
accordé pour des corrections aux plans et devis suite aux recommandations de
l’analyse de la valeur.

matérielles
2.4 Frais divers
2.4.1 Les modalités de remboursement des frais de transport et de subsistance du

personnel engagé à contrat sont assujetties aux politiques et règlements en vigueur
à la commission scolaire lorsqu'applicables. Autrement, ces modalités seront
assujetties aux Règles sur les frais de déplacement des personnes engagées à
honoraires adoptées en vertu de la Loi sur l’administration financière (L.R.Q., c.
A-6, r.15.3).
2.4.2 Le propriétaire fournira à ses frais tous les ensembles de plans et devis définitifs
jugés nécessaires pour le projet, en plus des cinq fournis par l'architecte […].
2.4.3 Tous les services additionnels occasionnés par un changement de programme ou

pour toute autre raison doivent faire l'objet d'une entente préalable écrite avec le
propriétaire avant la poursuite des travaux de l'architecte.
2.4.4 L'architecte établira et fera approuver un échéancier des étapes de réalisation et

d'approbation de son mandat pour lequel aucuns honoraires en sus de ceux prévus
à l'article 2.2 du présent contrat ne lui seront accordés.
2.5 Consultants : Ingénieurs, experts-conseils (et comité interne au besoin).
2.5.1 Le propriétaire retiendra, si nécessaire, les services d'ingénieurs en structure,

mécanique et électricité, aménagement extérieur et de laboratoires d'essais. Les
coûts des services de ces consultants seront à la charge du propriétaire.
2.5.2 L'architecte, s'il le désire, pourra retenir les services des experts qu'il jugera
nécessaire pour la conception et l'exécution de ses travaux et il devra en défrayer
les coûts, à moins d'une entente préalable avec le propriétaire sur un ou des
mandats spécifiques convenus à l'article 2.2.1.
2.5.3 (Facultatif) Le propriétaire soumettra le projet à une consultation interne.

L’architecte s’engage à travailler et à participer étroitement avec le groupe de
représentants de la commission scolaire identifiés par le propriétaire et ce sans
frais additionnels.
2.6 Société
Si l'architecte, exerçant seul lors des présentes, désire s'adjoindre un ou des associés aux
fins, entre autres, de participer aux droits et aux obligations des présentes, il devra en
aviser le propriétaire. La société d'architectes signataires pourra s'adjoindre de nouveaux
associés aux mêmes fins et à la même obligation.

matérielles
2.7 Cession
Les droits et les obligations découlant de la présente convention ne peuvent être cédés sans
le consentement écrit du propriétaire.
2.8 Assurances
2.8.1 L'architecte devra, préalablement à la signature du contrat, fournir au propriétaire

des certificats d'assurance contre sa responsabilité civile générale pour un montant
de 1 000 000 $ et sa responsabilité civile professionnelle pour un montant
minimum de 250 000 $ pour les travaux de moins de 1 000 000 $ et de 500 000 $
pour les travaux de moins de 10 000 000 $* lesquels certificats comporteront la
clause suivante :
« Cette police ne peut être annulée ni la couverture réduite sans

qu'un préavis de trente jours ne soit donné au propriétaire par
courrier recommandé. L’approbation de la commission scolaire est
aussi requise pour qu’une modification à la police soit effectuée.»
[…]
2.9 Annulation
Si l'architecte signataire contracte aux présentes personnellement et qu'il vienne à mourir

ou se trouve dans l'impossibilité d'agir avant d'avoir rendu tous les services prévus dans le
présent contrat, celui-ci sera annulé à compter de la date du décès ou de l'impossibilité
d'agir et le propriétaire paiera pour les services rendus et les déboursés effectués jusqu'à la
date de l'annulation et ce sur présentation des pièces justificatives.
Dans ce cas, le propriétaire acquerra la propriété entière et les droits d'auteur de tout travail
effectué par l'architecte, y compris les plans et devis, feuilles de calcul et tout document
sans exception et, sous cette condition suspensive, l'architecte cède par les présentes ladite
propriété et lesdits droits au propriétaire.
Cette cession générale et sans restriction au propriétaire du droit de propriété et des droits
d'auteur est aux seules fins de continuer et parachever la réalisation du projet par un autre
architecte au choix du propriétaire. Cette cession est une considération de l'essence du
présent contrat sans laquelle le propriétaire n'y aurait pas consenti.
* Pour des travaux de l'ordre de 10 000 000 $ et plus, le propriétaire se réserve

la possibilité d'augmenter les couvertures.

matérielles
2.10 Défaut de l'architecte
Si l'architecte fait cession de ses biens, devient insolvable ou est en défaut, de l'avis du
propriétaire, de rencontrer l'une quelconque de ses obligations en vertu de la loi ou du
présent contrat, à l'entière satisfaction du propriétaire, ce dernier pourra sur simple avis,
résilier ledit contrat et ce, sans préjudice aux autres droits et recours en dommage qu'il
pourrait exercer. En ce cas, l'architecte sera strictement rémunéré proportionnellement
aux services rendus et ce sur présentation de pièces justificatives.[…]. Aucune autre
compensation ou indemnité ne sera allouée.
2.11 Abandon ou délaissement du projet

[…],
Aucune compensation ou indemnité ne sera allouée du fait que le propriétaire
abandonne ou délaisse le projet en tout ou en partie. En ce cas, l'architecte sera
strictement rémunéré proportionnellement aux services rendus et ce sur présentation de
pièces justificatives.
2.12 Observance des lois, codes, règlements et règles de l'art
Les plans et devis définitifs préparés par l'architecte seront conformes au Code de la
construction, aux lois et règlements régissant les travaux dont il a la responsabilité directe.
L'architecte devra consulter les autres ministères ou organismes concernés et obtenir les
approbations, vérifications ou commentaires écrits ou autres selon le cas, avant de
soumettre les plans et devis définitifs à l'approbation du propriétaire.
L'architecte ne pourra prétendre à des honoraires supplémentaires pour toutes corrections

mineures ou pour toutes corrections d'erreurs ou modifications aux plans et devis, résultant
d'omissions de sa part ou de non conformité au Code de la construction ainsi qu’aux lois et
règlements applicables, en vigueur lors de la remise des plans et devis.
Le propriétaire se réserve le droit de faire
2.13 Attestation de conformité au Code de construction
Le propriétaire se réserve le droit de faire vérifier les plans et devis préparés par le
professionnel dont les services sont retenus au terme du présent contrat par une autre
firme de professionnels.
Après l’élaboration des plans définitifs, le professionnel doit signer l’attestation de

conformité au Code de construction (L.R.Q.,c. B-1.1, r.0.01.01) qui se trouve à l’annexe.

matérielles
2.14 Responsabilité de la firme
La responsabilité du propriétaire se limite à s'assurer du respect par les mandatés du

programme de construction, du budget et de l'échéancier.
La réalisation du projet complet, selon le programme, le budget, l'échéancier et les règles

de l'art, est l'entière responsabilité de l'architecte; le contrôle assuré par le propriétaire ne
limite aucunement, ni la responsabilité, ni les obligations des firmes mandatées.
En conséquence, l'architecte sera seul responsable de tous dommages résultant de toute

erreur ou omission de sa part, de quelque nature que ce soit, dans le cadre de l’exécution
des services qu'il est appelé à rendre en vertu du contrat d'engagement pour services
professionnels.
[…]
Une copie reproductibles des plans originaux et des devis tels que construits sera fourni au
propriétaire sur format_________________________ (spécifier format papier et/ou
format électronique et quel version du logiciel)
(Facultatif) L’architecte fera le suivi des dénonciations de contrat et recommandera les

paiements après s’être assuré de la validité des quittances exigées de l’entrepreneur
lorsqu’il adresse les demandes de paiement.
2.15 Demande d'avis au ministre
L'architecte préparera les plans et les documents explicatifs (relevé des espaces,
implantation, etc) requis par le propriétaire pour transmettre au ministère de l'Éducation,
conformément à l’autorisation ministérielle.
2.16 Délai
La prise de possession des plans et devis par le propriétaire est fixée

au_____________________.
2.17 Retard dans l’échéancier du projet
L’architecte ne peut prétendre à des honoraires additionnels pour des retards dans
l’échéancier du projet imputables au propriétaire.

matérielles
2.18 Arbitrage
Tout différend ou grief pouvant surgir à l'occasion de l'application de la présente

convention sera soumis à l'arbitrage, conformément aux articles 2638 à 2643 du Code civil
du Québec.
EN FOI DE QUOI, les parties aux présentes ont signé ce contrat.

(Le dépôt de la preuve d’assurances est obligatoire pour que ce contrat soit valide)
À _______________________________ ce _______________________________
________________________________
Propriétaire
_______________________________ ________________________________
Témoin Architecte

matérielles
ANNEXE 1
MODIFICATION AU CONTRAT DE SERVICES D'ARCHITECTE
• Acquisition des plans et devis
Dans le cas d'une réutilisation de plans et devis existants, l’article 2.2 du contrat de
services d'architecte sont remplacés par les suivants :
[…]
2.2 Rémunération
Si le propriétaire procède à une nouvelle construction à partir de plans et devis qui ont déjà
servi pour un autre projet, une somme égale à 20 % des honoraires applicables calculée
selon la méthode à pourcentage sera payée à l'architecte pour cette nouvelle utilisation, sur
la base du coût réel de la nouvelle construction.
À _______________________________ ce _______________________________
________________________________
Propriétaire
_______________________________ ________________________________
Témoin Architecte

matérielles

matérielles
ANNEXE 2
MODIFICATION AU CONTRAT DE SERVICES D'ARCHITECTE
• Réalisation du projet
Dans le cas d'une réutilisation de plans et devis existants, les articles 2.1 et 2.2 du contrat
de services d'architecte sont modifiés comme suit :
2.1 Réglementation
Le propriétaire […] conformer.
Le propriétaire fournira à l'architecte, qui reconnaîtra les avoir reçus, les documents
suivants :
a) Une copie du contrat d'acquisition des plans et devis de l'école

conçus
par la firme
pour
par la firme
pour
et par la firme
pour
b) Une copie reproductible des plans et devis mentionnés en a);
c) Une énumération des changements à effectuer pour adapter ces plans et devis aux
besoins du propriétaire;
d) Un plan du terrain proposé indiquant tous les services et servitudes s'y rattachant et
montrant l'emplacement désiré de la future école.

matérielles
2.2 Rémunération
2.2.1 Les honoraires de l'architecte seront calculés selon la méthode

____________________________________________pour les services suivants :
– additions aux plans et devis, modifications et adaptations selon les
documents fournis par le propriétaire;
– coordination du travail des autres professionnels;
– établissement du coût estimé des travaux;
– préparation des documents de soumission;
– étude et analyse des soumissions reçues.
Le propriétaire pourra inspecter et vérifier, en tout temps, les registres de temps et

de déboursés de l'architecte lequel devra faciliter ces inspections ou vérifications.
[…]
2.2.2 En aucun cas, le total des honoraires payés pour la partie réalisation du projet ne
devra excéder 55 % des honoraires calculés selon la méthode à pourcentage pour
un projet de même valeur sans réutilisation de plans et devis.
2.2.3 Les travaux faisant l'objet de ce contrat sont de la catégorie ______________ et la

limite de responsabilité financière du propriétaire vis-à-vis les honoraires de
l'architecte est de _______________$.
À _______________________________ ce _______________________________
________________________________
Propriétaire
_______________________________ ________________________________
Témoin Architecte

matérielles
ANNEXE 3
Attestation de conformité
Je, soussigné architecte de la firme
Atteste que les plans et devis scellés et portant ma signature pour le projet :
Sont conformes au Code de construction (L.R.Q.,c.B-1.1, r.0.01.01)
Date
Signature

matérielles

matérielles
2.3 Contrat de services d’ingénieur
Note importante
Le libellé du contrat de services d’ingénieur n’est pas partie intégrante d’une loi
ou d’un règlement et n’est pas couvert par l’instruction sur les contrats de services
professionnels pour la construction des immeubles des commissions scolaires.
Le tarif pour services professionnels fournis au gouvernement par des

ingénieurs découle de la loi sur l’administration financière L.R.Q. ,c.A-6.001 et
s’applique aux ministères et aux organismes dont le budget est voté par
l’assemblée nationale.
Les commissions scolaires ne sont donc pas assujetties au Tarif pour services
professionnels rendus au gouvernement par des ingénieurs. Chaque
commission scolaire est donc libre d’appliquer cette tarification du
gouvernement, la tarification de l’Ordre des Ingénieurs ou tout autre
tarification.

matérielles

matérielles
CONTRAT DE SERVICES D'INGÉNIEUR
PROJET
PARTIES
La commission scolaire
ici représentée par
selon la résolution no
adoptée le
ci-après appelé le PROPRIÉTAIRE
et
ci-après appelé l' INGÉNIEUR
CONDITIONS
Les parties conviennent ainsi qu'il suit :

matérielles
Contrat de services d'ingénieur
1. Généralités
Toutes les dispositions du Règlement sur les tarifs d'honoraires pour les services
professionnels fournis au gouvernement par des ingénieurs, adopté en vertu de la Loi sur
l’administration financière (L.R.Q., c. A-6, r.30.1), ci-après appelé le «règlement»,
______________(font ou ne font pas) partie intégrante de ce contrat à moins de
stipulations contraires dans les clauses particulières qui suivent.
2. Clauses particulières
2.1 Réglementation
Le propriétaire est lié par les dispositions du Règlement sur les contrats de construction
des immeubles des commissions scolaires adopté en vertu de la Loi sur l’instruction
publique (L.R.Q., c. I-13.3, r.0.01), par la loi sur l’intégration des arts à l’architecture et à
l’environnement (L.R.Q.,c.M-20,r.3) et par les accords intergouvernementaux sur le
commerce intérieur. L'ingénieur devra s'assurer qu'il a en sa possession cette
réglementation et devra s'y conformer.
Le propriétaire fournira à l’architecte les documents suivants :

________________________________________________________________________
________________________________________________________________ à
spécifier, exemple : Programme de besoins, plan de localisation, analyse de sols, etc.)
2.2 Rémunération
2.2.2 Les honoraires de l'ingénieur seront calculés selon la méthode :

__________________________________________________________________
(Si la commission scolaire s’est assujettie au Règlement sur les tarifs d'honoraires
pour les services professionnels fournis au gouvernement par des ingénieurs la
rémunération sera telle que définie aux articles 19 à 24 du règlement et seront
payés conformément à l'article 30 du même règlement. Autrement, elle doit définir
clairement les limites du mandat et le mode de rémunération).
(Si la commission scolaire ne s’assujettit pas au Règlement sur les tarifs

d'honoraires pour les services professionnels fournis au gouvernement par des
ingénieurs, elle doit définir les principes de la rémunération, les services pouvant
faire l’objet d’honoraires additionnels, les obligations de l’ingénieur
(coordination, surveillance partielle ou permanente du chantier) ainsi que le
calendrier d'exécution de ces obligations.)

matérielles
2.2.2 Pour les besoins du calcul des honoraires, le coût estimé (on peut aussi indiquer un
coût d’objectif au lieu du coût estimé) des travaux est établi à _____________$
lequel montant sera ajusté, (ou ne sera pas ajusté) lors de l'acceptation des plans et
devis préliminaires par le propriétaire.
2.2.3 Les travaux faisant l'objet de ce contrat sont de la catégorie __________________

et la limite de responsabilité financière du propriétaire vis-à-vis les honoraires de
l'ingénieur est de ________________ $.
2.3 Limites du coût total de l'ouvrage
2.3.1 L'ingénieur, en ce qui concerne les travaux d'ingénierie qui lui seront confiés, sera
responsable conjointement avec l’architecte du respect de cette partie du coût
_______( estimé ou d’objectif)des travaux déterminé au contrat et ________(révisé
ou non révisé) au moment de l'approbation par le propriétaire des plans et devis
définitifs, lequel coût ne pourra excéder le coût ________(estimé ou d’objectif)
prévu à l’article 2.2.2 du contrat à moins qu'il n'implique des changements au
programme spécifiquement exigés par le propriétaire. L'acceptation des différentes
étapes de conception du projet n'engage en rien la responsabilité du propriétaire
vis-à-vis le coût des travaux figurant au contrat.
2.3.4 L'ingénieur s'engage, sans rémunération additionnelle, à modifier ou à reprendre

son travail pour des corrections dues à des omissions ou erreurs, pour des reprises
de plans dues au non respect du coût estimé ou d’objectif et si la plus basse
soumission conforme dépasse le coût accepté par le propriétaire.
2.3.5 (Facultatif) Le propriétaire se réserve le droit de soumettre l’estimation de

l’ingénieur à une analyse de la valeur effectuée par une firme indépendante. La
firme responsable de l’analyse de la valeur interviendra au moment où les plans et
devis sont complétés à 80% et que l’estimation définitive des travaux est déposée.
L’ingénieur s’engage à travailler et à participer étroitement avec la firme
responsable de l’analyse de la valeur. Aucun ajustement des honoraires ne sera
accordé pour des corrections aux plans et devis suite aux recommandations de
l’analyse de la valeur.
2.4 Frais divers
2.4.1 Les modalités de remboursement des frais de transport et de subsistance du

personnel engagé à contrat sont assujetties aux politiques et règlements en vigueur
à la commission scolaire lorsque applicables. Autrement, ces modalités seront
assujetties aux Règles sur les frais de déplacement des personnes engagées à
honoraires adoptées en vertu de la Loi sur l’administration financière (L.R.Q., c.
A-6, r.15.3).

matérielles
2.4.2 Le propriétaire fournira à ses frais tous les ensembles de plans et devis définitifs
jugés nécessaires pour le projet, en plus des cinq fournis par l'ingénieur […].
2.4.3 Tous les services additionnels occasionnés par un changement de programme ou

pour toute autre raison doivent faire l'objet d'une entente préalable écrite avec le
propriétaire avant la poursuite des travaux de l'ingénieur.
2.4.4 L'ingénieur établira et fera approuver un échéancier des étapes de réalisation et

d'approbation de son mandat pour lequel aucuns honoraires en sus de ceux prévus
à l'article 2.2 du présent contrat ne lui seront accordés.
2.5 Consultants : Architecte, experts-conseils (et comité interne au besoin).
2.5.1 Le propriétaire retiendra, si nécessaire, les services d’architectes, d'ingénieurs en

structure, mécanique et électricité, aménagement extérieur et de laboratoires
d'essais. Les coûts des services de ces consultants seront à la charge du
propriétaire.
2.6.2 L'ingénieur, s'il le désire, pourra retenir les services des experts qu'il jugera
nécessaire pour la conception et l'exécution de ses travaux et il devra en défrayer
les coûts, à moins d'une entente préalable avec le propriétaire sur un ou des
mandats spécifiques convenus à l'article 2.2.1.
2.6.3 (Facultatif) Le propriétaire soumettra le projet à une consultation interne.

L’ingénieur s’engage à travailler et à participer étroitement avec le groupe de
représentants de la commission scolaire identifiés par le propriétaire et ce sans
frais additionnels.
2.6 Société
Si l'ingénieur, exerçant seul lors des présentes, désire s'adjoindre un ou des associés aux
fins, entre autres, de participer aux droits et aux obligations des présentes, il devra en
aviser le propriétaire. La société d'ingénieurs signataires pourra s'adjoindre de nouveaux
associés aux mêmes fins et à la même obligation.
2.7 Cession
Les droits et les obligations découlant de la présente convention ne peuvent être cédés sans
le consentement écrit du propriétaire.

matérielles
2.8 Assurances
2.8.1 L'ingénieur devra, préalablement à la signature du contrat, fournir au propriétaire

des certificats d'assurance contre sa responsabilité civile générale pour un montant
de 1 000 000 $ et sa responsabilité civile professionnelle pour un montant
minimum de 250 000 $ pour les travaux de moins de 1 000 000 $ et de 500 000 $
pour les travaux de moins de 10 000 000 $* lesquels certificats comporteront la
clause suivante :
« Cette police ne peut être annulée ni la couverture réduite sans

qu'un préavis de trente jours ne soit donné au propriétaire par
courrier recommandé. L’approbation de la commission scolaire est
aussi requise pour qu’une modification à la police soit effectuée.»
[…]
2.9 Annulation
Si l'ingénieur signataire contracte aux présentes personnellement et qu'il vienne à mourir

ou se trouve dans l'impossibilité d'agir avant d'avoir rendu tous les services prévus dans le
présent contrat, celui-ci sera annulé à compter de la date du décès ou de l'impossibilité
d'agir et le propriétaire paiera pour les services rendus et les déboursés effectués jusqu'à la
date de l'annulation et ce sur présentation des pièces justificatives.
Dans ce cas, le propriétaire acquerra la propriété entière et les droits d'auteur de tout travail
effectué par l'ingénieur, y compris les plans et devis, feuilles de calcul et tout document
sans exception et, sous cette condition suspensive, l'ingénieur cède par les présentes ladite
propriété et lesdits droits au propriétaire.
Cette cession générale et sans restriction au propriétaire du droit de propriété et des droits
d'auteur est aux seules fins de continuer et parachever la réalisation du projet par un autre
ingénieur au choix du propriétaire. Cette cession est une considération de l'essence du
présent contrat sans laquelle le propriétaire n'y aurait pas consenti.
2.10 Défaut de l'ingénieur
Si l'ingénieur fait cession de ses biens, devient insolvable ou est en défaut, de l'avis du
propriétaire, de rencontrer l'une quelconque de ses obligations en vertu de la loi ou du
présent contrat, à l'entière satisfaction du propriétaire, ce dernier pourra sur simple avis,
résilier ledit contrat et ce, sans préjudice aux autres droits et recours en dommage qu'il
pourrait exercer. En ce cas, l'ingénieur sera strictement rémunéré proportionnellement
aux services rendus et ce sur présentation de pièces justificatives.[…]. Aucune autre
compensation ou indemnité ne sera allouée.
* Pour des travaux de l'ordre de 10 000 000 $ et plus, le propriétaire se réserve

la possibilité d'augmenter les couvertures.

matérielles
2.11 Abandon ou délaissement du projet
[…], Aucune compensation ou indemnité ne sera allouée du fait que le propriétaire

abandonne ou délaisse le projet en tout ou en partie. En ce cas, l'ingénieur sera strictement
rémunéré proportionnellement aux services rendus et ce sur présentation de pièces
justificatives.
2.12 Observance des lois, codes, règlements et règles de l'art
Les plans et devis définitifs préparés par l'ingénieur seront conformes au Code de la
construction, aux lois et règlements régissant les travaux dont il a la responsabilité directe.
L'ingénieur devra consulter les autres ministères ou organismes concernés et obtenir les
approbations, vérifications ou commentaires écrits ou autres selon le cas, avant de
soumettre les plans et devis définitifs à l'approbation du propriétaire.
L'ingénieur ne pourra prétendre à des honoraires supplémentaires pour toutes corrections

mineures ou pour toutes corrections d'erreurs ou modifications aux plans et devis, résultant
d'omissions de sa part ou de non conformité au Code de la construction ainsi qu’aux lois et
règlements applicables, en vigueur lors de la remise des plans et devis.
2.13 Attestation de conformité au Code de construction
Le propriétaire se réserve le droit de faire vérifier les plans et devis préparés par le
professionnel dont les services sont retenus au terme du présent contrat par une autre
firme de professionnels.
Après l’élaboration des plans définitifs, le professionnel doit signer l’attestation de

conformité au Code de construction (L.R.Q.,c. B-1.1, r.0.01.01) qui se trouve à
l’annexe 3.
2.14 Responsabilité de la firme
La responsabilité du propriétaire se limite à s'assurer du respect par les mandatés du

programme de construction, du budget et de l'échéancier.
La réalisation du projet complet, selon le programme, le budget, l'échéancier et les règles

de l'art, est l'entière responsabilité de l'ingénieur; le contrôle assuré par le propriétaire ne
limite aucunement, ni la responsabilité, ni les obligations des firmes mandatées.

matérielles
En conséquence, l'ingénieur sera seul responsable de tous dommages résultant de toute

erreur ou omission de sa part, de quelque nature que ce soit, dans le cadre de l’exécution
des services qu'il est appelé à rendre en vertu du contrat d'engagement pour services
professionnels.
[…]
Une copie reproductible des plans originaux et des devis tels que construits sera fourni au
propriétaire sur format_________________________ (spécifier format papier et/ou
format électronique et quel version du logiciel).
(Facultatif) L’ingénieur fera le suivi des dénonciations de contrat et recommandera les

paiements après s’être assuré de la validité des quittances exigées de l’entrepreneur
lorsqu’il adresse les demandes de paiement.
2.15 Demande d'avis au ministre
L'ingénieur préparera les plans et les documents explicatifs (relevé des espaces,
implantation, etc.) requis par le propriétaire pour transmettre au ministère de l'Éducation,
conformément à l’autorisation ministérielle.
2.16 Délai
La prise de possession des plans et devis par le propriétaire est fixée au

_____________________.
2.17 Retard dans l’échéancier du projet
L’architecte ne peut prétendre à des honoraires additionnels pour des retards dans
l’échéancier du projet imputables au propriétaire.
2.18 Réalisation des plans et devis
Le propriétaire exercera un contrôle sur la célérité de l’élaboration du projet par

l’architecte. Les délais suivants doivent être respectés :
Concept : ________________________________ (date)

Plans et devis préliminaires : ________________________________ (date)
Plans et devis 80% : ________________________________ (date)
Plans et devis définitifs : ________________________________ (date)

matérielles
2.19 Arbitrage
Tout différend ou grief pouvant surgir à l'occasion de l'application de la présente

convention sera soumis à l'arbitrage, conformément aux articles 2638 à 2643 du Code civil
du Québec.
EN FOI DE QUOI, les parties aux présentes ont signé ce contrat.

(Le dépôt de la preuve d’assurances est obligatoire pour que ce contrat soit valide)
À _______________________________ ce _______________________________
________________________________
Propriétaire
_______________________________ ________________________________
Témoin Ingénieur

matérielles
ANNEXE 1
MODIFICATION AU CONTRAT DE SERVICES D'INGÉNIEUR
• Acquisition des plans et devis
Dans le cas d'une réutilisation de plans et devis existants, l’article 2.2 du contrat de
services d'ingénieur sont remplacés par les suivants :
[…]
2.2 Rémunération
Si le propriétaire procède à une nouvelle construction à partir de plans et devis qui ont déjà
servi pour un autre projet, une somme égale à 20 % des honoraires applicables calculée
selon la méthode à pourcentage sera payée à l'ingénieur pour cette nouvelle utilisation, sur
la base du coût réel de la nouvelle construction.
À _______________________________ ce _______________________________
________________________________
Propriétaire
_______________________________ ________________________________
Témoin Ingénieur

matérielles

matérielles
ANNEXE 2
MODIFICATION AU CONTRAT DE SERVICES D’INGÉNIEUR
• Réalisation du projet
Dans le cas d'une réutilisation de plans et devis existants, les articles 2.1 et 2.2 du contrat
de services d'ingénieur sont modifiés comme suit :
2.1 Réglementation
Le propriétaire […] conformer.
Le propriétaire fournira à l'ingénieur, qui reconnaîtra les avoir reçus, les documents
suivants :
a) Une copie du contrat d'acquisition des plans et devis de l'école

conçus
par la firme
pour
par la firme
pour
et par la firme
pour
b) Une copie reproductible des plans et devis mentionnés en a);
c) Une énumération des changements à effectuer pour adapter ces plans et devis aux
besoins du propriétaire;

matérielles
d) Un plan du terrain proposé indiquant tous les services et servitudes s'y rattachant et
montrant l'emplacement désiré de la future école.
2.2 Rémunération
2.2.1 Les honoraires de l'ingénieur seront calculés selon la méthode

____________________________________________pour les services suivants :
– additions aux plans et devis, modifications et adaptations selon les
documents fournis par le propriétaire;
– établissement du coût estimé des travaux;
– préparation des documents de soumission;
– étude et analyse des soumissions reçues.
Le propriétaire pourra inspecter et vérifier, en tout temps, les registres de temps et

de déboursés de l'ingénieur lequel devra faciliter ces inspections ou vérifications.
[…]
2.2.2 En aucun cas, le total des honoraires payés pour la partie réalisation du projet ne
devra excéder 55 % des honoraires calculés selon la méthode à pourcentage pour
un projet de même valeur sans réutilisation de plans et devis.
2.2.3 Les travaux faisant l'objet de ce contrat sont de la catégorie ______________ et la

limite de responsabilité financière du propriétaire vis-à-vis les honoraires de
l'ingénieur est de _______________$.
À _______________________________ ce _______________________________
________________________________
Propriétaire
_______________________________ ________________________________
Témoin Ingénieur

matérielles
ANNEXE 3
Attestation de conformité
Je, soussigné ingénieur de la firme
Atteste que les plans et devis scellés et portant ma signature pour le projet :
Sont conformes au Code de construction (L.R.Q.,c.B-1.1, r.0.01.01)
Date
Signature

2007 Chapitre3 - Engagement - de - Professionnels

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CHAPITRE III

L’engagement des professionnels

Mise à jour : 2006-01-16

Chapitre III, page 1

L’engagement des professionnels

TABLE DES MATIÈRES

1.0 TABLEAU III – Engagement des professionnels...............................5

2.1 Instruction concernant les contrats de services professionnels

2.2 Contrat de services d’architecte.....................................................................21

Chapitre III, page 2

Annexe 1 Acquisition des plans et devis .......................................................31

2.3 Contrat de services d'ingénieur ....................................................................37

Annexe 1 Acquisition des plans et devis .......................................................47

Chapitre III, page 3

1.0 Tableau III Engagements des professionnels

Les contrats de construction en milieu scolaire

Besoins d’agrandissements, Plan annuel et projets spéciaux

Documents imposés par règlement

Instruction concernant les contrats de

Accords Règles du BSDQ, CCQ et

Chapitre III, page 4

Chapitre III, page 5

Nous avons réuni dans ce Recueil des documents contractuels du domaine de la

La Fédération des commissions scolaires du Québec tient à préciser que les

Chapitre III, page 6

Chapitre III, page 7

2.1 Instruction concernant les contrats de services

Chapitre III, page 8

Chapitre III, page 9

Titre GESTION DES ÉQUIPEMENTS

Sujet CONTRATS DE SERVICES PROFESSIONNELS POUR LA

Référence LOI SUR L'INSTRUCTION PUBLIQUE (L.R.Q., C.1-13.3),

La présente instruction ne s'applique qu’aux contrats de services professionnels pour les

Aucune allocation représentant les dépenses encourues ne sera accordée à une

Le mot « construction » comprend l'agrandissement, la rénovation, l'aménagement,

Chapitre III, page 10

4. MANDAT DE SERVICES PROFESSIONNELS

5. SERVICES PROFESSIONNELS RELIÉS À LA CONSTRUCTION

Les services professionnels reliés à la construction comprennent les études, la

6. INTÉGRATION DES ARTS

La commission scolaire, pour conclure un contrat de services professionnels reliés à la

1. lorsqu'il s'agit d'un travail à être exécuté sur une construction en

2. lorsque le coût estimatif des travaux est inférieur à 250 000 $.

Chapitre III, page 11

Par ailleurs, lorsqu'il s'agit de réutilisation de plans et devis existants, la

8.1 Appel d'offres sur invitation

La commission scolaire procède par appel d'offres sur invitation auprès

8.2 Appel d'offres public

La commission scolaire procède par appel d'offres public lorsque

L'appel d'offres public est publié dans un journal local ou régional

9. CONTENU DE L'APPEL D'OFFRES

1. le nom de la commission scolaire;

2. la profession et les spécialités des membres des firmes invitées à offrir

3. la description sommaire des travaux projetés et le lieu où ils seront

4. l'endroit où l'on peut obtenir les documents et les renseignements

Chapitre III, page 12

6. dans le cas d'appel d'offres public, la mention que seules seront

8. la mention que la commission scolaire n'est tenue d'accepter aucune des

10. DÉLAI DE RÉCEPTION

11. DOCUMENTS REMIS

1. la liste des documents fournis;

2. une copie de l'appel d'offres;

3. la description des travaux projetés;