TITRE EXECUTOIRE

:

Acte

Délai minimum

Délai maximum

Date :

Fait?

Signification du CDMT

Signification au conjoint

Impérativement le 1er jour suivant la délivrance

PV descriptif

Huit jours après la délivrance du Cdt

Publication du Commandement

Dans les deux mois de sa signification

Demander un état des inscriptions

Lors de la publication

Assignation du débiteur devant le JEX Dépôt du cahier des conditions de la vente avec copie de l’assignation Dénonce aux créanciers inscrits

Dans les deux mois de la publication

5 jours ouvrables après l’assignation

5 jours après l’assignation

Mention en marge du CDT : - Des dénonciations aux créanciers inscrits - de l’assignation débiteur saisi au

Dans les huit jours de la dernière signification

Audience d’orientation

1 mois après l’assignation

trois mois près l’assignation.

EN CAS DE VENTE AMIABLE

Acte

Délai maximum

Date :

Fait?

Préparation de la vente par le débiteur

Conclusion de la vente devant le notaire

Dépôt par le créancier poursuivant de l’EOC

15 jours avant l’audience de rappel

Audience de rappel - Constate la vente amiable - Radiation des inscriptions - Peut être renvoyée dans l’attente de signature de l’acte authentique

4 mois maximum après le jugement ayant autorisé la vente

Eventuellement nouvelle audience de rappel

Dans les trois mois maximum de la première audience de rappel

EN CAS DE VENTE FORCEE

Acte
Publicité Information spécifique de l’occupant 5LRAR) Dépôt au greffe de l’EOC Audience d’adjudication

Délai
1 à 2 mois avant l’audience d’adjudication 1 mois avant l’adjudication 15 jours au moins avant l’adjudication dans les deux à 4 mois de l’audience d’orientation

Date :

Fait?

A noter : l’audience d’adjudication peut être renvoyée en cas de :  Procédure de surendettement  Force majeure Dans ce cas, il faut reprendre,  la publicité  L’information spécifique de l’occupant

Acte
Déclaration au greffe de la surenchère du 10° Dénonciation de la surenchère contestation de la surenchère Fixation par le JEX de l’audience de surenchère Formalités de publicité Audience d’adjudication sur surenchère

Délai minimum

Délai maximum
Dans les 10 jours après l’adjudication Dans les trois jours de la surenchère Dans les 15 jours de la dénonciation

Date :

Fait?

2 mois

4 mois suivant la déclaration de surenchère 2 mois avant l’audience d’adjudication

1 mois

LES SUITES DE L’ADJUDICATION RESOLUTION DE LA VENTE ET REITERATION DES ENCHERES

Acte
signification du certificat du greffe avec sommation de payer le prix et les frais dans les 8 jours Fixation par le JEX d’une nouvelle date d’audience d’adjudication Reprise des formalités de publicité Nouvelle adjudication Publicité postérieure à l’adjudication (affichage à la porte de la salle d’audience) Possibilité de surenchère

Délai minimum

Délai maximum
2 mois après l4adjudication

Date :

Fait?

2 mois 1 mois

4 mois suivant la signification du certificat 2 mois avant l’audience d’adjudication

1° jour ouvrable suivant l’adjudication

Dès que la vente est définitive

Acte

condition

Délai maximum

Date :

Fait?

Paiement du prix et des frais par l’adjudicataire

2 mois

Remise de la grosse à l’adjudicataire

Sur justification du paiement des frais

Publication du jugement à la conservation des hypothèques

DISTRIBUTION DU PRIX DE VENTE

 Si un seul créancier, demande paiement au séquestre par LRAR En cas de refus de paiement du séquestre : saisine du JEX pour distribution judiciaire.  Si plusieurs créanciers :

Acte
Le créancier poursuivant demande aux créanciers inscrits d’actualiser leur créance Actualisation des créances

condition

Délai
Dans le mois suivant la publication du titre de vente

Date :

Fait?

Par conclusions d’avocat  Aux créanciers  Au débiteur

Dans les 15 jours sous peine de perte des intérêts 1 mois après l’expiration du délai de 15 jours pour l’actualisation

Notification du projet de distribution

Délai pour contester : 15 jours (par acte d’avocat)

Si pas de contestation

Si contestation
Dans les 15 jours à un mois : tentative de conciliation

Dépôt d’une requête en homologation devant le JEX

Si un accord est trouvé
PV de conciliation

si pas d’accord possible
PV de difficultés Saisine du JEX

Homologation par le JEX Distribution judiciaire