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EDITION
2O21
NOTRE HISTOIRE O5
NOTRE IDENTITE O7
DEVELOPPEMENT 35
CONTRACTING 43
ARCHITECTES JUNIORS
de la prétention humaine de dompter la nature, intégrer les matières : eau, terre, air et feu pour
perpétuer la création…
Désormais le Groupe est structuré autour d’une holding unique : CONFORTIS AFRICA, avec une
forte expertise ancrée autour de trois métiers : DESIGN, DEVELOPMENT ET CONTRACTING.
Le groupe opère à travers cinq business UNITS : DEROU & PARTNERS – ARCHITECTES, KABRANE ASSETINAM KODJO EMMANUEL TAY FANIELLA DEROU ESTELLE DANIKE ESSO-HANAM
CONFORTIS PROPERTIES, DEVELOPMENT, REAL ESTATE ET CONTRACTORS. La nouvelle structuration Financier Ingénieur Marketing Marketing Juriste
permet d’aborder aisément des projets complexes d’habitat, d’infrastructures et d’aménagement urbains.
AKAGLA JOHN VAN LARE ELOM AHOKPE IGNACE KLUTSE Yao MIRANDA PETON
Auditeur Ingénieur de travaux Marketing Comptable Assistante de direction
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D I A MON D P L AZZA A BI D JA N
MOV EMPI CK HOTEL N I A MEY
2O16 2O18
CONFORTIS INTERNATIONAL C A LAVI CI TY COTON OU
N IRVA N A OU A
2O17
2O13
2O14 W EL LC I TY VI L L E N OU V EL L E
V I LLE NOU V ELLE LOME 2 2O15
2O11
DEROU & PARTNERS
N IRVA N A K EGU E
2O12
U N IV ERS CI TY AGOE
2OO8
2OO9
L AU R EAT C ON C OU RS 2I E OUAGA S TARS LUX E R ES ID EN C E C A IS S E
2OO6
2O1O
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N O T R E I D E N T I T E
O1
HOLDING
O3
MET IERS
O5 BUSINESS
UNITS
CONTRACTING
NIGER
BENIN
COTE D’IVOIRE
5OO TOGO
COLLABORATEURS
7O %
RESIDENTIEL
8O %
TECHNICIENS & OUVRIERS
2O %
BUREAUX
O5 PAYS
m² / CONSTRUITS
RESSOURCES H U M A I N E S REFERENCES Z O N E S D’INTERVENTION
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D E S I G N & I N G E N I E R I N G 11 12
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Le design est une approche conceptuelle du domaine de l’architecture qui établit
la production de l’environnement physique et matériel en tenant compte des divers
aspects en jeux. L’architecte qui sera amené à développer un design doit analyser,
concevoir et réaliser des édifices, complexes urbains et ruraux conformes aux
besoins et aux ressources de la société tout en créant un lieu aux caractéristiques
esthétiques et techniques, qui sait répondre aux exigences des normes et des
règlements du milieu de la construction. L’utilisation qui sera donc faite des lieux
devra être pris en compte dès la conception et rendre le tout cohérent en plus
d’optimiser l’efficacité des lieux.
Il s’agit de créer des espaces qui seront à la fois fonctionnels et confortables, tout
en reflétant la personnalité du propriétaire et des usagers du bâtiment en question.
Pour ce faire, l’architecte joue avec la volumétrie des espaces, la lumière naturelle
et artificielle, les couleurs, les formes, les textures, les équipements, les matériaux,
etc. Il prendra aussi en considération les goûts de l’occupant, les valeurs de
l’entreprise, et il respectera bien sûr le budget du client.
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D E S I G N & I N G E N I E R I N G 13 14
MASTER PLAN MASTER PLAN LOME 2 | TOGO
D E S I G N & I N G E N I E R I N G 15 16
MASTER PLAN
M A S T E R P L A N C A L AV I C I T Y | B E N I N LO M E I I : C I T E A D M I N I S T R AT I V E & F I N A N C I E R E
VUE D’ENSEMBLE
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D E S I G N & I N G E N I E R I N G
GRANDS EQUIPEMENTS
S TA D E D E KO R H O G O | C O T E D ’ I V O I R E
S TA D E D E YA M O U S S O K RO | C O T E D ’ I V O I R E
VUE D’ENSEMBLE
Inspiré de la graine du CAFE ROBUSTA, le stade de YAMOUSSOUKRO est un complexe sportif Localisation: KORHOGO COTE D’ IVOIRE
composé d’un stade de 2O.OOO places, de deux terrains d’entrainements, d’une aire de Surface du site: 2O Ha | Année: 2O17
stationnement d’une capacité de 2.OOO places, des espaces verts. Localisé dans le quartier Inspiré du rite initiatique PORO, le stade de KORHOGO est un complexe composé d’un stade de
des grands équipements de la ville, le site du projet se situe à proximité du lycée scientifique 2O.OOO places, de deux terrains d’entrainements, d’une grande aire de stationnement, des aires de
dans parc boisé, au cœur d’un environnement conservé. détente aménagées, le tout pour offrir un cadre sportif compétitif et moderne.
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D E S I G N & I N G E N I E R I N G 19 20
VUE D’ENSEMBLE
LEARNING CENTER
EMPHITEATRE SALLE DE SPORT
PPP 2017 | Maître d’ouvrage : GOUVERNEMENT DU TOGO PPP 2016 | Maître d’ouvrage : ETAT DE COTE D’IVOIRE
Maître d’œuvre : GROUPEMENT ENVOL / DEROU & PARTNERS Maître d’œuvre : GROUPEMENT ENVOL / DEROU & PARTNERS
Surface utile: 3OO.OOO M² | Capacité: 25.OOO ETUDIANTS Surface utile: 200 000 m² | Capacité: 2O.OOO ETUDIANTS
Localisation: KARA |TOGO I Localisation: SAN PEDRO |COTE D’IVOIRE
Complexe universitaire: administration, bloc pédagogique, laboratoire de rec herc he, Composantes: administration, bloc pédagogique, laboratoire de recherche, bibliothèque, restaurant,
bibliothèque, Restaurant, Résidences universitaires, Résidence de ser vice, Unité résidences universitaires, résidence de service, unité médicale, complexe sportif couvert, des terrains
médicale. Complexe sportif couvert, des terrains de jeux, un stade de foot. de jeux, un stade de foot.
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D E S I G N & I N G E N I E R I N G 21 22
COMPLEXES INTEGRES P L AT I N U M R E S I D E N C E S | A B I D JA N | C O T E D ’ I VO I R E
P L AT I N U M P L A Z Z A | A B I D JA N | C O T E D ’ I VO I R E
VUE D’ENSEMBLE
VUE D’ENSEMBLE
HOTEL 186 CHAMBRES -R+11 | 12.6OO m²
Maître d’ouvrage: PLATINUM PROPERTIES GOLF S.A
APPART HOTEL 12O APPARTS R+15 14.OOOm²
Maître d’œuvre: DEROU & PARTNERS
CORPORATE OFFICE -R+27 | 29.OOO m²
Opérateur hôtelier: GROUPE ASCOTT SINGAPOUR
Maître d’ouvrage: PLATINUM PROPERTIES
Développeur: CONFORTIS INTERNATIONAL S.A
Maître d’œuvre: DEROU & PARTNERS
Localisation: RIVIERA GOLF CLUB| ABIDJAN COTE D’ IVOIRE
Développeur: CONFORTIS INTERNATIONAL
Composantes: 1O2 APPARTEMENTS, PISCINE, POOL BAR & BBQ, HEALTHNESS, SALLES DE
Localisation: MARCORY| ABIDJAN|COTE D’ IVOIRE
REUNIONS , RESTAURANT
Surface utile: 1OO.OOO m² | ANNEE: 2O19
Surface utile: 13.OOO m² | SURFACE DU SITE: 4.5OO m² |
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D E S I G N & I N G E N I E R I N G 23 24
COMPLEXES INTEGRES
DIAMOND TOWERS ABIDJAN | COTE D’IVOIRE
DIAMOND PLAZZA | ABIDJAN | COTE D’IVOIRE
VUE D’ENSEMBLE
Maître d’ouvrage: CONFORTIS INTERNATIONAL Hôtel 5 Etoiles 200 chambres, Le DIAMOND TOWERS est un ensemble de 3 tours, destinées à accueillir des sièges des grandes firmes
financières, des institutions internationales, d’une part; des résidences de luxe, un hôtel RAMADA et un
Maître d’œuvre: DEROU & PARTNERS 60 Appart-Hôtel| PARK INN BY RADISSON et salles de réunion d’autre part; le tout surplombant un galette constituée de
Localisation: ABIDJAN| COTE D’ IVOIRE 228 Appartements galeries, shopping MALL, FOOD COURT piscine...
Surface utile: 4O.OOO m² |F3,4,5 ,SHOPPING MALL,
D E S I G N & I N G E N I E R I N G 25 26
COMPLEXES INTEGRES AG E N C E AU X I L I E R E D E L A B C E AO K AY E S | M A L I
VUE D’ENSEMBLE
CONCOURS 2017
VUE D’ENSEMBLE
Maître d’ouvrage : BCEAO
CONCOURS | 2017 |MAITRE D’OUVRAGE: BCEAO Maître d’œuvre : DEROU & PARTNERS
Maître d’ouvrage : BCEAO Surface du site: 2 1 O O O M ² .
M a î t r e d ’œ u v r e : D E R O U & PA R T N E R S Localisation: Q U A R T I E R K A S S O DA N S L A V I L L E D E K AY E S | M A L I
Surface du site: 2O OOO M² Avenue Capitaine Mamadou Sissoko RN 1. Immeuble sur 3 niveaux de bureaux, salle de réunion,
Localisation: GUEBEN WOGUIS DE TAHOUA AU NIGER coffres, contrôle, guichet, Logements de fonction.
Immeuble sur 3 niveaux de bureaux, salle de réunion, coffres, contrôle, guichet, Logements,
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D E S I G N & I N G E N I E R I N G 27 28
COMPLEXES INTEGRES SIEGE ECOBANK LOME | TOGO
A P PA R T – H O T E L E X P E R T I S Z AC A O U G A D O U G O U | B U R K I N A - FA S O
VUE D’ENSEMBLE
D E S I G N & I N G E N I E R I N G 29 30
HOTELS C I TA D I N E A S C OT T O U A | LO M E | TO G O
H OT E L LO M E A I R P O R T. TO G O
Situé au cœur du nouveau centre administratif et des affaires de Lomé II, ce site a cette particularité d’être
entouré par les sièges des grandes institutions et administrations comme: la nouvelle présidence de la
république, l’UE, la Primature, la banque mondiale, l’ambassade de Chine, l’ambassade des USA,
l’ambassade du Brasil, l’ambassade du Nigéria, le ministère de la défense, l’assemblée nationale, ...
D E S I G N & I N G E N I E R I N G 31 32
HOTEL
H OT E L PA L M E R A I E | O U AG A D O U G O U | BU R K I N A - FA S O
C I TA D I N E H OT E L B O B O - D I O U L A S S O | BU R K I N A - FA S O
Maître d’ouvrage: GROUPE EXPERTIS BURKINA
Développeur: CONFORTIS INTERNATIONAL
Maître d’œuvre: DEROU & PARTNERS
Localisation: BOBO-DIOULASSO| BURKINA-FASO|
Surface utile: 9.OOO m² |
Année: 2O2O
Composition: 129 CLES
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D E S I G N & I N G E N I E R I N G
RESIDENCES C O M P L E X E E X P E R T I S. O 2 O U AG A 2 O O O
| O U G A D O U G O U | BU R K I N A - FA S O
C O M P L E X E E X P E R T I S O U AG A 2 O O O | O U G A D O U G O U
BU R K I N A - FA S O
MASTER PLAN
Localisation :OUAGA 2.OOO |BURKINA–FASO Maître d’ouvrage: EXPERTIS BURKINA | Maître d’ouvrage: DEROU & PARTNERS |
Année: 2O17 Développeur: CONFORTIS INTERNATIONAL | Localisation: OUAGA 2.OOO | BURKINA–FASO 18
Le complexe résidentiel EXPERTIS OUAGA 2OOO est un projet VILLAS F6 EN TRIPLEX | O6 VILLAS F8 EN DUPLEX
de développement d’un complexe résidentiel de 125 logements Surface utile: 11 4OO m² | ANNEE: 2O19
sur une superficie de 6.6 ha environ. Ce développement EXPERTIS.O2 OUAGA 2OOO est un projet de développement d’un complexe résidentiel de 24
comprend deux types de logements individuels à savoir des
villas sur une superficie de 13.75O m² environ. Ce développement comprend deux types de villas
villas duplex F8 et des villas triplex F6 toutes munies de individuels à savoir des villas duplex O8 pièces et des villas triplex O6 pièces toutes munies de
piscine. L’ensemble est structuré autour d’un équipement piscine à débordement.
collectif: le CLUBHOUSE.
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D E V E L O P P E M E N T PAGE 35
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Notre approche structurée des projets nous permet d’apporter une valeur réelle à
nos clients et partenaires en couvrant l’ensemble des actions, des risques et des
problématiques de financement liés au projet, dans le respect des délais, dans la
maîtrise des budgets et la garantie de la qualité.
Nous réalisons des projets sur mesure et clés en main pour nos clients publics et
privés. A chaque étape, nous apportons les solutions techniques, juridiques et
financières les plus pertinentes et innovantes. Notre expertise couvre différents
types de biens immobiliers :
D E V E L O P P E M E N T 37 38
RESIDENCES R E S I D E N C E N I RVA N A O U A | L O M E | T O G O
D E V E L O P P E M E N T
39 4O
RESIDENCES R E S I D E N C E N I R VA N A K E G U E | L O M E | T O G O
D E V E L O P P E M E N T 41 42
RESIDENCES
WELLCITY 2 | LOME | TOGO
WELLCITY 1 | LOME | TOGO
C O N T R A C T I N G PAGE 43
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43 44
Le métier de CONTRACTING consiste à concevoir, financer, construire et exploiter des
infrastructures et des équipements dans le cadre des partenariats PUBLIC-PRIVE,
PRIVE-PRIVE, ou PRIVE-INSTITUTIONS.
Elle couvre les secteurs aussi divers que les concessions d’autoroutes, d’aéroports,
de gares routières, d’écoles, d’hôpitaux, d’universités, d’hôtels et de complexes
résidentiels ou de complexes énergétiques.
Dans le cadre des infrastructures, il est question de concevoir et de réaliser des
ouvrages qui répondent aux grands enjeux de société moderne que sont la lutte
contre le changement climatique, l’essor démographique ou encore le besoin accru
de mobilité. La réussite de chaque projet repose sur l’écoute, le respect,
l’engagement social et environnemental et aussi sur le partenariat de confiance
avec l’ensemble de ses parties prenantes. Le pari du groupe est de respecter
ses engagements financiers, de qualité et de couts vis -à-vis des maitres d’ouvrage.
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C O N T R A C T I N G
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STRUTURE BETON ARME
CITE UA 2019 NIAMEY | NIGER
S T R U TCU O
R EN BTE TR OA NC AT RI M
N EG 47 48
C O N T R A C T I N G 49 5O
C O N T R A C T I N G 51 52
STRUCTURE BETON ARME
WELLCITY 1 | LOME | TOGO
VUE D’ENSEMBLE
53 54
C O N T R A C T I N G
STRUCTURE BETON ARME WELLCITY 2 | LOME | TOGO
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C O N T R A C T I N G
S T RU C T U R E M E TA L I Q U E WELLCITY 1 | LOME | TOGO
Le château d’eau constitue le cœur du système d’alimentation de WELLCITY en Avec une surface de 2.OOO m², Cette structure spatiale tridimensionnelle constitue l’ossature du
eau potable. D’une capacité de 2OO m3, il trône sur une structure de 32 mètres système de couvaison du ONE STOP et de la station service. Cette structure est faite en acier et
de haut faite en acier galvanisé. la toiture en tôle de bac aluminium pourvue d’un système d’étanchéité en polystyrène expansé.
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