Exercice 1 :

Le 07/03/2016, l’entreprise FIRME a contracté un emprunt auprès de sa banque à un taux d’intérêt

annuel de 7.25%. Elle s’engage à rembourser cet emprunt par 11 annuités constantes de 13.000 DH
chacune. Le premier versement aura lieu le 06/03/2017.

1. Calculer la valeur totale que l’entreprise FIRME versera à sa banque au moment du dernier
versement.
2. Déterminer le montant de l’emprunt et en déduire le montant des intérêts.

Exercice 2 :

L’entreprise Atlas a acquis pour 500.000 DH une machine. Elle a réglé 200.000 au comptant et le reste
par 10 versements annuels, le premier venant un an après la date du contrat.

1. Sachant que le taux annuel et de 12%, déterminer le montant de chaque annuité constante.

Après le versement de la 3ème annuité, l’entreprise obtient l’accord de son créancier de se libérer de
restant dû par 5 versement seulement.

2. Au même taux annuel 12%, déterminer :

 Le montant dû restant ;
 Le montant de la nouvelle annuité.

Exercice 3 :

1. Un capital est constitué de la manière suivante : 5 versements annuels de 10 000 DH suivis 3

versements annuels de 20 000 DH. Calculer la valeur acquise par ce capital 2 ans après le
dernier versement sachant que le taux d’intérêts annuel est 10%.
2. Un emprunt est remboursé de la manière suivante : 5 versements annuels de 10 000 DH suivis
3 versements annuels de 20 000 DH. Calculer le montant de cet emprunt sachant que le taux
d’intérêts annuel est 10%.

Exercice 4 :

1. Calculer la valeur acquise immédiatement après le dernier versement d’une suite de 12

placements : les 4 premiers de 1500 chacun, les 4 suivants de 2500 chacun et les 4 derniers de
3500 chacun. Le taux d’intérêt est 7%.
2. Un emprunt est remboursé par 12 versements : les 4 premiers de 3500 chacun, les 4 suivants
de 2500 chacun et les 4 derniers de 1500 chacun. Le taux d’intérêt est 8%. Calculer le montant
de cet emprunt.

Exercice 5 :

Chaque fin d'année, un particulier place, sur un compte lui rapportant 6,5% (à intérêts composés) un
capital de 4500 (Nombre de versements : 10). Une année après le dernier versement, il retire 20000
et trois années plus tard 25000. L'année suivante, il décide de clôturer son compte. Calculer le montant
du dernier retrait.
Exercice 6 :

Pour vendre ses appartements qui coutent en cas de paiement comptant la somme de 750 000 DH, un
promoteur immobilier fait plusieurs propositions à ses clients :

a. Une remise de 5% en cas de paiement immédiat ;

b. 3 versements annuels de 250 000 DH, le premier versement est immédiat ;
c. 5 versements annuels de 150 000 DH, le premier versement est immédiat ;
d. 5 versements annuels de 160 000 DH, payables en fin d’année.

1. Quelle est la proposition la plus avantageuse pour le client ? Le taux d’intérêts pratiqué est
4,5% annuel.
2. Quelle remise doit accorder le promoteur immobilier pour que la première proposition soit la
plus avantageuse pour le client ?