MATHÉMATIQUES FINANCIÈRES

SEMAINE 3
Constance Inostroza
23-01-2022
Comptabilité générale

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DÉVELOPPEMENT
Résolvez les exercices pratiques de rente suivants :

1) Une entreprise de vente au détail, suite à l'essor des ventes de téléviseurs dû à la Copa América,
lance une promotion LED de 55 pouces à 299 900 $. Un client décide d'acheter ce téléviseur en
payant 150 000 $ comptant et la différence en 5 versements égaux avec un taux d'intérêt composé
de 1,4 % mensuellement. Quelle sera la valeur de l’acompte s’il s’agit d’un paiement dû ?

R=149 900 = 29 980 puisqu'il est divisé en 5

I=1,4 mensuel = 0,014
N= 5 mois

F= 29 980(((1+0,014) ^ 5 -1) /0,014 )

=154.156 /5 = 30.831

Le paiement mensuel serait d'environ 30 831 $. On dit qu'il est approximatif car il a été divisé de
manière salomonienne par le nombre de périodes.

Le calcul manuel des intérêts composés donnerait 32 137 $.

2) Aujourd'hui, Camila acquiert un nouvel appartement, elle l'achète avec l'argent qu'elle a commencé
à économiser depuis qu'elle a commencé à travailler il y a 15 ans. Pour ce faire, il déposait 26 000 $
au début de chaque mois dans un compte qui rapportait des intérêts au taux mensuel de 1,2 %.
Dans ce contexte, combien a coûté l’appartement ?

F=R((1+i) n – 1 / i) (1+i)

R= 26 000

I= 1,2% mensuel = 0,012

n= 15 ans = 180 mois

26.000 ((1+0,012) 180 -1 /0,012 (1+0,012)

=$16.577.358

L'appartement a coûté 16 577 358 $

3) Un homme riche désire laisser un fonds perpétuel à une institution de bienfaisance, ce qui lui
permettra d'obtenir 6 000 000 $ chaque année pour financer ses opérations, à compter d'une année
supplémentaire. Si une banque propose un intérêt de 7,5% par an pour ce type de fonds. Combien
devriez-vous déposer dans le fonds aujourd’hui pour garantir ce montant indéfiniment ?

Puisque vous dites que vous avez besoin d’argent pour gérer vos opérations, j’ai supposé qu’une
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rente anticipée était nécessaire.

P=(6 000 000*(1+0,075))/0,075

P = 86 000 000

L'homme doit déposer 86 000 000 $ dans le fonds aujourd'hui pour garantir indéfiniment le montant
d'argent stipulé.
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RÉFÉRENCES BIBLIOGRAPHIQUES
IACC (2018). Rentes, perpétuités et capitalisation. Mathématiques financières. Semaine 3