1) Quel est le plan d'urbanisme qui est opposable aux tiers pendant une période de 25 ans?

LE S.D.A.U
2) Quel est le plan d'urbanisme qui est opposable aux tiers pendant une période de 10 ans?
Le plan d’aménagement
3) Quel est le recul minimum par rapport individuelle aux voies pour une villa?
5m
4) Quel est le recul minimum par rapport aux voisinages pour une villa mitoyenne ?
4m
5) Quelle est la hauteur minimum par rapport à une voie pour un immeuble en R+4 avec
R.D.CH. commercial avec mezzanine et terrasse accessible
18m
6) Le C.O.S. permet de d'avoir la surface
Des Plancher
7) Le C.U.S. permet d'avoir la surface
Constructible au sol
8) Quelle est la hauteur maximum pour un soubassement pour une villa mitoyenne
100cm
9) Quelle est le COS pour un habitat à patio
200/100
10) Quelle est le CUS pour un habitat à patio
75/100
11) Quelle est le CUS pour une villa jumelle
30/100
12) Quelle est la plus petite d'un Plan d'Aménagement 12)Quelle est la plus petite d'un Plan
d’exécution
1/2000------1/100
13) Quelle est la plus grande échelle d'un plan d'aménagement communal 13)a quelle étape du
projet on déposer le dossier d’autorisation de construire
1/2000------APD
14) Quelle est la plus petite d'un Plan de développement 14) a quelle étape l’architecte intègre
les études techniques dans son projet
1/2000------Plan d’exécution
15) Donner la définition de l'aménagement du territoire.
L’action du gouvernement sur le territoire national et le résultat de cette action sur le
territoire de l’homme
16) Quels sont les plans d'urbanisme qui rentrent dans la règlementation des constructions
PA
PAC
Plan de développement
PZ
Schéma directeur
17) Donner la définition du Plan de lotissement.
Ces plans sont établis souvent sur une échelle de 1/500 par propriétaires qui veulent lotir
leur terrain c est à dire diviser en parcelles destinées à l’habitation à l’industrie au
commerce etc
18) Donner la définition du cahier de charge programme
C’est un document qui contient le sujet de la construction, tous les données techniques, les
délais prévus, les plans urbanistiques (de masse et de situation)…
19) Donner la définition du cahier de charge définitif
Document, annexé à un marché, qui énonce l'ensemble des conditions et obligations liées
à l'exécution d'un contrat de travaux.
20) Quels sont les règlements extérieurs des constructions
COS
CUS
Recul par rapport aux voies
Recul par rapport au voisinage
21) Quelle est la surface du plancher et du commerce d'un immeuble en R+3, de 500 m° de
terrain, avec un C.O.S, libre et un C.U.S. de 50% ?
COS=CUS+S étage
S étage=COS(100%)-CUS=50%x500
S étage=250m
S Commerce=500x50%=250m
22) Quelle est le prix de revient et le prix de vente d'un projet dans une zone en R+3 avec sous-
sol, de 20000 m de terrain, avec un C.O.S. libre et un C.U.S. de 40%, si on considère que le
prix du m construit est de 3200 Dhs, celui de viabilisation brute est de 350 Dhs et celui de
vente est de 12000Dhs ?

23) Donner deux types de foncier gérer par le ministère de l'intérieur

Foncier rurale : terre agricole et rurale
Foncier urbain : terrain urbain et bâtiment
24) Quels sont les deux types d'urbanisme de l'aménagement urbain
Règlementaire
Opérationnel
25) Quelles sont les quarts membres de droit de la commission d'esthétique?
Chef des services municipaux
Propriétaire
Entrepreneur
Architecte
26) Quelles sont les trois membres de droit de la commission de voirie
Chef des services municipaux
Propriétaire
Entrepreneur