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TITRE EXECUTOIRE

:

Délai Délai
Acte Date : Fait?
minimum maximum

Signification du CDMT

Impérativement le
Signification au conjoint 1er jour suivant la
délivrance

Huit jours après la
PV descriptif
délivrance du Cdt

Publication du Dans les deux mois
Commandement de sa signification

Demander un état des Lors de la
inscriptions publication

Assignation du débiteur Dans les deux mois
devant le JEX de la publication

Dépôt du cahier des
conditions de la vente 5 jours ouvrables
avec copie de après l’assignation
l’assignation

Dénonce aux créanciers 5 jours après
inscrits l’assignation

Dans les huit jours
Mention en marge du de la dernière
CDT : signification
- Des dénonciations aux
créanciers inscrits
- de l’assignation au
débiteur saisi

1 mois après trois mois près
Audience d’orientation
l’assignation l’assignation.
EN CAS DE VENTE AMIABLE

Acte Délai maximum Date : Fait?

Préparation de la vente par le débiteur

Conclusion de la vente devant le
notaire

Dépôt par le créancier poursuivant de
15 jours avant l’audience de rappel
l’EOC

4 mois maximum après le jugement
Audience de rappel ayant autorisé la vente

- Constate la vente amiable
- Radiation des inscriptions
- Peut être renvoyée dans l’attente de
signature de l’acte authentique

Eventuellement nouvelle audience de Dans les trois mois maximum de la
rappel première audience de rappel
EN CAS DE VENTE FORCEE

Acte Délai Date : Fait?

Publicité
1 à 2 mois avant l’audience d’adjudication

Information spécifique de
1 mois avant l’adjudication
l’occupant 5LRAR)

Dépôt au greffe de l’EOC 15 jours au moins avant l’adjudication

dans les deux à 4 mois de l’audience
Audience d’adjudication
d’orientation

A noter : l’audience d’adjudication peut être renvoyée en cas de :
 Procédure de surendettement
 Force majeure

Dans ce cas, il faut reprendre,
 la publicité
 L’information spécifique de l’occupant

Délai
Acte Délai maximum Date : Fait?
minimum

Déclaration au greffe de la Dans les 10 jours après
surenchère du 10° l’adjudication

Dénonciation de la Dans les trois jours de la
surenchère surenchère

contestation de la Dans les 15 jours de la
surenchère dénonciation

Fixation par le JEX de 4 mois suivant la déclaration
2 mois
l’audience de surenchère de surenchère

2 mois avant l’audience
Formalités de publicité 1 mois
d’adjudication

Audience d’adjudication sur
surenchère
LES SUITES DE L’ADJUDICATION

RESOLUTION DE LA VENTE ET REITERATION DES ENCHERES

Délai
Acte Délai maximum Date : Fait?
minimum
signification du certificat du greffe
2 mois après
avec sommation de payer le prix et
l4adjudication
les frais dans les 8 jours
Fixation par le JEX d’une nouvelle 4 mois suivant la
2 mois
date d’audience d’adjudication signification du certificat

2 mois avant l’audience
Reprise des formalités de publicité 1 mois
d’adjudication

Nouvelle adjudication

Publicité postérieure à l’adjudication
1° jour ouvrable suivant
(affichage à la porte de la salle
l’adjudication
d’audience)

Possibilité de surenchère

Dès que la vente est définitive

Délai
Acte condition Date : Fait?
maximum

Paiement du prix et des frais
2 mois
par l’adjudicataire

Remise de la grosse à Sur justification du
l’adjudicataire paiement des frais

Publication du jugement à la
conservation des hypothèques
DISTRIBUTION DU PRIX DE VENTE

 Si un seul créancier, demande paiement au séquestre par LRAR
En cas de refus de paiement du séquestre : saisine du JEX pour
distribution judiciaire.

 Si plusieurs créanciers :

Acte condition Délai Date : Fait?

Le créancier poursuivant demande
Dans le mois suivant la
aux créanciers inscrits d’actualiser
publication du titre de vente
leur créance

Par conclusions Dans les 15 jours sous peine
Actualisation des créances
d’avocat de perte des intérêts

1 mois après l’expiration du
Notification du projet de  Aux créanciers
délai de 15 jours pour
distribution  Au débiteur
l’actualisation

Délai pour contester : 15 jours (par acte d’avocat)

Si pas de contestation Si contestation

Dans les 15 jours à un mois : tentative de conciliation

Dépôt d’une requête en homologation
devant le JEX Si un accord est trouvé si pas d’accord possible

PV de conciliation PV de difficultés

Saisine du JEX
Homologation par le JEX
Distribution judiciaire