Loi 91-11

Loi n° 91-11 du 27 avril 1991 fixant les règles relatives à l'expropriation pour cause
d'utilité publique. ( Page 577) Rectificatif Texte(s) d'application Evolution (Publié

dans JO n°21 du 08/05/1991)
Loi n° 07-12 du 21 Dhou El Hidja 1428 correspondant au 30 décembre 2007 portant
loi de finances pour 2008. (Page 3) Evolution Texte(s) d'application
Loi n° 04-21 du 17 Dhou El Kaada 1425 correspondant au 29 décembre 2004
portant loi de finances pour 2005. (page 3 ) Evolution Texte(s) d'application
Loi n° 91-11 du 27 avril 1991 fixant les règles relatives à l'expropriation pour cause
d'utilité publique (rectificatif). (Page 5) .
Décret exécutif n° 10-125 du 13 Joumada El Oula 1431 correspondant au 28 avril
2010 portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation des
aménagements en aval de la station de dessalement d'eau de mer de Fouka /
Douaouda, dans les wilayas d'Alger et de Tipaza. (page 14)
Décret exécutif n° 10-104 du 16 Rabie Ethani 1431 correspondant au 1er avril 2010
portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation de la
pénétrante autoroutière reliant la ville de Tizi Ouzou à l'autoroute Est-Ouest. (page 5)
Décret exécutif n° 10-103 du 16 Rabie Ethani 1431 correspondant au 1er avril 2010
portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à l'aménagement des accès
routiers à la ville nouvelle de Bouinan. (page 4)
Décret exécutif n° 10-30 du 5 Safar 1431 correspondant au 21 janvier 2010 portant
déclaration d'utilité publique l'opération relative à la construction du barrage de Djedra
dans les communes de Souk-Ahras et Mechroha, wilaya de Souk-Ahras. (page 11)
Décret exécutif n° 09-361 du 23 Dhou El Kaada 1430 correspondant au 11
novembre 2009 portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la
réalisation de lignes hautes et très hautes tensions. (page 11)
Décret exécutif n° 09-333 du 26 Chaoual 1430 correspondant au 15 octobre 2009
portant déclaration d'utilité publique l'opération de construction du barrage de Seklafa
et l'ouvrage de son transfert à partir de Oued Chergui, dans la wilaya de Laghouat.
(page 5)
Décret exécutif n° 09-334 du 26 Chaoual 1430 correspondant au 15 octobre 2009
portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la construction du barrage
de Soubella dans la commune de Magra, wilaya de M'Sila. (page 6)
Décret exécutif n° 09-274 du 9 Ramadhan 1430 correspondant au 30 août 2009
portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation des
programmes des antennes de gaz naturel haute pression. (page 18)
Décret exécutif n° 09-237 du 21 Rajab 1430 correspondant au 14 juillet 2009
portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation de la nouvelle
zone industrielle, commune de Sougueur, wilaya de Tiaret. (page 6)
portant déclaration d'utilité publique l'opération d'extension de la réalisation de la
première ligne du métro d'Alger de la place Emir Abdelkader vers la place des
Martyrs. (page 4)
portant déclaration d'utilité publique l'opération d'extension de la réalisation de la
première ligne du métro d'Alger de Hai El Badr vers Aïn Naadja. (page 5)
Décret exécutif n° 09-224 du 6 Rajab 1430 correspondant au 29 juin 2009 portant
déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation de lignes hautes et très
hautes tensions. (page 7)
Décret exécutif n° 09-171 du 7 Joumada El Oula 1430 correspondant au 2 mai 2009
de Z'Hor dans la localité de Collo, wilaya de Skikda. (page 6)
portant déclaration d'utilité publique l'opération portant réalisation de la pénétrante
autoroutière reliant le port Djen Djen à l'autoroute Est-Ouest. (page 7)
portant déclaration d'utilité publique l'opération portant réalisation de la pénétrante
autoroutière reliant la ville de Béjaïa à l'autoroute Est-Ouest. (page 8)
Décret exécutif n° 09-112 du 11 Rabie Ethani 1430 correspondant au 7 avril 2009
portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la restructuration et au
réaménagement d'une partie du périmètre du pôle urbain dit “des abattoirs”. (page
9) Evolution
Décret exécutif n° 09-113 du 11 Rabie Ethani 1430 correspondant au 7 avril 2009
portant déclaration d'utilité publique l'opération de mise à double voie et
modernisation des installations du tronçon Khemis Miliana/Oued Fodda de la ligne
ferroviaire Alger/Oran. (page 9)
novembre 2008 portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la
réalisation des lignes hautes et très hautes tensions. (page 5)
Décret exécutif n° 08-358 du 10 Dhou El Kaada 1429 correspondant au 8 novembre
2008 portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation du
gazoduc haute pression Meurad - Eucalyptus. (page 22)
2008 portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation de la
rocade gazière haute pression Est-Ouest, “Khenchela - Sidi Bel Abbès”. (page 22)
2008 portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation de l'usine
de déssalement d'eau de mer de Magtaâ, commune de Marsat El Hadjadj, wilaya
d'Oran. (page 23)
Décret exécutif n° 08-291 du 20 Ramadhan 1429 correspondant au 20 septembre
2008 portant déclaration d'utilité publique l'opération de mise à double voie et de
modernisation des installations du tronçon Sétif / El-Gourzi du PK 307 + 720 au PK
426 + 494 de la ligne ferroviaire Alger/Constantine. (page 11)
2008 portant déclaration d'utilité publique l'opération de réalisation de la nouvelle
ligne à double voie électrifiée Oued Tlelat (wilaya d'Oran) / El Akid Abbès (wilaya de
Tlemcen). (page 11)
système du transfert des eaux de Oued Athmania, Ourkiss et Koudiat M'Douar des
wilayas de Mila, Oum El Bouaghi et Batna. (page 4)
Décret exécutif n° 08-247 du Aouel Chaâbane 1429 correspondant au 3 août 2008
de Tagharist dans la commune de Yabous, wilaya de Khenchela. (page 18)
Décret exécutif n° 08-138 du 4 Joumada El Oula 1429 correspondant au 10 mai
2008 portant déclaration d'utilité publique les opérations de rectification et de
doublement de la voie ferrée reliant les gares de Oued Sly et de Yellel (ligne reliant
Alger - Oran). (page 9)
2008 portant déclaration d'utilité publique l'opération de modernisation de la ligne
ferroviaire reliant Thénia - Tizi Ouzou et son électrification jusqu'à Oued Aissi. (page
10)
2008 portant déclaration d'utilité publique l'opération de réalisation de la ligne
ferroviaire à double voie électrifiée reliant Birtouta / Sidi Abdellah (ville nouvelle) /
Zéralda. (page 9)
Décret exécutif n° 08-55 du 4 Safar 1429 correspondant au 11 février 2008 portant
déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation du barrage réservoir
de Douéra (wilaya d'Alger). (Page 21)
Décret exécutif n° 07-272 du 29 Chaâbane 1428 correspondant au 11 septembre
faculté de l'information et de la communication et d'un institut supérieur du commerce
au niveau du haut site de Hydra (commune de Hydra - wilaya d'Alger). (Page 14)
Décret exécutif n° 07-260 du 19 Chaâbane 1428 correspondant au 1er septembre
dédoublement du chemin Fernane Hanafi à Alger. (Page 4) Evolution
Décret exécutif n° 07-202 du 15 Joumada Ethania 1428 correspondant au 30 juin
2007 portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à l'alimentation en eau
potable des centres urbains situés sur les axes Koudiat Acerdoune, Aïn Lahdjel,
Boughzoul et Ouadhias à partir du barrage de Koudiat Acerdoune (lot n° 3). (Page 4)
transfert des eaux du barrage Boussiaba vers le barrage Béni Haroun, (lot n° 3) dans
les wilayas de Jijel et de Mila. (Page 5)
potable des centres urbains situés sur les axes Koudiat Acerdoune, Aïn Lahdjel,
Boughzoul et Ouadhias à partir du barrage de Koudiat Acerdoune (lot n° 2). (Page 4)
2007 portant déclaration d'utilité publique l'opération de doublement de la voie de la
ligne ferroviaire Annaba - Ramdane Djamel. (page 16)
nouvelle résidence d'Etat et des structures d'accompagnement aux Dunes, commune
de Chéraga, wilaya d'Alger. (page 4)
Décret exécutif n° 07-04 du 19 Dhou El Hidja 1427 correspondant au 8 janvier 2007
portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation du système de
transfert des eaux Sétif - Hodna. (Page 3)
Décret exécutif n° 07-02 du 17 Dhou El Hidja 1427 correspondant au 6 janvier 2007
portant déclaration d'utilité publique l'opération d'aménagement et de promotion de la
zone d'expansion touristique Zemmouri-Ouest, wilaya de Boumerdès. (Page 14)
Décret exécutif n° 06-423 du Aouel Dhou El Kaada 1427 correspondant au 22
novembre 2006 portant déclaration d'utilité publique l'opération d'extension de la
réalisation de la première ligne du Métro d'Alger. (Page 17)
Décret exécutif n° 06-349 du 12 Ramadhan 1427 correspondant au 5 octobre 2006
portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation de la mosquée
d'Alger. (Page 25)
Décret exécutif n° 06-267 du 19 Rajab 1427 correspondant au 14 août 2006 portant
déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation du siège du ministère
des affaires étrangères. (Page 4)
Décret exécutif n° 06-234 du 8 Joumada Ethania 1427 correspondant au 4 juillet
2006 portant déclaration d'utilité publique l'opération d'aménagement et de promotion
de la zone d'expansion touristique Colonel Haouès, wilaya de Tipaza. (Page 9)
2006 portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à l'aménagement du parc
des Grands Vents. (Page 10) Evolution
2006 portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation de
certains ouvrages, équipements et infrastructures de la ville nouvelle de Boughezoul.
(Page 7)
certains ouvrages, équipements et infrastructures de la ville nouvelle de Sidi Abdellah.
(Page 8) Evolution
certains ouvrages, équipements et infrastructures de la ville nouvelle de Bouinan.
(Page 7) Evolution
Décret exécutif n° 06-211 du 22 Joumada El Oula 1427 correspondant au 18 juin
2006 portant déclaration d'utilité publique l'opération de viabilisation de la zone
d'expansion touristique d'El-Aouana, wilaya de Jijel. (Page 5)
2006 portant déclaration d'utilité publique l'opération de viabilisation de la zone
d'expansion touristique de Bouzedjar, wilaya de Aïn Témouchent. (Page 6)
2006 portant déclaration d'utilité publique l'opération portant réalisation de
dédoublement de la route nationale n° 24. (Page 4)
2006 portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à l'aménagement de la
route nationale n° 36. (Page 4)
Décret exécutif n° 06-159 du 17 Rabie Ethani 1427 correspondant au 15 mai 2006
portant déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation d'un réseau
d'assainissement et d'ouvrages pour la lutte contre la remontée de la nappe phréatique
de la vallée de Ouargla. (Page 13)
Décret exécutif n° 06-160 du 17 Rabie Ethani 1427 correspondant au 15 mai 2006
portant déclaration d'utilité publique l'opération relative aux travaux de protection du
barrage de Beni Haroun. (Page 13)
Décret exécutif n° 06-122 du 22 Safar 1427 correspondant au 22 mars 2006 portant
déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation d'une faculté de droit
et d'une résidence universitaire dans la localité de Saïd Hamdine (commune de Bir
Mourad Raïs - wilaya d'Alger). (Page 31)
déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation d'une faculté de
médecine et d'une résidence universitaire au lieu dit Ziana (commune de Ben Aknoun
- wilaya d'Alger). (Page 32)
déclaration d'utilité publique l'opération relative à la réalisation d'un réseau
d'assainissement et d'ouvrages pour la lutte contre la remontée des eaux de l'Oued
Souf. (Page 61)
Décret exécutif n° 06-21 du 25 Dhou El Hidja 1426 correspondant au 25 janvier
barrage d'Ourkiss (wilaya d'Oum El Bouaghi). (Page 10)
2006 portant déclaration d'utilité publique l'opération de construction des ouvrages de
dérivation et de transfert de l'Oued El Harrach vers le barrage de Douéra dans les
wilayas d'Alger et de Blida. (Page 10)
potable des villes de Batna, Khenchela, Arris et des localités environnantes à partir du
barrage Koudiat Medaour. (Page 8)
barrage de Boussiaba (wilaya de Jijel). (Page 9)
barrage de Kef Eddir (wilaya de Tipaza). (Page 7)
potable des villes de Mila et Constantine et des localités environnantes à partir du
barrage Oued Athmania. (Page 8)
potable de la ville de Tissemsilt et des localités environnantes à partir du barrage de
Koudiet-Rosfa (tranche II). (Page 6)
potable des centres urbains situés sur le couloir El Aouana - Jijel à partir du barrage «
Kessir » (wilaya de Jijel). (Page 6)
potable des centres urbains situés sur les axes Nakmaria,Achâacha et Sidi Lakhdar à
partir du barrage de Kramis (wilaya de Mostaganem). (Page 4)
2006 portant déclaration d'utilité publique l'opération de renforcement de
l'alimentation en eau potable des centres urbains situés sur les axes Aïn Youcef,
Hennaya et Tlemcen à partir du barrage de Sekkak (wilaya de Tlemcen). (Page 5)
potable des centres urbains situés sur les axes Koudiat Acerdoune, Lakhdaria, Kadiria,
Draa El Mizan, Boghni et Ouadhia à partir du barrage de Koudiat Acerdoune (lot n°
1). (Page 4)
décembre 2005 portant déclaration d'utilité publique de l'opération de réalisation de la
première ligne du tramway de Constantine. (Page 12 )
première ligne du tramway d'Alger. (Page 10 ) Evolution
première ligne du tramway d'Oran. (Page 11 )
2005 portant déclaration d'utilité publique l'opération portant réalisation de l'autoroute
Est- Ouest. (page 14 ) Evolution
2005 portant déclaration d'utilité publique l'opération portant restructuration du
périmètre du pôle urbain dit "Gascogne-Daikha".(page 13 )
2005 portant déclaration d'utilité publique l'opération portant réalisation de la
deuxième rocade Sud d'Alger. (page 13 )
Décret exécutif n° 93-186 du 27 juillet 1993 déterminant les modalités d'application
de la loi n° 91-11 du 27 avril 1991 fixant les règles relatives à l'expropriation pour
cause d'utilité publique. (Page 19) . Evolution Texte(s) d'application
Vu l' Ordonnance n° 75-58 du 26 septembre 1975 portant code civil, (Page 818).
Vu l' Ordonnance n° 75-74 du 12 novembre 1975 portant établissement du cadastre
général et institution du livre foncier, (Page 994).
Vu l' Ordonnance n° 76-48 du 25 mai 1976 fixant les règles relatives à l'exportation
pour cause d'utilité publique, (Page 560).
Vu la Loi n° 25 du 18 novembre 1990 portant orientation foncière. (Page 1332)
Vu la Loi n° 90-30 du 1er décembre 1990 portant loi domaniale. (Page 1416) .
Article 1er.- En application de l'article 20 de la Constitution, la présente loi définit

l'expropriation pour cause d'utilité publique, fixe les conditions de sa mise en oeuvre et en
détermine la procédure, ainsi que les modalités de l'indemnisation préalable, juste et
équitable.
CHAPITRE I : Définition
Art. 2.- L'expropriation pour cause d'utilité publique constitue un mode exceptionnel
d'acquisition de biens ou de droits immobiliers. Elle n'intervient que lorsque le recours à
tous les autres moyens, a abouti à un résultat négatif.
Elle n'est possible que pour la mise en oeuvre d'opérations résultant de l'application des
instruments réguliers d'urbanisme, d'aménagement du territoire et de planification
concernant les réalisations d'équipements collectifs ou d'ouvrages d'intérêt général.
Art. 3.- L'expropriation pour cause d'utilité publique d'immeubles ou de droits réels
immobiliers obéit à une procédure comportant au préalable :
- une déclaration d'utilité publique,

- une détermination complète des biens et droits immobiliers à exproprier et
l'identification des propriétaires et titulaires de droits à exproprier,
- un rapport d'évaluation des biens et droits à exproprier,
- un acte administratif de cessibilité des biens et droits à exproprier,
- la disponibilité des crédits nécessaires à l'indemnisation préalable des biens et droits à
exproprier.
CHAPITRE II : De la déclaration d'utilite publique
Art. 4.- La procédure de déclaration d'utilité publique est précédée d'une enquête visant à
établir l'effectivité de ladite utilité publique.
Art. 5.- L'enquête d'utilité publique est effectuée par une commission d'enquête composée
de trois (3) personnes désignées parmi celles qui figurent sur une liste nationale établie
annuellement selon les modalités fixées par voie réglementaire.
Les enquêteurs ne doivent pas relever de l'administration expropriante, ni avoir des

relations d'intérêt avec les expropriés.
Art. 6.- L'acte d'ouverture de l'enquête et de désignation de la commission d'enquête doit

faire l'objet d'une publicité aux endroits habituellement réservés à cet effet, au titre de la
commune concernée.
Il doit, à peine de nullité, indiquer, outre les modalités de travail de la commission

d'enquête, les dates d'ouverture et de clôture de l'enquête, ainsi qu'une déclaration
explicative de l'objectif de l'opération et le plan de situation pour la détermination de la
nature et de l'implantation des travaux envisagés.
Le dossier d'enquête est mis à la disposition du public, et les documents devant le

composer seront déterminés par voie réglementaire.
Art. 7.- La commission d'enquête est habilitée à entendre toute personne et à accéder à
toute information nécessaire à ses travaux ainsi qu'à l'établissement de ses conclusions.
Les membres de la commission, sont tenus au secret à l'égard des documents et

informations dont ils auraient eu connaissance, lors de leur mission.
Art. 8.- Il est reconnu à toute personne qui le désire la possibilité d'être entendue par la
commission.
Art. 9.- La commission d'enquête présente à l'autorité administrative compétente qui l'a
désignée, dans un délai de quinze (15) jours après la date de clôture de l'enquête d'utilité
publique, un rapport circonstancié dans lequel elle énonce ses conclusions sur le caractère
d'utilité publique de l'opération projetée.
Une copie des conclusions de la commission est adressée aux personnes concernées, à
leur demande.
Art. 10.- L'acte portant déclaration d'utilité publique doit, à peine de nullité, indiquer :
- les objectifs de l'expropriation envisagée,

- la superficie et la localisation des terrains,
- la consistance des travaux à engager,
- une appréciation des dépenses couvrant les opérations d'expropriation.
Il doit en outre indiquer le délai maximal assigné à la réalisation de l'expropriation. Ce

délai ne peut excéder quatre (4) ans et peut être renouvelé, pour la même période, une
fois en cas d'opération d'envergure et d'intérêt national.
Art. 11.- Sous peine de nullité, l'acte de déclaration d'utilité publique est :
- publié selon le cas au Journal officiel de la République algérienne ou au recueil des

actes administratifs de wilaya,
- notifié à chacun des intéressés,
- et affiché au chef-lieu de la commune de la situation du bien à exproprier, selon les
modalités fixées à l'article 6 ci-dessus durant la période prévue à l'article 13 de la
présente loi.
Art. 12.- Les opérations secrètes intéressant la défense nationale peuvent être déclarées
d'utilité publique sans enquête préalable et selon des modalités fixées par voie
réglementaire. Dans ce cadre l'acte n'est pas soumis à publicité sous réserve d'une
notification à chacun des éventuels expropriés de la volonté d'expropriation.
Art. 12 bis. - L'utilité publique est déclarée par décret exécutif pour les opérations de
réalisation des infrastructures d'intérêt général et d'envergure nationale et stratégique.
Création Texte(s) d'application
Art. 12 ter. - L'administration expropriante peut procéder à la prise de possession

immédiate pour les opérations de réalisation des infrastructures d'intérêt général,
d'envergure nationale et stratégique, après avoir procédé à la consignation du montant des
indemnités allouées au profit des intéressés auprès du Trésor public.
Les recours en justice introduits par les intéressés ne peuvent en aucun cas surseoir à
l'exécution de la procédure de possession immédiate. Création
Art. 13.- Toute partie intéressée peut former un recours contre, l'acte de déclaration
d'utilité publique, devant la juridiction compétente dans les formes prévues par le code de
procédure civile.
Le recours n'est recevable que s'il est formé dans un délai maximal d'un (1) mois à
compter de la publication ou de la notification, selon le cas, dudit acte.
Dans ce cas, il est sursis à l'exécution de l'acte de déclaration d'utilité publique.
Art. 14.- La juridiction compétente se prononce sur le recours dans un délai d'un (1)
mois.
Les éventuels recours contre la décision judiciaire sont exercés conformément au code de
procédure civile.
La juridiction compétente en matière de recours est tenue de rendre sa décision dans un

délai maximal de deux (2) mois à compter de sa saisine.
Art. 15.- La décision judiciaire définitive est réputée contradictoire à l'encontre de toute
personne, qu'elle ait été ou non intervenante au procès.
CHAPITRE III : De la determination des biens et des droitsimmobiliers à exproprier et

de l'identification des propriétaires et titulaires de droits concernées
Art. 16.- Durant la période fixée par l'acte de déclaration d'utilité publique, il est procédé
à la détermination des biens et droits immobiliers et à l'identification des propriétaires et
titulaires de droits à exproprier.
A ce titre, il est effectué une enquête dite " enquête parcellaire ".
Art. 17.- L'enquête parcellaire est confiée à un commissaire enquêteur désigné parmi les
experts agrées près les tribunaux.
L'acte de désignation du commissaire enquêteur doit à peine de nullité, mentionner

l'endroit de son siège, les délais impartis à l'exécution de sa mission et être publié selon la
procédure fixée à l'article 11 ci-dessus
Art. 18.- Le plan parcellaire consiste en un plan régulier des terrains et constructions à
exproprier. Il indique la nature et la consistance exacte des immeubles concernés.
Lorsque l'expropriation porte seulement sur une partie d'un immeuble, le plan parcellaire
fait ressortir à la fois l'ensemble de la propriété et la partie à exproprier.
Le commissaire enquêteur atteste, au moyen d'une mention portée au bas du plan

parcellaire, la conformité de ce document avec les éléments contenus dans l'acte d'utilité
publique.
Art. 19.- Le plan parcellaire est accompagné de la liste des propriétaires et autres
titulaires de droits réels.
CHAPITRE IV : Rapport d'évaluation des biens et droits immobilier immobiliers à

exproprier
Art. 20.- Les services de l'administration des domaines sont saisis du dossier comportant
l'acte de déclaration d'utilité publique et le plan parcellaire accompagné de la liste des
propriétaires et titulaires de droits prévus par les articles 18 et 19 ci-dessus.
Ces services établissent un rapport d'évaluation des biens et droits immobiliers à

exproprier.
Art. 21.- Le montant des indemnités d'expropriation doit être juste et équitable. Il doit
couvrir l'intégralité du préjudice causé par l'expropriation.
Il est fixé d'après la valeur réelle des biens, telle qu'elle résulte de leur nature ou
consistance, et de leur utilisation effective par les propriétaires et autres titulaires de
droits réels, ou par les commerçants industriels et artisans.
Cette valeur réelle est appréciée au jour où l'évaluation domaniale est effectuée.
Toutefois, il n'est pas tenu compte des améliorations de toute nature ou de toute
transaction faite ou passée dans le but d'obtenir une indemnité plus élevée.
Art. 22.- Lorsque l'expropriation ne porte que sur une partie d'un immeuble, le
propriétaire peut demander l'emprise de la partie restante non utilisable.
Dans tous les cas, l'indemnisation doit recouvrir les moins-values causées aux biens et
droits non expropriés, du fait de l'expropriation.
CHAPITRE V : De l'acte admiinistratif de cessibilite des biens et droits à exproprier
Art. 23.- Sur la base du rapport d'indemnisation établi par les services de l'administration
des domaines, il est dressé un acte administratif de cessibilité de bistres et droits à
exproprier.
Art. 24.- L'acte administratif de cessibilité comporte la liste des immeubles et autres
droits réels à exproprier, précisant, dans chaque cas et à peine de nullité, l'identité du
propriétaire ou du titulaire du droit ainsi que la désignation des immeubles, par référence
au plan parcellaire avec l'indication du montant de l'indemnité y afférente et son mode de
calcul.
Art. 25.- L'acte administratif de cessibilité est notifié à chacun des propriétaires, ou
titulaires de droits réels.
Il est accompagné, chaque fois que possible, d'une proposition de compensation en

nature, en substitution de celle en espèces prévue ci-dessus.
Art. 26.- Sauf accord amiable, la partie diligente saisit le juge compétent dans les quinze
(15) jours suivant la date de notification.
Art. 27.- Concomitamment à la notification visée à l'article 25 ci-dessus, il est procédé à

la consignation du montant de l'indemnité allouée au profit des intéressés auprès de
l'organisme habilité.
Art. 28.- L'autorité administrative habilitée peut, en cas de nécessité, solliciter du juge
compétent, un envoi en possession prononcé selon les procédures d'urgence.
La décision judiciaire prononçant l'envoi en possession est publiée au livre foncier sans
préjudice au fond.
CHAPITRE VI : De l'acte administratif d'expropriation pour cause d'utilite publique
Art. 29.- Lorsqu'à l'expiration du délai de recours fixé à l'article 26 ci-dessus, le juge n'a
pas été saisi ou qu'il a été procédé à un accord amiable, un acte administratif est établi
pour formaliser le transfert de propriété. Ledit acte est établi en outre dans le cas d'une
décision de justice devenue définitive et favorable à l'expropriation. Evolution
Art. 30.- L'acte administratif d'expropriation est notifié à l'exproprié et au bénéficiaire de

l'expropriation et fait l'objet des formalités légalement requises en matière de mutation
foncière; les intéressés sont alors obligés de libérer les lieux.
CHAPITRE VII : Dispositions diverses
Art. 31.- Lorsque l'exécution de travaux publics a pour effet de modifier la structure de
parcelles voisines de l'ouvrage projeté, les dispositions législatives qui autorisent les
travaux doivent en même temps fixer les conditions de remembrement des propriétés
intéressées.
Art. 32.- Lorsque les travaux n'ont pas été engagés dans les délais prescrits par les actes
autorisant l'opération concernée, l'immeuble peut, à la demande de l'exproprié ou de ses
ayants-droit, faire l'objet d'une rétrocession en leur bénéfice.
Art. 33.- Toute expropriation opérée, hors les cas et conditions définis par la présente loi,
est nulle et de nul effet et constitue un abus qui, outre les autres sanctions prévues par la
législation en vigueur, peut donner lieu à indemnisation prononcée par voie judiciaire.
Art. 34.- Les dispositions de l'ordonnance n° 76-48 du 24 avril 1976, fixant les règles de
l'expropriation pour cause d'utilité publique, sont abrogées.
Art. 35.- La présente loi sera publiée au Journal officiel de la République algérienne
démocratique et populaire.
Fait à Alger, le 27 avril 1991.
Chadli BENDJEDID.

Loi 91-11

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Loi 91-11

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Fait à Alger, le 27 avril 1991.

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