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Directeur de publication : Bruno Nabagné KONÉ, Ministre de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU)
Coordinateur en chef, Responsable éditorial : DIABATÉ Kaladji (MCLU)
Conseillers : GBA Téan, Salimata DEMBÉLÉ DIARRA (MCLU)
Responsable d’exécution : Mohamédou KONÉ (MCLU) ● Chargée du magazine : Awa TOURÉ (MCLU)
Correcteur : AHOU Kouamé (MCLU) ● Photos : Jean SOMBO (MCLU) ● Email : magazinebatir@gmail.com
Rédacteur en chef : Rodrigue KOFFI ● Conception, Réalisation et production : BNG Communication
Impression : Hoodagraphique ● Tirage : 3 000 exemplaires, ● Quelques lieux de distribution : Présidence, Primature,
Ministères, Ambassades, Mairies, Conseils régionaux, nos partenaires.

2
 Par DIABATÉ Kaladji,
Directeur de Cabinet

DansÊ saÊ volontéÊ d’offrirÊ unÊ cadreÊ deÊ vieÊ décent,Ê assainiÊ etÊ
mieuxÊstructuréÊauxÊpopula ons,ÊdeÊmul plesÊréformesÊontÊ
étéÊ engagéesÊ dansÊ plusieursÊ secteursÊ parÊ leÊ MinistèreÊdeÊ laÊ
Construc on,Ê duÊ LogementÊ etÊ deÊ l’UrbanismeÊ sousÊ laÊÊÊÊÊÊÊÊ
houle eÊdeÊMonsieurÊleÊMinistreÊBrunoÊNabagnéÊKONE.ÊÊÊ

ParmiÊ celles-ci seÊ trouveÊ laÊ révisionÊ desÊ procéduresÊ quiÊÊÊÊÊÊÊ

encadrent l’approba onÊ desÊ lo ssementsÊ objetÊ duÊ Ê décretÊÊ
n°Ê2021-784ÊduÊ08ÊdécembreÊ2021ÊportantÊorganisa onÊdesÊ
procéduresÊ d’élabora on,Ê Ê d’approba onÊ etÊ d’applica onÊ
desÊplansÊdeÊlo ssements,ÊetÊl’arrêtéÊn°Ê0032ÊMCLU-CABÊduÊ
05Ê juilletÊ 2022Ê portantÊ règlementa onÊ deÊ l’autorisa onÊ deÊ
lo r,ÊprisÊenÊapplica onÊauxÊtextesÊduditÊdécret.Ê

IlÊ s’agitÊ duÊ documentÊ queÊ toutÊ lo sseurÊ doitÊ obtenirÊ duÊÊÊÊ L’équipeÊ rédac onnelleÊ duÊ magazineÊ Bâ rÊ abordeÊ àÊ
MinistreÊenÊchargeÊdeÊl’urbanismeÊsurÊleÊterritoireÊduÊDistrictÊ traversÊ ceÊ quatrièmeÊ numéro,Ê laÊ théma queÊ rela veÊ
AutonomeÊd’AbidjanÊouÊduÊPréfetÊàÊl’intérieurÊduÊpaysÊavantÊ auÊ lo ssementÊ etÊ lesÊ procéduresÊ deÊ sonÊ approba on.Ê
l’introduc onÊdeÊsonÊprojet. Au-delàÊdeÊce eÊprésenta onÊgénéraleÊsurÊleÊdisposi fÊ
réglementaireÊenÊvigueurÊetÊsesÊar cula ons,ÊleÊlecteurÊ
LeÊpremierÊtexteÊcitéÊclarifieÊl’ensembleÊdesÊprocédures,ÊlesÊ
yÊ trouvera,Ê enÊ clair,Ê desÊ informa onsÊ afférentesÊ auÊ
compétencesÊ etÊ laÊ natureÊ deÊ l’interven onÊ desÊ différentsÊ
différentsÊ typesÊ deÊ lo ssement,Ê auxÊ fraisÊ liésÊ àÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
acteursÊimpliquésÊdansÊlaÊphaseÊd’approba onÊainsiÊqueÊlesÊ
l’approba onÊ d’unÊ lo ssementÊ etÊ auxÊ documentsÊÊÊÊ
exigencesÊ liéesÊ àÊ l’applica onÊ desÊ lo ssementsÊ approuvés.Ê
requisÊpourÊl’approba on,ÊfortÊu lesÊpourÊluiÊéviterÊdeÊ
LeÊdécretÊapporteÊdesÊprécisionsÊsurÊ(04)ÊpointsÊessen els,ÊàÊÊ
seÊfaireÊgruger !
savoir :Ê l’accordÊ préalableÊ duÊ ministreÊ enÊ chargeÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
l’urbanisme,Ê l’enquêteÊ foncière,Ê lesÊ contrôlesÊ obligatoiresÊ Aussi,Ê trouvera-t-ilÊ lesÊ réponsesÊ àÊ l’épineuseÊ ques onÊ
desÊ structuresÊ compétentes,Ê laÊ supervisionÊ deÊ l’applica onÊ deÊ savoirÊ commentÊ acquérirÊ unÊ terrainÊ etÊ uneÊ maisonÊ
duÊlo ssement.Ê enÊ touteÊ sécurité.Ê ParÊ ailleurs,Ê d’autresÊ sujetsÊ nonÊ
moinsÊ importantsÊ sontÊ égalementÊ évoquésÊ dansÊ lesÊ
EnÊ ceÊ quiÊ concerneÊ par culièrementÊ l’autorisa onÊ deÊ lo r,Ê
colonnesÊ duÊ magazine.Ê IlÊ s’agit,Ê entreÊ autres,Ê deÊ laÊÊ
elleÊ n’estÊ qu’uneÊ miseÊ enÊ applica onÊ deÊ l’accordÊ Ê préalableÊ
Simplifica onÊetÊlaÊTransforma onÊDigitaleÊduÊFoncier,Ê
requiseÊ parÊ leÊ décretÊ précitéÊ etÊ traduitÊ uneÊ nouvelleÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
àÊ traversÊ leÊ SystèmeÊ IntégréÊ deÊ Ges onÊ duÊ FoncierÊÊ
approcheÊministérielleÊetÊd’aménagementÊduÊsiteÊlo ,ÊafinÊdeÊ
UrbainÊ (SIFGU),Ê unÊ desÊ projetsÊ pharesÊ duÊ MCLUÊ quiÊ
garan rÊunÊminimumÊdeÊcommoditésÊàÊnosÊconcitoyens.ÊÊ
révolu onneraÊ laÊ délivranceÊ desÊ actesÊ administra fs.Ê
AÊ cetÊ effet,Ê lesÊ condi onsÊ décritesÊ dansÊ l’arrêtéÊ n°Ê 0032Ê EnÊplus,ÊmadameÊMéleiÊAnikpo,ÊDirectriceÊGénéraleÊdeÊ
MCLU-CABÊ duÊ 05Ê juilletÊ 2022Ê portantÊ règlementa onÊ deÊ l’AgenceÊdeÊGes onÊFoncièreÊ(AGEF),ÊfaitÊdécouvrirÊauxÊ
l’autorisa onÊ deÊ lo rÊ posentÊ notammentÊ commeÊ exigence,Ê lecteursÊ saÊ ‘’thérapie’’Ê pourÊ redresserÊ laÊ structureÊ
l’obliga onÊmiseÊàÊlaÊchargeÊduÊlo sseurÊdeÊviabiliserÊleÊsiteÊ qu’elleÊdirige.Ê
lo .
Bonne lecture !
IlÊ s’agit,Ê enÊ réalité,Ê d’unÊ documentÊ queÊ toutÊ lo sseurÊ doitÊ
obtenirÊduÊMinistreÊenÊchargeÊdeÊl’urbanismeÊsurÊleÊterritoireÊ
duÊDistrictÊAutonomeÊd’AbidjanÊouÊduÊPréfetÊàÊl’intérieurÊduÊ
paysÊavantÊl’instruc onÊdeÊlaÊdemandeÊdeÊlo ssement.ÊCe eÊ
autorisa onÊ neÊ vautÊ pasÊ approba onÊ duÊ projetÊ deÊ planÊ deÊ
lo ssement,ÊouÊneÊdonneÊpasÊlieuÊàÊsonÊapplica on.

3
 3 19
Ce qu’il faut savoir sur les procédures Simplification et Transformation Digitale du
d’approbation d’un lotissement et l’acquisition Foncier. M. NASSIROU MBOW, Directeur de la
d’un terrain Modernisation de l’Informatique, de la
Simplification et de la Sécurisation des Actes,
explique le fonctionnement du SIGFU
5
M. KRA KOUMAN, Directeur Général de
22
l’Urbanisme et du Foncier, explique l’importance
et les procédures d’Approbation d’un
lotissement 28
Mme MELEI ANIKPO, décline les actions qu’elle
14 entend déployer, en vue du redressement de la
structure
16
M. ABDOULAYE DIALLO, Directeur du Domaine 30
Urbain fait des précisions sur les procédures
d’acquisition d’un terrain
31

18
Ce que dit le code de l’Urbanisme et du domaine
Foncier à propos des Règles générales
d’Urbanisme

4
 Quels sont les types de lo ssements et quelle est
la spécificité de chaque lo ssement ?
IlÊexisteÊtroisÊ(3)ÊtypesÊdeÊlo ssementsÊ:
- Le lo ssement privé à usage d’habita on

CeÊ lo ssementÊ estÊ Ê généralementÊ élaboréÊ pourÊ unÊÊÊÊ

privéÊ enÊ zoneÊ urbaine,Ê enÊ vueÊ deÊ produireÊ desÊÊÊÊÊÊ
terrainsÊàÊusageÊd’habita on,Êdes nésÊàÊêtreÊvendusÊ
nusÊouÊaprèsÊuneÊopéra onÊÊimmobilière.
- Le lo ssement appelé communément
lo ssement villageois ou rural
M. KRA KOUMAN, DG de l’Urbanisme et du Foncier
IlÊ estÊ réaliséÊ leÊ plusÊ souventÊ surÊ desÊ terrainsÊ nonÊ
immatriculés,Ê auÊ bénéficeÊ d’uneÊ ouÊ Ê plusieursÊÊÊÊÊÊ
Qu’est-ce qu’un lo ssement ? collec vitésÊvillageoises.
UnÊlo ssementÊestÊuneÊopéra onÊd’urbanismeÊquiÊaÊ - Le lo ssement administra f
pourÊ objetÊ ouÊ pourÊ effetÊ laÊ divisionÊ volontaireÊ enÊ
IlÊestÊÊÊini éÊsoitÊparÊleÊsous-préfet,ÊsoitÊparÊleÊMaire.
lotsÊ d’uneÊ ouÊ plusieursÊ propriétésÊ foncières,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
des nésÊ àÊ usageÊ d’habita on,Ê deÊ jardin,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊEst-il possible de vérifier qu’un lo ssement est
d’établissementÊ industrielÊ ouÊ commercialÊ ouÊ deÊ approuvé ? Et comment ?
toutÊautreÊéquipementÊsocio-éduca f,ÊenÊvueÊdeÊlaÊ Oui,ÊilÊestÊpossibleÊdeÊvérifierÊqu’unÊÊlo ssementÊestÊ
vente.Ê approuvé.Ê Normalement,Ê toutÊ lo ssementÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Qu’est-ce qu’un lo ssement approuvé ? approuvéÊ bénéficieÊ d’unÊ arrêtéÊ d’approba onÊÊÊÊÊÊ
archivéÊ dansÊ lesÊ servicesÊ deÊ laÊ Direc onÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
UnÊ lo ssementÊ approuvéÊ estÊ unÊ lo ssementÊ quiÊ aÊ
l’UrbanismeÊ(DU).Ê
étéÊ faitÊ parÊ lesÊ professionnelsÊ habilitésÊ (UrbanisteÊ
Agréé,ÊGéomètreÊExpert,Êetc.),ÊquiÊaÊsuiviÊtoutesÊlesÊ PourÊ unÊ citoyenÊ quiÊ veutÊ faireÊ ce eÊ vérifica on,Ê ilÊ
procéduresÊ administra vesÊ duÊ MinistèreÊ deÊ laÊÊÊ suffitÊ deÊ donnerÊ l’ArrêtéÊ d’Approba onÊ qu’ilÊÊÊÊÊÊÊÊ
Construc on,Ê duÊ LogementÊ etÊ deÊ l’UrbanismeÊ etÊÊ dé ent,Ê afinÊ deÊ voirÊ saÊ conformitéÊ avecÊ celuiÊ quiÊ
enfinÊ quiÊ aÊ faitÊ l’objetÊ d’unÊ Ê ArrêtéÊ signéÊ parÊ leÊÊÊÊÊÊÊ existeÊ dansÊ lesÊ locauxÊ deÊ laÊ DUÊ ouÊ simplementÊ deÊ
MinistreÊ enÊ chargeÊ deÊ l’UrbanismeÊ (ArrêtéÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊdonnerÊleÊnomÊduÊLo ssementÊquiÊestÊinscritÊsurÊleÊ
d’Approba on). documentÊ a estantÊ deÊ laÊ propriétéÊ duÊ lotÊ qu’ilÊÊÊÊÊ
dé entÊouÊqu’ilÊveutÊacheter.Ê

5
Pourquoi est-il important de faire approuver un
lo ssement ?
IlÊ estÊ importantÊ deÊ faireÊ approuverÊ unÊ lo ssementÊ
pourÊ êtreÊ nonÊ seulementÊ dansÊ laÊ légalité,Ê maisÊ aussiÊ
donnerÊlaÊpossibilitéÊauxÊdifférentsÊacquéreursÊdesÊlotsÊ
d’obtenirÊ leurÊ treÊ deÊ propriétéÊ enÊ touteÊ sérénitéÊ etÊ
sécurité,Ê conformémentÊ à la réglementa on sur les
ACD qui s pule que seuls les lots issus d’un
lo ssement approuvé peuvent faire l’objet d’un
Arrêté de concession défini ve.
-ÊUnÊ(01)ÊcourrierÊdeÊtransmissionÊavecÊavisÊfavorableÊ
duÊ MaireÊ ouÊ duÊ Sous-PréfetÊ pourÊ lesÊ sitesÊ horsÊ desÊ
communesÊ;
-Ê UnÊ courrierÊ d’avisÊ deÊ servitudeÊ duÊ DirecteurÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Régional/DépartementalÊ deÊ laÊ Construc onÊ etÊ deÊÊÊÊÊ
l’UrbanismeÊpourÊlesÊvillesÊdeÊl’intérieur,ÊàÊvaliderÊparÊ
leÊDU.
b. Pièces Techniques
-ÊUnÊ(01)ÊPlanÊdeÊsitua on,

EnÊ outre,Ê leÊ règlement d’urbanisme par culier,ÊÊÊÊÊÊÊÊ -ÊUnÊ(01)ÊdossierÊtechniqueÊd’immatricula onÊglobale,

obligatoirementÊ associéÊ auÊ lo ssementÊ informeÊ lesÊ -Ê TroisÊ (03)Ê ragesÊ duÊ planÊ d’étatÊ desÊ lieuxÊ avecÊ leÊ
concitoyensÊ dèsÊ qu’ilsÊ acquièrentÊ unÊ lotÊ toutÊ enÊ leurÊ calqueÊviséÊparÊunÊGéomètreÊExpert,
donnantÊlaÊpossibilitéÊdeÊsavoirÊceÊqu’ilÊfautÊfaireÊetÊceÊ
-ÊUnÊ(01)ÊfasciculeÊcomprenantÊ:
qu’ilÊ neÊ fautÊ pasÊ faireÊ pourÊ éviterÊ leÊ désordreÊ etÊÊÊ
l’anarchieÊurbaine. · leÊrapportÊduÊgéomètreÊexpertÊsurÊlaÊconduiteÊdesÊÊÊÊÊ
travauxÊ;
L’approba on de lo ssement se fait dans un cadre
légal défini par décret. Toutes les étapes de ce e · leÊlis ngÊdesÊpointsÊetÊleÊleverÊdeÊdétailÊ;
procédure perme ent d’éviter, entre autres, les
· l’observa onÊdeÊlaÊpolygonaleÊ;
chevauchements et les conflits.Ê
· lesÊcalculsÊdeÊcoordonnéesÊetÊdeÊdistanceÊ;
Où doit-on se rendre pour faire approuver un
lo ssement ? · lesÊcalculsÊdeÊnivellementÊetÊdeÊÊra achement.

LeÊ GuichetÊ UniqueÊ duÊ FoncierÊ (GUF)Ê estÊ laÊ porteÊÊÊÊÊÊ -ÊUnÊ(01)ÊACDÊcomportantÊl’étatÊdesÊlieux,
d’entréeÊduÊMinistèreÊenÊchargeÊdeÊlaÊÊConstruc on.ÊIlÊÊ -ÊUnÊ(01)ÊprojetÊdeÊlo ssement.
existeÊ Ê uneÊ listeÊ deÊ Ê dossiersÊ Ê àÊ Ê fournirÊ Ê pourÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
approuverÊ unÊ lo ssementÊ ainsiÊ queÊ lesÊ fraisÊ yÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
afférents.ÊLeÊGUFÊrécep onneÊlesÊdocumentsÊainsiÊqueÊ
lesÊfraisÊetÊlesÊÊtransmetÊàÊlaÊDUÊpourÊÊcompétence.

Quels sont les documents dont il faut disposer pour

l’approba on d’un lo ssement ?

a. Pièces administra ves

-ÊUneÊ(01)ÊdemandeÊdeÊlo ssement

-ÊUnÊ(01)Ê treÊdeÊpropriétéÊ:

· a esta onÊvillageoiseÊ;

· le reÊd’a ribu onÊ;

· CPFÊ(Cer ficatÊdeÊPropriétéÊFoncière)Ê;

· ACD.

6
Quels sont les frais liés à l’approba on d’un lo ssement ?

Dénomina on Catégories et Montants FCFA / Lot

Lo ssementÊ villageoisÊ AbidjanÊ etÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ

Superficie inférieure à
200 000
YamoussoukroÊ/ÊArrêtéÊModifica f 50 ha

Lo ssementÊ villageoisÊ IntérieurÊ duÊ paysÊ /ÊÊÊ Superficie supérieure à

400 000
ArrêtéÊModifica f 50 ha

Lo ssementÊplanÊetÊRégularisa on 70 000 (à l’intérieur du pays)

Régularisa on 100 000

Lo ssementÊPrivé 200 000

Source : Guichet Unique du Foncier (GUF)

Photo d’un terrain nu

7
 Quelles sont les procédures de la réalisa on d’un lo ssement et quel est le délai requis ?

PROCEDURE POUR LES LOTISSEMENTS ADMINISTRATIFS ET RURAUX

DELAIS
N° OBSERVA-
ACTIONS ACTEURS (196Ê
D’ORDRE TIONS
jours)
LeÊ GuichetÊ UniqueÊ duÊ FoncierÊ (GUF)Ê récep onneÊ leÊ dossierÊ
comprenantÊ uneÊ soucheÊ administra veÊ etÊ uneÊ soucheÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
1 technique;Ê vérifieÊ lesÊ piècesÊ cons tu ves,Ê l’enregistre,Ê luiÊ GUF
1Êjour
affecteÊ unÊ numéroÊ iden fiantÊ etÊ leÊ transmetÊ àÊ laÊ Direc onÊ deÊ
l’UrbanismeÊ(DU).
LeÊ D.UÊ imputeÊ leÊ dossierÊ enregistréÊ sousÊ leÊ mêmeÊ numéroÊÊ
2 iden fiantÊ àÊ laÊ Sous-Direc onÊ deÊ l’AccordÊ PréalableÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊDU 1Êjour
d’UrbanismeÊ(SDAPU)
LaÊ SDAPUÊ vérifieÊ leÊ posi onnementÊ etÊ l’unicitéÊ duÊ projetÊ etÊ
3 transmetÊunÊextraitÊtopographiqueÊetÊleÊfichierÊnumériqueÊàÊlaÊ SDAPU 2Êjours
SDPUÊpourÊvérifica onÊetÊavis.
LaÊ SDPUÊ procèdeÊ àÊ laÊ vérifica onÊ etÊ retourneÊ sonÊ avisÊ àÊ laÊ
SDAPU
-ÊEnÊcasÊd’avisÊdéfavorableÊmo véÊdeÊlaÊSDPU,ÊlaÊÊdemandeÊestÊ
rejetéeÊetÊtoutÊleÊdossierÊestÊretournéÊauÊGUFÊpourÊêtreÊÊtenuÊàÊ
laÊdisposi onÊduÊdemandeurÊduÊlo ssementÊparÊleÊDUÊavecÊuneÊ
4 SDAPU 5Êjours
copieÊduÊbordereauÊdeÊtransmissionÊauÊDGUF.
-Ê EnÊ casÊ d’avisÊ favorableÊ deÊ laÊ SDPU,Ê leÊ dossierÊ techniqueÊ estÊ
transmisÊàÊlaÊDirec onÊdeÊlaÊTopographieÊetÊdeÊlaÊCartographieÊ
(DTC)ÊparÊleÊDUÊavecÊamplia onÊduÊsoitÊtransmisÊauÊDGUFÊpourÊ
informa on
LeÊ DTCÊ récep onneÊ leÊ dossierÊ etÊ l’imputeÊ àÊ laÊ Sous-Direc onÊ
5 DTC 1Êjour
desÊTravauxÊTopographiquesÊ(SDTT).
LaÊSDTTÊsoumetÊauÊDTCÊunÊcourrierÊdeÊdemandeÊd’étatÊfoncierÊ
6 SDTT 1Êjour
adresséÊauÊCadastre
7 ARRÊT DU COMPTEUR
EnÊ a endantÊ laÊ réponseÊ duÊ Cadastre,Ê laÊ SDTTÊ procèdeÊ auxÊÊÊÊÊ
8 SDTT 5Êjours
vérifica onsÊtechniques.
EnÊcasÊd’avisÊfavorableÊpourÊlesÊvérifica onsÊtechniquesÊetÊsiÊlaÊ
réponseÊ duÊ CadastreÊ confirmeÊ queÊ leÊ terrainÊ n’estÊ pasÊ déjàÊÊ
9 immatriculé,Ê leÊ DTCÊ faitÊ retourÊ d’unÊ rageÊ duÊ planÊ d’étatÊ desÊ DTC-DU
lieuxÊetÊleÊrapportÊdeÊvérifica onÊàÊlaÊDUÊetÊenÊinformeÊparÊécritÊ 3Êjours
leÊDGUF.
EnÊcasÊdeÊCorrec on,ÊleÊDTCÊ informeÊleÊGéomètreÊ etÊlaÊDUÊduÊ
8 DTC-DU
nécessaireÊàÊfaire
ARRÊT DU COMPTEURÊ(CORRECTIONÊDUÊGEOMETRE)ÊPourÊdélaiÊduÊD.TÊC.
LeÊ D.UÊ imputeÊ leÊ dossierÊ àÊ laÊ SDAPUÊ quiÊ prépareÊ uneÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
correspondanceÊ àÊ l’ini ateur,Ê àÊ l’effetÊ deÊ faireÊ élaborerÊ unÊÊÊÊ
9 dossierÊ deÊ planÊ parcellaireÊ élaboréÊ pourÊ unÊ urbanisteÊ agréeÊ SDAPU 3Êjours
avecÊ uneÊ priseÊ enÊ compteÊ desÊ observa onsÊ deÊ laÊ Direc onÊ deÊ
l’AssainissementÊUrbainÊetÊduÊDrainageÊ(DAUB).

L’UrbanisteÊ viaÊl’ini ateurÊduÊprojetÊtransmetÊauÊDUÊleÊdossierÊ

composéÊduÊplanÊparcellaire,ÊduÊcahierÊdesÊcharges,ÊdeÊlaÊnoteÊ
10 Urbaniste 15Êjours
deÊprésenta onÊduÊrèglementÊpar culierÊd’urbanisme.

11 LeÊD.UÊimputeÊleditÊdossierÊàÊlaÊSDAPU DU 2Êjours

8
 LaÊ SDAPUÊ faitÊ l’analyseÊ duÊ planÊ parcellaireÊ (évalua onÊ desÊÊÊÊ
12 SDAPU 5Êjours
ra os,ÊanalyseÊduÊplan)
13 EnÊcasÊdeÊcorrec on, l’ini ateurÊestÊinformé SAPU ÊÊ3Êjours

ARRÊT DU COMPTEUR
EnÊ casÊ d’avisÊ favorable,Ê laÊ SDAPUÊ prépareÊ leÊ dossierÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
comprenantÊ unÊ projetÊ deÊ l’ArrêtéÊ deÊ miseÊ enÊ enquêteÊ etÊ laÊÊÊ
14 demandeÊ d’inser onÊ auÊ JournalÊ OfficielÊ deÊ laÊ RépubliqueÊ deÊ SDAPU 3Êjours
CôteÊ d’IvoireÊ (JORCI)Ê deÊ l’avisÊ Ê d’enquêteÊ publiqueÊ etÊ leÊÊÊÊÊÊÊ
transmetÊauÊD.U.
LeÊ D.UÊ transmetÊ leÊ dossierÊ deÊ l’arrêtéÊ deÊ miseÊ enÊ Ê Ê enquêteÊÊ
15 DU 2Êjours
publiqueÊauÊDGUF
LeÊDGUFÊanalyseÊetÊapposeÊsonÊvisaÊsurÊleÊdossierÊcontenantÊleÊ
projetÊ Ê d’arrêtéÊ deÊ miseÊ enÊ enquêteÊ publiqueÊ etÊ laÊ demandeÊÊÊÊÊÊÊ
16 DGUF 3Êjours
d’inser onÊauÊJournalÊOfficielÊdeÊlaÊÊRépubliqueÊdeÊCôteÊd’IvoireÊ
(JORCI)ÊetÊleÊtransmetÊparÊbordereauÊauÊSCPA.
LeÊ SCPAÊ récep onneÊ leÊ dossier,Ê l’enregistreÊ etÊ Ê leÊ transmetÊ auÊ
17 SCPA 1Êjour
ChefÊdeÊserviceÊquiÊlui,ÊimputeÊàÊlaÊcelluleÊcontrôle.
LaÊ celluleÊ deÊ contrôleÊ vérifieÊ laÊ régularitéÊ duÊ dossierÊ etÊ leÊÊÊÊÊ
18 2Êjours
transmetÊauÊChefÊdeÊserviceÊpourÊvalida on.
CellulesÊdeÊÊÊÊÊÊ
-ÊSiÊleÊdossierÊn’estÊpasÊvalidéÊpourÊdiversÊmo fs,ÊilÊestÊtransmisÊ
Vérifica onÊetÊdeÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
auÊDGUFÊpourÊnécessité; 1Êjour
19 Sécurisa on
-ÊSiÊleÊdossierÊestÊvalidé,ÊleÊSCPAÊleÊmetÊsurÊpapierÊsécuriséÊetÊleÊ
transmetÊauÊDIRCAB.
LeÊDIRÊCABÊapprécieÊleÊdossier :
-ÊEnÊcasÊd’observa on,ÊilÊfaitÊretourÊduÊdossierÊauÊSCPA.
20 DIRÊCAB-SCPA 3Êjours
-ÊEnÊcasÊd’avisÊfavorable,ÊilÊleÊparapheÊetÊleÊtransmetÊauÊMinistreÊ
pourÊsignature
LeÊMinistreÊapprécieÊleÊdossier :
-ÊEnÊcasÊdeÊrejet,ÊleÊdossierÊestÊretournéÊauÊSCPAÊquiÊleÊno fieÊ
21 auÊDIRCAB. MINISTRE 5Êjours
-Ê EnÊ casÊ d'avisÊ favorable,Ê leÊ MinistreÊ signeÊ leÊ projetÊ d’arrêtéÊ
d’enquêteÊetÊleÊdossierÊestÊtransmisÊauÊSCPA.
22 LeÊSCPAÊprocèdeÊàÊl’enregistrementÊ(datéÊetÊnuméroté). SCPA 2Êjours
23 LeÊdossierÊcomprenantÊl’arrêtéÊsignéÊestÊtransmisÊauÊDGUF. SCPA 1Êjour
24 LeÊDGUFÊimputeÊleÊdossierÊàÊlaÊDU. DGUF 2Êjours
LeÊ DUÊ imputeÊ leÊ dossierÊ àÊ laÊ SDAPUÊ pourÊ prépara onÊ deÊÊÊÊÊÊÊ
DU 2Êjours
l’enquêteÊpublique.
ARRÊT COMPTEUR POUR PAIEMENT FRAIS DE DIFFUSION
LeÊD.U.ÊdiffuseÊlaÊcopieÊdeÊl’arrêtéÊdeÊmiseÊenÊÊenquêteÊpubliqueÊ
25 etÊleÊplanÊparcellaireÊàÊtousÊlesÊÊÊservicesÊ etÊacteursÊconcernésÊ DU 3Êjours
avecÊamplia onÊauÊGUFÊpourÊinforma on.
LeÊ MaireÊ ouÊ leÊ Sous-préfetÊ nommeÊ unÊ commissaireÊ enquêteurÊ
MAIRE
26 quiÊ procèdeÊ àÊ l’enquêteÊ publiqueÊ (enquêteÊ deÊ commodoÊ etÊ 30Êjours
SOUS-PREFET
incommodo)Êd’uneÊduréeÊd’unÊ(1)Êmois.
L’enquêteÊ terminée,Ê leÊ CommissaireÊ enquêteurÊ rédigeÊ unÊÊÊÊÊÊ
COMMISSAIREÊ
27 rapportÊ deÊ finÊ d’enquêteÊ qu’ilÊ adresseÊ auÊ Sous-PréfetÊ ouÊ auÊÊÊÊ 15Êjours
ENQUÊTEUR
Préfet.

9
 LeÊ PréfetÊ ouÊ leÊ Sous-PréfetÊ convoqueÊ selonÊ leÊ cas,Ê laÊÊ
28
CommissionÊMixteÊouÊconsulta ve. 5Êjours
LaÊCommissionÊmixteÊémetÊunÊavisÊfavorableÊàÊl’adop onÊ
duÊprojetÊenÊl’étatÊouÊproposeÊsaÊrefonteÊpourÊprendreÊenÊ AutoritéÊ
compteÊ lesÊ observa onsÊ formuléesÊ lorsÊ deÊ l’enquêteÊÊÊÊ compétente
29
publique.Ê CetÊ avisÊ estÊ consignéÊ dansÊ unÊ procès-verbalÊ deÊ 15Êjours
séanceÊ quiÊ estÊ annexéÊ auÊ dossier.Ê LeÊ PréfetÊ ouÊ leÊ Sous-
PréfetÊselonÊleÊcasÊenÊassureÊlaÊtransmissionÊauÊMinistre.
LeÊ MinistreÊ imputeÊ leÊ rapportÊ d’enquêteÊ àÊ laÊ D.UÊ quiÊÊÊÊ MINISTRE-
30 2Êjours
informeÊleÊDGUF. DU
LeÊ D.U.Ê imputeÊ leÊ dossierÊ àÊ laÊ SDAPUÊ pourÊ analyse,ÊÊÊÊÊÊÊ
31 correc on,ÊpuisÊtransmetÊleÊplanÊparcellaireÊàÊlaÊDTCÊpourÊ DU-SDAPU 5Êjours
numérota on.
LeÊ DTCÊ confec onneÊ ouÊ vérifieÊ leÊ dossierÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
32 DTC 5Êjours
d’immatricula onÊglobale
LeÊDTCÊimputeÊleÊplanÊparcellaireÊàÊlaÊSDCMTÊquiÊprocèdeÊ
àÊlaÊnumérota on.ÊLeÊplanÊainsiÊnumérotéÊestÊretransmisÊ
33 àÊ laÊ DUÊ sousÊ formeÊ deÊ contre-calqueÊ accompagnéÊ duÊÊÊ DTC-SDCMT
5Êjours
fichierÊ numériqueÊ avecÊ amplia onÊ auÊ DGUFÊ etÊ auÊ GUFÊ
pourÊinforma on.
LeÊDUÊimputeÊleÊplanÊnumérotéÊàÊlaÊSDAPUÊquiÊÊÊÊrédigeÊleÊ
34 DU-SDAPU 5Êjours
projetÊd’arrêtéÊd’approba on.
LeÊ DU,Ê aprèsÊ valida onÊ etÊ visa,Ê transmetÊ leÊ dossierÊ auÊ
35 DU 2Êjours
DGUF
LeÊ DGUFÊ viseÊ leÊ projetÊ d’arrêtéÊ d’approba onÊ etÊ leÊÊÊÊÊ
36 transmetÊ auÊ SCPAÊ avecÊ amplia onÊ auÊ GUFÊ pourÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ DGUF 3Êjours
informa on
LeÊ SCPAÊ récep onneÊ leÊ dossier,Ê l’enregistreÊ etÊ Ê leÊ trans-
37 metÊ auÊ ChefÊ deÊ servicesÊ quiÊ luiÊ l’imputeÊ àÊ laÊ celluleÊ deÊ SCPA 1Êjour
contrôle.
CellulesÊdeÊ
ContrôleÊetÊdeÊ
LaÊcelluleÊdeÊcontrôleÊvérifieÊlaÊrégularitéÊduÊdossierÊetÊleÊ produc onÊdesÊ
38 ActesÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
2Êjours
transmetÊauÊchefÊdeÊserviceÊpourÊvalida on.
Administra fs

-Ê SiÊ leÊ dossierÊ n’estÊ pasÊ validéÊ pourÊ diversÊ mo fs,Ê ilÊ estÊ
transmisÊauÊDGUFÊpourÊnécessité. 1Êjour
39 SCPA
-Ê SiÊ leÊ dossierÊ estÊ validé,Ê leÊ CSCPAÊ leÊ metÊ surÊ papierÊÊÊÊÊÊÊ
sécuriséÊetÊleÊtransmetÊauÊDIRCAB.
LeÊDIRCABÊapprécieÊleÊdossier :
-ÊEnÊcasÊd’observa on,ÊilÊfaitÊretourÊduÊdossierÊauÊSCPA.
40 DIRÊCAB 3Êjours
-Ê EnÊ casÊ d’avisÊ favorable,Ê ilÊ leÊ parapheÊ etÊ leÊ transmetÊ auÊ
MinistreÊpourÊsignature
LeÊMinistreÊapprécieÊleÊdossier :
-Ê EnÊ casÊ deÊ rejet,Ê leÊ dossierÊ estÊ retournéÊ auÊ SCPAÊ quiÊ leÊ
41 no fieÊauÊDIRCAB. MINISTRE 5Êjours
-Ê EnÊ casÊ d'avisÊ favorableÊ leÊ MinistreÊ signeÊ leÊ projetÊÊÊÊÊÊÊÊ
d’arrêtéÊÊd’approba onÊetÊleÊdossierÊestÊtransmisÊauÊSCPA.
42 LeÊSCPAÊprocèdeÊàÊl’enregistrementÊetÊàÊlaÊnumérisa on. CSCPA 2Êjours
LeÊ dossierÊ comprenantÊ l’arrêtéÊ signéÊ estÊ transmisÊ auÊ
43 CSCPA 1Êjour
DGUF.

10
 LeÊ DGUFÊ transmetÊ l’acteÊ signéÊ ainsiÊ queÊ leÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
44 DGUF 2Êjours
dossier « souche » ÊàÊlaÊDU
LeÊ DUÊ imputeÊ leÊ dossierÊ àÊlaÊ SDAPUÊ pourÊ laÊ Ê prépara onÊ
deÊ laÊ diffusionÊ (inscrip onÊ duÊ numéroÊ deÊ l’arrêtéÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
45 DU 5Êjours
d’approba onÊ surÊ leÊ calque,Ê signatureÊ duÊ calqueÊ parÊ leÊ
DU,Ê rageÊduÊplan,Êrédac onÊdesÊle resÊdeÊdiffusion)
ARRÊT COMPTEUR POUR PAIEMENT FRAIS DE
GUF
DIFFUSION AU GUF
LeÊDUÊdiffuseÊlaÊcopieÊdeÊl’arrêtéÊd’approba onÊetÊleÊplanÊ
approuvéÊauprèsÊdesÊDirec onsÊetÊservicesÊÊÊdes natairesÊ
(Direc onÊ duÊ DomaineÊ Urbain,Ê Direc onÊ duÊ Cadastre,ÊÊ
Direc onÊ deÊ laÊ TopographieÊ etÊ deÊ laÊ Cartographie,ÊÊÊÊÊÊÊÊ
46 DU 5Êjours
Direc onÊ deÊ l’AssainissementÊ etÊ duÊ DrainageÊ (avecÊ leÊÊÊÊ
fichierÊ numérique),Ê District,Ê Mairie,Ê Préfecture,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Sous-Préfecture,Ê CIE,Ê SODECI,Ê CabinetÊ d’Urbanisme,ÊÊÊÊÊÊ
CabinetÊdeÊGéomètre,ÊGUF,ÊJORCI,Êetc.).
47 Fin de la procédure.
SourceÊ:ÊDirec onÊdeÊl’Urbanisme

PROCEDURE POUR LES LOTISSEMENTS PRIVES

DELAIS
N° OBSERVA-
ACTIONS ACTEUR (105Ê
D’ORDRE TIONS
jours)
LeÊ GuichetÊ UniqueÊ duÊ FoncierÊ (GUF)Ê récep onneÊ leÊÊÊÊÊÊÊ
dossierÊ comprenantÊ uneÊ soucheÊ administra veÊ etÊ uneÊ
1 soucheÊ technique,Ê vérifieÊ lesÊ piècesÊ cons tu ves,ÊÊÊÊÊÊ GUF
1Êjour
l’enregistre,Ê luiÊ affecteÊ unÊ numéroÊ iden fiantÊ etÊ leÊÊÊÊÊÊ
transmetÊàÊlaÊDirec onÊdeÊl’UrbanismeÊ(DU).
LeÊD.UÊimputeÊleÊdossierÊenregistréÊsousÊleÊmêmeÊnuméroÊ
2 iden fiantÊ àÊ laÊ Sous-Direc onÊ deÊ l’AccordÊ PréalableÊÊÊÊÊÊ DU 1Êjour
d’UrbanismeÊ(SDAPU)
LaÊ SDAPUÊ vérifieÊ leÊ posi onnementÊ etÊ l’unicitéÊ duÊ projetÊ
3 etÊ transmetÊ unÊ extraitÊ topographiqueÊ etÊ leÊ fichierÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊSDAPU 2Êjours
numériqueÊàÊlaÊSDPUÊpourÊvérifica onÊetÊavis.
LaÊSDPUÊprocèdeÊàÊlaÊvérifica onÊetÊretourneÊsonÊavisÊàÊlaÊ
SDAPU
-ÊEnÊcasÊd’avisÊdéfavorableÊmo véÊdeÊlaÊSDPU,ÊlaÊdemandeÊ
estÊ rejetéeÊ etÊ toutÊ leÊ dossierÊ estÊ retournéÊ auÊ GUFÊ pourÊ
êtreÊtenuÊàÊlaÊdisposi onÊduÊdemandeurÊduÊÊÊlo ssementÊ
4 parÊleÊDUÊavecÊuneÊcopieÊduÊbordereauÊdeÊtransmissionÊauÊ SDAPU 5Êjours
DGUF.
-ÊEnÊcasÊd’avisÊfavorableÊdeÊlaÊSDPU,ÊleÊdossierÊÊtechniqueÊ
estÊ transmisÊ àÊ laÊ Direc onÊ deÊ laÊ Ê TopographieÊ etÊ deÊ laÊÊÊ
CartographieÊ (DTC)Ê parÊ leÊ DUÊ avecÊ amplia onÊ duÊ soitÊ
transmisÊauÊDGUFÊpourÊÊÊÊÊinforma on
LeÊ DTCÊ récep onneÊ leÊ dossierÊ etÊ l’imputeÊ àÊ laÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
5 DTC 1Êjour
Sous-Direc onÊdesÊTravauxÊTopographiquesÊ(SDTT).
LaÊ SDTTÊ soumetÊ auÊ DTCÊ unÊ courrierÊ deÊ demandeÊ d’étatÊ
6 SDTT 1Êjour
foncierÊadresséÊauÊCadastre
7 ARRÊT DU COMPTEUR

11
 EnÊa endantÊlaÊréponseÊduÊCadastre,ÊlaÊSDTTÊÊÊÊÊÊprocèdeÊ
8 SDTT 5Êjours
auxÊvérifica onsÊtechniques.
EnÊ casÊ d’avisÊ favorableÊ pourÊ lesÊ vérifica onsÊ Ê techniquesÊ
etÊsiÊlaÊréponseÊduÊCadastreÊconfirmeÊqueÊleÊterrainÊn’estÊ
9 pasÊ déjàÊ immatriculé,Ê leÊ DTCÊ faitÊ retourÊ d’unÊ rageÊ duÊ DTC-DU
planÊd’étatÊdesÊlieuxÊetÊleÊrapportÊdeÊvérifica onÊàÊlaÊDUÊetÊ 3Êjours
enÊinformeÊparÊécritÊleÊDGUF.
EnÊcasÊdeÊCorrec on,ÊleÊDTCÊinformeÊleÊGéomètreÊetÊlaÊDUÊ
10 DTC-DU
pourÊlesÊcorrec ons
ARRÊT DU COMPTEURÊ(CORRECTIONÊDUÊGEOMETRE)ÊPourÊdélaiÊduÊD.TÊC.
LeÊ D.UÊ imputeÊ leÊ dossierÊ àÊ laÊ SDAPUÊ quiÊ prépareÊ uneÊÊÊÊÊ
11 correspondanceÊàÊl’ini ateur,ÊàÊl’effetÊdeÊfaireÊélaborerÊunÊ SDAPU 3Êjours
dossierÊdeÊplanÊparcellaire.

L’UrbanisteÊ viaÊ l’ini ateurÊ duÊ projetÊ transmetÊ auÊ DUÊ leÊ
dossierÊ composéÊ duÊ planÊ parcellaire,Ê duÊ cahierÊ desÊ
12 Urbaniste 15Êjours
charges,Ê deÊ laÊ noteÊ deÊ présenta on,Ê duÊ règlementÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
par culierÊd’urbanisme.
13 LeÊD.UÊimputeÊleditÊdossierÊàÊlaÊSDAPU DU 2Êjours
LaÊSDAPUÊfaitÊl’analyseÊduÊplanÊparcellaireÊ(évalua onÊdesÊ
14 SDAPU 5Êjours
ra os,ÊanalyseÊduÊplan)
15 EnÊcasÊdeÊcorrec on, l’ini ateurÊestÊinformé SDAPU ÊÊÊ3Êjours
ARRÊT DU COMPTEUR
EnÊ casÊ d’avisÊ favorable,Ê laÊ SDAPUÊ transmetÊ unÊ rageÊ duÊ
16 planÊparcellaireÊetÊuneÊcléÊUSBÊduÊprojetÊauÊDUÊpourÊavisÊ SDAPU 3Êjours
etÊtransmissionÊàÊlaÊDTC
LeÊD.UÊÊaprèsÊobserva onÊtransmetÊleÊplanÊÊparcellaireÊàÊlaÊ
17 DU-SDAPU 5Êjours
DTCÊpourÊnumérota on
LeÊDTCÊconfec onneÊouÊvérifieÊleÊdossier
18 DTC 5Êjours
d’immatricula onÊglobale
LeÊDTCÊimputeÊleÊplanÊparcellaireÊàÊlaÊSDCMTÊquiÊprocèdeÊ
àÊlaÊnumérota on.ÊLeÊplanÊainsiÊnumérotéÊestÊretransmisÊàÊ
19 laÊDUÊsousÊformeÊdeÊcontre-calqueÊaccompagnéÊduÊfichierÊ DTC-SDCMT
5Êjours
numériqueÊ avecÊ amplia onÊ auÊ DGUFÊ etÊ auÊ GUFÊ pourÊÊÊÊ
informa on.
LeÊDUÊimputeÊleÊplanÊnumérotéÊàÊlaÊSDAPUÊquiÊÊÊÊÊrédigeÊleÊ
20 DU-SDAPU 5Êjours
projetÊd’arrêtéÊd’approba on.
LeÊ DU,Ê aprèsÊ valida onÊ etÊ visa,Ê transmetÊ leÊ dossierÊ auÊ
21 DU 2Êjours
DGUF
LeÊ DGUFÊ viseÊ leÊ projetÊ d’arrêtéÊ d’approba onÊ etÊ leÊÊÊÊÊÊ
22 transmetÊ auÊ SCPAÊ avecÊ amplia onÊ auÊ GUFÊ pourÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ DGUF 3Êjours
informa on
LeÊSCPAÊrécep onneÊleÊdossier,Êl’enregistreÊetÊÊleÊtransmetÊ
23 SCPA 1Êjour
auÊChefÊdeÊservice,ÊquiÊluiÊl’imputeÊàÊlaÊcelluleÊdeÊcontrôle.

12
 CellulesÊdeÊ
ContrôleÊÊetÊ
LaÊcelluleÊdeÊcontrôleÊvérifieÊlaÊrégularitéÊduÊdossierÊetÊleÊ deÊÊproduc onÊ
24 2Êjours
transmetÊauÊchefÊdeÊserviceÊpourÊvalida on. desÊActesÊ
Administra fs

-Ê SiÊ leÊ dossierÊ n’estÊ pasÊ validéÊ pourÊ diversÊ mo fs,Ê ilÊ estÊ
transmisÊauÊDGUFÊpourÊnécessitéÊàÊfaire. 1Êjour
25 SCPA
-Ê SiÊ leÊ Ê Ê dossierÊ Ê Ê estÊ validé,Ê leÊ CSCPAÊ leÊ metÊ surÊ Ê papierÊÊÊ
sécuriséÊetÊleÊtransmetÊauÊDIRCAB.
LeÊDIRÊCABÊapprécieÊleÊdossier :
-ÊEnÊcasÊd’observa on,ÊilÊfaitÊretourÊduÊdossierÊauÊSCPA.
26 DIRÊCAB 3Êjours
-Ê EnÊ casÊ d’avisÊ favorable,Ê ilÊ leÊ parapheÊ etÊ leÊ transmetÊ auÊ
MinistreÊpourÊsignature
LeÊMinistreÊapprécieÊleÊdossier :
-Ê EnÊ casÊ deÊ rejet,Ê leÊ dossierÊ estÊ retournéÊ auÊ SCPAÊ quiÊ leÊ
27 no fieÊauÊDIRCAB. MINISTRE 5Êjours
-ÊSiÊnon,ÊleÊMinistreÊsigneÊleÊprojetÊd’arrêtéÊd’approba onÊ
etÊleÊdossierÊestÊtransmisÊauÊSCPA.
28 LeÊSCPAÊprocèdeÊàÊl’enregistrementÊetÊàÊlaÊnumérisa on. CSCPA 2Êjours
LeÊ dossierÊ comprenantÊ l’arrêtéÊ signéÊ estÊ transmisÊ auÊ
29 CSCPA 1Êjour
DGUF.
LeÊ Ê DGUFÊ transmetÊ Ê l’acteÊ Ê signéÊ Ê ainsiÊ queÊ Ê leÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
30 DGUF 2Êjours
dossier « souche » ÊàÊlaÊDU
LeÊDUÊimputeÊleÊdossierÊàÊlaÊSDAPUÊpourÊlaÊprépara onÊdeÊ
laÊ diffusionÊ (inscrip onÊ duÊ numéroÊ deÊ l’arrêtéÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
31 DU 5Êjours
d’approba onÊ surÊ leÊ calque,Ê signatureÊ duÊ calqueÊ parÊ leÊ
DU,Ê rageÊduÊplan,Êrédac onÊdesÊle resÊdeÊdiffusion)
ARRÊT COMPTEUR POUR PAIEMENT FRAIS DE DIFFUSION
GUF
AU GUF
LeÊDUÊdiffuseÊlaÊcopieÊdeÊl’arrêtéÊd’approba onÊetÊleÊplanÊ
approuvéÊ auprèsÊ desÊ Direc onsÊ etÊ servicesÊ Ê des natairesÊ
(Direc onÊ duÊ DomaineÊ Urbain,Ê Direc onÊ duÊ Cadastre,ÊÊÊÊ
Direc onÊ deÊ laÊ TopographieÊ etÊ deÊ laÊ Cartographie,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
32 DU 5Êjours
Direc onÊ deÊ l’AssainissementÊ etÊ duÊ DrainageÊ (avecÊ leÊÊÊÊÊ
fichierÊ numérique),Ê District,Ê Mairie,Ê Préfecture,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Sous-Préfecture,Ê CIE,Ê SODECI,Ê CabinetÊ d’Urbanisme,ÊÊÊÊÊÊÊ
CabinetÊdeÊGéomètre,ÊGUF,ÊJORCI,Êetc.).
33 Fin de la procédure.

Awa TOURÉ coll.

Ahou KOUAMÉ

13
 Joël ATTIOUA Olivier,ÊConsultantÊenÊÊstratégie
« Nous ne pouvons que saluer le projet du MCLU »
LesÊ ambi onsÊ nouvellesÊ affichéesÊ parÊ laÊ CôteÊ d’IvoireÊ luiÊ
imposentÊ d'avoirÊ uneÊ Administra onÊ moderne,Ê agileÊ etÊ
diligente.Ê LesÊ conflitsÊ fonciersÊ enregistrésÊ çàÊ etÊ làÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
résultentÊ d'uneÊ lenteurÊ dansÊ leÊ traitementÊ desÊ actesÊÊÊÊÊ
administra fs,Ê maisÊ aussiÊ deÊ falsifica on,Ê parÊ certainsÊ
agentsÊ véreux,Ê d'actesÊ fonciersÊ illégauxÊ (a esta onsÊÊÊÊÊÊ
villageoises,Ê ACDÊ etÊ autres).Ê DevantÊ unÊ telÊ constat,Ê nousÊ
neÊ pouvonsÊ queÊ saluerÊ leÊ Ê projetÊ duÊ MCLUÊ quiÊ estÊ deÊÊÊÊÊ
pallierÊceÊproblèmeÊetÊÊd’assainirÊl'environnementÊfoncierÊ
enÊCôteÊd’IvoireÊparÊlaÊsimplifica onÊetÊlaÊdigitalisa onÊdesÊ
documentsÊ fonciers.Ê D'ailleurs,Ê laÊ digitalisa onÊ desÊÊÊÊÊÊÊÊ
processusÊ etÊ laÊ sécurisa onÊ desÊ actesÊ neÊ sontÊ plusÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
aujourd'huiÊuneÊnécessité,ÊmaisÊuneÊexigence.

Nicodème KOUAKOU,ÊComptable
« Le projet de dématérialisa on et de sécurisa on des
documents fonciers vient à point nommé »
Actuellement,Ê avecÊ laÊ forteÊ présenceÊ d’InternetÊ dansÊ nosÊ
différentsÊfoyersÊd’uneÊpart,ÊetÊlesÊnombreuxÊcasÊdeÊconflitsÊ
fonciersÊ surÊ l’ensembleÊ duÊ Ê territoire,Ê leÊ projetÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
dématérialisa onÊetÊdeÊsécurisa onÊdesÊdocumentsÊfonciersÊ
vientÊàÊpointÊnommé,Êd'autreÊpart.ÊJeÊsuggèreÊauÊÊMinistèreÊ
deÊ laÊ Construc on,Ê duÊ LogementÊ etÊ deÊ l’Urbanisme,Ê deÊÊÊÊ
communiquerÊ deÊ façonÊ intenseÊ etÊ con nueÊ surÊ leÊ projetÊ
pendantÊ auÊ moinsÊ cinqÊ ans.Ê Car,Ê unÊ projetÊ aussiÊ bonÊ qu’ilÊ
soit,Ê sansÊ uneÊ bonneÊ communica onÊ quiÊ l’accompagne,Ê
n’auraÊpasÊsonÊimpactÊa endu.

14
 Charles AKA,ÊOp cien,Êlune er
« C’est une bouffée d’oxygène de vouloir dématérialiser
tous les documents fonciers »
C’estÊuneÊboufféeÊd’oxygèneÊdeÊvouloirÊdématérialiserÊtousÊlesÊ
documentsÊ fonciers.Ê Ê NousÊ connaissonsÊ tousÊ lesÊ li gesÊ quiÊ
existentÊquandÊilÊs’agitÊdeÊl’acquisi onÊd’unÊÊÊterrain.ÊÊÊÊCelaÊestÊ
dûÊauÊfaitÊqueÊlaÊprocédureÊdeÊvérifica onÊestÊassezÊlongueÊetÊ
pasÊ Ê maîtrisée.Ê Donc,Ê leÊ faitÊ deÊ dématérialiserÊ perme raÊ deÊ
pouvoirÊenÊ unÊ tempsÊ recordÊ faireÊ desÊ recherchesÊ pourÊ voirÊ siÊ
vraimentÊ leÊ terrainÊ estÊ disponibleÊ etÊ prêtÊ àÊ êtreÊ vendu.Ê NousÊ
sommesÊ àÊ l’èreÊ desÊ nouvellesÊ technologies,Ê doncÊ ilÊ fautÊ seÊ
me reÊàÊjour,ÊilÊfautÊinnover.ÊÊAÊdistance,ÊonÊpourraÊfaireÊdesÊ
vérifica onsÊ pourÊ êtreÊ sûrÊ d’avoirÊ unÊ terrain.Ê CelaÊ éviteraÊ deÊ vendreÊ leÊ mêmeÊ terrainÊ àÊ deuxÊ ouÊ troisÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
personnes.Ê CelaÊ vaÊ éviterÊ lesÊ li ges,Ê lesÊ procéduresÊ tropÊ longuesÊ etÊ perme raÊ d’accélérerÊ l’obten onÊ desÊÊ
documentsÊrela fsÊauÊfoncier.ÊJ’encourageÊce eÊini a ve.

Rémi BOUSSOU,ÊEnseignant
« Le digital se posi onne comme l'op on op male
dans l'administra on »
IlÊfautÊnoterÊqueÊlaÊlourdeurÊadministra veÊÊfavoriseÊàÊbienÊ
desÊégardsÊlaÊcorrup on.ÊEt,ÊunÊministèreÊcommeÊceluiÊdeÊ
laÊConstruc on,ÊduÊÊÊÊLogementÊetÊdeÊl'UrbanismeÊquiÊestÊ
soupçonnéÊ parÊ l'imaginaireÊ populaireÊ commeÊ unÊ lieuÊ deÊÊÊÊÊÊ
corrup onÊ dansÊ lesÊ délivrancesÊ desÊ documentsÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
administra fsÊ etÊ fonciersÊ seÊ doitÊ deÊ me reÊ enÊ placeÊ desÊ
mécanismesÊdeÊfluiditéÊetÊdeÊcéléritéÊdansÊleÊtraitementÊdeÊ
cesÊ documents.Ê IlÊ estÊ doncÊ salutaireÊ ceÊ projetÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
digitalisa on,Ê carÊ aujourd'huiÊ leÊ Ê digitalÊ seÊ posi onneÊ
commeÊ l'op onÊ op maleÊ dansÊ l'administra on.Ê TousÊ nosÊ
vœuxÊ deÊ succèsÊ accompagnentÊ ceÊ projetÊ afinÊ queÊ lesÊ
plaintesÊincessantesÊprennentÊfin.

. Propos recueillis par

Ahou KOUAMÉ

15
 − seÊ rapprocherÊ desÊ servicesÊ duÊ MinistèreÊ enÊ
chargeÊ deÊ laÊ Construc onÊ etÊ deÊ l’UrbanismeÊ
pourÊ vérifierÊ l’authen citéÊ du tre de
propriété.Ê Ce eÊ vérifica onÊ seÊ faitÊ parÊ laÊÊÊÊÊÊÊ
demandeÊ d’unÊ état domanial.Ê L’étatÊ domanialÊ
donneÊ lesÊ informa onsÊ contenuesÊ dansÊ lesÊÊÊ
registresÊdomaniauxÊduÊMinistèreÊenÊchargeÊdeÊ
laÊ Construc onÊ etÊ deÊ l’Urbanisme.Ê CesÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
informa onsÊretracentÊlaÊvieÊÊadministra veÊdeÊ
laÊÊÊÊparcelle.
− s’a acherÊ lesÊ servicesÊ d’unÊ géomètreÊ expertÊ
agrééÊpourÊiden fierÊlaÊparcelleÊconformémentÊ
àÊunÊplanÊdeÊsitua onÊouÊextraitÊtopographique.Ê
M. ABDOULAYE DIALLO, Directeur du Domaine Urbain S’ilÊ s’agitÊ d’unÊ terrainÊ avecÊ uneÊ a esta onÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
villageoiseÊ;ÊilÊestÊimpéra fÊdeÊ:
Quelles sont les vérifica ons à faire avant − s’assurerÊ queÊ leÊ terrainÊ estÊ issuÊ d’unÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
l’acquisi on d’un terrain en zone urbaine ? lo ssementÊ régulièrementÊ approuvé parÊ unÊ
SiÊleÊterrainÊestÊdétenuÊenÊpleineÊpropriétéÊ(ACDÊouÊ arrêtéÊduÊministreÊenÊchargeÊdeÊlaÊConstruc onÊ
CPFÊouÊCMPF),ÊilÊfaut : etÊdeÊl’UrbanismeÊ;
− seÊ faireÊ établirÊ unÊ étatÊ foncierÊ auprèsÊ desÊÊÊÊÊÊ − s’assurerÊ queÊ l’a esta onÊ deÊ propriétéÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
servicesÊ deÊ laÊ conserva onÊ deÊ laÊ Ê propriétéÊÊÊÊ coutumièreÊestÊsignéeÊparÊl’autoritéÊÊÊvillageoiseÊ
foncièreÊ etÊ desÊ hypothèques.Ê CeÊ documentÊÊ compétente ;Ê
informeÊ surÊ leÊ nomÊ duÊ Ê dernierÊ propriétaireÊÊ − s’assurerÊqueÊleÊnomÊduÊcédantÊestÊinscritÊdansÊ
inscritÊ auÊ livreÊ foncierÊ etÊ surÊ d’éventuellesÊ leÊguideÊdétenuÊparÊlesÊÊÊautoritésÊvillageoises ;
chargesÊ dontÊ pourraientÊ êtreÊ grevéeÊ laÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ − s’assurerÊ auprèsÊ desÊ servicesÊ duÊ MCLUÊ queÊ laÊ
parcelle ; parcelleÊn’aÊpasÊdéjàÊfaitÊl’objetÊd’a ribu on .
− s’a acherÊ lesÊ servicesÊ d’unÊ notaireÊ pourÊ lesÊÊ Quels sont les types de terrains (Avantages et/ou
formalitésÊdeÊtransfertÊdeÊlaÊÊpropriétéÊfoncière.Ê inconvénients) et quels sont ceux que vous
S’ilÊ s’agitÊ d’uneÊ parcelleÊ quiÊ faitÊ l’objetÊ d’unÊ acteÊ recommandez ?
administra fÊ provisoireÊ (Le reÊ d’a ribu on,Ê ArrêtéÊ IlÊexisteÊdeuxÊ(2)ÊtypesÊdeÊterrains ÊurbainsÊ:
deÊ concessionÊ Ê provisoire,Ê ActeÊ administra fÊ deÊ − lesÊterrainsÊissusÊdeÊlo ssementsÊapprouvésÊparÊ
vente,Êetc.),ÊilÊfautÊ: arrêtéÊduÊministreÊenÊchargeÊdeÊlaÊÊConstruc onÊ
etÊdeÊÊl’UrbanismeÊ;

16
 − lesÊ terrainsÊ issusÊ deÊ lo ssementsÊ nonÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
UneÊ foisÊ lesÊ vérifica onsÊ faitesÊ etÊ qu’ilÊ estÊ rassuréÊ
approuvés.Ê deÊlaÊrégularitéÊdesÊdocumentsÊfournisÊparÊleÊcédantÊ
L’acquisi onÊ d’unÊ terrainÊ issuÊ d’unÊ lo ssementÊ nonÊÊÊÊÊ etÊ queÊ cesÊ documentsÊ correspondentÊ bienÊ àÊ laÊÊÊÊ
approuvéÊ n’offreÊ pasÊ laÊ possibilitéÊ àÊ sonÊ détenteurÊ parcelleÊ quiÊ luiÊ aÊ étéÊ présentée,Ê ilÊ doitÊ formulerÊÊÊ
deÊ consoliderÊ sesÊ droitsÊ surÊ leditÊ terrain.Ê Nous rapidementÊ uneÊ demandeÊ d’ACDÊ auprèsÊ duÊ MCLUÊ
déconseillons fortement d’acquérir des lots dans afinÊ deÊ sécuriserÊ administra vementÊ etÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
ce type de lo ssement.Ê IlÊ s’exposeÊ àÊ laÊ perteÊ deÊ juridiquementÊ sonÊ bien.Ê SiÊ celui-ciÊ faitÊ l’objetÊ d’unÊ
sonÊÊÊinves ssementÊsansÊvoieÊdeÊrecoursÊauÊcasÊoùÊÊÊÊÊ treÊ deÊ propriétéÊ Ê défini f,Ê ilÊ doitÊ recourirÊ àÊ unÊÊÊÊ
celui-ciÊ estÊ l’objetÊ d’unÊ li ge,Ê laÊ réduc onÊ deÊ laÊÊÊÊÊ notaireÊquiÊseÊchargeraÊd’effectuerÊlesÊformalitésÊdeÊ
parcelleÊ ouÊ encoreÊ laÊ démoli onÊ deÊ sonÊ bâ mentÊ muta onÊdeÊlaÊpropriétéÊfoncière.
lorsqu’unÊ équipementÊ Ê publicÊ commeÊ uneÊ routeÊ Quelle démarche doit-il entreprendre pour vérifier
doitÊtraverserÊladiteÊparcelle. qu’un terrain n’est pas li gieux ?
AÊ contrario,Ê l’achatÊ d’unÊ terrainÊ issuÊ d’unÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ IlÊ doitÊ seÊ rapprocherÊ desÊ servicesÊ duÊ MinistèreÊ enÊ
lo ssementÊ approuvéÊ garan tÊ àÊ sonÊ détenteurÊ laÊ chargeÊ deÊ laÊ Construc onÊ etÊ deÊ l’UrbanismeÊ pourÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
possibilitéÊdeÊconsoliderÊsesÊdroitsÊparÊunÊArrêtéÊdeÊ s’informerÊsurÊleÊlotÊàÊacquérir.Ê
concessionÊÊdéfini ve.Ê Comment l’acquéreur peut-il vérifier l’exac tude
Auprès de qui peut-on acquérir un terrain ? de la superficie d’un terrain ?
L’acquisi onÊ d’unÊ terrainÊ peutÊ seÊ faireÊ auprèsÊ deÊ IlÊdoitÊprendreÊa acheÊavecÊunÊcabinetÊdeÊgéomètreÊÊÊÊÊ
toutÊ détenteurÊ d’unÊ treÊ deÊ propriétéÊ reconnuÊ parÊ expertÊ agrééÊ pourÊ l’établissementÊ d’unÊ dossierÊÊ
l’administra onÊÊÊÊÊfoncière.Ê techniqueÊquiÊindiqueraÊlaÊÊsuperficieÊduÊterrain.Ê
CeÊsont :Ê
LaÊ le reÊ d’a ribu on,Ê l’ArrêtéÊ deÊ concessionÊÊÊÊÊÊÊÊ
provisoire,Êl’ActeÊadministra fÊdeÊvente,Êl’ArrêtéÊdeÊ Awa TOURÉ coll.
concessionÊdéfini veÊetÊleÊcer ficatÊdeÊmuta onÊdeÊ Ahou KOUAMÉ
laÊ propriétéÊ foncière.Ê DansÊ ceÊ cas,Ê laÊ transac onÊ
doitÊ seÊ faireÊ devantÊ unÊ notaireÊ quiÊ seÊ chargeraÊ desÊ
formalitésÊ deÊ consolida onÊ ouÊ deÊ transfertÊ deÊ laÊ
propriété.
Quelles sont les disposi ons que cet acquéreur
doit prendre pour l’achat d’un terrain et quels sont
les documents dont il devra disposer avant,
pendant ou après l’achat du terrain ?
LesÊ disposi onsÊ àÊ prendreÊ parÊ l’acquéreurÊ d’unÊÊÊÊ
terrainÊsontÊlesÊsuivantes :
− s’assurerÊ queÊ leditÊ terrainÊ estÊ situéÊ dansÊ unÊÊ
lo ssementÊrégulièrementÊapprouvéÊparÊArrêtéÊ
duÊMinistreÊdeÊlaÊConstruc on,ÊduÊLogementÊetÊ
deÊl’Urbanisme ;
− faireÊuneÊiden fica onÊphysiqueÊduÊterrainÊavecÊ
leÊconcoursÊd’unÊgéomètre ;
− etÊenfinÊvérifierÊlesÊdocumentsÊqueÊÊÊprésenteÊleÊ
vendeurÊ etÊ siÊ celui-ciÊ àÊ unÊ lienÊ avecÊ leÊ terrainÊ
concernéÊ enÊ sollicitantÊ lesÊ services,Ê soitÊ duÊÊÊ
MinistèreÊdeÊlaÊConstruc on,ÊduÊÊÊÊLogementÊetÊ
deÊl’Urbanisme,ÊsoitÊdeÊlaÊconserva onÊfoncièreÊ
etÊduÊcadastre,ÊsoitÊd’unÊNotaire.
17
IlÊ existeÊ troisÊ (3)Ê typesÊ deÊ lo ssementÊ avecÊ leurÊÊÊÊÊÊÊÊ Ar cle 98
spécificité.
AÊ l’issueÊ desÊ travauxÊ d’implanta onÊ duÊ planÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
− LeÊ lo ssementÊ administra fÊ ini éÊ parÊ leÊÊÊÊÊÊÊ lo ssement,Ê lesÊ servicesÊ techniquesÊ deÊ l’urbanismeÊ
Sous-préfetÊouÊleÊMaireÊ; compétentsÊ procèdentÊ auxÊ récep onsÊ provisoireÊ etÊ
défini veÊdesditsÊtravaux.
− LeÊ lo ssementÊ privéÊ àÊ usageÊ d’habita onÊ ini éÊ
parÊ unÊ propriétaireÊ privéÊ enÊ vueÊ deÊ laÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊAr cle 99
produc onÊ deÊ terrainsÊ àÊ usageÊ d’habita onÊÊÊÊ
AÊ l’issueÊ deÊ laÊ récep onÊ provisoireÊ desÊ travaux,Ê unÊ
des nésÊ àÊ êtreÊ vendusÊ nusÊ ouÊ aprèsÊ exécu onÊ
procès-verbalÊestÊdresséÊparÊlesÊservicesÊtechniquesÊdeÊ
d’uneÊopéra onÊimmobilièreÊ;
l’urbanisme.
− leÊ lo ssementÊ ruralÊ effectué,Ê surÊ toutÊ terrainÊ
EnÊ casÊ deÊ constata onÊ d’unÊ défautÊ deÊ conformitéÊ
nonÊimmatriculé,ÊpourÊleÊcompteÊd'uneÊouÊplu-
entreÊ lesÊ travauxÊ effectuésÊ etÊ lesÊ documentsÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
sieursÊ communautéÊ (s),Ê àÊ laÊ demandeÊ deÊ celleÊ
approuvés,ÊleÊprocès-verbalÊestÊtransmisÊauÊmaîtreÊdeÊ
(s)-ci.
l’ouvrageÊ avecÊ injonc onÊ deÊ procéderÊ ouÊ faireÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Ar cle 94 procéderÊdansÊleÊdélaiÊimpar ÊparÊleditÊprocès-verbalÊàÊ
laÊmiseÊenÊconformitéÊdesÊtravauxÊavecÊlesÊdocumentsÊ
ToutÊ projetÊ deÊ lo ssementÊ estÊ assuje Ê àÊ l’obten onÊ
approuvés.
deÊ l’accordÊ préalableÊ duÊ MinistreÊ chargéÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
l’urbanisme. CeÊdélaiÊdoitÊêtreÊenÊadéqua onÊavecÊl’importanceÊdesÊ
travauxÊetÊlesÊdocumentsÊapprouvés.
Ar cle 95
AÊ l’expira onÊ duditÊ délai,Ê leÊ serviceÊ techniqueÊ deÊÊÊÊÊ
L’arrêtéÊd’autorisa onÊdeÊlo rÊdoitÊêtreÊpubliéÊdansÊlesÊ
l’urbanismeÊ saisitÊ leÊ MinistreÊ chargéÊ deÊ l’urbanismeÊ
sous-préfecturesÊ etÊ lesÊ mairiesÊ desÊ localitésÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
quiÊ faitÊ procéderÊ d’office,Ê auxÊ fraisÊ duÊ maîtreÊ deÊÊÊÊÊÊ
concernéesÊ jusqu’àÊ laÊ finÊ desÊ opéra onsÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
l’ouvrage,ÊàÊladiteÊmiseÊenÊconformité.
lo ssement.
Ar cle 100
Ar cle 96
LeÊ planÊ d’exécu onÊ devientÊ caducÊ siÊ lesÊ travauxÊ neÊ
LesÊ géomètresÊ expertsÊ agréésÊ parÊ leÊ MinistreÊ chargéÊ
sontÊ pasÊ entamésÊ deuxÊ ansÊ aprèsÊ laÊ dateÊ deÊ sonÊÊÊÊÊÊ
deÊ l’urbanisme,Ê lesÊ servicesÊ techniquesÊ municipauxÊ
approba on.
ayantÊl’exper seÊnécessaireÊetÊlesÊservicesÊtechniquesÊ
deÊ l’urbanismeÊ compétentsÊ sontÊ habilitésÊ àÊ exécuterÊ
lesÊmissionsÊd’implanta onÊdesÊplansÊdeÊlo ssement.

Ar cle 97

LesÊ travauxÊ d’implanta onÊ sontÊ exécutésÊ surÊ laÊ baseÊ

duÊ projetÊ deÊ planÊ deÊ lo ssementÊ régulièrementÊÊÊÊÊÊÊ
approuvé.

18
 PourÊ toutesÊ cesÊ raisons,Ê le Ministère deÊ laÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Construc on,Ê duÊ LogementÊ etÊ deÊ l’UrbanismeÊ
(MCLU)Ê enÊ collabora onÊ avecÊ le Ministère du
Budget et du Portefeuille deÊl’EtatÊ(MBPE)ÊaÊini éÊ
leÊprojetÊdeÊÊÊÊÊÊsimplifica onÊetÊdeÊtransforma onÊ
digitaleÊduÊfoncierÊurbain.ÊIlÊviseÊtroisÊ(03)Êobjec fsÊ
majeurs :
− la simplifica on et l’accéléra on duÊprocessusÊ
deÊdélivranceÊdesÊactesÊÊÊÊÊadministra fs ;
− la sécurisa on deÊl’informa onÊÊÊfoncière ;

M. NASSIROU MBOW, Directeur de la Modernisation de − l’améliora on deÊ l’environnementÊ desÊ

l’Informatique, de la Simplification et de la Sécurisation affairesÊenÊCôteÊd’Ivoire.
des Actes
AÊterme,ÊilÊabou raÊàÊlaÊmiseÊenÊplaceÊd’unÊSystème
Pourquoi avoir ini é le Projet de Simplifica on et Intégré de Ges on du Foncier Urbain (SIGFU) quiÊ
de Transforma on Digitale du Foncier ?
serviraÊ deÊ socleÊ communÊ àÊ l’ensembleÊ desÊ acteursÊ
LaÊ CôteÊ d’IvoireÊ estÊ confrontéeÊ depuisÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
deÊ laÊ chaineÊ foncièreÊ urbaineÊ enÊ vueÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
nombreusesÊ années,Ê àÊ desÊ difficultésÊ dansÊ leÊÊÊÊÊÊÊ
l’automa sa onÊ duÊ processusÊ deÊ traitementÊ desÊ
processusÊ deÊ délivranceÊ desÊ actesÊ administra fsÊ
actes.Ê
dansÊleÊdomaineÊduÊfoncierÊurbainÊetÊquiÊannihilentÊ
lesÊ effortsÊ deÊ l’Administra onÊ foncièreÊ dansÊ saÊÊÊÊÊ Ce eÊ plateformeÊ numériqueÊ offriraÊ auxÊ Ê Ê usagersÊ
missionÊdeÊsécurisa onÊdesÊdroitsÊdeÊpropriétéÊdesÊÊ par culiersÊ etÊ professionnelsÊ (géomètres-experts,Ê
citoyens.Ê notaires,Ê banquiers,Ê etc.)Ê unÊ serviceÊ simplifiéÊ etÊÊ
EnÊ effet,Ê leÊ traitementÊ manuelÊ desÊ demandesÊ sécuriséÊ deÊ Ê Ê Ê délivranceÊ desÊ actesÊ administra fs,Ê
dansÊlaÊtransparenceÊetÊlaÊcélérité.Ê
d’actesÊ administra fsÊ etÊ laÊ Ê complexitéÊ desÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
procéduresÊengendrentÊdesÊlenteursÊetÊsontÊsourcesÊ Quelles sont les composantes de ce projet ?
CeÊ projetÊ estÊ ar culéÊ autourÊ deÊ neufÊ composantesÊ
d’erreursÊ quiÊ reme entÊ enÊ causeÊ l’efficacitéÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
l’administra onÊ etÊ laÊ sécurisa onÊ desÊ droitsÊ deÊÊÊÊ majeuresÊqueÊsont :Ê
propriétéÊpourÊlesÊcitoyens.

19
LaÊmiseÊenÊœuvreÊduÊprojetÊdeÊÊsimplifica onÊetÊdeÊ - Infrastructure IT et équipementÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
transforma onÊ digitaleÊ duÊ foncierÊ urbainÊ estÊÊÊÊÊÊÊÊ DéployerÊuneÊnouvelle infrastructure technologique
ar culéeÊautourÊdeÊneufÊ(09)Êcomposantes.Ê selon l’état de l’artÊ afinÊ deÊ garan rÊ unÊ traitementÊ
fiable,Ê intégréÊ etÊ uneÊ hauteÊ disponibilitéÊ desÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
- Référen el géodésique uniqueÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ donnéesÊduÊfoncierÊurbain :Êacquisi onÊdeÊpostesÊdeÊ
Ce eÊ composanteÊ permetÊ d’ins tuerÊ unÊ nouveau travail,Ê deÊ serveursÊ ultra-modernesÊ deÊ hauteÊÊÊÊÊÊÊ
système de référence pour le posi onnement des capacitéÊetÊautresÊéquipementsÊenÊvueÊduÊstockage,Ê
éléments cartographiques et fonciersÊ enÊ CôteÊ deÊ l’archivageÊ etÊ deÊ laÊ réplica onÊ desÊ donnéesÊ
d’Ivoire.Ê (sauvegarde).ÊÊ

- Iden fiant unique des parcellesÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ - Conversion des données existantesÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ

DéfinirÊ unÊ système d’iden fica on unique des DématérialiserÊ laÊ documenta on domaniale,ÊÊÊÊÊÊÊ
parcellesÊ surÊ l’ensembleÊ duÊ territoireÊ na onalÊ restaurerÊetÊnumériser les plans topographiquesÊetÊ
quelleÊ queÊ soitÊ leurÊ natureÊ juridiqueÊ enÊ vueÊ deÊÊÊÊÊ lesÊintégrerÊdansÊuneÊbaseÊdeÊdonnéesÊsécurisée.Ê
ra onaliserÊetÊdeÊsécuriserÊlaÊges onÊduÊfoncier.
- Système Intégré de Ges on du Foncier Urbain ou
SIGFUÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
- Normalisa on et réingénierie des procéduresÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Op miser, adapter et simplifier les procédures de DévelopperÊ unÊ système de ges on intégrantÊÊÊÊÊÊÊÊ
délivrance des actesÊ etÊ deÊ ges onÊ duÊ foncierÊÊÊÊÊÊÊÊ l’ensembleÊdesÊdonnéesÊÊÊÊÊÊspa alesÊetÊtextuellesÊduÊ
foncierÊÊÊurbainÊdansÊuneÊbaseÊdeÊdonnéesÊunique,Ê
urbain,Ê engendrantÊ laÊ révisionÊ desÊ textesÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
règlementairesÊ existantsÊ etÊ l’adop onÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ socleÊ communÊ auxÊ administra onsÊ duÊ foncierÊÊÊÊÊÊÊ
nouveauxÊtextes.Ê urbainÊ enÊ vueÊ d’automa ser de bout en boutÊ leÊ
circuitÊdeÊtraitementÊdesÊactesÊadministra fs.Ê

- Conduite du changementÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
- Service à l'usagerÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
ConduireÊ unÊ ensembleÊ d’ac onsÊ deÊ forma on,
d’accompagnement et de communica onÊ enÊ vueÊ Me reÊ àÊ laÊ disposi onÊ desÊ usagersÊ desÊ centres
deÊ Ê Ê Ê garan rÊ l’adhésionÊ deÊ l’ensembleÊ desÊ par esÊ d’accueil modernes et des portails (web et
prenantes.Ê mobiles) grand public et professionnelsÊ (pourÊ lesÊ
géomètres,Ê notaires,Ê banquiers)Ê pourÊ engagerÊ etÊ
suivreÊlesÊdemandesÊd’actesÊadministra fs.Ê
- Référen el d'informa on géographiqueÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Me reÊ àÊ disposi onÊ desÊ acteursÊ duÊ Ê foncier,Ê les Quelle est sa durée ?
informa ons géographiques de baseÊ (ModèleÊÊÊÊÊÊ
LaÊmiseÊenÊœuvreÊduÊprojetÊdeÊSimplifica onÊetÊdeÊ
NumériqueÊ deÊ Terrain,Ê LIDAR,Ê Orthophotos,ÊÊÊÊÊÊÊÊ
Transforma onÊ DigitaleÊ duÊ FoncierÊ UrbainÊ estÊÊÊÊÊ
DonnéesÊ urbaines)Ê produites,Ê Ê selonÊ lesÊ normesÊ etÊ
prévueÊ surÊ cinq (5) ansÊ etÊ estÊ ar culéeÊ enÊ deuxÊ
standardsÊinterna onaux,ÊàÊl’issueÊd’uneÊcampagneÊ
phases.Ê
deÊprisesÊdeÊvueÊÊaériennesÊsurÊleÊGrandÊAbidjanÊetÊ
AssinieÊ.Ê

20
Une première phase de deux (2) ansÊaÊdébutéÊenÊ parÊdixÊ(10)ÊlesÊcapacitésÊdeÊproduc onÊdeÊlaÊchaîneÊ
vueÊ duÊ déploiementÊ duÊ nouveauÊ systèmeÊ foncierÊ foncièreÊportantÊainsiÊàÊsoixanteÊmilleÊ(60Ê000)ÊvoireÊ
surÊleÊGrandÊAbidjanÊetÊÊAssinieÊenÊraisonÊdeÊlaÊforteÊ centÊmilleÊ Ê(100Ê000),Ê leÊ nombreÊ d’ACDÊ produitsÊ etÊ
pressionÊÊÊÊÊfoncièreÊqu’enregistrentÊcesÊzones. enfinÊ deÊ réduireÊ Ê dras quementÊ lesÊ li gesÊ etÊÊÊÊÊÊÊ
conten euxÊetÊdésengorgerÊlesÊtribunaux.
Elle sera suivie d’une seconde phase de trois (3)
ansÊenÊvueÊdeÊl’extensionÊduÊÊÊsystèmeÊàÊl’ensembleÊ
duÊterritoireÊna onalÊ(villesÊdeÊl’intérieur).Ê
Quelles sont ses retombées ?

LeÊ SIGFUÊ doteraÊ leÊ gouvernementÊ deÊ CôteÊ d’IvoireÊ

d’uneÊ plateformeÊ technologiqueÊ quiÊ luiÊ perme raÊ
d’accéderÊ àÊ desÊ donnéesÊ plusÊ fiablesÊ etÊ plusÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
per nentes,Ê afinÊ d’évaluerÊ entreÊ autre,Ê laÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
performanceÊ deÊ sesÊ servicesÊ fonciersÊ etÊ laÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
sa sfac onÊ deÊ saÊ clientèleÊ (lesÊ usagers)Ê ouÊ desÊÊÊÊÊ
citoyens.
AÊ terme,Ê laÊmiseÊ enÊ œuvreÊ duÊ projetÊ perme raÊ deÊ
réduireÊ deÊ quatre-vingt-dixÊ pourcentÊ (90%)Ê lesÊÊÊÊÊ
délaisÊÊactuelsÊdeÊdélivranceÊdeÊl’ACD,Êd’accroîtreÊ

21
Le Ministre entouré par les membres de la délégation des aménageurs urbains et des promoteurs-Constructeur

LeÊ MinistreÊ BRUNOÊ NABAGNÉÊ KONÉÊ aÊ reçu,Ê leÊ 29Ê leursÊprojetsÊconcernantÊlesÊlogementsÊÊÊÊsociauxÊetÊ

marsÊ 2022,Ê uneÊ déléga onÊ deÊ laÊ ChambreÊ desÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
s'estÊengagéÊàÊleurÊapporterÊsonÊsou enÊenÊvueÊdeÊ
AménageursÊ UrbainsÊ etÊ desÊ Promoteurs- l'évolu onÊdesditsÊÊÊÊÊÊÊprojets.
Constructeurs,Ê àÊ laÊ salleÊ deÊ conférenceÊ duÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
ministère.
Ce eÊdéléga on,ÊconduiteÊparÊM.ÊDANIELÊUSHER,ÊaÊ
faitÊ partÊ deÊ sonÊ admira onÊ pourÊ lesÊ ac onsÊ duÊÊÊÊÊ
MinistreÊ visantÊ àÊ réformerÊ lesÊ secteursÊ deÊ l'habitatÊ
etÊdeÊl'urbanisme.ÊParÊailleurs,ÊelleÊaÊtenuÊàÊexposerÊ
lesÊ préoccupa onsÊ desÊ membresÊ deÊ laÊ Chambre,Ê
rela vementÊ àÊ l'achèvementÊ desÊ travauxÊ deÊ VRDÊ
primairesÊ surÊ lesÊ sitesÊ desÊ logementsÊ sociauxÊ etÊ
l'exonéra onÊ fiscaleÊ accordéeÊ auxÊ promoteursÊÊÊÊÊ
immobiliers.ÊÊÊÊÊÊLeÊÊMinistreÊÊaÊÊprofitéÊÊdeÊl'occasionÊÊ
pourÊÊencouragerÊÊÊlesÊÊÊpromoteursÊÊàÊÊÊpoursuivreÊÊÊÊ

22
Le Ministre BRUNO NABAGNÉ KONÉ remet les clés des véhicules offerts

CeÊsontÊauÊtotalÊdixÊ(10)ÊvoituresÊdeÊtypeÊPick-UpÊetÊ lesÊ aÊ exhortésÊ àÊ redoublerÊ d’effortsÊ dansÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ

dixÊ(10)ÊmotosÊquiÊleurÊontÊétéÊoffertesÊdansÊleÊbutÊ l’accomplissementÊ deÊ leursÊ missionsÊ deÊ contrôlesÊ
d'accroîtreÊ leurÊ mobilitéÊ etÊ partantÊ d’améliorerÊ laÊÊÊ desÊconstruc onsÊafinÊd’éviterÊlesÊeffondrementsÊdeÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
qualitéÊduÊserviceÊauÊprofitÊdeÊl’usager. bâ mentsÊd’uneÊpart,ÊetÊaccroîtreÊlaÊÊproduc onÊdesÊ
actesÊdeÊpropriétéÊd’autreÊpart.ÊÊIlÊlesÊaÊaussiÊinvitéÊàÊ
«Ê LesÊ donsÊ deÊ ceÊ jourÊ sontÊ l’expressionÊ deÊ notreÊÊÊÊÊ
faireÊbonÊusageÊduÊmatérielÊroulantÊreçu.
volontéÊ d’accompagnerÊ nosÊ collaborateursÊ etÊ nosÊ
servicesÊ dansÊ l’accomplissementÊ efficaceÊ desÊÊÊÊÊÊÊ
missionsÊ quiÊ leurÊ sontÊ dévoluesÊ etÊ partantÊ deÊ nosÊÊ
a ribu onsÊ ;Ê ceÊ malgréÊ laÊ conjonctureÊ liéeÊ àÊ laÊÊÊÊ
raretéÊ desÊ ressourcesÊ budgétairesÊ queÊ nulÊ n’estÊ
sansÊ ignorerÊ »,Ê aÊ déclaréÊ leÊ MinistreÊ BrunoÊ Koné.Ê
Ce eÊac on,Êa-t-ilÊajouté,ÊdoitÊêtreÊ“perçueÊcommeÊ
leÊ débutÊ d’unÊ processusÊ deÊ renforcementÊ etÊÊÊÊÊ
d’équipementÊdeÊnosÊservices,ÊcarÊtousÊnosÊservicesÊ
serontÊ dotés,Ê àÊ terme,Ê deÊ moyensÊ performantsÊ deÊ
travail,ÊtantÊenÊmatérielÊÊÊroulantÊqueÊdidac queÊetÊ
autres”.Ê S’adressantÊ auxÊ récipiendaires,Ê leÊ MinistreÊ
deÊlaÊConstruc on,ÊduÊLogementÊetÊdeÊl’Urbanisme,ÊÊÊ
Le Ministre BRUNO NABAGNÉ KONÉ remet les clés des motos
offerts

23
Vue d’un chantier en construction

UneÊ importanteÊ séanceÊ deÊ travailÊ présidéeÊ parÊ leÊ contrôle.ÊIlÊaÊégalementÊévoquéÊlesÊac onsÊmenéesÊ
MinistreÊ BRUNO NABAGNÉ KONÉ Ê s’estÊ tenueÊ leÊÊÊÊÊÊÊÊ parÊ leÊ ministèreÊ dansÊ leÊ cadreÊ desÊ contrôlesÊ desÊ
mercrediÊ16ÊmarsÊ2022,ÊdansÊlaÊsalleÊdeÊconférenceÊ construc onsÊ enÊ zonesÊ urbaines.Ê IlÊ s’agitÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
duÊCabinetÊauÊ17èmeÊétageÊdeÊlaÊtourÊA.Ê notammentÊ desÊ 9867Ê contrôlesÊ effectuésÊ enÊ 2021Ê
etÊ desÊ 51Ê démoli onsÊ Ê effectuéesÊ dansÊ laÊ mêmeÊÊÊÊÊÊ
DèsÊl'entameÊdeÊlaÊrencontre,ÊleÊMinistreÊaÊplantéÊleÊ
période,Ê contreÊ seulementÊ 2760Ê contrôlesÊ etÊ 51ÊÊ
décor.
démoli onsÊeffectuéesÊenÊ2020.
CeluiÊ deÊ parerÊ auÊ plusÊ pressé;Ê rela vementÊ àÊÊÊÊÊÊÊ
PrenantÊ laÊ parole,Ê leÊ MinistreÊ DANHOÊ Paulin,ÊÊÊÊÊÊÊ
l'urgenceÊ crééeÊ parÊ laÊ sérieÊ d'effondrementsÊÊÊÊÊÊÊ
PrésidentÊ deÊ l’UVICOCI,Ê aÊ louéÊ laÊ tenueÊ deÊ ce eÊ
d'immeublesÊ enregistrésÊ récemment.Ê EnÊ effet,Ê surÊ
séanceÊconsacréeÊàÊlaÊÊÊÊÊplateforme,ÊenÊceÊqu’elleÊvaÊ
instruc onÊ duÊ PremierÊ Ministre,Ê PatrickÊ Achi,ÊÊÊÊ
perme reÊ uneÊ forteÊ implica onÊ desÊ élusÊ locauxÊ enÊ
l'opéra onnalisa onÊdeÊlaÊplate-formeÊcollabora veÊ
vueÊ d’offrirÊ unÊ meilleurÊ cadreÊ deÊ vieÊ auxÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
deÊ contrôleÊ aÊ étéÊ recommandée.Ê C'estÊ toutÊ leÊ sensÊ
popula ons.
deÊ ce eÊ réunionÊ pourÊ aborderÊ laÊ ques onÊ duÊÊÊÊÊ
fonc onnementÊdeÊcetÊinstrumentÊcommunÊdeÊÊÊÊ

24
Le Ministre BRUNO NABAGNÉ KONÉ

C’étaitÊ leÊ lundiÊ 14Ê marsÊ 2022,Ê àÊ laÊ salleÊ Ê Ê FélixÊÊÊÊÊÊÊ départementÊ ministérielÊ etÊ aÊ appeléÊ àÊ l'implica onÊ
Houphouët-BoignyÊ (FHB)Ê deÊ l'hôtelÊ duÊ DistrictÊÊÊ desÊ collec vitésÊ localesÊ dansÊ laÊ préserva onÊ desÊ
AutonomeÊ d'Abidjan,Ê enÊ présenceÊ duÊ GouverneurÊ couvertsÊ fores ersÊ etÊ laÊ créa onÊ desÊ EspacesÊ vertsÊ
ROBERTÊ BEUGRÉÊ MAMBEÊ etÊ duÊ ReprésentantÊÊÊÊÊÊ pourÊ desÊvillesÊ vertesÊ enÊ CôteÊ d’Ivoire.Ê AÊ terme,Ê ceÊ
résidentÊ deÊ l’Organisa onÊ desÊ Na onsÊ UniesÊ pourÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ programmeÊini éÊparÊleÊDistrictÊd’AbidjanÊetÊlaÊFAOÊ
l'Alimenta onÊetÊl'AgricultureÊ(FAO),ÊM.ÊSamyÊGAIJIÊ viseÊ leÊ bien-êtreÊ desÊ popula ons,Ê laÊ résilienceÊ desÊ
qu’àÊ ce eÊ occasion,Ê leÊ MinistreÊ deÊ laÊ Construc on,Ê villes,Ê leÊ développementÊ urbainÊ durableÊ àÊ traversÊ
duÊLogementÊetÊdeÊl'UrbanismeÊaÊsaluéÊl'avènementÊ desÊ stratégiesÊ économiques,Ê agro-écologiques,ÊÊÊÊÊÊ
deÊce eÊini a veÊquiÊcadreÊavecÊlesÊmissionsÊdeÊsonÊ alimentairesÊetÊfores èresÊdurables.

25
Le Ministre BRUNO NABAGNÉ KONÉ échange avec le PDG du Groupe NHOOD, M. Antoine GROLIN
DansÊ leÊ cadreÊ duÊ développementÊ deÊ sonÊ projetÊ
Lives2,ÊenÊCôteÊd’Ivoire,ÊuneÊÊdéléga onÊdeÊNHOODÊ
HOLDING,Ê conduiteÊ parÊ sonÊ présidentÊ MonsieurÊÊÊ
ANTOINEÊ GROLINÊ àÊ séjournéÊ leÊ 10Ê marsÊ 2022,Ê àÊÊÊ
Abidjan.
LaÊ déléga onÊ françaiseÊ aÊ rencontré,Ê àÊ cetÊ effet,Ê leÊ
MinistreÊ deÊ laÊ Construc on,Ê duÊ LogementÊ etÊ deÊÊ
l’Urbanisme,ÊMonsieurÊÊÊBRUNO NABAGNÉ KONÉ àÊsonÊ
cabinetÊ pourÊ évoquerÊ avecÊ luiÊ desÊ sujetsÊ rela fsÊ àÊÊÊ
l’avancementÊduditÊprojet.Ê
LesÊéchangesÊauÊcoursÊdeÊce eÊaudienceÊontÊpermisÊ
deÊpasserÊenÊrevue,ÊlesÊprojetsÊréalisésÊouÊenÊcoursÊ
deÊréalisa on,ÊpuisÊd’envisagerÊavecÊleÊMinistèreÊdeÊ
laÊ Construc on,Ê lesÊ possibilitésÊ deÊver calisa onÊetÊ
deÊduplica onÊduÊconceptÊLives2.ÊÊ
LeÊ MinistreÊ deÊ laÊ Construc onÊ aÊ réitéréÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
l’engagementÊ deÊ l’EtatÊ deÊ CôteÊ d’IvoireÊ àÊ apporterÊ
sonÊ sou enÊ àÊ ceÊ projetÊ quiÊ vientÊ répondreÊ auxÊÊÊÊÊ
besoinsÊdeÊplusÊenÊplusÊÊÊcroissantÊdeÊlogementsÊen
CôteÊ d’Ivoire.Ê Ê PourÊ rappel,Ê leÊ premierÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
démonstrateurÊ duÊ projetÊ Lives2,Ê construitÊ surÊ leÊ
boulevardÊ VGE,Ê aÊ étéÊ inauguréÊ enÊ juinÊ 2021,Ê parÊ leÊÊ
MinistreÊBRUNO NABAGNÉ KONÉ.Ê
DeuxÊ autresÊ démonstrateursÊ ontÊ étéÊ construitsÊ àÊ
AboboÊetÊMarcory.ÊL’objec fÊfinalÊestÊdeÊparvenirÊàÊ
laÊconstruc onÊindustrielleÊdeÊceÊtypeÊdeÊlogementsÊ
àÊ Ê AbidjanÊ etÊ Ê banlieue,Ê afinÊ deÊ contribuerÊ àÊÊÊÊÊÊÊ
agrandirÊ l’offreÊ deÊ logementsÊ décentsÊ etÊ àÊ coûtÊ
abordableÊenÊCôteÊd’Ivoire.
26
 É É

Le Ministre BRUNO NABAGNÉ KONÉ en compagnie de M. EHOUO JACQUES GABRIEL, Maire de la Commune du Plateau

«Ê FaireÊ avancerÊ leÊ Plateau,Ê c’estÊ faireÊ avancerÊ M.ÊEHOUOÊJACQUES,ÊdeÊfaireÊuneÊprésenta onÊdesÊ

l’imageÊ deÊ laÊ villeÊ d’AbidjanÊ etÊ deÊ touteÊ laÊ CôteÊ grandsÊ projetsÊ qu’ilÊ envisageÊ deÊ réaliserÊ surÊ leÊÊÊÊÊÊ
d’Ivoire,ÊcelaÊestÊnotreÊambi onÊ»,ÊtelsÊsontÊlesÊmotsÊ territoireÊ dontÊ ilÊ aÊ laÊ charge.Ê IlÊ aÊ pourÊ ceÊ faireÊÊÊÊÊÊÊÊ
prononcésÊ parÊ leÊ MinistreÊ deÊ laÊ Construc on,Ê duÊÊÊÊÊÊÊ sollicitéÊ l’appuiÊ duÊ MinistreÊ pourÊ l’obten onÊ deÊ
LogementÊetÊdeÊl’Urbanisme,ÊauÊtermeÊdeÊlaÊÊÊvisiteÊ tresÊsurÊcertainesÊÊparcellesÊafinÊdeÊfaciliterÊlaÊmiseÊ
deÊtravailÊqu’ilÊaÊeffectuée,ÊleÊvendrediÊ4ÊmarsÊ2022,Ê enÊ œuvreÊ deÊ cesÊ projetsÊ quiÊ devraient,Ê selonÊ lui,Ê
àÊlaÊmairieÊduÊPlateau.Ê fortementÊ contribuerÊ àÊ laÊ rénova onÊ urbaineÊ duÊ
Plateau.Ê
EnÊ compagnieÊ duÊ maireÊ duÊ PlateauÊ M.Ê EHOUOÊ
JACQUESÊ etÊ sesÊ collaborateurs,Ê leÊ MinistreÊ aÊ «Ê NousÊ sommesÊ trèsÊ sa sfaitsÊ deÊ ce eÊ Ê rencontre,Ê
d’abordÊ procédéÊ àÊ uneÊ sérieÊ deÊ visitesÊ dansÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊquiÊ nousÊ aÊ permisÊ d’avoirÊ desÊ réponsesÊ àÊ nosÊÊÊÊÊÊÊÊ
plusieursÊ Ê quar ersÊ deÊ laÊ Ê communeÊ etÊ surÊ desÊÊÊ préoccupa onsÊ Ê actuellesÊ etÊ pourÊ l’avenirÊ ;Ê nousÊ
chan ersÊstructurantsÊpourÊs’imprégnerÊdesÊréalitésÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
avonsÊ décidéÊ deÊ me reÊ enÊ placeÊ unÊ cadreÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊ
auxquellesÊ sontÊ confrontéesÊ lesÊ équipesÊ deÊ laÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊcollabora onÊ pourÊ qu’ilÊ yÊ aitÊ unÊ suiviÊ etÊ uneÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
municipalitéÊ dansÊ laÊ miseÊ enÊ œuvreÊ deÊ leurÊ cahierÊ évalua onÊ (desÊ projetsÊ communs)Ê afinÊ deÊ donnerÊ
deÊcharge.ÊParÊailleurs,Êce eÊvisiteÊdeÊtravailÊquiÊseÊ unÊ coupÊ d'accélérateurÊ àÊ certainsÊ projets…Ê »,Ê a-t-ilÊ
situaitÊ dansÊ leÊ cadreÊ deÊ laÊplateformeÊ collabora veÊ déclaré.
entreÊ leÊ MinistèreÊ deÊ laÊ Construc onÊ etÊ lesÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
collec vitésÊlocales,ÊaÊétéÊl’occasionÊpourÊleÊmaire,Ê
ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊSercom MCLU

27

Mme MELEI ANIKPO, nouvelle Directrice Générale de
l’Agence de Gestion Foncière (AGEF)
Dans quel état d’esprit vous prenez les rênes de
l’Agence de Ges on Foncière, quand on sait
qu’elle a eu à faire face à pas mal de difficultés ?
JeÊprendsÊlesÊrênesÊdeÊce eÊagenceÊavecÊbeaucoupÊ
d’op misme.Ê JeÊ profiteÊ pourÊ remercierÊ leÊ MinistreÊ
BRUNO NABAGNÉ KONÉ quiÊ m’aÊ faitÊ confianceÊ enÊÊÊ
portantÊsonÊchoixÊsurÊmaÊpersonne.ÊL’AGEFÊestÊuneÊ
structureÊprimordialeÊdansÊlaÊproduc onÊdeÊfoncierÊ
enÊ CôteÊ d’Ivoire.Ê IlÊ estÊ impéra fÊ qu’elleÊ redoreÊ sonÊ
blasonÊ etÊ qu’elleÊ puisseÊ êtreÊ pleinementÊ auÊ serviceÊ
desÊ usagersÊ enÊ livrantÊ desÊ terrainsÊ abordablesÊ etÊ
sécurisés.Ê
Pouvez-vous nous présenter l’AGEF et nous
préciser son rôle en tant que structure sous tutelle
du Ministère de la Construc on, du Logement et
de l’Urbanisme (MCLU) ?
L’AGEFÊ estÊ uneÊ sociétéÊ deÊ droitÊ privéÊ avecÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
par cipa onÊ financièreÊ publiqueÊ majoritaireÊ placéeÊ
sousÊ uneÊ doubleÊ tutelleÊ techniqueÊ duÊ MCLUÊ etÊÊÊÊ
financièreÊ duÊ MinistèreÊ duÊ Ê BudgetÊ etÊ duÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
PortefeuilleÊ deÊ l’EtatÊ (MBPE).Ê ElleÊ aÊ pourÊ missionsÊ
principalesÊde :
− cons tuerÊ desÊ réservesÊ foncièresÊ pourÊ leÊ
compteÊdeÊl’Etat ;Ê
− ini erÊ et/ouÊ faireÊ réaliserÊ toutesÊ opéra onsÊ
d’aménagementÊ enÊ vueÊ deÊ cessionÊ àÊ touteÊÊÊÊ
personneÊ physiqueÊ ouÊ moraleÊ deÊ droitÊ publicÊ
ouÊprivé.Ê
C’est donc dire que tout le monde y a accès… ?
TouteÊ personneÊ àÊ accèsÊ àÊ l’AGEF.Ê QueÊ ceÊ soitÊ lesÊ
structuresÊ privées,Ê lesÊ structuresÊ publiquesÊ maisÊ
aussiÊ desÊ individus.Ê ToutÊ ménageÊ enÊ CôteÊ d’IvoireÊ
quelleÊ queÊ soitÊ leurÊ coucheÊ socialeÊ peutÊ venirÊ àÊ
l’AGEFÊpourÊacquérirÊunÊterrain.Ê
Quels sont les problèmes majeurs auxquels l’AGEF
est confrontée à votre prise de fonc on ?
AÊnotreÊpriseÊdeÊfonc onÊenÊAoûtÊ2021,ÊnousÊavonsÊ
constatéÊ uneÊ ruptureÊ totaleÊ deÊ laÊ confianceÊ entreÊ
l’AGEFÊetÊsesÊprincipalesÊpar esÊprenantesÊ(salariés,Ê
fournisseurs,Ê détenteursÊ deÊ droitsÊ coutumiersÊ
clients,Ê leÊ secteurÊ bancaire,Ê etc.),Ê desÊ ProgrammesÊ
d’aménagementsÊ inachevésÊ Ê Ê Ê avecÊ Ê Ê Ê Ê leurÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
corollaireÊÊÊÊdeÊÊÊli gesÊÊetÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
28
conten euxÊ etÊ uneÊ situa onÊ financièreÊ cri que.ÊÊÊ structureÊparÊexcellenceÊdansÊleÊdomaineÊduÊfoncierÊ
Nonobstant,ÊnousÊtravaillonsÊàÊreleverÊceÊgrandÊdéfiÊ quiÊ offreÊ auxÊ Ivoiriens,Ê laÊ possibilitéÊ deÊ souscrireÊ
sousÊlaÊhoule eÊdeÊnotreÊtutelleÊtechniqueÊleÊMCLUÊ pourÊ uneÊ opéra onÊ deÊ venteÊ deÊ parcellesÊ deÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
etÊ l’appuiÊ duÊ PremierÊ MinistreÊ ainsiÊ queÊ duÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊterrains,ÊavecÊunÊpaiementÊéchelonnéÊsurÊplusieursÊ
PrésidentÊdeÊlaÊRépubliqueÊquiÊontÊbienÊvouluÊnousÊ annéesÊ etÊ avecÊ laÊ garan eÊ auÊ boutÊ duÊ processus,Ê
faireÊconfiance.Ê d’avoir unÊ terrainÊ viabiliséÊ etÊ àÊ prixÊ défiantÊ touteÊ
concurrenceÊsurÊleÊmarché.ÊJeÊprendraiÊleÊcasÊdeÊnosÊ
Au regard de toutes ces difficultés, quelles sont les
derniersÊ lo ssements :Ê RivieraÊ GolfÊ 4Ê queÊ nousÊ
réformes que vous comptez me re en œuvre en
avonsÊ démarrésÊ enÊ 2002.Ê 20Ê ansÊ plusÊ tard,Ê vousÊ
vue du redressement de la structure ?
avezÊl’unÊdesÊplusÊbeauxÊquar ersÊd’AbidjanÊsinonÊleÊ
NotreÊ objec fÊ estÊ deÊ faireÊ deÊ l’AGEFÊ unÊ ou lÊÊÊÊÊÊÊÊ
plusÊ beau,Ê avecÊ deÊ bellesÊ villas,Ê maisÊ surtoutÊ desÊÊÊ
crédibleÊ deÊ produc onÊ deÊ foncierÊ sécuriséÊ etÊÊÊÊÊÊÊ
voiriesÊtrèsÊgrandesÊetÊbienÊÊaménagées.ÊÊIlÊenÊestÊdeÊ
abordableÊ auÊ serviceÊ desÊ usagers.Ê CelaÊ passeÊ parÊ
mêmeÊ pourÊ leÊ lo ssementÊ deÊ BessikoiÊ àÊ CocodyÊÊÊ
desÊ réformesÊ quiÊ seÊ déclinerontÊ deÊ manièreÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Angré.ÊÊÊ
progressive,Ê avecÊ unÊ pointÊ d’honneurÊ surÊ quatreÊ
ac ons-clés : EnÊ termesÊ d’opportunités,Ê bientôtÊ nousÊ devrionsÊ
− laÊrestructura onÊorganisa onnelle,Êopéra onnelleÊ pouvoirÊ lancerÊ deÊ nouveauxÊ projets,Ê notammentÊ
etÊ stratégiqueÊ deÊ l’AGEF :Ê rebâ rÊ lesÊ fondementsÊ dansÊ laÊ communeÊ deÊ BingervilleÊ etÊ toutÊ Ivoirien,Ê
deÊlaÊbonneÊÊÊÊgouvernanceÊetÊdeÊlaÊÊperformanceÊ; désireuxÊ d’acquérirÊ unÊ terrain,Ê pourraÊ s’inscrireÊsurÊ
− leÊposi onnementÊins tu onnelÊdeÊl’AGEFÊparÊlaÊ laÊ listeÊ desÊ Ê souscripteurs,Ê dèsÊ lorsÊ qu’ilÊ remplitÊ lesÊ
proposi onÊ deÊ textesÊ enÊ cohérenceÊ avecÊ ceuxÊ condi onsÊÊÊÊÊÊÊrequises.
passésÊparÊlaÊÊtutelleÊtechniqueÊetÊlaÊÊprépara onÊ
Que pouvons-nous retenir au terme de ce e
d’unÊ projetÊ deÊ conven onÊ deÊ Ê déléga onÊ deÊÊ
interview ?
maîtriseÊ d’ouvrageÊentreÊ l’EtatÊetÊ l’AGEFÊ afinÊ deÊ
préciserÊnotreÊmission ; CeÊqueÊjeÊvoudraisÊqueÊlesÊIvoiriensÊre ennent,Êc’estÊ
− laÊ ges onÊ maîtriséeÊ duÊ passifÊ parÊ laÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ queÊ nousÊ sommesÊ àÊ laÊ tâcheÊ pourÊ réglerÊ lesÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
restructura onÊ etÊ laÊ finalisa onÊ deÊ projetsÊÊÊÊÊÊ problèmesÊdeÊfaçonÊÊdiligenteÊetÊoffrirÊdeÊnouveauxÊ
existantsÊ(PlateauxÊvertsÊ;ÊBonouminÊ;ÊBlanchonÊ;Ê programmesÊ d’iciÊ quelquesÊ semainesÊ ouÊ quelquesÊ
AkpeÊ résiden el)Ê etÊ leÊ traitementÊ diligentÊ desÊ moisÊ pourÊ répondreÊ àÊ laÊ demandeÊ duÊ foncierÊ desÊ
transac onsÊfoncièresÊenÊsouffrance ; Ivoiriens.Ê AussiÊ bienÊ auÊ Ê Ê niveauÊ d’AbidjanÊ Ê qu’auÊ
− laÊ relanceÊ desÊ ac vitésÊ génératricesÊ deÊ revenusÊ niveauÊdeÊl’intérieurÊduÊpays.ÊDesÊÊÊprogrammesÊqui,Ê
avecÊ laÊ miseÊ enÊ placeÊ deÊ nouveauxÊ projetsÊ nousÊ espérons,Ê viendrontÊ sansÊ li ge,Ê sansÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
d’aménagementÊ dansÊ leÊ grandÊ AbidjanÊ (auÊÊÊÊÊÊ conten eux.Ê JeÊ demandeÊ auxÊ IvoiriensÊ d’êtreÊÊÊÊÊÊÊ
niveauÊdeÊÊBingerville)ÊetÊàÊl’intérieurÊduÊpays. pa ents.ÊJeÊsaisÊqueÊlesÊproblèmesÊfonciersÊsontÊdesÊÊÊÊ
problèmesÊ quiÊ ennentÊ àÊ cœurÊ etÊ quiÊ impliquentÊÊÊÊÊÊ
Quelles sont les opportunités qu’offre l’AGEF aux beaucoupÊd’émo ons.Ê
popula ons dans le domaine du foncier urbain ?
IlÊ estÊ bienÊ connuÊ queÊ laÊ demandeÊ enÊ ma èreÊ deÊÊÊ Awa TOURÉ
foncierÊetÊdeÊlogementsÊestÊtrèsÊforteÊenÊCôteÊd’IvoireÊ
depuisÊ plusÊ d’uneÊ décennie.Ê LesÊ popula ons,Ê toutesÊ
classesÊ confondues,Ê ontÊ besoinÊ deÊ seÊ logerÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
décemmentÊÊetÊÊàÊÊcoûtsÊÊmaitrisés.ÊL’AGEFÊÊestÊÊlaÊ

29
M. DIBY KOKORA, Directeur des Grands Programmes Immobiliers

LeÊ meilleurÊ conseilÊ queÊ nousÊ pouvonsÊ Ê donnerÊ auxÊÊÊÊÊÊÊ notaire.Ê CeÊ contratÊ précise,Ê notamment,Ê laÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
usagersÊ dansÊ l’acquisi onÊ d’uneÊ maison,Ê c’estÊ deÊÊÊÊÊ descrip onÊ duÊ bienÊ quiÊ vousÊ estÊ affecté,Ê lesÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
s’adresserÊ àÊ desÊ professionnelsÊ agréésÊ parÊ leÊÊÊÊÊÊÊÊ référencesÊdeÊl’agrémentÊduÊprogramme,ÊleÊprix,ÊlesÊ
MinistèreÊ deÊ laÊ Construc on,Ê duÊ LogementÊ etÊ deÊ modalitésÊdeÊpaiementÊetÊleÊdélaiÊdeÊlivraison.
l’Urbanisme.Ê IlÊ fautÊ mêmeÊ prendreÊ leÊ soinÊ d’exigerÊ
-Ê ilÊ fautÊ éviterÊ deÊ faireÊ desÊ paiementsÊ surÊ desÊ
queÊ l’entrepriseÊ avecÊ quiÊ vousÊ souhaitezÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
comptesÊ autresÊ queÊ desÊ comptesÊ séquestres,Ê àÊ
entreprendreÊ uneÊ transac onÊ immobilièreÊ vousÊÊ
moinsÊ queÊ leÊ promoteurÊ neÊ vousÊ présenteÊ uneÊÊÊÊ
présenteÊ sonÊ agrémentÊ queÊ vousÊ pourrezÊ faireÊÊÊÊ
garan eÊ deÊ remboursementÊ deÊ vosÊ Ê apports,ÊÊÊÊÊÊÊ
vérifierÊauprèsÊdeÊnosÊservices.
délivréeÊ exclusivementÊ parÊ uneÊ banque,Ê unÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
DansÊ leÊ casÊ par culierÊ deÊ l’acquisi onÊ d’unÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ établissementÊfinancierÊouÊuneÊassuranceÊagrééeÊenÊ
logementÊ dansÊ leÊ cadreÊ d’uneÊ Ê opéra onÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ CôteÊd’IvoireÊcommeÊleÊprévoitÊl’ar cleÊ210ÊdeÊlaÊloiÊ
immobilière,ÊilÊyÊaÊdesÊÊprécau onsÊsupplémentairesÊ portantÊcodeÊdeÊlaÊconstruc onÊetÊdeÊl’habitat.
àÊprendreÊ:
LeÊMinistèreÊaÊmisÊàÊlaÊdisposi onÊdesÊÊusagersÊsurÊ
-ÊilÊfautÊexigerÊenÊplusÊdeÊl’agrémentÊduÊÊÊpromoteurÊÊÊÊ sonÊ siteÊ Internet,Ê laÊ listeÊ desÊ promoteursÊ agréésÊÊ
immobilier,Êl’agrémentÊquiÊautoriseÊlaÊréalisa onÊdeÊÊ ainsiÊ queÊ laÊ listeÊ desÊ programmesÊ immobiliersÊ
l’opéra onÊ Ê immobilièreÊ àÊ laquelleÊ vousÊ souhaitezÊÊÊÊÊÊ agréés,ÊafinÊd’informerÊauÊmaximumÊlesÊusagersÊsurÊ
souscrireÊ; lesÊprojetsÊimmobiliersÊbénéficiantÊdeÊÊl’autorisa onÊ
-Ê ilÊ fautÊ vousÊ assurerÊ deÊ signerÊ unÊ Ê contratÊ deÊÊÊÊÊÊÊ duÊMinistère.Ê
réserva onÊenÊbonneÊÊetÊÊdueÊÊformeÊÊauprèsÊÊd’unÊÊÊ

30
Lo ssement Domaine foncier urbain

L’opéra onÊ d’urbanismeÊ quiÊ aÊ pourÊ objetÊ ouÊ pourÊ L’ensembleÊdesÊterresÊduÊdomaineÊprivéÊouÊpublicÊ

effetÊlaÊdivisionÊvolontaireÊenÊlotsÊd’uneÊouÊplusieursÊ deÊl’Etat,ÊcouvertÊparÊlesÊdocumentÊd’urbanisme.
propriétésÊ foncières,Ê des nésÊ àÊ usageÊ d’habita on,Ê Aménagement foncier
deÊ jardin,Ê d’établissementÊ industrielÊ ouÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
commercialÊ ouÊ deÊ toutÊ autreÊ équipementÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ L’opéra onÊdeÊÊtopométrieÊetÊd’urbanismeÊvisantÊleÊ
socio-affec fÊenÊvueÊdeÊlaÊvente. lo ssementÊ etÊ laÊ viabilisa onÊ desÊ parcellesÊ deÊÊÊÊÊÊ
terrainÊÊurbain.
ParcelleÊ
Extrait topographique
L’espaceÊdeÊterreÊdélimitéÊparÊunÊpolygoneÊferméÊetÊ
matérialiséÊ parÊ desÊ limitesÊ fixes,Ê bornesÊouÊ piquetsÊ LeÊplanÊdeÊÊparcelleÊissuÊsoitÊd’uneÊdélimita on,ÊsoitÊ
scellés. d’unÊ morcellement,Ê soitÊ d’uneÊ fusionÊ indiquantÊ deÊ
façonÊ préciseÊ lesÊ coordonnéesÊ rectangulairesÊ desÊ
Règlement général d’urbanisme sommetsÊduÊpolygoneÊquiÊformeÊlaÊparcelle.
L’ou lÊ deÊ planifica onÊ urbaineÊ quiÊ fixeÊ lesÊ règlesÊ Droits coutumiers
généralesÊ etÊ servitudesÊ rela vesÊ àÊ l’u lisa onÊ desÊ
solsÊ etÊ lesÊ règlesÊ par culièresÊ àÊ certainesÊ zonesÊÊÊÊ LesÊ droitsÊ d’usageÊ queÊ dé entÊ uneÊ communautéÊ
notamment,Ê lesÊ servitudesÊ rela vesÊ auÊ domaineÊ villageoise,ÊuneÊfamilleÊouÊtouteÊautreÊpersonneÊsurÊ
public,ÊauxÊsitesÊtouris quesÊetÊculturelsÊetÊauxÊsitesÊ uneÊouÊplusieursÊparcellesÊrelevantÊdeÊlaÊÊpropriétéÊ
àÊsauvegarder. deÊl’Etat.
Régularisa on de lo ssement
L’opéra onÊ d’urbanismeÊ quiÊ consisteÊ àÊ approuverÊ
unÊlo ssementÊappliquéÊetÊhabité.

31
32
TABLEAU DES SOCIETES D’INGENIEURS, DES LABORATOIRES, DES BUREAUX D’ETUDES
ET CONSEILS AGREES SOCIETES D’INGENIEURS AGREES

RAISON NOM ET DOMAINES DE SPECIALITE ADRESSES POSTALE,

N° SOCIALE PRENOMS DU
TELEPHONIQUE, ELECTRONIQUE
REPRESENTANT

OuvrageÊd’Art,Êroutes,Êhydraulique,ÊÊÊÊÊ 01ÊBPÊ1687ÊAbidjanÊ01ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
ETECO assainissement,ÊVRD,ÊtravauxÊmari mesÊetÊ Tél :Ê21Ê26Ê08Ê36Ê/Ê21Ê26Ê08Ê38ÊÊÊ
BACHETTA
1 Fluviaux,ÊBâ mentsÊÊÊcourantsÊetÊIGH,Ê Cél :ÊÊ07Ê93Ê16Ê25/07Ê93Ê16Ê03Ê
Jacques
Structures,ÊComplexes,ÊEtablissementsÊ Fax : 21Ê26Ê08Ê58ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Industriels. Email :Êeteco@aviso.ci

CICOP-CI
2 MAKI Hamed
Bâ ments,ÊcourantsÊetÊIHG,ÊStructures,Ê
complexes,ÊEtablissementsÊindustriels,Ê
EtudesÊd’impactÊenvironnemental.
18ÊBPÊ2708ÊAbidjanÊ18ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
TélÊ:Ê21Ê24Ê46Ê88/89ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Email :Êsales@cicopci.comÊÊÊ
ahmed.maki@cicopci.comÊÊÊÊ
SiteÊweb :Êwww.cicopci.com

01ÊBPÊ8466ÊAbidjanÊ01ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Tél :Ê20Ê30Ê01Ê55Ê/Ê56ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
OLLO Infrastructures,ÊBâ ment,ÊConseilÊÊÊÊÊÊÊÊÊ Fax :Ê20Ê21Ê86Ê15ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
ICI-CI
3 Anouman immobilier,ÊExper seÊImmobilière,ÊÊEtudesÊ Email :Êicici@africaonline.co.ciiÊÊ
Germain d’impactÊÊenvironnemental. icici@aviso.ciÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
contacts@ici-ci.comÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
SiteÊWeb :Êwww.ici-ci.com

08ÊBPÊ1470ÊAbidjanÊ08ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
CEFACL GénieÊcivil,ÊBâ mentÊetÊouvragesÊd’art,Ê Tél :Ê22Ê49Ê37Ê04ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
N’DRI Yao
4 Hydraulique,ÊVRD,ÊAssainissement,ÊÊÊÊÊÊÊ CélÊ:Ê07Ê09Ê95Ê34Ê/Ê05Ê34Ê81Ê14ÊÊÊ
Théodore Electrifica on,ÊEnvironnement. Fax :Ê22Ê49Ê36Ê99ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Email :Êcefacl@aviso.ci
08ÊBPÊ651ÊAbidjanÊ08ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
ERGEC GénieÊcivil,ÊBâ mentsÊetÊOuvragesÊd’art,Ê TélÊ:Ê22Ê41Ê14Ê52ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
BOUZID Khalil
5 hydraulique,ÊVRD,ÊAssainissementÊÊÊÊÊÊÊÊÊ CélÊ:Ê05Ê79Ê98Ê10ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Fouad Electrifica on,ÊEnvironnement. Email :Êergec@aviso.ciÊÊÊ
khbouzid@yahoo.fr

06ÊBPÊ791Ê-ÊAbidjanÊ06ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
TERRABO- Tél :Ê22Ê42Ê40Ê40ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
KOUAME
Ingénieur GénieÊcivil,ÊGénieÊrural,ÊEnergie,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ Fax :Ê22Ê42Ê05Ê89ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
6 Konan
Conseil hydraulique,ÊEnvironnement Email :Êterrabo@aviso.ciÊÊÊÊÊÊ
Séraphin
terrabo@terrabo.comÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
SiteÊWebÊ:Êwww.terrabo.com

Bâ mentÊetÊUrbanisme,ÊEnvironnement,Ê
KOUACOU Assainissement,ÊEnergie,ÊHydraulique,Ê
7 HYDRO-CO
Kouadio Route,ÊPonts,ÊBarrages,ÊSciencesÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
géographiques,ÊElectricité
22ÊBPÊ1614Ê22ÊAbidjanÊ22ÊÊÊ
TélÊ:Ê22Ê52Ê65Ê37/Ê22Ê52Ê65Ê54ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
CélÊ:Ê07Ê07Ê77Ê81ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
FaxÊ:Ê22Ê52Ê61Ê99ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Email :Êhydroco1@aviso.ci

33
 06ÊBPÊ1105ÊAbidjanÊ06ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
ARC TOURE OuvragesÊd’art,ÊRoutes,ÊBâ ments,ÊVRD,Ê TélÊ:Ê22Ê47Ê44Ê87ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
8 INGENIERIE Moustapha Hydraulique,ÊTransports,ÊEnergie,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ FaxÊ:Ê22Ê47Ê44Ê87ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Almami Environnement CélÊ:Ê05Ê85Ê29Ê38ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Email :Êarcing@aviso.ci

01ÊBPÊ11796ÊAbidjanÊ01ÊÊÊÊÊÊÊ
BETSALEEL TélÊ:Ê20Ê33Ê22Ê68ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
YATE Tobo EtudesÊetÊexper seÊdeÊbâ ments,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
09 Cél :Ê05Ê02Ê28Ê56ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Marc Exper seÊimmobilière
FaxÊ:Ê20Ê33Ê21Ê78ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Email :Êbetsa@aviso.ci

08ÊBPÊ376ÊAbidjanÊ08ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
MENSO- TélÊ:Ê22Ê41Ê71Ê38ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
MENIN RoutesÊetÊVoiries,ÊTravauxÊMari mesÊetÊ
10 CONSULTANT CélÊ:Ê02Ê50Ê24Ê89ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Messou fluviaux,ÊBâ ment,ÊEnvironnement
FaxÊ:Ê22Ê41Ê47Ê83ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Email :Êcabinetmenso@aviso.ci

BPÊ111ÊPostÊEntreprisesÊÊÊÊÊÊ
11 Interna onal Bâ mentsÊcourants,ÊIGHÊetÊBâ mentsÊàÊ AbidjanÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
d’Ingénierie-CIÊÊÊ COULIBALY structuresÊcomplexes,ÊOuvragesÊd’art,Ê Tél :Ê23Ê48Ê53Ê53ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
2I-CI Souleymane AérodromesÊetÊVoiesÊferrées,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ Cél :Ê05ÊÊ05Ê73Ê54ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Assainissement,ÊVRD,ÊRoutes Fax :Ê23Ê48Ê53Ê54ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Email :Êcoulsould@gmail.com

06ÊBPÊ6219ÊAbidjanÊ06ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
TélÊ:Ê22Ê52Ê24Ê20ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Cél :Ê05Ê05Ê70Ê53/08Ê03Ê61Ê94Ê
ETEIFA KOUAME Bâ mentsÊetÊIndustrie,ÊInstalla onsÊÊÊÊÊ Fax :Ê22Ê50Ê17Ê66ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
12 EXPERTISES Konan Claude industrielles,ÊÊElectricité. info@eteifa.comÊÊ
eteifa@aviso.ciÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
kouame.claude@eteifa.comÊ
www.eteifa.com

OuvragesÊd’art,ÊInfrastructuresÊrou èresÊ 0ÊB.PÊÊ1Ê476ÊABIDJANÊ06ÊÊÊÊÊÊ

BECOÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ N’GUESSAN etÊVRD,ÊHydrauliqueÊetÊassainissement,Ê TélÊ:Ê22Ê50Ê62Ê11ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
13
Ingénierie S.A Jules Mamert EtudesÊd’impactÊenvironnemental,ÊÊÊÊÊÊÊ FaxÊ:Ê22Ê50Ê03Ê92ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Bâ mentsÊetÊimmeublesÊÊcomplexes ; E-mailÊ:Êbeco_ing@yahoo.fr

08ÊBPÊ1255ÊABIDJANÊ08ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
I-ATING Bâ ment,ÊInfrastructure,ÊAdduc onÊd’eauÊ Tél :Ê22Ê45Ê18Ê58ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
14 KOUADIO N’zi
potable,ÊVRD,ÊRoutes FaxÊ:Ê22Ê42Ê41Ê03ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
E-mailÊ:Êkouadio_nzi@hotmail.com

InfrastructuresÊrou ères,ÊVRD,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
HydrauliqueÊ/Êhydrologie,ÊÊAménagementsÊ
hydroÊagricoles,ÊBâ mentsÊetÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
15 BERGEC KOFFI Eugène
construc on,ÊEnvironnement,ÊEnergie
20ÊBPÊ1 169ÊAbidjanÊ20ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Tél :Ê22Ê44Ê74Ê15ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Cél :Ê07Ê82Ê70Ê54ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Fax :Ê22Ê44Ê10Ê92ÊÊÊ
kofeug75@gmail.comÊ/ÊÊ
bergec@aviso.ci

Tél :Ê22Ê50Ê69Ê20Ê/Ê23Ê53Ê54Ê67Ê
LesÊdomainesÊd’ac vitésÊcouvrentÊÊÊÊÊÊÊÊ
ASSOUMOU Fax :Ê22Ê50Ê69Ê19ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
16 S.2I.C plusieursÊsecteursÊdont :Ê-ÊInfrastructuresÊ
Mathurin desÊtransportsÊÊ-ÊBâ ments Cél :Ê07Ê72Ê70Ê91ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Email :Êassoumoumat@yahoo.fr

34
35
 -ÊEtudesÊArchitecturales,ÊContrôleÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
technique,Êadministra fÊetÊfinancier,ÊÊ TélÊÊ:Ê22Ê47Ê55Ê69Ê/Ê22Ê47Ê55Ê70Ê
audit,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ FaxÊ:Ê22Ê47Ê55Ê68ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
-ÊDossierÊd’appelsÊd’offresÊdansÊlesÊÊÊÊÊÊÊ CélÊ:Ê01Ê00Ê17Ê76ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
domainesÊsuivants :ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ E-mailÊ:Êecgtxinfo@yahoo.frÊÊÊ
-ÊTravauxÊneufsÊouÊréhabilita onsÊdesÊ ecgtx@ecgtx.netÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
AEVOUELIE
bâ ments,Êconstruc onÊetÊéquipementsÊ SiteÊweb :Êwww.ecgtx.netÊÊÊÊÊÊÊ
17 ECGTX Kouassi Yao
publics,ÊinfrastructuresÊrou ères,ÊÊÊÊÊÊÊÊÊ 06ÊB.PÊÊ2137ÊABIDJANÊ06
Guillaume aménagementÊurbainÊetÊdéveloppementÊ
local,ÊcartographieÊetÊtélédétec on,ÊÊÊÊÊÊ
ingénierieÊfinancièreÊetÊforma on,ÊÊÊÊÊÊÊ
industrieÊetÊÊtechnologiesÊnouvelles,ÊÊÊÊ
agricultureÊetÊenvironnement,ÊExper sesÊ
diverses,ÊauditÊetÊcontrôle.

-ÊIngénierieÊduÊBâ mentÊetÊdesÊtravauxÊ Tél :Ê20Ê33Ê14Ê93ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ

publicsÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ Cél :Ê01Ê50Ê26Ê55Ê/Ê07Ê66Ê01Ê68Ê
YOKOYO -ÊEtudesÊtechniquesÊdesÊÊbâ mentsÊEtudesÊ Fax :Ê22Ê42Ê55Ê30Ê/Ê20Ê33Ê14Ê93Ê
18 OPP - AFRIQUE N’Gbeigne techniquesÊdeÊtracéÊrou er,ÊdesÊouvragesÊ oppafrique@aviso.ciÊyo-
Jonas d’art,ÊdesÊvoiriesÊetÊréseauxÊdivers
koyoj@yahoo.frÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
27ÊBPÊ114ÊABIDJANÊ27

Tél :Ê23Ê01Ê20Ê74ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
KOUAKOU Etudes ;ÊSuiviÊetÊContrôleÊdesÊtravauxÊenÊ Cél :Ê01Ê86Ê41Ê60ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
19 BANI Jean Jacques génieÊruralÊetÊgénieÊcivil ;ÊBâ ment. Fax :ÊÊNéantÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Dewellet E-mail :Êinfo@bani-ci.orgÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
04ÊBPÊ1 651ÊAbidjanÊ04

Tél :Ê22Ê50Ê05Ê33ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
TAMBWE EtudesÊetÊréalisa onÊdesÊtravauxÊenÊBTP,Ê Cél :Ê07Ê08Ê27Ê87ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
20 CAT
Mutuale Aimé industrie,ÊtravauxÊpublics,ÊgénieÊcivil E-mail :Êcat.btp@gmail.comÊÊÊÊÊ
18ÊBPÊ2Ê787ÊAbidjanÊ18

-ÊEtudesÊgéotechniquesÊetÊfonda ons ;ÊÊÊÊÊÊ

-ÊOuvragesÊd’art ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
-ÊRoutes,ÊaérodromesÊetÊvoiesÊferrées ;ÊÊÊÊÊÊ
-ÊAdduc onÊd’eau ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ Tél :Ê22Ê42Ê48Ê67ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
KONE -ÊAssainissement ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
CABINET IETF Cél :Ê07Ê99Ê79Ê74Ê/Ê77Ê09Ê08Ê00Ê
21 Souleymane -ÊVoirieÊetÊréseauxÊdivers ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
-ÊElectrifica on ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
E-mail :Êie _ie @yahoo.frÊÊÊÊÊÊ
-ÊBâ mentsÊcourants ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ 01ÊBPÊ12Ê840ÊAbidjanÊ01
-ÊImmeublesÊdeÊgrandeÊhauteurÊ(I.G.H.)ÊetÊ
bâ mentsÊàÊstructuresÊcomplexes ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
-ÊEtablissementsÊIndustriels

-ÊOuvragesÊd’Art ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
-ÊRoute,ÊaérodromesÊetÊvoiesÊferrées ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
-ÊAdduc onÊd'eau ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
-Assainissement ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Kouakou -VoirieÊetÊRéseauxÊDiversÊ(VRD) ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
CABINET CABIS Kouassi -ÊElectrifica on ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
Daniel -TravauxÊmari mesÊetÊfluviaux ;ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
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BAKARY domainesÊduÊgénieÊCivil,Êbâ ment,ÊÊÊÊÊ
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EtudesÊgéotechniquesÊetÊfonda ons,ÊÊÊ
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Routes,ÊaérodromesÊetÊvoiesÊferréesÊÊÊÊ CélÊ:Ê07Ê07Ê22Ê03Ê09ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
CATEP OULAI Siaba VoirieÊetÊréseauÊdiversÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ Email :Êcatep@catep.ciÊÊÊÊÊÊÊÊ
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Grégoire Bâ mentsÊcourantsÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ osiaba@catep.ciÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
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bâ mentsÊàÊstructuresÊcomplexesÊÊÊÊÊ 04ÊBPÊ1258ÊABIDJANÊ04
EtablissementsÊindustriels

BureauÊd’EtudesÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
BétonÊstructureÊinterna onalÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
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OuvragesÊd’artÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
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INGECO SARL BAKARY EtudeÊd’impactÊenvironnementalÊetÊsocialÊÊ Email camarabak01@gmail.comÊ
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CAMARA Exper seÊdeÊbâ mentsÊetÊOuvragesÊd’artÊ 28ÊBPÊ535ÊABIDJANÊ28
AssistanceÊàÊlaÊMaîtriseÊd’OuvrageÊ(AMO)Ê
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