Ecole polytechnique d’architecture et d’urbanisme

EPAU

Analyse Centre commercial

de Bâb Ezzouar

Quartier la marine

Réaliser par: Encadré par:

Meriem HABOUSSI Mme Maiza
2021- 2022
 Centre commercial Bâb Ezzouar
 Situation : Bab Ezzouar en Algérie
 Architecte : Philippe Weber
 Date d'ouverture : 2010
 Superficie : 100 000 m2
 Nombre de magasins et de services : 120
 Propriétaire : Société des centres
commerciaux d'Algérie (SCCA)

Description :
Le centre commercial et de loisirs
de Bab Ezzouar, est l’un des plus
grands centres commerciaux de
l’Algérie. l occupe une surface au
sol de 16 000 m².
 L’aire de livraison et stockage

Hypermarché

Boutique

Magasine
Plan R +1
Restaurant

Loisirs

Administration
Entré principale
Plan RDC

70 enseignes sur 3 niveaux, totalisant 31'000 m2 de

surface de vente et de loisirs dont un hypermarché sur
7’000 m2 •16’000 m2de bureaux
Un parking souterrain de 850 places

L’hypermarché prés des accès et

du parking
 Plan R +2 Plan R+3/ R+6

Le centre commercial et de loisirs de bab Ezzouar caractérisé par :

- Une circulation proportionnée aux surfaces commerciales,
organiser et bien conçues
- 62 % de la surface du 2e étage est consacrée aux loisirs,
l'éducation, à la culture et à la satisfaction des besoins sociaux.
- Emplacements des bureaux aux étage supérieur pour les isoler
des autres activités et bénéficier
Présentation :
- Le bâtiment, est un Rez-de-chaussée avec cinq étages, dont
les 3 premiers niveaux sont destinés pour usages commerciaux
et loisirs, le reste en forme de tours pour usage de bureaux.
L’ensemble surplombe le parking en deux sous-sols.

- L’ouvrage se distingue par ses grandes dimensions en plans,

Composition volumétrique de centre commercial
avec une longueur de 130 m et une largeur de 123 m. L’ossature
de l’ouvrage est principalement en béton armé avec des sous-
structures et verrières en charpente métallique

Coupe schématique de l’aménagement

de centre commercial de bab ezzouar
L’entrée :
L’entrée se caractérise par ces dimensions monumentales, porte
d’entrée de cinq mètres de hauteur et de quatre mètres de largeur,
qui permet le passage d’un grand nombre de clients en même temps,
elle est entièrement vitrée d’une forme convexe.

Le Parking :
Occupe les deux sous-sols, le parking est majoritairement
en béton armé, le parking est d’une hauteur de trois
mètre et demi, l’entrée du parking se trouve au sud-ouest
et la sortie au nord-ouest, l’éclairage est artificiel parce
que le seul contact avec l’extérieur se fait à partir des
rampes d entrée

les boutique:
La majorité des boutiques se situent au niveau du rez-de-chaussée et premier
étage du centre, Les façades intérieures sont en verre par contre à l’extérieure
on trouve un rapport équivalent entre le plein et le vide, les boutiques,
généralement de forme rectiligne conservent leurs scénographies spécifiques
La circulation vertical La circulation horizontal
L’espace de consommation et loisir:
Les espaces de loisir et de restauration occupent le
deuxième étage, en trouve une grande salle de bowling,
espace consommation chaleureux et convivial plus des
espaces de préparations, un espace de jeux pour les
enfants, une galerie d’art et une cinéma composé de plusieurs
salles.

Salle de bowling Cinéma

Le patio:
Le patio se situe dans la partie ouest de l’édifice,
cette ouverture a de lumière naturel lequel assure
un bon éclairage pour le cœur du centre ainsi que les
escalators et l’escalier relient entre les différents
étages

Hypermarché:
Il occupe une grande partie « la moitié est » durez-
de-chaussée, sa façade principale alignéeavec l’axe qui
relie lesdeux entrées nord et sud et safaçade
postérieure en contact directement avec le dépôt de
charge.