Chapitre 9: Le droit des biens meubles et

immeubles gurant sur une photographie

1.La protection indirecte de l’image des biens

La publication de l’image d’un bien est sanctionnée, sur cz fondement, dès lors qu’lle révèle des
faits ayant le caractère d’intimité de la vie privée.

Le propriétaire pourra également invoquer une atteinte à un autre droit de la personnalité: atteinte
à l’honneur ou la réputation.

2. La protection directe de l’image des biens

Tout personé dispose, sur le fondement de l’article 544 du code civil, d’un droit d’usage, de
jouissance et de disposition sur ses biens. Le droit à l’image des biens fait partie du droit de
jouissance du bien.

3. Le droit à l’image des biens

Les règles concernant l’image des biens sont établies par la jurisprudence

La Cour de cassation, un principe selon lequel « le propriétaire d’une chose ne dispose pas d’un
droit exclusif dur l’image de celle ci ».

Il doit prouver que l’utilisation de l’image de son bien par un tiers lui cause un trouble anormal.

Un trouble anormal est une atteinte à la tranquillité ou à l’intimité

Un trouble anormal est une atteinte à la tranquillité ou à l'intimité / ou une atteinte à la vie
privée.
En n, il faut préciser que la simple exploitation commerciale de l'image d'une chose n'est
pas un trouble anormal.

4. Les exceptions

Certains faits justi catifs, peuvent affranchir l'utilisateur de demander une autorisation au
propriétaire du bien :

• Lorsque le bien est rattaché à un sujet d’intérêt général.

• Lorsque la reproduction du bien est réalisée à des ns strictement privées.
• Lorsque la reproduction du bien ne constitue pas le sujet central de l’image.

5. Les spéci âtes des biens publics

L’utilisation à des ns commerciales de l’image des immeubles qui constituent les domaines
nationaux, sur tout support, est soumise à l’autorisation préalable du gestionnaire de la partie
concernée du domaine national.

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