République Algérienne Démocratique et Populaire

Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la

Recherche Scientifique
Université Saad Dahleb Blida
institue d’architecture et d’urbanisme

Master 1

LE RAPPORT DU STAGE

Option: Architecture et conception durable

Equip pédagogique : Réalisé par :

Année universitaire : 2013/2014

Sommaire
 Introduction
 Le contenu de stage
 Description de service d'accueil
 Présentations, travaux et missions effectués par le stagiaire
 A/- Phase théorique
 Schémas descriptif des instruments de planification et d'urbanisme
 la relation des instruments d'urbanisme avec les autre instruments de
planification
 Maitre d’ouvrage
 Son rôle
 Le maitre d’ouvrage définit dans le programme
 Attribution du maitre d’ouvrage
 La maitrise d’œuvre
 Missions de maitre d’œuvre
 L'action de contrôle
 Maturation d’un projet Schémas général des études préalables
 B /-partie pratique
 A/-Les étapes préalables au chantier
 B/-La préparation du chantier
 C /- l'implantation du chantier
 D/- l'organisation et la coordination
 Quelque photos des chantiers visités
 la synthèse la relation entre la maitre de l'ouvrage, le maitre de l'œuvre et
l'entrepreneur
 Annexes
 Remerciements

Nous remerciement dieu tout puissant de nous avoir donné le courage

et la patience, pour accomplir notre travail
Nous remerciant également tous les membres du bureau CAUTA
partir du patron
" SAFAR ZITOUN DJAFAR"
ainssi que
"BEN MAMI CHEMS EDDINE"
"BOUAMRA LATIFA"
"SNOUSSI SAOUDI"

Introduction :
Un stage en "BET" est une activité dans le monde professionnel permettant a l'étudiant d'acquérir de
nouvelles compétences a partir de :

 connaitre les différentes acteurs et intervenants pour les phase d'élaboration de

contrôle et d'évaluation des projets
 apprécier les rapports hiérarchiques entre les différents acteurs au sein de l'institution
d'accueil
 questionner et débattre l'apport et la contributions de l'exercice de la production
urbaine et architecturale
 familiariser l'étudiant à l'environnement et aux conditions de l'exercice sa capacité
d'adaptation

Le contenu de stage :
Description de service d'accueil :

BET

Patron "architecte principale"

1/- Gérer tout les opérations

2/- Signature du bureau

3/- Gestion du projet

4/-Gestion de bureau

5/-Gestion de marchée

Les employés

Architecte Ingénieur en Gini civil Technicien en bâtiment Topographe

1/-Convention Marchée Étude Bureautique

suivit suivit
2/-Analyse 1/-Étude en
d'offre VRD
1/- vérification des
3/-Phase 2/-
attachements
suivit Dessins Architectes Gini Topographie
2/- calcul civil
4/-
Bureautique 3/- suivit

4/ gestion administratif
Description des présentations, travaux et missions effectués par le stagiaire

Mission du stagiaire
 Phase théorique Phase pratique

A/- Phase théorique :

Schémas descriptif des instruments de planification et d'urbanisme

Le SNAT : le schéma national d'aménagement du territoire exprime la vision prospective de

l'occupation du territoire national en liaison avec la stratégie du développement économique ,
social et culturel à long terme
Le SRAT : le schéma régional d'aménagement du territoire objectif de développement
régional et d'assurer une plus grande précision dans la définition des choix et actions
d'aménagement du territoire, le schémas national d'aménagement du territoire met en œuvre
des instruments d'appui, sous forme de schémas régionaux
Le SEPT : schémas sectoriels et des instruments d'aménagement du territoire
Le SDAAM : schémas directeur d'aménagement des aires métropolitaines
Le PAW : plan d'aménagement de Wilaya
Les instruments d'urbanisme
Source : code du foncier et code de l'urbanisme 2ème édition berti éditions
 PDAU POS

- les droits d'usage du sol et construction à la

parcelle

- la forme urbaine la nature et l'importance

- la distribution des sols
- l'extension urbaine , le localisation des
services des activités la nature et
l'implantation des grands équipements et
infrastructure
- les zones d'interventions sur les tissus
urbaine existants et les zones à protéger
tels que les sites historiques et culturels les
forêts, les terres agricoles à potentialités
élevées
- les périmètres des plans d'occupation des
sols et les terres de référence y afférents
des constructions
-les règles relatives a l'aspect extérieur des
constructions
- les espaces publics, les servitudes, les zones
et monument historiques et les terre agricoles
a protéger
- la connaissance de la nature juridique des
terrains à aménager représente une contrainte
fondamentale pour la définition des règles
d'urbanisme et de droits de construire attachés
à la propriété
- a ce titre un programme de cadastre urbain
au sein agglomérations urbaines a été arrêté
par l'agence nationale du cadastre dont les
travaux connaissant un taux d'avancement
laborieux

la relation des instruments d'urbanisme avec les autre instruments de planification :

 le SNAT SRAT PAW SDAAM s'imposeront par leurs conclusions a tous les
instruments d'organisations de l'espace intervenant en aval notamment les PDAU et
POS
 ceci signifié que des opérations et des orientations sont attendues des nouveaux
instruments d'aménagements du territoire.

Source : actes des assises nationales de l'urbanisme palais des nations club des pins -Alger 12 et 20 juin
2011

Rendu du concours
 Phase 01 Phase 02

Offre technique Prestation offre financières

1/- dossier technique 1/- dossier 1/-cout objectif du

graphique projet
2/- dossier administratif
2/-description du 2/-montant
3/-cahier des instructions projet estimatif
4/- C.C.A.G 3/-approche 3/- montant suivit
5/- C.P.S architectural et
technique 4/-montant total

5/-délais d'étude
si le BET est retenu on passe a la phase 6/-délais suivit
02

Congestion contrats :

1/- approbation par la maitre ouvrage

2/- engagement au CF.

3/- O.D.S. de dynamique des études

L'action de contrôle
Fondement de cette action "examiné Associer d'une affaire est continuité
d'un dossier " par le contrôle de l'exécution

1/- module d'élasticité Contrôle visuel

2/- résistance a la traction Dimensionnement Contrôle de L'action de

simple diamètre résultat control
3/- texte réglementaire "norme" d'armature d'essai "nombre de
carrelage sondage"

essais de vérification :

Essais préalable : 1/- essais de station de

bétonnage
1/- essais de sol
2/-EU essais usuel CTC
2/- essais de battage
3/-Ee essais éventuel ni pas
3/-essais de panneaux a la charge de CTC
préfabriqué
4/- EP essais préalable

5/-ER essais régulier

Source : Guide du contrôleur

Maitre d’ouvrage :
 Est désigné comme « Maitre d’ouvrage » toute personne physique ou morale qui prend la
responsabilité pour elle-même de faire réalisé où transformer une construction.

Son rôle :
Après être assuré de la faisabilité et de l’opportunité de l’opération envisagée il lui appartient :

 D’en déterminer le localisation

 De définir le programme
 D’arrêter l’enveloppe financière prévisionnelle « fiche technique d’inscription
 Assurer son financement
 Choisir le processus de réalisation de l’ouvrage
 Conclure avec le maitre d’œuvre et les entrepreneurs qu’il choisit, les contrats ayants
pour objectifs les études et l’exécution des travaux

Le maitre d’ouvrage définit dans le programme

 Les objets de l’opération
 Les besoins qu’elle doit satisfaire
 Les contrats et les exigences d’ordre social, urbanistique, architectural, fonctionnel,
technique , économique d’inscription dans le paysage et de protection de
l’environnement

Attribution du maitre d’ouvrage :

 Définition des conditions administratives et techniques selon lesquelles l’ouvrage
sera étudiée et exécuté
 Fixer les critères d’évaluation et les modalités de choix du maitre d’œuvre qui sont :
 La partie architecturale et urbanistique
 Conformité au programme
 Le délai
 La faisabilité des études
 Préparation du choix de maitre d’ouvrage + concours d’architecture , consultation a
tous autre moyens réglementaires
 Signature du contrat de maitre d’œuvre
 Gestion du contrat de maitre d’œuvre
 Approbation des différentes phases d’études « esquisse , avant projet d’exécution »
 Versement des rémunérations de ma maitrise d’œuvre et des travaux
 Réception de l’ouvrage

Nature: et
Source contenu de
formation desmise
dossiers que doit
à niveau pourpréparer le du
les cadres maitre de l’ouvrage
ministère : et de l'urbanisme corps
de l'habitat
ingénieur principal -DLEP- session du 03 au 06 septembre 2005
 Le maitre de l’ouvrage est tenu a préparé plusieurs dossiers dont la nature et la contenu sont
les suivants :

 Fiche d’inscription :
 L’intitulé de l’opération
 Initiateur de l’opération « ordonnateur de l’investissement »
 Opportunité générale de l’opération
 Nature de l’investissement
 Objectifs l’investissement
 La localisation de l’investissement
 Estimation provisionnelle et l’investissement
 Programme sommaire de l’investissement
 Mode de financement
 Echéancier de financement
 Echéancier provisionnel de réalisation « étude, ouvrage, fourniture »
 Préparer le dossier de choix du maitre de l’œuvre suivant les schémas suivant :
Préparer le dossier de choix du maitre de l’œuvre

Le concours d’architecture La consultation sélective Le gré a gré

nationale ou international

Programme la complexité et a La même forme de pièces Ne comporte que les pièces

l’objectif de l’opération que Le concours suivantes
d’architecture nationale ou
1/-le projet de contrat
international sauf l’avis
Cahier de L’avis d’appel d’appel a la concurrence 2/-le programme
charge a la « avis de presse »
concurrence 3/-les exigences et les
« avis de contrainte intercepte au projet
presse
4/-les documents graphiques
« levé topographique, plan de
situation »

 Préparation approbation et engendrassions du contrat du maitre d’œuvre

 Etablissement d’ODS de notification de contrat
 Approbation des différentes missions de l’étude par PV et apposition du visa
d’approbation sur plan
 Préparation du dossier de choix PBU

Source : formation de mise à niveau pour les cadres du ministère de l'habitat et de l'urbanisme
corps ingénieur principal -DLEP- session du 03 au 06 septembre 2005
 La maitrise d’œuvre :
est une fonction global couvrant les missions de conception d’études, d’assistance, de
suivi et de contrôle de la réalisation de bâtiments quelles que soient leur nature et leur
destination , a l’exclusion des bâtiments a l’usage industriel .
Missions de maitre d’œuvre :
Missions de maitre d’œuvre

Assistance dans Suivi et Présentation

le choix de contrôle de des
esquisse Avant projet Projet d’exécution propositions
l’entreprise l’exécution
des travaux de règlements

1/-mission « esquisse » :
L’esquisse est la représentation volumétrique du projet , précisant le parti architectural
proposé , elle comprend les indications relatives à l’implantation de l’ouvrage , aux accès aux
espaces et aux conditions de mitoyenneté .

Elle comporte les plans schématiques de chacun des niveau , elle complétée par une
note descriptives du projet expliquant les partis de base adoptés ainsi qu’une estimation
sommaires du cout de l’opération

Le dossier devant être soumis pour approbation au maitre d’ouvrage est composé :

 Un dossier graphique comportant « les différentes plans de niveaux, les

coupes , les façades ainsi que une volumétrie»
 Pièces écrites « une note descriptive du projet ,une fiche d’évaluation du cout
de l’opération »

2/- mission avant projet :

L’avant projet est une étude chiffrée d’une solution d’ensemble permettant de réaliser
le programme arrêté.

Cette étude comprend :

 Les plans d’aménagement des différents niveaux

 Le plan d’implantation
 Le plan de masse
 Les élévations des façades principales
 Les différentes coupes nécessaires à la compréhension du projet
 Variation définissant les différentes solutions techniques possibles de
construction

Source : formation de mise à niveau pour les cadres du ministère de l'habitat et de l'urbanisme corps
ingénieur principal -DLEP- session du 03 au 06 septembre 2005
 Elle comprend en outre :

 La notice descriptive et justificative des solutions envisagées

 Une note de calcul sommaire définissant les descentes de charges
 Le tableau comparatif des surfaces par rapport au programme arrêté
 La définition des déférents lots techniques

La mission avant projet peut être établie en deux phases :

A /-l’avant projet sommaire (A.P.S)

B /- l’avant projet détaillé (A.P.D)

La mission avant projet est finalisée par la présentation du dossier correspondant au

maitre de l’ouvrage pour approbation.

Après approbation de l’avant projet par le maitre de l’ouvrage, le maitre d’œuvre :

 Arrête, avec le laboratoire désigne par le maitre de l’ouvrage sur la base du

plan de masse fourni dans l’avant projet , le programme des essais
pénétrométriques et des sondages à effectuer
 Assure le contrôle de l’interprétation des résultats géotechnique fournis par la
dite étudier
 Assiste le maitre de l’ouvrage dans l’élaboration du dossier de permis de
construire
 Introduit, le cas échéant , pour le compte du maitre d’ouvrage , la demande de
permit de construire auprès des services compétents

3/- mission projet d’exécution :

Le projet d’exécution constitue l’étude finale et détaillée du projet , c’est l’étude
descriptive explicative et justificative des dispositions technique proposées
comprenant le dossier technique de l’ouvrage ou des ouvrages divisés en lots et
tranches

Cette étude comprend :

A /- des pièces graphiques :

 Dossier architecture :
 Plan de situation
 Levé topographique du terrain
 Plan de terrassement
 Plan d’implantation des édifices
 Plans des différents niveaux
 Elévation des façades
 Les différentes coupes

Source : formation de mise à niveau pour les cadres du ministère de l'habitat et de l'urbanisme corps
ingénieur principal -DLEP- session du 03 au 06 septembre 2005
  Dossier C.E.S :
 Plans des installations sanitaires, électriques, de chauffages de climatisation
 Plans de détails d’exécutions
 Dossier de génie civil :
 Plan de fondation
 Plan de coffrages et de ferraillage des ouvrages en béton
 Plan de montage pour les structures métalliques
 Dossier des V.R.D
 Plans d’implantations des différents réseaux avec profils
 Plans des détails d’exécution

B /-des pièces écrites :

 Cahier des prescriptions techniques

 Devis descriptif global et par lot
 Devis quantitatif et estimatif global et part lot avec tableau récapitulatif
 Planning d’exécution des travaux tous corps d’état

C /- des pièces annexes :

Tous les documents et plans nécessaires à la mise en œuvre de systèmes constructifs et

procédés techniques particuliers.

 Les notes de calcul

 Les procédés de mise en œuvre
 Les agréments et avis techniques spécialisés

4/-mission assistance dans le choix de l’entreprise :

La mission assistance dans le choix de l’entreprise consiste :

 Préparer avec le maitre d’ouvrage le dossier de consultation ou d’appel à la

concurrence
 Assister le maitre d’ouvrage dans l’analyse et l’évaluation offres des
entreprises
 Assister le maitre d’ouvrage dans la rédaction et la mise au point définitive du
marché à passer avec l’entreprise de réalisation

5/-mission suivit et contrôle de l’exécution des travaux :

 Faire respecter par l’entrepreneur les clauses du marché
 Assurer le suivi permanent de l’exécution des travaux et coordonner
l’ensemble d’interventions conformément au planning de réalisation
 Programme et animer les réunions de chantier dont il établit les procès verbaux
 Proposer en cas de nécessité , les adaptations du projet au maitre de l’ouvrage
et accord de ce dernier , les notifier à l’entreprise

Source : formation de mise à niveau pour les cadres du ministère de l'habitat et de l'urbanisme corps
ingénieur principal -DLEP- session du 03 au 06 septembre 2005
 6/- mission présentation des propositions de règlements :
 Etablir les situations de travaux sur la base des documents contractuels et des
attachements, les contresigner après le visa de l’entrepreneur et les présenter au
maitre de l’ouvrage pour paiement
 Etablir les décomptes provisoires et le décompte général et définitif sur la base
des situations préalablement établies
 Instruire les éventuelles réclamations de l’entrepreneur dans le cadre de
l’exécution de son marché et les soumettre au maitre de l’ouvrage aux fins de
décisionnaires

Maturation d’un projet

Schémas général des études préalables

Diagnostic situation

Objectif

Etude de définition « pour les projet Etude d’opportunité sociale et économique

importants »

Etude de faisabilité Etude d’impact « sur l’environnement »

Stratégie de réalisation

Acquisition de terrain libration Etude géotechnique  Esquisse

de l’emprise  Etude d’avant projet
« APS. APD »
 Projet d’éxécution

Montage financier du projet

Fiche technique

 Consistance physique et technique

 Evaluation du cout du projet
 Mode de financement
 L’échéancier de réalisation
 Résultat appel d’offres ou consultation
 Les études
Source : formation de mise à niveau pour les cadres du ministère de l'habitat et de l'urbanisme corps ingénieur principal -DLEP- session du 03 au 06 septembre
2005
 B /-partie pratique :

A/-Les étapes préalables au chantier

Les études

Les intervenants dans le La - esquisse Le contrat de

chantier de construction conception travaux
-l'avant projet

-le projet d'exécution

B/-La préparation du chantier

Les mesures administratives

1/- permis de construire Les mesures organisationnelles

2/- permis de démolir La mesure de sécurité, de 1/- l'affectation du terrain

santé et d'hygiène
3/- la déclaration réglementaire 2/- la délimitation du périmètre
d'ouverture de chantier 1/- la sécurité du chantier

4/- le dossier d'architecture 2/- d'hygiène 3/- le schéma d'installation de

chantier
5/- les raccordements en eau et en 3/- les soins d'urgence
énergies 4/-le plan général de
l'occupation de chantier
6/-le dossier de mise en route du
chantier

7/- les assurances

C /- l'implantation du chantier

la clôture et la signalisation Les voies d'accès et de circulation

les locaux de chantier le matériel et l'équipement de chantier

1/- le bureau du chantier 1/- les installations électriques

2/- les locaux du personnel chantier 2/- les installations ou parc de stockage

3/- les engins de levage et de transport

4/- l'échaudage
 D/- l'organisation et la coordination

La coordination des travaux le planning

 la communication et la  le planning général

concertation d'avancement des travaux
 les réunions du chantier  le planning
 le règlement du chantier d'approvisionnement en
 les visites de chantier services et en matériaux
 le journal de chantier
 la présentation de la
construction témoin

Source : guide d'organisation de suivi des chantier de construction, septembre 2006

Quelque photos du chantier visité

le coffrage d'une coupole

 la réalisation d'une dalle caission

le projet de l'APC a ksar Alboukari Médéa

c'est un résultat de la ségrégation du au insuffisance de vibration

la synthèse la relation entre la maitre de l'ouvrage, le maitre de l'œuvre et l'entrepreneur

Maitre d’ouvrage

Le programme

Fiche technique
d’inscription

Assurer son financement

Le choix du processus de
réalisation de l’ouvrage

Maitre d’ouvre

Esquisse + approbation

Avant projet + approbation

Le projet d’exécution + approbation

Préparé le dossier du Assistance dans le choix

maitre d’œuvre de l’entreprise

Conclure avec la maitre Présentation des

de l’œuvre et les propositions de
entrepreneurs règlements

Le suivit

le chantier

La réalisation du projet
 Annexes

 code du foncier et code de l'urbanisme 2ème édition berti éditions

 actes des assises nationales de l'urbanisme palais des nations club des pins
-Alger 12 et 20 juin 2011

 Guide du contrôleur

 formation de mise à niveau pour les cadres du ministère de l'habitat et de

l'urbanisme corps ingénieur principal -DLEP- session du 03 au 06
septembre 2005

 guide d'organisation de suivi des chantiers de construction, septembre

2006