Fiche projet n 1 Station de service et carburant

Objet :
Il s’agit de la création d’une:
«Station de service et carburant».
La Tunisie est un pays en développement avec une croissance économique soutenue. La demande en carburant est en
constante augmentation, ce qui représente une opportunité de développement pour les entrepreneurs.

I-) Terrain et constructions:

- Terrain de construction : minimum 1 500 m2 avec une façade de 50m

- Vocation du terrain : conforme à la réglementation urbaine du plan d’aménagement
- Distance par rapport à un giratoire : conforme à la réglementation urbanisme du plan d’aménagement
- Bâtiment : le bâtiment doit abriter les pompes à essence, les caisses, les bureaux et les sanitaires

II-) Equipements nécessaires :

Remarque : L’équipement de la station (la bâtiment , les pompes …) est aux frais de l’agent officiel de la
marque ( SHELL, TOTAL, OLA ) en Tunisie juste le terrain, les carburants et les produits consommables
sont à mais frais

Les équipements nécessaires pour cette unité sont les suivants :

1 Aménagement
2 6 Pompes à essence
3 Caisses
4 Logiciel de gestion
5 Bureaux
6 Sanitaires
7 Un magasin
8 Un lavage de voiture
9 Un restaurant
10 Des caméras de surveillance
11 Un système d'alarme
12 Un système de détection de fuites
13 Un système d'éclairage
14 Un système de ventilation
15 Un système de climatisation
16 Un système de Wi-Fi
17 Matériel informatique
18 Borne de recharge pour véhicules électriques
19 Un espace de jeux pour enfants

III-) Emploi :

Une telle unité emploie :

- 1 chef de projet, 1 administratifs, et 3 ouvriers .
- 1 techniciens, et 8 pompistes.
- 2 caissiers, 2 agents de sécurité , 3 vendeurs Soit au total : env. 21 personnes.

IV-) Matières premières et consommables :

- Carburant
- Les lubrifiants , les liquides de refroidissement, les produits d’entretien , les huiles de vidange et les filtres
- Produits du magasin : des produits alimentaires, des boissons, des snacks et des souvenirs

V-) Capacité de vente :

 La capacité de vente des carburants pour six pompes à essence dépend du type de carburant et de la vitesse de
remplissage des pompes d’environ 150 000 litres / mois.

VI-) Process de vente :

Le process se base sur les principales opérations suivantes :

- Remplissage des carburants dans les réservoirs des pompes

- Arrivée du client
- Choix du carburant et de la quantité
- Paiement
- Remplissage du réservoir
- Fin de la transaction

VII-) Le marché et la clientèle :

La cible pour la présente unité serait :
Local :100% divisé comme suit :
 Les particuliers : 70 % ;
 Les professionnels : 20 %.
 Les entreprises : 10%

VIII-) Produits / Prix :

Type de carburant Prix par litre

Sans plomb super 2525 millimes
Gasoil sans soufre 2205 millimes
Gasoil 1985 millimes
Super sans plomb 2855 millimes
Gasoil super sans soufre 2550 millimes

Prix moyen par litre = 2424 millimes

Le chiffre d’affaires serait d’environ 4 363 200 dinars

IX-) Schéma des investissements :

Schéma d'Investissements et de Financement

Investissements Montants Financement Montant
Terrain 200 000 Capital (30%) 114 000
Aménagement 40 000 CMT (70%) 210 000
Equipements informatiques 7 000
Logiciels 7 000
F.A.D. et A.T. au Démarrage 60 000
Fonds de roulement 60 000
Total : 374 000 374 000
 X-) Exploitation prévisionnelle et rentabilité :
Exploitations prévisionnelles
Désignation Année 1 Année 2 Année 3 Année 4 Année 5 Année 6
C.A. Local 4 370 000 4 632 200 4 910 132 5 204 740 5 517 024 5 848 046

Chiffre d'Affaires (Dinars) 4 370 000 4 632 200 4 910 132 5 204 740 5 517 024 5 848 046
0
Achats d'Approvisionnements Consommés
2 403 500 2 547 710 2 700 573 2 862 607 3 034 363 3 216 425
Marge sur coût matière 1 966 500 2 084 490 2 209 559 2 342 133 2 482 661 2 631 621
Charges de Personnel 403 133 427 320 452 960 480 137 508 945 539 482
Dotations aux Amortissements et aux
Provisions 561 108 594 774 630 461 668 289 708 386 750 889
Autres Charges d'Exploitation (Y compris
loyers) 372 980 395 358 419 080 444 225 470 878 499 131
Total des charges d'exploitation 3 740 720 3 965 163 4 203 073 4 455 257 4 722 573 5 005 927
Résultat d'Exploitation 629 280 667 037 707 059 749 483 794 452 842 119
Charges financières nettes
(Tenant compte d'un CMT
d'investissement = dinars)
- - - - - -
Résultat des activités ordinaires Avant
Impôt 629 280 667 037 707 059 749 483 794 452 842 119
Impôts sur les bénéfices 15% 94 392 100 056 106 059 112 422 119 168 126 318
Résultat Net de l'Exercice 534 888 566 981 601 000 637 060 675 284 715 801
Cash-Flow - - - - - -

Le taux de rentabilité interne (T.R.I.) serait à ……% compte tenu du tableau précédent d’exploitations prévisionnelles.
Le « Pay-back » (actualisé ; Taux = 9.5%) est de 4 ans et 1 mois.

XI-) Conseils :