CONTRAT DE CONSTRUCTION

Entre les soussignés :

D’une part
Le collège de la ville de Garoua représenté par le nommé Ambassa, propriétaire du collège
désigné en la qualité du maitre d’ouvrage
Et d’autre part
Monsieur Garba, chef d’entreprise BTP désigné en la qualité de maitre d’œuvre
Il a été convenu et arrêté ce qui suit :

ARTICLE 1 : OBJET

Le maitre d’œuvre, Monsieur Garba s’engage à réaliser les travaux d’extension et de
rénovation des bâtiments au sein du collège de Garoua.
En contrepartie, Monsieur Ambassa s’engage à se mettre à la disposition de l’entreprise de
BTP pour les besoins en rapport avec l’accomplissement de sa mission d’une part et d’autre
part de verser la rémunération convenue.

ARTICLE 2 : DUREE

Le présent contrat est conclu pour une durée de cinq (05) ans, allant du 10 février 2022 au 09
février 2027.

ARTICLE 3 : LA REMUNERATION

Le présent contrat est conclu pour un montant total de 100 000 000 Francs CFA qui seront
virés dans le compte de Monsieur Garba auprès de la banque Afriland First Bank en cinq (05)
tranches, soit 20 000 000 de Francs CFA chaque 9 février en contrepartie des points évoqués
dans l’article 5 et suivants.

ARTICLE 4 : OBLIGATION DU MAITRE D’OUVRAGE

Le propriétaire du lycée de Garoua s’engage à se mettre à la disposition de l’entreprise de
bâtiment de travaux publics pour toute information ou autre autorisation nécessaire dans le but
de faciliter l’exécution des obligations de l’entreprise.
Il s’oblige à faire virer à date certaine le prix convenu selon les modalités arrêtées.

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ARTICLE 5 : OBLIGATION DU MAITRE D’OEUVRE
Dans le cadre de ses obligations expresses ou tacites stipulées par le contrat ,le maitre
d’œuvre devra exécuter et veiller à l’état des travaux , remédier à tout défaut possible, de
fournir toute la main d’œuvre , y compris la supervision de celle-ci , ainsi que les matériaux et
le matériel de construction et tout autre élément nécessaire à cette fin .
Le maitre d’œuvre sera entièrement responsable de la stabilité et de la sécurité de toutes les
opérations sur le chantier.
Le maitre d’œuvre sera responsable de la compétence professionnelle et technique de ses
employés et devra choisir pour la réalisation des ouvrages prévus par le contrat des personnes
qui respecteront consciencieusement , les règles de l’art , les coutumes locales , et
maintiendront au cours des travaux un comportement irréprochable .
Le maitre d‘œuvre s’oblige par le présent contrat à livrer le chantier dans les délais selon le
devis préétablit, à respecter le coût des matériaux et opérations passées pour le besoin du
chantier. il est chargé de l’exécution complète dans le respect des normes et standard en
vigueur au Cameroun.
Monsieur Garba est le seul tenu à rendre compte, soumettre les difficultés et fournir des
informations au maitre d’ouvrage par rapport à l’évolution des travaux sur le chantier.

ARTICLE 6 : CALENDRIER DES TRAVAUX

Pour la réalisation des travaux de cette structure, le maitre d’œuvre ventile l’extension et la
rénovation du collège de Garoua en quatre (04) étapes ventilées ainsi qu’il suit :
PHASE I
Février 2022 – juillet 2022 : Le repérage et délimitation des bornes du terrain
Aout 2022 – février 2023 : La fouilles et étude du sol
Février 2023 – juillet 2023 : Le décapage
PHASE II
Aout 2023 – février 2024 : La pose du béton de propreté, du coffrage et des armateurs d’acier
Février 2024 – juillet 2024 : Le coulage en béton

PHASE III
Aout 2024 – février 2025 : Le traçage des murs de la structure
Février 2025 – juillet 2025 : L’élévation des murs
Aout 2025 – février 2026 : La réalisation des ouvertures et des linteaux
Février 2026 – juillet 2026 : La réalisation et la charpente du toit

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PHASE IV
Aout 2026 – février 2027 : La réalisation des finitions et des différents revêtements
NB : l’amorce d’une nouvelle phase doit être précédée d’une validation par le maitre
d’ouvrage pour permettre la continuation des travaux.

ARTICLE 7 : FORCE MAJEURE

En cas de force majeure constatée par l’une des parties, celle-ci doit en informer l’autre partie
dans les meilleurs délais par lettre recommandée avec accusé de réception. L’autre partie
disposera de 10 jours pour la constater.
Les délais prévus pour la livraison des travaux seront automatiquement décalés en fonction de
la durée de la force majeure.

ARTICLE 8: ASSURANCE QUALITE

La livraison des travaux sera suivie de l’expertise de ces derniers par un cabinet de bâtiment
de travaux publics indépendant pour s’assurer de la qualité, la fiabilité et la sécurité des
travaux rendus en conformité avec les règles en vigueur et la fiche de travaux initiale.

ARTICLE 9 : CONFIDENTIALITE

Le maitre d’œuvre considèrera comme strictement confidentiel pendant la durée du présent
contrat et après sa rupture les informations obtenues pendant la collaboration, qu’elles soient
en rapport ou non avec sa mission.

ARTICLE 10 : CLAUSE DE HARDSHIP

Les parties reconnaissent que le présent accord ne constitue pas une base définitive, équitable,
et raisonnable de leur coopération.
Dans le cas où les données sur lesquelles est basé cet accord sont modifiées dans des
proportions telles que l’une ou l’autre des parties rencontre des difficultés sérieuses et
imprévisibles, elles se consulteront mutuellement et devront faire preuve de compréhension
mutuelle en vue de faire des ajustements qui apparaitraient nécessaires à la suite de
circonstances qui n’étaient pas raisonnablement prévisibles à la date de conclusion du présent
accord et ce , afin que renaissent les conditions d’un accord équitable .

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ARTICLE 11 : RESILIATION DU CONTRAT
Il est expressément convenu qu’à défaut de paiement par le maitre d’ouvrage d’une des
quotités du montant total de la rémunération à leur échéance , et deux mois après un
commandement de payer demeuré infructueux , le contrat sera résilié de plein droit .
En considération du fait qu’une tache s’étend sur un semestre, le manquement du maitre
d’œuvre à l’exécution d’une de ses taches avec une demande d’explication sans réponse
pendant une durée de deux mois entraine résiliation du contrat de plein droit
En cas d’insatisfaction par la première phase, le contrat peut être renégocié par les parties ou
résilié par le maitre d’ouvrage.

ARTICLE 12: EXTINCTION DU CONTRAT

Ce contrat prendra fin le 09 février 2027, sans formalité. Il est à préciser qu’en aucun cas le
présent contrat ne pourra être reconduit tacitement.
Les conditions éventuelles de renouvellement de ce contrat seront discutées entre les parties
deux mois avant l’expiration du présent contrat. A défaut d’accord, le contrat prendra fin à
son terme.

ARTICLE 13: REGLEMENT DE CONFLITS

Conformément à l’article 2 alinéa 1 de l’acte uniforme sur le droit de l’arbitrage, « toute
personne physique ou morale peut recourir à l’arbitrage sur les droits dont elle a la libre
disposition  ». A cet effet , en cas de conflit ou pour toutes contestations qui découlent du
présent contrat ou qui s’y rapportent ,seront tranchées définitivement suivant le règlement de
conciliation et d’arbitrage du présent acte uniforme par un ou plusieurs arbitres nommés
conformément à l’article 5 de l’acte uniforme précité et dont la sentence a un caractère
obligatoire .

ARTICLE 14 : LA LOI APPLICABLE

Le présent contrat est régi par le code civil camerounais, par l’acte uniforme portant droit
commercial général et par l’acte uniforme portant droit de l’arbitrage.

LE MAITRE D’ŒUVRE LE MAITRE D’OUVRAGE