Les interventions

urbaines
 1. La rénovation urbaine

 Le concept de rénovation urbaine en France date juridiquement de la fin des années 1950. À
l'époque, il s'agit de luter contre l'habitat ancien insalubre, ),il fait l’objet d’un dossier déposé
auprès de l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU).
 Définition :
 la rénovation urbaine désigne alors la démolition globale de ces îlots pour permettre la
construction de logements neufs et la création de tissus urbain adaptés à la voiture en ville.
 L'amélioration générale du bâti, le souci de sauvegarder les quartiers anciens.

 notion politique qui se rapporte à l'ANRU. Cette

dernière vise à reconstruire la ville sur la ville par le
financement d'actions de rénovation et de
réhabilitation de bâtiments dégradés à l'échelle d'un
quartier

Belleu-Quartier de deux lions-large

 Objectif général
• Elles visent, la transformation en profondeur des quartiers tant par des
interventions spatiales que par la diversification de l'habitat.

• l’introduction d une mixité de l’habitat dans les nouveaux programmes de construction et

assurera une haute qualité environnementale pour tous.

 Nature
Ce sont des opérations d’investissement qui permettent la réalisation d’un projet
à savoir :
• Les interventions de démolition, reconstruction, réhabilitation, résidentialisation, ou de
changement d’usage ;
 Les aménagements nécessaires et la restructuration du viaire ou consécutifs aux démolitions ;
 Les équipements nécessaires aux habitants du quartier,
• La réorganisation des espaces liés aux activités économiques et commerciales.
 La rénovation de Courtillières :

 reconstruction de logements place du Marché,

 la démolition de logements du Serpentin
 la reconstruction de logements sociaux et la construction de logements locatifs
libres
 la démolition-reconstruction du gymnase et du centre municipal de santé
 la restructuration des voies et espaces publics et le réaménagement de la place
du Marché

les opérations engagées doivent redonner au quartier un vrai

centre ville, animé et commerçant.
 1-1Renouvelemnt urbain

 Le renouvellement urbain: est une notion plus large qui désigne une action de
reconstruction de la ville sur la ville à l'échelle d'une commune ou d'une agglomération.
  Le renouvellement urbain: est une notion plus large qui désigne une action de
reconstruction de la ville sur la ville à l'échelle d'une commune ou d'une agglomération.

 Le projet de renouvèlement urbain intervient sur trois axes :

 la requalification des espaces collectifs et publics,….1
 la redistribution optimale des équipements publics et commerciaux,…2
 la reconstitution d’un nouveau quartier suite a des actions de démolition….3
Exemple:
Renouvellement urbain des Hauts d’Asnières

. Equipement public La revitalisation des polarités commerciale

la réhabilitation de la résidence Neuve
Mourinoux
L’objectif:
 la mise en œuvre d’une diversité urbaine dans toutes ses composantes
(d’habitat, d’activités, d’animation, d’espaces…).

Contrastes créés par le renouvellement urbain à Cincinnati (

Ohio, États-Unis).
 Le renouvellement urbain du Vallon:

• Parc locatif profondément renouvelé

• création d'espaces publics de qualité, une des plus anciennes cités d’habitat social de Nantes

• nouveaux équipements publics,

• réhabilitations du parc social de Nantes Habitat,
• constructions neuves, ces grands travaux engagés
vont changer durablement le cadre de vie des
Dervallières
Les objectifs généraux du projet «Vallon des »:
Dervallières
• Une production neuve diversifiée
Le programme de réhabilitation  de Nantes Habitat
• Une attention toute particulière en faveur des espaces
verts
• L'amélioration des équipements publics
 Aménagement:
"L'aménagement urbain est une approche spécifique de l'aménagement du
territoire, propre aux espaces marqués par certaine concentration
démographique et orientés vers des activités non agricoles. Il est destiné à
structurer et à organiser l'espace concerné de manière optimale et
durable ».
• La régénération urbaine: correspond à la définition originelle du
renouvellement urbain puisqu'il sous entend une notion de relance
économique et d'intervention de grande envergure, à une échelle plus
globale que celle des "quartiers".

• La reconstruction : la reconstruction signifie en général une

rénovation à l'identique. On détruit un bâtiment pour reconstruire le
même parce qu'il est trop dégradé pour être réhabilité. ce terme est
souvent utilisé pour parler de rénovation

la réhabilitation:
• désigne au sens large le fait de réaménager un local, un bâtiment ou un lieu
(quartier, friche, espace vert...)

• il s'agit de l'amélioration d'un bâti déconsidéré par son mauvais état, en

améliorant les toitures, les façades, le confort sanitaire.
 La restructuration urbaine:
définition: Par “ restructuration urbaine ”, on entend l’ensemble des actions
qui contribuent à améliorer le cadre bâti d’un quartier, qu’il s’agisse de
recréer un paysage naturel, d'intervenir sur l ’urbanisme (rues, places…), de
créer ou recréer des équipement collectifs, de transformer des bâtiments par
démolition ou remodelage, de construire ou reconstruire des logements et des
bâtiments d ’activité etc.

objectifs:
• Intervention urbaine,destinée à réintégrer les quartiers dans le "droit
commun" de la ville.
•
soutenir des expérimentations sur site et dans la durée (12 à 18 mois), pour
permettre la maîtrise des opérations, identifier les points de blocage et les
solutions à mettre en œuvre, faire circuler ces informations entre les différents
sites retenus, capitaliser les acquis de l ’expérience et les rediffuser.
• programme complémentaire du Renouvellement Urbain
Réseau viaire existant
Réseau viaire projeté
Découpage en secteurs de projets
Secteur de la salle de sport
Réaménagement du quartier de le gare d’Ermont -
Eaubonne

Une gare aux confins du quatre communes