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MAITRISE D'OUVRAGE

MAITRE D'OUVRAGE BUREAU DE CONTROLE / CSPS


GECINA BUREAU VERITAS
16 rue des Capucines, 75002 PARIS 17 rue Louise Dory, 92230 Romainville

162 FAUBOURG SAINT HONORE


RESTRUCTURATION D'UN BATIMENT A USAGE DE BUREAU
162 rue du Faubourg Saint Honoré, 75008 PARIS

MAITRISE D'OEUVRE

Savoir - fair architecture


16 bis rue du Docteur Roux
75015 Paris
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64 rue du Dessous des Berges, 75013 PARIS 12 rue de Naples, 75008 PARIS

PAYSAGISTE PREVENTIONNISTE
GALLY 3SQE
Ferme de Vauluceau, 78870 64 rue de Taitbout, 75009 PARIS

CONSEILLER RESSOURCES
ELAN
34 rue Championnet, 75018 PARIS

CCTP
LOT 10 - REVETEMENTS SOLS DURS - FAIENCE

162FSH DCE SF ARC TN - - 0 - FEVRIER 2024

PROJET PHASE EMT LOT NIVEAU TYPE NUMERO IND ECHELLE DATE DIFFUSION

Y:\FAUBOURG 162\06-DCE\02-PIECES ECRITES\03 - CARTOUCHES CCTP\CARTOUCHE PE


RÉNOVATION D’UN IMMEUBLE DE BUREAUX
162 rue du Faubourg Saint-Honoré - 75008 PARIS
CCTP 10 - REVETEMENT DE SOLS DURS - FAÏENCE
DCE

SOMMAIRE

1 SPECIFICATIONS GENERALES ........................................................................................................................ 4


1.1 OBJET DU PRÉSENT CCTP ....................................................................................................................... 4
1.2 COMPOSITION SUCCINCTE DU PROJET ................................................................................................ 4
1.3 OBJECTIFS ACOUSTIQUES / THERMIQUES / ENVIRONNEMENTAUX ................................................. 5
1.4 ÉCONOMIE CIRCULAIRE ........................................................................................................................... 5
2 SPECIFICATIONS TECHNIQUES PARTICULIERES ......................................................................................... 7
2.1 DOCUMENTS DE REFERENCE CONTRACTUELS .................................................................................. 7
2.2 COORDINATION DES TRAVAUX ............................................................................................................... 7
2.3 ECHANTILLON ET SURFACE TEMOIN ..................................................................................................... 8
2.4 QUALITE DES PRODUITS .......................................................................................................................... 8
2.5 COMPORTEMENT AU FEU ........................................................................................................................ 8
2.6 PERFORMANCE ACOUSTIQUE ................................................................................................................. 8
2.7 NATURE ET QUALITE DES MATERIAUX ................................................................................................. 9
2.7.1 MATÉRIAUX POUR REVÊTEMENTS DE SOLS ET MURAUX .......................................................... 9
2.7.2 MORTIERS ET COULIS ....................................................................................................................... 9
2.7.3 ENDUITS DE LISSAGE ........................................................................................................................ 9
2.7.4 COLLES ET MORTIERS-COLLES ....................................................................................................... 9
2.8 SUPPORTS .................................................................................................................................................. 9
2.8.1 RÉCEPTION DES SUPPORTS ............................................................................................................ 9
2.9 REGLES DE MISE EN ŒUVRE DES REVETEMENT DE SOL DUR ....................................................... 10
2.9.1 TRAVAUX PRÉPARATOIRES ........................................................................................................... 10
2.9.2 PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES ....................................................................................................... 10
2.9.3 JOINTS DE FRACTIONNEMENT ...................................................................................................... 10
2.9.4 RÈGLES DE POSE DES REVÊTEMENTS COLLÉS ........................................................................ 11
2.9.5 LARGEUR DES JOINTS .................................................................................................................... 11
2.9.6 NIVEAU DES SOLS FINIS ................................................................................................................. 11
2.9.7 RACCORDS ....................................................................................................................................... 11
2.9.8 JOINTS DE DILATATION ................................................................................................................... 11
2.10 CARACTÉRISTIQUES DES SOLS FINIS ................................................................................................. 11
2.11 NETTOYAGE ET PROTECTION DES REVETEMENTS FINIS ................................................................ 12
2.12 PROTECTION DES OUVRAGES .............................................................................................................. 12
2.13 DOCUMENTS TECHNIQUES A FOURNIR PAR L’ENTREPRENEUR .................................................... 12

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3 DESCRIPTION DES OUVRAGES ..................................................................................................................... 13


3.1 PHASAGE .................................................................................................................................................. 13
3.2 ÉTENDUE DES TRAVAUX ........................................................................................................................ 13
3.3 CHAPE EN BÉTON .................................................................................................................................... 14
3.4 RAGRÉAGE DES SUPPORTS BÉTON .................................................................................................... 14
3.5 SYSTÈME D’ÉTANCHÉITÉ LIQUIDE (SEL) ............................................................................................. 14
3.6 SYSTÈME DE PROTECTION À L’EAU SOUS CARRELAGE (SPEC) .................................................... 15
3.7 REVÊTEMENTS DE SOLS CARRELÉS ................................................................................................... 16
3.7.1 CARRELAGE EN GRÈS CÉRAME .................................................................................................... 16
3.7.2 REVÊTEMENTS DE SOLS COULÉS RÉSINE .................................................................................. 16
3.7.3 REVÊTEMENTS DE SOLS EN PIERRE NEUF DITO EXISTANT .................................................... 17
3.7.4 SOL EN PIERRE CONSERVÉ ET RÉNOVÉ ..................................................................................... 17
3.7.5 SOL EN DALLES DE MARBRE BLANC CONSERVÉES ET RÉNOVÉES ....................................... 17
3.7.6 DALLES DE MARBRE BLANC RÉEMPLOYÉES APRÈS DÉPOSE. ................................................ 17
3.7.7 SOUBASSEMENT EN MARBRE CONSERVÉ ET RÉNOVÉ ............................................................ 18
3.7.8 DÉPOSE / REPOSE DES MARCHES ............................................................................................... 18
3.8 REVÊTEMENTS MURAUX ........................................................................................................................ 18
3.8.1 REVÊTEMENTS MURAUX EN GRÈS ÉMAILLÉ (MICROTILES) ..................................................... 18
3.9 PLINTHES EN CARRELAGE .................................................................................................................... 19
3.9.1 PLINTHES DROITES EN GRÈS CÉRAME........................................................................................ 19
3.10 OUVRAGES DE FINITION ......................................................................................................................... 19
3.10.1 ÉTANCHÉITÉ DES SIPHONS DE SOL ............................................................................................. 19
3.10.2 POSE DE SIPHONS DE SOLS .......................................................................................................... 20
3.10.3 JOINTS D'ÉTANCHÉITÉ .................................................................................................................... 20
3.10.4 PROFILÉS D’ARRÊT INTÉGRÉS DANS LES REVÊTEMENTS DE SOL ......................................... 20
3.10.5 PROTECTION DES SURFACES ....................................................................................................... 20
3.11 OUVRAGES DIVERS ................................................................................................................................. 21

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1 SPECIFICATIONS GENERALES

1.1 OBJET DU PRÉSENT CCTP

Le présent document concerne la description des travaux du lot n° 10 - REVETEMENT DE SOLS DURS -
FAÏENCE nécessaires aux travaux de Rénovation d’un Immeuble de Bureaux situé au 162 rue du Faubourg
Saint-Honoré - 75008 PARIS.
La description des ouvrages ci-après a pour but de définir le principe général des travaux, objet du présent lot, en
précisant le niveau de qualité minimum requis. Elle a pour objet de renseigner l’entreprise sur la nature des travaux
à effectuer, sur leur ampleur et leur emplacement.
Ce CCTP n’est pas limitatif. En conséquence, l’entrepreneur aura intégré tous les travaux indispensables à la
bonne finition des ouvrages, conformément aux réglementations en vigueur pour une parfaite exploitation.
Le prix global comprendra implicitement toutes les fournitures et façons accessoires, même non mentionnées,
mais nécessaires au parfait achèvement des ouvrages pour l’obtention d’une livraison en parfait état d’habitabilité
des bâtiments.
L’entreprise est réputée connaître les ouvrages incombant aux diverses autres entreprises et avoir pris
connaissance des CCTP de chacun des lots de travaux pouvant avoir une incidence sur les prévisions et
l’exécution des travaux du présent lot.
En cas d’imprécision, soit des plans, soit des pièces écrites, les soumissionnaires devront prévoir, chacun dans
leur lot en analogie à ce qui est demandé d’autre part, tous les ouvrages qui ne seraient pas spécialement décrits,
pour aboutir à des ouvrages complètement terminés et utilisables.
Les ouvrages accessoires à la construction, figurant aux plans, façades et coupes, mais non spécialement décrits
ou détaillés devront être prévus. Ils seront réalisés en matériaux appropriés à l’esprit dans lequel sont conçus les
ouvrages essentiels.
Le CCTP du présent lot ne peut être dissocié de ceux des différents lots qui contribuent à la réalisation de
l’ensemble du projet.
L’entrepreneur se reportera donc à ces autres CCTP, ainsi qu’à l’ensemble des documents qui définissent les
prestations de chacun.
S’il le juge utile, l’entrepreneur demandera au Maître d’Œuvre les documents complémentaires et les
renseignements qui lui paraissent indispensables à l’établissement de son offre.
Dans le cas où l’entreprise générale redistribuerait, à son initiative, la prestation entre plusieurs lots, elle assurera
la responsabilité de l’organisation logique des interventions et du parfait achèvement de la totalité de la prestation.

1.2 COMPOSITION SUCCINCTE DU PROJET

Le bâtiment est composé :


 D’un rez-de-chaussée occupé par cinq coques commerciales et par le hall d’entrée des bureaux
en étages.
 De huit étages en superstructure occupés par des bureaux.
 D’un sous-sol qui abrite des locaux techniques et des caves.
 D’une toiture-terrasse qui accueille un ensemble d’installations techniques nécessaires au
fonctionnement de l’immeuble (édicule ascenseur, cheminées, groupes VRV, …) ainsi que des
antennes relais de téléphonie. Elle est accessible par une trappe dans le plafond de 8ème étage
pour les opérations de maintenance.
 D’une cour principale disposée en position centrale.

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 De commerces à Rez-de-chaussée qui constituent des ERP de 5ème catégorie traités en tiers
isolés de reste de l’immeuble.
 D’une seconde tour disposée en mitoyenneté avec la passerelle 000 BE 22.
 Le bâtiment est contigu à un tiers sur la façade Ouest.

Le présent descriptif décrit les travaux envisagés dans le cadre de ces travaux ainsi que les contraintes de
réalisation pour l’opération.
Il exprime les besoins tels qu'ils peuvent être appréciés à ce stade du projet et intègre les éléments fonctionnels.

1.3 OBJECTIFS ACOUSTIQUES / THERMIQUES / ENVIRONNEMENTAUX

Les éléments décrits dans le présent document font références à la notice acoustique réalisée dans le cadre de ce
projet.
Les exigences acoustiques sont consultables dans la notice acoustique produit dans le cadre de ce projet et jointe
à l’appel d’offre. Les éléments de cette notice devront être respecter pour la réalisation du projet.
Il sera demandé à chaque entreprise des procès-verbaux d’essai pour chacun des matériaux proposés ou des
matériaux de référence utilisés. Ces procès-verbaux d’essai devront attester du respect des performances
minimales demandées.
L’entreprise titulaire de ce lot prévoira dans son offre toutes les sujétions, éléments ou moyens complémentaires
qui ne seraient pas explicitement décrits dans les pièces écrites ou graphiques du présent dossier et qu'elle
jugerait nécessaires à l'obtention des objectifs acoustiques définis plus loin.
Les éléments décrits dans le présent document font références à la notice thermique réalisée dans le cadre de ce
projet.
Les exigences thermiques sont consultables dans la notice thermique produit dans le cadre de ce projet et jointe à
l’appel d’offre. Les éléments de cette notice devront être respecter pour la réalisation du projet.
Il sera demandé à chaque entreprise des procès-verbaux d’essai pour chacun des matériaux proposés ou des
matériaux de référence utilisés. Ces procès-verbaux d’essai devront attester du respect des performances
minimales demandées.
L’entreprise titulaire de ce lot prévoira dans son offre toutes les sujétions, éléments ou moyens complémentaires
qui ne seraient pas explicitement décrits dans les pièces écrites ou graphiques du présent dossier et qu'elle
jugerait nécessaires à l'obtention des objectifs thermiques définis plus loin.
Le projet sera réalisé dans une démarche environnementale tout en respectant les réglementations en vigueur.
Les principaux objectifs sont :
- Limiter les nuisances causées aux riverains,
- Limiter les risques pour la santé du personnel de chantier,
- Limiter la quantité de déchets générés par le chantier et mettre en place un système de gestion efficace
- Limiter les risques de pollution de la parcelle et des environs,
- Limiter les consommations en eau et en énergie durant les travaux,
- Communiquer sur le projet et sur son avancement vis-à-vis des riverains

1.4 ÉCONOMIE CIRCULAIRE

GECINA s’est engagée dans le cadre de sa stratégie RSE à réduire ses déchets et sa consommation de matériaux
en mettant en place une démarche d’économie circulaire sur l’ensemble de ses projets.
Le projet s’inscrit pleinement dans cette dynamique et il intègre un certain nombre de matériaux issus du réemploi
et du recyclage.

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C’est pourquoi il est demandé à l’entreprise de respecter les dispositions suivantes ainsi que le protocole de
validation décrit dans la Notice Economie Circulaire.
L’entreprise intégrera en base de son offre pour les quantités indiquées les prestations décrites ci-dessous. Les
prestations à neuf décrites dans l’annexe de document sont à chiffrer en option en substitution des éléments issus
du réemploi chiffrés en base.
L’entreprise titulaire du marché a la charge de la recherche de gisement, du stockage de celui-ci, de la
requalification technique, du nettoyage, du conditionnement, de la mise en œuvre et du contrôle qualité des
éléments cités ci-dessus.

Produit U Qté Objectif % EC Mode d’approvisionnement Emplacement projet Source


Faïence m² 100% Réemploi issu de fin de stock Tisaneries et sanitaires Mosa, Maison Carrelle,
(priorité 1) ou matière recyclée Wasterial
/biosourcée (priorité 2)

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2 SPECIFICATIONS TECHNIQUES PARTICULIERES

2.1 DOCUMENTS DE REFERENCE CONTRACTUELS

Les ouvrages du présent corps d’état devront répondre aux conditions et prescriptions des documents techniques
qui lui sont applicables dont notamment les suivants :
- D.T.U.
 D.T.U. 21 : Exécution des travaux en béton
 D.T.U. 26.1 : Travaux d'enduits de mortiers
 D.T.U. 26.2 : Chapes et dalles à base de liants hydrauliques
 D.T.U. 52.1 : Revêtements de sol scellés
 D.T.U 52.10 : Mise en œuvre de sous-couches isolantes sous chape ou dalle flottantes et sous
carrelage scellé
 D.T.U. 52.2 : Pose collée des revêtements céramiques et assimilés - pierres naturelles
 D.T.U. 55.2 : Revêtements muraux attachés en pierre mince
- Cahier du C.S.T.B
 Cahier 3778 V3 : Revêtements de sol céramiques - Spécifications techniques pour le classement
U.P.E.C. (Octobre 2018)
 Cahier 3782 V2 : Revêtements de sol - Notice sur le classement UPEC et classement UPEC des
locaux (Juin 2018)
- Normes
 XP P05-011 : Revêtements de sol - Classement des locaux en fonction de leur résistance à la
glissance (octobre 2005)
- Règles de diverses, notamment :
 Règles générales de conception et de mise en œuvre.
 Les différents fascicules du Cahier des Prescriptions Communes
 Les normes AFNOR.
 Les avis techniques du CSTB.
 Cahier des prescriptions techniques.
 Les rapports et fiches de contrôle du bureau de contrôle.
 Règles professionnelles de préparation des supports en vue de la pose des revêtements de sols minces
UNRST-UNM.
 Recommandations ou exigences des fabricants des divers matériaux utilisés par l'Entreprise dans la
composition des ouvrages.
 Directives communes pour l'agrément des revêtements de sols (U.E.A.T.C.).
 Notice sur le classement U.P.E.C. des locaux et des revêtements de sols minces (C.S.T.B.).
Cette énumération n’est donnée qu’à titre d’information et elle ne peut constituer une énumération limitative,
l’entrepreneur devant se référer à tous les règlements, loi, etc. afférents à sa spécialité.
L’utilisation de matériaux nouveaux ou de procédés non traditionnels devra faire l’objet de justifications techniques
précises, Le cas échéant, l’avis technique du CSTB sera requis.

2.2 COORDINATION DES TRAVAUX

Il est précisé que l'entrepreneur devra rechercher en particulier toutes précisions sur :
- Les caractéristiques des ouvrages supports (gros œuvre, plâtrerie, etc.),
- Les incorporations (cadre de tapis-brosse, trappe de visite, siphon, etc.).

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2.3 ECHANTILLON ET SURFACE TEMOIN

L'entrepreneur présentera tous échantillons de revêtements et accessoires divers sur demande du Maître d'Œuvre.
Les échantillons retenus seront rassemblés sur présentoirs.
L'entrepreneur réalisera une surface de référence de chaque type de revêtement, représentative du système de
mise en œuvre.
La superficie et l'emplacement de chaque surface seront déterminés en accord avec le Maître d'Œuvre.
L'application de chaque revêtement sera soumise au Maître d'Œuvre pour approbation.

2.4 QUALITE DES PRODUITS

Les produits seront conformes aux normes, DTU, Avis Techniques, textes spécifiques et cahiers des charges qui
les concernent.
Ils devront répondre à l'emploi auquel ils sont destinés.
Les produits soumis à la classification UPEC comporteront la marque NF-Classement UPEC.
Les produits seront de fabrication récente et seront livrés sur le chantier dans leur emballage d'origine.
L'étiquetage d'identification sera conforme aux prescriptions réglementaires. Il devra comporter la date de
fabrication du produit et, le cas échéant, sa durée de conservation.
Colles - produits d’installation
Sont préférés les produits et modes de pose qui limitent la quantité de colle et utilisent de préférence des colles
sans solvant organique, bénéficiant des marques NF Environnement, Ange Bleu, Eco-label européen ou de toute
autre marque environnementale équivalente.
Les produits d’installation (colles, ragréage, primaire) classés EC1 (classification EMICODE), à très faible
émissions de COV seront favorisés.

2.5 COMPORTEMENT AU FEU

La preuve du classement en réaction au feu d'un revêtement sera apportée :


- Soit par un procès-verbal d'essai en cours de validité délivré par un laboratoire agréé,
- Soit par un marquage de qualité NF-Réaction au feu attribué par L'AFNOR.
D'une façon générale, lorsqu'une exigence de réaction au feu est imposée pour un revêtement, cette exigence
concerne l'ensemble de la surface finie du revêtement sur son support, vertical ou horizontal, combustible ou non,
que le revêtement soit collé ou tendu sur le support.
L'essai en réaction au feu correspondant doit avoir été effectué sur un ensemble identique à celui mis en œuvre.

2.6 PERFORMANCE ACOUSTIQUE

La performance acoustique Delta L d'un revêtement de sol ou d'un système revêtement + sous-couche, résulte
d'une mesure en laboratoire effectuée selon la norme NF S 31.
La preuve de la performance acoustique sera apportée :
- Soit par un procès-verbal en cours de validité délivré par un laboratoire agréé,
- Soit par une certification du CSTB.
De plus il devra être démontré que cette performance se maintient dans le temps en usage normal.

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2.7 NATURE ET QUALITE DES MATERIAUX

Dans le cadre d’une économie circulaire, 100% des faïences des sanitaires et tisaneries sont issues :
- Du réemploi issu de fin de stock (priorité 1)
Ou
- De matière recyclée ou biosourcée issue d’approvisionnement extérieur (priorité 2)
Celles-ci devront répondre aux caractéristiques techniques décrites ci-dessous.ci-dessous.

Les matériaux et fournitures à mettre en œuvre, devront répondre aux conditions et prescriptions suivantes :

2.7.1 MATÉRIAUX POUR REVÊTEMENTS DE SOLS ET MURAUX

Les carreaux et dalles pour sols et murs devront répondre aux différentes Normes, énumérées dans l'Annexe 3 du
D.T.U. n° 52.1
Ils seront toujours de 1er choix dans l'espèce indiquée.
Les carreaux et dalles soumis à la classification U.P.E.C. devront comporter la marque NF - Classement U.P.E.C.

2.7.2 MORTIERS ET COULIS

Sauf spécifications contraires ci-après ou dans les prescriptions des Fabricants, les mortiers et coulis employés
seront les suivants :
Mortier de pose des carrelages scellés :
- Conforme au D.T.U. n° 52.1
Coulis et mortiers pour joints :
- Conformes au D.T.U. n° 52.1 ou en ciment blanc ou en mortier ou produit spécial pour joints.

2.7.3 ENDUITS DE LISSAGE

Les enduits de lissage seront exclusivement des produits livrés prêts à l'emploi, ceux préparés sur le chantier ne
seront pas admis.
Tous les enduits de lissage devront faire l'objet d'un Avis technique assorti d'un classement P au moins égal à celui
du local à revêtir.

2.7.4 COLLES ET MORTIERS-COLLES

Les colles et mortiers-colles seront obligatoirement, pour chaque type de revêtement, celui ou l'un de ceux
préconisés par le Fournisseur du revêtement considéré.

2.8 SUPPORTS

2.8.1 RÉCEPTION DES SUPPORTS

Il est précisé que les supports doivent être livrés propres par l'entrepreneur chargé de leur exécution, toute tache
ou trace de matériaux pouvant nuire à la bonne tenue des revêtements étant éliminée.
L'entrepreneur du présent Lot devra procéder à la réception des supports devant recevoir les revêtements de sols
et revêtements muraux en présence du Maître d’œuvre et de l'entrepreneur ayant réalisé les supports.

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Pour cette réception, l'entrepreneur du présent Lot vérifiera que les supports répondent bien aux exigences des
D.T.U., aux Règles professionnelles et autres normes en vigueur.
La pose de revêtement vaudra acceptation du support.
Lors de la réception des supports, l'entrepreneur devra également vérifier que les fourreaux autour des
canalisations ont bien été mis en place par les entrepreneurs concernés.
En cas de supports ou parties de supports non conformes, l'entrepreneur du présent Lot fera par écrit au Maître
d’œuvre, ses réserves et observations avec justifications à l'appui.
Il appartiendra alors au Maître d’œuvre de prendre toutes décisions en vue de l'obtention de supports conformes.
Le Maître d’œuvre pourra être amené à prescrire des travaux complémentaires nécessaires.
Selon leur nature, ces travaux complémentaires seront réalisés, soit par le Lot ayant exécuté les supports, soit par
le présent Lot, mais les frais en seront toujours supportés par l'entrepreneur ayant exécuté les supports.

2.9 REGLES DE MISE EN ŒUVRE DES REVETEMENT DE SOL DUR

2.9.1 TRAVAUX PRÉPARATOIRES

Avant tout commencement de travaux, le présent Lot aura à effectuer un nettoyage parfait par tous moyens, des
supports, pour obtenir des surfaces débarrassées de tout ce qui pourrait nuire à la bonne tenue des revêtements.

2.9.2 PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES

Lors de la pose des revêtements, la disposition et les alignements seront déterminés de manière à permettre une
exécution avec un minimum de coupes de carreaux, les coupes inévitables devront toujours être exécutées sous
les plinthes ou en rive des locaux.
Toutes les entailles et découpes au droit des tuyauteries, robinets ou autres, devront être très soigneusement
ajustées, tout carreau comportant une découpe mal ajustée, ou fendue ou détériorée lors du découpage, sera
immédiatement à remplacer.
Au droit des seuils et autres emplacements où le sol carrelage sera contigu à un autre type de sol, l'entrepreneur
de carrelage aura à fournir et à poser un arrêt métallique constitué par un fer cornier de 30 x 30.
A tous les angles saillants, et sur toutes les rives libres des revêtements verticaux, il sera fait emploi de carreaux
spéciaux à bord arrondi ou à rive émaillée.
Même observation en ce qui concerne les angles saillants des plinthes.
Au droit des appareils sanitaires, le revêtement vertical en carrelage devra réaliser l'étanchéité absolue entre
l'appareil sanitaire et la paroi, et à cet effet, le joint entre la gorge de l'appareil et le 1er rang de carrelage devra être
un joint souple en produit pâteux genre "THIOKOL" ou équivalent, la façon de ce joint étant à la charge du présent
Lot, y compris la fourniture du produit.
Dans le cas où il serait prévu un calepinage par la MOE, la pose devra respecter ce calepinage.

2.9.3 JOINTS DE FRACTIONNEMENT

L'entrepreneur devra prévoir et réaliser tous les joints de fractionnement nécessaires, conformément aux
prescriptions de l'art. 4.73 du D.T.U. n° 52.1 sauf spécifications contraires au descriptif ci-après, ces joints devront
être garnis avec un matériau pâteux en produit synthétique.
Ce produit devra justifier d'un Avis technique le certifiant apte à cet usage.

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2.9.4 RÈGLES DE POSE DES REVÊTEMENTS COLLÉS

Revêtements de sols :

- Les carrelages seront posés sur une couche mince de colle ou mortier-colle.
- Les joints seront coulés soit au coulis de joint traditionnel, soit de préférence avec un coulis spécial pour
carrelage collé.
- Le nettoyage devra avoir lieu sitôt après le début de prise du coulis des joints.

Revêtements verticaux :

- Les carrelages seront posés sur une couche mince de colle.


- Les joints seront coulés soit au coulis traditionnel de joint, soit de préférence avec un coulis spécial pour
carrelage collé, gris ou blanc au choix de la MOE.
- Le nettoyage devra avoir lieu sitôt après le début de prise du coulis des joints.

2.9.5 LARGEUR DES JOINTS

La pose des carrelages se fera soit à joints dits "larges", soit à joints dits "serrés", selon le type de carrelage et au
choix du Maître d’œuvre.
Pour les joints dits "larges", la pose se fera à la grille, ou avec emploi de cales.
Le terme "joints" dits "larges" s'entend jusqu'à 10 mm largeur.

2.9.6 NIVEAU DES SOLS FINIS

Les différents revêtements de sols (carrelages, sols minces, etc.) devront toujours être au même niveau au droit
des jonctions, et présenter un affleurement parfait.
Toutes dispositions utiles devront être prises à ce sujet, en accord avec les entrepreneurs des autres corps d'état.

2.9.7 RACCORDS

Dans le cadre de l'exécution de son marché, l'entrepreneur du présent Lot aura implicitement à sa charge,
l'exécution de tous les raccords de carrelages au droit des scellements, passages de tuyaux ou autres, afférents
aux travaux des autres corps d'état.

2.9.8 JOINTS DE DILATATION

Dans le cas où des revêtements seraient à poser au droit des joints de dilatation, le présent Lot devra les respecter
lors de l'exécution des revêtements.
Pour l'exécution de ces joints, l'entrepreneur soumettra au Maître d’œuvre avant le début des travaux, les
dispositions qu'il compte prendre pour cette exécution.
Quelle que soit la solution adoptée, les joints devront être étanches aux eaux de lavage.

2.10 CARACTÉRISTIQUES DES SOLS FINIS

Les revêtements finis devront présenter un aspect net et parfaitement fini, sans aucune tache ni salissure, de
couleur et de ton uniforme et régulier.
En ce qui concerne la planéité, les tolérances admises sont les suivantes :
Celles précisées par les D.T.U.
Toutes les parties de revêtements accusant des défauts supérieurs aux tolérances admises, joints ouverts, coupes
et ajustages mal réalisés, etc. seront refusés, déposés et refaits par l'entrepreneur à ses frais.

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2.11 NETTOYAGE ET PROTECTION DES REVETEMENTS FINIS

Immédiatement après pose, les revêtements de sols et muraux seront soigneusement nettoyés à l'aide de produits
adéquats par le présent lot, et ce dernier devra en assurer la protection jusqu'à la réception.
Dans certains cas, en fonction des conditions particulières du chantier et de la nature du revêtement de sol, le
présent lot pourra se trouver amené à assurer une protection absolument efficace par tout moyen de son choix.

2.12 PROTECTION DES OUVRAGES

Il est précisé que l'entrepreneur devra prendre toutes dispositions pour interdire la circulation sur les sols le temps
nécessaire.
Suivant besoins, il assurera la protection des sols avec le système le mieux adapté à leur nature (papier kraft
bitumé collé sur les carrelages, film polyane tendu sur les sols souples).
Le coût de ces protections, leur enlèvement, les réfections éventuelles ainsi que le nettoyage nécessaire sont
réputés inclus dans le prix forfaitaire.

2.13 DOCUMENTS TECHNIQUES A FOURNIR PAR L’ENTREPRENEUR

Avant exécution, l'entrepreneur fournira notamment :


- Les fiches techniques des produits,
- Les Avis Techniques du CSTB (étanchéité, isolant, ...),
- Les procès-verbaux d'essais ou certificats CSTB (réaction au feu et acoustique),
- Etc...
Après exécution, l'entrepreneur fournira les documents techniques suivants :
- Plans et schémas conformes à l'exécution (D.O.E.) en 3 exemplaires papier et 5 exemplaires p CD,
- Notices d'entretien et de rénovation des revêtements, indiquant également les précautions et les contre-
indications d'usage.

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3 DESCRIPTION DES OUVRAGES

3.1 PHASAGE

Les travaux du présent lot se feront en plusieurs tranches suivant celles proposées par le MOA :
• Tranche 1 : (marché d’origine) : Réalisation des travaux au RDC ; ½ du R+1 ; R+3 ; R+4 ; R+5 ; R+6 ; ½
du R+7 et R+8.
o Y compris tous les travaux de renforts possibles
o Y compris tous les travaux en Rooftop n'apportant de charge
o Hors travaux ESV / Aménagement et travaux inhérents à l'apport de charges
o Hors Moitié du R+1, R+2, Moitié du R+7
• Tranche 2 : (activable ou non en cours de chantier) : Réalisation des travaux se fera si le locataire du R+1
libère, lancement des travaux prévus au présent CCTP, curage vert inclus, hors dépollution (contrat cadre
Gecina).
• Tranche 3 : (activable ou non en cours de chantier) : Réalisation des travaux se fera si le locataire du R+2
libère, lancement des travaux prévus au CCTP, curage vert inclus, hors dépollution (contrat cadre Gecina).
• Tranche 4 : (activable ou non en cours de chantier) : Réalisation des travaux se fera :
o si le locataire du R+7 libère, lancement des travaux prévus au CCTP, curage vert inclus, hors
dépollution (contrat cadre Gecina).
o si le locataire du R+7 libère, lancement des travaux Rooftop et prestations inhérentes non
réalisées en tranche 1.
Nota :
• La réalisation des travaux se fera uniquement suivant la possibilité d’intervenir dans les étages occupés.

3.2 ÉTENDUE DES TRAVAUX


Les travaux de revêtements de sols durs et faïence à réaliser par le présent lot concernent l’ensemble des
niveaux du projet de rénovation d’un immeuble de bureaux au 162 rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris,
dans le 8ème arrondissement.

L’entrepreneur devra obligatoirement avant la remise de son offre se rendre sur le site afin :
▪ D’effectuer tous les relevés détaillés concernant l’implantation exacte des locaux,
▪ D’effectuer tous les relevés détaillés concernant les ouvrages existants conservés,
▪ D’apprécier toutes les contraintes dues au site.
Les travaux de carrelage - Faïence comprendront toutes les sujétions de mise en œuvre et d’adaptation
sur l’existant.
L’attention de l’entrepreneur est attirée sur les points suivants :
▪ La fourniture et pose des trappes de visite en bois des gaines techniques incombent au lot "Menuiserie
intérieure",

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3.3 CHAPE EN BÉTON

Réalisation de chapes traditionnelles rapportées, à prise rapide, conforme aux normes et DTU en vigueur,
comprenant :
- Chape au mortier, avec suivant les cas incorporation d’un treillis soudés ou de fibre polypropylène bénéficiant
d’un avis Technique.
- Le dosage, minimum, en ciment des chapes flottantes en mortier ou béton est de 350 kg de ciment courant de
classe 32,5 ou 32,5 R par mètre cube de mortier de ciment.
- Des adjuvants pour mortiers pourront être utilisés, suivant les cas, notamment pour améliorer l’adhérence,
fluidité, etc.
- Les travaux inclus toutes sujétions de mise en œuvre sur protection par film polyéthylène de 200 µm
d’épaisseur minimum avec recouvrement de 10 cm, etc.
- Compris tous joints de fractionnement, de dilatation et autres joints de construction, d'au moins 5 mm de
largeur garnis d'une matière souple ou semi-rigide, selon surface, et géométrie des locaux.
- Exécution de l'ensemble des réservations et incorporation de fourreaux dans la chape.
- La responsabilité de la bonne mise en œuvre et en place des éventuelles canalisations incomberont à
l'entrepreneur intéressé.
- Réalisation spécifique des formes de pente au droit des siphons de sol (1 cm /mètre) dans l’épaisseur de la
chape.
- Épaisseur de la chape : 50 mm au minimum
- Dessus dressé à la règle.

Sujétion particulière :

Incorporation d’un liant hydraulique pour chape à prise rapide et séchage rapides du type MAPECEM des Ets
MAPEI ou équivalent.
Localisation :
Chape à réaliser sur 20% de la surface totale de planchers existants des pièces humides décrites ci-
après suivant la tranche concernée.

3.4 RAGRÉAGE DES SUPPORTS BÉTON


Application d'un produit de ragréage et de lissage de classe P3 bénéficiant d'un avis technique :
▪ Marque : WEBER & BROUTIN ou équivalent
▪ Type : NIVDUR S
▪ Epaisseur : de 3 à 10 mm
Localisation :
Ragréage à réaliser sur 80% de la surface totale de planchers existants des pièces humides décrites ci-
après suivant la tranche concernée.

3.5 SYSTÈME D’ÉTANCHÉITÉ LIQUIDE (SEL)


Fourniture et mise en œuvre d'un système d'étanchéité liquide (SEL) répondant aux exigences des Règles
Professionnelles concernant les travaux d’étanchéité à l’eau réalisés par application de Systèmes d’Étanchéité
Liquide sur planchers intermédiaires et parois verticales de locaux intérieurs humides, de type CERMITANCHE de
chez DESVRES ou équivalent.
Les supports doivent être sains, secs, dépoussiérer et gratter les éléments résiduels non adhérents.
Mise en œuvre
La température de mise en œuvre est comprise entre +5° et + 35°C.

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- Préparation des supports


o Vérifier l'état du support selon les indications ci-dessus.
o Appliquer le primaire CERMIFILM sur le support au rouleau ou à la brosse en une couche avec
passes croisées, puis laisser sécher 2 à 3 heures suivant la température ambiante et
l'hygrométrie de l'air.
- Traitement des points singuliers
o Appliquer une couche de CERMITANCHE à la brosse, maroufler la bande d'armature ou
l'angle préformé dans le produit en humeur.
o Traitement des fissures et angles suivant recommandation du fabricant.
- Application du système CERMITANCHE
o L'application d'une première couche de CERMITANCHE. L'armature sera déroulée et
marouflée dans le produit. Les lés se chevaucheront sur une largeur d'environ 5 cm.
o Appliquer d'une seconde couche de CERMITANCHE à la lisseuse pour noyer complètement
l'armature et assurer l'étanchéité complète.
o L'épaisseur est de 1mm.

Localisation :
Suivant indications sur les plans de repérages du maitre d’œuvre et notamment :
- Sous le carrelage des pièces munies d'un siphon de sol suivant indications des plans du
MOE et la tranche concernée.

3.6 SYSTÈME DE PROTECTION À L’EAU SOUS CARRELAGE (SPEC)


Mise en œuvre d’un système de protection à l’eau sous carrelage, répondant aux exigences du Cahier des
Prescriptions Techniques d’exécution (CPT) "Revêtements de murs intérieurs en carreaux céramiques ou
analogues collés au moyen de mortiers-colles ou d’adhésifs", et/ou disposant d'un avis technique en cours de
validité, type CERMICRYL des Ets DESVRES ou équivalent, comprenant :

Préparation des supports


Application à la brosse, avant la mise en œuvre du carrelage, d’un enduit d’étanchéité en phase aqueuse formant
un film étanche à l'eau sous forme liquide, tout en laissant respirer le support, à élasticité importante du type
CERMICRYL des Ets DESVRES ou équivalent.
Les supports doivent être sains, secs, propres, résistants, dépoussiérer et gratter les éléments résiduels non
adhérents.
L’entrepreneur vérifiera la compatibilité avec le support et entre les différents produits.
L’entreprise devra s'assurer de leur stabilité et y remédier le cas échéant. Tout doute sur la bonne tenue des
supports sera levé par un essai d'adhérence.
Les supports doivent être conformes à la destination du local et visés dans l'Avis Technique.

Mise en œuvre
- La température de mise en oeuvre est comprise entre + 5° et + 35°C.
- L'application du CERMICRYL se fera directement sans primaire
- Traitement des points singuliers par application d’une passe de CERMICRYL à la brosse, marouflage
d’une bande d'armature, l'angle préformé ou la platine dans le produit.
- L’application du CERMICRYL se fait ensuite à la brosse en deux couches minimum, selon les conditions
atmosphériques.

Localisation :
Suivant indications sur les plans de repérages du maitre d’œuvre et notamment :
- Sous la faïence murale et revêtements muraux définis aux articles qui suivent en tenant compte de
la tranche en cours.

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3.7 REVÊTEMENTS DE SOLS CARRELÉS

3.7.1 CARRELAGE EN GRÈS CÉRAME


Fourniture et pose de carrelage en grès cérame.
- Marque : FLORIM, ou équivalent
- Référence : IVORY
- Dimensions : au choix de l’architecte.
- Classement UPEC : U4 P3 E3 C2
- Teinte : suivant le choix du Maître d’œuvre dans la gamme complète du fabricant
Pose :
Pose collée au mortier-colle époxy agréé par le fabricant sur support ayant reçu préalablement un enduit de
ragréage.
Joints époxy de teinte au choix de l’architecte...
Sujétions particulières :
- Façon de découpes au droit des appareils, siphons de sols, cornières métalliques, etc...
- Fourniture et pose de cornières en inox posées à mi-feuillure des portes au droit des changements
de nature de sol.
Localisation :
Suivant indications sur les plans de repérages du maitre d’œuvre et notamment :
- Aux sols des sanitaires du R+1 au R+8 suivant la tranche concernée.

3.7.2 REVÊTEMENTS DE SOLS COULÉS RÉSINE

Réalisation de revêtements de sols coulés autolissants en résines époxydiques, sans joint.

- Marque : HIM ou techniquement équivalent.


- Référence : HIMFLOOR DS7000
- Epaisseur : 6 mm.
- Réaction au feu : M2.
- Teinte au choix du Maître d'œuvre dans la gamme complète du fabricant.

La prestation comprendra :

- La préparation du support suivant recommandations du fabricant telles que grenaillage ou rabotage


compris aspiration des poussières en circuit fermé, etc.
- Le traitement des irrégularités des supports (trous, fissures, joints) seront reprises suivant les
recommandations du fabricant.
- Application d'un primaire d'accrochage.
- Balayage, ponçage et aspiration des poussières.
- Application d'une couche de masse souple autolissante
- Application d'une couche de finition flexible,
- Resciage et garnissage des joints de fractionnement et de liaison compris fourniture et pose de profils
métalliques.
- Les travaux s'entendent compris toutes sujétions de mise en œuvre et de parfaite finition d'ensemble.
Localisation :
Suivant indications sur les plans de repérages du maitre d’œuvre suivant la tranche concernée et notamment :
- Aux sols des locaux CTA.
- Au sol du local électrique du R+9.

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3.7.3 REVÊTEMENTS DE SOLS EN PIERRE NEUF DITO EXISTANT

Travaux de reconstitution du revêtement de sol dur en pierre marbrière à l’identique que l’existant comprenant :
Matériaux :
Tapis décoratif en dalles de marbre de 2 cm épaisseur, recoupé à la largeur adaptée. Pose droite et en
diagonales suivant le calepinage existant constaté sur place.
Plinthes droites en marbre à bords chanfreinés adoucis de 100 mm de hauteur assorties.
Mise en œuvre :
Pose traditionnelle sans joints apparents, scellée sur forme en béton maigre avec du mortier de pose.
Sujétions particulières :
Y compris le raccordement parfait avec le revêtement de sol en pierre marbrière existant conservé.
Après mise en œuvre, protection du dallage par une chape de plâtre coulée sur une feuille de papier KRAFT.
En fin de chantier, dépose de la protection, ponçage à la machine et nettoyage.
Avant réception, cristallisation des dallages à la machine.

Localisation

Suivant indications sur les plans du Maître d’œuvre suivant la tranche concernée et notamment :
- Nouveaux sols en pierre neuf Dito existant du projet suivant les plans de repérages.

3.7.4 SOL EN PIERRE CONSERVÉ ET RÉNOVÉ

Le titulaire du présent lot aura à sa charge le nettoyage, le ponçage, le lustrage des sols en pierre conservés du
projet. Y compris les éventuelles reprises ponctuelles selon le besoin du projet.

Localisation

Suivant indications sur les plans du Maître d’œuvre suivant la tranche concernée et notamment :
- Tous les sols en pierre conservés et rénovés du projet suivant les plans de repérages.

3.7.5 SOL EN DALLES DE MARBRE BLANC CONSERVÉES ET RÉNOVÉES

Le titulaire du présent lot aura à sa charge le nettoyage, le ponçage, le lustrage des dalles en marbre conservées
du projet. Y compris les éventuelles reprises ponctuelles selon le besoin du projet.

Localisation

Suivant indications sur les plans du Maître d’œuvre suivant la tranche concernée et notamment :
- Tous les sols en dalles de marbre conservées et rénovées du projet suivant les plans de repérages.

3.7.6 DALLES DE MARBRE BLANC RÉEMPLOYÉES APRÈS DÉPOSE.

Après la dépose avec soin des dalles en marbre suivant le plan du repérage du RdC, Le titulaire du présent lot
aura à sa charge le nettoyage, le ponçage, le lustrage de ces dalles en vue de les réemployer in situ.
Y compris une provision pour les éventuelles reprises ponctuelles selon le besoin du projet.

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Localisation

Suivant indications sur les plans du Maître d’œuvre suivant la tranche concernée et notamment :
- Les sols en dalles de marbre réemployées du RdC suivant les plans de repérages.

3.7.7 SOUBASSEMENT EN MARBRE CONSERVÉ ET RÉNOVÉ

Le titulaire du présent lot aura à sa charge le nettoyage, le ponçage, le lustrage des soubassements en marbre
conservés du projet. Y compris les éventuelles reprises ponctuelles selon le besoin du projet.

Localisation

Suivant indications sur les plans du Maître d’œuvre et notamment :


- Nettoyage de soubassement en marbre du hall suivant repérage en tenant compte de la tranche des
travaux en cours.

3.7.8 DÉPOSE / REPOSE DES MARCHES

Le titulaire du présent lot aura à sa charge la dépose avec soin par tous les moyens appropriés, puis la repose des
marches situées vers l’emplacement du futur élévateur PMR. L’entreprise prévoira une provision afin de compléter
les éventuelles marches, contre-marches, nez de marches, … manquantes ou détériorées pendant la dépose.

Localisation

Suivant indications sur les plans du Maître d’œuvre et notamment :


- Dépose / repose des marches devant l'élévateur PMR en tenant compte de la tranche des travaux
en cours.

3.8 REVÊTEMENTS MURAUX

3.8.1 REVÊTEMENTS MURAUX EN GRÈS ÉMAILLÉ (MICROTILES)


Fourniture et pose de revêtements muraux en grès cérame ou émaillé.
- Marque : MICROTILES ou équivalent
- Dimensions : au choix de l’architecte
- Référence : TERRATINTA
- Teinte : Au choix du Maître d’œuvre dans la gamme complète du fabricant
Pose :
Pose collée au mortier colle époxy agréé du fabricant.
Remplissage des joints au mortier colle époxy.
Sujétions particulières :
Fourniture et pose de profilés d’angles en acier inox au choix du Maître d’œuvre, à chaque angle saillant sur toutes
leur hauteur.
Implantation, fourniture et pose des trappes de visite dans le calepinage des revêtements
Façons de découpes et d'entailles au droit des appareillages.

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Localisation :
Suivant indications sur les plans de repérages du maitre d’œuvre et notamment :
- Faïences aux murs des lavabos des sanitaires, … à tous les niveaux
- Faïences aux murs des éviers des tisaneries, … à tous les niveaux
- Suivant la tranche concernée par les travaux.

3.9 PLINTHES EN CARRELAGE

3.9.1 PLINTHES DROITES EN GRÈS CÉRAME


Fourniture et pose de plinthes à droite de 5 cm de hauteur, en carrelage grès cérame.
- Marques : FLORIM ou équivalent
- Référence : IVORY.
- Dimensions : au choix de l’architecte.
- Teinte : suivant le choix du Maître d’œuvre dans la gamme complète du fabricant.
Pose :
Pose collée au mortier-colle époxy agréé par le fabricant.
Joints époxy de teinte suivant le choix de l’architecte.
Alignement des joints des plinthes avec les joints des carrelages.
Localisation :
Suivant indications sur les plans de repérages du maitre d’œuvre et notamment :
- Plinthes en périphéries des sols carrelés ne recevant pas de faïences suivant la tranche concernée.

3.10 OUVRAGES DE FINITION

3.10.1 ÉTANCHÉITÉ DES SIPHONS DE SOL

Fourniture et pose de pièce de raccordement comportant une platine fixée mécaniquement au support,
conformément au DTU de la série 43, de façon étanche sur un moignon est insérée entre deux couches d’ALSAN
400.
La couche supérieure d’ALSAN 400 est armée, l’armature se positionnant à cheval entre le support de la platine et
l'étanchéité.
Consommation environ 500 g/m² par couche.
L’étanchéité de la partie courante vient recouvrir ce traitement particulier.

Localisation

Suivant indications sur les plans, le calepinage, le carnet des détails des sanitaires du Maître d’œuvre et
notamment :
- Suivant les besoins exprimés par les corps d’états techniques aux sols des sanitaires suivant la tranche
concernée.

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3.10.2 POSE DE SIPHONS DE SOLS


Pose et scellement des siphons de sol fournis par le lot Plomberie.
Localisation :
Suivant indications des plans du Maître d’œuvre, des lots techniques et notamment :
- Suivant les besoins exprimés par les corps d’états techniques aux sols des sanitaires et suivant la
tranche concernée.

3.10.3 JOINTS D'ÉTANCHÉITÉ


Exécution des joints d'étanchéité à la pompe au mastic de catégorie n° 1 silicone, compris fond de joint et lissage
de finition.
Coloris : blanc, noir, gris ou incolore suivant instructions du Maître d’œuvre.
Localisation :
Suivant indications des plans du Maître d’œuvre, et notamment :
- Entre sols et plinthes carrelées
- Entre appareils sanitaires et les murs, cloisons et mobilier
- En tenant compte de la tranche en cours…

3.10.4 PROFILÉS D’ARRÊT INTÉGRÉS DANS LES REVÊTEMENTS DE SOL


Matière
- En acier inoxydable dans la nuance du Fabricant
Dimensions
- Au choix du Maître d’œuvre et suivant épaisseur des carreaux
Produits de référence
- SCHLÜTER SCHIENE ou équivalent
Mise en œuvre
- Suivant prescriptions du fabricant
Localisation :
Suivant indications des plans du Maître d’œuvre, et notamment :
- Pour arrêt des carrelages du présent lot et notamment entre carrelages et sols souples ou entre
carrelages et peinture de sol suivant la tranche concernée.

3.10.5 PROTECTION DES SURFACES


L’entreprise est responsable de ces ouvrages jusqu’à réception de ces derniers par le Maitre d’ouvrage. A ce titre
l’entreprise devra prendre les dispositions qu’elle jugera nécessaires pour protéger ses ouvrages et notamment les
sols.

L’Entrepreneur est responsable de cette protection est devra la maintenir en parfait état pendant toute la durée du
chantier.

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Il sera jugé responsable de l’éventuelle détérioration des revêtements et en devra le remplacement à ses frais
dans l’hypothèse d’un manque de protection due, soit à la qualité de la protection, soit à la non-reconstitution des
zones de protection dégradées, soit à l’absence de protection.

La dépose et l’évacuation de cette protection avant la réception sont à la charge du présent corps d'état.

Localisation :
Suivant indications des plans du Maître d’œuvre, et notamment :
- Protection à prévoir sur tous les revêtements finis en attendant la réception du chantier suivant la
tranche concernée.

3.11 OUVRAGES DIVERS

Les ouvrages divers non décrits mais figurant aux plans ou indispensables pour l’exécution des travaux suivant les
règles de l’art, Normes, DTU et Avis techniques devront être prévus et réalisés à partir des spécifications régissant
les ouvrages essentiels.
L’entreprise pourra les inclure dans le CDPGF à l’article "OUVRAGES DIVERS" prévu à cet effet.

Dans le cas contraire, ils seront considérés implicitement compris dans la proposition de l’entreprise.

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