Etude de Prix

ROYAUME DU MAROC
OFPPT
Office de la Formation Professionnelle et de la Promotion du Travail

DIRECTION RECHERCHE ET INGENIERIE DE FORMATION
1.
SUPPORTS PEDAGOGIQUES
DOMAINE :
ETUDE DE PRIX
SECTEUR : BTP
SPECIALITE : GROS UVRE
NIVEAU : TECHNICIEN SPECIALISE.
Modules concerns : 9; 11; 13; 14;27.
20 MAI 2004
OP 4 Finalisation des supports pdagogiques

selon lapproche par comptences
Technicien spcialis
Gros uvre
Etude de prix
REMERCIEMENT
La DRIF remercie les personnes qui ont contribu llaboration du prsent document.
Pour la conception :
M. Stphane COLLINET
M. Alain BONHOMME
Expert SFERE France

Expert SFERE France
Pour la validation :
M. Khalid BAROUTI
Chef projet BTP
Mme Najat IGGOUT
Directeur du CDC BTP
M. Sad MOURTAJI
M. Alain BONHOMME
SFERE OFPPT
Formateur
Expert SFERE France
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Technicien spcialis
Gros uvre
Etude de prix
SOMMAIRE
REMERCIEMENT
PARTIE 1 : D.Q.E
1.
2.
3.
Cours
1.1.
Cours lve : le devis quantitatif estimatif
1.2.
Cours prof : le devis quantitatif estimatif
Annexes
2.
2.
3.
22
Annexe 1 : presentation dune minute davant metre
22
2.2.
Annexe 2 : exemple davant metre
24
2.3.
Annexe 3 : extrait mode de metre normalise
25
2.4.
Annexe 4 : presentation batiprix
26
Application (DQ BATIPRIX)
Cours
27
39
40
1.1.
Cours lve : valeurs (ht) rendues chantier des materiaux v r c
40
1.2.
Cours prof : valeurs (ht) rendues chantier des materiaux v r c
44
Annexes
48
2.1.
Tarif V.R.C
48
2.2.
Comparatif
50
PARTIE 3 : S.D.P
1.
13
2.1.
PARTIE 2 : V.R.C
1.
Cours
51
52
1.1.
Cours lve : le sous dtail de prix
52
1.2.
Cours prof : le sous dtail de prix
57
Exercices
62
2.1.
Exercices n 1
62
2.2.
Correction n 1
63
2.3.
Exercices n 2
64
2.4.
Correction n 2
65
2.5.
Exercices n 3
66
2.6.
Correction n 3
67
2.7.
Exercices n 4
69
2.8.
Correction n 4
70
ETUDE DES QUANTITES ELEMENTAIRES
72
3.1.
Cours lve
72
3.2.
Cours profs
75
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Technicien spcialis
Gros uvre
Etude de prix
PARTIE 4 : PV CR KPV
1.
2.
78
Cours
79
1.1.
Cours lve : Gestion de travaux prix de vente et de revient coefficient KPV
79
1.2.
Cours prof : Gestion de travaux prix de vente et de revient coefficient KPV
87
EXERCICES CR - PV
95
2.1.
Exercice 1
95
2.2.
Exercice 2
95
PARTIE 5 : DH MO
1.
2.
Cours
98
1.1.
Cours lve : le dbourse horaire de main doeuvre
98
1.2.
Cours profs : le dbourse horaire de main doeuvre
106
Annexes
2.
3.
4.
5.
115
2.1.
Annexe 1 : trame de calcul du nombre de jours de presence
115
2.2.
Annexe 2 : principe de calcul du sm de base
116
2.3.
Annexe 3 : les indemnits
118
2.4.
Annexe 4 : les charges salariales
119
2.5.
Annexe 5 : mthodologie
120
2.6.
Annexe 6 - methodologie
122
PARTIE 6 : GESTION FINANCIERE

1.
97
DU CHANTIER
Rglement de travaux
123
124
1.1.
Cours : reglement des travaux dans le batiment
124
1.2.
Annexes
132
Situation de travaux
136
2.1.
Exercices
136
2.2.
Acte dengagement
140
2.3.
CCAP
143
Dcompte dfinitif
159
3.1.
Acte dengagement
159
3.2.
Caution bancaire
161
3.3.
Devis
162
3.4.
Exercice decompte definitif
163
3.5.
Mmoire
166
Mise jour de prix
169
4.1.
Cours
169
4.2.
Annexes
175
Compte prorata ou compte inter entreprises (CIE)
179
5.1.
Cours et application
179
5.2.
Corrig de lapplication
183
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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E
PARTIE 1 : D.Q.E
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Technicien spcialis
1. COURS
1.1.
1.1.1.
COURS ELEVE : LE DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF
AVANT PROPOS
Un matre d'oeuvre tablit pour le compte d'un client (matre d'ouvrage) un dossier de consultation
d'entreprises (DCE). Ce dossier peut avoir un contenu trs variable. Il peut certes tre trs complet,
mais il peut aussi se rsumer deux documents (les plans et un descriptif plus ou moins labor) ou
mme se rduire parfois de simples documents graphiques approximatifs (relev sur place
sommaire par exemple). Ce dossier va donc constituer le point de dpart de l'tude.
L'entrepreneur, laide des documents remis, va devoir tudier l'affaire et remettre dans un dlai en
gnral trs court sa proposition de prix (DQE).
Remarques relatives aux conditions de ralisation dun DQE :
L'entrepreneur manque d'informations, il manque gnralement de temps.
Le chef d'entreprise reste matre du prix propos, mais dans les limites imposes par la concurrence.
1.1.2.
TERMINOLOGIE
Ltude de prix tant un domaine vaste et complexe, il convient dadopter une terminologie prcise.
CORRESPONDANCE ENTRE LES TRAVAUX ET LEUR ESTIMATION
Production :
Chiffre daffaires :
Ensemble des ralisations de lentreprise pour un

temps donn (mois, anne,)
Ouvrage :
Montant hors taxes des travaux :

Montant global (hors TVA) dun ouvrage
Ouvrage lmentaire :
Montant partiel :
Cot dun ouvrage lmentaire.
A chaque OE correspond un article du DQE.

Le libell de lOE doit tre lui seul un descriptif
dtaill de la prestation vendue au client.
Unit douvrage lmentaire :
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Prix de vente unitaire :
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Technicien spcialis
DEFINITION DUN DQE
1.1.3.
Le DQE indique le prix dune construction partir d'une dcomposition en ouvrages lmentaires.
Cest un document contractuel qui dcrit mthodiquement les ouvrages raliser, indique leurs
quantits respectives et leurs prix de vente (HT et TTC) . Deux tapes sont ncessaires :
-
LAVANT METRE
1.1.4.
A
GENERALITES
Cest le dtail mthodique et analytique des ouvrages permettant ltablissement du devis quantitatif.
Il est ralis sur une trame ou minute et doit comporter :
(cf annexe 1 Prsentation dune minute davant mtr et annexe 2 exemple davant
mtr )
La mthode utilise doit permettre :
La minute doit tre :
-
ARRONDIS ET DECIMALES
DECIMALES
Volume
Surf
= 2 chiffres aprs la virgule
Long
Prix
ARRONDIS
Si le chiffre
Si le chiffre
> 5 = Arrondir au dessus

< 5 = Arrondir en dessous
Pour cela, il faut regarder la dcimale suivante
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Technicien spcialis
EX :
Surface
25.396
45.974
30.5924
Volume
C
m2
m2
m3
25.40 m2
45.97 m2
30.592 m3
METHODOLOGIE
Lire attentivement de CCTP (descriptif des travaux)

Surligner les renseignements importants
Dimensions, HSP (hauteur sous plafond),
hauteur dallge ou de retombe de poutre,
paisseur de lisolant, des cloisons,
Rechercher la documentation et les normes
Prendre des notes en mettant les rfrences
ncessaires ( DTU, normes AFNOR,
indiques, le conditionnement,
Rechercher les cotes ncessaires la

quantification des ouvrages
Effectuer le mtr et les calculs en prcisant les

units et en faisant apparatre toutes les
dimensions utilises pour le rsultat.
VERIFICATION POSSIBLE
Remarques :
-Lordre des ouvrages lmentaires doit tre autant que possible le mme que lordre de droulement
des travaux qui correspond en gnral, lordre du devis descriptif (ou CCTP). On conservera dans
ce cas la numrotation des articles.
- Vrifier deux fois vos calculs (les erreurs de frappe sont frquentes).
- Regrouper les ouvrages lmentaires en principales fonctions :
Infrastructure
Superstructure
Equipements
- Reprer les calculs ds que possible (zones, tages, poteaux, poutres, ....)
Respecter la trame
Travailler avec mthode pour viter les oublis
- Ecrire au crayon de papier sur les trames.
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1.1.5.
EX :
Technicien spcialis
TECHNIQUE HO / DO (hors oeuvre / dans oeuvre)
murs primtriques
COTE DO
Longueur des murs

(2 x DO) + (2 x HO)
COTE HO
TOURNER DANS UN SENS
1.1.6.
LE DEVIS ESTIMATIF (LA MISE A PRIX)
Il se prsente dans des feuilles normalises colonnes qui contiennent :
Nota :
- En fin de devis estimatif, il faut indiquer le montant total hors taxes, puis le montant des taxes (TVA =
19,6 %) ainsi que le montant total toutes taxes comprises (T.T.C.).
- On peut faire apparatre les sous totaux par chapitres ou sous-chapitres en cours de mtr
(clairement pour quils ne soient pas comptabiliss dans le dcompte total) ou les rcapituler la fin
du devis.
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Opration :
Travaux de
Technicien spcialis
Exemple Dopration
Lot doublage cloisons
Page
1 \ 1
Dsignation
Qts
P/U
Doublages des murs 10 + 100, pos coll contre

murs, parement BA 13, compris finition des joints,
cueillis avec bandes et angles saillants.
344,05
43,28
14 890,48
Enduit THD 12 15 mm, finition lisse.
352,16
20,46
7 205,19
Cloison PLACOSTIL 72 mm sur rail, parement BA

13 aux 2 faces et isolation intgre de 50 mm
163,1
39,00
6 360,90
Doublage des joues des lucarnes 10 + 20, plaque

sur isolant polyurthane, pose colle et visse.
7,8
34,50
269,10
Bas de rampants PLACOSTIL PRIM sur ossature

articule, isolation par 2 lits de laine de verre de
120 mm.
24,98
42,90
1 071,64
Rampants et plafonds PLACOSTIL PRIM sur

ossature articule, isolation par 2 lits de laine de
verre de 120 mm.
174,95
48,75
8 528,81
Montant HT du devis
TVA 19,6 %
Total
38 326,13
7 511,92
LES DIFFERENTS DEVIS ESTIMATIFS
Le devis estimatif technique :
Le devis estimatif commercial (pour le client) :
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Technicien spcialis
LES METHODES DESTIMATION
Hors l'estimation par ratios (Ex : cot du m2 habitable construit) employes aux stades de
l'APS et de I'APD, l'entrepreneur dispose essentiellement de deux mthodes.
Par l'intermdiaire de prix pr-tablis : (Annexe 4 prsentation BATIPRIX )
sries de prix (srie centrale d'architecture, .)
bordereaux de prix manant de particuliers, de revues professionnelles (batiprix, l'entrepreneur,).
Par l'intermdiaire de sous dtails de prix d'entreprise.
Ils peuvent tre :

- soit spcialement conus pour l'tude en cours,
- soit extraits d'un fichier (informatique) ou d'un bordereau propre l'entreprise.
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EXERCICE DAPPLICATION COTES DO HO
1.1.7.
A
Technicien spcialis
Conditions de ralisation
Plan dimplantation ci-dessous
Plan scann
Performances
Dcomposer les murs en cotes DO et HO.

Dcomposer les semelles filantes des fondations en cotes DO et HO.
C
Critres de performance
Dcomposition logique des murs et semelles.
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1.2.
1.2.1.
Technicien spcialis
COURS PROF : LE DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF
AVANT PROPOS
Un matre d'oeuvre tablit pour le compte d'un client (matre d'ouvrage) un dossier de consultation
d'entreprises (DCE). Ce dossier peut avoir un contenu trs variable. Il peut certes tre trs complet,
mais il peut aussi se rsumer deux documents (les plans et un descriptif plus ou moins labor) ou
mme se rduire parfois de simples documents graphiques approximatifs (relev sur place
sommaire par exemple). Ce dossier va donc constituer le point de dpart de l'tude.
L'entrepreneur, laide des documents remis, va devoir tudier l'affaire et remettre dans un dlai en
gnral trs court sa proposition de prix (DQE).
Remarques relatives aux conditions de ralisation dun DQE :
L'entrepreneur manque d'informations, il manque gnralement de temps.
Le chef d'entreprise reste matre du prix propos, mais dans les limites imposes par la concurrence.
1.2.2.
TERMINOLOGIE
Ltude de prix tant un domaine vaste et complexe, il convient dadopter une terminologie prcise.
CORRESPONDANCE ENTRE LES TRAVAUX ET LEUR ESTIMATION
Production :
Chiffre daffaires :
Ensemble des ralisations de lentreprise pour un
Montant gnral de lactivit de lentreprise durant
temps donn(mois, anne,)
cette mme priode.
Ouvrage :
Montant hors taxes des travaux :
Ralisation de lentreprise prise dans son
Montant global (hors TVA) dun ouvrage
ensemble (pavillon, immeuble,).

Ouvrage lmentaire :
Montant partiel :
Partie spcifique de louvrage qui se distingue par Cot dun ouvrage lmentaire.
la nature particulire du travail demand.
EX : semelles filantes en BA, carrelage en grs
crame,).
A chaque OE correspond un article du DQE.

Le libell de lOE doit tre lui seul un
descriptif dtaill de la prestation vendue au
client.
Unit douvrage lmentaire :
Prix de vente unitaire :
Unit commune ltude de prix et au mtr. Plus Elment de base de la facturation reprsentant la
petite dcomposition de louvrage lmentaire.
valeur dune unit dOE.
EX : le M de carrelage
Qte dOE x PV/U(ht) = Montant partiel
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Technicien spcialis
DEFINITION DUN DQE
1.2.3.
Le DQE indique le prix dune construction partir d'une dcomposition en ouvrages lmentaires.
Cest un document contractuel qui dcrit mthodiquement les ouvrages raliser, indique leurs
quantits respectives et leurs prix de vente (HT et TTC) . Deux tapes sont ncessaires :
Lavant mtr,
Le devis estimatif
LAVANT METRE
1.2.4.
A
GENERALITES
Cest le dtail mthodique et analytique des ouvrages permettant ltablissement du devis quantitatif.
Il est ralis sur une trame ou minute et doit comporter :
- la description des ouvrages et de leur mise en uvre,
- le dtail prcis des calculs de leurs quantits
- des croquis (croquis minute) amliorant la comprhension technique
- des indications dimensionnelles.
(cf annexe 1 Prsentation dune minute davant mtr et annexe 2 exemple davant mtr )
La mthode utilise doit permettre :
- Une tude rapide
- lobtention de rsultats prcis
- ltablissement dun document exploitable
La minute doit tre :
- Lisible
- vrifiable
- structure
ARRONDIS ET DECIMALES
DECIMALES
Volume
Surf
Long
Prix

ARRONDIS
Si le chiffre
Si le chiffre
> 5 = Arrondir au dessus

< 5 = Arrondir en dessous
Pour cela, il faut regarder la dcimale suivante
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Technicien spcialis
EX :
Surface
25.396
45.974
30.5924
Volume
C
m2
m2
m3
25.40 m2
45.97 m2
30.592 m3
METHODOLOGIE
Lire attentivement de CCTP (descriptif des travaux)
Prendre des notes sur une feuille part pour les

points qui semblent importants.
Surligner les renseignements importants
Etablir une liste de questions poser au matre

duvre.
Faire des croquis ou des schmas cots pour
Dimensions, HSP (hauteur sous plafond),
faciliter la comprhension technique du descriptif.
hauteur dallge ou de retombe de poutre,

paisseur de lisolant, des cloisons,
Rechercher la documentation et les normes
Prendre des notes en mettant les rfrences
ncessaires ( DTU, normes AFNOR,
indiques, le conditionnement,
Rechercher dans le CCTP les ouvrages ou articles
Surligner ou colorier les lments de mme
quantifier
nature. Changer de couleur pour un autre
EX :
lment et ainsi de suite
Fouilles en excavation
Fouilles en rigoles
Bton de semelles
Rechercher les cotes ncessaires la
Par addition ou soustraction des cotes sur les
quantification des ouvrages
plans.
A dfaut, relever les dimensions la rgle
gradue en respectant lchelle des plans.
Rechercher les units de mesurage de chaque
Utilisation du mode de mtr normalis
ouvrage lmentaire
Cf annexe 3 extrait mode de mtr
Effectuer le mtr et les calculs en prcisant les
Sur le coloriage pralable, hachurer au fur et
units et en faisant apparatre toutes les
mesure les parties quantifies.
dimensions utilises pour le rsultat.

Cocher les lments compts lunit (portes).
VERIFICATION POSSIBLE
Remarques :
-Lordre des ouvrages lmentaires doit tre autant que possible le mme que lordre de droulement
des travaux qui correspond en gnral, lordre du devis descriptif (ou CCTP). On conservera dans
ce cas la numrotation des articles.
- Vrifier deux fois vos calculs (les erreurs de frappe sont frquentes).
- Regrouper les ouvrages lmentaires en principales fonctions :
Infrastructure
Superstructure
Equipements
- Reprer les calculs ds que possible (zones, tages, poteaux, poutres, ....)
Respecter la trame
Travailler avec mthode pour viter les oublis
- Ecrire au crayon de papier sur les trames.
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1.2.5.
Technicien spcialis
TECHNIQUE HO / DO ( hors oeuvre / dans oeuvre)
Elle permet des calculs rapides et simples afin dviter les erreurs
EX :
murs primtriques
COTE DO
Longueur des murs

(2 x DO) + (2 x HO)
COTE HO
TOURNER DANS UN SENS
LE DEVIS ESTIMATIF (LA MISE A PRIX)
1.2.6.
Il se prsente dans des feuilles normalises colonnes qui contiennent :

o
lentte de rfrence et numrotation de page.
la numrotation des articles (celle du devis descriptif ou celle de lentreprise).
la dsignation des articles (celle du devis descriptif ou celle de lentreprise).
lunit (U) choisie pour mtrer louvrage.
la quantit (Q) avec les dcimales correspondantes en fonction de lunit choisie.
le prix unitaire (PU) de chaque article (PVHT de l'OE).
le prix total (PT) hors taxes PT = PU x Q : (Montant partiel H.T.).
Nota :
- En fin de devis estimatif, il faut indiquer le montant total hors taxes, puis le montant des taxes (TVA =
19,6 %) ainsi que le montant total toutes taxes comprises (T.T.C.).
- On peut faire apparatre les sous totaux par chapitres ou sous-chapitres en cours de mtr
(clairement pour quils ne soient pas comptabiliss dans le dcompte total) ou les rcapituler la fin
du devis.
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Opration :
Travaux de
Technicien spcialis
Exemple Dopration
Lot doublage cloisons
Page
1 \ 1
Dsignation
Qts
P/U
Doublages des murs 10 + 100, pos coll contre

murs, parement BA 13, compris finition des joints,
cueillis avec bandes et angles saillants.
344,05
43,28
14 890,48
Enduit THD 12 15 mm, finition lisse.
352,16
20,46
7 205,19
Cloison PLACOSTIL 72 mm sur rail, parement BA

13 aux 2 faces et isolation intgre de 50 mm
163,1
39,00
6 360,90
Doublage des joues des lucarnes 10 + 20, plaque

sur isolant polyurthane, pose colle et visse.
7,8
34,50
269,10
Bas de rampants PLACOSTIL PRIM sur ossature

articule, isolation par 2 lits de laine de verre de
120 mm.
24,98
42,90
1 071,64
Rampants et plafonds PLACOSTIL PRIM sur

ossature articule, isolation par 2 lits de laine de
verre de 120 mm.
174,95
48,75
8 528,81
Montant HT du devis
TVA 19,6 %
Total
38 326,13
7 511,92
LES DIFFERENTS DEVIS ESTIMATIFS
Le devis estimatif technique :

Il est ralis dans lentreprise par le mtreur et comprend tous les dtails du quantitatif. Un
rcapitulatif final est ralis pour totaliser de devis.
Le devis estimatif commercial (pour le client) :

Il doit faire apparatre la description des ouvrages lmentaires, la quantit correspondante, le prix de
vente unitaire, le montant partiel de lOE et le montant total des travaux.
LES CALCULS DU QUANTITATIF NAPPARAISSENT JAMAIS.
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LES METHODES DESTIMATION
Hors l'estimation par ratios (Ex : cot du m2 habitable construit) employes aux stades de l'APS et de
I'APD, l'entrepreneur dispose essentiellement de deux mthodes.
Par l'intermdiaire de prix pr-tablis : (Annexe 4 prsentation BATIPRIX )

sries de prix (srie centrale d'architecture, .)
bordereaux de prix manant de particuliers, de revues professionnelles (batiprix, l'entrepreneur,).
Par l'intermdiaire de sous dtails de prix d'entreprise.

Ces sous dtails bass sur une analyse des diffrents paramtres des prix conduisent la
dtermination de prix de vente unitaire prts l'emploi.
Ils peuvent tre :
- soit spcialement conus pour l'tude en cours,
- soit extraits d'un fichier (informatique) ou d'un bordereau propre l'entreprise.
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EXERCICE DAPPLICATION COTES DO HO
1.2.7.
A
Technicien spcialis
Plan dimplantation ci-dessous
Plan scann
Performances
Dcomposer les murs en cotes DO et HO.

Dcomposer les semelles filantes des fondations en cotes DO et HO.
C
Dcomposition logique des murs et semelles.
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Technicien spcialis
CORRECTION EXERCICE
DECOMPOSITION DES MURS :
DO =
HO =
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Technicien spcialis
CORRECTION EXERCICE
DECOMPOSITION DES SEMELLES :
DO =
HO =
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Technicien spcialis
2. ANNEXES
2.1.
SFERE OFPPT
ANNEXE 1 : PRESENTATION DUNE MINUTE DAVANT METRE
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Technicien spcialis
OPERATION :
TRAVAUX DE :
N
PAGE
/
Ind
DESIGNATION
QTE
REPORT :
P/U HT
MONTANT
Numrotation des pages
EX: 1/10, 2/10,...
Intitul de ltude quantitative

Reporter les quantits calcules sur la page prcdente
Repre de larticle, quantifier (suivre le CCTP) EX:1Lot Terrassement
1.1 Dcapage TV
1.2 Fouilles.....
1.3 Evacuation ...
Colonne INDEX. Elle permet de reprer des valeurs a rutiliser par ailleurs.(une
* sur le chiffre et un repre dans la colonne) EX : L1 / S1 / V1
Colonnes DESIGNATION, descriptif prcis et complet des articles et dtail des
calculs.( CCTP)
Colonne DEDUCTION, aucun dtail de calcul dans cette colonne, elle permet
de reprer et vrifier rapidement les dductions effectues.
Colonne UNITE, elle sert a indiquer, au niveau du rsultat final, lunit avec
laquelle larticle a t mesur.
Afin dharmoniser les units de mesurage, il existe un document mentionnant
pour chaque ouvrage, les units a utiliser. (Mode de Mtr Normalis)
Colonne QUANTITE, permet dindiquer les rsultats dfinitifs. Attention aux
dcimales.
Prix unitaire HT de larticle
Rsultat du produit de la QUANTITE avec le PRIX UNITAIRE

Permet dindiquer les quantits reporter sur la page suivante.
Permet de faire un sous total de la colonne montant, en bas de chaque page.
A REPORTER :
SFERE OFPPT
BAS DE PAGE :
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Technicien spcialis
ANNEXE 2 : EXEMPLE DAVANT METRE
2.2.
OPERATION : CONSTRUCTION D'UN BATIMENT R+3

TRAVAUX DE : Quantitatif du lot terrassement
N
Ind
PAGE
1 / 4
DESIGNATION
QTE
P/U HT
MONTANT
REPORT :
Fouilles en rigole,ralises mcaniquement, terrain de classe B

INDEXATION
HO 3 x 13,40 = 40,20 (ml)

DO 4 x 3,35 = 13,40 (ml)
S1
(suf)
53,60 x 0,60 = 32,16
V1
(cube)
x 0,50 =
m3
16,080
32,00
514,56
m3
1,296
28,50
36,94
m3
17,741
18,60
329,98
m3
9,648
115,80
1 117,24
Remblai ralis mcaniquement du niveau -0,95 m -0,05 m

HO 2 x 8,50 = 17,00 (ml)
DO 2 x 13,10 = 26,20 (ml)
(suf)
43,20 x 0,15 = 6,48
V2
(cube)
x 0,20 =
Evacuation la dcharge des excdents, distance 15 km

Reprendre V1 = 16,080
Dduire
V2 =
Reste
1,296
14,784 x 1,20 (foisonnement) =
Fourniture et mise en uvre de bton pour semelles, dosage
Reprendre S1 =
32,16
x 0,30 =
Fourniture et pose de coffrage 2 faces en panneaux CTBH

2 x 13,10 = 26,20 (ml)
2 x 8,20 = 16,40 (ml)
4 x 12,50 = 50,00 (ml)
4 x 3,62 = 14,48 (ml)
TOTAL DE LA
COLONNE
MONTANT
4 x 4,00 = 16,00 (ml)

Ensemble
A REPORTER :
123,08
123,08
BAS DE PAGE :
1 998,71
OPERATION : CONSTRUCTION D'UN BATIMENT R+3

TRAVAUX DE : Quantitatif du lot terrassement
N
Ind
DESIGNATION
REPORT :
123,08
PAGE
2 / 4
U
QTE
P/U HT
MONTANT
1 998,71
2 x 9,00 = 18,00 (ml)

4 x 8,00 = 32,00 (ml)
SFERE OFPPT
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2.3.
SFERE OFPPT
Technicien spcialis
ANNEXE 3 : EXTRAIT MODE DE METRE NORMALISE
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2.4.
Technicien spcialis
ANNEXE 4 : PRESENTATION BATIPRIX
ETUDE DES REPERES
A - Pour chaque lot, on rappelle le cot
I - Units de rfrence pour les fournitures.

J - Quantits de matriaux ou produits
horaire moyen de la MO (DHMO).

PV(HT) = 19,19 x 1.305 x 1.111 = 27,82
composant louvrage, pertes comprises.
B - Coefficient FG adaptable chaque
K - Prix unitaire dachat des matriaux ou
entreprise.
produits.
C - Coefficient bnfice et alas.

D - Code des ouvrage pour retrouver
L - Sous total des fournitures principales et

annexes.
M - Total des fournitures principales et
rapidement le prix dun ouvrage (mise jour).
E - Unit dOE retenue pour le prix.

F - Dsignation de lOE et dtail de ses
annexes.
N - Dbours Sec (DS), MO + matriaux+
fournitures.
matriel.
G - TU moyen dexcution en 100me
O - Cot de Revient (CR).

P - Prix de vente en Euros.
Q - Prix de vente en francs.
dheure.
H - Cot de la MO, charges sociales

comprises pour lOE.
A
B
C
A
I
H
SFERE OFPPT
Q
J
M
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Technicien spcialis
3. APPLICATION (DQ BATIPRIX)
MISE EN SITUATION
Vous travaillez dans une entreprise de gros uvre et vous tes charg dtablir le devis quantitatif
estimatif des lots terrassement et gros uvre.
ON DONNE
Un extrait du CCTP
La vue en plan des fondations de la construction
Un extrait du bordereau BATIPRIX
La trame du DQE
ON DEMANDE
Dcrire et quantifier les ouvrages lmentaires des lots terrassement..

Etablir en euros, sur DR 1, le devis estimatif des deux lots.
Calculer, dans le tableau ci-dessous, le temps ncessaire pour effectuer les travaux du
lot terrassement.
Dsignation
Code art.
T U (h)
Quantit
Total heures
ON EXIGE
Des libells dOE clairs et prcis

Des rsultats prcis
Une organisation des calculs soigne.
SFERE OFPPT
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Technicien spcialis
EXTRAIT DU C.C.T.P.
LOT N 1 : TERRASSEMENT
Nota : Le terrain est de classe A et sensiblement horizontal 0,10 m. Les terrassements
(sauf les remblais) sont excuts mcaniquement. Les terres du dcapage et des fouilles en
rigole seront mises en dpt sur le chantier pour remploi ultrieur.
Coefficient de foisonnement du sol : 1.20
1.1
Dcapage des terres vgtales.
1.2
Fouilles en rigole.
1.3
Remblais extrieurs et intrieurs avec mise en dpt des terres sur le chantier.
1.4
Evacuation des terres excdentaires restant sur le chantier la dcharge

publique (10 km)
LOT N 2 : GROS OEUVRE

2.1
Fondations
2.1.1 Bton de propret dos 250 kg de CPJ, fabriqu sur chantier.

2.1.2 Semelles filantes en bton prt lemploi dos 350 kg de CPJ, compris
armatures 6 filants prfaonnes
2.2
Ouvrages horizontaux
2.2.1 Dallage sur terre plein compos comme suit :

- Dalle en bton dos 250 kg de CPJ
- Treillis soud (densit 1.00 kg/m)
- Film polyane arm.
- Forme en pierres (hrisson) paisseur 20 cm.
- Blocage en sable paisseur 5 cm.
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DR 1
DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF
LOT TERRASSEMENT LOT GROS UVRE
DESIGNATION
QTE
37,570
Bton semelles 5,50 et 0,60 m de largeur
11,272
m3
Armatures pour semelles
65,030
ml
Forme en pierres
90,810
Blocage en sable
90,810
Polyane arm
90,810
Treillis soud
95,350
kg
Dalle en bton
90,810
LOT TERRASSEMENT
1.1
Dcapage des terres vgtales
1.2
Fouille en rigole
1.3
Remblais
1.4
Evacuation des dblais la dcharge
LOT GROS UVRE
2.1
Fondation
2.1.1
Bton de propret
2.1.2
Semelles filantes
2.2
2.2.1
Dallage sur terre plein
P.U
MONTANT
Montant total HT
TVA 19,6%
MONTANT TTC
SFERE OFPPT
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DR 1 - Correction
DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF
LOT TERRASSEMENT LOT GROS UVRE
DESIGNATION
QTE
115,100
1,96
225,60
24,421
M3
34,89
852,05
7,742
M3
36,00
278,71
54,545
M3
16,07
876,54
37,570
26,34
989,59
Bton semelles 5,50 et 0,60 m de largeur
11,272
M3
221,43
2495,96
Armatures pour semelles
65,030
ml
10,04
652,90
Forme en pierres
90,810
30,57
2776,06
Blocage en sable
90,810
7,79
707,41
Polyane arm
90,810
5,64
512,17
Treillis soud
95,350
kg
3,37
321,33
Dalle en bton
90,810
40,06
3637,85
LOT TERRASSEMENT
1.1
Dcapage des terres vgtales
1.2
Fouille en rigole
1.3
Remblais
1.4
Evacuation des dblais la dcharge
LOT GROS UVRE
2.1
Fondation
2.1.1
Bton de propret
2.1.2
Semelles filantes
2.2
2.2.1
Dallage sur terre plein
Montant total HT
TVA 19,6%
MONTANT TTC
SFERE OFPPT
P.U
MONTANT
14 326,17
2 807,93
17 134,10
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Gros uvre - Partie 2 : V.C.R
PARTIE 2 : V.R.C
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1. COURS
1.1.
COURS ELEVE : VALEURS (HT) RENDUES CHANTIER DES MATERIAUX V R C
1.1.1.
DEFINITION
Cest le cot rel et remis des matriaux comprenant tous les frais engags pour les mettre pied
duvre.
VALEUR
ACHAT (HT)
Frais de
Conditionnement
Frais de
transport
Frais de
manutention
Frais divers
(assurance
Gestion stock)
V.R.C DUN MATERIAU

1.1.2.
o
APPLICATION
VALEUR ACHAT (HT)
Soit un sac de CPJ 32.5
P/U = 5.50 euros TTC
Valeur achat HT
o
..
VALEUR (HT) NETTE DE REMISE
La remise dun fournisseur est dduire de la valeur achat (HT) dun matriau.
Exemple :
La socit BIG MAT consent 25% de remise sur ses tarifs publics
Valeur achat (HT) nette remise
P/U = 5.50 euros TTC sur tarif public

....
Dtail des calculs
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LES FRAIS DE CONDITIONNEMENT, DEMBALLAGE
Ils sont en gnral inclus dans la valeur achat (HT). Les emballages peuvent tre consigns, mais la
dconsigne est gnralement infrieure la consigne.
Exemple :
Palette en bois consigne
Dconsigne
11,00 euros HT
10,00 euros HT
Donc pour une palette de 60 BBM, le cot est de 1,00 euros, soit
o
0,017 euros par BBM
LES FRAIS DE TRANSPORT ET DE MANUTENTION
Ils ont pour origine :

- le fournisseur qui vend,
- le transporteur qui livre,
- lentreprise qui achte.
On sassurera :
- quils correspondent rellement aux frais engags,
- quils sappliquent aux quantits APPROVISIONNEES et non aux quantits en UVRE,
- quils sont ramens lunit considre.
Exemple :
Une entreprise fait livrer 180

sacs de CPJ 32,5, valeur (HT)
nette de remise
=> 4,20 euros/sac.
Le fournisseur prend pour le transport 26,70 euros HT et 1,70 euros HT/palette pour le dchargement
(30 sacs par palette).
Le chantier tant difficile daccs, le fournisseur a dcharg proximit et vous devez demander 4
personnes de votre entreprise de stocker les sacs sur le chantier ( 4 heures au total).
Dbours horaire moyen = 11,50 euros HT

Matriaux
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U Valeur Achat HT
nette
Incidence de
transport
Incidence de
dchargement
Incidences
diverses
V.R.C
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LES FRAIS DIVERS
Ils peuvent comprendre :

- des assurances diverses (matriaux, transport,),
- des frais de gestion de stocks.
On doit les RAMENER A LUNITE considre et les AJOUTER la valeur (HT).
o
PERTES, CASSES ET CHUTES DIVERSES
Elles sont estimes en % partir de statistiques de lentreprise ou values par une tude technique
dtaille.
Elles sont ajoutes aux quantits en uvre afin dobtenir les quantits approvisionner sur le
chantier.
QTES APPROV = QTES EN UVRE + PERTES
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EXERCICE DAPPLICATION
1.1.3.
A
Technicien spcialis
LECTURE ET DECODAGE DUN TARIF FOURNISSEUR
Votre entreprise vient de recevoir le prochain tarif public de la Socit CERRUTI et vous demande de
lexaminer.
Recherchez :
- le poids dun agglo creux de 20 x 20 x 50
- le nombre dagglos creux de 20 x 20 x 50 contenus sur une palette
- le nombre de palettes entires dagglos de 20 x 20 x 50 que peut transporter :
Un petit camion (pcamion) capacit 8 Tonnes
Un grand camion (Gcamion) capacit 10 Tonnes
- la valeur HT d'une palette vide dagglos (palette CERRUTI)
- la valeur de la dconsigne
- si le dchargement est compt la palette ou au camion.
- la valeur d'une palette vide de ciment
B
LECTURE ET DECODAGE DUNE FACTURE
On vous demande de rechercher l'aide du tarif des DOCKS COSTAMAGNA les prix HT nets de
remise, des articles suivants :
- sacs de ciment C PJ
- boisseau de pouzzolane de 20 x 40
- tonne de fer bton HLE diamtre 8 mm
Remise = 25%
C
ETUDE COMPARATIVE DE TARIFS
Votre entreprise vient de recevoir les nouveaux tarifs publics de la socit CERRUTI et des DOCKS
COSTAMAGNA. Afin de pouvoir choisir un fournisseur pour un prochain chantier, vous devez calculer
les valeurs HT rendues chantier des matriaux suivants :
- agglos creux de 20 x 20 x 50
- agglos bancher de 20 x 20 x 50
- ciment CPJ
Transport en zone O par camion de 10 T. Vous bnficiez d'une remise (sur matriaux seulement) de
30 % chez CERRUTI et de 15% chez COSTAMAGNA (sur prix publics).
Cette tude comparative devra tre ralise dans un tableau.
SFERE OFPPT
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COURS PROF : VALEURS (HT) RENDUES CHANTIER DES MATERIAUX V R C
1.2.
1.2.1.
DEFINITION
Cest le cot rel et remis des matriaux comprenant tous les frais engags pour les mettre pied
duvre.
VALEUR
ACHAT (HT)
Frais de
Conditionnement
Frais de
transport
Frais de
manutention
Frais divers
(assurance
Gestion stock)
V.R.C DUN MATERIAU

1.2.2.
o
APPLICATION
VALEUR ACHAT (HT)
P/U = 5.50 euros TTC
Valeur achat HT
o
4,60 HT.
VALEUR (HT) NETTE DE REMISE

La remise dun fournisseur est dduire de la valeur achat (HT) dun matriau.
Exemple :
La socit BIG MAT consent 25% de remise sur ses tarifs publics

Valeur achat (HT) nette remise
P/U = 5.50 euros TTC sur tarif public

3,45 ...
Dtail des calculs

Solution 1
(4,60 x 25) / 100 = 1,15
Solution 2
Ppub = Pnet + 0,25 Ppub
Ppub 0,25 Ppub = Pnet
4,60 1,15 = 3,45
0,75 Ppub = Pnet

4,60 x 0,75 = 3,45
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LES FRAIS DE CONDITIONNEMENT, DEMBALLAGE
Ils sont en gnral inclus dans la valeur achat (HT). Les emballages peuvent tre consigns, mais la
dconsigne est gnralement infrieure la consigne.
Exemple :
Palette en bois consigne
Dconsigne
11,00 euros HT
10,00 euros HT
Donc pour une palette de 60 BBM, le cot est de 1,00 euros, soit
o
0,017 euros par BBM
LES FRAIS DE TRANSPORT ET DE MANUTENTION
Ils ont pour origine :

- le fournisseur qui vend,
- le transporteur qui livre,
- lentreprise qui achte.
On sassurera :
- quils correspondent rellement aux frais engags,
- quils sappliquent aux quantits APPROVISIONNEES et non aux quantits en UVRE,
- quils sont ramens lunit considre.
Exemple :
Une entreprise fait livrer 180

sacs de CPJ 32,5, valeur (HT)
nette de remise
=> 4,20 euros/sac.
Le fournisseur prend pour le transport 26,70 euros HT et 1,70 euros HT/palette pour le dchargement
(30 sacs par palette).
Le chantier tant difficile daccs, le fournisseur a dcharg proximit et vous devez demander 4
personnes de votre entreprise de stocker les sacs sur le chantier ( 4 heures au total).
Dbours horaire moyen = 11,50 euros HT
Matriaux
CPJ
SFERE OFPPT
Valeur Achat
HT nette
sac
4,20
Incidence de
Incidence de
transport
dchargement
26,70 = 0,148
1,70 = 0,057
180
30
Incidences
V.R.C
diverses
4 x 11,50 = 0,26
4,67 /s
180
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Technicien spcialis
LES FRAIS DIVERS
Ils peuvent comprendre :

- des assurances diverses (matriaux, transport,),
- des frais de gestion de stocks.
On doit les RAMENER A LUNITE considre et les AJOUTER la valeur (HT).
o
PERTES, CASSES ET CHUTES DIVERSES
Elles sont estimes en % partir de statistiques de lentreprise ou values par une tude technique
dtaille.
Elles sont ajoutes aux quantits en uvre afin dobtenir les quantits approvisionner sur
le chantier.
QTES APPROV = QTES EN UVRE + PERTES
SFERE OFPPT
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1.2.3.
A
Technicien spcialis
LECTURE ET DECODAGE DUN TARIF FOURNISSEUR
Votre entreprise vient de recevoir le prochain tarif public de la Socit CERRUTI et vous demande de
lexaminer.
Recherchez :
- le poids dun agglo creux de 20 x 20 x 50
19 kg..
- le nombre dagglos creux de 20 x 20 x 50 contenus sur une palette
60 U..
- le nombre de palettes entires dagglos de 20 x 20 x 50 que peut transporter :

7 pal
Un petit camion (pcamion) capacit 8 Tonnes

Un grand camion (Gcamion) capacit 10 Tonnes
8 pal
- la valeur HT d'une palette vide dagglos (palette CERRUTI)
11,00
- la valeur de la dconsigne
10,00
- si le dchargement est compt la palette ou au camion
la palette
- la valeur d'une palette vide de ciment
0,00
LECTURE ET DECODAGE DUNE FACTURE
On vous demande de rechercher l'aide du tarif des DOCKS COSTAMAGNA les prix HT nets de
remise, des articles suivants :
- sacs de ciment C PJ
4,00
- boisseau de pouzzolane de 20 x 40
pas sur tarif
- tonne de fer bton HLE diamtre 8 mm
428,76
Remise = 25%
C
ETUDE COMPARATIVE DE TARIFS
Votre entreprise vient de recevoir les nouveaux tarifs publics de la socit CERRUTI et des DOCKS
COSTAMAGNA. Afin de pouvoir choisir un fournisseur pour un prochain chantier, vous devez calculer
les valeurs HT rendues chantier des matriaux suivants :
- ciment CPJ
Transport en zone O par camion de 10 T. Vous bnficiez d'une remise (sur matriaux seulement) de
30 % chez CERRUTI et de 15% chez COSTAMAGNA (sur prix publics).
Cette tude comparative devra tre ralise dans un tableau.
SFERE OFPPT
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Technicien spcialis
2. ANNEXES
2.1.
TARIF V.R.C
Docks costamagna
MATERIAUX et TECHNIQUES de CONSTRUCTION
quartier le pouverel RN 559 - 83130 la Garde - tl :
05.94.21.90.80
Fax : 05.94.21.90.75
TARIF PUBLIC - JANVIER 2002 (euros)

CODE
DESIGNATION
LIANTS HYDRAULIQUES
Ciment CPJ CEM 32,5
Ciment prompt
Ciment super blanc 25 kg
Ciment super blanc 50 kg
Ciment 861
Pltre PLAFER 40 kg
Chaux blanche 40 kg
UNITE
P/U HT
Sac
Sac
Sac
Sac
Sac
Sac
Sac
5,34
5,49
6,56
12,50
4,57
4,27
7,01
35
36
43
82
30
28
46
AGREGATS
Gravier
Sable 0/5
Tout venant
Tonne
Tonne
Tonne
13,87
14,94
12,04
91
98
79
FERS A BETON ET TREILLIS SOUDES

Treillis soud 15 x 30 (Rlx 120 m)
Panneau TS
Fer HA diam 6mm
Fer HA diam 8mm
Fer HA diam 10mm
m
U
Tonne
Tonne
Tonne
0,61
9,60
647,91
571,68
609,80
4
63
4250
3750
4000
U
U
U
U
U
U
U
U
U
0,61
0,91
0,46
0,53
0,61
0,76
1,07
0,84
1,04
4
6
3
3,5
4
5
7
5,5
6,8
Voyage
32,01
210
U
U
10,82
10,06
71
66
AGGLOMERES
Agglos pleins 10 x 20 x 50
Agglos creux 7,5 x 20 x 50
Agglos creux 10 x 20 x 50
Agglos bancher 20 x 20 x 50
Agglos bancher 27 x 20 x 50
TRANSPORT
Zone 0 -dchargement compris par camion de 10 T
PALETTES
Consigne
Reprise
SFERE OFPPT
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Socit CERRUTI Frres

MANUFACTURE DE PRODUITS EN BETON VIBRE
SOCIETE ANONYME AU CAPITAL DE 480 000 Francs
Sige Social : Rue Ste-Claire-Deville -- BP N 3025 -- 83059 TOULON CEDEX -- Tl: 04.84.27.18.11
TARIF PUBLIC - AU 01.01. 2002

code
DESIGNATION article
Agglos creux 20 x 20 x 50 avec angle
Agglos creux 20 x 20 x 50 d'angle
Maxibloc 20 x 25 x50
page 1
PU HT
0,36
0,40
0,49
0,61
0,70
0,78
0,90
1,00
0,88
1,13
U
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P en kg
9,50
11,00
14,00
17,00
17,50
19,00
21,00
21,00
25,00
27,00
Nbr art / pal

105
100
80
70
60
60
60
50
50
40
2,37
2,64
3,24
4,01
4,59
5,09
5,9
6,4
5,8
7,42
Blocs linteaux 20 x 20 x 50
Blocs linteaux 25 x 20 x 50
1,00
0,77
P
P
20,00
14,00
60
100
6,52
5,02
Agglos pleins 7,5 x 20 x 50

Agglos pleins 17,5 x 20 x 50
Agglos pleins 20 x 20 x 50 perfor
Agglos bancher 20
Agglos bancher 27
0,49
0,62
0,92
1,06
1,24
1,07
0,81
1,07
P
P
P
P
P
P
P
P
16,00
22,00
31,00
36,00
40,00
33,50
21,00
23,00
104
60
56
48
40
40
60
48
3,19
4,06
6,03
6,97
8,12
7
5,33
7,05
TRANSPORT ZONE 0 Forfait petit camion

TRANSPORT ZONE 0 petit camion TONNE
TRANSPORT ZONE 0 petit camion m
TRANSPORT ZONE 0 petit camion m3
PLUS VALUE DECHARGEMENT
27,00
3,50
0,72
5,34
1,64
voy
T
M
M3
pal
175,1
23,35
4,74
35,02
10,76
TRANSPORT ZONE 0 Forfait grand camion

TRANSPORT ZONE 0 grand camion TONNE
TRANSPORT ZONE 0 grand camion m
TRANSPORT ZONE 0 grand camion m3
PLUS VALUE DECHARGEMENT
27,00
2,70
0,59
4,00
1,64
voy
T
M
M3
pal
175,1
17,51
3,89
26,27
10,76
PALETTES CERRUTI
les palettes cerruti sont dconsignes raison de
PALETTE SPECIALE
PALETTE VIDE
PALETTE BRIQUES PERDUE
PALETTE CIMENT PERDUE
Ciment CPJ CEM 32,5
11,00
10,00
17,00
14,00
P
P
P
P
P
P
5,50 Sac
71
65
110
88
SFERE OFPPT
50,00
30
Page 49 / 183
35,6

2.2.
SFERE OFPPT
Technicien spcialis
COMPARATIF
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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P
PARTIE 3 : S.D.P
SFERE OFPPT
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Technicien spcialis
1. COURS
1.1.
COURS ELEVE : LE SOUS DETAIL DE PRIX
1.1.1.
RAPPEL
A partir du devis quantitatif (DQ), la mise prix peut tre ralise de 3 faons :
DQ
MISE A PRIX
Face la concurrence, lentreprise doit tablir des prix justes. Ceux ci seront fonction :
des prix dachat des matriaux,
1.1.2.
DEFINITION DUN SOUS DETAIL DE PRIX
Un sous dtail de prix est un ensemble de calculs conduisant

Chaque sous dtail fait l'objet d'une fiche individuelle, qui pourra tre actualise, classe ou saisie sur
informatique.
Il est constitu :
du chiffrage des lments de base entrant dans la composition du DS et se rapportant sans
ambigut l'OE :
du calcul du PV (HT) .
SFERE OFPPT
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1.1.3.
Technicien spcialis
TERMINOLOGIE
4 lments sont ncessaires au calcul :
Les quantits lmentaires (ou besoins lmentaires par unit d'OE)
- Temps unitaires de main doeuvre (TU) :

Un temps unitaire exprime la dure prvisionnelle ncessaire pour raliser une unit de
mesure (m2, m3, kg...) d'un OE.
Le travail est accompli par :
- une quipe = TU d'quipe associ au dbours horaire (DH) de l'quipe,
- un ouvrier qualifi = TU de cet ouvrier associ au DH de sa catgorie,
- un ouvrier moyen de l'entreprise = TU indpendant du nombre d'ouvriers et
de leur qualification (TU d'ouvrier moyen) associ au taux (dbours) moyen
horaire (TMH).
Les TU dexcution sont toujours exprims en centimes dheure (ex : 0,5 h = 30 mn).
Les TU n'englobent pas les temps perdus (temps improductifs en particulier) dont l'incidence
sera prise en compte au niveau des dbourss horaires de main d'oeuvre.
- Besoins lmentaires en matriaux :
- Besoins lmentaires en matriel :

Les quantits reprises dans les sous dtails reprsentent les besoins rels pour raliser les
units d'OE concernes.
Ces besoins comprennent la part normale de temps morts indissociables d'une utilisation
correcte des matriels.
Ils ne prennent pas en compte les pertes de temps anormales (immobilisations prolonges
par exemple.).
Besoins lmentaires en matires consommables :
Les dbourss unitaires correspondant aux quantits lmentaires :
- Dbourss horaires de main doeuvre :
- Valeurs HT des matriaux rendus chantier :

Ces valeurs sont reprsentatives du cot rel des matriaux pied d'oeuvre, prts tre
employs.
Elles incorporent en particulier les incidences du transport et de la manutention des
matriaux.
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Technicien spcialis
- Cots d'utilisation des matriels et engins :
- Valeurs unitaires des matires consommables.
Les pourcentages majorateurs des charges complmentaires permettant de rcuprer les

lorsquil y en a.
Le pourcentage majorateur caractrisant choisie pour l'opration (BA).

1.1.4.
TRAME DE SOUS DETAIL DE PRIX
CODE :.
SOUS DETAIL DE :...

Composants
Justifications
QTES lmentaires
Cot /U
Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT
Matriaux
Matx lmentaires
Val (HT) rendue chantier
Part de matriaux
Matriels
Besoin lmentaire
Cot de fonctionnement
Part de matriels
Mat. consommables
Besoin lmentaire
Part de Mcons.
Main d'uvre
T.U d'excution
Dbours Horaire
Dbourss secs partiels

Dbours sec TOTAL
Part de MO
DS de MO DS de MAT,
Frais de chantier (FC)

Cot de production
Frais spciaux (Fsp)
Cot direct (CD)
Frais gnraux (FG)
Cot de revient
Bnfice et Alas
Prix de Vente (HT)
1.1.5.
METHODOLOGIE
Recherche des quantits lmentaires.

Recherche des dbourss unitaires correspondants :
- dbourss horaires de main d'oeuvre,
- valeur HT des matriaux rendus chantier,
- cots d'utilisation des engins et matriels.
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Technicien spcialis
Excution du, ou des, sous dtails en valeur dbours sec (DS).

Calcul du, ou des prix de vente unitaires HT :
Cette tape inclut :

- la dtermination du % de FC, de FG et de Fsp,
- le calcul du coefficient de PV (HT) applicable sur les DS,
- le calcul du ou des PV (HT).
ATTENTION
un sous dtail de prix peut tre SIMPLE ou COMPOSE :
- Sous dtail simple = 1 m3 de mortier
- Sous dtail compos = 1 m de BBM 20 x 20 x 50
En effet, il faut calculer successivement :
- le SDP dun m3 de mortier,
- le SDP dun m de BBM.
1.1.6.
A
Mortier dos 500 kg de CPJ 32.5 par m3. Il faut 0.022 m3 de mortier par m de chape.
Pour 1m3 de mortier, il faut environ 1m3 de sable.
MAIN DUVRE
CP2
OE2
TU fabrication du mortier
0.20
TU pour la mise en place et le dressage
0.25
0.23
DH de MO en euros/H
16.20
14.20
VALEURS UNITAIRES (HT) DES MATERIAUX RENDUS CHANTIER
Sac de 50 kg de CPJ 32.5

M3 de sable
6.00 euros
14.00 euros
CHARGES COMPLEMENTAIRES
FC = 5% des DS
FG = 40% des DS de MO
BA = 8% du PV(HT)
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Technicien spcialis
Performance
Calculer le DS dun m3 de mortier fabriqu.

En utilisant le DS trouv prcdemment, calculer le DS dun m de chape rapporte, dresse et
boucharde de 20 mm dpaisseur.
Calculer le cot de production d1 m de chape et le cot de revient unitaire(CR).
Calculer le PV(HT) dun m de chape.
Calculer le coefficient dentreprise permettant de passer du DS au PV(HT).
C
Une utilisation rigoureuse de la trame

Des calculs justifis
Un rsultat juste.
SFERE OFPPT
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1.2.
Technicien spcialis
COURS PROF : LE SOUS DETAIL DE PRIX
1.2.1.
RAPPEL
A partir du devis quantitatif (DQ), la mise prix peut tre ralise de 3 faons :
DQ
MISE A PRIX
BORDEREAU
SERIE
SOUS DETAIL DE PRIX
Face la concurrence, lentreprise doit tablir des prix justes. Ceux ci seront fonction :
o
des prix dachat des matriaux,
du matriel que possde lentreprise,
de la nature et de la comptence de ses ouvriers,
des pourcentages majorateurs des charges complmentaires (FC, FG, Fsp),
du pourcentage de bnfice et alas (BA).
DEFINITION DUN SOUS DETAIL DE PRIX
1.2.2.
Un sous dtail de prix est un ensemble de calculs conduisant la dtermination d'un

PV (HT). Chaque sous dtail fait l'objet d'une fiche individuelle, qui pourra tre actualise, classe ou
saisie sur informatique.
Il est constitu :
du chiffrage des lments de base entrant dans la composition du DS et se rapportant sans
ambigut l'OE :
o
part de matriaux (MAT),
part de matriel (Mat),
part de main duvre (MO),
part de matires consommables (Mcon).
du calcul du PV (HT) partir du DS de lOE en incluant les FC, FG, Fsp et BA.
1.2.3.
TERMINOLOGIE
4 lments sont ncessaires au calcul :
Les quantits lmentaires (ou besoins lmentaires par unit d'OE)
- Temps unitaires de main doeuvre (TU) :

Un temps unitaire exprime la dure prvisionnelle ncessaire pour raliser une unit de
mesure (m2, m3, kg...) d'un OE.
SFERE OFPPT
Page 57 / 183

Technicien spcialis
Le travail est accompli par :

- une quipe = TU d'quipe associ au dbours horaire (DH) de l'quipe,
- un ouvrier qualifi = TU de cet ouvrier associ au DH de sa catgorie,
- un ouvrier moyen de l'entreprise = TU indpendant du nombre d'ouvriers et de leur
qualification (TU d'ouvrier moyen) associ au taux (dbours) moyen horaire (TMH).
Les TU dexcution sont toujours exprims en centimes dheure (ex : 0,5 h = 30

mn).
Les TU n'englobent pas les temps perdus (temps improductifs en particulier) dont
l'incidence sera prise en compte au niveau des dbourss horaires de main
d'oeuvre.
- Besoins lmentaires en matriaux :

Il s'agit en principe des besoins rels en matriaux. Les incidences des pertes, chutes et
casses doivent tre prises en compte.
- Besoins lmentaires en matriel :

Les quantits reprises dans les sous dtails reprsentent les besoins rels pour raliser les
units d'OE concernes.
Ces besoins comprennent la part normale de temps morts indissociables d'une utilisation
correcte des matriels.
Ils ne prennent pas en compte les pertes de temps anormales (immobilisations prolonges
par exemple.).
Besoins lmentaires en matires consommables :

Il ne sagit que des matires consommables strictement affectables l'excution d'une unit
d'OE donne (huile de dcoffrage, pointes...).
Toutes les autres matires consommables seront reprises au niveau des frais de chantier.
Les dbourss unitaires correspondant aux quantits lmentaires :
- Dbourss horaires de main doeuvre :

Ce sont des cots par heure productive, toutes dpenses, charges et incidence de
rglementation en vigueur prises en compte.
- Valeurs HT des matriaux rendus chantier :

Ces valeurs sont reprsentatives du cot rel des matriaux pied d'oeuvre, prts tre
employs.
Elles incorporent en particulier les incidences du transport et de la manutention des
matriaux.
- Cots d'utilisation des matriels et engins :

Cots qui englobent l'ensemble des dpenses affrentes au fonctionnement ou l'utilisation
des quipements de chantier.
- Valeurs unitaires des matires consommables.
Les pourcentages majorateurs des charges complmentaires permettant de rcuprer les FC,
FG et Fsp lorsquil y en a.
Le pourcentage majorateur caractrisant le bnfice choisi pour l'opration (BA).
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1.2.4.
Technicien spcialis
TRAME DE SOUS DETAIL DE PRIX

CODE :.
SOUS DETAIL DE :...

Composants
Justifications
QTES lmentaires
Cot /U
Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT
Matriaux
Matx lmentaires
Part de matriaux
Matriels
Besoin lmentaire
Cot de fonctionnement
Part de matriels
Mat. consommables
Besoin lmentaire
Part de Mcons.
Main d'uvre
T.U d'excution
Dbours Horaire

Dbours sec TOTAL
Part de MO
DS de MO DS de MAT,
Frais de chantier (FC)

Cot de production
Frais spciaux (Fsp)
Cot direct (CD)
Frais gnraux (FG)
Cot de revient
Bnfice et Alas
Prix de Vente (HT)
1.2.5.
METHODOLOGIE
Recherche des quantits lmentaires.

Recherche des dbourss unitaires correspondants :
- dbourss horaires de main d'oeuvre,
- valeur HT des matriaux rendus chantier,
- cots d'utilisation des engins et matriels.
Excution du, ou des, sous dtails en valeur dbours sec (DS).
Calcul du, ou des prix de vente unitaires HT :
Cette tape inclut :
- la dtermination du % de FC, de FG et de Fsp,
- le calcul du coefficient de PV (HT) applicable sur les DS,
- le calcul du ou des PV (HT).
ATTENTION
un sous dtail de prix peut tre SIMPLE ou COMPOSE :
- Sous dtail simple
= 1 m3 de mortier
- Sous dtail compos
= 1 m de BBM 20 x 20 x 50
En effet , il faut calculer successivement :
- le SDP dun m3 de mortier,
- le SDP dun m de BBM.
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1.2.6.
A
Technicien spcialis
Mortier dos 500 kg de CPJ 32.5 par m3. Il faut 0.022 m3 de mortier par m de chape.
Pour 1m3 de mortier, il faut environ 1m3 de sable.
MAIN DUVRE
CP2
OE2
TU fabrication du mortier
0.20
TU pour la mise en place et le dressage
0.25
0.23
DH de MO en euros/H
16.20
14.20
VALEURS UNITAIRES (HT) DES MATERIAUX RENDUS CHANTIER
Sac de 50 kg de CPJ 32.5

M3 de sable
6.00 euros
14.00 euros
CHARGES COMPLEMENTAIRES
FC = 5% des DS
FG = 40% des DS de MO
BA = 8% du PV(HT)
B
Performances
Calculer le DS dun m3 de mortier fabriqu.

En utilisant le DS trouv prcdemment, calculer le DS dun m de chape rapporte, dresse et
boucharde de 20 mm dpaisseur.
Calculer le cot de production d1 m de chape et le cot de revient unitaire(CR).
Calculer le PV(HT) dun m de chape.
Calculer le coefficient dentreprise permettant de passer du DS au PV(HT).
C
Une utilisation rigoureuse de la trame

Des calculs justifis
Un rsultat juste.
SFERE OFPPT
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Technicien spcialis
CORRECTION EXERCICE
SDP en valeur DS dun m3 de mortier.

CODE :.
SOUS DETAIL DE : 1 m3 de mortier

Composants
Matriaux
CPJ
Sable
QTES
kg
m3
Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT
Cot /U
500,00
1,00
0,12
14
0,20
16,2
60,00
14,00
Matriel
Main d'uvre
CP2

Dbours sec TOTAL
3,24
3,24
74,00
77,24
SDP dun m de chape.

CODE :.
SOUS DETAIL DE : 1 m de chape

Composants
Matriaux
Mortier
QTES
Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT
Cot /U
m3
0,022
77,24
1,70
H
H
0,25
0,23
16,20
14,20
4,05
3,27
7,32
PV=CR + 8% PV
PV - 0,08PV = CR

Dbours sec TOTAL
FC sur DS
CP
FG sur DS de MO
CR
PV = CR : 0,92
BA
Matriel
Main d'uvre
CP2
OE2
Calcul du PV (HT) :
Prix de Vente (HT)

Coefficient dentreprise
PV = DS x coef
SFERE OFPPT
Coef = PV : DS soit
5%
40%
1,70
9,02
0,45
9,47
2,93
12,39
1,08
13,47
1,490
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Technicien spcialis
2. EXERCICES
2.1.
EXERCICES N 1
2.1.1.
ON DONNE :
Composition du mortier par m3 :

200 kg de CPJ 32.5
150 kg de chaux lourde
1.08 m3 de sable 0/6
Valeur HT rendus chantier des matriaux :

CPJ 32.5
83.00 / t
Sable
13.50 / m3
Chaux
73.50 / t
Matriels :
Le cot de fonctionnement de la btonnire est de 21.00 / h et son
rendement moyen est de 6 m3 / h.
Renseignements complmentaires :
Il faut 1.60 h de MO 13.50 / h, charges comprises.
2.1.2.
ON DEMANDE :
Calculer le DS dun m3 de mortier btard destin monter un mur en BBM

20 x 20 x 50 creux, poss joints croiss et remplis.
DESIGNATION
Qtes
Dbours
DS
DS
Elmentaires
unitaires
matriel matriaux
main doeuvre
MATERIAUX
MATERIEL
MAIN DOEUVRE
SOUS TOTAL
TOTAL DS
SFERE OFPPT
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2.2.
Technicien spcialis
CORRECTION N 1
SDP en valeur DS dun m3 de mortier btard

CODE :.

Composants
Matriaux
CPJ
Sable
Chaux
Matriel
Btonnire
Main d'uvre
.
SFERE OFPPT
QTES
Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT
Cot /U
t
m3
t
0,20
1,08
0,15
83,00
13,50
73,50
16,60
14,58
11,03
0,17
21,00
3,50
1,60
13,50
21,60

Dbours sec TOTAL
21,60
45,71
67,31
Page 63 / 183

2.3.
EXERCICES N 2
2.3.1.
Technicien spcialis
ON DONNE :
Montage brique :
Pltre
8 kg / m pertes comprises
12.5 U / m, pertes 2% des quantits en uvre.
Briques
Valeurs HT des matriaux rendus chantier :

0.30 / U
Brique
80.00 / tonne
Pltre
Main duvre
0.50 h de CP1 14.50 /h
Enduit pltre :
Pltre 8kg / face et pour 1 m
VRC = 76.50 / tonne
Main duvre
0.60 h de CP2 17.00 /h
Frais de chantier = 7% du DS
Frais gnraux = 22% du CP
B&A = 10% du CR
2.3.2.
ON DEMANDE :
Calculer le PV (HT) dun m courant de cloison paisseur finie 0,07 m, compose de briques
pltrires 5 x 20 x 40, hourdes au pltre et recevant un enduit pltre sur chaque face p=12
mm moyen
DESIGNATION
Qtes
Dbours
DS
DS
Elmentaires
unitaires
matriel matriaux
main doeuvre
MATERIAUX
MATERIEL
MAIN DOEUVRE
SOUS TOTAL
TOTAL DS
SFERE OFPPT
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2.4.
Technicien spcialis
CORRECTION N 2
SDP dun m de cloison

CODE :.
SOUS DETAIL DE : 1 m de cloison

Composants
QTES
Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT
Cot /U
Matriaux
platre
briques 12,5 x 1,02 (pertes)
enduits 2 x 8
Matriel
kg
u
kg
8,00
12,75
16,00
0,08
0,30
0,08
Main d'uvre
Montage
Enduits
0,50
14,50
7,25

Dbours sec TOTAL
7,25
COEFFICIENT
Prix de Vente (HT)
0,64
3,83
1,22
5,69
12,94
1,436
18,58
Calcul du coefficient DS PV
DS = 1,00
CP = 1,07
CR = 1,07 x 1,22
CR = 1,3054
PV = 1,3054 x 1,10 = 1,436
SFERE OFPPT
Page 65 / 183

2.5.
EXERCICES N 3
2.5.1.
Technicien spcialis
ON DONNE :
Dosage mortier :
200 kg de CPJ 32.5
150 kg de chaux lourde par m3 mis en oeuvre
1.08 m3 de sable 0/6
Valeur HT rendus chantier des matriaux :

CPJ 32.5
83.00 / t
Sable
13.50 / m3
Chaux
73.50 / t
BBM
0.70 / U
Pertes mortier lors de la pose 7%, casse BBM pendant pose 3%
Dbourss horaires moyens de MO (charges incluses)

CP2
9.50 / h
OE2
7.60 / h
Il faut 0.61 h dquipe en moyenne pour monter 1 m de mur, lquipe compose de 1OE2 et
1CP2
Il faut 1.60 h de MO 13.50 / h, pour fabriquer le mortier.
On utilisera un chafaudage dont le cot dutilisation est fix 0.50 / m.
Frais gnraux = 25% du CP
B&A = 10% du CR
2.5.2.
ON DEMANDE :
Calculer le DS dun m3 de mortier.

Calculer le nombre de BBM ncessaire pour 1 m.
Calculer la quantit lmentaire de mortier pour 1 m de mur.
Raliser le SDP dun m de mur en BBM creux 20x20x50 monts joints croiss et remplis.
Calculer le PV (HT)
SFERE OFPPT
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2.6.
Technicien spcialis
CORRECTION N 3
SDP en valeur DS dun m3 de mortier

CODE :.

Composants
Matriaux
CPJ
Sable
Chaux
Matriel
Main d'uvre
.
QTES
Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT
Cot /U
t
m3
t
0,20
1,08
0,15
83,00
13,50
73,50
16,60
14,58
11,03
1,60
13,50
21,60

Dbours sec TOTAL
21,60
42,21
63,81
Calcul du nombre de BBM par m et de la quantit de mortier :
1,00 m
10 parpaings par m
Quantit de mortier par m
1,00m
SFERE OFPPT
Linaire = (4 x 1,00) +(6 x 0,2) + 0,12 = 5,32 m

Volume = 5, 32 x 0,02 x 0,2 = 0,0213 m3
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Technicien spcialis
SDP dun m de mur en BBM creux :

CODE :.
SOUS DETAIL DE : 1 m de mur en BBM

Composants
Matriaux
Mortier pertes 7%
BBM pertes 3%
Matriel
Echafaudage
Main d'uvre
DH d'quipe (9,50 + 7,60)
QTES
Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT
Cot /U
m3
u
0,023
10,03
63,81
0,70
1,47
7,02
1,00
0,50
0,50
0,61
17,10
10,43

Dbours sec TOTAL
10,43
COEFFICIENT
Prix de Vente (HT)
8,99
19,42
1,458
28,30
Calcul du PV (HT) :
DS = 1,00
CP = 1,06
CR = CP + FG
CR = 1,06 x 1,25 = 1,325
PV = CR + BA
PV = 1,325 x 1,10 = 1,4575
SFERE OFPPT
Page 68 / 183

2.7.
Technicien spcialis
EXERCICES N 4
Vous tes salari dans une entreprise de gros uvre, votre suprieur vous demande de lui calculer
les PV (HT) des lments suivants :
Un m3 de bton pour BA dos 350 kg de CPA, 0.850 m3 de gravillons et 0.400 m3 de sable
de rivire.
Un m de coffrage compris dcoffrage, nettoyage et rangement des coffrages mtalliques.
Un kg dacier de toute nature, compris fourniture, faon et mise en place.
2.7.1.
ON DONNE :
Les matriaux :
CPA
3.50 HT le sac de 50 kg
Un transporteur facture en outre 13.50 HT pour 250 sacs rendus chantier, le

dchargement ncessite en moyenne 4.00 h daide (OE2) pour 250 sacs.
Gravillons
13.50 / m3 rendus chantier
Sable
14.50 / m3 rendu chantier
La valeur HT moyenne dachat de lacier est de 0.70 le kg, il faut en moyenne 10

attaches par kg dacier en uvre (achat HT 7.60 / 1000 U), une tonne dacier en
uvre ncessite en moyenne 1050 kg dacier.
Les coffrages mtalliques sont dj amortis, il faut 0.1 litre de produit dcoffrant par
m (achat HT 12.30 par bidon de 10 L).
Dbourss horaires moyens de MO (charges incluses)

CP1
14.00 / h
OP
12.00 / h
OE2
10.50 / h
Les rapports journaliers de chantier indiquent quil faut :
- 3.00 h de maon OP et 5.50 h dOE2 pour la fabrication et la mise en place
d1 m3 de bton
- 1.30 h de CP1 et 0.65 h dOE2 par m de coffrage.
- 2.50 h dquipe (1OP et 3 OE2) pour 100 kg dacier en uvre.
Frais gnraux = 20% du CR
B&A = 8% du PV (HT)
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Page 69 / 183

2.8.
Technicien spcialis
CORRECTION N 4
SDP dun m3 de bton

VRC du CPA :
Matriau
CPA
Achat HT
3,50
U
Sac
Inc. Transport
13,50 : 250
=0,054
Inc. dcharg
(4 x 10,50) : 250
= 0,168
VRC
3,72
CODE :.
SOUS DETAIL DE : 1 m3 de bton

Composants
Matriaux
CPA
Gravillons
Sable
Matriel
Main d'uvre
OP
OE2
QTES
Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT
Cot /U
sac
m3
m3
7,00
0,850
0,400
3,72
13,50
14,50
26,04
11,48
5,80
H
H
3,00
5,50
12,00
10,50
36,00
57,75

Dbours sec TOTAL
93,75
COEFFICIENT
43,32
137,07
1,495
204,91
Prix de Vente (HT)

SDP dun m de coffrage
CODE :.
SOUS DETAIL DE : 1 m de coffrage

Composants
QTES
Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT
Cot /U
Matriaux
Huile (12,30 :100)
0,10
0,123
Main d'uvre
CP1
OE2
H
H
1,30
0,65
14,00
10,50
18,20
6,83

Dbours sec TOTAL
25,03
COEFFICIENT
Prix de Vente (HT)

SFERE OFPPT
0,012
0,012
25,04
1,495
37,43
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Technicien spcialis
SDP dun kg dacier

CODE :.
SOUS DETAIL DE : 1 kg d'acier

Composants
Matriaux
Acier
Attaches (7,60 : 1000)
QTES
Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT
Cot /U
kg
u
1,05
10,00
0,70
0,01
0,74
0,08
0,03
43,50
1,09

Dbours sec TOTAL
1,09
Matriel
Main d'uvre
DH quipe = (12,00 +3 x 10,50)
TU = 2,50 h : 100 kg
COEFFICIENT
Prix de Vente (HT)
0,81
1,90
1,495
2,84
Calcul du coefficient K dentreprise

DS = 1,00
CP = 1,10
CR = CP + 0,20 CR
CR = 1,10 : 0,80 = 1,375
PV = CR + BA
PV = 1,375 + 0,08 PV
PV = 1,375 : 0,92 = 1,495
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Technicien spcialis
3. ETUDE DES QUANTITES ELEMENTAIRES
3.1.
3.1.1.
COURS ELEVE
GENERALITES
La recherche de quantits lmentaires (temps unitaires de main duvre, matriaux lmentaires,

besoins en matriels et matires consommables) est une tche difficile raliser.
Ces quantits lmentaires peuvent avoir plusieurs origines possibles.
(voir tableau ci-dessous)
En entreprise, cette recherche doit tre effectue dans le respect des deux principes suivants:
- les renseignements doivent tre issus d'abord et essentiellement des statistiques de l'entreprise,
- ensuite et seulement, ils doivent tre utiliss des fins de comparaison ou lorsqu'on ne possde
aucun autre lment (revue spcialise, donnes des fournisseurs,...).
3.1.2.
CALCUL STATISTIQUE DES DONNES
Cette technique de calcul repose sur l'exploitation des chantiers raliss antrieurement. L'tude
s'effectue partir de donnes d'excution (par rapport de chantier, devis ou facture de travaux).
Il conviendra au pralable :
- de totaliser les heures productives de main d'oeuvre, les quantits de matriaux, les besoins en
matriels et matires consommables.
- de dterminer les quantits d'ouvrage lmentaire excutes.
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Technicien spcialis
Ensuite chaque type de quantit lmentaire sera calcul de la faon suivante :
T.U dexcution
Quantits de matriaux =
Besoin lmentaire en =
Matriels en mat cons.
Quelques exemples :
Sous dtail d1 m de coffrage dun plancher. Il faut 2 jours 2 ouvriers OP2 pour coffrer 20 m de
plancher.
TU =
Sous dtail d1 m de chape. Il faut 2.200 m3 de mortier pour raliser 100 m de chape.
Qte =
=.
Sous dtail d1 m3 de fouilles en rigoles. Il faut mobiliser une pelle pendant 2 jours (8H/j) pour
raliser 40 m3 de fouille.
TU =
=.
Sous dtail d1 m de coffrage dun plancher. Il faut 135 kg de clous pour coffrer 900 m de
plancher.
Qte =
3.1.3.
REMARQUES COMPLMENTAIRES
Les remarques suivantes peuvent tre formules quant l'laboration de ce type de statistiques :
- les rsultats doivent tre bass sur l'tude de plusieurs travaux similaires, il conviendra de
raliser des moyennes,
- les travaux doivent tre connus avec prcision (contexte gnral du chantier, moyens
utiliss, quantits mises en oeuvre),
- les donnes relatives aux travaux antrieurs devront tre rcentes et devront correspondre
l'ouvrage tudi (organisation du chantier et moyens de production semblables),
- le metreur devra comparer ses rsultats ceux trouvs dans des revues spcialises,
- les rsultats pourront tre ajusts pour tenir compte des conditions particulires du futur
chantier.
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Technicien spcialis
Conversion des minutes en heure dcimale

La dcomposition des heures en minutes ne convient pas aux oprations courantes et en particulier
au calcul de dbourss. Il faudra donc les convertir en heure dcimale.
Dure en heure dcimale =
3.1.4.
APPLICATION
En vue de la mise au point de statistiques concernant des travaux de terrassement, recherchez les TU
d'excution relatifs aux fouilles en rigoles d'un pavillon.
- page 1 du devis on relve une quantit facture de 10,30 m3,

- les rapports de chantier indiquent qu'il a fallu :
Le 4 septembre : 4 H 00 de manoeuvre, 4 H 30 de conducteur et 2 H 10
d'engin
Le 5 septembre : 5 H 00 de manoeuvre pour la finition manuelle.
On vous demande de calculer les temps unitaires.
Manuvre
Conducteur
Engin
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3.2.
Technicien spcialis
COURS PROFS
3.2.1.
GENERALITES
La recherche de quantits lmentaires (temps unitaires de main d'oeuvre, matriaux lmentaires,

besoins en matriels et matires consommables) est une tche difficile raliser.
Ces quantits lmentaires peuvent avoir plusieurs origines possibles.
(voir tableau ci-dessous)
En entreprise, cette recherche doit tre effectue dans le respect des deux principes suivants:
- les renseignements doivent tre issus d'abord et essentiellement des statistiques de
l'entreprise,
- ensuite et seulement, ils doivent tre utiliss des fins de comparaison ou lorsqu'on ne
possde aucun autre lment (revue spcialise, donnes des fournisseurs,...).
3.2.2.
CALCUL STATISTIQUE DES DONNES
Cette technique de calcul repose sur l'exploitation des chantiers raliss antrieurement. L'tude
s'effectue partir de donnes d'excution (par rapport de chantier, devis ou facture de travaux).
Il conviendra au pralable :
- de totaliser les heures productives de main d'oeuvre, les quantits de matriaux, les besoins
en matriels et matires consommables.
- de dterminer les quantits d'ouvrage lmentaire excutes.
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Technicien spcialis
Ensuite chaque type de quantit lmentaire sera calcul de la faon suivante :
Temps total mis pour excuter louvrage lm.

T.U dexcution
=
Qte douvrage lmentaire ralis en oeuvre
Qte totale de matriaux pour excuter lOE
Quantits de matriaux =
Besoin total en matriel ou matires consom.
Besoin lmentaire en =
Matriels en mat cons.
Quelques exemples :
Sous dtail d1 m de coffrage dun plancher. Il faut 2 jours 2 ouvriers OP2 pour coffrer 20 m de
plancher.
2OP2 x 2j x 8.00 h/j
TU =
= 1.60 h/m de coffrage

20.00 m
Sous dtail d1 m de chape. Il faut 2.20 m3 de mortier pour raliser 100 m de chape.
2.200 m3
Qte =
= 0.022 m3/m de chape.

100 m
Sous dtail d1 m3 de fouilles en rigoles. Il faut mobiliser une pelle pendant 2 jours pour raliser
40 m3 de fouille.
2j x 8.00 h/j
TU =
= 0.40 h/m3 de fouille.

40 m3
Sous dtail d1 m de coffrage dun plancher. Il faut 135 kg de clous pour coffrer 900 m de
plancher.
135 kg
Qte =
= 0.15 kg/m de plancher.

900 m
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3.2.3.
Technicien spcialis
REMARQUES COMPLMENTAIRES
Les remarques suivantes peuvent tre formules quant l'laboration de ce type de statistiques :
- les rsultats doivent tre bass sur l'tude de plusieurs travaux similaires, il
conviendra de raliser des moyennes,
- les travaux doivent tre connus avec prcision (contexte gnral du chantier,
moyens utiliss, quantits mises en oeuvre),
- les donnes relatives aux travaux antrieurs devront tre rcentes et devront
correspondre l'ouvrage tudi (organisation du chantier et moyens de production
semblables),
- le metreur devra comparer ses rsultats ceux trouvs dans des revues
spcialises,
- les rsultats pourront tre ajusts pour tenir compte des conditions particulires du
futur chantier.
Conversion des minutes en heure dcimale
La dcomposition des heures en minutes ne convient pas aux oprations courantes et en particulier
au calcul de dbourss. Il faudra donc les convertir en heure dcimale.
Dure en minutes
Dure en heure dcimale =
60 minutes
3.2.4.
APPLICATION
En vue de la mise au point de statistiques concernant des travaux de terrassement, recherchez les TU
d'excution relatifs aux fouilles en rigoles d'un pavillon.
- page 1 du devis on relve une quantit facture de 10,30 m3,

- les rapports de chantier indiquent qu'il a fallu :
Le 4 septembre : 4 H 00 de manoeuvre, 4 H 30 de conducteur et 2 H 10
d'engin
Le 5 septembre : 5 H 00 de manoeuvre pour la finition manuelle.
On vous demande de calculer les temps unitaires.
4H + 5H
Manuvre
= 0.87 h/m3 de fouille

10.30 m3
4.50 H
Conducteur

10.30 m3
2.10 H
Engin

10.30 m3
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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV
PARTIE 4 : PV CR KPV
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Technicien spcialis
1. COURS
1.1.
COURS ELEVE : GESTION DE TRAVAUX PRIX DE VENTE ET DE REVIENT COEFFICIENT KPV
1.1.1.
LE COUT DE REVIENT (CR)
Au sens gnral, il reprsente toutes les dpenses effectues pour un chantier. En tude de prix, nous
emploierons des termes plus significatifs :
Cot de revient prvisionnel :
Cot de revient rel :
- une unit d'OE (laboration de statistiques),

- un OE donn (analyse des carts entre prvisionnel et rel ),
- un ouvrage dans son ensemble (tude de la rentabilit de l'affaire).
COMPOSITION DUN COUT DE REVIENT (C.R)
1.1.2.
Il existe trois types de dpense :

- Celles qui se rapportent directement aux OE ..
- Celles, complmentaires des prcdentes, ncessaires au bon fonctionnement du chantier
..
- Celles, enfin, relatives la direction gnrale de l'entreprise et sa gestion
.
A
Le dbourss secs (DS) :
les matriaux : quantit, dosage, consommation, pertes, transport, livraison ...

la main-duvre : temps de transformation et de mise en place des matriaux (influence des catgories
professionnelles, heures supplmentaires, primes, charges ...).
les matires consommables : quantit et cot.
les matriels : fonctionnement, amortissement, location, entretien.
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Technicien spcialis
Les frais de chantier (FC) :
Les frais de chantier comprennent plusieurs postes. Ce sont des postes importants car ils vont permettre de
dfinir l'organisation et la mthodologie du chantier. Ces frais peuvent tre chiffrs en valeur ou estims en
pourcentage des dbourss sec (DS).
Ces frais se dcomposent en quatre grandes catgories :
- Frais d'encadrement et de personnels non directement productifs au chantier (chef de
chantier, conducteur de travaux...). Ils peuvent tre imputs un seul chantier, ou ventils
sur un ou plusieurs chantiers.
- Frais de matriel non affectable : il s'agit du matriel et des engins qui seront utiliss pour
l'excution de diffrents ouvrages, sans qu'il soit possible d'affecter les dpenses dues
l'amortissement et / ou la location, tel ou tel ouvrage en particulier.
- Frais d'installation et de repliement.
- Frais complmentaires non affectables (frais de bureau de chantier, fluides, entretien des
vhicules...).
C
Les frais doprations (F op.) :
Ils peuvent s'exprimer soit au forfait, soit au pourcentage du PVTH (frais de reprsentation, de
dossiers, d'assurances et de consultations spcialises lies l'opration).
D
Les frais gnraux (FG) :
On dcompose souvent les FG en 3 catgories :

- Les frais d'tudes (FB) :
Ce sont les frais ncessaires la conception du devis. Ils concernent le personnel de
l'entreprise ou tout personnel extrieur collaborant quelque niveau que ce soit,
l'excution du devis (mtreurs, conomiste).
- Les FG d'exploitation :
Ces frais regroupent l'ensemble des dpenses de production communes plusieurs
chantiers sans qu'il soit possible de les ventiler par chantier.
- Les FG de sige (FS) :
Ces frais rassemblent toutes les dpenses complmentaires qui ne peuvent pas tre imputes
l'exploitation directe des chantiers mais qui sont indispensables la direction et la gestion de l'affaire.
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Bnfices et Alas (BA) :
Cot de revient (CR) :
Technicien spcialis
La composition des cots de revient peut donc se rsumer l'galit suivante:
1.1.3.
NOTION DE PRIX DE VENTE
Lorsque la proposition de prix a t accepte par le matre d'ouvrage et que le march a t conclu, les
P.V.(H.T). sont scells avec lui. Ils sont alors rputs dfinitifs, ventuellement actualisables ou rvisables
mais ne pouvant tre modifis en absence de modification aux travaux auxquels ils se rapportent.
Leur utilisation pour le calcul du montant total H.T. des travaux fait qu'ils sont, sauf besoin particulier,
toujours tablis hors taxes.
Au stade de la consultation des entreprises, les P.V (.H.T) sont gnralement obtenus partir des cots
de revient prvisionnels (CR prv.), auxquels on ajoute la marge bnficiaire (BA) choisie pour
lopration tudie.
Soit la relation :
1.1.4.
NOTIONS RELATIVES AUX MARGES ENTRE CR et PV (HT)
Trois termes permettent de dsigner avec prcision ces marges :

Bnfice :
Alas :
Pertes :
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Technicien spcialis
CR rel
PV (ht)
PV (ht)
PV(ht)
CR rel
BA
CR prv
CR rel
Avant excution
Aprs excution des travaux
Une notion complmentaire peut tre introduite ce niveau : "
l'cart " ou diffrence due aux imprvus
entre le C.R. prvisionnel et le C.R. rel constat.

A noter que les carts peuvent provenir des "alas" non matrisables ou, ce qui est plus grave, "d'erreurs de
prvision et/ou de ralisation".
1.1.5.
NOTION INTERMEDIAIRE DE COUT DE PRODUCTION (CP)
D'o la relation:
Nota :
Comme pour les C.R., les C.P. peuvent tre tablis pour une unit d'O.E., pour un O.E. ou pour l'ouvrage en
totalit.
1.1.6.
NOTION INTERMEDIAIRE DE COUT DIRECT (CD)
D'o la relation:
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1.1.7.
Technicien spcialis
NOTIONS DE MARGE BRUTE (Mb) et DE RESULTAT
La "marge brute" est ..du P.V.H.T. ou du montant H.T. correspondant.

Elle sert en premier lieu
Le "rsultat brut" est le ..
Il se dcompose son tour en .. " (..) et impt sur les socits.
D'o les relations
.
Schmatisation des lments constitutifs d'un P.V.H.T.:
SFERE OFPPT
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1.1.8.
Technicien spcialis
COEFFICIENT K PV
Un prix Hors taxes est constitu par les lments suivants :
ordre de grandeur
Dbours sec (DS)

Frais de chantier (FC) souvent calcul en % des DS
Frais dopration (Fop) connu selon louvrage ou en % du PV
Frais Gnraux (FG) calcul en % du PV
Bnfice (B) prvu en % du PV
Le coefficient K PV (prix de vente) reprsente lensemble des frais que lon applique au DS pour obtenir un
prix de vente.
DS
PV
K PV
Cest aussi le rapport
KPV
DS
Dans la pratique le coefficient est souvent calcul sur la base dun., bien quil soit frquent de
calculer le PV dun ouvrage lmentaire directement partir de sa valeur de DS.
SFERE OFPPT
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Technicien spcialis
EXEMPLE DE CALCUL :
DS = 348.00
DS = 1.00
FC = 12% du DS
FC = 6% du DS
FG = 23% du CD
FG = 4% du CR
Fop = 2% du CP
Fop = 2% du CP
BA = 3% du CA
BA = 5% du PV
CP = DS + FC
CP = 348 + (0.12 x 348) = 389.76
CD = CP + Fop
CD = 389.76 + (0.02 x 389.76) = 397.55
CR = 397.55 + (0.23 x 397.55) = 488.98
PV = CR + BA
PV = 488.98 : 0.97
PV = 504.10
K = 504.10 : 348.00
K = 1.448
SFERE OFPPT
Page 85 / 183

1.1.9.
A
Technicien spcialis
Le croquis humoristique suivant :
Performance
Indiquer dans chaque cercle laffectation possible.

DS
C
FC
FG
Affectation logique.
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Page 86 / 183

1.2.
Technicien spcialis
COURS PROF : GESTION DE TRAVAUX PRIX DE VENTE ET DE REVIENT COEFFICIENT KPV
1.2.1.
LE COUT DE REVIENT (CR)
Au sens gnral, il reprsente toutes les dpenses effectues pour un chantier. En tude de prix, nous
emploierons des termes plus significatifs :
Cot de revient prvisionnel :
Prix tabli aprs tude des nombreux paramtres qui le composent en vue de fixer les PV (ht) ncessaires
la ralisation d'un devis estimatif.
Cot de revient rel :
Prix tabli aprs coup partir des donnes relles de l'excution. En gnral calcul pour les besoins du
contrle, il se rapportera selon les circonstances :
- une unit d'OE (laboration de statistiques),
- un OE donn (analyse des carts entre prvisionnel et rel ),
- un ouvrage dans son ensemble (tude de la rentabilit de l'affaire).
COMPOSITION DUN COUT DE REVIENT (C.R)
1.2.2.
Il existe trois types de dpense :

- Celles qui se rapportent directement aux OE (dpenses de main d'oeuvre et de matriaux),
- Celles, complmentaires des prcdentes, ncessaires au bon fonctionnement du chantier (telles
les frais de clture du chantier, d'installation de baraques...),
- Celles, enfin, relatives la direction gnrale de l'entreprise et sa gestion (tels les frais du
personnel administratif, frais relatifs aux locaux, frais de bureau...).
A
Le dbourss secs (DS) :
les matriaux : quantit, dosage, consommation, pertes, transport, livraison ...

la main-duvre : temps de transformation et de mise en place des matriaux (influence des catgories
professionnelles, heures supplmentaires, primes, charges ...).
les matires consommables : quantit et cot.
les matriels : fonctionnement, amortissement, location, entretien.
DS = MO + MAT + Mat + Mcons

B
Les frais de chantier (FC) :
Ils sont constitus par les dpenses non affectables un ouvrage lmentaire particulier, mais qui concerne
un chantier prcis (frais dinstallation et de fonctionnement du chantier).
Les frais de chantier comprennent plusieurs postes. Ce sont des postes importants car ils vont permettre de
dfinir l'organisation et la mthodologie du chantier. Ces frais peuvent tre chiffrs en valeur ou estims en
pourcentage des dbourss sec (DS).
SFERE OFPPT
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Technicien spcialis
Ces frais se dcomposent en quatre grandes catgories :

- Frais d'encadrement et de personnels non directement productifs au chantier (chef de chantier,
conducteur de travaux...). Ils peuvent tre imputs un seul chantier, ou ventils sur un ou plusieurs
chantiers.
- Frais de matriel non affectable : il s'agit du matriel et des engins qui seront utiliss pour
l'excution de diffrents ouvrages, sans qu'il soit possible d'affecter les dpenses dues
l'amortissement et / ou la location, tel ou tel ouvrage en particulier.
- Frais d'installation et de repliement.
- Frais complmentaires non affectables (frais de bureau de chantier, fluides, entretien des
vhicules...).
C
Les frais doprations (F op.) :
Ils reprsentent les dpenses affectables un ouvrage donn mais qui ne sont pas imprativement
ncessaires la direction ou la gestion du chantier.
Ils peuvent s'exprimer soit au forfait, soit au pourcentage du PVTH (frais de reprsentation, de dossiers,
d'assurances et de consultations spcialises lies l'opration).
D
Les frais gnraux (FG) :
Ils reprsentent les dpenses ncessaires au bon fonctionnement de l'entreprise ne pouvant tre affects
un ouvrage particulier.
On dcompose souvent les FG en 3 catgories :
- Les frais d'tudes (FB) :
Ce sont les frais ncessaires la conception du devis. Ils concernent le personnel
de l'entreprise ou tout personnel extrieur collaborant quelque niveau que ce soit,
l'excution du devis (mtreurs, conomiste).
- Les FG d'exploitation :
Ces frais regroupent l'ensemble des dpenses de production communes plusieurs
chantiers sans qu'il soit possible de les ventiler par chantier.
- Les FG de sige (FS) :
Ces frais rassemblent toutes les dpenses complmentaires qui ne peuvent pas tre imputes
l'exploitation directe des chantiers mais qui sont indispensables la direction et la gestion de l'affaire.
E
Bnfices et Alas (BA) :
Marge sparant le cot de revient prvisionnel du montant total H.T. lors de l'tablissement d'un devis.
F
Cot de revient (CR) :
La composition des cots de revient peut donc se rsumer l'galit suivante:
C.R. = D.S. + F.C. + F.op. + F.G.
SFERE OFPPT
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1.2.3.
Technicien spcialis
NOTION DE PRIX DE VENTE
Lorsque la proposition de prix a t accepte par le matre d'ouvrage et que le march a t conclu, les
P.V.(H.T). sont scells avec lui. Ils sont alors rputs dfinitifs, ventuellement actualisables ou rvisables
mais ne pouvant tre modifis en absence de modification aux travaux auxquels ils se rapportent.
Leur utilisation pour le calcul du montant total H.T. des travaux fait qu'ils sont, sauf besoin particulier,
toujours tablis hors taxes.
Au stade de la consultation des entreprises, les P.V (.H.T) sont gnralement obtenus partir des cots
de revient prvisionnels (CR prv.), auxquels on ajoute la marge bnficiaire (BA) choisie pour
lopration tudie.
P.V. = C.R. + BA.
Soit la relation :
1.2.4.
NOTIONS RELATIVES AUX MARGES ENTRE CR et PV (HT)
Trois termes permettent de dsigner avec prcision ces marges :

Bnfice :
Le bnfice constitue la marge que l'entrepreneur dtermine librement et qui s'applique sur le CR pour
tablir son PV (ht). C'est la marge qui spare les PV des CR rels, lorsque les PV sont suprieurs aux CR
rels.
Alas :
Part d'imprvision intervenant lors de l'excution des travaux.
Pertes :
Marge ngative sparant les PV des CR rels, lorsque les PV sont infrieurs aux CR rels.
PV (ht)
PV (ht)
BA
PV(ht)
CR rel
BA
CR prv
Pertes
NI PERTES
NI BENEFICE
CR rel
Avant excution
Aprs excution des travaux
Une notion complmentaire peut tre introduite ce niveau : "
l'cart " ou diffrence due aux imprvus
entre le C.R. prvisionnel et le C.R. rel constat.

A noter que les carts peuvent provenir des "alas" non matrisables ou, ce qui est plus grave, "d'erreurs de
prvision et/ou de ralisation".
SFERE OFPPT
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1.2.5.
Technicien spcialis
NOTION INTERMEDIAIRE DE COUT DE PRODUCTION (CP)
Le "cot de production" est un cot partiel intressant la seule mise en oeuvre.

Il reprsente l'ensemble des dpenses exiges par la production sur chantier.
C.P. = D.S. + F.C.
D'o la relation:
Nota :
Comme pour les C.R., les C.P. peuvent tre tablis pour une unit d'O.E., pour un O.E. ou pour l'ouvrage en
totalit.
1.2.6.
NOTION INTERMEDIAIRE DE COUT DIRECT (CD)
Le "cot direct" est aussi un cot partiel. Il reprsente l'ensemble des dpenses directement affectables
l'opration de construction.
A ce titre, il regroupe le cot de production et les frais complmentaires d'opration.
D'o la relation:
1.2.7.
C.D. = C.P. + F.op.

NOTIONS DE MARGE BRUTE (Mb) et DE RESULTAT
La "marge brute" est la marge sparant le cot direct du P.V.H.T. ou du montant H.T. correspondant.
Elle sert en premier lieu amortir les frais gnraux.
Le "rsultat brut" est le reliquat de marge brute aprs amortissement des frais gnraux.
Il se dcompose son tour en " rsultat net " (vritable bnfice) et impt sur les socits.
D'o les relations
M.b. = P.V.H.T. (ou montant H.T) C.D.

R. brut = M.b. F.G.
R. net = R. brut Impt/soc.
.
SFERE OFPPT
Page 90 / 183

Technicien spcialis
Schmatisation des lments constitutifs d'un P.V.H.T.:
1.2.8.
COEFFICIENT K PV
Un prix Hors taxes est constitu par les lments suivants :
ordre de grandeur
Dbours sec (DS)
30 60%
Frais de chantier (FC) souvent calcul en % des DS
15 25%
Frais dopration (Fop) connu selon louvrage ou en % du PV
0 10%
Frais Gnraux (FG) calcul en % du PV
20 30%
Bnfice (B) prvu en % du PV
0 5%
Le coefficient K PV (prix de vente) reprsente lensemble des frais que lon applique au DS pour obtenir un
prix de vente.
DS
PV
K PV
Cest aussi le rapport
PV
DS
Dans la pratique le coefficient est souvent calcul sur la base dun DS = 1, bien quil soit frquent de calculer
le PV dun ouvrage lmentaire directement partir de sa valeur de DS.
Les % majorateurs ( FC, Fop, FG, BA) sont donns par rapport au DS, au CR, au CD, au CP ou au PV (HT).
SFERE OFPPT
Page 91 / 183

Technicien spcialis
EXEMPLE DE CALCUL :
DS = 348.00
DS = 1.00
FC = 12% du DS
FC = 6% du DS
FG = 23% du CD
FG = 4% du CR
Fop = 2% du CP
Fop = 2% du CP
BA = 3% du CA
BA = 5% du PV
CP = DS + FC
CP = 1.00 + 0.06 = 1.06
CP = 348 + (0.12 x 348) = 389.76
CD = 1.06 + (0.02 x 1.06) = 1.08
CD = CP + Fop
CD = 389.76 + (0.02 x 389.76) = 397.55
CR
CR = 397.55 + (0.23 x 397.55) = 488.98
PV = CD + FG + BA
PV = CR + BA
BA = 0.05 PV
et CR = PV - BA
PV = 488.98 : 0.97
FG = 4% du CR
PV = 504.10
PV = 1.08 + (0.04 x (PV 0.05PV)) + 0.05PV

PV = 1.08 + 0.04PV 0.002PV + 0.05PV
K = 504.10 : 348.00
PV = 1.08 + 0.088PV
K = 1.448
PV = 1.08 : 0.912 = 1.185
K = 1.185
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1.2.9.
A
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Le croquis humoristique suivant :
Performance
Indiquer dans chaque cercle laffectation possible.

DS
C
FC
FG
Affectation logique.
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CORRECTION - EXERCICE DAPPLICATION
1.2.10.
DS
FC
FG
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2. EXERCICES CR - PV
2.1.
EXERCICE 1
ON VOUS DONNE
Le devis commercial ci-joint et votre suprieur vous communique le CR prvisionnel correspondant.
CR = 47 600.00 euros
ON VOUS DEMANDE :
Quel est le bnfice prvu en valeur HT ?
Calculer le bnfice en % du PV (ht).
Aprs ralisation, on vous informe que le bnfice ralis est de 7% du PV(ht). Quel est le CR rel
?
2.2.
EXERCICE 2
Vous devez finaliser une proposition de prix partir des lments suivants :
ON VOUS DONNE:
L'tude porte sur le prix d'un m3 de mortier
Le DS d'un m3 de mortier est de
61.00 euros
ON VOUS DEMANDE :
Calculer le CP sachant que les FC = 10% des DS.
Calculer le CR sachant que les FG = 20% des CP et qu'il n'y a pas de Fsp.
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EFFORT REMOIS
7 rue Marie STUART
51100 REIMS
BEZANNES, le 10 / 04 / 2000
Devis N : 000410/021
Rfrence : PLACE LUTON - 51100 REIMS
Monsieur,
Jai le plaisir de vous faire parvenir, ci-joint, loffre estimative relative au LOT DOUBLAGES
CLOISONS PLAFONDS pour la construction dappartements place LUTON Reims.
CODE
LIBELLE
U
QTE
06B02 Fourniture et pose au mortier adhsif dun complexe isolant M 507.00
10 + 100 KNAUF avec PV, en polystyrne expans.
06B03 Doublage des murs par complexe isolant 10 + 40 KNAUF avec M 125.00
pare-vapeur, mise en uvre par mortier adhsif.
06B04 Fourniture et mise en uvre de cloisons POLYCLOISON de M 485.00
chef KNAUF p = 50 mm, larg = 0.9 m.
06B05 Cloison KNAUF KM 72 en distribution des logements M 110.00
comprenant ; ossature mtallique, 1 plaque BA 13 sur chaque
parement et un isolant intrieur, compris dcoupes et joints.
Acous : 40 dB - CF Heure.
06B06 Ralisation dhabillages en paisseur des trmies au niveau des M 19.00
cages descalier. Plaques BA 13 colles.
06B07 Fourniture et pose sur angles saillants dun profil mtallique en Ml 230.00
protection.
06B08 Plafond CF H type KNAUF METAL comprenant : ossature M 300.00
primaire mtallique sur suspentes, fourrures F47 et parement 2
plaques de pltre 13 mm.
M 310.00
06B09 Isolation des faux plafonds par 2 rouleaux ROULROCK 100 :
- 1er avec KRAFT rf 121
- 2 me sans Pv rf 125.
TOTAL HT euros
TVA 19.6 %
P/U
22.00
MONTANT
11 154.00
24.40
3 050.00
43.50
21 097.50
26.70
2 937.00
54.00
1 026.00
3.50
805.00
22.90
6 870.00
13.00
4 030.00
50 969.50
9 990.00
TOTAL TTC euros
SFERE OFPPT
60 959.50
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Gros uvre - Partie 5 : DH MO
PARTIE 5 : DH MO
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1. COURS
COURS ELEVE : LE DEBOURSE HORAIRE DE MAIN DOEUVRE
1.1.
1.1.1.
PREAMBULE
Dune manire gnrale, la rglementation des conditions de travail est rgie par le code du travail.
Nanmoins, chaque profession dispose dune convention collective qui dfinit plus prcisment
certains points (rmunration,).
1.1.2.
DEFINITION GENERALE
Le dbours horaire de main duvre (/ H) est un cot rel pour un temps donn de
production.
DH ( / H) =
1.1.3.
TERMINOLOGIE
Dsignation
Signification
Dbours horaire par catgorie

Dbours horaire d'quipe
C'est le cot relatif l'ensemble des ouvriers d'une quipe.

DH d'quipe =
Exemple : soit une quipe de btonnage compose de :
3 CE et de 2 OQ dont les DH respectifs sont de 12,96 /h
et de 16 /h.
DH d'quipe
3 OE 12,96 E/h =
2 OQ 16,00 E/h =
---------------------Soit =
Dbours horaire moyen
C'est le cot moyen d'un ouvrier dans le contexte d'une
d'un ouvrier d'quipe
quipe ou d'un chantier donn.

DH moyen = ..
Exemple :
Dans le contexte de l'quipe prcdente de btonnage le DH moyen
d'un ouvrier d'quipe est de
Dbours annuel ou mensuel
C'est le cot qui est en gnral tabli pour une catgorie de

personnel en vue du calcul ultrieur du dbours horaire
correspondant.
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1.1.4.
Technicien spcialis
LES ELEMENTS DU DEBOURSE
Les salaires (Cf annexe 2)
Le salaire brut
Le salaire net imposable
Salaire dclar aux services des contributions pour le

calcul de limpt sur le revenu dun ouvrier.
Le salaire net
Le salaire mensuel de base

(SM)
Les salaires minimaux

- LE SMIC
- Salaire fix par la CC
Salaire correspondant 1 mois de travail dun ouvrier. Il

est tabli sur la base de la dure lgale du travail ou sur
la base de lhoraire rel.
CF annexe 2 PRINCIPE DE CALCUL DU SM
Salaire minimum interprofessionnel de croissance fix
priodiquement par arrt ou dcret ministriel.
Salaire minimum dfini par la convention collective en
fonction des comptences de la personne.
Les heures supplmentaires (HS) et heures majores.
Les textes officiels qui autorisent un dpassement de la dure lgale du travail (35 H/S) imposent une
majoration de la rmunration de base de ces heures dites supplmentaires (HS).
Pour le travail de nuit (de 21H 6H du matin), les dimanches et jours fris, le salaire est en gnral
major de 100%.
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Dsignation
Signification
Ce sont des rcompenses en argent qui font partie intgrante des gains rels
des ouvriers. Elles sont assimiles des salaires et sont, ce titre, assujetties
Les primes
aux charges salariales (CS)

Ex : Prime de fin danne, de rendement, danciennet, de travaux spciaux.
Ce sont des sommes attribues aux ouvriers pour des raisons trs diverses :
- remboursement de frais (dplacement, repas, trajet ......)
Leur prise en compte au niveau de l'tude de prix exige des prcautions. Il y a
lieu de savoir :
- si elles ont un caractre rgulier ou non,
- si elles sont soumises ou non aux CS.
La plupart dentre-elles comporte un seuil maxima de type rglementaire ou
conventionnel. Dans ce cas, seule la partie dindemnit en dessous du seuil
Les indemnits
(Cf annexe 3)
sera exonre de charges salariales. La partie dpassant le seuil sera, elle,

soumise aux charges
Ce seuil est li au minimum garanti (MG) dfini annuellement sur le plan
national.
Exemple :
indemnit de panier
= 2 MG
Indemnit de grand dplacement
= 16 MG
En intempries louvrier touche 75% de son salaire et lentreprise est

rembourse de 40% par la caisse intempries.
Cest l'ensemble des dpenses qui, en dehors des lments de rmunration,
se rapporte en propre la main d'oeuvre, et que l'entrepreneur aura choisi de
rcuprer grce aux dbourss de MO productive
On distinguera 3 catgories :
Les charges caractre social et professionnel rendues obligatoires par les lois
et les conventions collectives. Ces charges font lobjet de cotisations verses
Les charges salariales
(Cf annexe 4)
par lemployeur auprs de diffrentes caisses (scurit sociale, caisse des CP,
retraite, URSSAF,) au titre de la participation patronale. Ne pas confondre
avec les retenues sur salaire qui reprsentent la part des salaris.
Les charges complmentaires aux salaires (hygine, scurit, prvention,
logement, mutuelle, ) qui concernent directement la main duvre ou sont en
rapport avec les salaires verss.
Les charges proportionnelles aux salaires (assurance accident aux tiers, )
fonction de la masse salariale ou du nombre douvriers.
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1.1.5.
Technicien spcialis
LES ELEMENTS LIES AUX HEURES PRODUCTIVES
Gnralits et dfinitions
TEMPS PRODUCTIF
Exemple :
Cot annuel dun ouvrier
16 000,00
Cot annuel dun ouvrier = 16 000,00
Horaire mensuel de base
152,00 Hres
152,00 Hres
Travail rel sur chantier 142,00 Hres

Soit
DH = 16 000 / (152 x 10,52)
Soit
DH = 16 000 / (142 x 10,52)
DH = 10,00 / H
DH = 10,70 / H
LE TEMPS PRODUCTIF EST UTILISE POUR LE CALCUL DU DH DE MO
TEMPS IMPRODUCTIFS
Dsignation
Signification
Les congs pays sont gaux deux jours et demi par mois de
travail. En principe un ouvrier normalement prsent l'anne
prcdente obtient un droit lgal : 2,5 j/m x 12 mois soit 30 jours
Les congs pays (CP)
ouvrables (samedi inclus).

Remarque :
Lors des CP les ouvriers ne sont pas rmunrs par l'entreprise mais
par la caisse des CP du btiment.
La lgislation prvoit des repos hebdomadaires de 2 jours conscutifs
Les repos hebdomadaires
: samedi et dimanche (cas courant) ou dimanche et lundi (cas rare en

btiment).
Nous en tiendrons compte dans le calcul du temps de travail productif.
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Le code du travail indique les 11 jours fris qui peuvent tre chms
sans diminution de la rmunration mensuelle lorsqu'ils tombent un
jour habituellement travaill dans l'entreprise.
Il sagit:
1 Janvier (jour de l'an)
Lundi de Pques
1 mai (fte du travail)
8 mai (Armistice 1945)
jeudi de l'Ascension
lundi de Pentecte
Les jours fris (JF)
14 juillet (fte nationale)

15 aot (Assomption)
1 novembre (Toussaint)
11 novembre (Armistice 1918)
25 dcembre (Nol)
Sauf cas particulier, en prsence de jours fris :
- louvrier ne se rend pas son travail,
- les lments principaux de rmunration (salaires, primes,), ne
subissent aucune diminution.
Quelques indemnits journalires peuvent nanmoins ne pas tre
payes (repas, transport,).
Les ponts rmunrs et
Les absences exceptionnelles rmunres par l'employeur et non
absences exceptionnelles
rembourses (congs pour vnements familiaux) doivent tre prises

en compte lors de l'tude de la rmunration et lors du calcul du
temps rel de travail productif
ETAM = Employ technicien et

agent de matrise
IAC = Ingnieur et assimil cadre
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Technicien spcialis
Les repos compensateurs permettent au salari qui assure

des horaires levs au service de son entreprise de disposer de
journes mobiles.
Les diffrentes dispositions concernant les RC sont applicables
sans possibilit de cumul, le calcul tant effectu sur le seul
temps de travail productif.
Les repos compensateurs
La ventilation doit tre double, le droit au repos pouvant soit

tre obtenu partir de l'horaire hebdomadaire adapt sur le
chantier, soit partir du nombre d'heures supplmentaires
effectues.
RC: si nombre d'HS par an > 130 heures (sous rserve de
modifications)
si nombre d'HS par an > 90 heures en cas de modulation
Remarque :
Les lments principaux de rmunration n'en sont pas
affects. Le salari au repos est considr comme prsent,
seules quelques indemnits (repas) ne sont pas payes.
Comme pour les JF ds, la prsence de RC doit tre prise en
compte lors du chiffrage des lments de rmunration,
comme lors du calcul du temps de travail productif
EVALUATION DUN DH DE MAIN DOEUVRE
1.1.6.
A
CALCUL STATISTIQUE DU DH DE MO
Relation fondamentale :
DH de MO =
Les TI sont valus statistiquement.

EXEMPLE :
Une petite entreprise de 25 salaris productifs a enregistr au cours du trimestre prcdent les
dpenses suivantes :
a - montant total des salaires nets verss
= 58312
b - montant des cotisations caractre social et professionnel = 50707

c - montant des retenues sur salaires
= 8657
d - montant des charges complmentaires et proportionnelles aux salaires
= 8338
Les incidences de la rmunration intgrale du mois de dcembre (5me semaine de CP) et d'une
prime de fin d'anne quivalent une majoration des dbourss de 5,7 %
Le nombre total d'heures pointes pour le trimestre = 12953 heures
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Technicien spcialis
Les temps improductifs sont estims 3% du temps de prsence

On demande de calculer le DH de MO en vigueur
CALCUL ANALYTIQUE PAR CATEGORIES DU DH DE MO
GENERALITES
Dune manire gnrale, le calcul du DH de MO peut seffectuer sur deux priodes :
le mois, calcul dun DH de MO par le dbours mensuel (DM),
DH de MO =
lanne, calcul dun DH de MO par le dbours annuel (DA).
DH de MO =
On parlera aussi de :
- DH productif,
DH
DH
- DH de prsence
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Technicien spcialis
METHODOLOGIE
Dterminer le temps de travail productif (par mois ou anne),

Cf Annexe 5 tude du temps de travail productif
L'tude consiste dterminer successivement quatre dures prvisionnelles, reprsentatives de la
priode considre :
o
Le nombre de jours ouvrs
L'ouvrabilit qui lui correspond
Le temps de prsence qui en rsulte
Le temps de travail productif qui permet rellement d'amortir les dbourss
Bass au dpart sur l'tude d'un calendrier, les calculs sont assez simples effectuer
Etablir le dbours rel (par mois ou anne),

Cf Annexe 6 tude du dbours horaire de MO
Calculer le DH rel de louvrier.

1.1.7.
A
EXEMPLE DE CALCUL - APPLICATION

Etude du nombre de jours ouvrs au cours de l'anne 2001 pour une entreprise prenant 24 jours de
CP en juillet (du lundi 02 au samedi 28 inclus) et 1 semaine en dcembre (du lundi 02 au samedi 08
inclus).
Ftes mobiles de l'anne 2001 :

Nouvel an 1 janvier (lundi)
Pques 15 avril (dimanche)
Fte du travail 1 mai (mardi)

Victoire 1945 :8 mai (mardi)
Ascension 24 mai (jeudi)
Pentecte 3 juin (dimanche)
Fte nationale 14 juillet (samedi)
Assomption 15 aot (mercredi)
Toussaint 1 novembre (jeudi)
Armistice 1918 11 novembre (dimanche)
Nol 25 dcembre (mardi)
B
Performance
Raliser ltude des jours ouvrs partir du calendrier 2001

Dterminer louvrabilit
Calculer le temps de prsence thorique
Dterminer le temps de travail productif.
C
Analyse prcise du calendrier.

Respect de la mthode.
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Technicien spcialis
COURS PROFS : LE DEBOURSE HORAIRE DE MAIN DOEUVRE
1.2.
1.2.1.
PREAMBULE
Dune manire gnrale, la rglementation des conditions de travail est rgie par le code du travail.
Nanmoins, chaque profession dispose dune convention collective qui dfinit plus prcisment
certains points (rmunration,).
1.2.2.
DEFINITION GENERALE
Le dbours horaire de main duvre (/ H) est un cot rel pour un temps donn de production.
Montant global dbours par lentreprise pour une priode donne
DH ( / H) =
Nombre dheures productives correspondantes
1.2.3.
TERMINOLOGIE
Dsignation
Signification
Dbours horaire par catgorie
C'est le cot horaire relatif une catgorie bien prcise d'ouvrier.
Dbours horaire d'quipe
C'est le cot relatif l'ensemble des ouvriers d'une quipe.

DH d'quipe = des DH des ouvriers de l'quipe
Exemple : soit une quipe de btonnage compose de :
3 CE et de 2 OQ dont les DH respectifs sont de 12,96 /h
et de 16 /h.
DH d'quipe
3 OE 12,96 E/h = 38,88
2 OQ 16,00 E/h
= 32,00
---------------------Soit = 70,88 /h
Dbours horaire moyen
C'est le cot moyen d'un ouvrier dans le contexte d'une
d'un ouvrier d'quipe
quipe ou d'un chantier donn.

DH moyen = des DH des ouvriers / nombre d'ouvriers
Exemple :
Dans le contexte de l'quipe prcdente de btonnage le DH moyen
d'un ouvrier d'quipe est de
70,88 / 5 ouvriers = 14,18 /h
C'est le cot qui est en gnral tabli pour une catgorie de
Dbours annuel ou mensuel
personnel en vue du calcul ultrieur du dbours horaire

correspondant.
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1.2.4.
Technicien spcialis
LES ELEMENTS DU DEBOURSE
Les salaires (Cf annexe 2)
Le salaire brut
Le salaire net imposable
Salaire comprenant tous les lments de rmunration soumis

aux charges.
Salaire dclar aux services des contributions pour le calcul de
limpt sur le revenu dun ouvrier.
Salaire rellement peru par louvrier.
Le salaire net
Salaire net = salaire brut charges salariales
Salaire correspondant 1 mois de travail dun ouvrier. Il est tabli
Le salaire mensuel de base
(SM)
sur la base de la dure lgale du travail ou sur la base de

lhoraire rel.
CF annexe 2 PRINCIPE DE CALCUL DU SM
Salaire minimum interprofessionnel de croissance fix
Les salaires minimaux
priodiquement par arrt ou dcret ministriel.
- LE SMIC
- Salaire fix par la CC
Salaire minimum dfini par la convention collective en fonction

des comptences de la personne.
Les heures supplmentaires (HS) et heures majores.
Les textes officiels qui autorisent un dpassement de la dure lgale du travail (35 H/S) imposent une
majoration de la rmunration de base de ces heures dites supplmentaires (HS).
LES HS SONT COMPTEES A LA SEMAINE
Pour le travail de nuit (de 21H 6H du matin), les dimanches et jours fris, le salaire est en gnral
major de 100%.
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Technicien spcialis
Dsignation
Signification
Ce sont des rcompenses en argent qui font partie intgrante des gains rels
des ouvriers. Elles sont assimiles des salaires et sont, ce titre, assujetties
Les primes
aux charges salariales (CS)

Ex : Prime de fin danne, de rendement, danciennet, de travaux spciaux.
Ce sont des sommes attribues aux ouvriers pour des raisons trs diverses :
- remboursement de frais (dplacement, repas, trajet ......)
Leur prise en compte au niveau de l'tude de prix exige des prcautions. Il y a
lieu de savoir :
- si elles ont un caractre rgulier ou non,
- si elles sont soumises ou non aux CS.
La plupart dentre-elles comporte un seuil maxima de type rglementaire ou
conventionnel. Dans ce cas, seule la partie dindemnit en dessous du seuil
Les indemnits
(Cf annexe 3)
sera exonre de charges salariales. La partie dpassant le seuil sera, elle,

soumise aux charges
Ce seuil est li au minimum garanti (MG) dfini annuellement sur le plan
national.
Exemple :
indemnit de panier
= 2 MG
Indemnit de grand dplacement
= 16 MG
En intempries louvrier touche 75% de son salaire et lentreprise est

rembourse de 40% par la caisse intempries.
Cest l'ensemble des dpenses qui, en dehors des lments de rmunration,
se rapporte en propre la main d'oeuvre, et que l'entrepreneur aura choisi de
rcuprer grce aux dbourss de MO productive
On distinguera 3 catgories :
Les charges caractre social et professionnel rendues obligatoires par les lois
et les conventions collectives. Ces charges font lobjet de cotisations verses
Les charges salariales
Cf annexe 4
par lemployeur auprs de diffrentes caisses (scurit sociale, caisse des CP,
retraite, URSSAF,) au titre de la participation patronale. Ne pas confondre
avec les retenues sur salaire qui reprsentent la part des salaris.
Les charges complmentaires aux salaires (hygine, scurit, prvention,
logement, mutuelle, ) qui concernent directement la main duvre ou sont en
rapport avec les salaires verss.
Les charges proportionnelles aux salaires (assurance accident aux tiers, )
fonction de la masse salariale ou du nombre douvriers.
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1.2.5.
Technicien spcialis
LES ELEMENTS LIES AUX HEURES PRODUCTIVES
Gnralits et dfinitions
TEMPS PRODUCTIF
Le temps productif dune priode donne est le temps rel de travail correspondant cette priode. Il
correspond au temps rel de travail dun ouvrier sur chantier.
En effet, seules les heures passes sur chantier sont factures au client
Exemple :
Cot annuel dun ouvrier
16 000,00
Cot annuel dun ouvrier = 16 000,00
152,00 Hres
152,00 Hres
Travail rel sur chantier 142,00 Hres

Soit
DH = 16 000 / (152 x 10,52)
Soit
DH = 16 000 / (142 x 10,52)
DH = 10,00 / H
DH = 10,70 / H
LE TEMPS PRODUCTIF EST UTILISE POUR LE CALCUL DU DH DE MO
TEMPS IMPRODUCTIFS
Ce sont des temps perdus autres que les pertes normales ou accidentelles de temps inhrentes aux
conditions particulires du travail.
Ils sont souvent tablis statistiquement et sont trs difficiles cerner.
Dsignation
Signification
Les congs pays sont gaux deux jours et demi par mois de
travail. En principe un ouvrier normalement prsent l'anne
prcdente obtient un droit lgal : 2,5 j/m x 12 mois soit 30 jours
Les congs pays (CP)
ouvrables (samedi inclus).

Remarque :
Lors des CP les ouvriers ne sont pas rmunrs par l'entreprise mais
par la caisse des CP du btiment.
La lgislation prvoit des repos hebdomadaires de 2 jours conscutifs
: samedi et dimanche (cas courant) ou dimanche et lundi (cas rare en
Les repos hebdomadaires
btiment).
Nous en tiendrons compte dans le calcul du temps de travail productif.
SFERE OFPPT
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Technicien spcialis
Le code du travail indique les 11 jours fris qui peuvent tre chms
sans diminution de la rmunration mensuelle lorsqu'ils tombent un
jour habituellement travaill dans l'entreprise.
Il sagit:
1 Janvier (jour de l'an)
Lundi de Pques
1 mai (fte du travail)
8 mai (Armistice 1945)
jeudi de l'Ascension
lundi de Pentecte
Les jours fris (JF)
14 juillet (fte nationale)

15 aot (Assomption)
1 novembre (Toussaint)
11 novembre (Armistice 1918)
25 dcembre (Nol)
Sauf cas particulier, en prsence de jours fris :
- louvrier ne se rend pas son travail,
- les lments principaux de rmunration (salaires, primes,), ne
subissent aucune diminution.
Quelques indemnits journalires peuvent nanmoins ne pas tre
payes ( repas, transport,).
Les ponts rmunrs et
Les absences exceptionnelles rmunres par l'employeur et non
absences exceptionnelles
rembourses (congs pour vnements familiaux) doivent tre prises

en compte lors de l'tude de la rmunration et lors du calcul du
temps rel de travail productif
ETAM = Employ technicien et

agent de matrise
IAC = Ingnieur et assimil cadre
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Technicien spcialis
Les repos compensateurs permettent au salari qui assure

des horaires levs au service de son entreprise de disposer de
journes mobiles.
Les diffrentes dispositions concernant les RC sont applicables sans
possibilit de cumul, le calcul tant effectu sur le seul temps de
travail productif.
La ventilation doit tre double, le droit au repos pouvant soit tre
obtenu partir de l'horaire hebdomadaire adapt sur le chantier, soit
partir du nombre d'heures supplmentaires effectues.
Les repos compensateurs
RC: si nombre d'HS par an > 130 heures (sous rserve de

modifications)
si nombre d'HS par an > 90 heures en cas de modulation
Remarque :
Les lments principaux de rmunration n'en sont pas affects. Le
salari au repos est considr comme prsent, seules quelques
indemnits (repas) ne sont pas payes. Comme pour les JF ds, la
prsence de RC doit tre prise en compte lors du chiffrage des
lments de rmunration, comme lors du calcul du temps de travail
productif
EVALUATION DUN DH DE MAIN DOEUVRE
1.2.6.
A
CALCUL STATISTIQUE DU DH DE MO
Relation fondamentale :
des rmunrations et CS pour une priode
DH de MO =
{ Hres de prsence TI correspondants} pour la mme priode
Les TI sont valus statistiquement.

EXEMPLE :
Une petite entreprise de 25 salaris productifs a enregistr au cours du trimestre prcdent les
dpenses suivantes :
a - montant total des salaires nets verss
= 58312
b - montant des cotisations caractre social et professionnel
= 50707
c - montant des retenues sur salaires
= 8657
d - montant des charges complmentaires et proportionnelles aux salaires
= 8338
Les incidences de la rmunration intgrale du mois de dcembre (5me semaine de CP) et

d'une prime de fin d'anne quivalent une majoration des dbourss de 5,7 %
Le nombre total d'heures pointes pour le trimestre = 12953 heures
Les temps improductifs sont estims 3% du temps de prsence.
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On demande de calculer le DH de MO en vigueur
1 - Dbours global pour la priode considre : a + b + c + d = 126014

2 - Temps de travail productifs correspondant 12593 h x 0,97 = 12215,21 heures
3 - Dbours horaire de main d'oeuvre : 126014 / 12215,21 h = 10,32 /H
+ majorations (5,7%) = 0, 59
DH de MO
= 10,91 /H
CALCUL ANALYTIQUE PAR CATEGORIES DU DH DE MO
GENERALITES
Dune manire gnrale, le calcul du DH de MO peut seffectuer sur deux priodes :
le mois, calcul dun DH de MO par le dbours mensuel (DM),

DM
DH de MO =
Hres productives / mois
lanne, calcul dun DH de MO par le dbours annuel (DA).

DA
DH de MO =
Hres productives / an
On parlera aussi de :
- DH productif,
DH
DH
- DH de prsence
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METHODOLOGIE
Dterminer le temps de travail productif (par mois ou anne),

Cf Annexe 5 tude du temps de travail productif
L'tude consiste dterminer successivement quatre dures prvisionnelles, reprsentatives de la
priode considre :
o
Le nombre de jours ouvrs
L'ouvrabilit qui lui correspond
Le temps de prsence qui en rsulte
Le temps de travail productif qui permet rellement d'amortir les dbourss
Bass au dpart sur l'tude d'un calendrier, les calculs sont assez simples effectuer
Etablir le dbours rel (par mois ou anne),

Cf Annexe 6 tude du dbours horaire de MO
Calculer le DH rel de louvrier.

1.2.7.
A
EXEMPLE DE CALCUL - APPLICATION

Etude du nombre de jours ouvrs au cours de l'anne 2001 pour une entreprise prenant 24 jours de
CP en juillet (du lundi 02 au samedi 28 inclus) et 1 semaine en dcembre (du lundi 02 au samedi 08
inclus).
Ftes mobiles de l'anne 2001 :

Nouvel an 1 janvier (lundi)
Pques 15 avril (dimanche)
Fte du travail 1 mai (mardi)

Victoire 1945 :8 mai (mardi)
Ascension 24 mai (jeudi)
Pentecte 3 juin (dimanche)
Fte nationale 14 juillet (samedi)
Assomption 15 aot (mercredi)
Toussaint 1 novembre (jeudi)
Armistice 1918 11 novembre (dimanche)
Nol 25 dcembre (mardi)
B
Performance
Raliser ltude des jours ouvrs partir du calendrier 2001

Dterminer louvrabilit
Calculer le temps de prsence thorique
Dterminer le temps de travail productif.
C
Analyse prcise du calendrier.

Respect de la mthode.
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Correction
Etude des jours ouvrs
Daprs ltude calendaire = 227 jours

Etude de l'ouvrabilit :
Les ouvriers de l'entreprise ci-avant travaillent 35 heures en 5 jours.

Ouvrabilit = 227 jours x (35 h/s : 5 j/s) = 1589 heures
Etude du temps de prsence thorique dans l'entreprise :
Si le vendredi qui succde l'ascension n'tait pas travaill, il ne resterait que 226 jours
de prsence
Etude du temps de travail productif :
Les temps improductifs sont estims 15 minutes par jours de prsence. Le vendredi
qui succde l'ascension n'est pas travaill.
Temps productif = (226 jours x 7,00 h/j) - (226 jours x 0,25 h/j) = 1532,50 heures
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2. ANNEXES
2.1.
ANNEXE 1 : TRAME DE CALCUL DU NOMBRE DE JOURS DE PRESENCE
JANV
FEV
MAR
AVR
MAI
JUI
JUIL
AOU
Jours calendaires
Congs pays
Repos hebdomadaires
JOURS REMUNERES
Jours fris
OUVRABILITE
Ponts et absences
JOURS PRESENCE
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SEP
OCT
NOV
DEC
TOTAL

2.2.
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ANNEXE 2 : PRINCIPE DE CALCUL DU SM DE BASE
Gnralits
Les salaires dans le btiment rsultent daccords rgionaux entre diffrents organismes :
- Fdration du Btiment et des TP,
- union fdrale,
- CAPEB,
- syndicats.
Le calcul est diffrent suivant les catgories :
ETAM et CADRES
OUVRIERS
Le calcul seffectue partir :
Le calcul seffectue partir :
- de la valeur du point par rgion,
- de la valeur du point par rgion et de la

partie fixe,
- de la grille des coefficients (CC).
- de la grille des coefficients (CC).

SBM = Coeff x valeur du point
SBM = (Coeff x valeur du point) + PF
Il sagit dun salaire minimum dfini par la CC.
Il sagit dun salaire minimum dfini par la CC.
Remarque :
Le salaire brut mensuel (SBM) ne doit jamais tre en dessous du SMIC.
SBM calcul sur la base de 35 H / semaine (dure lgale)
La mensualisation est en vigueur depuis le 1 er janvier 1972. Grce elle les ouvriers sont pays au
mois. Ceux ayant effectu moins de 80 heures de travail au cours d'un mois restent pays l'heure.
Horaire mensuel = (52 s x 35 h/s) / 12 mois
Horaire mensuel = 152 Heures
SBM = THB x 152 x coeff 1.0
THB = Taux horaire de base
Les HS sont payes en plus du SBM sur la base du THB major au titre des HS.
Les heures non effectues sont dduites du SBM sur la base du THB.
SBM calcul sur la base dun horaire diffrent de la dure lgale.
Cette mthode permet de calculer directement un SBM forfaitaire correspondant lhoraire de travail
de lentreprise.
SBM = THB x 152 x coeff
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TABLEAU DES COEFFICIENTS :
Horaire hebdomadaire
Equivalence mensuelle
35 heures
36 heures
37 heures
38 heures
39 heures
40 heures
41 heures
42 heures
152
156
161
165
169
174
179
283
Coefficient multiplicateur
appliquer sur la base 35 H.
1.000
1.035
1.071
1.107
1.143
1.179
1.215
1.251
Ce coefficient tient compte des heures de travail en plus de 35 H00 et de la majoration HS.
Les heures effectues en plus de lhoraire de rfrence sont payes sur la base du THB major au
titre des HS.
Exemple de calcul du coefficient majorateur :
Pour 37 h/s
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coefficient = [35 + (2 HS x 1,25)] / 35 = 1,071
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2.3.
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ANNEXE 3 : LES INDEMNITES
2.3.1.
Objet des indemnits de petits dplacements
Le rgime des petits dplacements a pour objet d'indemniser forfaitairement les ouvriers travaillant
dans les entreprises du btiment des frais supplmentaires qu'entrane pour eux la frquence des
dplacements, inhrente la mobilit de leur lieu de travail. Le rgime d'indemnisation des petits
dplacements comporte les trois indemnits professionnelles suivantes.
o
Indemnit de repas
Indemnit de transport
Indemnit de trajet
2.3.2.
Indemnit de repas
L'indemnit de repas a pour objet d'indemniser le supplment de frais occasionn par la prise du
djeuner en dehors de la rsidence habituelle de l'ouvrier.
L'indemnit de repas n'est pas due par l'employeur lorsque
o
L'ouvrier prend son repas sa rsidence habituelle
Un restaurant d'entreprise existe sur le chantier et le repas est fourni avec une
participation financire de l'entreprise gale au montant de l'indemnit de repas
Le repas est fourni gratuitement ou avec une participation financire de l'entreprise gale
au montant de l'indemnit de repas
2.3.3.
Indemnit de transport
L'indemnit de frais de transport a pour objet d'indemniser forfaitairement les frais de transport
engags quotidiennement par l'ouvrier pour se rendre sur le chantier avant le dbut de la journe de
travail et pour en revenir la fin de la journe, quel que soit le moyen de transport utilis. Cette
indemnit tant un remboursement de frais, elle n'est pas due lorsque l'ouvrier n'engage pas de frais
de transport, notamment lorsque l'entreprise assure gratuitement le transport des ouvriers ou
rembourse les titres de transport.
o
Domicile ---> chantier avec sa voiture personnelle
Entreprise ---- > chantier avec sa voiture personnelle
2.3.4.
Indemnit de trajet
L'indemnit de trajet a pour objet d'indemniser, sous une forme forfaitaire, la sujtion que reprsente
pour l'ouvrier la ncessit de se rendre quotidiennement sur le chantier et d'en revenir.
L'indemnit de trajet n'est pas due lorsque l'ouvrier est log gratuitement par l'entreprise sur le
chantier ou proximit immdiate du chantier
o
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Entreprise ---- > chantier avec vhicule de l'entreprise
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2.4.
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ANNEXE 4 : LES CHARGES SALARIALES
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2.5.
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ANNEXE 5 : METHODOLOGIE
ETUDE DU TEMPS DE TRAVAIL PRODUCTIF
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2.6.
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ANNEXE 6 - METHODOLOGIE
ETUDE DU DEBOURSE HORAIRE DE MAIN DOEUVRE
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Gros uvre - Partie 6 : Gestion financire du chantier
PARTIE 6 : GESTION FINANCIERE

DU CHANTIER
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1. REGLEMENT DE TRAVAUX
1.1.
COURS : REGLEMENT DES TRAVAUX DANS LE BATIMENT
1.1.1.
PROBLEMATIQUE
Le matre de l'ouvrage ayant parfaitement dfini l'ouvrage, l'entrepreneur consult en propose la

ralisation pour un prix donn. Le march est ensuite tabli et s'achve lors de la rception de
l'ouvrage.
Les travaux dbutent aprs rdaction dun OS par le matre duvre a destination de lentreprise. Ce
document est contractuel
En march public ou priv, les dispositions relatives au rglement des travaux sont mentionnes dans
le CCAP.
SCHEMATIQUE
Mois 05/1998
Mois 01/1999
Mois 03/1999
Mois 06/1999
Mois 09/2000
CONCLUSION
UNE OPERATION PEUT ETRE LONGUE
PERCEVOIR DES ACOMPTES
MODIFICATIONS POSSIBILES (+/ values)
SUIVI RIGOUREUX DES TRAVAUX.
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LA DEMANDE DACOMPTE
1.1.2.
Dfinition de lacompte
DOC1
DOC2
Sur la base des lments remis par l'entreprise (projet de dcompte ou situation de travaux), aprs
vrification, le matre duvre calcule la somme due par le matre de l'ouvrage l'entrepreneur et
rdige un dcompte mensuel ou une proposition de paiement.
Contenu de lacompte
Les lments inclure doivent tre pris en valeurs cumules, depuis le dbut du chantier jusqu' la fin
du mois considr. Ils sont :
1. Les travaux prvus au march,
2. Les travaux supplmentaires arrts par ordres de service ou avenants,
3. Les approvisionnements constats sur le chantier, en atelier ou en usine
4. Les avances, forfaitaires le plus souvent (modalits dans le CCAP),
5. Les pnalits qui peuvent tre appliques diffrents cas de retards,
6. Les retenues lies des malfaons,
7. Les primes que le march peut prvoir pour avance sur l'achvement des travaux,
8. Les mise jour des prix (actualisation et / ou rvision),
9. La retenue de garantie,
10. Les incidences financires incombant au matre douvrage (frais dtudes, compte
prorata, coordination,)
Les dlais de rglement

MARCHE PUBLIC
MARCHE PRIVE
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Les diffrents types

Suivant la nature du march des travaux, le projet de dcompte ou la situation de travaux sera calcul
diffremment :
March prix unitaires (au mtr)
Il consiste payer l'entrepreneur les quantits rellement excutes par application de prix
indiqus dans un bordereau, pice contractuelle du march.
DOC 3
Les travaux effectus par l'entrepreneur seront relevs sur des constats (march public) ou
attachements (march priv) reprenant tous les ouvrages excuts.
En btiment, cette faon d'valuer est rserve en gnral aux fondations, terrassements,
rseaux, etc.
(CF document)
March prix forfaitaire
L'entrepreneur s'engage sur un prix immuable (sauf indexation contractuelle) pour raliser un
ouvrage d'aprs une dfinition donne (plans, descriptifs, etc.).
Le forfait est d ds lors que l'ouvrage est ralis
DOC 4
Plusieurs mthodes permettent d'valuer la somme des travaux mensuels :

1. en dterminant le % davancement des diffrents ouvrages,
2. en dcomposant en 1000 me ou en 10 000 me,
3. en dcomposant en points de 10, 100, 1000, 10 000 francs.
1.1.3.
LA MODIFICATION DES TRAVAUX
Lorsque des travaux modificatifs apparaissent, en plus ou en moins, le matre duvre est tenu de
DOC 5
rdiger un OS ou un AVENANT. Ce document fait tat, aprs ngociations, des modifications,

techniques, financires et temporelles apportes au march des travaux.
Modifications demandes par le matre de l'ouvrage (les plus nombreuses)

- les imprcisions du programme;
- la recherche d'conomies
- les modifications techniques demandes ou suggres par l'architecte,
- les demandes de services extrieurs (E.D.F., commission de scurit, etc.)
Modifications demandes par l'entrepreneur

- pour adapter certains procds techniques propres son organisation (prfabrication, systme de
coffrage, mode opratoire particulier, etc.),
- pour des raisons imprvisibles (difficults d'approvisionnement, grves, etc.).
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Dune manire gnrale, un ETAT NAVETTE doit tre mis en place afin de suivre prcisment les
travaux modificatifs dune opration.
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1.1.4.
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PROCESSUS DE REGLEMENTS DES TRAVAUX
MARCHE PUBLIC
MARCHE PRIVE
REGLEMENTATION
REGLEMENTATION
Rgis par le code des marchs publics (CMP)
Rgis par la norme NFP 03 001.
et le CCAG travaux.
PROCESSUS MENSUEL
PROCESSUS MENSUEL
DECOMPTES PROVISOIRES
PROJET DE DECOMPTES MENSUELS
SITUATION DE TRAVAUX
Document tablissant le montant total des
L'tat de situation est le document tablissant le
travaux
montant total cumul des travaux excuts dans le
excuts
depuis
le
dbut
de
la
prestation, tabli en fin de mois par lentreprise.
mois.
Dlai :
Dlai :
MAXI 10 jours aprs la fin du mois
MAXI 30 jours aprs la fin du mois
VERIFICATION MAITRE DOEUVRE

DECOMPTE PROVISOIRE
DECOMPTE MENSUEL
45 J
(CF ACOMPTE)
(CF ACOMPTE)
30 J
Le maitre duvre redige un

Bon dacompte
Le matre d'oeuvre notifie l'entrepreneur

par OS l'tat d'acompte mensuel
(Proposition de paiement)
accompagn du dcompte dfinitif le cas

chant.
Le
dcompte
dacompte
sont
provisoire
et
envoys
le
au
bon
matre
douvrage.
Dlai :
MANDATEMENT
DE LACOMPTE
15 jours compter de la rception de la

situation mensuelle.
Dlai :
MAXI 45 jours compter de la date de remise du
projet de dcompte mensuel
PAIEMENT DE LACOMPTE
NOTA :
Dlai :
MAXI 30 jours compter de la date de remise
de la situation mensuelle
Si la dure du chantier < 3 mois, un seul

rglement.
A LACHEVEMENT DES TRAVAUX
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PROJET DE DECOMPTES FINAL (PDF)
LE MEMOIRE DEFINITIF (MD)
Il est constitu de la mme manire quun projet
Il comprend les travaux du march initial, les
de dcompte mensuel et doit tre prsent sous
avenants (TS) et la variation des prix. Il doit tre
la mme forme que le dtail estimatif du march.

Dlai :
prsent daprs les dispositions du CCAP.

Dlai :
MAXI 30 jours partir de la notification de la
120 jours partir de la notification de la rception
rception des travaux
des travaux
Nota :
Nota :
Rduit 15 jours si chantier < 3 mois
Dlai gnralement utilis, vrifier dans le CCAP.

DECOMPTE FINAL (DF)
LE MAITRE DUVRE REDIGE LE

DECOMPTE DEFINITIF
LE MAITRE DUVRE REDIGE LE
IL est tabli par le matre doeuvre et
DECOMPTE GENERAL (DG)

IL est tabli par le matre doeuvre et
45 J
ou
50J
90 J
comprend :
- le mmoire dfinitif,
- ltat du solde,
comprends :
- le dcompte final,
- le rcapitulatif des acomptes
- ltat du solde,
mensuels.
Il est remis au matre douvrage et est
- le rcapitulatif des acomptes
notifi par OS lentreprise.

Dlai de notification :
mensuels.
Il est notifi par OS lentreprise.
Dlai de notification :
- 60 jours compter de la date de
- 10 J aprs la remise du PDF.
rception du mmoire dfinitif
PAIEMENT DU SOLDE
Dlai :
MANDATEMENT DU SOLDE
Dlai :
30 jours compter de la notification du dcompte
Dans les 45 jours qui suivent la notification du DG
dfinitif
NOTA :
Une fois sign, le dcompte gnral devient
LE DECOMPTE GENERAL DEFINITIF
Lentrepreneur dispose de 30 J partir de la
Ce document contractuel met fin au march.
sinon le dcompte est accept.
date de notification pour faire des remarques,

Le matre douvrage 40 J pour rpondre aux
remarques , sinon elles sont acceptes.
A LACHEVEMENT DES TRAVAUX

SIGNATURE DU DECOMPTE DEFINITIF
Ce document contractuel met fin au march.
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MARCHE PUBLIC
MARCHE PRIVE
LES AVANCES (FORFAITAIRES)
LES AVANCES
Elles sont accordes aux titulaires lorsque le
Le CCAP fixe, sil y a lieu, les modalits de
montant du march est > 90 000 HT.
paiement et de remboursement des avances. Le

remboursement de celles-ci est immdiatement
Elle est fixe 5% du montant TTC du march
exigible en cas de rsiliation du march.
des prestations excuter dans les 12 premiers

mois aprs le dbut des travaux.
PENALITES
Elle continue figurer sur chaque dcompte

pour son montant HT tant que le montant du
Elles sont dfinies par le matre douvrage et me
dcompte ne dpasse pas 65% du montant
matre duvre et doivent tre mentionnes dans
initial du march. Le remboursement doit
le CCAP.
s'chelonner sur les dcomptes dont les

montants sont compris entre 65 et 80% du
INTERETS MORATOIRES
montant initial du march.

Aprs mise en demeure par lettre recommande
PENALITES
avec AR, les retards de paiements ouvrent droit

aux intrts moratoires.
Elles sont mentionnes dans le CCAP et

correspondent 1/3000 me du montant du
Le taux peut tre fix dans le CCAP ou dfaut
march par jour calendaire de retard.
sera le taux des obligations cautionnes augment

de 2.5 %
Elles ne sont pas plafonnes.

INTERETS MORATOIRES
Les articles 178 et 178 bis du CMP prvoient le
versement dintrts moratoires en cas de
dpassement des dlais de mandatement.
Le taux applicable sur lensemble des crances
est :
N
360
i
100
n = nombre de jours de dpassement

i = taux de la banque de France + 1%
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1.1.5.
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TERMINOLOGIE
RETENUE DE GARANTIE
Partie des sommes dues l'entrepreneur que l'administration ne lui verse immdiatement pour tre
assure de la bonne excution du march ou du recouvrement des sommes dont l'entrepreneur
pourrait tre dbiteur au titre de ce march. La retenue de garantie n'est possible (dans la limite de
5% du montant des acomptes) que pour les marchs des collectivits locales. Elle peut toujours tre
remplace par une caution personnelle ou solidaire (voir ci dessous).
DOC 6
CAUTION BANCAIRE
Personne physique ou morale agre par le ministre de l'conomie et des finances qui est habilite
sous certaines conditions apporter une garantie personnelle et solidaire au titulaire du march pour
le montant de la retenue prvue au march. le cautionnement, lorsqu'il est fix par le CCAP doit tre
constitu par l'entrepreneur dans les 20 jours de la notification du march.
DOC 7
Un accord de main-leve de caution bancaire doit tre rdig par le matre douvrage la fin
de lopration.
PERIODE DE GARANTIE
Le dlai de garantie est d'un an compter de la date d'effet de la rception. La 'garantie entrane,
pour l'entrepreneur, l'obligation de parfait achvement.
COMPTE PRORATA
Lorsque plusieurs entrepreneurs, ayant entre eux un lien juridique ou non, concourent la ralisation
d'un mme ouvrage, il est tenu compte des dpenses d'intrt commun. Les dpenses d'intrt
commun sont celles qui, effectues par un ou plusieurs entrepreneurs, ont pour but ou pour effet
d'assurer la bonne marche de l'ensemble du chantier. Le CCAP fixe les modalits du compte prorata.
POLICE UNIQUE DE CHANTIER / FONCTIONNEMENT

Dans les systme classique d'assurance construction le matre d'ouvrage qui fait construire un
btiment souscrit une assurance de dommages auprs dun assureur et par ailleurs, chaque
entrepreneur s'assure pour garantir sa responsabilit dcennale dans le cadre d'une police
d'assurance annuelle. La police unique de chantier prsente la particularit de regrouper dans un seul
contrat l'ensemble des garanties obligatoires (assurance de dommages et assurance de
responsabilit dcennale)
C'est gnralement le matre d'ouvrage qui souscrit la PUC, aprs avoir obtenu l'accord des diffrents
intervenants du chantier.
C'est lui aussi qu'incombe le paiement de la prime d'assurance, les intervenants du chantier se
feront dlivrer par l'assureur PUC une attestation prcisant le montant des travaux pris en charge par
la PUC, de telle sorte qu'ils puissent obtenir rduction de leur propre prime d'assurance.
Du fait de la souscription de la PUC, les marchs seront alors conclus sur la base des offres de prix
tablis hors prime d'assurance dcennale de chaque intervenant.
La prime relative aux garantie est la charge du matre d'ouvrage et rpartie entre les divers
intervenants.
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1.2.
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ANNEXES
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2. SITUATION DE TRAVAUX
2.1.
EXERCICES
2.1.1.
BON DACOMPTE
MISE EN SITUATION
On vous demande dtablir des bons dacompte relatifs au lot N 4 partir des lments suivants dj
en votre possession.
Le CCAP,
Lacte dengagement,
Le devis estimatif du lot N4,
Les enregistrements de chantier ( N 1 2 3 4)
Les situations de travaux ( N 1 2 3 4).
ON DEMANDE
Etablissez les bons dacompte N 1, N 2, N 3, N 4
page 2 5
ON EXIGE
Une analyse correcte des diffrents documents.
La production de documents exploitables.
2.1.2.
SITUATIONS DE TRAVAUX
MISE EN SITUATION
On vous propose dtudier un dossier relatif la construction dune cit scolaire.
ON DONNE
Le CCAP de lopration.
Lacte dengagement du lot N 4 (pltrerie)
page 2 et 3
Le devis estimatif de lentreprise de pltrerie
page 4 et 5
Les enregistrements de chantier suivants :

- N 1 du mois davril,
page 6
- N 2 du mois de mai,
page 7
- N 3 du mois de juin,
page 8
- N 4 du mois de juillet.
Page 9
Les situations de travaux suivantes :

- Situation N 1 du mois davril,
page 10
- situation N 2 du mois de mai.
page 11
SFERE OFPPT
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ON DEMANDE
Complter lacte dengagement.
Complter le devis de lentreprise de pltrerie.
Complter les enregistrements de chantier N 3 et N 4.
Complter la situation de travaux N 2.
Etablir les situations de travaux N 3 et N 4
Page 8 et 9
Page 11
page 12 et 13
des mois de juin et juillet.
ON EXIGE
Le respect des procdures.
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MAITRE D'OUVRAGE: DEPARTEMENT DE LA HAUTE MARNE - ICO ENTREPRISE: BRESSON

MAITRE D'UVRE : CABINET RAES Franois LACROIX - Architecte
CORPS D'ETAT: PLATRERIE LOT N 4
OPERATION : Construction d'une cit scolaire Chaumont
DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF - LOT N4

Dsignation
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
1.11
1.12
BATIMENT ADMINISTRATION
Doublage isolant avec laine de verre type Calibel
Enduit garnissant compris dbullage sous dalle
Enduit platre projet sur murs agglos et briques
Enduit pliculaire sur carreux de terre cuite
Cloisons en carreaux de terre cuite paisseur 7 cm
Plafond en plaques de pltre ba 18 visses sur ossature mtalique
CF 1/2 H
Plafond dmontable type Armstrong module 600 x 600 sur ossature
mtallique laque blanche
Laine de verre paisseur 180 mm en plafond
Panneau composite avec me en polystyrne expans 65 mm entre
2 parements fibragglos p : 5 mm
Blocs porte et de chassis
Bandes armes pour renfort d'angle
Caissons de dsemfumage des escaliers
2.11
2.12
2.13
BATIMENT LYCEE
Plafond en plaques de pltre ba 18 visses sur ossature mtalique
CF 1/2 H
Doublage de murs constitu d'une plaque de pltre p 18 mm visse
sur ossature mtallique y compris isolation laine de verre
Panneau composite avec me en polystyrne expans 65 mm entre
2 parements fibragglos p : 5 mm
Faon de coffres en plaques BA 13 sur ossature mtallique
Pose de bocs de porte et de chassis sans fourniture
3
3.1
3.2
3.3
BATIMENT INTERNAT
22.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.10
SFERE OFPPT
Unit
Quantits
P.U HT
march
Montant HT
M2
M2
M2
M2
M2
130,45
148,00
372,35
354,25
177,15
20,20
3,38
6,52
3,80
16,87
2 635,09
500,24
2 427,72
1 346,15
2 988,52
M2
69,25
22,39
1 550,51
M2
M2
174,00
248,25
19,67
6,30
3 422,58
1 563,98
M2
U
ML
U
19,40
22,83
16,00
9,37
66,00
3,32
1,00
202,94
SOUS TOTAL
M2
M2
M2
M2
M2
803,40
630,13
712,15
1 543,40
835,00
19,91
20,20
6,52
3,80
3,38
15 995,69
12 728,63
4 643,22
5 864,92
2 822,30
M2
805,46
19,67
15 843,40
M2
133,77
22,39
2 995,11
M2
M2
261,00
939,13
27,94
6,30
7 292,34
5 916,52
M2
ML
U
U
131,40
22,83
54,17
13,22
84,00
3,32
104,00
9,37
SOUS TOTAL
2 999,86
716,13
278,88
974,48
79 071,47
M2
M2
M2
632,30
439,60
355,80
19,91
20,20
3,38
12 589,09
8 879,92
1 202,60
442,90
149,92
219,12
202,94
17 449,67
Page 138 / 183

Technicien spcialis
3.4 Enduit platre projet sur murs agglos et briques

3.5 Enduit pliculaire sur carreux de terre cuite
Plafond en plaques de pltre ba 13 visses
3.6 sur ossature mtalique
3.7 Plafond dmontable sur ossature mtallique
3.8 Plus value pour plafond rampant
3.9 Laine de verre en plafond
3.10 Plus value pour pose laine de verre sous panne
3.11 Bandes armes pour renfort d'angle
3.12 Blocs porte et de chassis
4
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
4.10
5
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
5.10
5.11
5.12
5.13
BATIMENT CDI
Enduit garnissant compris dbullage sous dalle bton
Enduit pliculaire sur carreaux de terre cuite
Fourniture et pose de bandes armes pour renfort d'angle
Caissons de dsemfumage des escaliers
BATIMENT DEMI PENSION
Plafond plaques de pltre ba 18 visses sur ossature
mtalliqueCF1/2 h
Plus value pour plafond rampant
Plafond dmontable sur ossature mtallique
Plafond plaques de pltre visses sur ossature mtalliqueCF1 h
Laine de verre en plafond
Plus value plaques de pltre hydrofuge
Plaque de pltre ba 13 colles sur agglos ou cloisons
6,52
3,80
905,40
1 060,00
M2
M2
M2
M2
M2
ML
U
60,40
13,72
345,06
19,67
252,90 3,12
361,85
6,30
133,35 1,87
39,00
3,32
51,00
9,37
SOUS TOTAL
828,69
6 787,33
789,05
2 279,66
249,36
129,48
477,87
44 144,26
M2
M2
M2
M2
M2
527,75
571,90
539,55
448,00
351,25
20,20
3,38
6,52
3,80
19,91
10 660,55
1 933,02
3 517,87
1 702,40
6 993,39
M2
M2
U
ML
U
539,10
19,67
539,10
6,30
36,00
9,37
62,00
3,32
2,00
202,94
SOUS TOTAL
M2
M2
M2
M2
270,97
248,00
196,65
281,00
20,20
6,52
3,80
19,91
5 473,59
1 616,96
747,27
5 594,71
M2
M2
M2
M2
M2
U
ML
M2
M2
381,60
381,60
240,25
50,50
672,30
16,00
12,50
79,00
79,00
SOUS
TOTAL
22,39
3,12
19,67
22,58
6,30
9,37
3,32
2,51
8,12
8 544,02
1 190,59
4 725,72
1 140,29
4 235,49
149,92
41,50
198,29
641,48
10 604,10
3 396,33
337,32
205,84
405,88
39 756,69
34 299,84
MONTANT TOTAL
HT
TVA 19,6 %
MONTANT TOTAL
TTC
SFERE OFPPT
5 903,21
4 028,00
M2
M2
214 721,93
42 085,50
256 807,43
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2.2.
SFERE OFPPT
Technicien spcialis
ACTE DENGAGEMENT
Page 140 / 183

SFERE OFPPT
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Page 141 / 183

SFERE OFPPT
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Page 142 / 183

2.3.
SFERE OFPPT
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CCAP
Page 143 / 183

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Page 144 / 183

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3. DECOMPTE DEFINITIF
3.1.
SFERE OFPPT
ACTE DENGAGEMENT
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Page 160 / 183

3.2.
SFERE OFPPT
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CAUTION BANCAIRE
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3.3.
SFERE OFPPT
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DEVIS
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3.4.
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EXERCICE DECOMPTE DEFINITIF
3.4.1.
MISE EN SITUATION
On vous demande dtablir le dcompte dfinitif relatifs au lot N 5 partir des lments suivants :
3.4.2.
ON DONNE
Le CCAP,
Lacte dengagement du lot N 5,
La banque se porte caution pour la retenue de garantie (cf document),
Le mmoire dfinitif du lot N 5,
Une trame de dcompte dfinitif,
Les renseignements complmentaires suivants :
- PUC = 0.66%
- montant des bons dacompte reus depuis le dbut des travaux
298 450,00 TTC
3.4.3.
ON DEMANDE
Etablir le dcompte dfinitif du lot N 5.
3.4.4.
ON EXIGE

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MAITRE D'OUVRAGE : DEPARTEMENT DE LA HAUTE MARNE - ICO

OPERATION :Construction d'une cit scolaire dans la ville de Chaumont
ENTREPRISE : SA RONZAT ET CIE
CORPS D' ETAT : CARRELAGE
DECOMPTE DEFINITIF
Date :
MONTANT HT des travaux prvus au march suivant mmoire joint

Travaux supplmentaires suivant dcompte joint et avenant
Travaux en moins suivant dcompte joint
DECOMPTE DEFINITIF
TOTAL HT
Arrondi
TVA
TOTAL T T C
Retenue de garantie 5
%
Compte prorata 0,5 %
Assurance P U C
0,66%
Acompte reus T T C
Reste du T T C
SFERE OFPPT
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MAITRE D'OUVRAGE : DEPARTEMENT DE LA HAUTE MARNE - ICO

OPERATION :Construction d'une cit scolaire dans la ville de Chaumont
ENTREPRISE : SA RONZAT ET CIE
CORPS D' ETAT : CARRELAGE
Date :Juillet 200
DECOMPTE DEFINITIF
251 940,00
MONTANT HT des travaux prvus au march suivant mmoire joint

Travaux supplmentaires suivant dcompte joint et avenant
9 917,78
Travaux en moins suivant dcompte joint
6 187,50
255 670,28
DECOMPTE DEFINITIF
TVA
255 670,28
255 600,00
50 097,60
TOTAL T T C
305 697,60
TOTAL HT
Arrondi
caution
Retenue de garantie 5 %
bancaire
Compte prorata 0,5 %
1 528,49
Assurance P U C 0,66%
2 017,60
Acompte reus T T C
298 450,00
Reste du T T C
3 701,51
SFERE OFPPT
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3.5.
SFERE OFPPT
Technicien spcialis
MEMOIRE
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SFERE OFPPT
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Technicien spcialis
4. MISE A JOUR DE PRIX
4.1.
COURS
4.1.1.
PREAMBULE
Le secteur btiment est en constante volution, les prix des matriaux, le cot des charges et des
salaires voluent.
Cette premire constatation et le fait quil puisse exister un dlai (plusieurs mois) entre ltablissement
dun devis par une entreprise et lexcution des travaux, prouve que la mise jour des prix est
ncessaire.
4.1.2.
DEFINITIONS
Cette ncessit de mettre jour les prix se traduit par deux oprations :
- lactualisation,
- la rvision de prix.
Toutes deux peuvent tre impose par le matre douvrage et le matre duvre pour leurs marchs
de travaux.
SCHEMATIQUE
Remise
de loffre
passation
du march
date Po
date P
OS dbut
des travaux
situation
N1
situation
N2
date P
ACTUALISATION si plus de 3 mois
1 mois
2 mois
REVISION DES PRIX / mois
Les modalits sont prcises dans le CCAP par le concepteur et diffrentes formes de prix peuvent
tre rencontres :
- March prix ferme (clause dactualisation obligatoire),
- March prix rvisable,
- March prix actualisable et rvisable.
Afin duniformiser la mise jour des prix, des statistiques nationales sont publies mensuellement
dans les Cahier du MONITEUR (index BT, correctifs rgionaux,).
Lorsque les index BT ne sont pas encore publis, la mise jour est faite provisoirement sur
la base des derniers index connus.
SFERE OFPPT
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LA REVISION DE PRIX
4.1.3.
MARCHE PUBLIC
Cest la rvaluation du prix initial de loffre au fur et mesure de
REGLEMENTATION
lexcution des travaux. Elle se calcule mois par mois au moment de la
La mise jour des prix est rgi par le code des marchs publics (CMP) et
situation de travaux en cours.
par le cahier des clauses administratives gnrales (CCAG) en ce qui

Une partie fixe (non rvisable) de 12.5 % du montant du march doit tre
concerne les marchs de travaux.
conserve.
LACTUALISATION (OBLIGATOIRE)
Cest la rvaluation du prix initial de loffre pour la priode allant :
FORMULE
- de la date de valeur de loffre,

- la date de dbut des travaux (OS) du lot considr moins 3
Pr = Po { 0.125 + 0.875 BT
mois.
Z (coefficient)
BT o
Pa en cas dactualisation
Nota : Si les travaux dbutent dans les 3 mois qui suivre la remise de
loffre, il ny a pas dactualisation.
FORMULE
Pa = Po {BT (n - 3)}
BT o
Pa
= prix actualis
Po
= prix initial du devis
BT0
= index BT du mois de la remise du prix
Z (coefficient)
Pr
= prix rvis
Po
= prix initial (0.125 partie fixe + 0.875 partie variable)
BT0
BT
= Index BT du mois de la date de la situation.
REMARQUE :
Dans le cas dun march de travaux compos de plusieurs lots, le
coefficient Z sera compos ainsi :
Z = X BT
+ Y BT
+ ..
BTo
BT (n 3) = Index BT du mois de lactualisation moins 3 mois
BTo
X et Y reprsentent le pourcentage, pour chaque lot, du montant du

march de travaux.
SFERE OFPPT
Page 171 / 183

Technicien spcialis
LA REVISION DE PRIX
4.1.4.
MARCHE PRIVE
Cest la rvaluation du prix initial de loffre au fur et mesure de
REGLEMENTATION
lexcution des travaux. Elle se calcule mois par mois au moment de la
Il nexiste aucune rglementation en matire de march priv sauf
situation de travaux en cours.
stipulations indiques dans larticle 6.4 de la norme

NF P. 03-001
Une partie fixe (non rvisable) de 15 % du montant du march nest plus
LACTUALISATION
obligatoire ( Pr = Po {0.15 + 0.85 Z} )

Les parties sont libres de choisir la formule de rvision.
Sil y a une clause actualisation , celle-ci se calculera comme pour les

marchs publics.
FORMULE COURANTE
Cest la rvaluation du prix initial de loffre pour la priode allant :

- de la date de valeur de loffre,
Pr = Po { BT
- la date de dbut des travaux (OS) du lot considr
Z (coefficient)
BT o
Nota : La priode de neutralisation de 3 mois nest pas forcement
conserve.
FORMULE
Pa en cas dactualisation
Pr
= prix rvis
Po
= prix initial
BT0
BT
= Index BT du mois de la date de la situation.
Pa = Po {BT (n - 3)}
REMARQUE :
BT o
Z (coefficient)
Dans le cas dun march de travaux compos de plusieurs lots, le

coefficient
sera compos ainsi :
Pa
= prix actualis
Po
= prix initial du devis
Z = X BT
BT0
BTo
BTo
X et Y reprsentent le pourcentage, pour chaque lot, du montant du
BT (n 3) = Index BT du mois de lactualisation moins 3 mois
+ Y BT
march de travaux.
SFERE OFPPT
Page 172 / 183
+ ..

4.1.5.
A
Technicien spcialis
APPLICATION
ON DONNE
Vous tes dans le cadre dun march priv actualisable et rvisable, le CCAP indique la formule de
rvision suivante :
Pr = Po {BT }
BT o
Le montant HT de votre march, valeur octobre 2001, est de 347 625,00
Dbut des travaux Mars 2002
Votre march comprend 2 lots :
- lot terrassement, reprsentant 25% du march,
- lot gros uvre, reprsentant 75% du march.
Les situations de travaux sont les suivantes :
N
1
2
B
DATE
30/03/02
30/04/02
MONTANT HT
217 000,00
130 625,00
ON DEMANDE
Calculer les montants de lactualisation et de la rvision.
SFERE OFPPT
Page 173 / 183

4.1.6.
Technicien spcialis
CORRECTION APPLICATION
SCHEMATIQUE
Remise
de loffre
10/01
OS dbut
des travaux
11
Po
12
1/02
2/02
situation
N1 30/03/02
situation
N2 30/04/02
03/02
Pa
1 mois
ACTUALISATION
Neutralisation 3 mois
2 mois
REVISION DES PRIX / mois
ACTUALISATION
Pa = Po x Z
Pa = Po x { 0.25 BT02
0.75 BT03 }
BT02o BT03o
Pa = 347 625.00 x ( 0,24947 + 0,75169 )
Soit actualisation = 403,25
Pa = 348 028,25
REVISION
SITUATION N1 au 03/2002
Pr = Pa x {0.125 + 0.875 Z }
Z = 0.25 ( BT02 mars ) + 0.75 ( BT03 mars ) = 1
BT02 mars
BT03 mars
Pr = Pa x 1 = Pa = 217 251,72 HT
si actualisation
SITUATION N2 au 04/2002
Pr = Pa x {0.125 + 0.875 Z }
Z = 0.25 ( BT02 avril ) + 0.75 ( BT03 avril )
BT02 mars
BT03 mars
Z = 0.2512067 + 0,751784 = 1.00299

Pr = Pa x 1.00299 = 131 167,55 HT
SFERE OFPPT
Si actualisation (Pa = 130 776,53)
Page 174 / 183

4.2.
4.2.1.
SFERE OFPPT
Technicien spcialis
ANNEXES
Index mai 2002
Page 175 / 183

4.2.2.
SFERE OFPPT
Technicien spcialis
Index mars 2002
Page 176 / 183

4.2.3.
SFERE OFPPT
Technicien spcialis
Moniteur
Page 177 / 183

SFERE OFPPT
Technicien spcialis
Page 178 / 183

Technicien spcialis
5. COMPTE PRORATA OU COMPTE INTER ENTREPRISES (CIE)
5.1.
COURS ET APPLICATION
5.1.1.
DEFINITION
Ce compte permet de grer des dpenses particulires lorsque plusieurs entrepreneurs, ayant entre
eux un lien juridique ou non, concourent la ralisation dun mme ouvrage.
Exemple de dpenses :
5.1.2.
SFERE OFPPT
Eau consomme;
Electricit ;
Surveillance du chantier ;
Nettoyage ;
Locaux communs ;
Clture de chantier..
GESTION DU COMPTE
Page 179 / 183

5.1.3.
Technicien spcialis
MODALITES
Afin dviter les difficults, une convention doit tre rdige. Elle prsente les rgles adopter par les
diffrentes parties.
Un modle de cette convention doit tre prsent dans le dossier de consultation (DCE).
Le matre de louvrage qui a pass pour un chantier des marchs spars doit prendre linitiative de
mettre en place lorganisation interentreprises du chantier. Le CCAP (Cahier des Clauses
Administratives Particulires) doit mentionner la liste des dpenses imputables aux entreprises de
faon que chacune puisse calculer au plus juste le montant prvisionnel de sa participation au compte
interentreprises.
En dbut de chantier, des runions spcifiques seront prvues afin daboutir la mise au point de
cette convention.
5.1.4.
SFERE OFPPT
DEPENSES PREVUES AU COMPTE
Page 180 / 183

5.1.5.
Technicien spcialis
LES METHODES DE GESTION
Plusieurs techniques de calcul peuvent tre appliques :

Application stricte du compte prorata
Montant C.I.E.
X Montant du lot
Montant total march
Cette mthode est ingale, en effet lentreprise de gros uvre dpense plus deau que llectricien.
Ngociation et valuation en % des contributions.
Lot gros uvre = 80% des dpenses deau et dlectricit pendant sa prsence sur le
chantier.
5.1.6.
APPLICATION
ON DONNE
Les dpenses affrentes au CIE :
- Factures dlectricit :
du 17/10/02
325.33
du 23/03/03
511.77
du 26/05/03
286.45
du 28/07/03
248.03
du 07/09/03
309.47
- Nettoyage bureau de chantier
665.90
- Consommations en eau
609.80
- Frais de gardiennage
757.65
Les entreprises charges des travaux :

ENTREPRISES
MARCHE HT
BMB
121960.00
OMS
40398.00
DUBOIS
17080.00
BERTRAND
29270.00
NOEL
50615.00
MERLIN
11900.00
PETIT
8850.00
CAMUS
5357.00
MONTI
6870.00
292 300.00
- Le montant total HT des travaux

- Les frais de gestion
5%
- Lentreprise BMB est charge de la tenue du compte interentreprises.
SFERE OFPPT
Page 181 / 183

Technicien spcialis
ON DEMANDE
Dterminer le montant des dpenses affrentes au CIE.
Calculer le coefficient de rpartition.
Dresser le tableau de suivi du compte interentreprises et rpartir les dpenses au prorata du
montant du march de chaque entreprise.
SFERE OFPPT
Page 182 / 183

5.2.
SFERE OFPPT
Technicien spcialis
CORRIGE DE LAPPLICATION
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ROYAUME DU MAROC

Office de la Formation Professionnelle et de la Promotion du Travail

Modules concerns : 9; 11; 13; 14;27.

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques

Expert SFERE France

Chef projet BTP

Mme Najat IGGOUT

Directeur du CDC BTP

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques

Cours lve : le devis quantitatif estimatif

Cours prof : le devis quantitatif estimatif

Annexe 1 : presentation dune minute davant metre

Annexe 2 : exemple davant metre

Annexe 3 : extrait mode de metre normalise

Annexe 4 : presentation batiprix

Application (DQ BATIPRIX)

Cours lve : valeurs (ht) rendues chantier des materiaux v r c

Cours prof : valeurs (ht) rendues chantier des materiaux v r c

Cours lve : le sous dtail de prix

Cours prof : le sous dtail de prix

ETUDE DES QUANTITES ELEMENTAIRES

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques

Cours lve : Gestion de travaux prix de vente et de revient coefficient KPV

Cours prof : Gestion de travaux prix de vente et de revient coefficient KPV

Cours lve : le dbourse horaire de main doeuvre

Cours profs : le dbourse horaire de main doeuvre

Annexe 1 : trame de calcul du nombre de jours de presence

Annexe 2 : principe de calcul du sm de base

Annexe 3 : les indemnits

Annexe 4 : les charges salariales

PARTIE 6 : GESTION FINANCIERE

Cours : reglement des travaux dans le batiment

Exercice decompte definitif

Mise jour de prix

Compte prorata ou compte inter entreprises (CIE)

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques

COURS ELEVE : LE DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF

Ensemble des ralisations de lentreprise pour un

Montant hors taxes des travaux :

A chaque OE correspond un article du DQE.

Prix de vente unitaire :

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques

DEFINITION DUN DQE

= 2 chiffres aprs la virgule

= 2 chiffres aprs la virgule

= 2 chiffres aprs la virgule

> 5 = Arrondir au dessus

Pour cela, il faut regarder la dcimale suivante

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques

Lire attentivement de CCTP (descriptif des travaux)

Prendre des notes en mettant les rfrences

ncessaires ( DTU, normes AFNOR,

Rechercher les cotes ncessaires la

Effectuer le mtr et les calculs en prcisant les

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques

TECHNIQUE HO / DO (hors oeuvre / dans oeuvre)

Longueur des murs

TOURNER DANS UN SENS

LE DEVIS ESTIMATIF (LA MISE A PRIX)

Il se prsente dans des feuilles normalises colonnes qui contiennent :

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques

Doublages des murs 10 + 100, pos coll contre

Enduit THD 12 15 mm, finition lisse.