Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
8-sources
Présenté par :
Chelik Hadj Salem Ayoub G: 03
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
La logistique
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
Les normes de conception
Espace de vente
- Le magasin offrant une bonne visibilité aux clients et à la surveillance (caisse) , le client
n’est pas obligé de faire des détours .
-la dispositions des présentoirs à marchandises est commandée par le principe de faire
passer le client devant l’ensemble des produits .
Dimensions de base :
Hauteur des locaux de vente et des entrepôts
Jusqu'à 400m² de surface de vente du local = 3.00 m
Au-delà 400m² de surface de vente du local = 3.30m
Au-delà 1500m² de surface de vente du local = 3.50 m
- structure mixte
Synthèse partiale:
Le thème choisi est un petit centre commercial Leur surface GLA est
supérieure à 5 000 m² et/ou ils totalisent au moins 20
Objectif :
Son objectif principal visait à la requalification urbaine pour
arrêter l'exode croissant des commerces et des équipements de Situation
loisirs vers la périphérie.
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
Les plans et les coupes Coupe longitudinale
Programme
Le rez-de-chaussée et le premier étage contient plusieurs
commerces et une grande surface de circulation
hypermarché carrefour 18 300 m²
galerie marchande de 134 boutiques
complexe cinématographique de 12
terrasse plantée accessible salles
2 restaurants
une cafétéria
parking de 2 000 places
le troisième et dernier niveau, qui loge un multiplexe et un centre de remise en
forme, est surtout le domaine des restaurants et des Food courts
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
Les plans et les coupes Rez-de-chaussée
Entré
principale
Boutiques
Une galerie commercial est un Entré
regroupement de commerces au
hypermarché
un hypermarché Carrefour sein d’un même espace piétonnier
Carrefour
couvert. permet de mutualiser les
flux de clientèle et certains coûts
Circulation horizontal de fonctionnement et de
communication / animation.
Boutique
Boutique
Circulation vertical
( des escalier mécanique et simple et ascenseur)
Des espace
Des espace de loisir de loisir
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
Circulation et organisation
Le centre commercial est divisé en deux dans la longueur par un
passage large de 12 mètres et long de 200 mètres qui assure la
connexion
la distribution des boutique( 3.5m de hauteur ) est d'une manière
linéaire
Implantation:
Le nouveau Centre commercial de
Bulle trouve place en périphérie de la ville, le long de la
route principale en direction de Fribourg, à trois minutes
de la jonction autoroutière, sur une parcelle de 16'000 m2
qui constituait l'un des derniers domaines agricoles en
zone urbaine
Objectif :
Intégration, transparence et simplicité constituent les trois
axes de développement principaux voulus par les projeteurs et
le Maître d'ouvrage.
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
Les plans Programme
Plan de masse surface de vente Coop 2'157 m2
Parking : 267 place
30 locaux commercial
Dépôts 1'200 m2
Restaurant 430 m²
Terrasse 200 m²
Centrales techniques.
quais de déchargement des
marchandises
administration
parkings extérieurs
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
Les plans et coupes
le hall
d'accès
des services
Bâtiment technique, érigée sur trois niveaux , Le parking
Locaux
un sous sol: on y trouve l'essentiel des centrales
techniques couvert
rez-de-chaussée: on y trouve Les quais de
déchargement des marchandises, les entrepôts
et divers locaux
trottoirs
A l'étage: Des bureaux destinés à roulants
l'administration du Centre, ainsi que la centrale
Locaux techniques
de production de froid
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
Bâtiment technique
Luminosité et transparence
sont les maîtres-mots du
projet
LES PLANS
Circulation vertical
( des escalier mécanique et simple et ascenseur) Vestiaire public circulation
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
Circulation vertical
( des escalier mécanique et simple et ascenseur) Vestiaire public circulation parking
Les coupes
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
éclairage zénithal
hall
Aménagement des
différents espaces
commerciaux
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
synthèse
centre commercial Novy Smichov
se caractérise par :
-son implantation au cœur du nœud routier.
-structure mixte(béton ,métal)
-circulation assuré par des escaliers mécaniques.
-organisée selon un système linéaire
Fonctionnement :
Espace de vente
Accès Entrée/Sortie
bureaux
vestiaire
Entrée/Sortie sanitaire
_ accessibilité
Espace de vente
_ circulation
_ lumière
Arrivé Accès spécial
dépôt
ArchiGuelma archiguelma.blogspot.com
- structure mixte
Magasin
Magasin Grands
libre supermarché hypermarchés
discount magasins
service
le système constrictive
Les sources :
_ Conseil national des centres commerciaux
_Neufert