Introduction

Ce document est le cahier des charges initial du projet Agency

immobilière.
Le but de ce document est de fournir une explication de la façon
dont le projet va être fait.
Nous parlerons dans la première partie du contexte dont lequel
nous présentons le projet et son contexte d’utilisation, nous
expliquerons dans la deuxième partie des objectifs du projet et à
la fin nous aurons deux parties qui traitent les spécifications
fonctionnelles et techniques.

1. Présentation du projet
A. Analyse de l’existant
Le système existant à plusieurs inconvénients :
- La recherche de location ou de vente des locaux prend
beaucoup de temps car ce fait manuellement, et ceci est
fatigant
- Au niveau de l’administration et surtout la sécurité il existe
un grand risque de perdre les dossiers des locaux, des clients
ou des contrats (car ils ont tous sur papier et il n’ya aucune
méthode de sécurité)
- Les agents d’administration des agences immobilière ont un
charge énorme (faire des recherches, des négociations,
gestion des locaux, des clients, des contrats, faire des
déplacements chaque jours…)
- Dans les sites web des agences immobilières existants le
visiteur trouve des difficultés à connaitre l’adresse où elle se
trouve exactement (Absence de guidage)
 - Absence de conformation par les règles d’ergonomie ils ont
utilisés un police et taille d’écriture illisible
- Il existe un manque d’information (comme l’état actuel des
locaux,…)
- Absence de clarté et un mal organisation visuelle dans
différents sites ( tecnocasa par exemple il est trop charger et
les liens et les formulaires de création et d’accès aux
comptes sont mal positionnés et sont taille est très petit )

B. Objectif de système prévu

Dans cette partie, nous indiquons ce que nous attendons de ce

site:

- Faire connaitre l’entreprise

- Le projet consiste à la création et la dynamisation du site
internet de l’agence « Agency immobilière »
- Promouvoir la Vente et la location des locaux sur internet
- Les visiteurs ont la possibilité de découvrir et de bien classés
principalement par type, avec la précision de localisation à
l’aide d’une map
- Gain de temps : le chercheur n’a pas besoin de se déplacer
vers l’adresse d’immeuble il peut tout faire à sa place et plus
rapidement
- Diminuer la charge au niveau de l’administration de l’agence
(au lieu de faire les recherches manuellement ils deviennent
tous informatiser et se fait automatiquement dans le
système)
 - Etablir une application fiable et efficace qui conforme les
règles de création des applications comme (l’organisation
visuelle, l’information des visiteurs, cohérence…)
- Sécuriser les données de l’agence (les offres, les comptes, les
contrats,…)

Les Acteurs
- Visiteur : ce sont les personnes qui visitent le site sans faire
une inscription
- Client : ce sont les personnes déjà inscrites dans le site
- Agent : ce sont les personnes responsables de la gestion et
l’administration de site ayant le privilège de gérer les clients,
les locaux de système
- Administrateur : c’est la personne qui à tout le privilège dans
le système

2. Spécification fonctionnelles
Contenu
Nous présentons les interfaces qui entrent dans le cadre de ce
projet :
- Le visiteur : qui a le droit de faire une recherche dans le site
avec des différentes informations.
- Client : qui a le droit de faire des recherches plus profondes,
que le visiteur, faire un ou plusieurs demande de location ou
d’achat et il reçoit des e-mails, des messages lors de la
nouveauté.
- Agent : qui a le droit d’ajouter, modifier, supprimer ou
bloquer des locaux, des visiteurs ou bien des clients.
 - Administrateur : qui a tous les privilèges dans le système
(modifier, supprimer, bloquer les différentes publications et
acteurs).

Interfaces et Bases de données

C’est une vue générale du système et nous pouvons ajouter des
nouvelles interfaces ou des nouvelles tables.
• Interface :

Le projet contient quatre interfaces principales :

Une interface d’accueil, une interface pour l’administrateur, une
interface pour l’agent et une autre pour les clients.
Toutes ces interfaces sont accessibles par un login et un mot de
passe pour assurer la sécurité du système.
• Base de données :

La base de données contient des tables principales pour

l’administrateur, l’agent, le client et les locaux.

3. Spécification technique
Logiciels
• Easy PHP 
Nous allons l’utiliser pour :
o la construction des interfaces
o la communication avec la base de données
o gérer l’authentification et la sécurité
• MySQL
o Nous allons l’utiliser pour :
o La construction des bases de données
o Sa rapidité et sa facilité d’utilisation et d’administration
Conclusion
Le système agency immobilière est un système dirigé vers les
clients et l’administration pour faciliter et accélérer leurs tâ ches et
pour mieux organiser le processus de location et vente des
immeubles.