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Principe de fonctionnement :
La fosse collecte toutes les eaux uses de votre habitation (eaux vannes + eaux mnagres). Elle
permet la liqufaction de la matire organique grce des bactries anarobies et la dcantation des
matires en suspension qui forme des " boues ".
Conseils d'utilisation :
Les rejets de produits d'entretien de la maison (eau de Javel, dtergents) correspondant une
utilisation habituelle, ne perturbe pas le fonctionnement des installations.
Les dversements importants de produits tels que white-spirit, peinture, huiles, mdicaments, acide,
soude sont interdits.
Les interruptions d'alimentation de la fosse n'ont pas d'incidence majeure sur son fonctionnement.
Conseils d'entretien :
Les installations doivent tre vrifies et entretenues rgulirement de manire assurer :
Le bon tat des installations et des ouvrages,
Le bon coulement des effluents jusqu'au dispositif de traitement,
L'accumulation normale des boues et des flottants l'intrieur de la fosse toutes eaux et du
bac graisse.
L'entretien consiste essentiellement vidanger rgulirement les dispositifs de prtraitement.
L'entrepreneur ou organisme qui ralise une vidange est tenu de remettre l'occupant ou au
propritaire un document comportant au moins les indications suivantes : Nom, adresse, date de
vidange, caractristiques, nature et quantit de matires de vidange, lieu d'limination de celle-ci.
Il faut galement :
Maintenir les ouvrages en dehors de toute zone de circulation ou de stationnement de
vhicule, des zones de cultures ou de stockages de charges lourdes,
Eloigner tout arbre et plantation des dispositifs dassainissement,
Maintenir permable lair et leau la surface de ces dispositifs (notamment en sabstenant
de toute construction ou revtement tanche au-dessus des ouvrages),
Conserver en permanence une accessibilit totale des ouvrages et aux regards,
Sassurer que les eaux pluviales ne se concentrent sur le dispositif dpandage,
Assurer rgulirement les oprations dentretien.
Fosse toutes eaux :
Vidange environ tous les 4 ans pour viter le colmatage du dispositif aval de traitement. En fonction
de l'intensit de l'utilisation, la frquence des vidanges peut tre ajuste.
Les modalits de ralisation de la vidange doivent tre adaptes aux caractristiques de l'installation.
Il faut en particulier :
Eviter de vidanger pendant les priodes de nappes hautes (priode pluvieuses),
Ne pas nettoyer la fosse au jet d'eau sauf si on recherche des fissures ou toute autre
dgradation,
Enlever les dpts accumuls au niveau des tubes plongeant, des cloisons situes l'entre
et la sortie de la fosse,
Remplir la fosse d'eau claire la fin de la vidange,
Vrifier la corrosion des parties non immerges (quipement en bton).
Bac graisses :
Vrifier rgulirement (tous les 3 ou 4 ans) :
Le volume des dpts et des graisses dans le dispositif,
L'absence d'odeur,
Le non colmatage des canalisations en amont et en aval,
L'absence de corrosion (partie non immerge des quipements bton).
Une vidange totale des boues dposes au fond et des graisses accumules en surface doit tre
ralise priodiquement.
Le nettoyage au jet et le remplissage d'eau claire avant la remise en service doivent tre
systmatiquement effectus lors des vidanges de la fosse toutes eaux.
Pr-filtre :
Vrifier rgulirement (environ tous les 6 mois) :
L'absence de dpt important sur les matriaux filtrants,
L'absence de corrosion des parties bton non immerges,
Les arrives d'air.
En cas de colmatage ou lors des vidanges de la fosse toutes eaux et de prfrence au moins tous les
2 ans :
Nettoyer au jet la masse filtrante ou la changer le cas chant,
Vrifier l'tat de fonctionnement de tout les dispositifs de prtraitement situes en amont
(fosse toutes eaux, bac graisses).
Pour ne pas envoyer dans le dispositif de traitement, tous les rsidus retenus, le pr-filtre doit tre
nettoy en retirant le matriau filtrant.
Dispositifs de traitement :
Vrifier rgulirement par les regards le bon coulement des eaux prtraites et l'absence de
colmatage des tuyaux d'pandage.
Si un colmatage partiel apparait, on peut tenter d'y remdier :
En ralisant un tringlage ou un curage des canalisations d'pandage depuis les regards,
En mettant hors service la partie colmate pendant plusieurs semaines,
En envoyant une solution d'eau oxygne 50 % dans les canalisations colmates et en les
laissant au repos pendant plusieurs jours.
Pour les filtres sable, remplacer la couche de sable colmate, en cas de colmatage svre.
Quelques installations :
Traitement par le sol :
Fosse toutes eaux :
L'pandage souterrain
Epandage souterrain :
Epandage en sol naturel
Les tranches d'pandage reoivent les effluents de la fosse toutes eaux. Le sol en place est utilis
comme systme purateur et comme moyen dispersant.
Conditions de mise en uvre : L'pandage souterrain doit tre ralis par l'intermdiaire de tuyaux
placs horizontalement dans un ensemble de tranches. Il doit tre plac aussi prs de la surface du
sol que le permet sa protection.
Les tuyaux d'pandage doivent avoir un diamtre au moins gal 100 mm. Ils doivent tre constitus
d'lments rigides en matriaux rsistants munis d'orifices dont la plus petite dimension doit tre au
moins gale 5 mm.
La longueur d'une ligne de tuyaux d'pandage ne doit pas excder 30 m.
La largeur des tranches dans lesquelles sont tablis les tuyaux est de 0,50 m minimum.
Le fond des tranches est garni d'une couche de graviers lavs.
La distance d'axe en axe des tranches doit tre au moins gale 1,50m.
Un feutre imputrescible doit tre dispos au dessus de la couche de graviers.
Une couche de terre vgtale. L'pandage souterrain doit tre maill chaque fois que la topographie
le permet. Il doit tre aliment par un dispositif assurant une gale rpartition des effluents dans le
rseau de distribution.
Dimensionnement :
La surface d'pandage (fond des tranches) est fonction de la taille de l'habitation et de la
permabilit du sol.
Elle est dfinie par l'tude topologique de la parcelle.
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La micro-station ncessite une surface de fouille d'environ 5 m, comparable une fosse toutes eaux,
mais na pas besoin du filtre dpandage de 120 m.
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Rglementation
Article L271-4
Modifi par LOI n 2010-788 du 12 juillet 2010 - art. 160
I. - En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble bti, un dossier de diagnostic technique, fourni
par le vendeur, est annex la promesse de vente ou, dfaut de promesse, l'acte authentique de
vente. En cas de vente publique, le dossier de diagnostic technique est annex au cahier des charges.
Le dossier de diagnostic technique comprend, dans les conditions dfinies par les dispositions qui les
rgissent, les documents suivants :
1 Le constat de risque d'exposition au plomb prvu aux articles L. 1334-5 et L. 1334-6 du code de la
sant publique ;
2 L'tat mentionnant la prsence ou l'absence de matriaux ou produits contenant de l'amiante
prvu l'article L. 1334-13 du mme code ;
3 L'tat relatif la prsence de termites dans le btiment prvu l'article L. 133-6 du prsent code ;
4 L'tat de l'installation intrieure de gaz prvu l'article L. 134-6 du prsent code ;
5 Dans les zones mentionnes au I de l'article L. 125-5 du code de l'environnement, l'tat des risques
naturels et technologiques prvu au deuxime alina du I du mme article ;
6 Le diagnostic de performance nergtique prvu l'article L. 134-1 du prsent code ;
7 L'tat de l'installation intrieure d'lectricit prvu l'article L. 134-7 ;
8 Le document tabli l'issue du contrle des installations d'assainissement non collectif mentionn
l'article L. 1331-11-1 du code de la sant publique.
Les documents mentionns aux 1, 4 et 7 ne sont requis que pour les immeubles ou parties
d'immeuble usage d'habitation.
Le document mentionn au 6 n'est pas requis en cas de vente d'un immeuble construire vise
l'article L. 261-1.
Lorsque les locaux faisant l'objet de la vente sont soumis aux dispositions de la loi n 65-557 du 10
juillet 1965 fixant le statut de la coproprit des immeubles btis ou appartiennent des personnes
titulaires de droits rels immobiliers sur les locaux ou des titulaires de parts donnant droit ou non
l'attribution ou la jouissance en proprit des locaux, le document mentionn au 1 porte
exclusivement sur la partie privative de l'immeuble affecte au logement et les documents
mentionns au 3, 4 et 7 sur la partie privative du lot.
II. - En l'absence, lors de la signature de l'acte authentique de vente, d'un des documents mentionns
aux 1, 2, 3, 4, 7 et 8 du I en cours de validit, le vendeur ne peut pas s'exonrer de la garantie
des vices cachs correspondante.
En l'absence, lors de la signature de l'acte authentique de vente, du document mentionn au 5 du I,
l'acqureur peut poursuivre la rsolution du contrat ou demander au juge une diminution du prix.
En cas de non-conformit de l'installation d'assainissement non collectif lors de la signature de l'acte
authentique de vente, l'acqureur fait procder aux travaux de mise en conformit dans un dlai
d'un an aprs l'acte de vente.
L'acqureur ne peut se prvaloir l'encontre du propritaire des informations contenues dans le
diagnostic de performance nergtique qui n'a qu'une valeur informative.
Cite:
Loi n65-557 du 10 juillet 1965
Code de l'environnement - art. L125-5
Code de la construction et de l'habitation. - art. L133-6
Code de la construction et de l'habitation. - art. L134-1
Code de la construction et de l'habitation. - art. L134-6
Code de la construction et de l'habitation. - art. L134-7
Code de la construction et de l'habitation. - art. L261-1
Code de la sant publique - art. L1334-13
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