Me DONJIO FOMING

457 Avenue du Dr Jamot

Avocat au Barreau du Cameroun Akwa, idit Camp Bertaud
Tel  :+237 697565484
< ss Mail; gdonjio@gmail.com

Douala, 21 septembre 2022.

A
Me JABEA Narcisse Robert
AVOCAT, Douala, BP : 5861
Objet : Quelques observations sur le Protocole d’accord
Et contre propositions de rédaction

Cher Confrère,

J’accuse bonne réception de votre correspondance du 22 août 2022, par laquelle vous nous
avez transmis le projet d’un procès-verbal de transaction relativement au sinistre au domicile de Dame
BANDA Annie épouse EPEE DIPITA ;

Y faisant suite, nous tenons à faire quelques observations :

- La désignation « auteur des dégats » n’est pas conforme à la réalité des faits et peut prêter à
confusion dans les responsabilités. À la place, nous proposons « le civilement responsable »
- Sur l’article 4 : nous sommes surpris par le montant de la réparation du préjudice moral
sollicité alors que nous avions convenu avec votre cliente pendant nos pourparlers, à deux
millions de FCFA. Rappellons que nous prenons en charges toutes les réparations matériels
avec vos propres techniciens suivants les dévis arrêtés pour certaines tâches et pour d’autres,
des dévis à revoir au regard de l’aggravation du sinistre ;
En Plus vous sollicitez un paiement du préjudice moral à la signature, pourtant initiallement
convenu qu’il en serait à la fin des travaux à titre symbolique pour la sauvegarde de la rélation
du bon voisinage ;

Ainsi, nous souhaitons que vous puissiez revoir cette position qui risque de compromettre
l’avancé des travaux et de la sécurisation de vos constructions compte tenu du coût
faramineux qui s’en dégage ;
Conscients des dépenses auxquelles votre cliente est exposée personnellement pour s’assurer
de la bonne exécution des travaux, nous sommes disposés à régler le préjudice moral à la
signature du protocole transactionnel ; mais au montant de 2.000.000FCFA initialement
convenus lors des pourparlers ;

- Sur l’absence de la clause portant sur la mitoyennété : nous aurons souhaité voir figurer dans
ce protocole les conditions de la mitoyennété du mur dont nous avons déjà achevé la prémière
phase de la fondation. Prière d’en tenir compte dans la rédaction ;

- Nous notons également l’absence des clauses de rénonciation aux poursuites relativement aux
points transigés et marquons notre entière disponibilité pour une séance de travail conjointe
dans le cadre de la rédaction pour éviter des ping pong d’observations.

- Notez également la rédondance numérique de l’article 5 ;

Dans l’attente,
Votre bien dévoué confrère.

Me DONJIO FOMING