Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
UN PROJET DE CONSTRUCTION
La construction d’une maison ou d’un bâtiment industriel ne s’improvise pas. De nombreux intervenants sont nécessaires pour
construire un ouvrage qui respecte toutes les normes en vigueur.
Découvrez qui sont les principaux intervenants dans un projet de construction et quelles sont leurs missions principales.
Qui sont les principaux intervenants dans un projet de
construction ?
Le maître d’ouvrage, intervenant essentiel dans un projet de construction
Le maître d’ouvrage d’un projet de construction peut être un particulier ou un professionnel du secteur public ou privé. Il s’agit
du commanditaire qui est à l’origine de la demande du projet de construction, autrement dit : le client.
Le rôle du maître d’ouvrage se résume à quelques missions qui ne requièrent aucune compétence technique :
Le maître d’ouvrage détient le pouvoir de décision final et se charge de payer les factures. Le client se fait généralement
accompagné d’un maître d’œuvre qui le conseille dans toutes ses prises de décisions.
L’architecte conseille, accompagne et représente le maître d’ouvrage de la conception au suivi des travaux jusqu’à la livraison.
Sans maître d’œuvre, un projet de construction est amputé d’un intervenant majeur
Le maître d’œuvre est le chef d’orchestre du projet de construction.
Le plus souvent, l’architecte est le maître d’œuvre, mais cette fonction peut également être assurée par le BET, des maîtres
d’œuvre indépendants, ou le maître d’ouvrage lui-même.
Sa mission est de coordonner les travaux et de s’assurer du bon déroulement de ces derniers sur le chantier. Il accompagne et
conseille le maître d’ouvrage durant tout le chantier
• Etc.
Le contrôleur technique peut également vérifier des éléments spécifiques à la demande du maître d’ouvrage :
• L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite,
• Etc.
Un coordonnateur SPS doit obligatoirement être nommé dès que deux entreprises différentes interviennent sur le même chantier.
L’avantage d’une entreprise générale de construction est que le maître d’ouvrage a un seul interlocuteur unique, du début du projet
jusqu’à la livraison. Le maître d’ouvrage bénéficie également de garanties étendues en termes de respect des délais et de qualité
de la construction.
Le budget total à prévoir pour construire un bâtiment avec une entreprise générale de construction est cependant plus élevé. De
plus, le maître d’ouvrage dispose de beaucoup moins de contrôle sur les travaux.
Liste des intervenants dans un projet de construction : les
corps de métier
De nombreux intervenants sont nécessaires pour mener à bien un projet de construction.
• La conception,
• Le gros œuvre,
• Le second œuvre,
• Les finitions.
1. La conception
Plusieurs corps de métier sont nécessaires durant la phase de conception du chantier :
• L’architecte,
• Le maître d’œuvre,
• Le décorateur,
• Le géomètre.
2. Le gros œuvre
Le gros œuvre est la phase durant laquelle toute la structure de la construction est réalisée. C’est une étape essentielle qui requiert
de faire appel à des artisans qualifiés afin d’apporter de la solidité à l’ensemble de l’ouvrage.
3. Le second œuvre
Le second œuvre est la phase durant laquelle l’intérieur de la construction commence à prendre forme. C’est également durant
cette phase que le plus d’intervenants différents sont amenés à travailler en même temps sur le chantier.
Il est dès lors indispensable de veiller à bien coordonner l’ensemble des corps de métier.
• Le façadier : il finalise les façades extérieures de la construction (crépi, enduit peint, etc.),
• Le peintre : il s’occupe de la mise en couleur de l’intérieur de la construction.