REPUBLIQUE DU CONGO

VILLE DE KINSHASA

COMMUNE DE BARUMBU

CONTRAT DE BAIL N°..........................................................

ENTRE :

1. Madame, Mademoiselle, Monsieur…………………………………………………………..............

De nationalité ………………………………S.D………………..Passeport n°…………………......
Demeurant au n°……………De l’avenue(rue)…………...…….Quartier…………………….........
Commune de…………………………............................: Ci-après dénommé (e) Bailleur d'une part.

ET

2. Madame, Mademoiselle, Monsieur…………………………………………………………..............

De nationalité ………………………………S.D………………..Passeport n°…………………......
Demeurant au n°……………De l’avenue(rue)…………...…….Quartier…………………….........
Commune de…………………………............................: Ci-après dénommé (e) Bailleur d'une part.

IL A ETE CONVENU ET ARRETE CE QUI SUIT :

Art 1: Le locataire décloue connaitre, sous qu’il soit nécessaire de faire des détails. Des lieux loués.
Art 2: Le locataire s'engage de verser au bailleur la garantie locative de..................$ US. Cette garantie
locative est remboursable à la fin du bail et n'est pas productive d'intérêts.
Art 3: Le bailleur doit rembourser au locataire la garantie locative déduction faite au loyer non payés et
les dépenses relatives à la remise en état des lieux loués et au paiement des facture d'eau et
d'électricité non payé pendant le bail.
Art 4: Un état des lieux sera fait avant la remise de clés au locataire et autre à la fin Du contrat de bail.
Art 5: Les frais de la consommation de l'eau et de l'électricité sont à charge des locataires (les
locataires doivent diviser le montant de la facture par le nombre de portes de consommateurs).
Art 6: Les petites réparations sont à charge du locataire et les grandes charges de bailleur(errasse).
Art 7: Toute réparation ou modification des lieux doit être autorisée par le bailleur.
Art 8: Le loyer mensuel est fixé à ..........$ US payable au plus tard le 05 du mois Suivant, dépassé cette
date. Le bailleur a droit de résilier le contrat de loyer le contrat de loyer peut être modifié de
commun accord selon les réalités mensuelles sur le terrain et l'argent sera versé à la banque à
l'absence du bailleur.
Art 9: Le présent contrat de bail est conclu pour une durée indéterminée.
Art 10: Toute partie qui voudra mettre fin à ce contrat est tenue d'informer l'autre par une lettre contre
accusée de réception un mois avant.
Art 11: Pour toute question non traitée dans ce contrat, les parties déclarant recourir à l’arrangement a
l’amiable avant toute voie.

BAILLEUR LOCATAIRE