SESSION 2022

Métropole - Guyane - Réunion

BREVET DE TECHNICIEN SUPÉRIEUR AGRICOLE

E5 PROJET
Option : Gestion et protection de la nature

Durée : 210 minutes

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Matériel(s) et document(s) autorisé(s) : Aucun

Le sujet comporte 10 pages

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SUJET
Préservation des coteaux de Ludres
Les coteaux de Ludres sont situés sur la commune de Ludres. Ludres est une des
20 communes de la métropole du Grand Nancy, localisée dans le département de la Meurthe-
et-Moselle. Les coteaux de Ludres sont un territoire sensible composé d’une diversité
d’habitats sous la contrainte d’une urbanisation croissante.

À partir des documents annexés et de vos connaissances, répondre aux questions

suivantes :

PARTIE 1 (8 points)

QUESTION 1 : Présenter le contexte géographique, institutionnel et socio-économique du

territoire des coteaux de Ludres.
QUESTION 2 : Dégager les enjeux liés à ce territoire.
QUESTION 3 : Identifier et classer selon leurs statuts les acteurs concernés par l’urbanisation
des coteaux de Ludres.
PARTIE 2 (4 points)

Suite à la mise en œuvre du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal du Grand Nancy,

des acteurs se mobilisent pour la gestion et la protection des coteaux de Ludres.

QUESTION 4 : Expliquer la situation conflictuelle sur l’usage des coteaux de Ludres.

QUESTION 5 : Proposer une démarche de concertation qui permette de répondre à cette
situation.

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 PARTIE 3 (8 points)

Vous êtes salarié(e) du C.P.I.E de Nancy Champenoux et vous devez élaborer un

programme de sensibilisation auprès du grand public de la commune de Ludres.

QUESTION 6 : Présenter la démarche de projet du programme de sensibilisation ainsi que les

modalités de sa mise en œuvre.
QUESTION 7 : Lister les postes relatifs au budget de ce projet, en identifiant les financeurs
potentiels. Justifier votre proposition. Il n’est pas demandé de chiffrage.

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 Liste des documents

DOCUMENT 1 : Localisation de la métropole du Grand Nancy et de la commune de Ludres

Sources : http://plui.grandnancy.eu/actualites, 2020 - http://sauvonsnoscoteaux.free.fr, 2009.
Documents modifiés pour les besoins de l’épreuve.

DOCUMENT 2 : Ludres, une ville périurbaine

Source : http://sauvonsnoscoteaux.free.fr/snc/synthesecoteaux.pdf, 2009.
Document modifié pour les besoins de l’épreuve.

DOCUMENT 3 : Les coteaux de Ludres, site naturel remarquable

Source : http://sauvonsnoscoteaux.free.fr/snc/synthesecoteaux.pdf, 2009.
Document modifié pour les besoins de l’épreuve.

DOCUMENT 4 : Un territoire sous pression foncière

Document conçu pour les besoins de l’épreuve.

DOCUMENT 5 : L’association Sauvons nos coteaux

Source : http://sauvonsnoscoteaux.free.fr,2020.
Document modifié pour les besoins de l’épreuve.

DOCUMENT 6 : Le CPIE de Nancy Champenoux

Source : https://www.cpie54.com, 2020.
Document modifié pour les besoins de l’épreuve.

DOCUMENT 7 : Les habitants se mobilisent

Document conçu pour les besoins de l’épreuve.

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 DOCUMENT 1
Localisation de la métropole du Grand Nancy et de la commune de Ludres
Sources : http://plui.grandnancy.eu/actualites, 2020 - http://sauvonsnoscoteaux.free.fr, 2009
(Documents modifiés pour les besoins de l’épreuve)

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 DOCUMENT 2
Ludres, une commune périurbaine
Source : http://sauvonsnoscoteaux.free.fr/snc/synthesecoteaux.pdf, 2009
(Document modifié pour les besoins de l’épreuve)

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 DOCUMENT 3
Les coteaux de Ludres, site naturel remarquable
Source : http://sauvonsnoscoteaux.free.fr/snc/synthesecoteaux.pdf, 2009
(Document modifié pour les besoins de l’épreuve)

Les coteaux de Ludres se situent sur la commune de Ludres dans le département de la

Meurthe-et-Moselle.
Les coteaux de Ludres sont caractérisés par une forte pente dont l’altitude varie de 275 à
395 mètres.
Ils bordent un massif, appelé plateau de Ludres, d’une altitude variant entre 395 et 420 mètres.
Ce plateau est composé de bois et pelouses naturelles. Le ruissellement et l’écoulement des eaux
de pluie venant de ce plateau font des coteaux une zone plus humide que la moyenne, ajoutant ainsi
un fort intérêt écologique du fait de la rareté de ces milieux et de la biocénose associée. Par
conséquent, des résurgences d’eau sont apparues au cours du temps pour créer des zones humides
aujourd’hui très importantes pour les amphibiens. Les deux principales zones humides sont la mare
de la Cuse et le bois du Railleu, zone humide où le Crapaud sonneur à ventre jaune à récemment
été identifié.
Cet espace est classé en ZNIEFF continentale de type II « Plateau de Haye et bois l’Évêque »,
pour la diversité et la richesse de ses habitats. Elle comprend, entre autres, des pelouses
semi-sèches médio-européennes à Bromus erectus, des Hêtraies neutrophiles, des Frênaies-
chênaies à Corydale, des Phragmitaies, terrains en friche, vergers, etc.
Cette topographie, pourtant marquée, n’a pas constitué un frein au développement de la
commune. Au contraire, si l’orientation sud-ouest du relief ludréen a déterminé la vocation agricole
de l’occupation des sols durant des siècles, elle conditionne désormais la pression foncière de la
commune. En effet, le relief se révèle être un atout en termes de paysage et de cadre de vie.
Ce site naturel est menacé par l’urbanisation croissante du territoire Nancy Métropole.

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 DOCUMENT 4
Un territoire sous pression foncière
(Document conçu pour les besoins de l’épreuve)

Ludres est une commune périurbaine de 6 019 habitants appartenant à la Métropole du Grand
Nancy en Meurthe-et-Moselle dans la région Grand Est. La métropole du Grand Nancy, de
256 769 habitants en 2020, est composée de 20 communes et connaît un étalement urbain. Les
zones urbanisées sont saturées de constructions. Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI),
approuvé en 2022 par le conseil métropolitain du Grand Nancy, a notamment pour fonction la
sauvegarde du patrimoine paysager remarquable, la préservation de la biodiversité et le maintien
des activités agricoles du territoire. Mais la mise en œuvre du PLUI ne protège pas définitivement
les coteaux de Ludres. La commune de Ludres a la capacité d’accueillir 10 000 habitants. Le conseil
municipal souhaite dans l’avenir voir augmenter la zone urbanisée pour renforcer l’accueil
d’habitants et son attractivité socio-économique. Ce projet porté par les élus menace directement
les zones naturelles des coteaux dans le cadre des futures révisions du PLUI.

Le PLUI est construit en respect du Schéma de Cohérence Territorial Sud Meurthe-et-Moselle.

Ce SCOT couvre 13 Établissements Publics de Coopération Intercommunale (EPCI), dont la
métropole du Grand Nancy. Le document d’orientation et d’objectifs du SCOT détermine les grands
axes de développement du territoire :
- Répartir le développement économique et résidentiel.
- Garantir un urbanisme durable.
- Maintenir les grands équilibres spatiaux.
- Valoriser le capital environnemental.
Le volet environnemental est développé dans le cadre du respect de la trame verte et bleue.
Le SCOT porte une ambition environnementale pour les générations futures, en organisant la
réduction de la consommation du foncier (réduction du rythme de consommation des terres agricoles
de moitié à horizon 2038), en préservant la trame verte et bleue, et en mettant en valeur le potentiel
agricole, sylvicole et naturel du territoire.

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 DOCUMENT 5
L’association Sauvons nos coteaux
Source : http://sauvonsnoscoteaux.free.fr, 2020
(Document modifié pour les besoins de l’épreuve)

L’association « Sauvons Nos Coteaux » de Ludres,

répondant à la loi 1901, a été créée en Mai 2007, en réponse à
l’ouverture d’une enquête publique relative au Plan Local
d’Urbanisme de la ville de Ludres. Celle-ci faisait état de l’ouverture à l’urbanisme de 59,3 hectares,
dont une grande partie sur les coteaux.
Le but de la création de cette association était de considérer l’ensemble des potentiels que
représente cet espace : patrimoine historique, intérêts floristique et faunistique, traditions, savoir-
faire dans les jardins, vergers, afin de redonner un sens et une attractivité à cet espace en quête
d’identité.

Les objectifs de l’association pour protéger les coteaux :

- Préserver l’espace naturel remarquable des coteaux.
- Maintenir la vigilance face à d’éventuels projets urbanistiques.
- Limiter les nuisances (bruits, circulation, etc.) et prévenir des risques dus aux écoulements
des eaux et à l’instabilité des sols.
- Valoriser les richesses naturelles : vignes, vergers, potagers, prairies, forêts, zones humides.
- Inviter la population à profiter pleinement des sentiers, des richesses, du patrimoine local et
des points de vue.
- Soutenir les actions éducatives menées avec les écoles et collèges.
- Sensibiliser le grand public à l’environnement.
- Faire vivre les coteaux, lieux de rencontre et de convivialité, à travers diverses manifestations.

L’objectif de l’association est de sensibiliser, afin que les coteaux deviennent un espace naturel,
pour limiter la pression foncière.
Les cadastres nous montrent que les coteaux sont découpés en une multitude de parcelles aux
tailles réduites. Aujourd’hui, ces espaces sont des multipropriétés. La difficulté est d’identifier la
totalité des propriétaires, ce qui représente un frein à certains projets de l’association (foncier
communal, foncier privé …).
L’association est aussi en partenariat avec la mairie de Ludres sur les parcelles publiques
(foncier communal, ruches, mares, sentiers, foncier verger) grâce à un accord verbal et à la signature
de conventions.

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 DOCUMENT 6
Le CPIE de Nancy Champenoux
Source : https://www.cpie54.com, 2020
(Document modifié pour les besoins de l’épreuve)

Le CPIE est une association loi 1901, créée en 1995, située à 15 km de Nancy. Cette structure
travaille sur deux axes : la sensibilisation des publics et l’accompagnement du territoire sur la
transition écologique.
Le CPIE est dirigé par un conseil d’administration bénévole, assisté d’une équipe de 7 salariés.

Les buts de l’Association sont :

 de contribuer à la prise de conscience du fonctionnement et de la fragilité de notre
environnement ;
 de jouer un rôle de médiateur des connaissances sur l’environnement ;
 de susciter entre l’homme et son environnement des rapports différents ;
 de favoriser des comportements actifs et responsables, en vue de permettre un
développement durable, humain et équilibré des territoires.

Depuis plusieurs années, le CPIE accompagne des porteurs de projets (collectivités,

enseignants, associations, coordinateurs de centres de loisirs) dans leurs projets éducatifs ayant
trait à l’environnement, en les aidant, notamment dans le montage de leurs projets, ou en intervenant
dans ces derniers.

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 DOCUMENT 7
Les habitants se mobilisent
(Document conçu pour les besoins de l’épreuve)

Un collectif d’habitants mène une réflexion sur la protection des coteaux de Ludres.
Marcel Gauzelin, un représentant, rappelle le souhait de pérenniser cette campagne par la
reconquête de l’amphithéâtre vert des coteaux et compenser ainsi une urbanisation importante. Il
s’agit d’une prospective qui vise à valoriser « Une Ville à la campagne ».
Ces habitants rappellent que les coteaux participent à un cadre de vie Ludréen d'une grande
richesse via ses paysages. Ces espaces offrent une grande biodiversité : bosquets, vergers, jardins,
prairies, friches.
Pour eux, « il ne sert à rien de protéger des espèces ou espaces emblématiques sous cloche
si nous ne sommes pas en capacité de préserver notre nature proche ».
Ludres a suffisamment contribué à l'urbanisation et de fait à l'étalement urbain. Il s’avère que
la plaine a été, ces dernières années, fortement urbanisée entre le Dynapôle, les zones consacrées
à l'habitat et les dépendances agricoles. C’est donc près de 90 % du territoire qui est occupé.
Quel serait donc l’intérêt de mener un projet de construction de 435 maisons sur les coteaux ?
N’est-il pas plus favorable de conserver cet espace afin de favoriser la biodiversité et de
reconnaître les services rendus par la nature ?
La métropole du Grand Nancy, quant à elle, souhaite, dans le PLUI, restituer à la nature
160 ha. À Ludres plus de 40 hectares pourraient être classés en zone N (naturelle), soit une
contribution de 25 % à elle seule.

La presse locale

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