Centre DJOLIBA Avenue Modibo Keïta,

Rue Raymond Poincaré porte 8, BP 298, Bamako- Mali

Cel/ WhatsApp :+223 89 53 43 43
Email : centredjoliba2024@gmail.com/ Facebook: Centre Djoliba/ YouTube: Djoliba TV
Numéro d’Identification Fiscale (NIF) 08 32 04 53 38 J
Réflexion- Formation-action-
Documentation pour le Développement

CONTRAT DE BAIL DE SALLES ET BUREAUX

ENTRE LES PARTIES :

Le Bailleur : Centre Djoliba

Avenue Modibo Keita, Rue Raymond Poincaré, porte 8
Bamako, Mali

Le Preneur : ………………………………………………………………………………..
Contact de l'Organisation ou Entreprise :…………………………………………………….

Article 1 : OBJET DU CONTRAT

Le Bailleur loue au Preneur, qui accepte de prendre en location, les salles et bureaux situés
dans le Centre Djoliba, conformément aux termes et conditions énoncés ci-dessous.

Article 2 : DÉTAILS DU LOCAL LOUÉ

Description détaillée des salles et bureaux loués, y compris la superficie, les équipements
fournis, etc.]

Article 3 : DURÉE DU BAIL

La durée du bail est de 6 mois, commençant le ……………………. et se terminant le

…………………... À la fin de cette période, le bail pourra être renouvelé pour des périodes
successives de 6 mois, sous réserve d'accord mutuel.

Article 4 : LOYER

Le loyer mensuel est fixé à [montant du loyer] payable par le Preneur au Bailleur au plus tard
le [date de paiement mensuel]. Tout retard de paiement entraînera des pénalités de
[pourcentage des pénalités] sur le montant dû.

Article 5 : CAUTION

Le Preneur verse une caution de [montant de la caution] au Bailleur avant l'entrée en vigueur
du bail. Cette caution sera remboursée dans un délai de [nombre de jours] jours après la fin du
bail, déduction faite des éventuels frais de réparation ou de nettoyage.

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Article 6 : UTILISATION DES LOCAUX

Le Preneur s'engage à utiliser les locaux loués uniquement à des fins professionnelles
conformes à la loi et aux règlements en vigueur au Mali. Aucune sous-location n'est autorisée
sans le consentement écrit du Bailleur.

Article 7 : ENTRETIEN ET RÉPARATION

Le Preneur est responsable de l'entretien courant des locaux loués. Toute réparation majeure
nécessaire en raison de la négligence du Preneur sera à la charge de ce dernier.

Article 8 : RÉSILIATION

En cas de non-respect des termes du présent contrat par l'une des parties, l'autre partie peut
résilier le contrat avec un préavis écrit de 30 jours. Le non-paiement du loyer pendant 60 jours
est considéré comme une violation grave du contrat.

Article 9 : FRAIS ET CHARGES

Les frais d'électricité, d'eau, et autres services publics associés à l'utilisation des locaux seront
à la charge du Preneur, sauf indication contraire dans un accord écrit distinct.

LOI APPLICABLE : Ce contrat est régi par les lois en vigueur au Mali.

SIGNATURES :

Le Bailleur :
Signature du Directeur du Centre Djoliba …………………………………………………
Nom du directeur :………………………………………………………………………
Date : ………………………………………………………………………………………

Le Preneur :
Signature : ……………………………………………………………………………………
Nom du Représentant de l'Organisation ou Entreprise : …………………………………….
Date :………………………………………………………………………………………….

Avec la mention lu et compris

Avenue Modibo Keïta,

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