FISCALITÉ Salariés, dirigeants, artisans, retraités, professions libérales,

cadres, indépendants, la vérité sur vos impôts en 2019

N°470 TRIMESTRIEL JANVIER-FÉVRIER-MARS 2019
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Lyon, Bordeaux,
Rennes
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tendances
L’info familiale et patrimoniale pour tous

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N°470 JANVIER-FÉVRIER-MARS 2019

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 Sommaire

32
PLACE DE
63
⊲ la consultation du notaire P.8
Par Me Jacques Combret
2 femmes et 1 couffin
DOSSIER L’IMMOBILIER
⊲ courrier des lecteurs P.12 RETRAITE ⊲ les dernières tendances
en régions : Strasbourg, rennes,
⊲ Actus P.16 67 % des moins de bordeaux, lyon
Famille / Immobilier / Argent / 25 ans n’y croient plus
Affaires courantes Sondage exclusif - Strasbourg : « Misez sur les
Harris Interactive petites surfaces des
⊲ l’interview – ils s’engagent P.24
quartiers périphériques » P.64
Line Renaud : pour Conseils
« Mon engagement des notaires - Rennes : « Optez pour les
pour Sidaction a Entretien avec grandes surfaces à proposer
changé ma vie » Jean-Paul à la colocation » P.65
Delevoye,
⊲ Droit & Santé Haut-commissaire
- Bordeaux : « Privilégiez les quartiers
P.28 à la réforme des abordables et prometteurs ! » P.66
Secret médical : retraites P.34 - Lyon : « Les quartiers en chantier sont
patient, famille et « Si le système reste souvent ceux où faire des affaires ! » P.67
soignant, un trio attaché aux professions,
complexe demain, nous nous ⊲ les dernières tendances
opposerons les uns dans la capitale P.68
⊲ Système D P.30
À Paris, les prix montent encore…
« Comment nous maintenons notre mère, aux autres »
atteinte de la maladie d’Alzheimer, Salariés du privé, ⊲ l'investissement de saison P.70
à son domicile » programmez votre Acheter un studio à la montagne,
Témoignage Marie-Laure D. départ à la retraite P.37 un investissement au sommet
⊲ J’épargne P.50 Décote, surcote, proratisation, ⊲ vie de propriétaire P.72
Investir dans les SCPI : comment comment ça marche ? P.39 Achat d’une partie commune :
ça marche ? les 10 étapes
Retraite complémentaire de salarié :
⊲ Argent P.52 2019, l’année du changement P.40 ⊲ vie de
Entretien avec Maël Bernier, courtier locataire P.74
Fonctionnaires, Le nouveau
en rachat de crédit
« Rassembler ses crédits en un prêt calculez votre pension ! P.42
bail mobilité
unique, une solution pour respirer ou Mode d’emploi pour cumuler ⊲ Décryptage
investir » emploi et retraite P.45
P.75
⊲ Droit auto P.54 Pension de réversion P.47 Entretien avec
Démarches 7 questions-réponses Frédéric Violeau,
administratives : notaire
une voiture en Entretien avec Sophie Ribot, notaire La vente de l’immeuble à rénover,
« 70 ans, l’âge charnière pour prendre la fin des petits arrangements
héritage
les bonnes décisions » P.48

FOCUS ⊲ écologie
Fiscalité incitative… ou dissuasive !
P.58
LOISIRS
FISCALITé 2019 P.56 ⊲ entreprise P.60 ⊲ marché de l’art P.80
Vers une baisse du coût Dans les coulisses de Drouot
⊲ imposition des particuliers P.57
du travail en 2019 Entretien avec Alexandre Giquello,
Première expérimentation du
commissaire-priseur, président de Drouot
prélèvement à la source ⊲ Salon de patrimoine
l’agriculture P.76
Entretien avec ⊲ livres P.84
Henri Biès-Péré, ⊲ Auto écolo P.86
vice-président de Nissan Leaf, le confort électrique
la FNSEA
« Nous souffrons d’une mauvaise image ⊲ restez connectés P.88
auprès des jeunes » Notre sélection d’applis
Vrai-Faux. L’eau, un bien public sous ⊲ Jeux P.90
haute surveillance P.78 Mots fléchés, Sudoku, Cryptogramme

FICHES PRATIQUES 94
⊲ La procuration notariée
⊲ La donation-partage
⊲ Le bail notarié ⊲ Le changement de régime matrimonial ⊲ Le divorce sans juge...

Conseils des notaires / N°470 / janvier 2019 3

 Éditorial
trimestriel
Fondateur  Pierre lemée ,
Jacques Bernard
Directeur de la publication  rédacteur en chef
Jean-Pierre Adéjès
Rédacteur en chef 
Pierre Lemée
Rédactrices en chef adjointes 
Barbara Bénichou
Florence Ganivet
Responsable iconographie
Marie-Annick Gouguenheim
Ont collaboré à ce numéro 
Ariane Boone, Nathalie Cheysson-Kaplan,
Thierry Deschanels, Léa Hervé,
Aurélien Kermarrec, Rosine Maiolo,
Nathalie Quiblier.
Avec la participation de l’Union notariale

Une info familiale,

financière.
Conseillers de la rédaction 
Jean-François Pillebout
Olivier Goussard
Comité éditorial 

patrimoniale,
Bertrand Basseville, Hélène Courtonne
Michel Giray, Jean-Pierre Kaplan
Fabienne Magnan, Frédéric Petit
Sylviane Plantelin, Frédéric Violeau.

utile et indépendante
Manager publicité 
Marie-Laure Clavel 06 33 75 47  06
marie-laure.clavel.groupeadsn
@notaires.fr

M
Rédaction, administration 
44 rue du Général Foy 75008 Paris
01 40 82 00 36
publinot@notaires.fr
Conception graphique
ensuel exclusivement vendu par abonnement pendant plus de
Xavier Henry 30 ans, puis trimestriel en kiosque, Conseils des notaires innove
Maquette
A Conseil en 2019. Notre résolution pour la nouvelle année : vous apporter
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Trimestriel édité par Publi.not
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Siège social : Les Logissons 13770 Venelles mêlent témoignages de particuliers, conseils d’experts et données chiffrées. En
Commission paritaire 
0220 T 86077 prolongement du magazine, vous pouvez télécharger notre nouvelle appli qui
ISSN  vous permettra d’approfondir certains des sujets traités avec des vidéos, des
0296-8835
Dépôt légal : 10 juin 2010 fiches pratiques, des interviews…
Reproduction interdite Pour ce premier numéro, Conseils des notaires met
Certains exemplaires destinés
à nos abonnés comprennent l'accent sur les retraites : sujet d’actualité et préoc-
La lettre aux personnes publiques
et un encart jeté. cupant. Notre sondage exclusif Harris Interactive « Une nouvelle
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Pour toute demande
pour Conseils des notaires témoigne de la crainte formule conçue
(publicité, rédaction, abonnement) des jeunes générations, qui cotisent pour leurs aînés,
01 40 82 00 36
publinot@notaires.fr en redoutant que le système ne leur soit plus aussi sur-mesure pour
Crédits photos
Photographes : couverture Line Renaud (Vincent Isoré) p.5 :
favorable ou disparaisse totalement. Pour mieux répondre à vos
apprécier les projets du gouvernement, il est néces-
(Jean-Marc Gourdon) - p.24 : (haut : Vincent Isoré – bas :
INA) – p.25 (Elodie Dupuis) – p.26 (Vincent Isoré) – p.35
(Arnaud Helle Gouarch) – p.51 (Studio des plantes) – p.55 saire de bien connaître la situation actuelle. Nous
souhaits »
(Barbara Bénichou) – p.80 (Binoche Giquello/Drouot - Ader/
Drouot) - p.81 (Florence Ganivet) - p.82 (haut : Florence vous présentons cet état des lieux qui permettra à
Ganivet - bas : BeaussantLefevre/Drouot) – p.86 (haut :
mikel prieto) / Istock by GettyImages : couverture
chacun de se forger une opinion sur les pistes de
(jacoblund) - p.3 (dessin : maxicam – droite : nikada) – p.12 réformes proposées.
(Geber86) – p.14 (haut : kali9 - bas : zzve) – p.16 (haut :
Johnny Greig - bas : Image Source) – p.17 (gauche : Enfin, parmi les rubriques que vous allez découvrir, je souhaite attirer votre
Obencem - droite : gilaxia) – p.18 (haut : Eoneren - bas :
patrickheagney) – p.20 (gauche courtneyk - milieu : Tero attention sur celle qui concerne les personnalités qui s'engagent pour une œuvre
Vesalainen - droite : Terminator3D) – p.21 (martin-dm) – p.22
(Dicom - Ministère de la Justice) – p.23 (Andresr) - p.28 caritative. Pour cette première, nous accueillons Madame Line Renaud que je
(stevecoleimages) – p.29 (haut : michaeljung - bas : sturti)
– p.33 (maxicam) – p.36 (haut : ksyu_deniska - bas :
remercie pour son accueil chaleureux. Les associations sont indispensables
Ruslan Fazlulov) - p.37 (skynesher) – p.38 (SteveLuker) – à notre société, et nous donnerons la parole à leurs parrains.
p.39 (squaredpixels) – p.42 (Squaredpixels) – p.43 (izusek)
– p.45 (mediaphotos) – p.46 (mediaphotos) – p.50 Une nouvelle formule reste un pari pour un magazine. J'espère qu'elle vous satisfera
(hrstklnkr) – p.54 (gauche : Sjo - droite : Nikada) – p.56
(erhui1979) – p.58 (sonicken) – P.63 (bas-droite : Gwengoat) et je compte sur vous, lecteurs, pour nous faire part de vos réactions.
– p.67 (Yann Foray) – p.70 (dennisvdw) – p.71 (haut :
Imgorthand - milieu : Gregory_Dubus - bas : rawpixel) – Bonne lecture, et bonne année à vous et à tous ceux qui vous sont chers.
p.72 (David Sacks) – p.74 (Nikada) – p.75 (bas : jens lambert
photography) – p.76 (haut : ewg3d) – p.79 (gauche : george
rudy - droite : Bill Oxford) – p.90 (haut : peopleimages –
droite : bosca78 – bas : VeraPetruk)
– p.91 (haut : ryan christensen – gauche :
steve debenport – bas : greg99) /
Fotolia : p.9-p.12 (haut : alswart) – P.63
(haut-gauche : pictarena - bas-gauche :
sablin - haut-droite : pure-life-pictures /
DR : p.8-9-10-30-48-55-64-65-66-67-
75(haut)-76 (bas)-86 (bas).
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