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Construction
Hôtellerie Milieu et Haut de Gamme
DA0040
ACOUSTIQUE
AVERTISSEMENT
- Les présents critères techniques définissent les règles minima de performance à appliquer à tous les projets
de construction ou de rénovation, dans tous les pays. Elles ne dispensent pas d’une étude spécifique pour
chaque projet, qui doit inclure les standards et règlements applicables localement.
- Les exigences les plus contraignantes entre celles du présent document et celles des règles locales
devront être appliquées.
- Se référer aux Règles Générales DA0010 pour les Informations d’ordre général, la Terminologie, les
Responsabilités et les Garanties.
Ce document est publié par ACCOR exclusivement pour la réalisation des projets des marques hôtelières citées ci-dessus.
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Sa diffusion ou sa reproduction (même partielle) pour d’autres usages est interdite.
Edition 2.2 Juillet 2009 (par rapport à l’édition 2.1 Janvier 2009)
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§ 6.2 Performances requises : ajout “soufflage air primaire” à la 1 ère ligne du tableau :
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SOMMAIRE
1 GENERALITES..................................................................................................................... 4
2 OUVRAGES TEMOINS........................................................................................................ 4
9 ALARME INCENDIE........................................................................................................... 20
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10 REFERENCEMENTS ACCOR........................................................................................ 20
1 GENERALITES
Le confort acoustique est l’une des prestations essentielles et basiques que l’hôtelier se doit
de fournir à ses clients.
Ce cahier des charges est à l’usage des Maîtres d’Ouvrage des développeurs et des
Concepteurs, il ne constitue pas un document destiné au chantier ; il définit des obligations
de résultat à partir desquelles l’équipe de conception , incluant le consultant acoustique ,
devra définir les dispositions constructives à appliquer au projet.
Le Maître d’Ouvrage ou le développeur, utilisateur du présent cahier des charges doit
imposer aux Entreprises en charge de la construction l’obtention des performances définies
dans ce dernier et définir avec elles les solutions techniques appropriées.
Dans le cas de non-conformité constatée au cours des travaux ou lors des phases de
réception de l’ouvrage, par rapport au présent cahier des charges, le Constructeur devra
procéder à la correction de ces non-conformités. Il prendra à sa charge le coût des études
et travaux correctifs ainsi que le coût des mesures acoustiques de contrôle à réaliser par un
consultant acoustique indépendant désigné par le Maître d’Ouvrage.
Les fonctions acoustiques identifiées comme étant à risque de non conformité devront faire
l’objet d’une démarche de suivi qualité consistant à mettre en œuvre des actions
préventives.
Les tolérances applicables aux performances spécifiées sont indiquées dans chacun des §
suivants.
2 OUVRAGES TEMOINS
Pour être représentatifs ces témoins seront de futurs locaux de l’hôtel et seront réalisés
dans les conditions normales du chantier ; l’objectif de ces témoins « in situ » est la
validation de la mise en œuvre et non la définition du produit qui, à ce stade, doit être
totalement connue et décrite.
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Le couple de chambres témoins devra appartenir à la façade exposée aux niveaux sonores
les plus élevés.
Les indices fractiles LA10 et LA1 sont pris en compte pour caractériser les niveaux sonores à
obtenir. L’indice LA10 correspond au niveau de pression acoustique dépassé pendant 10 %
du temps de la mesure et l’indice LA1, le niveau dépassé pendant 1 % du temps de la
mesure.
Le niveau de pression acoustique continu équivalent L AEQ et tout calcul de moyenne ne
seront en aucun cas utilisés, car ils ne traduisent pas l’incidence des bruits émergents sur le
confort des clients.
L’isolement acoustique des façades sera défini à partir des relevés effectués sur site durant
une période minimale de 24 heures qui correspondra au jour le plus bruyant de la semaine.
Le «sur-isolement» des chambres par rapport au bruit extérieur doit être évité pour
maintenir le nécessaire équilibre entre bruits internes et externes. L’étude acoustique devra
définir les niveaux sonores prévisionnels pour chacune des façades et les solutions
(souvent différentes en fonction des façades) permettant de répondre au cahier des
charges sans « sur-isolement ».
Les relevés sonores réalisés sur site seront exploités comme suit :
Après découpage par tranche de 10 minutes et identification de la tranche la plus
bruyante (pour chacune des 2 périodes : nuit et jour), les niveaux LA10 et LA1
rencontrés durant la tranche de 10 minutes la plus pénalisante seront extraits et
serviront de référence pour la détermination de l’isolement des chambres par rapport
à l’espace extérieur.
Dans tous les cas les bruits émergents typiques suivants devront être pris en compte :
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parkings, stage, gare, aérodrome, héliport, caserne de pompiers, commissariat de police,
transporteur routier, tramways, services de voirie, salle de spectacle…
Certains bruits émergents, tels que les avertisseurs sonores automobiles (« klaxons »), ne
seront pas pris en compte s’ils sont considérés comme étant non typiques.
La définition des niveaux d’isolement des façades devra également intégrer les évolutions
futures prévisibles de l’environnement sonore de l’hôtel, par exemple la création d’un feu de
croisement, d’une bretelle d’autoroute, d’une infrastructure bruyante…
Le tableau ci-après définit les niveaux sonores ne devant pas être dépassés pendant les
périodes les plus bruyantes du jour et de la nuit ; ces niveaux sont traduits , notamment
pour les constructions neuves , en isolement par le bureau d’études acoustique après
réalisation des relevés sur site .
Les tolérances applicables au résultat des mesures sont : -3dB(A), + 2dB(A).
* Nota important
Pour les hôtels ayant vocation à recevoir
régulièrement des clients dormant en période jour,
exemple : équipages compagnie aérienne, les
performances à atteindre en période jour seront
alignées sur celles spécifiées pour la période nuit.
C’est le cas, notamment, des hôtels d’aéroport.
B – Services généraux
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3.2.2 MODE DE MESURAGE DES PERFORMANCES APRÈS CONSTRUCTION
Les relevés sonores devront prendre en compte la tranche de 10 minutes la plus bruyante
en période jour et en période nuit.
Les mesures à l’intérieur des chambres seront réalisées, par tranche de 10 minutes,
à 2 mètres du panneau de façade, à 1,5 mètre de hauteur dans l’axe de la chambre et
prendront en compte les critères LA10 et LA1.
. Si les niveaux sonores exigés à l’intérieur des locaux ont été traduits en objectif d’isolement
acoustique alors ces isolements seront mesurés (et non les niveaux sonores) .
L’encadré ci-après définit les niveaux sonores ne devant pas être dépassés à l’intérieur de
la chambre lorsqu’un phénomène vibratoire extérieur à l’hôtel survient.
La tolérance applicable au résultat des mesures est : + 2dB(A)
Les mesures seront réalisées dans la chambre au droit du lit durant l’apparition du phénomène
vibratoire lorsque le bruit de fond est au plus bas ; le critère LAEQ sera mesuré avec moyennage
sur 3 passages distincts (trains , métro …) .
Les ouvrants ayant une double fonction type oscillo-battant : l’ouvrant ne doit avoir qu’une
seule fonction d’ouverture, de préférence battante.
Ouvrant dont la largeur excède 900mm, au-delà de cette dimension la solution « double
vantail » ou ouvrant + vitrage fixe doit être privilégiée.
Les ouvrants coulissants ont par nature des performances acoustiques très limitées
notamment dues au manque de compression des joints et à la déformation des ouvrants
sous l’effet du vent (avec sifflement…) ; de très nombreuses défaillances de ce type
d’ouvrant ont été constatées dans le réseau Hôtelier Accor ; il est vivement recommandé de
ne pas utiliser les ouvrants coulissants pour les chambres et salles de réunion des hôtels.
Toutes les performances requises dans ce cahier des charges ont des tolérances mini et
maxi, les performances requises doivent être atteintes sans sur dimensionnement des
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solutions afin de ne pas inflater inutilement les couts de construction ; les méthodes de
mesure sont également définies dans chaque §.
Mesures de 4 chambres pour la façade la plus exposée (coté rue, aéroport, voies
ferrées) et 2 chambres pour chacune des autres façades ; échantillon réparti sur 3
niveaux du bâtiment entre le niveau le plus bas et le plus haut ; Mesures réalisées entre
05h30 et 07h en choisissant le jour le plus bruyant de la semaine.
Bruit généré par le fonctionnement du groupe froid (NR + niveau sonore global)
Mesures à réaliser uniquement si le groupe froid est installé en terrasse au dessus de
chambres
Mesures du niveau sonore lié au fonctionnement du groupe froid à pleine charge dans
les 2 chambres les plus proches.
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Exploitation des mesures
Pour l'ensemble des mesures précitées, en cas de non-conformité (mesure hors tolérances) les
actions suivantes doivent être entreprises :
A partir d'un niveau sonore ou isolement hors tolérance de 2dB(A) sur une chambre de
l'échantillon il sera nécessaire d'identifier les causes à l'origine de cette non conformité
(problèmes d'étanchéité, lesquels ? ou ? Non conformité du produit - type de vitrage, de
cloison, de porte - ... ? Transmissions latérales anormales ?...), l'objectif étant d'en déduire
les actions correctives à appliquer à l'ensemble de l'hôtel.
Les isolements aux bruits aériens, caractérisant un ouvrage achevé et devant être atteints
entre locaux, sont exprimés par les critères D nT,A ou DnTw+C qui sont équivalents ; ils sont
évalués suivant la norme en ISO 717-1.
A la phase conception il doit être tenu compte du fait que les performances acoustiques
mesurées « in situ » après pose peuvent être significativement plus faibles que les
performances des produits et matériaux utilisés mesurées en laboratoire.
Le tableau ci-après définit les isolements acoustiques devant être atteints ; le premier local
cité est le local de réception.
La tolérance applicable au résultat des mesures est -1,5 dB.
Le temps de réverbération de référence est 0.5s.
DnT,A ou DnTw+C
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. Chambre - couloir de circulation 43 dB
(Emission dans le couloir + mesure réception au
niveau du coin du lit le plus proche de la porte)
Nota : La cage d’ascenseur, y compris le local de la machinerie, doit être désolidarisée du reste
du bâtiment ; la solution double paroi avec une coupure sur la hauteur du bâtiment doit être
mise en œuvre.
. Chambre - Fitness 56 dB
ATTENTION, le cas particulier de l’isolement des chambres par rapport à des locaux dans
lesquels se produisent des animations musicales – exemple : discothèque, piano bar… - est
traité dans le § 4.3
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Salle de réunions - salle de 51 dB
réunions voisine, avec séparatif non amovible
ou bureau à louer
Local public tel que restaurant ou bar - Local occupé Isolement à déterminer en
par des tiers fonction du type d’activité du
local occupé par les tiers
Isolement minimum 56dB
. WC Public – WC Public 40 dB
(1) Le bloc-porte double de communication entre chambres doit si possible être positionné le
plus loin possible du lit (vers l’entrée de la chambre).
Les deux bloc-portes assurant la communication entre chambres doivent être désolidarisés l’un
de l’autre (pas de contact rigide entre les 2 huisseries).
Les isolements acoustiques définis dans le tableau ci-avant pour les locaux tels que les salles
de banquet, les amphithéâtres, les salles de réunions, les restaurants et bars, vis à vis des
locaux voisins, devront être obtenus sans les éléments décoratifs éventuellement mis en place
sur les parois verticales et au droit du plafond, en effet, ces derniers sont susceptibles d’être
supprimés dans le temps.
En particulier , les faux-plafonds décoratifs ne doivent pas être utilisés comme barrières
acoustiques ; si nécessaire un faux-plafond faisant office de barrière acoustique sera installé
au-dessus du faux-plafond décoratif.
De plus, la mise en place des éléments décoratifs ne doit pas dégrader l’isolement obtenu avant
leur installation ; par exemple un plafond en staff peut transmettre des vibrations à la dalle qui le
supporte et ainsi pénaliser l’isolement entre 2 locaux.
S’agissant de l’isolement des chambres par rapport à des locaux ou des lieux où se produisent
des animations musicales – par exemple : une discothèque, un piano-bar… - la performance
requise par NOVOTEL, MERCURE, M. GALLERY et PULLMAN est le niveau sonore à
l’intérieur de la chambre dans la tranche 22 h / 7 h.
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Compte tenu du niveau de bruit ambiant rencontré durant la période la plus calme de la nuit, et
de la sensibilité de l’oreille humaine aux émergences liées au bruit de rythmiques, le niveau
sonore à l’intérieur de la chambre ne devra pas excéder NR15 limité à 20 dB(A) ; le critère LAEQ
sera mesuré par période de 10’ .
4.4 CAS PARTICULIER DES LOCAUX MITOYENS UTILISES PAR DES TIERS –
EXEMPLE : COMMERCE EN REZ DE CHAUSSEE SOUS BATIMENT CHAMBRES
Le contrat (location) ayant trait aux locaux mitoyens doit exclure les activités de type : night
club, live music…
Pour les autres activités toutes les dispositions nécessaires au respect des spécifications
énoncées ci-dessous devront être mises en œuvre ; l’étude de ces dispositions et leur mis
en œuvre devront être approuvées par le consultant acoustique local nommé par Accor.
Les spécifications acoustiques requises entre ces locaux et l’hôtel dépendent du type
d’activité ; 2 catégories sont à considérer :
4.5 RECOMMANDATIONS
Les croquis ci-après traitent de l’isolement acoustique des chambres par rapport à leur
environnement immédiat. Ils présentent, pour exemple, les performances acoustiques
mesurées en laboratoire (affaiblissement) de solutions qui permettent – lorsque leur mise en
œuvre est conforme aux règles de l’art - d’obtenir les isolements spécifiés dans le tableau du
paragraphe 4.2.
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Croquis n°1 Chambres non communicantes
Solutions à privilégier
- Carreaux de plâtre
- Blocs de faible densité (type « Siporex» ou équivalent)
- Briques creuses…
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Remarque : L’utilisation de cloison béton doit être privilégiée.
Attention : Pour obtenir les performances d’isolement acoustique “in situ” (cf § 4.2), il est
nécessaire de mettre en œuvre des matériaux ayant des caractéristiques d’affaiblissement
acoustique supérieures à ces isolements, de façon à tenir compte des pertes liées à la mise en
œuvre et aux transmissions latérales.
Dans cette configuration les dispositions sont identiques au croquis n°1 avec, en
complément, le double bloc-portes séparant les chambres communicantes.
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5 ISOLEMENT AUX BRUITS DE CHOC
Le niveau de pression acoustique des bruits de choc est caractérisé par le critère L’ nT ,w
calculé selon la norme EN ISO 717-2.
Les bruits de choc sont générés sur le sol par les chutes, les heurts, les déplacements
d’objets ou de personnes. Le niveau de pression acoustique de ces bruits de choc ne devra
pas dépasser les valeurs définies dans le tableau ci-après :
Le premier local cité (colonne de gauche du tableau ci-après) est le local de réception ; le
temps de réverbération de référence est 0.5s.
La tolérance applicable au résultat des mesures est + 1dB.
* La perception auditive dépend du type de revêtement de sol : 48dB avec un sol « dur »
(exemple : carrelage, marbre) et 50dB avec un sol moquette sont très proches en termes de
perception.
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5.3 REMARQUES
Dans le cas de sol dur installé dans la chambre et/ou le couloir de circulation il est
nécessaire, pour atteindre les niveaux de pression acoustique spécifiés, de recourir à un sol
flottant : par exemple, parquet ou stratifié posé sur résilient, carrelage flottant ou collé sur
chape flottante.
Compte tenu des petites dimensions de la salle de bains et des rares impacts sur son sol,
aucune performance n’est requise en termes de bruit de choc ; la salle de bains peut être
dispensée de sol flottant. Dans le cas particulier d’un revêtement de sol « dur » commun à
l’entrée de chambre et à la salle de bains, le sol sera nécessairement flottant sur l’ensemble
de ces deux zones.
Compte tenu du poids important du bloc-porte, l’ossature de la cloison, sur laquelle est
fixé ce bloc-porte, doit être renforcée, trois solutions sont possibles :
1 Porte
2 Huisserie bois
3 2 plaques de plâtre
4
Couvre-joint
Double montant entre dalles
5
Le réglage du ferme-porte automatique (entrée de chambre) doit être réalisé afin que
les efforts de manœuvre de la porte soient conformes à la réglementation locale ayant
trait à l’accessibilité des personnes handicapées.
5.5 CAS PARTICULIER DES BRUITS D’IMPACTS GENERES PAR LES EQUIPEMENTS
DU FITNESS
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6 BRUITS DES EQUIPEMENTS
. Appareil terminal de
chauffage-climatisation de la
chambre(exemple:ventilo-
convecteur)
1ère vitesse (ou vitesse mini) NR23 limité à 28 dB(A)
2ème vitesse (ou vitesse moy) NR26 limité à 31 dB(A)
3ème vitesse (ou vitesse maxi) NR32 limité à 37 dB(A)
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6.2.1 MODE DE MESURAGE
Les points de mesure du niveau de pression acoustique maximal, défini pour chacun des
locaux désignés dans le tableau ci-avant, sont les suivants :
Le tableau ci-après définit les niveaux sonores ne devant pas être excédés lorsqu’une
conduction solidienne, générée par une ou des installations de l’hôtel (groupe froid, CTA,
Ascenseur, pompes circulation eau…), est ré-émise dans la chambre.
La tolérance applicable au résultat des mesures est + 1dB(A) ; les mesures sont réalisées
0,5m au-dessus du lit ; mesure du critère L90 par période de 10’ .
6.3.2 REMARQUES
Pour les équipements tournants les systèmes antivibratoires seront de type plots ponctuels et
en aucun cas constitués de sous-couches continues ;
Les spécifications minimales à respecter sont les suivantes : la valeur limite de l’émergence
(différence entre le niveau de bruit ambiant et le niveau de bruit résiduel) en période nuit
(22h/7h00) est de 3dB(A).
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7 CORRECTION ACOUSTIQUE DES LOCAUX
Le tableau ci-dessous présente les objectifs de durée de réverbération ne devant pas être
dépassés. Ils sont exprimés en secondes, et ce, par bande d’octave ; la tolérance
applicable aux mesures est de 20% :
Le tableau ci-après est présenté à titre indicatif, les durées de réverbération à obtenir
pouvant être différentes en fonction de la destination des locaux.
Une étude spécifique devra être réalisée avec pour objectif d’atteindre des temps de
réverbération confortables.
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8 BRUITS PENDANT LE CHANTIER
Ce chapitre s’applique aux projets neufs ou aux rénovations dont la réalisation risque de
générer des nuisances sonores auprès des riverains du chantier.
L’objectif est de prévoir, gérer, limiter ces nuisances sonores et leurs effets.
Au-delà de l’application obligatoire des textes réglementaires liés aux bruits générés vis à
vis du voisinage par le chantier d’autres actions doivent être mises en œuvre dès la
définition du projet afin de favoriser son intégration dans le quartier où il est implanté.
9 ALARME INCENDIE
Le niveau de pression acoustique minimal produit par l’alarme sonore, mesuré dans la
chambre au droit de la tête de lit, devra être au minimum de 65 dB (A).
Compte tenu du niveau d’isolement acoustique des chambres par rapport au couloir de
circulation, ces alarmes sonores seront installées à l’intérieur de chacune des chambres.
10 REFERENCEMENTS ACCOR
La liste de ces Fournisseurs et produits référencés est disponible sur demande auprès de la
Direction Construction locale ou de la Direction Générale Technique de l’Hôtellerie Accor à Evry
(France)
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