NOTE METHODOLOGIQUE – PIRON INGENIEURS sprl

Structuration des moyens et relations avec le maître d’ouvrage

1. Le chef de projet stabilité est en contact direct avec l’auteur de projet

2. Le chef de projet coordonne l’équipe excution et suivi (interne)
3. Des contacts directs peuvent être pris selon les spécialités abordées
4. L’équipe exécution et suivi est en relation étroite avec l’auteur de projet et comité de suivi

Méthodologie
Etudes d’exécution

1. L’étude proprement-dite débute par la collecte de toutes les informations nécessaires à sa bonne fin
comme par exemple :
- définition complète et précise des programmes souhaités et définis par l’architecte, afin d’intégrer
les aspects techniques et leur impact dès l’esquisse. On évite ainsi l’écueil du « joli » projet
difficilement constructible. Le dossier de soumission est parfaitement coordonné et complet. On
évite ainsi les incohérences entre les lots de travaux, les oublis à l’interface de ces mêmes lots, etc.
- Une communication régulière avec l’architecte dès le début de l’étude.
- plans-guides et/ou plans de la situation existante,
- données relatives aux sollicitations à considérer (cas de charges,…)
- nécessités d’effectuer des mesurages et/ou des sondages sur site ; des opérations topographiques ;
des essais de sol ; des informations cadastrales ou autres permettant de définir des limites de
propriétés,
- opportunités de contacts avec les administrations compétentes (communes, urbanisme, exigences
d’épuration, …)
- opportunité de contacts avec les services d’incendie,
- utilité de contacts avec les firmes spécialisées pour les choix des matériaux et/ou techniques de
construction ainsi que pour déterminer leurs coûts,
- le cas échéant, les exigences réglementaires et légales applicables,
- toutes informations issues de projets similaires,
- …
2. Durant toutes les étapes de l’avancement d’un projet, tous les intervenants assurent en permanence toutes
les vérifications, contrôles et corrections nécessaires des parties qui les concernent.
Le chef de projet responsable assure le contrôle du dossier.

3. Le contrôle de chantier est effectué par l’un de nos ingénieurs civils architectes, qui peut répondre aux
questions tant architecturales que techniques. Pour les questions très pointues, il fait cependant appel
ponctuellement à un de nos spécialistes.

Point spécifique d’adéquation de notre expérience au présent marché

Nous possédons une expérience et une compétence parfaitement adaptées aux particularités du présent marché.

Un de nos derniers chantiers en date (actuellement en cours de réception) est une réalisation de 12 logements
pour la société de logement Mon Toit Fleurusien. Le projet démontre une bonne coordination entre
l’architecture et la stabilité de l’esquisse à l’exécution. En effet, l’étude en stabilité dès le début du projet a
permis de garder une architecture riche aux logements avec leurs volumes en porte-à-faux apportant
dynamisme et rythme aux façades et des espaces intérieurs et extérieurs agréables. Ensuite, au stade chantier,
le suivi a été effectué par un de nos ingénieurs architectes avec l’intervention ponctuelle de l’ingénieur stabilité
spéciale concentrée essentiellement au début de chantier, aux étapes clés du gros-œuvre, comme la pose du
ferraillage du radier ou la réalisation des porte-à-faux.