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Bienvenue dans cet article dont l’unique but est de vous aider à progresser sur le chapitre
intitulé le financement des investissements à l’aide d’exercices corrigés de la matière Gestion
Opérationnelle du BTS MCO.
Cette thématique d’exercices corrigés Tableau d’emprunt a été créé pour maitriser tous les
éventualités de calculs du financement des investissements.
Si vous souhaitez dans un premier temps voir ou revoir le cours sur le financement des
investissements, je vous invite à lire mon article
Les 7 exercices corrigés sur le tableau d’emprunt de cette page portent principalement sur
le tableau d’emprunt et l’annuité constante.
Vous trouverez également des exercices corrigés sur les notions suivantes : le calcul de
l’annuité constante, le calcul d’annuités constantes trimestrielles le calcul d’annuités
constantes semestrielles et mensuelles.
L’unité commerciale Ide fabrique et vend des déguisements pour tout public : petits, grands,
particuliers et professionnels.
M Lecas, le responsable de l’unité commerciale souhaite investir dans un nouveau local d’un
montant de 365 000 €.
Pour cette raison, il vous remet des éléments concernant le mode de financement pour
apporter des réponses à ses questions.
Mode de financement :
Travail à faire
(2) : il s’agit d’un mode de remboursement par amortissement constant donc vous devez
diviser le montant de l’emprunt par le nombre de périodes
donc : capital restant dû début de période – Amortissement soit 365 000 – 91 250
Ses produits sont destinés aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels.
L’entreprise souhaite investir dans un nouveau four, pour un montant de 150 000 € HT, mais
hésite sur le mode de financement.
Mode de financement :
Travail à faire
Tout d’abord il est nécessaire de calculer le montant de l’annuité constante avant de réaliser
le tableau demandé.
a = V0 × [i ÷ (1 – (1+i)-n)]
Soit donc :
D’où a = 34 168,74 €
(1) : Pour calculer l’intérêt, vous devez multiplier le capital restant dû par le taux d’intérêt
(3) : Pour calculer l’Annuité constante, il faut appliquer la formule vu plus haut et recopier le
résultat
(4) : le capital restant dû fin de période prend en compte uniquement les montants
d’amortissement de la ligne
donc : capital restant dû début de période – Amortissement soit 150 000 – 27 418,74
L’unité commerciale Lesson souhaite emprunter un capital de 135 000 € afin de financer un
projet d’investissement.
Travail à faire
Dans cet exercice il est nécessaire de calculer le taux mensuel proportionnel car la fréquence
de remboursement et la périodicité du taux sont différentes.
L’unité commerciale Cayo est spécialisée dans la distribution de matériels médicaux pour les
hôpitaux.
Elle souhaite investir dans une nouvelle technologie (125 000 € HT) mais hésite sur les
conditions bancaires.
En effet, elle souhaite emprunter car le montant de l’investissement est très important.
Travail à faire
Dans cet exercice il est nécessaire de calculer le taux semestriel proportionnel car la
fréquence de remboursement et la périodicité du taux sont différentes.
Ainsi on a :
On a donc :
Travail à faire
? : ? x 0,065
? : 20 000 ÷ 5 ans
?:?+?
?:?–?
Travail à faire
? : report de ?
? : ? × 0,045
?:?–?
?:?–?
Travail à faire
Ainsi on a :
Travail à faire
Il faut juste adapter le nombre de périodes (5 ans x 12 mois = 60 mois) en prenant la formule
de l’annuité constante suivante :
Emprunt × [taux d’intérêt ÷ (1 – (1 + taux d’intérêt)-n)]
Travail à faire
Dans cet exercice corrigé, il faut faire attention à adapter la formule de l’annuité constante en
fonction du nombre de mois.
Ainsi on a :
Travail à faire
Dans cet exercice, il faut adapter la formule de l’annuité constante car il s’agit ici de
semestrialités et non d’annuités constantes.
Nous allons donc transformer la formule suivante en précisant un nombre de périodes égale à
5 ans x 2 semestres soit au total 10 semestres sur la période :
Travail à faire
Ainsi on a :
? : report de ?
? : ? × 0,015
?:?–?
?:?–?
Travail à faire
Ainsi on a :
? : report de ?
? : ? × 0,0175
?:?–?
Travail à faire
Ainsi on a :
? : ? × 0,0295
?:?–?
?:?–?