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Les oppositions :
Selon larticle 24 relatif au bornage, toute personne qui prtend un droit sur un
immeuble en cours dimmatriculation, peut si elle ne la dj{ fait antrieurement, intervenir en
la procdure, par opposition, et ce pendant un dlai de 2 mois qui court de la publication au
bulletin officiel.
Pour les oppositions formules au nom des tiers doit justifier de son identit, lorsquelle
agit en qualit de tuteur, de reprsentant lgal ou de mandataire, justifier de cette qualit par la
production de pices rgulires, fournir les indications prvues { larticle 25 de la nouvelle loi
et verser les actes de succession lorsquil agit de cohritiers.
Aucune opposition nest recevable, sauf lexception prvue par larticle 29, aprs
lexpiration dun dlai de deux mois { compter de la date de publication au bulletin officiel de
lavis mentionn dans larticle 23 de la nouvelle loi.
Les inscriptions :
Toute personne demandant une inscription, mention ou pr notation sur le titre foncier,
doit dposer auprs du conservateur de la proprit foncire une rquisition date et signe
par ses soins ou par le conservateur dans le cas o elle ne saurait ou ne pourrait signer.
Cette rquisition doit contenir et prciser les lments mentionns dans larticle 69
Linscription des droits des mineurs et des incapables est faite la requte de leurs
reprsentants lgaux, de leurs tuteurs et, dfaut, la requte du juge charg des tutelles ou
du procureur du roi.
Les radiations :
Les inscriptions, mention et pr notations faites sur le titre foncier peuvent tre rayes en
vertu de tout acte ou tout jugement pass en force de chose juge constatant, au regard des
personnes intresses, la non existence ou lextinction du droit auquel elles se rapportent.
La partie qui veut oprer une radiation doit dposer auprs du conservateur de la
proprit foncire une rquisition date et signe delle-mme ou du conservateur dans le cas
o elle ne saurait ou pourrait signer, contenant et prcisant les lments de larticle 93.
La Loi N 14-07 Sur Limmatriculation Foncire
Les pnalits :
Selon larticle 104, les dispositions du code pnal sont applicables dans plusieurs cas
comme celui qui a sciemment et dans le but de procurer une personne un gain illgitime, a
falsifi, contrefait ou altr les titres fonciers, duplicata, tat ou certificats dlivrs par le
conservateur de la proprit foncire.
Immatriculation foncire obligatoire ou facultative?
Dans la nouvelle version de larticle 6, le lgislateur dclare que limmatriculation est
facultative. Toutefois lorsquune rquisition dimmatriculation a t dpose, elle ne peut tre
retire.
Limmatriculation est obligatoire quand elle est ordonne par les tribunaux comptents
au cours dune procdure de saisie immobilire { lencontre du saisi (art 8)
A noter enfin que la nouvelle loi a soumis les immeubles sis dans les zones
dimmatriculation obligatoire aux dispositions de la section VI de loi et aux autres dispositions
non contraires la loi.
Larrt ouvrant et dlimitant la zone dimmatriculation obligatoire doit tre publie au
bulletin officiel et affich dans les locaux de lautorit locale, de la commune, du tribunal de
premire instance et de la conservation foncire.
La commission dimmatriculation obligatoire :
La nouvelle loi a prvu dans son article 51-3 la mise en place dune commission
dimmatriculation obligatoire qui doit tre compose du :
- Reprsentant de lautorit locale, prsident
- Prsident de la commune concerne ou son reprsentant
- Conservateur de la proprit foncire concern ou son reprsentant
- Chef du service du cadastre concern ou son reprsentant
Lesdits membres sont nomms par arrt du gouverneur lorsque la zone
dimmatriculation obligatoire chevauche sur plus dune prfecture ou province, ils sont
nomms par arrt conjoint des gouverneurs concerns.