CONTRAT D’EXPLOITATION AGRICOLE

Entre les soussignés

COMPLEXE AGROPASTORAL DE DIWOM en abrégé CAD, Société représentée par Mr ………… dont le siège
est à Yaoundé, Tel :

Et

La Société PYRAMID INTERNATIONAL Tel : +237 699 270 351, NIU N° P058914413248G, dont le siège est
basé à Douala, BP : 1159 Rue des Manguiers à Bali, Représentée par Jean Blaise TAKOUCHE, ayant tous
pouvoirs à l’effet des présentes, ci-après dénommé l’Entrepreneur ou le Contractuel

Le CAD et l’Entrepreneur ensemble et conjointement (les parties)

IL A ETE PREALABLEMENT EXPOSE CE QUI SUIT :

Le présent contrat ne remet pas en cause la propriété des superficies de cultures concernées  : l’entièreté de
ces superficies demeure la propriété du CAD. L’entrepreneur est appelé a travailler dans les superficies de
cultures désignées à la discrétion du CAD. Tous les travaux seront effectués conformément aux normes et
standards propres au CAD ; A la demande du CAD, il pourra être procédé à un changement de standards, en
fonction de l’évolution des techniques. L’incidence financière éventuelle sera évaluée d’accords parties. En
cas de désaccords entre les parties, le contrat deviendra automatiquement caduc.

CECI ETANT EXPOSE, LES SOUSSIGNES ONT CONVENU ET ARRETE CE QUI SUIT :

TITRE 1 : OBJET

L’objet du présent contrat est la conduite des travaux agricoles des cultures du CAD. Cet exploitation
exécutée conforment aux règles de l’art et selon me cahier de charges consiste en l’attribution au
contractuel de parcelles désignées suivant des ordres de travaux par la Direction de la Plantation.
L’exploitation, l’objet du présent contrat s’entent : Tous les travaux d’entretien (Eradication chimique des
ligneux ; extirpation manuelle des adventices ; sarclage manuel des ronds : élagages) et Récoltes (Coupe,
sortie et chargement des régimes, collecte et livraison des régimes mûrs et fruits détachés).

TITRE II : PRIX – FACTURATION ET CONDITION DE REGLEMENTS

ARTICLE 1 : En contrepartie de la réalisation des prestations définies au titre 1 ci-dessus, le CAD Versera à
l’entrepreneur une somme correspondante aux travaux selon les tarifs annexés au présent contrat et en
faisant partie intégrante. Les tarifs relatifs aux travaux sont fixés d’accords parties entre les parties en
fonction de l’état des parcelles, et dans la limite du budget annuel de la Plantation.

ARTICLE 2 : Le règlement de la prestation de l’entrepreneur interviendra après réception des travaux
d’accords parties d’une part, et émission par le contractuel d’une facture en bonne et due forme d’autre
part. Cependant, pour certaines raisons et facilitation de l’exécution de travaux, le CAD pourra se voir
préfinancer l’entrepreneur pour les travaux d’entretien en fonction du nombre d’hectares à entretenir.
ARTICLE 3 : Pour des raisons de sécurité, de sécurité de la récolte, et dans la mesure de ses moyens, le CAD
Pourra dans certains cas s’assurer du bon état des routes et du transport des régimes ou mettre à disposition
du contractuel des moyens logistiques nécessaires pour les livraisons.

TITRE III : DUREE DU CONTRAT

ARTICLE 4 : Le présent contrat prend effet à compter de la date de signature pour une durée de …...ans et
cessera de plein droit de produire ses effets à l’issue de cette période. Cependant, ledit contrat peut se
reconduire tacitement après une période de 30 jours date d’expiration, si aucune partie ne manifeste la
volonté de rupture.

TITRE IV : OBLIGATIONS DES PARTIES

OBLIGATIONS DE L’ENTREPRENEUR OU CONTRACTUEL

ARTICLE 5 : L’entrepreneur s’engage à effectuer conformément aux règles de l’art et de la meilleure des
manières les entretiens et la récolte des cultures dans les plantations de Bonaepoupa, le transport le cas
échéant, des régimes à l’usine de production. Les travaux porteront sur les superficies comme ci-dessus
mentionné.

ARTICLE 6 : L’entrepreneur s’engage à livrer la totalité de la production des surfaces qui lui sont confiées en
entretien ou en récolte. Il est formellement interdit de procéder à la cession du contrat à quelque titre que
ce soit à des tierces personnes, morales ou physiques. Il est de même interdit à l’entrepreneur, ainsi qu’à
quiconque de ses préposés, de procéder à une quelconque transformation de la production. Toute infraction
sera considérée comme un détournement des biens du CAD, exposant l’entrepreneur à des poursuites
légales. Le contrat pourra alors être rompu par le propriétaire et cessera ses effets de plein droit, sans
préavis.

ARTICLE 7 : L’entrepreneur s’engage à ne livrer que des régimes murs et tous les fruits détachés, à
l’exclusion des corps étrangers.

ARTICLE 8 : L’entrepreneur s’engage à respecter les standards, normes et fréquences de récolte établis en
s’assurant de la disponibilité des ouvriers (Coupeurs et Porteurs) sur le site. Il s’engage également à ce que
les ouvriers soit présents à l’appel dès 6H00 précises, et qu’ils soient prêts pour partir dans les champs à
6H30 avec leurs matériels en bon et due forme, à récupérer dans les lieux de stockage préparés à cet effet
par le CAD

ARTICLE 9 : L’entrepreneur doit mettre les outils de récolte dans les lieux de stockage prévus à cet effet par
le CAD et s’assurant de sa maintenance le cas échéant et de sa sécurité.

ARTICLE 10 : L’entrepreneur s’engage à fournir au CAD une liste exhaustive de son personnel ayant
préalablement été jugé apte à l’emploi.

ARTICLE 11 : L’entrepreneur s’engage à souscrire via le CAD Une assurance maladie unique pour son
personnel en fonction.

ARTICLE 12 : Seuls les travailleurs repris dans la liste fournie par l’entrepreneur pourront avoir droit
éventuellement, à un logement mis à disposition par le CAD en fonction des disponibilités. Par ailleurs,
l’entrepreneur s’engage à ce que toute modification de la liste de son personnel soit notifiée au CAD. Dans
un délai de 08 (Huit) jours à compter de la date de modification.
ARTICLE 13 : Les logements fournis par le CAD aux travailleurs de l’entrepreneur feront l’objet d’un état des
lieux contradictoire entre le CAD et l’entrepreneur au moment de la mise à disposition à ce dernier de
l’ensemble des logements qui lui reviennent. L’entrepreneur devra gérer les logements en bon père de
famille, au risque de voir ces derniers en être expulsés. Les dégâts consécutifs au mauvais entretien desdits
logements, hormis l’usure normale, seront imputés à l’entrepreneur au moment du déménagement.

ARTICLE 14 : L’entrepreneur paiera au CAD le montant de sa consommation d’électricité (C’est-à-dire celle
de ses travailleurs) au prix du KWh fixé par le concessionnaire, suivant le relevé périodiquement effectué, et
sur présentation de la ou des factures par le CAD Ce montant sera alors déduit de la somme à payer à
l’entrepreneur en règlement de sa prestation.

ARTICLE 15 : L’entrepreneur s’engage à ne pas embaucher des travailleurs déjà liés au CAD par un contrat de
travail. Le non-respect de cette clause se constitutif d’un manquement grave de l’entrepreneur, impliquant
une rupture immédiate du contrat sans préavis après constat.

ARTICLE 16 : L’entrepreneur s’engage à ne pas débaucher la main d’œuvre avant 13H00

ARTICLE 17 : L’entrepreneur s’engage à payer ses travailleurs avant le 08 de chaque Mois conformément au
calendrier de paie élaborée.

OBLIGATION DU PROPRIETAIRE

ARTICLE 18 : Le propriétaire s’engage à payer la totalité du tonnage des régimes livrés à l’usine par
l’entrepreneur. Les tonnages seront appréciés par double pesée des camions chargés du transport (la
différence entre la pesée vide et la pesée chargée donne le tonnage des régimes)

ARTICLE 19 : Le propriétaire s’engage à procéder à tous les contrôles nécessaires afin de s’assurer que les
spécifications et le calendrier des travaux sont respectés par l’entrepreneur. Ces contrôles périodiques, dont
la fréquence est à la disposition du CAD, pourront être contradictoires avec l’entrepreneur.

ARTICLE 20 : Le CAD s’engage à assurer une couverture médicale de première nécessité au personnel de
l’entrepreneur dans la plantation. Le montant des prestations médicales sera refacturé à l’entrepreneur.

TITRE V : REGLEMENT GENERAL HSE

ARTICLE 21 : POLITIQUE HSE

Le CAD et ses collaborateurs sont engagés dans un système de management de la sécurité, de la santé et de
l’environnement (HSE). La politique HSE décrit les éléments importants de ce système de management.

Le CAD s’engage entre autre à :

 Mettre à disposition un Représentant HSE sur le site pour répondre en temps réel à toutes les
questions relatives aux politiques et programme du CAD
 Assurer l’accueil et la sensibilisation sécurité de l’entrepreneur et de ses salariés
 Examiner avec l’entrepreneur les risques et les attentes en matière de sécurité (Plans d’action santé
et sécurité spécifique aux travaux)
 Conduire à sa discrétion les inspections santé, sécurité et environnement pour évaluer la
performance de l’entrepreneur.
  Faire une évaluation de fin des travaux pour donner un feed-back de la performance santé, sécurité
et environnement à l’entrepreneur.

ARTICLE 22 : ASPECTS LEGAUX ET REGLEMENTAIRES ET ENGAGEMENT DE L’ENTREPRENEUR

L’entrepreneur s’engage à respecter les dispositions règlementaires de protection du bien-être des

travailleurs lors de l’exécution de son contrat, ainsi que les obligations qui y sont relatives, et le cas échéant,
propres à chaque site.

L’entrepreneur s’engage à respecter les consignes de sécurité, de santé et de protection de l’environnement

prévues au présent Règlement Général HSE, qui peuvent être modifiées à tout moment par le CAD

Avant d’entamer les travaux, l’entrepreneur et particulièrement ses travailleurs amenés à travailler sur le
site sont tenus d’avoir pris connaissance et assimiler toutes les informations relatives à la sécurité, la santé
et l’environnement du Règlement Général HSE. Ils sont notamment tenus de respecter strictement les
dispositions et prescriptions règlementaires.

ARTICLE 23 : APPAREILLAGES, MACHINES ET EQUIPEMENTS

Les appareils, fournitures et matériels utilisés ou fournis par l’entrepreneur doivent être conformes aux lois
et règlements en vigueur au Cameroun relatifs à l’environnement, sécurité et santé au travail.

Pendant la prestation des travaux relatifs au contrat, des instructions doivent être fournies pour toute
fourniture et notamment les machines et équipements. Ces instructions concerneront les principes de
fonctionnement et d’utilisation, les inspections et la maintenance.

L’entrepreneur est responsable de la sécurité, de la santé et du respect de l’environnement dans le cadre

des missions qui lui sont confiées. Il est tenu de prendre toute mesure nécessaire à cet effet.

L’entrepreneur veille à ce que les travailleurs soient suffisamment formés pour l’exécution des tâches qui
leur sont confiées. Et qu’ils disposent et utilisent les équipements de travail, des équipements de protection
collective (EPC) et équipements de protection individuelle (EPI) adéquats.

L’entrepreneur informera immédiatement le CAD de toute circonstance externe qui le met dans
l’impossibilité d’exécuter les travaux conformément aux consignes en vigueur. Ces informations seront
également confirmées par écrit dans un délai de 48H

L’entrepreneur est tenu de remplacer tout membre de son personnel au sujet duquel CAD estime qu’il met
en péril la bonne marche des travaux soit en raison de son incompétence, soit en raison de sa mauvaise
volonté, soit en raison de son mauvais comportement.

L’entrepreneur est tenu de respecter scrupuleusement les dispositions relatives au travail des femmes, des
jeunes gens et des enfants contenues dans le code du travail.

ARTICLE 24 : CONDITIONS RELATIVES A L’EXECUTION DES TRAVAUX

DEVOIR D’INFORMATION

Avant d’entamer les travaux, l’entrepreneur est tenu d’une façon générale de se mettre au courant des
conditions particulières de travail et des risques inhérents aux travaux à exécuter, ainsi que les mesures de
prévention et de protection. Il doit plus particulièrement s’informer au sujet du fonctionnement des
installations électriques et des dangers spécifiques à ces installations, du matériel spécifique, des signaux et
panneaux d’information, d’avertissement ou d’interdictions utilisés.
A cet effet et si la nature des travaux ou de l’environnement de travail le requiert, l’entrepreneur se rendra
préalablement sur place pour examiner les lieux ou les travaux doivent être effectués pour ainsi se
familiariser avec les conditions de travail et proposer toutes les mesures de sécurité et de protection de
l’environnement nécessaires. Des informations supplémentaires peuvent par ailleurs être obtenues auprès
du Responsable HSE.

L’entrepreneur transmettra ces informations particulières ainsi que les prescriptions de sécurité à son
personnel. Au cas où les activités de l’entrepreneur comporteraient des risques spécifiques, celui-ci est tenu
d’en informer le CAD Afin que cette dernière puisse prendre des mesures nécessaires pour la protection de
son personnel. Ceci vaut également dans le cas des risques spécifiques liés aux matériaux et substances
utilisés par l’entreprise.

COORDINATION DES ACTIVITES

L’entrepreneur et le CAD doivent coopérer dans la mise en œuvre des dispositions relatives à la santé, à la
sécurité et l’environnement ; ils doivent donc coordonner leurs activités sur ce plan.

Pour les travaux réalisés par l’entrepreneur et comportant certains risques, il sera dressé, avant le début des
travaux, un plan de prévention qui sera réalisé lors d’une réunion préalable au début des travaux, à laquelle
assistent :

- Le Responsable HSE du CAD

- L’Entrepreneur ou un Représentant
- Le superviseur de l’entrepreneur

Le document comporte au moins les éléments suivants :

 Définition étape par étape des travaux à réaliser avec identification des phases d’activités
dangereuses et des moyens de préventions spécifiques correspondants.
 Adaptation des équipements, installations et dispositifs à la nature des opérations à effectuer ainsi
que les instructions de fonctionnement et de maintenance.
 Instruction à donner aux travailleurs de l’entrepreneur.
 Organisation et mise en plan d’une procédure pour assurer les soins de premier secours en cas
d’urgence et la description du dispositif mis en place par le CAD
 La liste des postes à surveillance médicale spéciale (Risque de maladie professionnelle)

ARTICLE 24 : EQUIPEMENTS DE TRAVAIL

L’entrepreneur et son personnel utiliseront exclusivement des équipements de travail conforme à la

règlementation en vigueur et présentant la sécurité requise pour le travail projeté. Ces équipements seront
adaptés aux utilisateurs, en bon état d’entretien et de marche.

Tous les appareils et outillages sont la propriété du CAD le matériel ou EPC/EPI appartenant à l’entrepreneur
doivent être clairement marqués de son nom

EQUIPEMENTS DU COMPLEXE AGROPASTORAL DE DIWOM UTILISES PAR L’ENTREPRENEUR

Les équipements du CAD ne peuvent être utilisés par l’entrepreneur que moyennant et accord préalable
avec la direction, après réception des instructions d’utilisation appropriée (Orales ou Ecrite)

L’utilisateur de l’entrepreneur est tenu de s’assurer au préalable du bon état et du bon fonctionnement des
équipements mis à sa disposition. Ces équipements sont utilisés aux risques de la société de l’entrepreneur
et sous sa responsabilité.
Durant toute la durée de l’utilisation, la garde lui est confiée. Il doit les restituer soit après l’utilisation, soit à
la fin des travaux, s’ils sont prêtés pour toute la durée du contrat, et ce, dans le même état que quand il les a
reçu. Il sera toutefois tenu compte de l’usure normale résultant de l’utilisation de ces équipements dans les
conditions normales prévues par le fabricant.

Les équipements qui n’auront pas été restitués à la fin des travaux ou qui auront été endommagés seront
remplacés ou réparés aux frais de l’entrepreneur. La société se réserve le droit de faire signer à
l’entrepreneur un bon de réception pour tout équipement prêté.

TITRE VI : MEDIATION – ARBITRAGE

Les parties s’engagent à tenter de résoudre à l’amiable tout différent susceptible d’intervenir entre elles, à
l’occasion du présent contrat. A défaut, pour tout litige susceptible de survenir entre les parties, quant à la
formation, l’exécution, ou à l’occasion du présent contrat, seul le tribunal de Douala sera saisi.

TITRE VII : AUTRES DISPOSITIONS – ELECTION DE DOMICILE

Le présent contrat annule et remplace tout éventuel contrat antérieur entre les parties sur le même objet. Il
entre en vigueur dès sa signature par les parties et produit entre elles tous les effets prévus par l’article 1134
du code civil.

Les parties élisent domicile :

- Le COMPLEXE AGROPASTORAL DE DIWOM en ses bureaux au lieudit………………….

- L’Entrepreneur en son adresse postale ou au lieu d’exécution du présent contrat.

Fait à Douala le

Pour PYRAMID INTERNATIONAL Pour Le COMPLEXE AGROPASTORAL DE DIWOM