Rapport Diagnostic LANEMA

ETUDES, SUIVI ET CONTROLE DES TRAVAUX DE REHABILITATION
ET EQUIPEMENTS DES LABORATOIRES DU LANEMA
Table de Matières
1. INTRODUCTION ..................................................................................................... 2
1.1 CONTEXTE DE L’ÉTUDE ................................................................................................. 2
1.2 OBJECTIFS GENERAL DE LA MISSION ............................................................................. 3
1.3 OBJECTIFS SPECIFIQUES................................................................................................ 3
2. PRESENTATION DU SITE ......................................................................................... 5
2.1 PRESENTATION DES BATIMENTS EXISTANTES ET INFRASTRUCTURES DE LANEMA ........... 7
2.1.1 Bâtiment Administratif ............................................................................................................. 7
2.1.2 Bâtiment technique .................................................................................................................. 7
2.1.3 Bâtiments abritant les Laboratoires de chimie et Microbiologie.................................................... 8
2.1.4 Bâtiment de Stockage et cantine .............................................................................................. 9
2.1.5 Les voiries et Réseaux Divers .................................................................................................... 9
2.1.6 Clôture................................................................................................................................... 9
3. CONSTATION DE L’ETAT DES LIEUX DES OUVRAGES ............................................. 11
3.1 BÂTIMENT ADMINISTRATIF ..........................................................................................11
3.1.1 Altérations Structurelles ......................................................................................................... 11
3.1.2 Altérations D ’étanchéité ........................................................................................................ 12
3.1.3 Altérations Architecturale ....................................................................................................... 13
3.1.4 Obstructions du système de drainage et assainissement ............................................................ 15
3.1.5 Anomalies des équipements ................................................................................................... 15
3.1.6 Analyse Acoustique ............................................................................................................... 19
3.1.7 Analyse Thermique ................................................................................................................ 19
3.2 BÂTIMENT TECHNIQUE ................................................................................................19
3.2.3 Altérations Architecturale ....................................................................................................... 20
3.2.8 Analyse Acoustique ............................................................................................................... 24
3.2.9 Analyse Thermique ................................................................................................................ 24
3.3 BATIMENT DE STOCKAGE ET CANTINE .........................................................................24
3.4 CLOTURE, PORTAILS, VOIRIES ET RESEAUX DIVERS .......................................................26
3.4.1 Clôture................................................................................................................................. 26
3.4.2 Portails ................................................................................................................................ 26
3.4.3 Parking, Voiries et réseaux divers........................................................................................... 27
SAFI/BANI i
1. INTRODUCTION
1.1 CONTEXTE DE L’ÉTUDE
La Côte d’Ivoire a sollicité un financement de la Banque mondiale pour réaliser le Projet de

développement des Chaînes de valeurs vivrières en Côte d’Ivoire (PDC2V-CI). Ce projet prévu
pour être réalisé sur une durée globale de 6 ans, a pour objectif de développement le
renforcement de la compétitivité des chaines de valeurs ciblées par des interventions en vue
de l’augmentation la productivité Agricole, l’amélioration de la valeur ajoutée et l’accès au
marché dans les zones d’intervention du projet. De façon spécifique, l’objectif de
développement du projet est ;
(i) L’amélioration des moyens de production notamment l’accès aux semences de qualité
et au conseil agricole,
(ii) La mécanisation et l’amélioration des infrastructures d’irrigation,
(iii) Le développement d’infrastructures marchandes pour soutenir la commercialisation de

produits frais et transformés avec une attention particulière sur une meilleure gestion
des aspects de sécurité sanitaire des aliments,
(iv) La facilitation d’investissements privés dans les filières vivrières ciblées à travers la mise
en place de mécanismes de financement adaptés aux activités des différents maillons
des chaînes de valeurs,
(v) Le renforcement des capacités des acteurs des filières ciblées.
En outre, le projet prévoit de renforcer le système national de salubrité alimentaire et de

contrôle-qualité tout au long des chaînes de valeur. Cette action vise à combler la faiblesse de
ce système sanitaire par :
(i) L’actualisation et l’alignement du cadre juridiques et règlementaire des intrants et

produits avec les normes internationales, régionales (CEDEAO) et continentales
(Commission de l’Union Africaine),
(ii) Le renforcement des capacités des ressources humaines et physiques à travers

l’amélioration des capacités des Laboratoires publics surtout ceux du Laboratoire
National d’Essais de qualité, de Métrologie et d’Analyses (LANEMA).
SAFI/BANI Page 2
Ce laboratoire de référence du Ministère en charge de l’industrie, devrait obtenir l’accréditation

pour l’analyse des engrais, des résidus chimiques, des résidus de médicaments à usage
vétérinaire, des métaux lourds, des tests d’histamine sur les produits de la pêche, et d’autres
paramètres critiques de salubrité et de qualité des aliments.
Le 3ème point de priorité de renforcement du système de sécurité sanitaire est lié à la mise en
place d’un cadre de cohérence et la coordination des différentes institutions impliquées dans
le système national de sécurité sanitaire et de contrôle de la qualité des aliments. Cela
permettra d’éviter les chevauchements et les lacunes dans les responsabilités et d’assurer la
mise en œuvre de plans de contrôle et de surveillance intersectoriels basés sur les risques.
Pour ce faire, le PDC2V compte améliorer les infrastructures d’inspection et les postes de
contrôle officiel en réhabilitant et mettant aux normes les bâtiments abritant lesdits laboratoires.
1.2 OBJECTIFS GENERAL DE LA MISSION
L’objectif général de la mission est d’assurer la mission de maitrise d’œuvre complète (études,
suivi et contrôle) des travaux de réhabilitation et d’équipements des laboratoires du LANEMA,
afin qu’elle puisse contribuer à la résilience de la chaine de valeurs des cultures concernées
par le projet PDC2V.
La mission est constituée de deux (02) tranches comme suit :
 Tranche ferme : Etudes APS/APD

 Tranche conditionnelle : Suivi et contrôle des travaux.
1.3 OBJECTIFS SPECIFIQUES
L'objectif spécifique de cette mission est de réaliser un relevé exhaustif de l'état des lieux des
bâtiments et des équipements des laboratoires. Cette évaluation approfondie nous permettra
de comprendre l'état actuel des installations, de diagnostiquer les problèmes et de planifier les
mesures correctives nécessaires. En examinant attentivement chaque bâtiment, nous
identifierons les zones présentant des signes de détérioration, de vétusté ou de non-conformité.
Nous évaluons également la fonctionnalité et la maintenance des équipements de laboratoire

afin de garantir des conditions de travail optimales pour les personnels. Ce diagnostic détaillé
nous permettra de mettre en place des stratégies de maintenance préventive, de modernisation
des infrastructures et d'amélioration continue, afin d'assurer un environnement de travail
sécurisé, efficace et conforme aux exigences de ses activités de recherche scientifique.
SAFI/BANI Page 3
La mission comprendra les éléments suivants :
 Le diagnostic des structures porteuses (planchers, voiles, mur, etc....),
 L'analyse des étanchéités, des couvertures (y compris l'isolant) et des édicules de

toiture,
 Le diagnostic des façades, incluant les menuiseries, le bardage et l'isolation thermique,
 Le diagnostic des revêtements de sol, des chapes, des revêtements muraux, des faux
plafonds et des plafonds,
 Le diagnostic des installations électriques, plomberie,
 Les analyses acoustiques et thermiques des façades,
 Le diagnostic de la sécurité incendie.
SAFI/BANI Page 4
2. PRESENTATION DU SITE
LANEMA est un laboratoire national d'essais de qualité de métrologie et d'analyses créé par
décret N°85-804 du 27 juin 1985 sous forme de Direction centrale du ministère de l’Industrie. Il
s’est apparu comme une structure indispensable au développement de la Côte d’Ivoire. La
nature des activités et des missions confiées s’est rapidement avérée incompatible avec ce
statut initial. La structure a été alors érigée en Etablissement Public à caractère Industriel et
Commercial (E.P.I.C.) par décret N° 91-648 du 09 octobre 1991.
La zone du projet se situe en plein cœur d’Abidjan à l’Est du parc national de Banco. Elle couvre
une superficie de 1.3 ha. L’accès depuis l’autoroute d’Abobo A1 se fait à travers une piste
d’environ 235 mètres.
Les activités du LANEMA sont multiples, mais principalement orientées vers les analyses
(analyses des eaux, analyses des sols, microbiologie, chimie alimentaire, chimie industrielle),
les essais et les travaux de métrologie. Toutefois, il intervient dans d’autres domaines comme
la formation, l’assistance conseil et la sensibilisation à l’hygiène, ...
Les photos suivantes représentent quelques événements réalisés au sein de LANEMA.
La carte de localisation est donnée ci-après.
SAFI/BANI Page 5
Carte de localisation
SAFI/BANI Page 6
2.1 PRESENTATION DES BATIMENTS EXISTANTES ET INFRASTRUCTURES DE

LANEMA
2.1.1 BÂTIMENT ADMINISTRATIF
Le bâtiment Administratif est un bâtiment à usage de bureaux comportant un Rez de

Chaussé (RDC) et un étage.
Le RDC est composé de vingt-deux bureaux (22), une (01) grande salle de réunion,
un (01) grand Hall, des blocs toilettes, un local Technique et quatre (04) cages
d’escalier. Plusieurs services y sont installés notamment :
Bureau du service informatique, Bureau du Directeur de la Métrologie et contrôle

Technique, Directeur des essais et analyse, Directeur qualité et recherche de
développement, Laboratoire Métrologie de masse, Laboratoire métrologie
Température ainsi que plusieurs autres services.
A l’Etage on dénombre dix-sept bureaux (17) répartis entre la Direction Générale (05)
et la Direction des Affaires Administrative et Financière (DAAF) (12), des blocs
toilettes et un (01) hall d’attente (Voir plan en annexe).
2.1.2 BÂTIMENT TECHNIQUE
Ce bâtiment comporte un (01) sous-sol et un (01) Rez-de Chaussé (RDC), pour le

sous-sol dispose de (12) Laboratoires (01) bureau des agents, (01) magasin de
stockage de produit hygiénique.
Entre autres il y a les Laboratoire de métrologie Lampe, métrologie de pression,

métrologie Volume, métrologie de dimensionnement et de force etc.
Le RDC dispose de six (06) Laboratoires, sept (07) bureaux et des blocs toilettes
repartis en deux services dont voici :
SAFI/BANI Page 7
Service Physico Chimie : Absorption atomique, Laboratoire Eaux usées, Bureau

Sous-Directeur, bureau chef de service ….
Service Microbiologie : bureau sous-directeur, bureau des chefs de service, bureau

des Techniciens, des vestiaires et un (01) Laboratoire microbiologie,
Figure 1. Plan de Rez de Chaussé de bâtiments technique
Figure 2. Sous-sol de bâtiments technique
2.1.3 BÂTIMENTS ABRITANT LES LABORATOIRES DE CHIMIE ET MICROBIOLOGIE
C'est un bâtiment qui est neuf et fonctionnelle avec certaines incommodités qu’il va
être prise en charge dans les études à venir. Voir les images jointes à la planche
photo en annexe.
SAFI/BANI Page 8
Figure 3. Plan de bâtiments abritant les laboratoires de chimie et microbiologie.
2.1.4 BÂTIMENT DE STOCKAGE ET CANTINE
Cette bâtisse est composée d’une cantine (Réfectoire et une cuisine) et (03) salles
de stockage de divers produit chimique (local milieu des cultures, local bureautique,
local produit chimique) et un bloc toilette.
2.1.5 LES VOIRIES ET RÉSEAUX DIVERS
Dans le laboratoire, on trouve des voiries et des zones de stationnement en terre

avec des systèmes d'assainissement.
2.1.6 CLÔTURE
Une clôture entourant les bâtiments équipés de deux portails, placés au niveau de
route principale afin de de fournir une barrière physique efficace, dissuadant les
intrusions non autorisées et protégeant les occupants et les biens des bâtiments.
SAFI/BANI Page 9
Plan de masse
SAFI/BANI Page 10
3. CONSTATION DE L’ETAT DES LIEUX DES

OUVRAGES
Les anomalies qui ont été relevés au cours de notre investigation, ont affecté les
voiries et réseaux divers ainsi que les seconds œuvres (maçonneries, enduits,
revêtements, dallage périphérique et étanchéité, menuiserie en bois, etc.) des salles
des bâtiments composant le laboratoire. Ils sont de types :
 Altérations structurelles,
 Altérations en voiries,
 Altérations d’étanchéité,
 Analyses thermiques et acoustiques,
 Obstructions du système de drainage et assainissement,
 Altérations architecturales,
 Anomalies des équipements.
3.1 BÂTIMENT ADMINISTRATIF
3.1.1 ALTÉRATIONS STRUCTURELLES
L’analyse de structure du bâtiment administratif sur place et des plans de conception

montre un système porteur constituée par un maillage intérieur de poteaux et de
poutres avec des murs périphériques.
La qualité du béton et des armatures est bonne, notamment indiquée par la bonne
résistance à la corrosion des éléments exposés aux intempéries.
L'ossature (poteaux et poutres) du bâtiment est solide et en excellent état, sans

présenter de tassement au niveau de bâtiment ou de déformations, Cela signifie que
les poutres, les colonnes, les murs porteurs et d'autres éléments structurels sont
intacts et fonctionnent efficacement pour soutenir le poids et la charge du bâtiment.
SAFI/BANI Page 11
L’apparition des fissures au niveau des joints créée par la dilatation thermique des
armatures du plancher ne porte pas préjudiciable à la stabilité de bâtiment
administratif.
3.1.2 ALTÉRATIONS D ’ÉTANCHÉITÉ
L'étanchéité sur la terrasse est constituée d’une membrane monocouche bitumineuse

dont une grande partie est dégradée, ce qui provoque des traces d’humidité
excessive sur les murs périphériques et les plafonds des planchers terrasses.
Ainsi que l’usure et rupture des descentes d’eau provoquant un ruissellement direct
sur les murs de façades, l’obstruction des gargouilles par les déchets et débris.
SAFI/BANI Page 12
3.1.3 ALTÉRATIONS ARCHITECTURALE

 Le hall d’entrée
Le hall d’entrée est en état modéré, néanmoins, il est recommandé de remplacer le

comptoir de réception qui souffrent de vieillissements, ainsi que Les nez de marche
doivent être réparés.
 Les escaliers et circulations
Les façades de gaines techniques et les revêtements muraux et de plafond des

circulations doivent être refaits dans l’ensemble de bâtiment de même pour les gardes
corps des escaliers, qui ont été abimés par la rouille.
SAFI/BANI Page 13
 Décollement de faïençage,
 Les façades et mur
L’apparition des Fissures de l’enduit ayant différentes orientations sur les murs
intérieurs et extérieurs et le décollement d’enduit et de faïençage sur les murs
extérieurs et intérieurs,
SAFI/BANI Page 14
3.1.4 OBSTRUCTIONS DU SYSTÈME DE DRAINAGE ET ASSAINISSEMENT
Le bâtiment est confronté à des problèmes récurrents d'obstructions dans son système
de drainage et d'assainissement. À cause de manque des collecteurs des eaux
pluviales, ce qui entraîne des accumulations d'eau stagnante autour du bâtiment,
causant des problèmes d'infiltration et d'humidité. Ainsi que Les canalisations
souterraines qui transportent les eaux usées et les regards sont souvent obstruées par
des débris, des racines d'arbres et d'autres obstructions.
3.1.5 ANOMALIES DES ÉQUIPEMENTS
Les désordres, qui ont été relevés au niveau des équipements sont :
 État vétuste de la menuiserie en bois et en aluminium pour portes.et fenêtres.
SAFI/BANI Page 15
 Disparition de la quincaillerie.
 Dégradation et bris de vitrage des fenêtres
SAFI/BANI Page 16
 Plomberie et AEP
En ce qui concerne la plomberie, défauts de pressions de l’eau, des désordres sous-

forme de fuites d'eau, de tuyaux bouchés, de problèmes de drainage et de
dysfonctionnements des équipements sanitaires tels que les toilettes et les éviers.
 Électricité
SAFI/BANI Page 17
Les désordres d’électricité se manifester par des pannes de courant, des

interrupteurs défectueux, des prises de courant qui ne fonctionnent pas, des
courts-circuits, certaines boites ne comportent pas de couvercle ainsi que des
problèmes de mise à la terre.
 Sécurité incendie
Les dispositions des ouvrages ont été examinées sur place dans le cadre d’un
diagnostic visuel sans sondages destructifs, le diagnostic visuel qui nous a été confié
ne permet pas de déterminer le degré de stabilité au feu (SF) de la structure ni le
degré de résistance coupe-feu (CF) des planchers, des parois et des portes.
Le bâtiment présente un état préoccupant en termes de sécurité incendie. Plusieurs

aspects essentiels de la sécurité incendie montrent des signes de négligence et de
dégradation. Les systèmes de détection d'incendie, tels que les détecteurs de fumée
et les alarmes, semblent être défectueux ou inexistants dans certaines parties du
bâtiment. De plus, les extincteurs portatifs, censés être facilement accessibles en cas
d'urgence, sont souvent absents, périmés ou mal placés.
De plus, les issues de secours ne sont pas clairement signalées et des obstacles
encombrant les voies d'évacuation, ce qui entrave une évacuation rapide et sécurisée
en cas d'urgence. En outre, les systèmes de lutte contre l'incendie, tels que les
systèmes de sprinklers ou les robinets d'incendie armés, semblent absents.
Il est impératif que des mesures urgentes soient prises pour remédier à ces
problèmes de sécurité incendie, notamment en effectuant des inspections régulières,
SAFI/BANI Page 18
en réparant ou en remplaçant les équipements défectueux, en mettant en place des

plans d'évacuation clairs et en sensibilisant les occupants aux mesures de sécurité
incendie.
3.1.6 ANALYSE ACOUSTIQUE
Un contrôle visuel a permis de mettre en évidence l’absence de traitement acoustique

absorbant dans les circulations communes sur lesquelles donnent des bureaux. Cela
a pour effet d’augmenter les niveaux sonores dans les circulations lors de la présence
de personnes.
3.1.7 ANALYSE THERMIQUE
L’examen des bâtiments ne révèle aucune isolation thermique des façades et des
toitures et laisse supposer des déperditions importantes ainsi que des
consommations de climatisation élevées.
La présence de menuiseries simple vitrage, très peu étanches par leur vétusté
favorise les fortes consommations de chauffage et génère l’inconfort des usagers.
3.2 BÂTIMENT TECHNIQUE
Le diagnostic sur site de la structure du bâtiment technique ainsi que les documents
de conception montrent un système porteur constitué d'un ensemble de poteaux,
SAFI/BANI Page 19
voiles et des poutres avec des murs périphériques, L'ossature (poteaux, poutres et
voiles) du bâtiment est solide et en excellent état, sans présenter de tassement au
niveau de bâtiment ou de déformations, de fissures ou de dégradations visibles au
niveau des éléments porteurs. Cela signifie que les poutres, les colonnes, les murs
porteurs et d'autres éléments structurels sont intacts et fonctionnent efficacement
pour soutenir le poids et la charge du bâtiment.
Au niveau ce bâtiments le terrasse est inaccessible, le problème d’étanchéité est

explicite par les traces d’humidité excessive sur les murs périphériques et les
plafonds des planchers terrasses.
Ainsi que l’usure et rupture des descentes d’eau provoquant un ruissellement direct
sur les murs de façades, l’obstruction des gargouilles par les déchets et débris.
3.2.3 ALTÉRATIONS ARCHITECTURALE
Les désordres, qui ont été relevés au niveau architectural de ce bâtiments il s’agit
notamment de :
 Des Fissures de l’enduit ayant différentes orientations sur les murs intérieurs
et extérieurs,
 Décollement d’enduit et de faïençage sur les murs extérieurs et intérieurs,
SAFI/BANI Page 20
Le système de collecte des eaux pluviales qui entoure le bâtiment est en mauvais
état, ce qui endommage les fondations et provoque des problèmes d'humidité à
l'intérieur.
Il est recommandé d'évaluer la faisabilité d'aménager des installations sanitaires

appropriées au sous-sol, en tenant compte des contraintes structurelles et des
exigences réglementaires, afin de répondre aux besoins des occupants et d'assurer
leur confort et leur sécurité.
SAFI/BANI Page 21
Les désordres, qui ont été relevés au niveau des équipements sont :
 État vétuste de la menuiserie en bois et en aluminium pour portes.et fenêtres
 Disparition de la quincaillerie,
 Dégradation et bris de vitrage des fenêtres
 En ce qui concerne la plomberie, des désordres sous forme de fuites d'eau,

de tuyaux bouchés, de problèmes de drainage et de dysfonctionnements des
équipements sanitaires tels que les toilettes et les éviers.
 Les désordres d’électricité se manifester par des pannes de courant, des
interrupteurs défectueux, des prises de courant qui ne fonctionnent pas, des
courts-circuits ainsi que des problèmes de mise à la terre.
 Sécurité incendie
La sécurité incendie du bâtiment est préoccupante, avec plusieurs éléments

essentiels montrant des signes de négligence et de dégradation. Les systèmes de
détection d'incendie, tels que les détecteurs de fumée et les alarmes, semblent
défectueux ou absents dans certaines parties du bâtiment. De plus, les extincteurs
portatifs, qui devraient être facilement accessibles en cas d'urgence, sont souvent
manquants, périmés ou mal positionnés. Les issues de secours ne sont pas
clairement signalées, et des obstacles entravent les voies d'évacuation,
compromettant une évacuation rapide et sécurisée en cas d'urgence. Par ailleurs, les
SAFI/BANI Page 22
systèmes de lutte contre l'incendie, tels que les sprinklers ou les robinets d'incendie
armés, semblent absents.
C'est un bâtiment qui est neuf et fonctionnelle avec un problème d’abri de trémie à
l’entrée de bâtiment, ainsi que la manque des descentes d’eau provoquant un
ruissellement direct sur les murs de façades.
Les défauts de drainage se présentent par le manque de systèmes de collecte des

eaux de pluie autour de la construction, ce qu’affecter le bâtiment lui-même et le
bâtiment adjacent par le flux d’écoulements d’eau.
SAFI/BANI Page 23
3.2.8 ANALYSE ACOUSTIQUE
Les couloirs communs adjacents aux bureaux n'ont fait l'objet d'aucun traitement
d'absorption acoustique. Cela entraîne une augmentation des niveaux de bruit dans
ces couloirs en présence des mouvements ou des travaux des essais.
3.2.9 ANALYSE THERMIQUE
Au niveau du sous-sol, le sol enterrés a contribué à résoudre efficacement les

problèmes thermiques par leur capacité à offrir une isolation naturelle, permettant de
maintenir une température plus stable et confortable dans cet espace.
Au rez-de-chaussée (RDC), il a été constaté qu'il n'y avait aucune isolation thermique
des façades et des toitures, ce qui laisse présager des déperditions importantes de
chaleur et entraîne des consommations élevées en climatisation. L'absence
d'isolation thermique efficace contribue à une mauvaise performance énergétique du
bâtiment,.
3.3 BATIMENT DE STOCKAGE ET CANTINE
La structure du bâtiment de stockage et de la cantine sont constitué par un maillage

intérieur de poteaux et des poutres avec des murs périphériques, L'ossature
(poteaux, poutres) du bâtiment est solide et en excellent état, sans présenter de
tassement au niveau de bâtiment ou de déformations, de fissures ou de dégradations
visibles au niveau des éléments porteurs. Cela signifie que les poutres, les colonnes,
SAFI/BANI Page 24
les murs porteurs et d'autres éléments structurels sont intacts et fonctionnent

efficacement pour soutenir le poids et la charge du bâtiment.
Les traces d'humidité excédentaire sur les murs et les plafonds des terrasses
témoignent clairement le problème d’étanchéité de la terrasse
De même que l'usure des descentes d'eau pluviale, qui entraîne un ruissellement
direct sur les murs de la façade, et l'obstruction des gargouilles par des déchets et
des débris.
Les installations sanitaires présentent des signes de vieillissement ils ont fissuré,
ébréchées et tachées, donnant une impression d'usure et de saleté. Les systèmes
de ventilation sont inefficaces, entraînant une mauvaise circulation de l'air et des
odeurs désagréables.
Les portes et les serrures sont défectueuses, ne garantissant pas l'intimité des
utilisateurs. Un état médiocre des toilettes peut causer des désagréments aux
utilisateurs, compromettre l'hygiène, le confort et la dignité des individus, ainsi que
donner une impression négative de l'entretien global du bâtiment.
SAFI/BANI Page 25
3.4 CLOTURE, PORTAILS, VOIRIES ET RESEAUX DIVERS
3.4.1 CLÔTURE
La clôture présente des signes évidents de dégradation qui affectent à la fois l'aspect
esthétique et leur fonctionnalité, la clôture montre des signes évidents de
vieillissement et de dégradation avec des fissures diagonales, longitudinale et
transversales au niveau de maçonnerie, Les éléments de la clôture tels que les
poteaux, les lattes sont affaissés, ce qui compromet la solidité et l'intégrité de la
clôture.
La peinture et le revêtement de la clôture sont écaillé et usé, affectant l'aspect

esthétique global de la propriété.
3.4.2 PORTAILS
Les portails du bâtiment sont mal ajustés, ce qui rend les manœuvres d'ouverture et
de fermeture difficiles, l'un d'entre eux étant entièrement endommagé. Les serrures
et les systèmes de fermeture sont défectueux, ce qui pose des problèmes de sécurité
et des problèmes aux occupants.
SAFI/BANI Page 26
3.4.3 PARKING, VOIRIES ET RÉSEAUX DIVERS
En ce qui concerne les voiries, on constate la présence de nombreux défauts tels

que des nids-de-poule, des fissures et des déformations. Et pour les parkings, quant
à eux, sont souvent en mauvais état et mal entretenus. Les revêtements sont abîmés,
ainsi que l’absence des marquages au sol et l'éclairage est insuffisant et défectueux,
en plus il y’a pas de refuge pour les voitures et les camions.
Pour les systèmes d'assainissement, on observe fréquemment de l’absence de

caniveaux le long des voiries ce qui engendre la stagnation des eaux ainsi que les
problèmes de fuites, de colmatage et de dysfonctionnement des caniveaux de
drainage De plus, les installations de drainage sont insuffisantes pour faire face aux
précipitations, ce qui entraîne des inondations et des dommages bâtiments.
SAFI/BANI Page 27
I. ANNEXES
I.1 Procès-Verbaux
I.2 Reportage Photos
SAFI/BANI Page 28
I.1 Procès-Verbaux
SAFI/BANI Page 29
I.2 Reportage Photos
SAFI/BANI Page 30

Rapport Diagnostic LANEMA

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Rapport Diagnostic LANEMA

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

ETUDES, SUIVI ET CONTROLE DES TRAVAUX DE REHABILITATION

ET EQUIPEMENTS DES LABORATOIRES DU LANEMA

La Côte d’Ivoire a sollicité un financement de la Banque mondiale pour réaliser le Projet de

(ii) La mécanisation et l’amélioration des infrastructures d’irrigation,

(iii) Le développement d’infrastructures marchandes pour soutenir la commercialisation de

(v) Le renforcement des capacités des acteurs des filières ciblées.

En outre, le projet prévoit de renforcer le système national de salubrité alimentaire et de

(i) L’actualisation et l’alignement du cadre juridiques et règlementaire des intrants et

(ii) Le renforcement des capacités des ressources humaines et physiques à travers

Ce laboratoire de référence du Ministère en charge de l’industrie, devrait obtenir l’accréditation

1.2 OBJECTIFS GENERAL DE LA MISSION

La mission est constituée de deux (02) tranches comme suit :

 Tranche ferme : Etudes APS/APD

1.3 OBJECTIFS SPECIFIQUES

Nous évaluons également la fonctionnalité et la maintenance des équipements de laboratoire

La mission comprendra les éléments suivants :

 Le diagnostic des structures porteuses (planchers, voiles, mur, etc....),

 L'analyse des étanchéités, des couvertures (y compris l'isolant) et des édicules de

 Le diagnostic des façades, incluant les menuiseries, le bardage et l'isolation thermique,

 Le diagnostic des installations électriques, plomberie,

 Les analyses acoustiques et thermiques des façades,

 Le diagnostic de la sécurité incendie.

Les photos suivantes représentent quelques événements réalisés au sein de LANEMA.

La carte de localisation est donnée ci-après.

2.1 PRESENTATION DES BATIMENTS EXISTANTES ET INFRASTRUCTURES DE

2.1.1 BÂTIMENT ADMINISTRATIF

Le bâtiment Administratif est un bâtiment à usage de bureaux comportant un Rez de

Bureau du service informatique, Bureau du Directeur de la Métrologie et contrôle

2.1.2 BÂTIMENT TECHNIQUE

Ce bâtiment comporte un (01) sous-sol et un (01) Rez-de Chaussé (RDC), pour le

Entre autres il y a les Laboratoire de métrologie Lampe, métrologie de pression,

Service Physico Chimie : Absorption atomique, Laboratoire Eaux usées, Bureau

Service Microbiologie : bureau sous-directeur, bureau des chefs de service, bureau

Figure 1. Plan de Rez de Chaussé de bâtiments technique

Figure 2. Sous-sol de bâtiments technique

2.1.3 BÂTIMENTS ABRITANT LES LABORATOIRES DE CHIMIE ET MICROBIOLOGIE

Figure 3. Plan de bâtiments abritant les laboratoires de chimie et microbiologie.

2.1.4 BÂTIMENT DE STOCKAGE ET CANTINE

2.1.5 LES VOIRIES ET RÉSEAUX DIVERS

Dans le laboratoire, on trouve des voiries et des zones de stationnement en terre

3. CONSTATION DE L’ETAT DES LIEUX DES

3.1 BÂTIMENT ADMINISTRATIF

3.1.1 ALTÉRATIONS STRUCTURELLES

L’analyse de structure du bâtiment administratif sur place et des plans de conception

L'ossature (poteaux et poutres) du bâtiment est solide et en excellent état, sans

3.1.2 ALTÉRATIONS D ’ÉTANCHÉITÉ

L'étanchéité sur la terrasse est constituée d’une membrane monocouche bitumineuse

3.1.3 ALTÉRATIONS ARCHITECTURALE

Le hall d’entrée est en état modéré, néanmoins, il est recommandé de remplacer le

 Les escaliers et circulations

Les façades de gaines techniques et les revêtements muraux et de plafond des

 Les façades et mur

3.1.4 OBSTRUCTIONS DU SYSTÈME DE DRAINAGE ET ASSAINISSEMENT

3.1.5 ANOMALIES DES ÉQUIPEMENTS

 Dégradation et bris de vitrage des fenêtres

En ce qui concerne la plomberie, défauts de pressions de l’eau, des désordres sous-

Les désordres d’électricité se manifester par des pannes de courant, des

Le bâtiment présente un état préoccupant en termes de sécurité incendie. Plusieurs

en réparant ou en remplaçant les équipements défectueux, en mettant en place des

3.1.6 ANALYSE ACOUSTIQUE

Un contrôle visuel a permis de mettre en évidence l’absence de traitement acoustique

3.1.7 ANALYSE THERMIQUE

3.2 BÂTIMENT TECHNIQUE