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SM2/ Semestre4/Mathématiques financières-Série2 : Les annuités

Année Universitaire 2022-2023
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Exercice 1 : (1.5 p 18)

Nous plaçons 8 annuités constantes de 17 500 dh chacune, au moment du dernier versement le capital
constitué s’élève à 190 000 dh.
Trouver le taux
Exercice 2 : (ex1.6 p 18)
Combien d’annuités de 20 000 dh chacune faut-il placer, pour disposer au moment du dernier
versement d’une valeur acquise de 300 000 dh ? Taux de 9,5 % l’an
Exercice 3 : (ex 1.8 p 18)
Une grande société accorde à son personnel des crédits logement dans les conditions suivantes :
- Taux : 4 % l’an
- Durée maximale : 15 ans
- Plafond du crédit : 350 000 dh
- Remboursement par mensualités constantes, la première étant payable un mois après la date
du contrat (on utilise alors les taux équivalents).
- Possibilité de remboursement anticipé sans pénalité.
M. Ben Abdellah, de la direction financière, est intéressé par ce plafond de 350 000 dh mais il trouve
trop longue la durée de remboursement qui s’étale sur 15 ans ; il opte alors pour un remboursement
accéléré sur 8 ans seulement. Par ailleurs, M. Ben Abdellah a la possibilité de placer ces économies à 9
% l’an (pour les versements mensuels on utilisera les taux proportionnels). Que conseiller à ce
monsieur Ben Abdellah ?
Exercice 4 : (ex 2.1 P34)
Dans un dépliant concernant une formule d’épargne retraite, proposée par une grande banque on trouve les
indications suivantes :
Age Cotisation mensuelle en Capital à 60 ans en dh Rente annuelle à vie à 60 ans en
dh dh (à terme échu)
30 ans 300 514 314 60 149
40 ans 600 386 074 45 151
50 ans 1500 286 629 33 521
N.B. La simulation est fait sur la base d’une rémunération de 9 %.
1. Montrer comment le capital constitué à l’âge de 60 ans a été calculé
2. Calculer le taux de rendement pour un souscripteur qui vivrait jusqu’à l’âge de :
 80 ans
 100 ans.
3. Pour quel âge le taux de rendement est-il proche de 9 % ?

Exercice 5 : (ex 2.5 p35)

Calculer la valeur actuelle un an avant le premier versement et la valeur acquise un an après le dernier
versement ; d’une suite de 12 annuités en augmentation de 5 % par an la première étant de 35 000 dh. Taux 10,5
% l’an.

Bon courage !