Dossier N° : S0703720

CONTRAT DE CREDIT-BAIL
Conditions Particulières
Entre les soussignés
NOM ET ADRESSE DU BAILLEUR NOM ET ADRESSE DU LOCATAIRE
WAFABAIL SOCIETE D'EXPLOITATION HOTELIERE KENZI "KENZI
SA à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de HOTELS"
150 000 000 DH N° 6 RESIDENCE DE L'HIVERNAGE AVENUE DE FRANCE
39-41, Bd Moulay Youssef – CASABLANCA BLOC B AV MED VI 40000 MARRAKECH MAROC
RC 35763 – IF 01084018 – Patente 33200012
Représentée par Mme Khadija ASOUAB en tant que
Présidente du Directoire

Il a été convenu ce qui suit, connaissance prise des Conditions Générales de Crédit-Bail jointes à ce document :

I – COMMANDE ET ENGAGEMENT DE PRENDRE A BAIL :

Le Bailleur passe commande au Fournisseur ci-contre des matériels ci-après, choisis directement par le Locataire, et que
celui-ci s’engage à prendre à Bail

Description Nom Fournisseur Prix HT (MAD) TVA (MAD) Prix TTC (MAD)
01 BMW_SERIE 7_M760E SMEIA 1.557.071,33 306.029,47 1.863.100,80
XDRIVE (51EH)_M SPORT
ICONIC /
TOTAL : 1.557.071,33 306.029,47 1.863.100,80

II – ADRESSE D'UTILISATION :
III – DUREE IRREVOCABLE : 48 mois
IV – VALEUR RESIDUELLE : 1,00 % du prix définitif HT de facturation des matériels ci-dessus arrêté : 15.570,71 MAD

V – ECHEANCEMENT ET MONTANT DES LOYERS :

Le premier terme de loyer sera exigible le jour du commencement de la location déterminé selon les Conditions Générales
du contrat.
Les loyers seront payés en 48 termes exprimés en pourcentage du prix définitif HT de vente du matériel suivant détail ci-
dessous :
48 termes de 2,36%, soit sur la base de la proforma : 36.789,38 MAD HT
Le montant des frais de dossier sont de : 3.892,68 MAD majorés de la TVA au taux en vigueur.

Conformément à l’arrêté 392.20 du 21 Février 2020, les frais de publicité de votre contrat sont de 100,00 MAD
majorés de la TVA au taux en vigueur.
Les loyers ainsi que la VR sont assujettis à la TVA, au taux en vigueur.

Le présent loyer est calculé à titre indicatif. Il sera indexé sur l’évolution du taux directeur, publié trimestriellement par Bank al
Maghreb majoré d’une marge fixe.Toute variation du taux directeur pendant la période allant de la date d’édition du contrat,
mentionnée sur les conditions particulières , jusqu’à la date de sa mise en loyer sera répercutée sur les conditions financières,
ce que le locataire accepte sans aucune condition ni réserve et sans nul besoin d’avenant.
Le loyer ainsi arrêté sera fixe pour toute la durée de location, à l’exception des contrats assortis de la condition de
révisabilité.Le locataire déclare accepter le même principe de révision pour les pré-loyers.

VI – STIPULATIONS PARTICULIERES
DELEGATION D'INDEMNITE D'ASSURANCE
CARTE GRISE NON BARREE
BILLET À ORDRE
Fait à Casablanca, le 12/02/2024

LE LOCATAIRE LE BAILLEUR
Signature légalisée précédée de “ Lu et Approuvé ” + Cachet

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