Exercices UA3 - pour pratiquer les

annuités simples
1. Vous cessez de fumer et décidez de verser à la fin de chaque année les économies qui résultent
de cette décision. Vous estimez ainsi pouvoir verser annuellement la somme de 1 800$. Quelle
somme aurez-vous accumulé dans 9 ans si vous obtenez un taux de rendement de 7% composé
annuellement sur vos placements?

2. On vous laisse choisir entre recevoir 6 000$ immédiatement ou une série de versement de 800$
à la fin de chaque semestre pendant 5 ans. Que choisirez-vous si vous pouvez obtenir un
rendement de 11% capitalisé semestriellement

3. Vous souhaitez aller visiter le Pérou dans 3 ans. Pour ce faire vous vous fixer comme objectif de
d’accumuler à cette période la somme de 12 000$. Calculez le versement que vous devrez
effectuer au début de chaque trimestre pour atteindre cet objectif. Considérez au taux de
rendement de 10% capitalisé trimestriellement.

4. Vous empruntez la somme de 20 000$ pour 4 ans à un taux nominal de 5% capitalisé

mensuellement (5%,12). Quel sera le montant de vos remboursements mensuels à la fin de
chaque période?

5. Quel montant devez-vous investir afin de recevoir une rente annuelle fixe de 15 000$ en fin de
période pendant 8 ans jusqu’à épuisement du capital. Considérez un taux de rendement effectif
de 6% annuel?
 6. Quel montant aurez-vous accumulé après 10 ans si vous versez des annuités de fin de période de
façon mensuelle de 200$ avec un taux de rendement nominal de 3.75 % capitalisé
mensuellement?

7. Quel serait le montant accumulé après 10 ans si vous décidez d’investir la somme de 1200$ par
six mois en début de période à un taux de rendement de 3,75% semestriel?

8. La chance vous sourit, vous êtes le gagnant d’une loterie qui vous offre de prendre le gain soit en
un montant unique de 100 000$ ou sous forme de versement annuel en début de période de
12 000$ pendant 10 ans. Vous estimez un rendement de 4% annuel. Quelle offre est la plus
rentable?

Cas sur les annuités simples – chapitre 4

1. Un membre de votre famille vous offre de l’aide financière pour vous aider à acquitter
vos frais de scolarité. Il vous laisse le choix entre :
a. Un montant unique de 5 000$ payable immédiatement;
b. Des versements égaux de 665$ à la fin de chaque semestre pendant 4 ans.
Si vous considérez un taux de 5% semestriellement (5%,2), quelle est l’offre
financièrement la plus avantageuse pour vous?
2. Vous empruntez la somme de 18 500$ de la Banque du Peuple. Les modalités du prêt
sont. Remboursements mensuels sur 6 ans, taux nominal (8%,12).
a. À combien s’élèveront vos remboursements mensuels?

b. Quel sera le solde restant à payer immédiatement après le 30e paiement?

3. Un planificateur financier estime que son client aura besoin de la somme de 500 000$
pour prendre sa retraite à l’âge 65 ans. Le PF suggère à son client de mettre sur pied un
programme d’épargne systématique annuel. Le client est âgé de 28 ans, c’était son
anniversaire cette semaine. Le taux de rendement effectif est de 8 %.

a. Combien devra-t-il économiser au début de chaque année pour atteindre son

objectif de retraite?

b. Combien aura-t-il accumulé après 10 ans de versements?

 c. Mauvaise nouvelle pour le client. À partir de la fin de la 10e année, le taux de
rendement effectif baisse à 6% pour le reste du terme. À combien s’élèveront ses
nouveaux versements annuels?

4. Votre voisin adore l’hiver, il décide de s’acheter une motoneige au coût de 14 500$ taxes
incluses. Le commerçant vendeur accepte de lui financer la totalité de son achat sur une
période de 4 ans. Le remboursement du prêt se fera le vendredi de chaque semaine au
montant de 76.95$.
a. Quel est le taux d’intérêt nominal du prêt?

b. Quel est le taux d’intérêt effectif?

QUESTION DÉFI :
5. Votre collègue de travail rêve de s’acheter un terrain pour éventuellement y construire
un chalet. Le propriétaire-vendeur actuel du terrain offre à votre collègue de choisir
entre les 3 offres suivantes (considérez un taux de rendement de 3.5% annuel):

a. 69 500$ comptant immédiat

b. 30 000$ comptant immédiat plus une annuité annuelle de fin de période au montant
de 7 350$ pendant 6 ans.
c. Aucun comptant initial plus une annuité annuelle de fin de période de 11 585$
pendant 6 ans.

Quelle est l’offre la plus avantageuse pour l’acheteur? Pourquoi? (Démontrez vos calculs)