• La rentabilité économique: c’est l’appréciation de la rentabilité liée à l’investissement
sans tenir compte du mode de financement adopté pour sa réalisation. ' Résultat d exploitation Rentabilité économique = total des actifs • La rentabilité financière: c’est la rentabilité du projet, compte tenue des charges liées au mode de financement choisi.
Résutat net Rentabilité financière = capitaux propres
Rentabilité financière = Résultat net / (Montant d’investissement – Emprunt)
• Lorsque le recours aux dettes entraine une augmentation des capitaux propres: on dit qu’il existe un effet de levier. • Résultat d’exploitation = Montant d’investissement × taux de rentabilité économique • Charges financières = Emprunt × taux d’intérêt • Résultat avant impôt = Résultat d’exploitation – Charges financières • Le critère de la VAN ajustée consiste à tenir compte de l’effet qu’aurait le mode de financement sur les flux de liquidité générés par le projet.
VAN ajustée= VAN de base+ VAN d’emprunt
- VAN de base= VAN ordinaire (financement par fonds propres)= ∑Cash-flows actualisés- Investissement - VAN de l’emprunt = Montant de l’emprunt effectivement reçu- Valeur actuelle des annuités nettes des économies d’impôts - Le mode de financement le plus avantageux pour l’entreprise est celui qui offre la VAN ajustée la plus élevée - 3. Effet de levier - Rf = [ Re + (Re – i) x D/CP] (1- IS)