Fondation maison : quelles sont les étapes de

construction ?
L’étape du piquetage
Cette étape consiste à fixer avec précision les limites cadastrales du terrain; n’hésitez pas à faire
appel à un géomètre pour déterminer avec précision votre superficie vis-à-vis du voisinage et des
déclarations en mairie. Le piquetage doit être effectué avec un terrassier qui fournira le matériel
adapté. Un outil indispensable à la mesure de votre surface est la lunette de nivellement qui
permettra de relever le niveau global du terrain. Ce repère est calculé en points de références qui
seront inscrits à plusieurs endroits du terrain. On utilise notamment du plâtre en poudre pour
déterminer les limites d’un terrain.

L’étape du terrassement
Cette étape intervient une fois que les vérifications de la stabilité mécanique du sol ont été
définies. Les travaux de terrassement consistent à déterminer : les fouilles principales, le
nivellement du terrain, installer les rigoles d’évacuation d’eau et les tranchées des
raccordements, l’installation de l’assainissement : par exemple la pose d’une fosse sceptique, le
creusage des drains, etc.
Une étape importante est celle du creusement des canalisations d’eau : il faut prévoir une pente
d’au moins 5% pour que l’eau s’évacue correctement sans stagner, définir un diamètre
d’évacuation de l’eau d’au moins 200 mm. On préfèrera les canalisations en béton, plus
résistantes et moins sensibles aux fissures de pression et d’usure. Il est important d’insister sur la
qualité des raccordements des raccords en ciment. Un problème : les racines des arbres
avoisinants, la qualité des raccords doit empêcher la fissuration de l’installation. Un certain
nombre de regards sont à prévoir pour intervenir en cas de problèmes sur les tuyaux.
Pour l’installation d’une fosse individuelle, il faut prévoir un lieu isolé si votre terrain vous permet
de positionner une fosse en dehors du passage des véhicules en stationnement et du
piétinement d’une pelouse ou d'une terrasse.

Le drainage
Opération consistant à évacuer l’eau en excès d’un sol à l’aide de tuyaux enterrés couverts de
matériaux traitants (feutre géotextile, pierres, etc.). On draine un terrain habituellement le long
d’un mur avant la construction des allées et des bordures extérieures. On installe également un
drain le long d’un mur de fondations. Objectif principal : Evacuer le plus rapidement possible les
eaux de pluie par la circulation dans des tuyaux de l’eau en sous-sols vers l’égout ou vers une
fosse de contenance.

Les raccordements d'eau et d'électricité

Le raccordement consiste à installer les principales arrivées en eau et en électricité destinées à
la consommation journalière.

 L’eau
 L’électricité
 Téléphone et internet
 Gaz
 Télévision
 Egouts

Si le compteur d’eau est placé sous la responsabilité du propriétaire, contrairement au compteur

gaz, l’eau doit être préservée des risques de gel. Les raccordements traditionnels téléphoniques
peuvent être posés par le câblage aérien ou en sous-sol des fils. Le moins coûteux est de faire
passer une ligne fixée par des poteaux électriques et une barre métallique de fixation. Le
passage des fils en sous-sol demande d'introduire dans des tuyaux gainés l’installation complète
en créant un schéma qui passera sous le jardin et les éléments présents (terrasse, obstacles
divers). Les gaines doivent être très résistantes et un tir fil sera utilisé de manière à passer dans
la gaine les câbles.
Sachez également que le passage des canalisations est très réglementé en fonction de la nature
des gaines et de ce qu’elles transportent. Les normes strictes définissent par exemple les
couleurs en fonction du type d’utilisation.
Par exemple : la couleur rouge : l’électricité, le gaz : le jaune, le bleu pour l’eau, le vert pour le
téléphone et le blanc pour les fibres optiques.

Le remblaiement
La terre ôtée d’un fossé occupe plus de place que son propre volume réel, on nomme cela le
phénomène de foisonnement. Le remblaiement intervient pour reboucher et tasser votre terrain.
Par exemple, le remblaiement est important pour recréer une pente, stabiliser un sol, etc.