OFFICE NATIONAL DE L’ELECTRICITE PROMOTEUR

ET DE L’EAU POTABLE

CONTRAT DE FINANCEMENT ET D'ASSISTANCE TECHNIQUE

RELATIF A LA REALISATION DES INFRASTRUCTURES D’EAU
POTABLE ET D’ASSAINISSEMENT
DU LOTISSEMENT ………………………………………
VILLE DE TIZNIT

ONEE– CGI Filiale de CDG Développement

CONTRAT N°……………….…………………
Du …………………………..……………..
 CONTRAT DE FINANCEMENT ET D’ASSISTANCE TECHNIQUE ONEE – ……………………………………….
LOTISSEMENT …………………………………..

SOMMAIRE

ARTICLE 1 : OBJET DU CONTRAT ........................................................................................................ 1

ARTICLE 2 : DESCRIPTION DU LOTISSEMENT ...................................................................................... 1

ARTICLE 3 : CONSISTANCE SOMMAIRE ET COUTS DES TRAVAUX ........................................................ 1

ARTICLE 4 : PRESTATIONS A LA CHARGE DE L’ONEE ........................................................................... 2

ARTICLE 5 : MISE A DISPOSITION DES OUVRAGES REALISES PAR LE PROMOTEUR .............................. 3

ARTICLE 6 : ENGAGEMENTS DU PROMOTEUR .................................................................................... 4

ARTICLE 7 : REMUNERATION DE L’ONEE ............................................................................................ 5

ARTICLE 8 : MODALITES DE REGLEMENT ............................................................................................ 5

ARTICLE 9 : CONDITIONS DE RECEPTION DES OUVRAGES REALISES PAR LE PROMOTEUR ................... 5

ARTICLE 10 : PENALITES DE RETARD .................................................................................................. 6

ARTICLE 11 : MODE DE PAIEMENT ..................................................................................................... 6

ARTICLE 12 : DELAI DE REGLEMENT ................................................................................................... 6

ARTICLE 13 : DROITS D’ENREGISTREMENT ......................................................................................... 6

ARTICLE 14 : VALIDITE DU CONTRAT ................................................................................................. 6

ARTICLE 15 : DUREE DU CONTRAT ..................................................................................................... 6

ARTICLE 16 : RESOLUTION DES DIFFERENDS ...................................................................................... 6

ENTRE :

………………………………………………. Représenté par son président ……………………….., faisant élection

de domicile à ………………………………………………………………………………………. Désignée dans le
présent contrat par « Promoteur »

D’une part

ET :

L’Office National de l’Électricité et de l’Eau Potable représenté par son Directeur Général, Monsieur
Abderrahim EL HAFIDI, faisant élection de domicile à RABAT, Station de traitement de Bouregrag,
Avenue Mohamed Belhassan El Ouazzani, BP Rabat-Chellah, désigné dans le présent contrat par
« ONEE ».

D’autre part

IL A ETE CONVENU ET ARRETE CE QUI SUIT :

-1-
ARTICLE 1 : OBJET DU CONTRAT
Le présent contrat a pour objet de définir les conditions financières et techniques pour l’intervention
de l’ONEE au titre de l’assistance technique et de la réalisation des infrastructures d’eau potable et
d’assainissement des eaux usées domestiques du lotissement …………………….. à la ville de Tiznit.

Les différentes infrastructures liées aux eaux pluviales seront réalisées par le Promoteur avec
l’assistance technique de l’ONEE. L’ONEE ne sera en aucun cas responsable du financement et de la
réalisation de ces infrastructures.
Par ailleurs, il est à signaler que les travaux de plomberie sanitaire et assainissement interne aux
habitations sont exclus du cadre de cette convention.
ARTICLE 2 : DESCRIPTION DU LOTISSEMENT
Le lotissement ……………………………. s’étale sur une superficie de ………………………. et concerne une
population estimée à ………… habitants. Le plan de masse Ne Varietur et le cahier des charges
approuvés en date du …………………. prévoient la contenance du lotissement ci-après :
- …….. lots : RDC Commercial en R+2.
- …….. lots : RDC Habitable en R+2.
- …….. Équipements privés.
- …….. Espace vert.

Les besoins de pointe journalière à la production en eau potable du projet ont été évalués à ……. l/s.

ARTICLE 3 : CONSISTANCE SOMMAIRE ET COUTS DES TRAVAUX

Les travaux d’eau potable et d’assainissement se composent des ouvrages suivants :

3.1- Eau potable :

 La fourniture, transport et pose de conduites en PVC PN 16 DN ….. mm : ……mL
 La fourniture, transport et pose de conduites en PVC PN 16 DN ….. mm : ….. ml
Le coût estimatif des travaux s’élève à ………………………. DH TTC.

3.2- Assainissement :
 La fourniture, transport et pose de conduites en PEHD DN…….. CR8 : …… mL
 La fourniture, transport et pose de conduites en PEHD DN……. CR8 : …… mL
Le coût estimatif des travaux s’élève à …………………… DH TTC.
L’ensemble des ouvrages d’eau potable et d’assainissement liés au projet sont considérés des ouvrages
in site bien qu’ils puissent se trouver physiquement hors du site du projet.

-1-
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LOTISSEMENT …………………………………..

ARTICLE 4 : PRESTATIONS A LA CHARGE DE L’ONEE

L’ONEE s’engage à :

 Apporter l’assistance technique au Promoteur dans la réalisation des ouvrages objet du présent
contrat à savoir :
- Vérification et validation des études d’eau potable et d’assainissement à réaliser par un
Ingénieur Conseil, disposant des agréments nécessaires, désigné par le Promoteur ;
- Assistance à la préparation des cahiers des charges techniques ;
- Assistance technique pour le dépouillement des offres et le choix de l'attributaire des
travaux ;
- Contrôle des travaux ;
- Participation au relevé des attachements contradictoires ;
- Participation à la réception des ouvrages.
 Assurer la gestion des installations d’eau potable et d’assainissement des eaux usées réalisées
dans le cadre d présent contrat dès leur réception provisoire.

Détails des missions d’assistance technique :

4.1- Etudes :
L’ONEE assistera le promoteur pour le lancement des études et le processus de désignation des
Ingénieurs Conseils qui seront chargés des études de réseaux d’eau potable et d’assainissement
liquide.
4.2- Dossiers de Consultation des Entreprises :

L’ONEE assistera le Promoteur pour :

- La décomposition éventuelle en tranches des travaux en vue de la préparation des
Dossiers de Consultation des Entreprises.
- Le lancement des consultations et dans les séances d'ouverture des plis et
d’évaluation des offres.

De même, l’ONEE procédera en collaboration avec le Promoteur à la comparaison des offres des
entreprises et à la rédaction du Procès-Verbal de l'ouverture des plis et d’évaluation des offres. L’avis
de l’ONEE est déterminant pour le choix de l’entreprise en vue d’assurer la qualité des prestations
(fournitures et travaux). Les entreprises désignées par le Promoteur doivent avoir les références
requises dans le domaine de la réalisation des travaux d’eau potable et d’assainissement.
En cas de consultation restreinte, la liste définitive des entreprises à consulter sera établie par le
Promoteur et proposée pour avis à l’ONEE.

4.3- Contrôle des travaux :

Dans le cadre de cette mission, l’ONEE procédera :
- Au suivi de l’implantation des réseaux d’eau potable et d’assainissement conjointement
avec le Promoteur, l’entreprise des travaux et éventuellement les services techniques de la
Commune de Tiznit ;
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- A l’assistance aux réunions de chantier ;
- Au contrôle de conformité de l'exécution des travaux aux prescriptions des pièces
contractuelles en matière de qualité et de délai ;
- A la participation aux réceptions des ouvrages réalisés ;
- A l'instruction, en concertation avec le Promoteur, des mémoires de réclamations
techniques des entreprises.

4.4- Dossiers des ouvrages exécutés :

Les plans d'exécution des ouvrages et les plans de récolement sont à la charge des entreprises qui
réalisent les travaux. Les plans de récolement doivent être signés et cachetés par un Ingénieur
Géomètre Topographe agréé.
Toutefois, il incombe à l’ONEE de procéder à leur vérification et à leur approbation avant de les
remettre dans leur version définitive.

4.4- Réceptions des ouvrages :

L'ONEE participera, en collaboration avec le Promoteur aux réceptions anticipées des parties
d'ouvrages qui ne seront plus visitables par la suite, ainsi qu'à :
- La réception provisoire des ouvrages qui ne sera prononcée qu’après achèvement des
travaux ;
- La réception définitive qui ne sera prononcée qu’après mise en service des ouvrages et
réparation par l’entreprise chargée des travaux des anomalies éventuelles constatées
durant la période de garantie fixée à un an à compter de la date de la réception provisoire.

A l’issue de la réception provisoire, l’ONEE dressera le Procès-Verbal de réception, comprenant toutes

les observations et anomalies à réparer par les entreprises adjudicataires et assurera conjointement
avec le Promoteur le suivi des réfections éventuelles.

ARTICLE 5 : MISE A DISPOSITION DES OUVRAGES REALISES PAR LE PROMOTEUR

Les ouvrages d’eau potable et d’assainissement réalisés par le Promoteur seront, après leur réception
provisoire, cédés à la Commune de Tiznit pour leurs mises à la disposition de l’ONEE qui sera tenu, à
partir de cette date, de les exploiter à ses frais et de prendre en charge leur entretien ainsi que leur
renouvellement. Les anomalies éventuelles qui naîtront durant la période de garantie seront réparées
à la charge des entreprises adjudicataires ayant passé les marchés des travaux avec le Promoteur.
Ce dernier continue à exercer sa prérogative de maîtrise d’ouvrage vis-à-vis de ces entreprises jusqu’à
la réception définitive des ouvrages.
Cette cession sera sanctionnée par un procès-verbal de cession des ouvrages réalisés à la Commune
pour la mise à disposition à l‘ONEE pour exploitation, dûment signé entre les parties.

-3-
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ARTICLE 6 : ENGAGEMENTS DU PROMOTEUR

Le Promoteur s’engage à :

- Prendre en charge le financement et la réalisation de l’intégralité des travaux d’eau potable et

d’assainissement objet du présent contrat : études, travaux…
- Régler à l’ONEE la Taxe Riveraine et la Participation au Premier établissement au titre de
raccordement du projet aux installations d’eau potable et d’assainissement de l’ONEE ;
- Régler le montant des peines et soins de l’ONEE au titre de l’assistance technique au projet ;
- Fournir à l'ONEE les programmes détaillés des différentes tranches à réaliser, ainsi que sa
décision à chaque stade de l'élaboration d'une tranche du projet ;
- Procéder au lancement des consultations d'entreprises et à la passation des marchés avec les
entreprises adjudicataires. Les entreprises doivent avoir l’expérience et les moyens
nécessaires pour réaliser les travaux d’eau potable et d’assainissement. Elles doivent
présenter les classes exigées par l’ONEE et/ou les attestations des références de réalisation
des projets similaires.
- Remettre à l’ONEE des copies de tous les documents nécessaires à l'accomplissement de sa
mission d’assistance technique ;
- Transmettre à l’ONEE des copies des marchés relatifs aux infrastructures passés par le
Promoteur avec les entreprises adjudicataires.
- Assurer aux représentants de l’ONEE le libre accès au chantier pendant les heures de travail en
leur accordant toutes les facilités permettant l’accomplissement de leur mission ;
- Etablir les décomptes. Aucun paiement à l’entreprise ne peut être effectué sur la base
d’attachement non validé par l’ONEE, notamment en termes de qualité des prestations
réalisées ;
- Fournir à l’ONEE des copies signées des décomptes qui serviront de base pour la régularisation
des prestations des peines et soins de l’ONEE ;
- Intervenir auprès des entreprises pour faire reprendre les anomalies et malfaçons constatées
par l’ONEE et ce, jusqu’à la réception définitive des travaux. Une caution définitive et une
retenue de garantie doivent être prévues dans le marché liant l’entreprise au Promoteur ; la
mainlevée de la caution et le remboursement de la retenue de garantie ne peuvent être
effectués par le Promoteur qu’après le prononcé de la réception définitive par l’ONEE ;
- Obtenir au préalable les autorisations de passage dans le cas où il n’est pas propriétaire des
terrains sur lesquels seront abrités les ouvrages ;
- Prendre en charge l’acquisition complète et légale des terrains nécessaires aux ouvrages
projetés dans le cadre du présent contrat ;

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ARTICLE 7 : REMUNERATION DE L’ONEE

7.1- Taxe Riveraine (TR) et la Participation au Premier établissement (PPE) :

Le montant global de la TR applicable à chaque lot s’élève à ………………………… DH TTC.

Le montant global de la PPE applicable à chaque lot s’élève à ………………………... DH TTC.

7.2- Peines et soins :

Les taux des peines et soins de l’ONEE sont fixés selon les dispositions en vigueur. Ils sont appliqués sur
les estimations des travaux hors taxes et majorés de la TVA en vigueur.

Coûts travaux Peines et soins

Désignations
(DH HT) Taux (%) DH HT DH TTC
Eau Potable ………………… 10% ………………… …………………
Assainissement ………………… 10 % ………………… …………………
Total …………………

Le montant global des rémunérations de l’ONEE s’élève à ………………… DH TTC.

ARTICLE 8 : MODALITES DE REGLEMENT
Tant pour l’eau potable que pour l’assainissement, les rémunérations de l’ONEE seront réglées à 100%
dès la signature du contrat ;
La régularisation des peines et soins des travaux sera effectuée avant la réception provisoire des
travaux sur la base des décomptes définitifs et ce, avant le raccordement aux infrastructures d’eau
potable de l’ONEE.

Aussi, une régularisation des rémunérations de l’ONEE sera appliquée conformément à la procédure en
vigueur en cas de :
- Une augmentation de la superficie ou le changement de la consistance du lotissement ;
- Un changement de (s) barème(s) et/ou des formules de calcul des rémunérations pour les tranches
ultérieures réceptionnées postérieurement à ce changement.
ARTICLE 9 : CONDITIONS DE RECEPTION DES OUVRAGES REALISES PAR LE PROMOTEUR
La réception provisoire du lotissement et la mise en service des ouvrages réalisés dans le cadre du
présent contrat sont tributaires :
- De l’achèvement des travaux objet du présent contrat selon les règles de l’art ;
- Du règlement à l’ONEE de la totalité des factures dues par le Promoteur ;
- De la signature du Procès-Verbal de cession gratuite des ouvrages réalisés ;
- De la remise à l’ONEE des plans de récolement des ouvrages conformes à l’exécution, sous
forme d’un contre calque enroulé et de trois tirages, et de support magnétique (CD ou
autre).
- De l’apurement de l’assiette foncière des ouvrages réalisés ;

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Aucun raccordement ne peut être effectué pour les travaux de réseaux non validés par l’ONEE. Aussi,
aucun raccordement à l’eau potable ne sera permis avant l’achèvement des travaux d’assainissement.

ARTICLE 10 : PENALITES DE RETARD

L’ONEE ne subira pas de pénalité de retard en cas de retard dans l'exécution des prestations, à l’origine
de l’entreprise à qui il incombe d’exécuter les travaux.

ARTICLE 11 : MODE DE PAIEMENT

Le Promoteur se libérera des sommes dues par lui en exécution du présent contrat, en procédant à leur
virement au compte de l’ONE qui sera précisé au niveau des factures ou par remise de chèque barré
libellé au nom de L’ONEE.

ARTICLE 12 : DELAI DE REGLEMENT

Chaque facture émise par l’ONEE doit être réglée par le Promoteur dans un délai ne dépassant pas 30
jours à compter de sa date de réception par le Promoteur moyennant un accusé de réception.

ARTICLE 13 : DROITS D’ENREGISTREMENT

Les droits d’enregistrement afférents au présent contrat, sont à la charge du Promoteur.

ARTICLE 14 : VALIDITE DU CONTRAT

Le présent contrat ne sera valable, définitif et exécutoire qu’après sa signature par les deux parties.

ARTICLE 15 : DUREE DU CONTRAT

La durée du présent contrat s’étale sur toute la période d’aménagement, à compter de la date de
signature par les deux parties, jusqu’à l’achèvement de la phase finale des travaux d’aménagement et
règlement des sommes dues par le Promoteur.

ARTICLE 16 : RESOLUTION DES DIFFERENDS

Les différends qui naîtront à l’issue de l’interprétation ou de l’exécution des clauses du présent contrat
seront réglés à l’amiable. En absence de toute résolution à l’amiable, les différends seront portés
devant les tribunaux de Rabat.
Fait en trois exemplaires.

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CONTRAT DE FINANCEMENT ET D'ASSISTANCE TECHNIQUE

RELATIF A LA REALISATION DES INFRASTRUCTURES D’EAU POTABLE ET D’ASSAINISSEMENT
DU LOTISSEMENT …………………………………….

LU ET APPROUVE PAR :

LE PRESIDENT DE L’AMICALE …………………….. DIRECTEUR REGIONAL DE L’ONEE

BRANCHE EAU
Monsieur …………………………..

Tiznit, le : Agadir, le :

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