II.6 LE PARTI PAYSAGER ............................................................................................ 117 II.7 LE PROGRAMME PREVISIONNEL DE L’OPERATION .............................................

121

II.6.1 L’ambiance du projet ...............................................................................................111 II.7.1 Le phasage et les surfaces ....................................................................................... 121
II61.2 Les parc/jardins .......................................................................................................111 II.7.2 Les hauteurs ........................................................................................................... 122
II.6.3 La surface des espaces verts ....................................................................................111 II.7.3 La mixité fonctionnelle ............................................................................................. 123
II.6.4 Les essences végétales ............................................................................................111 II.7.4 La circulation........................................................................................................... 125
II.6.5 L’eau ......................................................................................................................111 II.7.5 Le parti énergétique du projet .................................................................................. 129
II.7.6 Les déchets............................................................................................................. 130

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PARTIE 3
Analyse des effets directs et indirects, temporaires et permanents du projet sur l’environnement, et en particulier sur la faune et la flore, les sites
paysagers, le sol, l’eau, l’air, le climat, les milieux naturels et les équilibres biologiques, sur la protection des biens et du patrimoine culturel, et, le cas
échéant, sur la commodité du voisinage (bruits, vibrations, odeurs, émissions lumineuses) ou sur l’hygiène, la santé, la sécurité et la salubrité publique

III.1. LES EFFETS SUR LE MILIEU NATUREL ET PHYSIQUE .............................................. III.2. LES EFFETS SUR LE MILIEU URBAIN .................................................................135

III.1.1 Les effets sur le climat .............................................................................................132 III.2.1 Les effets en matière de démographie ......................................................................135

III.1.2 Les effets sur la qualité de l’air .................................................................................132 III.2.2 Les effets sur les équipements..................................................................................135

III.1.3 Les effets sur l’eau...................................................................................................133 III.2.3 Les effets sur l’économie ..........................................................................................136

9 Les effets sur les nappes ....................................................................................133 III.2.4 Les effets sur les caractéristiques et les réseaux ........................................................136
9 Les effets sur les captages d’eau potable .............................................................133
9 Les effets en matière d’eaux pluviales .................................................................133 III.2.5 Les effets sur la commodité du voisinage ..................................................................137
9 La loi sur l’eau....................................................................................................133
III.2.6 Les effets sur l’hygiène, la sécurité et la salubrité publique .........................................137
III.1.4 Les effets sur les caractéristiques physiques et la qualité environnementale des terrains ......133
III.2.7 Les effets sur le patrimoine ......................................................................................137
9 Les effets sur la topographie...............................................................................133
9 Les effets sur la qualité environnementale des terrains .........................................133 III.2.8 Les effets sur la structure foncière ............................................................................137

III.1.5 Les effets sur la faune et la flore ..............................................................................133 III.2.6 Les effets sur les volumes ........................................................................................138
III.1.6 Les effets en matière d’ensoleillement.......................................................................134

III.1.5 Les effets sur le paysage..........................................................................................134 III.3. LES EFFETS SUR LA CIRCULATION ....................................................................138

III.1.5 Les effets sur l’environnement acoustique .................................................................134 III.3.1 Les effets en matière de circulation automobile .........................................................138
III.3.1 Les effets en matière de circulation douce .................................................................139
III.3.1 Les effets en matière de stationnement.....................................................................139

Zone d’Aménagement Concerté CHARCOT - Dossier de création - Etude d’impact 5

III.4. LA CONFORMITE AU REGARD DU P.L.U ............................................................. 140 III.6. LES EFFETS SUR LA SANTE .................................................................................141

III.5. LES EFFETS TEMPORAIRES PENDANT LA PERIODE DE CHANTIER ................... 140 III.7. LES EFFETS EN MATIERE DE DECHETS ET DE CONSOMMATION D’ENERGIE.....141

PARTIE 4
Mesures envisagées par le maître d’ouvrage ou le pétitionnaire pour supprimer, réduire et si possible, compenser les conséquences dommageables
du projet sur l’environnement et la santé, ainsi que l’estimation des dépenses correspondantes

IV.1. LES MESURES EN MATIERE DE QUALITE DE L’AIR............................................ 143 IV.8. LES MESURES POUR LUTTER CONTTRE LE BRUIT .............................................144

IV.2. LES MESURES EN MATIERE DE RESEAUX .......................................................... 143 IV.9. LES MESURES EN MATIERE DE SECURITE ET DE SALUBRITE PUBLIQUE ..........145

IV.3. LES MESURES EN MATIERE DE QUALITE ENVIRONENEMNATLE....................... 143 IV.10. LES MESURES POUR ATTENUER LES EFFETS PENDANT.....................................145
DES TERRAINS LA PERIODE DE CHANTIER

IV.4. LES MESURES EN FAVEUR DE L’INSERTION PAYSAGERE ET URBAINE ............ 143 IV.11. LES MESURES PRISES POUR LE RESPECT DES SERVITUDES.............................146

IV.5. LES MESURES EN MATIERE D’EQUIPEMENTS PUBLICS .................................... 143 IV.12. LES MESURES EN MATIERE D’ESPACES VERTS ..................................................146

IV.6. LES MESURES EN MATIERE DE CIRCULATION .................................................. 144 IV.13. LES MESURES EN MATIERE DES EAUX ...............................................................146

IV.7. LES MESURES EN MATIERE DE STATIONNEMENT ............................................. 144 IV.14. LES MESURES DESTINEES A LIMITER LES CONSOMMATIONS D’ENERGIE .......146

PARTIE 5
Méthodes utilisées pour évaluer les effets du projet sur l’environnement

V.1. L’ANALYSE DES METHODES DE PREVISION UTILISEES.................................... 149 V.3. LES DIFFICULTEES EVENTUELLES......................................................................151
POUR EVALUER LES EFFETS DU PROJET SUR L’ENVIRONNEMENT

V.2. LES METHODOLOGIE DES DIFFERENTES ETUDES TECHNIQUES....................... 149

PARTIE 6
Résumé non technique de l'étude d'impact
Partie 1 ..............................................................................................................................153 Partie 3 .............................................................................................................................. 171
Partie 2 ..............................................................................................................................166 Partie 4 .............................................................................................................................. 176

Zone d’Aménagement Concerté CHARCOT - Dossier de création - Etude d’impact 6