MINISTERE DE L’EQUIPEMENT ET DE L’HABITAT

AGENCE DE REHABILITATION ET DE RENOVATION URBAINE

PROGRAMME DE REHABILITATION ET D’INTEGRATION DES QUARTIERS

D’HABITATION- 2ème GENERATION
D’HABITATION

Programme Financé par :

- BUDGET DE L’ETAT
- DON DE L’UE
- CREDIT DE L’AFD
- CREDIT DE LA BEI

Sélection de Consultants
-
Appel à Manifestations d'Intérêt
Mission
ission de maitrise d’œuvre urbaine pour la réhabilitation de 23
quartiers d’habitation en 7 lots de la 2ème tranche
(PRIQH II)

Mai2023
 REPUBLIQUE TUNISIENNE

Programme de réhabilitation et d’intégration des quartiers d’habitation (PRIQH2)

Manifestations d’Intérêt

Dans le cadre du PROVILLE 2 cofinancé par l’Etat Tunisien, la Banque Européenne d’Investissement (BEI), l’Union
Européenne (UE) et l’Agence Française de Développement (AFD), l’Agence de Réhabilitation et de Rénovation Urbaine a
l’intention d’utiliser une partie du montant des financements pour effectuer les paiements au titre du programme de réhabilitation
et d’intégration des quartiers d’habitation (PRIQH2)qui consiste à intervenir dans 157 quartiers répartis sur tout le territoire
Tunisien, et à ce à travers l’aménagement de l’infrastructure de base (voiries, réseaux d’assainissement, réseaux de drainage des
eaux pluviales, extension du réseau d’eau potable, éclairage public), la mise en place des équipements socio-collectifs et des
locaux d’activité, l’amélioration de l’habitat et la production des lotissements à prix abordable.

Ce programme est partagé en quatre tranches :

Tranche 1 (58 quartiers) période d’exécution 2019-2021
Tranche 2 (46 quartiers) période d’exécution 2020-2022
Tranche 3 (29 quartiers) période d’exécution 2021-2023
Tranche 4 (24 quartiers) période d’exécution 2022-2024
Cet appel à manifestation d’intérêt concerne une partie de la tranche2 formé de 23 quartiers repartis sur 10 gouvernorats en 7 lots
(tableau ci-dessous)

2
 Annexe1: Programme de Réhabilitation et d’Intégration Des Quartiers d’Habitation PRIQH 2 reste de la 2 tranche

01/02/2021
composantes TVX
composantes TVX
Nombre des
N° lot Gouvernorat Délégation Commune Quartiers Env Infrastructure
quartiers Drainage des eaux Eclairage Equipements Local industriel ou
voirie Assainissement Eau potable suivi TVX (mille dinars)
pluviales public socio-collectifs espace économique

Menzel Salem
Haouria 2 x - - - x x - 1 233
Nabeul Haouria Kedoua
1 Tazghrane Boukrime x
Enchah 1 x - - - x - - 542,0
zaouiet maggayez
Monastir Ksar Hlel Ksar Hlel Borej Kadhi-Mentka 3 1 x x - x x x 5 749,0
Mahdia Lahkaima Lahkaima 1 x - - - x - - 1 353,0
Lagdhabna
Kessour El Saf Echebba 2 x - - x x - - 2 793,0
2 Mahdia Khamara x
El Jam Telalsa Telalsa 1 x - - - x - - 848,0
Chorben Chorben Naffatia 1 x - - x x - - 1 411,0
Sfax Ouest Markez chaker 1 x x - - x - - 7 161,0
3 Sfax Sfax x
Sfax Chaker 1 x - - - x - - 1 694,0
Kef Jerissa Jerissa Hached 1 x x x - x x x 3 792,0
El bouhayra-Jnen
Kesra Kesra 1 x x - x x - - 2 034,0
4 Erroumen x
Siliana Sidi bourouis Sidi bourouis 9 Avril 1 x x - - x - - 2 167,0
Bouarada Bouarada Mallassine 2 x x - x x x x 1 815,0
El menchiya-Hajjem 1 x - x - x - - 5 552,0
5 Kairouan Kairouan Kairouan x
Essalem 1 x x x - x x - 5 091,0
El Guetar El Guetar Lekhwa Laabidi 1 x - - x x - - 3 856,0
6 Gafsa x
El Metlaoui El Metlaoui El Saada 2 x - - x x - - 5 949,0
Tozeur Nefta Nefta Nefta Medina 1 x x - - x x - 3 670,0
7 x
Tataouine El Bir Lahmar El Bir Lahmar Essenad 1 x - - x x - - 3 327,0
Nombre des quartiers 23

3
 - Les prestations demandées du Candidat
Pour chaque zone d’intervention du lot, et sur la base du programme, du périmètre et des budgets alloués par composante, le
bureau d’études proposera un programme de travaux détaillé qui répond au mieux aux exigences qualitatives du PRIQH à savoir :
1- De meilleures conditions de vie à l’ensemble des habitants de la zone d’intervention :
a. Un accès au sec
b. Un branchement au réseau d’assainissement
c. Une alimentation en eau potable
2- Un espace public de qualité :
a. Des espaces de sociabilité
b. Des espaces de circulation adaptés aux modes de transport des habitants
3- Une haute qualité environnementale :
a. Des équipements économes en énergie
b. La possibilité de végétaliser l’espace public
4- Un quartier sécurisé :
a. Un éclairage adapté et performants
b. Des risques environnementaux maitrisés.
c. Des risques d’inondations maitrisés
5- Identifier le foncier pour les équipements socio-collectifs et les locaux d’activités (si programmés dans le quartier dans le
cadre du PRIQH2)
Pour atteindre ces objectifs, Les prestations demandées sont :
1- Une étude urbaine des espaces publics
2- Etude de vulnérabilité aux risques d’inondations
3- L’élaboration des études techniques détaillées (APS/APD) et l’élaboration dossier d’appel d’offres travaux
4- Supervision des Travaux (infrastructure + aspects environnementaux et sociaux)
5- Réception des travaux provisoire et définitif
6- Evaluation des risques environnementaux et sociaux et réalisation d’études E&S sommaires
7- Animation du processus de concertation avec les habitants
Le bureau d’études mobilisera une équipe pluridisciplinaire pour chaque lot, qui travaillera de manière coordonnée et concertée
afin de produire un projet cohérent et intégré qui prend en considération le fonctionnement actuel du quartier et ses relations avec
sa ville ou territoire support ainsi que les tendances d’évolution eu égard aux éventuels projets programmés dans le cadre du
PRIQH 2 (lotissements sociaux, équipements socio collectifs et locaux d’activités) et ceux programmés par les autres acteurs.
La durée de la mission est estimée à :
-Etudes :7 mois pour chaque zone d’intervention du lot
-Suivi Travaux pour chaque zone d’intervention du lot entre 08 et 24 mois

L’agence de Réhabilitation et de rénovation urbaine invite les Candidats à manifester leur intérêt à participer à un ou plusieurs
lots pour réaliser les prestations décrites ci-dessus.

Les candidats sont invités à mentionner le ou les lots auxquels ils souhaitent participer(Annexe1).
NB : Dans le cas où le lot n'est pas spécifié, la participation est rejetée
Cet Appel à Manifestations d'Intérêt s'adresse aux :
 Bureaux d'études
Les critères d’éligibilité à un financement de l’AFD sont spécifiés à l’Article 1.3 des "Directives pour la Passation des Marchés
financés par l’AFD dans les États étrangers", disponibles en ligne sur le site internet de l’AFD : http://www.afd.fr.
Les Candidats ne peuvent soumettre qu'une seule candidature en leur nom propre ou en Groupement des bureaux d’études. Si un
Candidat (y compris le membre d'un Groupement) soumet ou participe à plusieurs candidatures, celles-ci seront éliminées.
Si le Candidat est constitué en Groupement des bureaux d’études, la Manifestation d’Intérêt doit inclure :
 Une copie de l’accord de Groupement conclu par l’ensemble de ses membres,
Ou
 Une lettre d’intention de constituer un Groupement, signée par tous ses membres et accompagnée d’une copie de l’accord
de Groupement proposé.
En l'absence de ce document, les autres membres seront considérés comme Sous-traitants.
Les références et qualifications des Sous-traitants ne sont pas prises en compte dans l'évaluation des candidatures.

4
Les Candidats intéressés doivent produire les informations démontrant qu’ils sont qualifiés et expérimentés pour réaliser les
prestations demandées. A ce titre, ils justifieront qu’ils possèdent des références de prestations récentes et similaires durant les 10
dernières années.
Pour l’ingénieur conseil ayant fait l’objet d’un changement de statut en bureau d’études.
Les références de l’ingénieur conseil ayant fait l’objet d’un changement de statut en une société d'études ou bureau d’études
restent valable à condition de ne pas changer le gérant (à fournir les différents cahiers des charges ou agréments pour
justification)
Le caractère similaire des références sera analysé en fonction les critères suivants :
- De l’ampleur des marchés ;
Seuls les marchés qui se rapportent au même nature de services demandés ci-dessous et qui remplissent l'une des conditions
suivantes seront comptabilisés.
 Les études dont le montant dépasse 40 mille dinars
 Les études + supervision des travaux dont le montant dépasse 70 mille dinars
 Les travaux dont le montant dépassées 1500 mille dinars
- De la nature des Services("étude urbaine", "études technique en matière d’aménagement ", " étude d’éclairage
public","étude de diagnostic urbaine","étude de vulnérabilité «, "étude de planification et d’aménagement urbainsconcertés,
""étude de VRD " ou tout service comparable aux services de la prestation demandée)
- Du domaine et de l’expertise technique du bureau d’études (éclairage public performant, conception urbaine,diagnostic
urbain,analyses urbaine et socio-économique,Supervision des Travaux ou toute expertise comparables aux expertises et
domaine de la prestation demandée) ;
- Du contexte géographique : expérience, démontrée par des références adéquates et pertinentes provenant de marchés
similaires à l’objet du présent AMI, du BE ou groupement dans les pays du Maghreb et en Tunisie.
Le choix des Candidats à inclure dans la Liste Restreinte pour chaque lot doit se conformer aux règles définies comme
suit :
 Le Candidat doit disposer d'au moins une référence pour chaque critère; sinon, sa candidature sera rejetée ;
 Le classement des Candidats est basé sur le plus grand nombre de critères remplis ;
 En cas de Groupement des bureaux d’études, les références de tous les membres s'additionneront.
L’Agence de Réhabilitation et de Rénovation dressera une liste restreinte de sept (07) Candidats maximum pour chaque lot,
présélectionnés sur la base des candidatures reçues, auxquels il adressera la Demande de Propositions pour la réalisation les
prestations demandées.
Retrait du dossier
Les soumissionnaires intéressés peuvent se procurer l’AMI soit:
En ligne via le système d’achat public en ligne TUNEPS, sur l’adresse suivante : www.tuneps.tn. Le téléchargement de l’AMI se
fait gratuitement
Matériellement, en version papier ou numérique auprès du bureau de vente des DAO au sein de l’ARRU à l’adresse suivante : 19,
Rue Habib Ejerbi 2080 ARIANA.
Remise du dossier
En cas de participation par la procédure matérielle :
Les Manifestations d’Intérêt doivent être envoyées par voie postale recommandée ou Rapid-poste ou remise directement au
bureau d’ordre central de l’A.R.R.U 19 Rue Habib Ejerbi 2080 Ariana contre récépissé au plus tard à la date limite fixée dans
l’avis de la manifestation d’intérêt.
En cas de participation par la procédure en ligne :
L'envoi des Manifestations d’intérêt se fait à travers le système des achats publics en ligne conformément au Manuel de Procédure
en ligne établi par la haute instance de la commande publique et publié sur le site www.tuneps-kit.tn
Les Candidats intéressés peuvent obtenir des informations supplémentaires à l'adresse mentionnée ci-dessous, aux heures
suivantes : de 9 h à 17h
Téléphone : 71 703 711
Courriel : contact@arru.nat.tn

5
 Annexe à la Manifestation d'Intérêt

Déclaration d’intégrité
d’un soumissionnaire, contractant, fournisseur ou consultant
à l’attention du promoteur
(à annexer à l’offre ou au contrat dans le cas d’une procédure négociée)

Je soussigné(e) [nom], dans le cadre de mes fonctions de [fonction exercée] au sein de [nom de l’entreprise] et disposant des
pouvoirs de signature pour le contrat/marché [titre de l’appel d’offres ou du contrat] déclare respecter les normes éthiques les plus
strictes pendant le processus d’appel d’offres et, si notre offre était retenue, pendant l’exécution du marché/contrat. Nous n’avons
pas commis, ne commettrons pas et n’avons pas été condamnés pour des actes de fraude, corruption, collusion ou autre pratique
répréhensible. En cas de condamnation, nous fournissons en pièce jointe des compléments d’informations concernant cette
condamnation ainsi que les mesures prises à sa suite. Si une condamnation était prononcée dans l’avenir, nous nous engageons à
en informer immédiatement [le promoteur] et AFD et BEI.

Par ailleurs, ni notre entreprise1, ni un membre du groupement / de la coentreprise ou du consortium ou quiconque agissant en
notre nom, tel que des sous-traitants, ne sont sous le coup d’une exclusion / n’ont été l’objet d’une exclusion ou d’une autre
décision de sanction prononcée par un des bailleurs de fonds AFD ou BEI, les institutions de l’Union européenne et/ou par l’une
des principales banques de développement multilatérales (notamment la Banque mondiale, la Banque africaine de développement,
la Banque européenne pour la reconstruction et le développement ou la Banque interaméricaine de développement) pour cause de
corruption, collusion, fraude ou autre pratique répréhensible2. Nous nous engageons à en informer immédiatement le promoteur et
l’AFD et la BEI si une telle situation devait se produire ultérieurement. Lorsqu’une telle décision d’exclusion a été prise, nous
nous engageons à fournir toutes les informations nécessaires et à présenter toutes les mesures correctives qui ont déjà été
engagées.

J’atteste également que ni notre entreprise, ni un membre du groupement / de la coentreprise ou du consortium ne figure ou n’a
figuré sur la liste des sanctions financières (notamment en matière de lutte contre le financement du terrorisme) adoptée par les
Nations unies, l’Union européenne ou toute liste de sanctions financières nationale3 qui s’impose à l’un des bailleurs de fonds
AFD et BEI. Nous nous engageons à informer immédiatement [le promoteur] et l’AFD et la BEI si une telle situation venait à se
présenter ultérieurement.

Nous reconnaissons et acceptons que dans le cas où notre société ou tout membre de la coentreprise ou du consortium i) apparait,
après la signature de la présente Déclaration d’intégrité ou après la signature du marché/contrat, dans toute liste de sanctions
financières ou fait l’objet d’une décision d’exclusion ou d’une autre sanction énumérées ci-dessus ou ii) s’est rendu(e) coupable de
fausse(s) déclaration(s) dans le cadre de la présente Déclaration d’intégrité, le contrat/marché peut ne pas être éligible au
financement d’un ou plusieurs des partenaires (AFD, BEI). Nous nous engageons à ne pas acquérir, fournir ou financer des biens
et services de pays soumis à un embargo devant être respecté par l’AFD et la BEI.

1
Les termes « entreprise » et « entité » comprennent les directeurs, employés, agents.
2
Les définitions des termes « corruption, collusion, fraude, ou toute autre pratique répréhensible » se trouvent, pour la BEI, dans le Guide de la
BEI pour la passation des marchés ;; pour l’AFD, dans « Politique générale en matière de lutte contre la corruption, la fraude, les pratiques
anticoncurrentielles, le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme » et « Directives pour la passation des marchés financés par
l’AFD dans les États étrangers ».
3
Liste de sanctions financières de la France pour l’AFD.
6
Par ailleurs, nous reconnaissons et acceptons que dans le cas des situations citées ci-dessus, [le promoteur] a le droit d’exclure
notre entreprise / notre consortium de la procédure d’appel d’offres et, si le contrat/marché était attribué à notre entreprise / au
consortium, de telles situations peuvent entraîner la résiliation du contrat/marché, conformément aux dispositions de celui-ci.

Dans le cas où le contrat/marché nous est attribué, nous accordons aux bailleurs de fonds partenaires (AFD, BEI) et aux auditeurs
dûment mandatés par l’un d’eux, ainsi qu’à toute autorité ou institution de l’Union européenne ou organe compétent au regard du
droit de l’Union européenne, le droit d’inspecter nos documents et ceux de tous nos sous-traitants dans le cadre du contrat/marché,
ainsi que ceux des membres de notre groupement / coentreprise / consortium. Nous acceptons de conserver lesdits documents
conformément à la loi en vigueur et, dans tous les cas, pendant au moins six ans à compter de la date d'exécution effective du
contrat/marché.

Je déclare que notre entreprise / consortium s’engage à se conformer au droit du travail ainsi qu’aux normes nationales et
internationales en matière de protection environnementale, de santé et de sécurité applicable dans la juridiction / le pays de
réalisation du Projet, y compris celles figurant dans les conventions internationales pertinentes de l’Organisation internationale du
travail (OIT) et dans les accords internationaux en matière de protection environnementale, ainsi qu’aux mesures d’atténuation du
Plan de gestion environnementale et sociale le cas échéant.

.............................. ...................

(Lieu) ___________________________________ ________________________________ (Date)

________________________________________ _____________________________________ (Signature)
________________________________________

7
 Grille d’évaluation des Manifestations d’Intérêt
Le tableau ci-dessous est utilisé pour établir la liste restreinte des Candidats.Pour chaque référence, l'évaluateur cochera les cases correspondant aux critères auxquels elle
satisfait.
Nom du Candidat : _______________________________________________________________________________________________________________

Ampleur des Nature des Services Domaine et de l’expertise Du contexte

marchés technique géographique

Monta Etud TVX Etude Etude étude étude de Etude de Etude de Etud SERVICE éclairag concepti diagnost [Critè [Critè [Etc.
nt e+ > urbai technique en d’éclaira diagnost vulnérabil planification e de COMPARAB e public on ic re 1] re 2] ]
Etudes Sup 1500 ne matière ge public ic ité et VRD LE AUX perfoma urbaine urbaine
>40 TVX mille d’aménagem urbaine d’aménagem SERVICES nt
mille >70 dinar ent ent urbains DE LA
dinars mille s concertés PRESTATIO
dinar N
s

[Référen
1
ce A]
[Référen
ce B]
[Référen
ce C]
[Etc.]

1
Chaque ligne du tableau correspond à une référence décrite par le Candidat dans sa candidature.
8
 1
Total
Le choix des Candidats à inclure dans la Liste Restreinte doit se conformer aux règles définies comme suit :
 Le Candidat doit disposer d'au moins une référence pour chaque critère; sinon, sa candidature sera rejetée ;
 Le classement des Candidats est basé sur le plus grand nombre de critères remplis (cases cochées) ;
 En cas de Groupement, les références de tous les membres s'additionneront.

1
Le "total" pour chaque colonne indique le nombre de références qui répondent au critère.
9
 Annexe1: Programme de Réhabilitation et d’Intégration Des Quartiers
d’Habitation PRIQH 2 reste de la 2 tranche

01/02/2021

Nombre des
N° lot Gouvernorat Délégation Commune Quartiers
quartiers Env Infrastructure choix du lot
(mille dinars)

Menzel Salem
Haouria 2 1 233
Nabeul Haouria Kedoua
1 Tazghrane Boukrime
Enchah 1 542,0
zaouiet maggayez
Monastir Ksar Hlel Ksar Hlel Borej Kadhi-Mentka 3 1 5 749,0
Mahdia Lahkaima Lahkaima 1 1 353,0
Lagdhabna
Kessour El Saf Echebba 2 2 793,0
2 Mahdia Khamara
El Jam Telalsa Telalsa 1 848,0
Chorben Chorben Naffatia 1 1 411,0
Sfax Ouest Markez chaker 1 7 161,0
3 Sfax Sfax
Sfax Chaker 1 1 694,0
Kef Jerissa Jerissa Hached 1 3 792,0
El bouhayra-Jnen
Kesra Kesra 1 2 034,0
4 Erroumen
Siliana Sidi bourouis Sidi bourouis 9 Avril 1 2 167,0
Bouarada Bouarada Mallassine 2 1 815,0
El menchiya-Hajjem 1 5 552,0
5 Kairouan Kairouan Kairouan
Essalem 1 5 091,0
El Guetar El Guetar Lekhwa Laabidi 1 3 856,0
6 Gafsa
El Metlaoui El Metlaoui El Saada 2 5 949,0
Tozeur Nefta Nefta Nefta Medina 1 3 670,0
7
Tataouine El Bir Lahmar El Bir Lahmar Essenad 1 3 327,0
Nombre des quartiers 23

coché la case du choix du lot 46

10