Points Etudes et Bilans

de la Polynésie française
N° 1366

Feti’i e Fenua : Caractéristiques des logements des

résidents polynésiens de 40 à 59 ans
L’enquête Feti’i e Fenua réalisée en 2019 et 2020 propose un éclairage inédit sur la dispersion spatiale des familles des
résidents polynésiens, les relations entretenues entre leurs membres ainsi que sur leur mobilité au sein de la Polynésie
française et au-delà. Mise en œuvre par l’Ined et l’ISPF, cette enquête a été soutenue par l’État et le Pays, désireux de
disposer de connaissances sur le territoire polynésien. Elle permet également de connaître le type de logement des rési-
dents polynésiens de 40 à 59 ans ainsi que leurs caractéristiques, tout en décrivant les logements familiaux à proximité
et les autres biens possédés.

La résidence principale des résidents polynésiens de 40 à 59 ans Les résidents polynésiens de 40 à 59 ans sont majoritairement
propriétaires de leur logement (67 %), dont 51 % sans indivision et
Des maisons individuelles majoritaires 16 % en indivision avec leur famille ou celle de leur conjoint.
Les résidents polynésiens de 40 à 59 ans habitent principale- Des différences importantes sont observées entre les subdivi-
ment dans des maisons individuelles (95 %), dont 20 % dans un dions. Les propriétaires sont effectivement moins nombreux aux
fare ATR, MTR, FEI ou OPH et 75 % dans un autre type de mai- Îles Du Vent (54 %) et plus nombreux aux Australe (85 %). Le taux
son individuelle). Aux Tuamotu-Gambier, les fare ATR, MTR, FEI ou de propriétaires en indivision est beaucoup plus faible aux Îles
OPH sont plus rares et les personnes de 40 à 59 ans y résident Sous-le-Vent (15 %) que dans les autres subdivisions, et c'est aux
deux fois moins souvent (10 %)en moyenne qu’en Polynésie fran- Australes que la propriété en indivision est la plus fréquente (36 %).
çaise. À l'inverse, c’est plus fréquemment le cas aux Îles Sous-le- Pour les autres subdivisions, la part de propriétaires en indivision
Vent qu’ailleurs (29 %). parmi les résidents de 40 à 59 ans se situe entre 20 et 23 %.
Occuper un autre type de logement reste plus anecdotique à En ce qui concerne les locataires, ils se trouvent principalement
l'échelle de la Polynésie française. Les immeubles collectifs ne aux Îles Du Vent où ils représentent près d'un quart des résidents.
représentent que 4 % des logements des résidents polynésiens de Une part non négligeable (13 %) des résidents de 40 à 59 ans a
40 à 59 ans, cependant ils sont concentrés aux Îles Du Vent où 5 % déclaré être logée gratuitement, dont 84 % par leur famille ou celle
des résidents y demeurent contre 1 % dans les Îles Sous-le-Vent de leur conjoint.
et moins de 1 % dans les trois autres subdivisions. Parmi les résidents polynésiens de 40 à 59 ans vivant dans un
fare ATR, MTR, FEI ou OPH, 62 % déclarent en être propriétaires
Des propriétaires plus nombreux dans les subdivisions hors des dont 51 % sans indivision, 24 % être en location et 14 % être
Îles Du Vent hébergés gratuitement. Aux Îles Du Vent, être locataire dans
FIG. 1. Statut d’occupation des logements des résidents de 40 à 59 ans l’habitat social est plus fréquent. En effet, alors que dans les
autres subdivisions ils représentent entre 5 % et 9 % des résidents,
ils sont 30 % à Tahiti et Moorea.
Propriétaire
50.6%
sans indivision
Propriétaires sans indivision du logement, mais pas toujours du
Propriétaire en terrain
16.7%
indivision
Pour 51 % des résidents de 40 à 59 ans propriétaires sans in-
Logé
division de leur logement, le terrain leur appartient également en
12.8%
gratuitement bien propre dans 62 % des cas. Cependant, dans 32 % des situa-
tions, il est en indivision avec un ou des membres de leur famille
Locataire 20.0% ou de celle de leur conjoint. Lorsque le logement est en indivision,
les personnes de 40 à 59 ans ont également plus souvent déclaré
0% 20% 40% 60% que le terrain était en indivision (88 %).
Source : Enquête Feti’i e fenua (ISPF-Ined 2020) Lorsqu’il s’agit d'un fare ATR, MTR, FEI ou OPH, le logement est
plus fréquemment sur un terrain en indivision (51 %) que lorsqu'il
s’agit d’une autre maison individuelle (46 %).

Institut de la statistique de la Polynésie française Feti’i e Fenua : Caractéristiques des logements des résidents polynésiens de 40 à 59 ans | Mars 2023 | 1–3
 Les hommes se disent propriétaires du logement à titre indivi-
duel plus fréquemment que les femmes (51 % contre 36 %).
L’auto-construction très répandue
L'auto-construction est très courante, 38 % des personnes de
40 à 59 ans ont déclaré avoir construit leur logement elles-mêmes
ou avec le soutien de leur conjoint ou d’un membre de la famille.
En dehors des Îles Du Vent, l’auto-construction est présente à
78 % aux Tuamotu-Gambier, à 67 % aux Australes, à 56 % aux
Marquises et à 50 % aux Îles Sous-Le-Vent. L'auto-construction
concerne la moitié des résidents logeant en maison individuelle
hors fare ATR, PTR, FEI ou OPH. Elle est par définition beaucoup
plus rare dans les fare ATR, MTR, FEI ou OPH. Néanmoins des
aménagements sont visibles sur ces constructions et justifient
sans doute une part des déclarations d'auto-construction (2,5 %).
Les autres types de logements
Des membres de la famille vivent fréquemment à proximité im-
médiate
À proximité de l'habitation, vivent souvent d'autres membres de
la famille puisque 39 % des résidents de 40 à 59 ans ont déclaré un
autre fare sur le même terrain occupé par un membre de la famille.
Il est plus fréquent de déclarer une ou plusieurs autres construc-
tions sur le même terrain aux Îles Sous-le-Vent (56 %), mais moins
aux Australes (24 %).
FIG. 2. Part des résidents de 40 à 59 ans dont le fare jouxte d’autres logements occu-
pés par la famille sur le terrain
Tuamotu-Gambier 44%

Marquises 43%
L'aménagement des logements est donc fréquent, 29 % des
résidents de 40 à 59 ans ont déclaré avoir (eux-mêmes ou un Îles 56%
Sous-le-Vent
membre de leur famille) fait des rénovations ou transformations
de leur logement depuis qu'ils l’occupent. Ces modifications Îles Du Vent 37%
sont plus répandues aux Tuamotu-Gambier (33 %) et aux Îles
Sous-le-Vent (32 %), et beaucoup plus rares aux Marquises (13 %). Australes 24%

Des caractéristiques de logement très liées au type de fare 0% 20% 40% 60%

Source : Enquête Feti’i e fenua (ISPF-Ined 2020)

TABLE 1. Caractéristiques des logements des résidents de 40 à 59 ans par subdivision

Pour ceux qui déclarent des membres de la famille vivant à proxi-

Caractéristiques Îles Îles Tuamotu- Polynésie
des logements
Australes
Du Vent Sous-le-Vent
Marquises
Gambier française mité, il s'agit le plus souvent d'une ou de deux habitations (32 %),
Toit anticyclonique 35,8% 48,3% 55,2% 27,7% 17,9% 46,5%
6 % en ont déclaré trois ou quatre et 1 % cinq ou plus. Aux Îles Sous-
Pilotis 28,9% 29,1% 38,1% 30,0% 15,9% 29,5%
Garage 53,2% 62,1% 47,5% 47,5% 35,4% 58,0% le-Vent, où les fare à proximité de membres de la famille sont plus
Bâtiment professionnel 6,0% 4,2% 1,7% 4,5% 7,1% 4,1% fréquents, ils sont également plus nombreux car 46 % des rési-
Terrasse 61,0% 78,0% 61,3% 69,1% 68,6% 74,6%
Séjour 97,5% 96,5% 96,2% 95,0% 91,4% 96,1%
dents de 40 à 59 ans en ont déclaré un ou deux, 8 % en ont déclaré
Salle de bain 99,8% 99,1% 99,6% 99,5% 99,0% 99,2% trois ou quatre et 2 % en ont déclaré cinq ou plus.
Cuisine 99,3% 99,3% 99,3% 99,4% 99,7% 99,0% Les collatéraux sont les membres de la famille que l’on retrouve
Chambre 98,2% 96,8% 95,3% 94,6% 91,8% 96,3%
Nombre moyen le plus fréquemment dans les fare à proximité des résidents de 40
2,7 2,8 2,5 3 2,4 2,7
de chambres
à 59 ans. En effet, 22 % d’entre eux ont au moins un membre de
la fratrie dans un fare qui jouxte le sien. Les oncles et tantes sont
Source : Enquête Feti’i e fenua (ISPF-Ined 2020) également souvent à proximité (14 %), viennent ensuite les cousins
et cousines (7 %) et les parents (7 %). Les générations du dessous
Les fare ATR, MTR, FEI ou OPH des résidents de 40 à 59 ans (neveux, nièces et enfants) sont moins souvent citées (respective-
sont le plus souvent équipés de toit anticyclonique (80 %) et de pi- ment 2 % et 2 %). En effet, les enfants des personnes de 40 à 59
lotis (76 %), ils en sont une des caractéristiques. Par conséquent, ans résident encore le plus souvent sous le même toit ou ailleurs
ce sont aux Îles Sous-le-Vent et aux Îles Du Vent où les résidents de (dans une autre commune, une autre île ou hors de Polynésie fran-
40 à 59 ans ont le plus souvent déclaré vivre dans ce type de fare. çaise).
À l’inverse, les habitants aux Tuamotu-Gambier bénéficient donc La multiplicité des logements sur un même terrain est plus
moins souvent que dans les autres subdivisions de toit anticyclo- fréquente chez les résidents de 40 à 59 ans ayant déclaré un
nique ou de pilotis. terrain en indivision (59 %).
Les garages sont plus répandus dans les autres maisons in-
dividuelles (63 %) que dans les maisons ATR, MTR, FEI ou OPH D’autres terrains souvent en indivision
(45 %). On les retrouve plus souvent aux Îles Du Vent (62 %) qu’aux Les résidents de 40 à 59 ans sont 45 % à déclarer être proprié-
Tuamotu-Gambier (35 %). À l’inverse, les bâtiments professionnels taires, seuls ou en indivision, d'un ou plusieurs biens en dehors de
adjacents au logement de résidents de 40 à 59 ans sont beaucoup leur lieu d'habitation actuelle (1,7 bien en moyenne). Ces biens sont
moins courants en général (4 %) qu’aux Tuamotu-Gambier (7 %) et répartis dans toutes les subdivisions de Polynésie française (96 %),
aux Australes (6 %). en Métropole (3 %), en Outre-mer (0,5 %) ou encore à l'étranger
(0,5 %). Ils sont le plus souvent hérités (90 %) et en indivision (81 %).

2 | Institut de la statistique de la Polynésie française

 Lorsque les biens déclarés sont localisés en Polynésie française,
ils se situent le plus souvent dans la subdivision de résidence des
personnes de 40 à 59 ans (62 % des autres biens déclarés). Ce-
pendant, du fait des migrations, les biens des habitants aux Îles Du
Vent sont implantés plus fréquemment qu'ailleurs dans une autre
subdivision.
Ces autres biens sont dans la moitié des situations des terrains
non cultivés, pour 37 % des habitations occupées, 10 % des ter-
rains cultivés et pour 4 % des habitations non occupées. Des spé-
cificités sont observées par subdivision, les terrains sont plus fré-
quemment cultivés aux Marquises (30 %) et aux Australes (25 %).
Aux Îles Du Vent, il s’agit pour 44 % de terrains avec une habita-
tion occupée et, aux Tuamotu-Gambier, pour 59 % de terrains non
cultivés.
Pour 99 % des biens en indivision, ils ont été hérités. Ces biens
sont hérités dans 45 % des cas du côté du père, dans 42 % de la
mère et seulement dans 13 % des deux parents. Les biens hérités
sont un peu moins fréquents aux Îles Du Vent (89 % des biens). À
l'inverse, ils représentent la quasi-totalité des biens aux Australes
(99,8 %).
FIG. 3. Type de biens possédés par les résidents de 40 à 59 ans par subdivision des
biens
Tuamotu-Gambier 4% 59%
Marquises 2% 55% 13%
Méthodologie
Le Pays et le Haut-Commissariat ont soutenu le projet d’enquête
Feti’i e fenua (Liens et territoire) mis en œuvre par l’Ined et l’ISPF en
2019-2020. La collecte s’est déroulée d’octobre 2019 à mars 2020
sur 31 îles représentatives des 5 circonscriptions administratives,
auprès d’individus âgés de 40 à 59 ans tirés au hasard dans un
échantillon de ménages issu du recensement de 2017. Sur 5 964
ménages échantillonnés, l’information sur les familles de 5 139 ré-
pondants a été collectée, ce qui représente un taux de réponse de
86 %. Les personnes enquêtées, âgées de 40 à 59 ans, peuvent
à la fois avoir des parents avancés en âge et des enfants en âge
de décohabiter, ce sont des adultes dits « pivots ». Les données
recueillies permettent d’obtenir des informations sur trois généra-
tions (les parents du couple, le couple, leurs frères et sœurs, et
leurs enfants). On dispose ainsi du portrait spatialisé des résidents
polynésiens et de leurs familles au sein du territoire et au-delà.
Bibliographie
Julie PASQUIER, Loïc TRABUT (2022) Feti’i e Fenua : caractéris-
tiques des familles et solidarités autour des parents âgés
Leila FARDEAU, Éva LELIEVRE, Célio SIERRA-PAYCHA (2021) La
première enquête Famille en Polynésie française : Feti’i e fenua
24% 13%
Annick CHAGNE, Alexandre ESCOUFLAIRE, Julie PASQUIER (2019)
Les logements en Polynésie française en 2017
30%

Îles Télécharger les données

3% 55% 32% 10%
Sous-Le-Vent

Îles Du Vent 4% 47% 44% 5% Toutes les données

Australes 4% 54% 17% 25%

Editeur Institut de la statistique de Polynésie française

0% 25% 50% 75% 100%
Collection Points Etudes et Bilans
Numéro 1366
Un terrain cultivé Un terrain non cultivé
Auteurs de la publication Julie PASQUIER (ISPF), Éva LELIEVRE
Une habitation occupée Une habitation non occupée (Ined ANR ATOLLs)
Rédacteur en chef Nadine RESNAY
Source : Enquête Feti’i e fenua (ISPF-Ined 2020 ) Directeur de la publication Philippe LIOU
Dépot légal Mars 2023
Informations Immeuble Uupa - 1er étage
Lecture : 59 % des biens aux Tuamotu-Gambier possédés par un 15 rue Edouard Ahnne
BP 395 - 98713 Papeete Tahiti
résident de 40 à 59 ans sont des terrains non cultivés.
Polynésie française
Téléphone +689 40 47 34 34
Définition Fax +689 40 42 72 52
Courriel ispf@ispf.pf
Fare ATR, MTR, FEI ou OPH : logements individuels de type F3, Copyright © ISPF, Papeete 2023
F4 ou F5 destinés aux ménages qui disposent d’un terrain et sou- La reproduction est autorisée, sauf à des fins
commerciales, si la source est mentionnée
haitent y installer leur résidence principale.
ISSN 1247-7370

Feti’i e Fenua : Caractéristiques des logements des résidents polynésiens de 40 à 59 ans | Mars 2023 | 3