23109-162-FSH - DCE - CCTP LOT 12-PEINTURE-SIGNALETIQUE - Ind 0-240229

MAITRISE D'OUVRAGE
MAITRE D'OUVRAGE BUREAU DE CONTROLE / CSPS

GECINA BUREAU VERITAS
16 rue des Capucines, 75002 PARIS 17 rue Louise Dory, 92230 Romainville
162 FAUBOURG SAINT HONORE

RESTRUCTURATION D'UN BATIMENT A USAGE DE BUREAU
162 rue du Faubourg Saint Honoré, 75008 PARIS
MAITRISE D'OEUVRE
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Ferme de Vauluceau, 78870 64 rue de Taitbout, 75009 PARIS
CONSEILLER RESSOURCES
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CCTP
LOT 12 - PEINTURE ET SIGNALETIQUE
162FSH DCE SF ARC TN - - 0 - FEVRIER 2024
PROJET PHASE EMT LOT NIVEAU TYPE NUMERO IND ECHELLE DATE DIFFUSION
Y:\FAUBOURG 162\06-DCE\02-PIECES ECRITES\03 - CARTOUCHES CCTP\CARTOUCHE PE

RÉNOVATION D’UN IMMEUBLE DE BUREAUX
162 rue du Faubourg Saint-Honoré - 75008 PARIS
CCTP 12 - PEINTURE - SIGNALETIQUE - NETTOYAGE
DCE
SOMMAIRE
1 SPECIFICATIONS GENERALES ........................................................................................................................ 4

1.1 OBJET DU PRÉSENT CCTP ....................................................................................................................... 4
1.2 COMPOSITION SUCCINCTE DU PROJET ................................................................................................ 4
1.3 OBJECTIFS ACOUSTIQUES / THERMIQUES / ENVIRONNEMENTAUX ................................................. 5
1.4 ÉCONOMIE CIRCULAIRE ........................................................................................................................... 5
2 SPECIFICATIONS TECHNIQUES PARTICULIERES ......................................................................................... 7
2.1 DOCUMENTS DE REFERENCE CONTRACTUELS .................................................................................. 7
2.2 NATURE ET QUALITE DES MATERIAUX ................................................................................................. 8
2.2.1 PEINTURES, VERNIS ET PRODUITS CONNEXES ........................................................................... 8
2.2.2 PRODUITS DE MARQUES .................................................................................................................. 8
2.3 SUBJECTILES ............................................................................................................................................. 8
2.3.1 RÉCEPTION DES SUBJECTILES ....................................................................................................... 8
2.3.2 SUBJECTILES NON CONFORMES .................................................................................................... 8
2.4 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ................................................................................................................ 8
2.4.1 GÉNÉRALITÉS ..................................................................................................................................... 8
2.4.2 LISTE DES PRODUITS ........................................................................................................................ 9
2.4.3 ASSISTANCE DU FOURNISSEUR ...................................................................................................... 9
2.4.4 CHOIX DES PRODUITS....................................................................................................................... 9
2.4.5 CHOIX DES TEINTES ........................................................................................................................ 10
2.4.6 SURFACES TÉMOINS ....................................................................................................................... 10
2.5 REGLES D’EXECUTION ........................................................................................................................... 10
2.5.1 RÈGLES GÉNÉRALES D'EMPLOI DES PRODUITS ........................................................................ 10
2.5.2 PRÉPARATION DES SUBJECTILES ................................................................................................ 10
2.5.3 COUCHES DE PEINTURE ................................................................................................................. 10
2.5.4 FINITION DITE "TRÈS SOIGNÉE" ..................................................................................................... 11
2.6 PRESCRIPTIONS DIVERSES ................................................................................................................... 11
2.6.1 RACCORDS ....................................................................................................................................... 11
2.6.2 PROTECTION DES OUVRAGES DES AUTRES CORPS D'ÉTAT - NETTOYAGES ....................... 11
2.6.3 GESTION DES CLÉS ......................................................................................................................... 11
2.7 OPERATIONS DE CONTROLES - ESSAIS .............................................................................................. 11
2.7.1 ÉCHANTILLONS ................................................................................................................................ 11
2.7.2 PRÉLÈVEMENTS EN COURS DE TRAVAUX................................................................................... 11
Février 2024 Page 2 sur 21

DCE
2.7.3 FRAIS À LA CHARGE DE L'ENTREPRENEUR ................................................................................ 12

2.8 GARANTIE ................................................................................................................................................. 12
3 DESCRIPTION DES OUVRAGES ..................................................................................................................... 13
3.1 PHASAGE .................................................................................................................................................. 13
3.2 ETENDUE DES TRAVAUX ........................................................................................................................ 13
3.3 RÉCEPTION DES SUBJECTILES............................................................................................................. 14
3.4 TRAVAUX PRÉPARATOIRES .................................................................................................................. 14
3.4.1 GÉNÉRALITÉS ................................................................................................................................... 14
3.4.2 TRAVAUX PRÉPARATOIRES - PRÉPARATIONS DES SUPPORTS NEUFS ET EXISTANTS ...... 14
3.4.3 TRAVAUX PRÉPARATOIRES DES SUPPORTS .............................................................................. 14
3.5 PEINTURE DES PIECES SECHES ........................................................................................................... 17
3.5.1 PEINTURE DES PIÈCES SÈCHES - FINITION A ............................................................................. 17
3.5.2 PEINTURE BENJAMIN MOORE - FINITION A - LOCAL MS ............................................................ 17
3.5.3 PEINTURE DES PIÈCES SÈCHES - FINITION B ............................................................................. 17
3.6 PEINTURE DES PIECES HUMIDES ......................................................................................................... 18
3.6.1 PEINTURE DES PIÈCES HUMIDES - FINITION B ........................................................................... 18
3.7 PEINTURE VINYLIQUE ............................................................................................................................. 18
3.7.1 PEINTURE VINYLIQUE DE FINITION C ........................................................................................... 18
3.8 PEINTURE SUR SUPPORTS BOIS .......................................................................................................... 19
3.9 PEINTURE SUR SUPPORTS PVC ............................................................................................................ 19
3.10 PEINTURE SUR OUVRAGES DE MÉTALLERIE ..................................................................................... 19
3.11 JOINTS D’ÉTANCHÉITÉ ........................................................................................................................... 20
3.12 NETTOYAGE.............................................................................................................................................. 20
3.13 OUVRAGES DIVERS ................................................................................................................................. 21

DCE
1 SPECIFICATIONS GENERALES
1.1 OBJET DU PRÉSENT CCTP
Le présent document concerne la description des travaux du lot n° 12 - PEINTURE - SIGNALETIQUE -

NETTOYAGE nécessaires aux travaux de Rénovation d’un Immeuble de Bureaux situé au 162 rue du
Faubourg Saint-Honoré - 75008 PARIS.
La description des ouvrages ci-après a pour but de définir le principe général des travaux, objet du présent lot, en
précisant le niveau de qualité minimum requis. Elle a pour objet de renseigner l’entreprise sur la nature des travaux
à effectuer, sur leur ampleur et leur emplacement.
Ce CCTP n’est pas limitatif. En conséquence, l’entrepreneur aura intégré tous les travaux indispensables à la
bonne finition des ouvrages, conformément aux réglementations en vigueur pour une parfaite exploitation.
Le prix global comprendra implicitement toutes les fournitures et façons accessoires, même non mentionnées,
mais nécessaires au parfait achèvement des ouvrages pour l’obtention d’une livraison en parfait état d’habitabilité
des bâtiments.
L’entreprise est réputée connaître les ouvrages incombant aux diverses autres entreprises et avoir pris
connaissance des CCTP de chacun des lots de travaux pouvant avoir une incidence sur les prévisions et
l’exécution des travaux du présent lot.
En cas d’imprécision, soit des plans, soit des pièces écrites, les soumissionnaires devront prévoir, chacun dans
leur lot en analogie à ce qui est demandé d’autre part, tous les ouvrages qui ne seraient pas spécialement décrits,
pour aboutir à des ouvrages complètement terminés et utilisables.
Les ouvrages accessoires à la construction, figurant aux plans, façades et coupes, mais non spécialement décrits
ou détaillés devront être prévus. Ils seront réalisés en matériaux appropriés à l’esprit dans lequel sont conçus les
ouvrages essentiels.
Le CCTP du présent lot ne peut être dissocié de ceux des différents lots qui contribuent à la réalisation de
l’ensemble du projet.
L’entrepreneur se reportera donc à ces autres CCTP, ainsi qu’à l’ensemble des documents qui définissent les
prestations de chacun.
S’il le juge utile, l’entrepreneur demandera au Maître d’Œuvre les documents complémentaires et les
renseignements qui lui paraissent indispensables à l’établissement de son offre.
Dans le cas où l’entreprise générale redistribuerait, à son initiative, la prestation entre plusieurs lots, elle assurera
la responsabilité de l’organisation logique des interventions et du parfait achèvement de la totalité de la prestation.
1.2 COMPOSITION SUCCINCTE DU PROJET
Le bâtiment est composé :

 D’un rez-de-chaussée occupé par cinq coques commerciales et par le hall d’entrée des bureaux
en étages.
 De huit étages en superstructure occupés par des bureaux.
 D’un sous-sol qui abrite des locaux techniques et des caves.
 D’une toiture-terrasse qui accueille un ensemble d’installations techniques nécessaires au
fonctionnement de l’immeuble (édicule ascenseur, cheminées, groupes VRV, …) ainsi que des
antennes relais de téléphonie. Elle est accessible par une trappe dans le plafond de 8ème étage
pour les opérations de maintenance.
 D’une cour principale disposée en position centrale.

DCE
 De commerces à Rez-de-chaussée qui constituent des ERP de 5ème catégorie traités en tiers
isolés de reste de l’immeuble.
 D’une seconde tour disposée en mitoyenneté avec la passerelle 000 BE 22.
 Le bâtiment est contigu à un tiers sur la façade Ouest.
Le présent descriptif décrit les travaux envisagés dans le cadre de ces travaux ainsi que les contraintes de
réalisation pour l’opération.
Il exprime les besoins tels qu'ils peuvent être appréciés à ce stade du projet et intègre les éléments fonctionnels.
1.3 OBJECTIFS ACOUSTIQUES / THERMIQUES / ENVIRONNEMENTAUX
Les éléments décrits dans le présent document font références à la notice acoustique réalisée dans le cadre de ce
projet.
Les exigences acoustiques sont consultables dans la notice acoustique produit dans le cadre de ce projet et jointe
à l’appel d’offre. Les éléments de cette notice devront être respecter pour la réalisation du projet.
Il sera demandé à chaque entreprise des procès-verbaux d’essai pour chacun des matériaux proposés ou des
matériaux de référence utilisés. Ces procès-verbaux d’essai devront attester du respect des performances
minimales demandées.
L’entreprise titulaire de ce lot prévoira dans son offre toutes les sujétions, éléments ou moyens complémentaires
qui ne seraient pas explicitement décrits dans les pièces écrites ou graphiques du présent dossier et qu'elle
jugerait nécessaires à l'obtention des objectifs acoustiques définis plus loin.
Les éléments décrits dans le présent document font références à la notice thermique réalisée dans le cadre de ce
projet.
Les exigences thermiques sont consultables dans la notice thermique produit dans le cadre de ce projet et jointe à
l’appel d’offre. Les éléments de cette notice devront être respecter pour la réalisation du projet.
Il sera demandé à chaque entreprise des procès-verbaux d’essai pour chacun des matériaux proposés ou des
matériaux de référence utilisés. Ces procès-verbaux d’essai devront attester du respect des performances
minimales demandées.
L’entreprise titulaire de ce lot prévoira dans son offre toutes les sujétions, éléments ou moyens complémentaires
qui ne seraient pas explicitement décrits dans les pièces écrites ou graphiques du présent dossier et qu'elle
jugerait nécessaires à l'obtention des objectifs thermiques définis plus loin.
Le projet sera réalisé dans une démarche environnementale tout en respectant les réglementations en vigueur.
Les principaux objectifs sont :
- Limiter les nuisances causées aux riverains,
- Limiter les risques pour la santé du personnel de chantier,
- Limiter la quantité de déchets générés par le chantier et mettre en place un système de gestion efficace
- Limiter les risques de pollution de la parcelle et des environs,
- Limiter les consommations en eau et en énergie durant les travaux,
- Communiquer sur le projet et sur son avancement vis-à-vis des riverains
1.4 ÉCONOMIE CIRCULAIRE
GECINA s’est engagée dans le cadre de sa stratégie RSE à réduire ses déchets et sa consommation de matériaux
en mettant en place une démarche d’économie circulaire sur l’ensemble de ses projets.
Le projet s’inscrit pleinement dans cette dynamique et il intègre un certain nombre de matériaux issus du réemploi
et du recyclage.

DCE
C’est pourquoi il est demandé à l’entreprise de respecter les dispositions suivantes ainsi que le protocole de
validation décrit dans la Notice Economie Circulaire.
L’entreprise intégrera en base de son offre pour les quantités indiquées les prestations décrites ci-dessous. Les
prestations à neuf décrites dans l’annexe de document sont à chiffrer en option en substitution des éléments issus
du réemploi chiffrés en base.
L’entreprise titulaire du marché a la charge de la recherche de gisement, du stockage de celui-ci, de la
requalification technique, du nettoyage, du conditionnement, de la mise en œuvre et du contrôle qualité des
éléments cités ci-dessus.
Produit U Qté Objectif % EC Source Emplacement projet Mode d’approvisionnement
Peinture m² 100% Matière recyclée et/ou A DEFINIR Circouleur, Algo
biosourcée

DCE
2 SPECIFICATIONS TECHNIQUES PARTICULIERES
2.1 DOCUMENTS DE REFERENCE CONTRACTUELS
Les ouvrages du présent corps d’état devront répondre aux conditions et prescriptions des documents techniques
qui lui sont applicables dont notamment les suivants :
- D.T.U.
 D.T.U. 59.1. : Revêtements de peinture en feuil mince, semi-épais ou épais
 D.T.U. 59.3 : Peinture de sols
 D.T.U. 59.4 : Mise en oeuvre des papiers peints et des revêtements muraux
- Normes françaises AFNOR :
• NF EN ISO 7783 : Peintures et vernis - Détermination des propriétés de transmission de la vapeur
d'eau - Méthode de la coupelle (Novembre 2018)
• NF EN ISO 15528 : Peintures, vernis et matières premières pour peintures et vernis - Échantillonnage
(Octobre 2013)
• NF T30-608 : Peintures et vernis - Enduits de peinture pour travaux intérieurs et/ou extérieurs -
Adaptation des enduits de peinture aux nouvelles Normes européenne (Juillet
2010)
• NF T31-207 : Pigments et matières de charge - Dioxyde de titane - Dosage des phases anatase
et rutile pour diffraction X (Août 1995).
• FD T30-808 : Peintures et vernis pour le bâtiment - Guide relatif aux produits de peinture et
systèmes de revêtement pour façades - Revêtements minéraux, revêtements
organiques (Juillet 2016)
• NF T36-005 : Peintures et vernis - Caractérisation des produits de peintures (Juillet 2010)
• NF EN ISO 7010 : Symboles graphiques - Couleurs de sécurité et signaux de sécurité - Signaux de
sécurité enregistrés (Avril 2013)
• NF X08-100 : Couleurs - Tuyauteries rigides - Identification des fluides par couleurs
conventionnelles (Février 1986)
- Règles de diverses, notamment :
 Règles générales de conception et de mise en œuvre.
 Les différents fascicules du Cahier des Prescriptions Communes
 Les normes AFNOR.
 Les avis techniques du CSTB.
 Cahier des prescriptions techniques.
 Les rapports et fiches de contrôle du bureau de contrôle.
 Règles U.N.P.V.F. (Union nationale des peintures et vitreries de France).
 Recommandations ou exigences des fabricants des divers matériaux utilisés par l'Entreprise dans la
composition des ouvrages.
Cette énumération n’est donnée qu’à titre d’information et elle ne peut constituer une énumération limitative,
l’entrepreneur devant se référer à tous les règlements, loi, etc. afférents à sa spécialité.
L’utilisation de matériaux nouveaux ou de procédés non traditionnels devra faire l’objet de justifications techniques
précises, Le cas échéant, l’avis technique du CSTB sera requis.

DCE
2.2 NATURE ET QUALITE DES MATERIAUX
Dans le cadre d’une économie circulaire, 100% des peintures sont à base de matière recyclée et/ou biosourcée.
Celui-ci devra répondre aux caractéristiques techniques décrites ci-dessous.
Les matériaux et fournitures à mettre en œuvre, devront répondre aux conditions et prescriptions suivantes :
2.2.1 PEINTURES, VERNIS ET PRODUITS CONNEXES
Ces produits devront répondre aux Normes et Labels, selon classification des familles NFT 30.003.
2.2.2 PRODUITS DE MARQUES
Les produits de marque devront être livrés sur le chantier dans les emballages d'origine, et ils devront répondre
aux contextures et qualités garanties par le fabricant, ainsi qu'aux emplois auxquels ils sont destinés.
Dans tous les cas où une peinture est définie ci-après par une marque nommément désignée, l'entrepreneur aura
la faculté de proposer à la MOE une peinture d'une autre marque en apportant la preuve que cette peinture est
équivalente en tant que tenue dans le temps, robustesse, résistance, tenue des teintes, aspect du fini, opacité,
possibilité de lessivage. L'acceptation par la MOE des peintures proposées par l'entrepreneur devra faire l'objet
d'un accord écrit.
2.3 SUBJECTILES
2.3.1 RÉCEPTION DES SUBJECTILES
Avant tout commencement des travaux, l'entrepreneur du présent Lot procédera à la réception des subjectiles, tant
pour en tirer tous renseignements utiles à la bonne marche du travail que pour vérifier leur état.
Cette réception sera effectuée en présence de la MOE et du ou des entrepreneurs ayant réalisés les subjectiles.
2.3.2 SUBJECTILES NON CONFORMES
Dans le cas de subjectiles non conformes, l'entrepreneur du présent Lot fera par écrit à la MOE, ses réserves et
observations avec toutes justifications à l'appui.
Il appartiendra alors à la MOE de prendre toutes décisions en vue d'obtenir des subjectiles conformes.
La MOE pourra alors être amené à prescrire des travaux complémentaires nécessaires.
Selon leur nature, ces travaux complémentaires seront réalisés soit par l'entrepreneur ayant réalisé les supports
concernés, soit par l'entrepreneur du présent Lot, mais les frais en seront toujours supportés par l'entrepreneur
ayant réalisé le support.
Après exécution de ces travaux complémentaires une nouvelle réception aura lieu, dans les mêmes conditions que
ci-dessus.
2.4 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
2.4.1 GÉNÉRALITÉS
Il est rappelé que l'entrepreneur du présent Lot n'est pas un simple fournisseur mais un spécialiste avisé et
expérimenté d'une pratique éprouvée, et ses connaissances lui font un devoir de signaler le cas échéant en temps
utile à la MOE, les manques de compatibilités, insuffisances ou omissions qui pourraient apparaître dans les
systèmes prescrits.

DCE
L'entrepreneur du présent lot sera contractuellement réputé avoir, avant remise de son offre, pris connaissance
des C.C.T.P. des autres corps d'état, et avoir ainsi une connaissance parfaite et complète des différents supports
devant être peints, ainsi que toutes les conditions de prestations des autres corps d'état pouvant avoir une
influence sur le prix et la qualité des travaux de peinture.
L'offre de l'entrepreneur devra comprendre tous les travaux de peinture ainsi que tous travaux préparatoires
nécessaires pour lui permettre de livrer les locaux et les extérieurs entièrement finis dans les règles de l'art.
Dans le cadre de l'exécution de ses travaux, l'entrepreneur du présent Lot aura implicitement à sa charge et sans
ordre spécial ni supplément de prix, l'exécution de tous travaux préparatoires même non mentionnés au présent
C.C.T.P. tels que nettoyages de taches éventuelles, isolation des traces de rouille le cas échéant, isolation des
taches d'humidité accidentelles et localisées, etc...
L'entrepreneur aura implicitement à sa charge tous échafaudages et autres agrès nécessaires à la parfaite
réalisation des travaux.
2.4.2 LISTE DES PRODUITS
L'entrepreneur soumettra avant le commencement des travaux à la MOE pour agrément, la liste des produits qu'il
envisage d'utiliser.
La MOE se réserve le droit de refuser les produits qui ne correspondraient pas aux conditions et prescriptions du
présent C.C.T.P.
2.4.3 ASSISTANCE DU FOURNISSEUR
Dans le cas d'emploi de produits spéciaux ou de produits nécessitant une mise en œuvre particulière, la MOE se
réserve le droit de demander l'assistance technique du fournisseur du produit concerné.
2.4.4 CHOIX DES PRODUITS
Avant tout début de travaux, l'entrepreneur s'assurera que les différents produits prévus au présent C.C.T.P.
conviennent parfaitement à l'emploi envisagé, et ceci en fonction de la nature et de l'état des subjectiles dont il
aura une parfaite connaissance, ainsi que des conditions climatiques ou autres particularités du chantier.
En ce qui concerne les couches d'impression et couches primaires, l'entrepreneur du présent Lot devra se mettre
en rapport avec les entrepreneurs intéressés afin de s'assurer que les produits qu'il envisage d'appliquer répondent
parfaitement compte tenu de l'état des subjectiles considérés.
L'entrepreneur fera le cas échéant et par écrit au Maître d’œuvre les remarques et suggestions avec toutes
justifications à l'appui.
En tout état de cause, l'entrepreneur du présent Lot sera toujours responsable du choix des produits.
L'entrepreneur est seul responsable du choix des produits qu'il entend mettre en œuvre :
- Les produits pour impressions et couches primaires seront à déterminer par l'entrepreneur en fonction de la
nature et de l'état des subjectiles d'une part, et de la nature du type des produits de finition d'autre part
- Les produits pour rebouchages et enduits devront être compatibles avec les couches d'impression ou
couches primaires ainsi qu'avec les produits de finition, pour les enduits ils devront être adaptés au type de
finition lisse ou structurée
- Les produits pour couches intermédiaires et de finition devront être compatibles avec les produits des
couches préparatoires et apprêts, et être de type voulu pour permettre d'obtenir l'aspect de finition
demandé.
L'entrepreneur devra également tenir compte dans le choix des produits, des atmosphères intérieures particulières
rencontrées (humides, agressives, etc.) sur le chantier concerné.

DCE
2.4.5 CHOIX DES TEINTES
Le choix des teintes appartient à la MOE

Aucun supplément de prix ne pourra être demandé pour l'emploi de telle ou autre teinte, ainsi que pour l'exécution
de plusieurs teintes sur les parois d'un même local, rechampissage ou autres, par dérogation aux spécifications du
Cahier des Charges D.T.U.
La MOE pourra demander l'emploi de couleurs vives, sans majoration de prix, dans la limite de 30 % (trente pour
cent) de la surface totale.
2.4.6 SURFACES TÉMOINS
Les surfaces "témoin" dont le nombre et la superficie seront déterminées par la MOE devront obligatoirement être
traitées avec les produits et les procédés prescrits pour chaque système.
La MOE se réserve le droit de demander au fournisseur du ou des produits concernés, de suivre la réalisation de
ces surfaces "témoin".
2.5 REGLES D’EXECUTION
2.5.1 RÈGLES GÉNÉRALES D'EMPLOI DES PRODUITS
Les peintures ainsi que les produits pour rebouchage et enduisage devront être choisis en fonction de l'exposition
des surfaces extérieures et intérieures, exposition en atmosphère agressive, etc...
Les peintures ainsi que les produits pour rebouchage et enduisage devront être compatibles avec le subjectile et
compatibles entre eux. Les produits de marque seront uniquement utilisés suivant le mode d'emploi
obligatoirement indiqué par le fabricant, les travaux préparatoires devront être compatibles avec ces produits de
marque.
Les couches d'impression devront être ajustées aux subjectiles en raison des différences d'absorption de ces
derniers.
2.5.2 PRÉPARATION DES SUBJECTILES
Les travaux ne devront être exécutés que sur des subjectiles parfaitement secs.
Avant application de toute couche, le subjectile devra être débarrassé des souillures, poussières, projection de
plâtre ou mortier, taches de graisse, etc...
Pour tous les subjectiles ayant reçu une couche primaire par les soins du fournisseur, le peintre devra procéder à
une révision soignée de cette couche d'impression et il aura à sa charge l'exécution de tous les petits raccords
nécessaires sur cette couche primaire.
2.5.3 COUCHES DE PEINTURE
Les tons des différentes couches de peinture seront légèrement différents, sauf impossibilité technique, les tons
étant pris à partir du subjectile du plus foncé au plus clair. La peinture de chaque couche devra être correctement
croisée, sauf pour certaines peintures.
Avant application d'une nouvelle couche, toute révision sera faite, les gouttes et coulures grattées, toutes
irrégularités effacées.
Une couche ne devra être appliquée qu'après séchage complet de la couche précédente.

DCE
Après achèvement et séchage de la couche de finition :

- Le subjectile devra être totalement marqué,
- Les arêtes et moulures devront être dégagées,
- Le ton définitif devra être tout à fait régulier et conforme au ton de l'échantillon accepté par la Maîtrise
d’œuvre,
- Les reprises ne devront pas être visibles,
- L'application ne devra donner lieu à aucune surépaisseur anormale dans les feuillures.
2.5.4 FINITION DITE "TRÈS SOIGNÉE"
Selon les normes en vigueur, cette qualité ne tolère aucun défaut.

Pour tous les ouvrages prévus avec une telle finition selon prescriptions ci-après au présent document,
l'entrepreneur aura implicitement à sa charge l'exécution de tous travaux préparatoires, apprêts, ponçages
intermédiaires, etc. nécessaires pour obtenir un aspect fini sans aucun défaut.
Si pour obtenir ce résultat une couche supplémentaire était nécessaire, elle serait à la charge de l'entrepreneur.
2.6 PRESCRIPTIONS DIVERSES
2.6.1 RACCORDS
Dans le cadre de l'exécution de son marché, le présent Lot aura implicitement à sa charge l'exécution de tous les
raccords de peinture afférents aux travaux des autres corps d'état.
2.6.2 PROTECTION DES OUVRAGES DES AUTRES CORPS D'ÉTAT - NETTOYAGES
Le présent Lot devra prendre toutes les précautions qui s'imposent pour assurer la protection de tous les ouvrages
qui pourraient être tachés ou attaqués par les peintures ou autres produits employés.
Il devra le cas échéant, après exécution de ses travaux, enlever toutes les taches ou traces de peinture sur tous
les ouvrages imparfaitement protégés. Ces nettoyages ne devront en aucun cas détériorer les ouvrages,
notamment les vitres qui ne devront pas être rayées.
Tous les articles de ferrage et quincaillerie mobiles devront être nettoyés et grattés dès finition des peintures, afin
d'assurer leur fonctionnement normal.
2.6.3 GESTION DES CLÉS
Dans le cas où ce ne serait pas un entrepreneur déterminé qui est chargé de la gestion des clefs jusqu'à la
réception, l'entrepreneur du présent Lot devra assurer cette gestion pendant la durée de ses travaux.
2.7 OPERATIONS DE CONTROLES - ESSAIS
2.7.1 ÉCHANTILLONS
Les échantillons de produits dont l'emploi est envisagé seront déposés au bureau de la MOE au plus tard un mois
avant l'exécution des travaux de peinture.
2.7.2 PRÉLÈVEMENTS EN COURS DE TRAVAUX
Si la MOE le juge utile, il sera procédé pendant les travaux à des prises d'échantillons qui subiront les analyses
voulues, et les frais en résultant seront à la charge de l'entrepreneur si les résultats lui sont défavorables, et la
charge du Maître de l'Ouvrage dans le cas contraire.

DCE
2.7.3 FRAIS À LA CHARGE DE L'ENTREPRENEUR
Par frais afférents à une opération de contrôle, il faut entendre tous ceux entraînés par les travaux, emploi de main
d’œuvre, de matériaux pour prélèvements, les transports et manutentions nécessaires à cette opération, et le coût
des analyses.
De plus, l'imputation des frais à l'entreprise n'affecte en rien les conséquences que les résultats défavorables
peuvent entraîner par ailleurs.
2.8 GARANTIE
L'entrepreneur doit une garantie de 2 (deux) ans à dater du jour de la réception, pour les peintures et revêtements
ayant une fonction décorative, ainsi que pour les produits de façades de classe D et gamme décorative.
Pour les revêtements ayant également une fonction technique tels que les revêtements de façades de Classe I et
T, la garantie est de 10 (dix) ans.
Cette garantie décennale fera l'objet d'un contrat de garantie conjointe et solidaire du fabricant et de l'entrepreneur.
Les modalités de souscription de ce contrat seront fixées en temps voulu entre le Maître d'Ouvrage et
l'entrepreneur.
La mise en œuvre de peintures et revêtements dits de "Technique non courante" (Procédés hors D.T.U. par
exemple) nécessite la souscription par l'entrepreneur de garanties complémentaires à la décennale de base de ce
dernier.

DCE
3 DESCRIPTION DES OUVRAGES
3.1 PHASAGE
Les travaux du présent lot se feront en plusieurs tranches suivant celles proposées par le MOA :
• Tranche 1 : (marché d’origine) : Réalisation des travaux au RDC ; ½ du R+1 ; R+3 ; R+4 ; R+5 ; R+6 ; ½
du R+7 et R+8.
o Y compris tous les travaux de renforts possibles
o Y compris tous les travaux en Rooftop n'apportant de charge
o Hors travaux ESV / Aménagement et travaux inhérents à l'apport de charges
o Hors Moitié du R+1, R+2, Moitié du R+7
• Tranche 2 : (activable ou non en cours de chantier) : Réalisation des travaux se fera si le locataire du R+1
libère, lancement des travaux prévus au présent CCTP, curage vert inclus, hors dépollution (contrat cadre
Gecina).
• Tranche 3 : (activable ou non en cours de chantier) : Réalisation des travaux se fera si le locataire du R+2
libère, lancement des travaux prévus au CCTP, curage vert inclus, hors dépollution (contrat cadre Gecina).
• Tranche 4 : (activable ou non en cours de chantier) : Réalisation des travaux se fera :
o si le locataire du R+7 libère, lancement des travaux prévus au CCTP, curage vert inclus, hors
dépollution (contrat cadre Gecina).
o si le locataire du R+7 libère, lancement des travaux Rooftop et prestations inhérentes non
réalisées en tranche 1.
Nota :
• La réalisation des travaux se fera uniquement suivant la possibilité d’intervenir dans les étages occupés.
3.2 ETENDUE DES TRAVAUX

Les travaux de peinture à réaliser par le présent lot concernent l’ensemble des niveaux du projet de rénovation
d’un immeuble de bureaux au 162, rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris, dans le 8ème arrondissement.
L’entrepreneur devra obligatoirement avant la remise de son offre se rendre sur le site afin :
▪ D’effectuer tous les relevés détaillés concernant l’implantation exacte des locaux,
▪ D’effectuer tous les relevés détaillés concernant les ouvrages existants conservés,
▪ D’apprécier toutes les contraintes dues au site.
Les travaux de Peinture comprendront toutes les sujétions de mise en œuvre et d’adaptation sur l’existant.
L’attention de l’entrepreneur est attirée sur les points suivants :
▪ La fourniture et pose des plans de sécurité incombent au lot "Menuiseries intérieures".

▪ La fourniture et pose des miroirs au lot "Menuiseries intérieures".
▪ Le nettoyage de réception incombe au présent lot.

DCE
3.3 RÉCEPTION DES SUBJECTILES

Il appartient à l’entrepreneur du présent lot de vérifier et d’accepter les subjectiles avant d’effectuer les ouvrages
décrits au présent document.
Au cas où les subjectiles d’avèreraient défectueux, il appartiendrait à l’entreprise d’en informer le Maître d‘œuvre.
La réfection de ces supports incomberait aux entreprises défaillantes.
Le fait d’effectuer les ouvrages décrits, sans émettre de réserve, implique l’acceptation des subjectiles par le
présent lot.
En complément de cette réception, l’entreprise établira des fiches de réception des subjectiles définissant par local
la nature des supports ainsi que leur état. Ces fiches seront fournies au Maître d’œuvre en 4 exemplaires.
3.4 TRAVAUX PRÉPARATOIRES
3.4.1 GÉNÉRALITÉS
L'entrepreneur devra présenter, à l'agrément du Maître d'œuvre, toutes marques et références de qualités
techniques, conformes aux classifications définies au présent C.C.T.P., aux normes, et en joignant à son offre les
caractéristiques des produits proposés ainsi que les échantillons et tous renseignements utiles.
Les peintures de finitions et produits de préparation seront obligatoirement de marques reconnues (TOLLENS,
GAUTHIER, CAPAROL, LA SEIGNEURIE, etc.) à l’exception de toute autre.
3.4.2 TRAVAUX PRÉPARATOIRES - PRÉPARATIONS DES SUPPORTS NEUFS ET EXISTANTS

L'Entrepreneur doit comprendre dans son offre, les travaux préparatoires ainsi que tous les travaux de
préparations des supports neufs ou existants conformément aux prescriptions du DTU 59.1, nécessaires au fini
des travaux projetés.
Il sera compris (liste non exhaustive) :
- les brossages et nettoyages préalables,
- les grattages,
- les égrenages, rebouchages et masticages autorisés,
- les ponçages uniformes,
- la révision des protections hors corrosion des parties métalliques dues par les entreprises de
serrurerie, métallerie et des lots techniques.
- L'enduisage des supports et révision après ponçage suivant DTU et type de finition demandé : type
A, B ou C.
En tout état de cause, l'Entrepreneur se référera au DTU n° 59.1 pour la préparation des supports et procédera à
un examen attentif des CCTP tous corps d'état du dossier DCE.
Les surfaces "préparées" par le Peintre devront être parfaitement lisses et planes, aptes à recevoir les peintures de
finition.
3.4.3 TRAVAUX PRÉPARATOIRES DES SUPPORTS
Les opérations préalables définies ci-après précisent les systèmes décrits au Chapitre suivant :
a) Cloisons et doublages en panneaux ou carreaux de plâtre lisse :
- Finition A :
- Brossage métallique suivi d’un époussetage
- Impression pénétrante et durcissante
- Rebouchage
- Enduit repassé
- Ponçage suivi d’un époussetage

DCE
- Finition B :
- Brossage métallique suivi d’un époussetage
- Rebouchage
- Enduit non repassé
- Finition C :
- Epoussetage
- Impression
b) Plaque de parement en plaques de plâtre à épiderme cartonné - staff :
- Finition A :
- Epoussetage
- Rebouchage
- Révision des joints
- Enduit repassé
- Finition B :
- Epoussetage
- Révision des joints
- Enduit non repassé
- Finition C :
- Epoussetage
- Impression
c) Parement de béton brut de décoffrage et de produits industriels en béton (travaux intérieurs) :
- Finition C :
- Brossage suivi d’un époussetage
- Egrenage
- Finitions A et B :
- Impression fixante et pénétrante
- Dégrossissage
- Enduit garnissant
- Enduit repassé
d) Parement de béton brut de décoffrage, enduit de liants hydrauliques et produits industriels en béton armé
(travaux extérieurs) :
- Finition C :
- Egrenage.
NB : L'enlèvement des balèvres et rebouchages importants éventuels sont à la charge du lot "Gros œuvre".

DCE
e) Subjectiles bois et dérivés (travaux intérieurs) :
- Finition A :
- Brossage
- Impression, ponçage
- Rebouchage soigné et ponçage
- Enduit repassé et ponçage à sec
- Finition B :
- Brossage
- Impression, ponçage
- Rebouchage soigné et ponçage
- Ponçage à sec
- Finitions C :
- Brossage
- Impression
f) Métaux ferreux :
- Finition B :
- Révision de la protection antirouille pour les fers déjà traités, et une couche de peinture primaire
antirouille à séchage rapide
- Ponçage
- Impression
g) Métaux non ferreux (alu, zinc, cuivre) :
- Finition B :
- Lessivage aux détergents alcalins, suivi d'un rinçage soigné
- Dérochage mécanique ou chimique pour le zinc
- Nettoyage, dégraissage
- 1 couche primaire réactive (famille 1-7-C)
h) Métaux galvanisés :
- Finition B :
- Traitement idem ci-dessus
i) Sols :
- Grattage et grenaillage des sols pour permettre l'accrochage normal des peintures définies dans le CCTP
j) Bois vernis :
- Finition A :
- Brossage
- Impression
- Ponçage
- Rebouchage
- Couche intermédiaire, ponçage

DCE
3.5 PEINTURE DES PIECES SECHES
3.5.1 PEINTURE DES PIÈCES SÈCHES - FINITION A
Finition A
Travaux préparatoires en fonction des supports suivant article 3.4 ci-avant.
Finition : 2 couches de peinture à base de résine acrylique blanche aspect velours, famille I, classe 7b2, de type
UNIKALO BIOSOURCEE DE CHEZ NAE ou techniquement équivalent bénéficiant le label NF ENVIRONNEMENT
et conforme à la directive européenne relative aux peintures et vernis (directive 2004/42/CE) concernant la
réduction des émissions de composés organiques volatils (COV) compris couche intermédiaire.
Localisation
Suivant indications sur les plans du Maître d’œuvre et notamment :

- Sur les murs, les cloisons des pièces sèches de l'ensemble des locaux suivant repérage.
- Peinture blanche, sur les murs du Marketing Suite au R+8 suivant repérage.
- Sur les plafonds des pièces sèches de l'ensemble des locaux suivant repérage.
- En tenant compte de la tranche des travaux en cours.
3.5.2 PEINTURE BENJAMIN MOORE - FINITION A - LOCAL MS
Finition A
Finition : 2 couches de peinture Springfield, de type Tan AC-5 DE CHEZ BENJAMIN MOORE ou techniquement
équivalent bénéficiant le label NF ENVIRONNEMENT et conforme à la directive européenne relative aux peintures
et vernis (directive 2004/42/CE) concernant la réduction des émissions de composés organiques volatils (COV)
compris couche intermédiaire.
Nota : en plus de la description des travaux préparatoires décrits à l’article 3.3 ci-avant, avant la mise en peinture,
l’entreprise doit prévoir dans son offre des reprises supplémentaires d’enduits aux murs en plâtre du local MS.
Coloris : Springfield Tan AC-5.
Nota :
Il est fortement recommandé à l’entreprise titulaire du marché, d’accorder la priorité aux travaux de l’espace
Marketing Suite du R+8, dès le commencement du chantier.
Localisation

- Peinture Benjamin Moore Coloris Springfield Tan AC-5, sur les murs du Marketing Suite au R+8 suivant
repérage.
- ……
3.5.3 PEINTURE DES PIÈCES SÈCHES - FINITION B
Finition B

DCE
Finition : 2 couches de peinture à base de résine acrylique blanche aspect velours, famille I, classe 7b2, de type
Nota : en plus de la description des travaux préparatoires décrits à l’article 3.3 ci-avant, avant la mise en peinture,
l’entreprise doit prévoir dans son offre des reprises supplémentaires d’enduits aux plafonds en plâtre sur treillis
bois des plateaux.
Localisation

- Sur les murs, les cloisons des pièces sèches de l'ensemble des locaux suivant repérage.
- Sur les plafonds des pièces sèches de l'ensemble des locaux suivant repérage.
- Sur les plafonds de l'ensemble des plateaux bureaux suivant repérage.
- ……
3.6 PEINTURE DES PIECES HUMIDES
3.6.1 PEINTURE DES PIÈCES HUMIDES - FINITION B
Finition B
Finition : 2 couches de peinture à base de résine acrylique blanche aspect satiné, famille I, classe 7b2, de type
Localisation

- Sur les murs et les cloisons des pièces humides en complément des faïences ou d’habillage OBERFLEX
de l'ensemble des locaux
- Sur les faux plafonds des pièces humides de l’ensemble des locaux si besoin.
- ……
3.7 PEINTURE VINYLIQUE
3.7.1 PEINTURE VINYLIQUE DE FINITION C
Finition C
Finition : 2 couches de peinture vinylique en phase aqueuse, famille I, classe 7b2, aspect mat, application AIR
LESS, coloris au choix du Maître d'œuvre.

DCE
Localisation
- Sur les murs, les cloisons et les plafonds des locaux techniques suivant repérage.
- ….
3.8 PEINTURE SUR SUPPORTS BOIS
Généralités :
Toutes les menuiseries bois à l'intérieur des logements, compris blocs sanitaires, sont à peindre à l'exception des
prestations suivantes :
Portes de placards, finition mélaminée.
Peinture - Finition A
Finition : 2 couches de peinture glycérophtalique microporeuse velours lessivable aux copolymères en dispersion
aqueuse, famille I, classe 4a, de type UNIKALO BIOSOURCEE DE CHEZ NAE compris couche intermédiaire,
coloris au choix du Maître d’œuvre.
Localisation

- Tous les éléments en bois dans l’ensemble du projet
- Plinthes
- Bloc-portes
- Façades de gaine technique
- Allège, baguettes en bois, champs-plats, etc. ...
- …….
3.9 PEINTURE SUR SUPPORTS PVC
Travaux préparatoires, brossage et dégraissage.
Finition : 2 couches de peinture alkyde brillante, sur primaire d'accrochage, coloris au choix du Maître d’œuvre,
référence ROBUR de chez GAUTHIER ou équivalent.
Localisation

- Sur les canalisations PVC visibles dans les espaces sanitaires suivant la tranche concernée.
3.10 PEINTURE SUR OUVRAGES DE MÉTALLERIE

Finition : 2 couches de peinture à base de résine acrylique blanche aspect satiné, famille I, classe 7b2, de type
SOYTEX de marque LA SEIGNEURIE ou techniquement équivalent bénéficiant le label NF ENVIRONNEMENT et
conforme à la directive européenne relative aux peintures et vernis (directive 2004/42/CE) concernant la réduction
des émissions de composés organiques volatils (COV) compris couche intermédiaire.

DCE
Localisation

- Huisseries des bloc-portes
- Main courantes intérieures des escaliers à rénover.
- Garde-corps intérieurs des escaliers à rénover.
- Tuyauteries apparentes dans les espaces sanitaires.
- ….
3.11 JOINTS D’ÉTANCHÉITÉ
Exécution des joints d'étanchéité à la pompe au mastic catégorie n° 1 silicone, compris fonds de joints si
nécessaire et lissage de finition. Coloris blanc, gris ou incolore suivant instructions du Maître d’œuvre.
Localisation

- Entre les différents sols et plinthes dans les locaux carrelés
- Entre les menuiseries extérieures et les doublages intérieurs.
- Entre les huisseries et les cloisons attenantes.
- …..
3.12 NETTOYAGE
Avant réception et aux dates fixées par le Maître d'œuvre, l'entreprise livrera la totalité des locaux de l’opération en
parfait état de propreté.
L’entreprise devra utiliser, au maximum, des produits biodégradables.
Elle devra prévoir 3 nettoyages (Opération Préalable à la Réception, Opération de la Levée des réserves et
Réception finale), chaque nettoyage portera notamment sur :
• Les revêtements de sols, murs et plafonds
• Les appareils sanitaires,
• Les menuiseries extérieures, les vitrages intérieurs et extérieurs, aux deux faces et occultations,
• Les équipements électriques, de chauffage, de ventilation, de climatisation et plomberie sanitaire,
• Les quincailleries, plinthes, placards,
• Les circulations et escaliers,
• Les terrasses avec garde-corps,
• L’enlèvement des protections des menuiseries extérieures, garde-corps et éviers,
• L’enlèvement de toutes les étiquettes, etc...
• Liste non exhaustive.
Les locaux peints seront ensuite fermés par le Peintre et les clés remises au responsable désigné.
Le Peintre aura également à sa charge, les reprises de peinture après les travaux de finition et d'essais de tous les
corps d'état intervenant avant la livraison des locaux au Maître d'ouvrage, ainsi que durant la période des levées
de réserves de tous les corps d'état.

DCE
Localisation
Le titulaire du présent corps d’état prévoira, dans son offre, 3 nettoyages correspondant aux phases :
- Opération Préalable à la Réception.
- Opération de la Levée des réserves.
- Réception finale.
- ….
En tenant compte de la tranche des travaux en cours.
3.13 OUVRAGES DIVERS

Les ouvrages divers non décrits mais figurant aux plans ou indispensables pour l’exécution des travaux suivant les
règles de l’art, Normes, DTU et Avis techniques devront être prévus et réalisés à partir des spécifications régissant
les ouvrages essentiels.
L’entreprise pourra les inclure dans le CDPGF à l’article "OUVRAGES DIVERS" prévu à cet effet.
Dans le cas contraire, ils seront considérés implicitement compris dans la proposition de l’entreprise.

23109-162-FSH - DCE - CCTP LOT 12-PEINTURE-SIGNALETIQUE - Ind 0-240229

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MAITRISE D'OUVRAGE

MAITRE D'OUVRAGE BUREAU DE CONTROLE / CSPS

162 FAUBOURG SAINT HONORE

Savoir - fair architecture

BET FLUIDES BET STRUCTURE

ECONOMISTE BET ACOUSTIQUE

162FSH DCE SF ARC TN - - 0 - FEVRIER 2024

Y:\FAUBOURG 162\06-DCE\02-PIECES ECRITES\03 - CARTOUCHES CCTP\CARTOUCHE PE

1 SPECIFICATIONS GENERALES ........................................................................................................................ 4

Février 2024 Page 2 sur 21

2.7.3 FRAIS À LA CHARGE DE L'ENTREPRENEUR ................................................................................ 12

Février 2024 Page 3 sur 21

1.1 OBJET DU PRÉSENT CCTP

Le présent document concerne la description des travaux du lot n° 12 - PEINTURE - SIGNALETIQUE -

1.2 COMPOSITION SUCCINCTE DU PROJET

Le bâtiment est composé :

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1.3 OBJECTIFS ACOUSTIQUES / THERMIQUES / ENVIRONNEMENTAUX

1.4 ÉCONOMIE CIRCULAIRE

Février 2024 Page 5 sur 21

Février 2024 Page 6 sur 21

2 SPECIFICATIONS TECHNIQUES PARTICULIERES

2.1 DOCUMENTS DE REFERENCE CONTRACTUELS

Février 2024 Page 7 sur 21

2.2 NATURE ET QUALITE DES MATERIAUX

2.2.1 PEINTURES, VERNIS ET PRODUITS CONNEXES

2.2.2 PRODUITS DE MARQUES

2.3.1 RÉCEPTION DES SUBJECTILES

2.3.2 SUBJECTILES NON CONFORMES

2.4 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES

Février 2024 Page 8 sur 21

2.4.2 LISTE DES PRODUITS

2.4.3 ASSISTANCE DU FOURNISSEUR

2.4.4 CHOIX DES PRODUITS

Février 2024 Page 9 sur 21

2.4.5 CHOIX DES TEINTES

Le choix des teintes appartient à la MOE

2.4.6 SURFACES TÉMOINS

2.5 REGLES D’EXECUTION

2.5.1 RÈGLES GÉNÉRALES D'EMPLOI DES PRODUITS

2.5.2 PRÉPARATION DES SUBJECTILES

2.5.3 COUCHES DE PEINTURE

Février 2024 Page 10 sur 21

Après achèvement et séchage de la couche de finition :

2.5.4 FINITION DITE "TRÈS SOIGNÉE"

Selon les normes en vigueur, cette qualité ne tolère aucun défaut.

2.6 PRESCRIPTIONS DIVERSES

2.6.2 PROTECTION DES OUVRAGES DES AUTRES CORPS D'ÉTAT - NETTOYAGES

2.6.3 GESTION DES CLÉS

2.7 OPERATIONS DE CONTROLES - ESSAIS

2.7.2 PRÉLÈVEMENTS EN COURS DE TRAVAUX

Février 2024 Page 11 sur 21

2.7.3 FRAIS À LA CHARGE DE L'ENTREPRENEUR

Février 2024 Page 12 sur 21

3 DESCRIPTION DES OUVRAGES

3.2 ETENDUE DES TRAVAUX

L’attention de l’entrepreneur est attirée sur les points suivants :

▪ La fourniture et pose des plans de sécurité incombent au lot "Menuiseries intérieures".

Février 2024 Page 13 sur 21

3.3 RÉCEPTION DES SUBJECTILES

3.4 TRAVAUX PRÉPARATOIRES

3.4.2 TRAVAUX PRÉPARATOIRES - PRÉPARATIONS DES SUPPORTS NEUFS ET EXISTANTS

3.4.3 TRAVAUX PRÉPARATOIRES DES SUPPORTS