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Il est régi par la loi n°14-07 relative à l’immatriculation foncière, celle-ci est
une formalité administrative établissant un droit de propriété définitif et
inattaquable portant sur un bien immeuble conformément au droit
immobilier moderne.
Le TPI est saisi par le conservateur en ce qui concerne les dossiers des
réquisitions d’immatriculation conjointes ayant donné lieu à des
oppositions et établit des titres fonciers conjointement pour celles non
grevées d’opposition.
Les dits membres sont nommés par arrêt du gouverneur lorsque la zone
d’immatriculation obligatoire chevauche plus d’une préfecture ou province.
- La date de dépôt.
- Le délai d’opposition.
L’avis doit être affiché jusqu’à expiration du délai d’opposition art 52-12.
III- Les effets de l’immatriculation et les droits des parties et des tiers :
L’omission sur les certificats ou duplicata des titres et signés par lui de
toute inscription, mention ou radiation portées sur le TF.
Selon la forme :
- Le CPF.
- L’ingénieur géomètre topographe (pendant l’opération du bornage
uniquement).
- L’autorité locale dans le ressort de laquelle se trouve l’immeuble
concerné.
- Le TPI dans le ressort duquel est situé le dit immeuble.
Le dossier doit être retourné au CPF compétent pour suite à donner afin
de le renvoyer au tribunal.
- Orales
- Ecrites (obligatoires pour les oppositions exceptionnelles + le CPF et le
procureur du roi pour notifier au requérant et à toute personne
intéressée (art 29 al2).
- L’étape du TPI : après l’expiration du délai prévu par l’art 32 et une fois
le dossier est mis en état, le CPF le transmet avec les pièces y relatives
au secrétariat-greffe du TPI du lieu de la situation de l’immeuble.
Le président du TPI désigne un juge rapporteur chargé de préparer la
solution des contestations soulevées à l’occasion de la réquisition
d’immatriculation.
L’étape de l’appel : En vertu de l’art 40, dans un délai de 8j, il est notifié
par extrait au requérant et à toutes parties, à domicile élu la possibilité
d’interjeter un appel dans un délai de 30j (art 134 du code de la procédure
civile).
Bonne chance