Technologie de construction 101

Objectifs :
Faire connaître les grandes étapes du processus des
constructions ainsi que les différents intervenants. Prendre
connaissance des techniques de base pour la réalisation des grands
travaux de génie civil ou les constructions lourdes.

Contenu :
Etapes du processus de construction et différents intervenant :
la conception, l’architecte, l’ingénieur, la réalisation, l’entrepreneur.
Les constructions courantes : les bâtiments, parties d’ouvrage
et leur réalisation, les ponts (définition, classification, constitution,
principaux types). Le pieux, les puits, les batardeaux.
Dynamitages : explosifs. Les constructions diverses en
charpente métallique, en charpente en bois.
DIFFERENTS INTERVENANTS

DIRECTION
La direction d’un chantier est assurée par plusieurs intervenants. Ces
intervenants ont des fonctions bien déterminées à savoirs:

Maître d’Ouvrage
C’est la personne (physique ou morale), de droit public ou de droit
privé, pour le compte de laquelle sont réalisés les travaux ou les
ouvrage. Il en est le commanditaire et celui qui en supporte le coût
financier (avec des partenaires financiers ou non).
Il est donc le propriétaire final de l’ouvrage, des travaux ou de
l’équipement technique objet du marché. Il peut être un particulier,
un professionnel ; une collectivité territoriale, l'État ; une
entreprise ; une association à but non lucratif.
Ses responsabilités:

 Etablir précisément ses besoins de construction

 Organiser toutes les opérations d’investissements

 Choisir les maîtres d’œuvre et les BET

 Assurer le suivi et le contrôle des travaux

 Financer les travaux réalisés

En dehors du maître d’ouvrage, nous pouvons distinguer quatre

(04) grandes catégories d’intervenants sur un chantier :
1- Le Maître d’Ouvrage Délégué

Dans la limite du programme et de l’enveloppe financière

prévisionnelle qu’il a arrêté, le maître de l’ouvrage peut confier à
une structure qui est le maître d’ouvrage délégué

Il est le mandataire du maître de l'ouvrage à l'égard des tiers dans

l'exercice des attributions qui lui ont été confiées. Il représente le
Maître d’Ouvrage et agit pour le compte de ce dernier dans
l'accomplissement de tous actes afférents à la réalisation des
travaux ou de l’ouvrage.

Ses responsabilités:

 Définition des conditions administratives et techniques selon

lesquelles l’ouvrage sera étudié et exécuté ;
 Préparation du choix du maître d’œuvre, signature du contrat
de maîtrise d’œuvre, après approbation du choix du maître
d’œuvre par le maître de l’ouvrage et gestion du contrat de
maîtrise d’œuvre,
 Approbation des avant-projets et accord sur le projet sur le
projet,
 Préparation du choix de l’entrepreneur, signature du contrat
de travaux, après approbation du choix de l’entrepreneur par
le maître de l’ouvrage, et gestion du contrat de travaux ;
 Versement de la rémunération de la mission de maîtrise
d’œuvre et des travaux ;
 Réception de l’ouvrage, et l’accomplissement de tous actes
afférents aux attributions mentionnées ci-dessus. Lors de
travaux importants le maître d’œuvre coordonnera les
opérations de la réception définitive.
Le mandataire n’est tenu envers le maître de l’ouvrage que de la
bonne exécution des attributions dont il a personnellement été
chargé par celui-ci.
Le mandataire représente le maître de l’ouvrage à l’égard des tiers
dans l’exercice des attributions qui lui ont été confiées jusqu’à ce
que le maître de l’ouvrage ait constaté l’achèvement de sa mission.
Par conséquent, le maître d’ouvrage délégué agit au nom du maître
d’ouvrage concernant les missions qui lui ont été confiées par lui
aux termes d’un mandat express. Le maître d’ouvrage délégué doit
assister le maître d’ouvrage. Il doit également vérifier auprès du
maître d’œuvre la faisabilité ou non des projets.
 A- Les prestataires de services

2- Le maître d’œuvre :
Le Maître d'œuvre (Architectes, Cabinet de maîtrise d’œuvre,
Bureau d'études, Ingénieurs) est responsable dans la conduite de la
réalisation d’un projet par un Maître d’Ouvrage. A cet effet il
assure la conception de l’ouvrage en établissant les différents plans
architecturaux, en fait les des études techniques dirige et contrôle
l'exécution des travaux. Il est donc responsable du bon
déroulement du projet, et des choix techniques (relevant de l'état
de l'art) inhérents à la réalisation de l'ouvrage et nécessaires pour
atteindre les objectifs fixés. Il est responsable du suivi des délais
et des budgets selon les modalités définies dans le cahier des
clauses administratives particulières.
Plusieurs équipes de spécialistes agissent pour la bonne marche
de cette mission de maîtrise d’œuvre :
 Architectes : C’est la personne qualifiée pour concevoir les
bâtiments ou les ouvrages d’art suivant une forme adaptée au
site en tenant compte des aspirations de son client.
L'architecte répond aux attentes de chaque usager en veillant
au respect de l'intérêt collectif. Son concours est obligatoire
pour l'établissement du projet architectural faisant l'objet
d'une demande de permis de construire.

 Bureau d'études : Le Bureau d’études est une structure où

sont réalisées des expertises à caractère scientifique et/ou
technique, généralement sous la responsabilité d'un ingénieur.
Les bureaux d'études ont un rôle d'assistance et de conseil
auprès des collectivités publiques ou des entreprises. Un
bureau d'études peut désigner soit un cabinet indépendant,
soit un département ou un service au sein d'une administration
ou d'une entreprise. Le Bureau d’Etude doit pouvoir :
 - Garantir sur le plan technique la bonne exécution,
- Assurer le contrôle des travaux pendant leur réalisation,
- Effectuer tous les essais et les mesures de contrôles
- Rédiger les procès-verbaux correspondants

 Ingénieur : C’est le titre lié à l’obtention du diplôme

correspondant. Personne qui assure la conception et la
direction des travaux sur le plan technique, et qui peut en avoir
la responsabilité financière. Il a aussi le devoir de :
- S’assurer de la faisabilité de l’opération,
- Concevoir, décrire,
- Evaluer les ouvrages,
- Diriger les travaux,
- Contrôler la conformité de l’ouvrage avec le projet,
- Superviser les versements d’acompte aux entreprises.

 Le contrôleur : Il est technicien du Bureau d’études Chargé de

vérifier la qualité et la conformité de la production ou des
prestations d’une entreprise au moyen des mesures, des essais,
et des examens conformément aux cahiers des prescriptions
techniques.

 Le métreur : C’est la personne dont les fonction touchent à

l’économie de la construction (métrés-études de prix, devis,
situation et décompte).

 Géomètre : Spécialiste ds mesures topographiques, des lévés

de terrain, de l’implantation des ouvrages etc…

3- L’ entrepreneur :
C’est un industriel chargé après contrat, d’exécuter les
travaux en fournissant les matériaux et la main-d’œuvre, mais
il n’est pas l’employé du maître de l’ouvrage.
 Il vend son ouvrage a un prix convenu d’avance donc c’est un
commerçant du point de vue juridique, d’ailleurs il est inscrit au
registre de commerce.
Ses responsabilités:
Il est soumis au même titre que l’architecte à la responsabilité
décennale et biennale prévue par le code civile.
Il peut être également poursuivi pour le non-respect de la
réglementation du code du travail.
L’entrepreneur doit entre autres se charger de :
 Vérifier l’avant -métré des quantités d’ouvrages,

 Déterminer les prix de vente unitaires HT pour réaliser chaque

ouvrage élémentaire (sous détails de prix),

 Compléter les cadres de bordereau de prix,

 Etablir les devis quantitatifs estimatifs prévisionnels,

 Organiser le chantier,

 Choisir les méthodes d’exécution,

 Rédiger le plan le plan particulier de sécurité et de protection

de la santé,

 Proposer un plan d’assurance qualité construction,

 Elaborer les plannings d’exécution des travaux,

 Dessiner les plans d’installations de chantier,

 Commander les matériaux nécessaires,

 Réaliser les ouvrages prévus,

 Gérer le déroulement du chantier,

 Etablir le métré des ouvrages réalisés à comparer avec l’avant-

métré,

 Présenter au maître d’œuvre les projets de décomptes

mensuels (PDM lies aux situations de travaux,
 Comparer la prévision des prix à leur réalité,

 Etablir des statistiques ou des ratios de prix ; de quantités

d’ouvrages ; de temps des prix de vente unitaires,

 Modifier la bibliothèque des prix de vente unitaires,

 Analyser le bilan de fin de chantier

Les entreprises peuvent fonctionner suivant quatre (04)

différentes manières à savoir :
 Entreprise spécialisée : C’est une entreprise qui a la
spécialisation dans une technologie bien définie.

 Groupement d’entreprise : Certaines entreprises peuvent

décider de se mettre ensemble pour des raisons de
compétitivité en formant ainsi un groupement d’entreprises.
Dans ce cas, elles souscrivent à un acte d’engagement unique et
représenté par l’une d’entre elles qui assure une fonction de
mandataire commun. Ce groupement d’entreprises peut être
conjoint ou solidaire.

- Groupement conjoint : C’est une entité constituée par plusieurs

soumissionnaires qui décident de se mettre ensemble pour
compétir à un appel d’offres constitué d’opération divisée en
lots. Chacun de ses membres s’engage à exécuter et/ou les lots
qui sont susceptibles de lui être attribués dans le marché.

- Groupement solidaire : C’est une entité constituée par

plusieurs soumissionnaires où chacun de ses membres est
engagé pour la totalité du marché, que l’opération soit ou non
divisée en lots.
 Entreprise Générale : C’est une entreprise exerçante, avec
une compétence reconnue, plusieurs activités liées à la
construction.
 Entreprise sous-traitante : Une entreprise est qualifiée de
sous-traitante, lorsqu’une autre entreprise lui confie
 partiellement sa production dans le cadre de l’exécution de
sous-œuvre.
4- Compagnie d’assurance :
Les assurances de la construction:
Les personnes redevables de cette garantie sont l’entrepreneur,
l’architecte et les personnes assurant la maîtrise d’œuvre, le
contrôleur technique et autres contractants du maître de
l’ouvrage.
L’assurance dommage ouvrage est obligatoirement souscrite
avant l’ouverture du chantier.
Les assurances de la construction:
Les personnes redevables de cette garantie sont l’entrepreneur,
l’architecte et les personnes assurant la maîtrise d’œuvre, le
contrôleur technique et autres contractants du maître de
l’ouvrage.
L’assurance dommage ouvrage est obligatoirement souscrite
avant l’ouverture du chantier.
Les assurances obligatoires :
Celle du maître d’ouvrage couvre les risques de désordres par vice de
conception ou d’exécution après réception du chantier (NB : avant
réception, il faut d’abord résilier le marché de l’entrepreneur
principal) .
Celle de l’entrepreneur couvre principalement la garantie décennale,
l’extension aux dommages avant réception étant limitée au seul cas
d’effondrement.
5 - Organismes financiers : Finance sous condition et assure ainsi
une bonne fin de travaux. Ils jouent aussi le rôle d’intermédiaire
financier entre les prestataires et maître d’ouvrage
6 – Fournisseurs:
Nous distinguons:
- Les fabricants de produits finis ou semi finis, entrant dans la

construction (ce sont souvant les industries).

- Fournisseurs de matériaux de construction (carrières, extraction de

sable)

- Fournisseurs de matériels de chantier

C- Administration et services publics

Ils tiennent une place primordiale, dans l’acte de bâtir.
 Les services techniques:

Les responsables de la maîtrise d’œuvre en phase de travaux aura

toujours intérêt à se rapprocher des services techniques de la
commune où se déroulent les travaux.
Les différents partenaires du chantier auront à prendre contact
avec ces services pour les questions suivantes :
 Autorisation d’installation de grue.

 Emprise sur le domaine public.

 Servitude de visibilité et d’alignement.

 Connexion aux différents réseaux.

 Circulation pour accès au chantier

 Les compagnies de raccordement (SBEE ; SONEB) : Elles sont

sollicitées pour le raccordement en eau et en électricité.

 Sécurité incendie se sont les sapeurs-pompiers : Ils

interviennent dans la commission de sécurité-incident.

 Organismes d’agrément pour les essais géotechniques : Ils

élaborent des tests sur l’emploi des matériaux et leurs conditions
de mise en œuvre.
LES ÉTAPES d’UN PROJET
1 - Avant – projet
Un avant-projet est une étape de l’étude qui comprend des
esquisses, des
Schémas et des plans provisoires. L’avant-projet est une
étape nécessaire – son but est toujours de gagner du temps.
L’architecte dans l’exécution d’un projet fait appel à un
grand nombre de corps d’état et à des spécialistes à qui il
remet des tirages de l’avant-projet, ainsi que des devis
descriptifs sommaires, afin de connaître les conditions de la
bonne réalisation des travaux et d’avoir un ordre de
grandeur sur le montant de la dépense avant qu’un gros
travail matériel n’ait été effectué.
La présentation d’un avant-projet au client permet
également d’avoir son accord, son refus ou ses observations
sur cet avant-projet qui sera modifié en conséquences. Ces
conditions sont nécessaires pour dresser les dessins
d’exécution, les devis descriptifs et le cahier de charges
définitif. Le plus souvent, il y a plusieurs avant-projets qui
ont été modifiés après discutions avec le client et les
différents corps d’état.
Un avant-projet comprend :
o Une coupe de principe;
o La vue en plan de chaque étage;
o L’étude de la toiture;
o Les élévations des façades;
o Des devis descriptifs sommaires;
o Des perspectives sont souvent ajoutées.
o Tous ces dessins sont généralement dessines aux instru-
ments, à une échelle 1/100.
L’avant-projet définit sera nécessaire pour dresser les plans
d’un projet définitif.
On ne peut pas réaliser une construction à partir d’un avant-
projet.
2- Le Projet définitif

Le projet définitif comporte tous les plans d’exécution réali-

sés à I’aide des plans provisoires de l’avant-projet, avec des
plans de détails et des devis. Tous les plans sont exécutés
aux instruments à une échelle 1/50, avec la plus grande pré-
cision et avec le plus possible de renseignements chiffrés.
Un projet définitif comprend :
o Le plan de masse et d’implantation. Ce dernier est élaboré
à partir du plan de bornage. Il montre l’emplacement du bâti-
ment;
o Plan des fondations avec indication des canalisations d’éva-
cuation des eaux pluviales et ménagères ;
o Plan du rez-de-chaussée ;
o Plan des étages ;
o Plan des toitures ou toiture-terrasse avec les dimensions
de la toiture en projection horizontale, le sens d’écoulement
des eaux de pluie (pente min. de 2%), le diamètre des des-
centes d’eau pluviales ;
o Coupes ;
o Façades avec leur orientation ;
o Détails ;
o Devis descriptifs, estimatifs et quantitatifs détaillés.
o
Dans ce stade de l’étude il est nécessaire une coordination
avec les différents ingénieurs spécialisés qui travaillent
parallèlement sur le projet : béton armé; chauffage; égout
et canalisation, électricité, etc. Les coupes et les élévations
sont aussi présentées plus détaillées. Les façades des plans
d’exécution sont présentées d’une manière linéaire, sans
rendu

3- Plans d’exécution
On appelle « plan d’exécution »un plan qui va servir à la réali-
sation du travail sur chantier. Il est dessiné au bureau
d’études et des copies sont remises au chef de chantier pour
être distribuées aux équipes.
4- Notice descriptive et estimative.

Cette notice décrit brièvement l’ouvrage à réaliser, les ma-

tériaux utilisés ainsi que les surfaces de plancher à
construire et le coût estimé des travaux.
 Les différents types de devis - définitions
 Le devis : Liste contractuelle des ouvrages composant des
travaux, et de leurs coûts respectifs. On distingue :
 Le devis descriptif : Pièce contractuelle centrale de tout
marché de travaux.

Il donne la description technique détaillée par poste et par

corps d'état de l'ensemble des travaux à effectuer et les
matériaux employés ; indissociable des plans auxquels il se
réfère, il indique tout ce que ces derniers ne peuvent préci-
ser : le dosage des bétons, le type de carrelages, le nombre
de couches de peinture, etc. Il mentionne aussi, en général,
la marque commerciale et les références des composants
préconisés.
 Le devis quantitatif sert à déterminer les quantités par
nature d’ouvrage. Il donne la liste détaillée, par poste, du
nombre d'unités d'oeuvre (mètres linéaires -ou ml; m2; m3;
unités U) qui composent les marchés de chaque corps d'état.
 Le devis estimatif donne, pour chaque poste et chaque
corps d'état, une estimation préalable des prix envisa-
geables, servant de base à la consultation ou à l'appel
d'offres. Souvent, ces deux derniers ne forment qu'un seul
document, dit quantitatif estimatif

I.5 ETAPES DU CONTROLE TECHNIQUE

Ce contrôle comporte les quatre phases principales suivantes
:
 contrôle technique des documents de conception,
 contrôle technique des documents d’exécution,
 contrôle technique de la réalisation des ouvrages et des
équipements indispensables,
 vérification de levée de réserves avant la réception de
l’ouvrage.

II) DIFFERENTES PARTIES D’UN BATI-

MENT

A- SUPERSTRUCTURE
1) Murs et baies

2) Plafond
 3) Charpente

4) Couverture

B- INFRASTRUCTURE
1) Sol

2) Semelles Soubassement

3) Dallage VRD

A- SUPERSTRUCTURE
La superstructure d’un bâtiment est la partie aérienne de la
construction autrement dit la partie située au dessus de
l’infrastructure ; elle prend en compte les murs et les baies ;
le plancher ; la charpente ; et la couverture.
 1) Murs et baies

A l’exception des maçonneries de remplissage en façade ou des façades

légères, les parois verticales ont un rôle porteur dans l’ouvrage. Elles
comportent souvent des ouvertures intérieures (portes) ou extérieures
(fenêtres).
Certains murs sont réalisés en mettant en place des éléments d’une
hauteur d’étage en béton ou en maçonnerie

Présentation d’un Mur de Façade

L’enduit extérieur
Rôle principal :
• Protection contre les infiltrations d’air et de pluie.

Mur en maçonnerie
Éléments constitutifs :
• Blocs creux de béton

• Blocs en terre cuite

• Blocs en béton cellulaire

Rôle principal :
Rôle porteur pour les planchers, les plafonds et les charpentes.
Lame d’air
• Espace libre de quelques cm entre deux parois parallèles.

• Elle peut avoir l’une ou l’autre de ces deux fonctions, ou les

deux :

- pour l’isolation thermique (réduction des échanges thermiques)

- Pour l’assainissement des murs (coupure de capillarité)

Isolant
Rôle principal :
• Isolation thermique ou acoustique des parois.
Plaque de Plâtre
De façon générale, panneau mince, plan, rigide ou semi-rigide.
• Rôle principal :

Utiliser pour le parement intérieur des murs et des cloisons, par

clouage ou vissage sur des bâtis de bois ou sur ossatures métalliques.
Terminologie de différents éléments verticaux
Mur porteur: mur extérieur destiné à supporter la charpente et la
structure des plancher d’un bâtiment.
Mur de refend: c’est un mur porteur placé dans la structure. Suivant
sa disposition par rapport aux murs porteurs extérieurs, il peut
servir de contrevent et en contrefort interne s’il est placé par
exemple d’une manière transversale.
Cloison: il s’agit d’une séparation peu épaisse et en matériau léger
séparant deux pièces dans un bâtiment.
Mur de refend
 Mur porteur
Cloison

2) Plafond
Dans une construction, il est appelé plafond la sous-face d’un
plancher ou d’une toiture. Nous en distinguons plusieurs :
 Chauffant : plafond rayonnant utilisé pour le chauffage
 Faux : plafond réalisé sous un plancher ou sous un comble perdu,
destiné à réduire la hauteur sous plafond.
 Flottant : plafond indépendant de l’ossature du plancher, repo-
sant sur les murs.
 Suspendu : plafond formé d’élément (lames ou plaques) fixés
sur une ossature (rails métallique) accrochée au plancher haut
d’un local par des suspentes
3) Charpente : Ensemble d’éléments contribuant à la stabilité d’un ou-
vrage ou d’une partie d’ouvrage, en particulier la toiture.
4) Couverture : Ensemble des éléments assurant l’étanchéité à l’eau et à
la neige d’une toiture.

B- INFRASTRUCTURE

C’est la partie inférieure, enterrée et généralement porteuse d’un

ouvrage ou d’un ensemble d’équipement
 1) Le Sol de fondation :

L’étude précise la nature du support et décrit :

la méthode à utiliser (fondation classique, pieux,
longrines,...).
la profondeur et dimension nécessaires de la fondation,
le type d'armature,
la présence d’eau ! (à éviter ou à utiliser !)

Le bon sol est loin Le bon sol

est proche

Fondation verticale Fondation

horizontale
 2) Semelles soubassement

1- décapage de la 2- Fouille en rigole

terre végétale

3- Béton de
propreté

Coffrage+ Coulage de béton

 3) Dallage
La dalle est un ouvrage porteur horizontal en béton armé ou
précontraint, d’épaisseur faible par rapport à ses autres
dimensions , formant un plancher ou un dallage selon le type d’appui.