TD2 MATHS FINANCIERES 2.

Déterminer le capital restant dû après le 6ème amortissement

Exercice 1 Quelle est l’échéance moyenne des annuités ?
Un emprunt est remboursable au moyen de six annuités, comprenant chacune l’intérêt et Exercice 5
l’amortissement. Les montants des annuités et leurs échéances sont les suivants : Un particulier rembourse une dette de 5 000 000 F au taux de 6%, par 10 annuités que
• 2 100 000 F échéant 1 an après le prêt ; chacune soit égale à la précédente majorité de 6%.
• 2 100 000 F échéant 2 ans après le prêt ; 1) Calculer la première et la dernière annuité.
• 2 250 000 F échéant 3 ans après le prêt ; 2) Quel est le montant restant dû après versement des 5 annuités ?
• 2 250 000 F échéant 4 ans après le prêt ; 3) Construire la première, la 6ème et la dernière lignes du tableau d’ amortissement.
• 2 750000 F échéant 5 ans après le prêt ; Exercice 6
• 2 750 000 F échéant 6 ans après le prêt ; Un emprunt est remboursable par annuités constantes de 638 718,475F. Le 6ème
L’amortissement contenu dans la 6ème annuité est 2 500 000F. amortissement s’élève à 257 731,966F et le 12ème à 444 276,152F.
1) Calculer le taux annuel d’intérêt Calculer :
2) Calculer le montant de l’emprunt 1) Le taux d’intérêt
Déterminer I1, I2 et I3 2) Le montant initial de l’emprunt.
Exercice 2 3) Le nombre d’annuités
Un emprunt indivis d’un montant de 462 585 F est remboursable au moyen de deux 4) Le capital restant dû après payement de la 10ème annuité.
versements annuels, 200.000 F à la fin de 2ème et 300 000 F à la fin de la 3ème année. Exercice 7
1) Calculer le taux d’intérêt annuel. L’emprunt du capital VO doit être remboursé au moyen de 12 annuités constantes.
Présenter le tableau d’amortissement de cet emprunt. Les informations tirées du tableau d’amortissement permettent de noter que :
Exercice 3 A1 + A2 = 3 378 795 F
Un emprunt K doit être amorti au moyen d’un certain nombre d’annuités constants. A2 + A3 = 3 632 204,625 F
Le tableau d’amortissement fait apparaître que : (AP étant l’amortissement de l’époque p).
A3 – A2 = 16 491,5625 Calculer :
A4 – A3 = 17 316,14063 1. Le taux d’intérêt annuel
I4 = 200 486,0469 2. Le dernier amortissement et l’annuité constante
(AP est l’amortissement de l’époque p et Ip l’intérêt l’époque p). 3. Le montant de l’emprunt V0
Calculer : 4. Le capital remboursé après payement de la 7ème annuité.
1) Le taux d’emprunt Exercice 8
2) Le nominal de l’emprunt Un emprunt de 5 000 000 F est remboursable au moyen d’annuités constantes, la 1ère payable
3) Le nombre d’annuités constantes à verser un an après l’emprunt, au montant de 733 816,6F.
Le montant de l’annuité. Dans le tableau d’amortissement dressé à cette occasion, l’amortissement de la dernière année
Exercice 4 intérêts compris dans la dixième et onzième annuité. Les autres restants inchangés.
Le 1er janvier 2004, une entreprise a contracté un emprunt remboursable au moyen d’annuités 1) Déterminer le nombre d’annuités
constantes de fin période, la première payable le 31 décembre 2004. Quel est le montant de la dixième et celui de la onzième annuité ?
Le tableau prévisionnel d’amortissements fait ressortir les informations suivantes : Exercice 9
M. MAHFOUZ, est un comptable à la société « MANDELA SERVICE ». Il vous informe
• Les intérêts de la première année dépassent ceux de 2ème année de 282 237 F
que la société qui l’emploi a contracté un emprunt remboursable au moyen de 12 annuités
• Les intérêts payés l’avant dernières année : 1 050 000 F
constantes, la 1ère payable un an après l’emprunt. L’examen du tableau d’amortissement de
• Les intérêts payés la dernière année : 550 000 F.
cette emprunt fait ressortir que :
1. Calculer :
• L’amortissement contenu dans la 10ème annuité dépasse celui contenu dans la 6ème
a) Le taux d’intérêt I
de 349 526,6426 F
b) Le dernier amortissement AN et l’annuité constante a.
c) Le premier amortissement et le capital emprunté. • Les intérêts contenus dans la 8ème annuité sont inférieurs de 288 864,9939 F à ceux
d) La date du dernier amortissement. contenus dans la 4ème annuité.
Calculer : Après le remboursement de la 5ème annuité, le commerçant obtient de rembourser la dette
1. Le taux d’emprunt restante par 10 semestrialités au taux semestriel de 5%, la première semestrialité est payable
2. Le premier amortissement 6 mois après le 5ème remboursement annuel.
3. L’annuité constante 3) Déterminer le montant de la semestrialité.
Le montant de l’emprunt 4) Calculer le 1er amortissement semestriel et le dernier.
Exercice 10 Vérifier que les remboursements semestriels avantagent le commerçant en tenant compte du
Me FAOUZIATOU est comptable d’une société commerciale à Sokodé. Elle vous informe total versé pour rembourser le reste de la dette sans tenir compte des taux d’actualisation.
que la société où elle travaille a contracté un emprunt de 1 500 000 F remboursable par des Exercice 14
annuités constantes, la 1ère un an après l’emprunt. Une société émet un emprunt de 15 000 obligations remboursables par annuités constantes :
Le tableau d’amortissement fait remarquer que : E= 8 900F ; C= 9 000F ; R= 9 500F ; i= 9,5% ; n= 12 ans
• Les intérêts payés l’avant dernière année se montent à 27 475,2252F. 1) Présenter les 3 premières et la dernière ligne du tableau d’amortissement
• Les intérêts payés la dernière année se montent à 14 072,68F. 2) Calculer le taux moyen de rendement à l’émission
Calculer : 3) Après le 10 versement, la société décide de rembourser pour chacune des deux
1. Le taux d’emprunt années restantes, le même nombre d’obligations.
2. L’annuité constante Faites les deux dernières lignes du tableau de remboursement.
3. Le premier amortissement Exercice 15
4. Le nombre d’annuité à verser Une société émet un emprunt remboursable au pair par annuités constantes. Elle émet
Exercice 11 100 000 obligations au nominal de 6 000 F. le taux nominal d’intérêt est de 10 %. La durée
Du tableau d’amortissement d’un emprunt remboursables au moyen d’annuité constantes, on de remboursement est de 12 ans. Les titres sont émis à 5 950 F. la société supporte 300 000
révélé entre autres, les informations suivantes : F de frais d’émission.
• L’intérêt contenu dans la 4ème annuité s’élève à 333 499, 4314F 1) Présenter les 2 premières et la dernière ligne du tableau d’amortissement
• L’amortissement contenu dans la 7ème annuité vaut 895 137,6574F 2) Combien reste-t-il d’obligations à rembourser après le sixième remboursement ?
• L’annuité constante se monte à 1 044 088,564 F 3) Un souscripteur détient 2 obligations. La première est remboursée au troisième
1) Calculer le taux d’emprunt tirage et la seconde au quatrième tirage.
2) Déterminer le montant de l’emprunt initial Quel est son taux de rendement ?
3) Calculer le nombre d’annuités Calculer , à l’émission, le taux moyen de rendement de cet emprunt.
4) Quel est le montant du capital dû après payement de la 4ème annuité ? EXERCICE 16 :
Présenter les 4 dernières lignes du tableau d’amortissement. Une société émet un emprunt de 15000 obligations remboursables par annuités constantes.
Exercice 12 - Le prix de l’émission est de 8900F
Un emprunt est remboursable par 12 annuités constantes, la première payable un an après - Nominal de l’obligation 9000F
l’emprunt. Le capital restant dû après le paiement de la 4ème annuité se monte à - Le remboursement se fait à 9500F
11 110 286,38F et celui restant dû après paiement de la 8ème annuité s’élève à - Le taux nominal d’intérêt est de 9,5% et la durée est de 12 ans.
6 199 612,561 F Calculer : 1. Présenter les trois premières et la dernière ligne du tableau d’amortissement
1. Le taux de l’emprunt 2. Un souscripteur possède une obligation qui lui est remboursée au premier tirage.
2. Le montant de l’annuité constante Quel est son taux de rendement ?
La valeur nominale du capital emprunté. 3. Calculer à l’émission le taux moyen de rendement.
Exercice 13 4. Au moment du onzième versement, la société décide de rembourser pour chacune
Un commerçant emprunte une somme de 3 286 328F, remboursable au moyen de 10 annuités des 2 années restantes, le même nombre d’obligations.
constantes, la 1ère payable un an après l’emprunt. Dans le contrat, il est stipule que les 5 Faire les deux dernières lignes du tableau d’amortissement.
premières annuités sont payables au taux annuel de 8%, et les 5 dernières au taux de 10%.
Calculer :
1) Le montant de l’annuité constante
2) Les montants des 1er ; 6ème et 10ème amortissements.